Khi mua chung cư nên mua hướng nào là tốt nhất? Hãy nghe chia sẻ của các chuyên gia bất động sản về vấn đề này.
Hiện nay, chung cư là một xu hướng lựa chọn của người Việt bởi phân khúc tài chính phù hợp và nhiều tiện ích mà nó mang lại. Khi mua chung cư nên mua hướng nào là tốt nhất? Hãy nghe chia sẻ của các chuyên gia bất động sản về vấn đề này.
Hướng Đông là một lựa chọn tốt khi mua chung cư
Chung cư có ban công hướng này sẽ đón được ánh nắng đầu tiên vào buổi sáng. Theo quan niệm phong thủy, ánh sáng lúc bình minh mang lại những điều tươi đẹp đến với gia chủ. Hơn nữa, lúc này ánh nắng có thể chói chang nhưng không quá nóng, thời gian căn hộ phơi nắng không quá lâu. Thời điểm nóng nhất của một ngày cũng không bị ánh nắng trực tiếp rọi vào vì thế ngôi nhà sẽ không bị tăng nhiệt quá cao. Ngoài ra, hiệu quả thông gió của những căn chung cư này sẽ tốt hơn, môi trường rất phù hợp với những gia đình có người già và trẻ nhỏ.
Hướng Đông là một lựa chọn tốt khi mua chung cư
Nhưng điều này không có nghĩa là ban công hướng Đông không có nhược điểm. Thứ nhất, vì ngay sáng sớm đã nhận được ánh sáng mặt trời nên nếu như trong nhà không có rèm thì sẽ ảnh hưởng lớn đến giấc ngủ. Bên cạnh đó, vào mùa đông, căn hộ này thường lạnh hơn so với các hướng khác. Việc phơi đồ cũng vì thế mà thiếu ánh nắng mặt trời, cũng bị ảnh hưởng.
Ngoài ra, những ban công hướng Đông sẽ chống thấm không tốt bằng các hướng khác, trường hợp nặng có thể gặp đó là ngôi nhà sẽ bị ẩm ướt, ảnh hưởng rất lớn sinh hoạt. Bởi vì khi trời mưa, thường gió sẽ thổi từ hướng Đông Nam, nước mưa sẽ tạt chéo vào nhà. Trong trường hợp là ban công hở, nước mưa sẽ hắt vào. Nếu nhà bạn có hai ban công một hướng Đông và một hướng Tây, bạn có thể cảm nhận rõ điều này. Bạn sẽ thấy rằng vào những ngày mưa, ban công hướng phía Tây hầu như không có mưa lọt vào, trong khi đó, mặt đất ban công hướng Đông lại đầy nước.
Hướng Tây
Không thể phủ nhận, ban công hướng Tây sẽ nhận được nhiều ánh nắng chiếu vào vào thời điểm buổi chiều.
So với hướng Đông, ban công hướng Tây cũng là một lựa chọn không tồi, hướng này cũng có những ưu điểm riêng. Trước hết đó là giá chung cư sẽ rẻ hơn do đó tiết kiệm chi phí, từ đó giảm bớt cho bạn phần nào áp lực tài chính.
Tiếp đó, không thể phủ nhận, ban công hướng Tây sẽ nhận được nhiều ánh nắng chiếu vào vào thời điểm buổi chiều, đặc biệt là vào mùa đông, nhiệt độ ở trong nhà dễ chịu hơn. Nhưng điều này cũng đồng nghĩa với việc vào mùa hè thì căn hộ này sẽ bị nóng, cần bật điều hòa lâu hơn mới có thể đạt đến nhiệt độ mong muốn. Tuy nhiên, với sự phát triển không ngừng của ngành xây dựng, vật liệu xây dựng hiện nay cũng đã được cải tiến rất nhiều. Người ta tạo được lớp cách nhiệt, kính cách nhiệt hai lớp hoặc màng chống nắng,… có tác dụng ngăn nhiệt vào phòng một cách rất hiệu quả, giúp căn hộ hướng Tây cũng sẽ tương đương với nhiệt độ của các hướng khác. Vì thế, ngày càng có nhiều người bắt đầu cân nhắc xuống tiền mua căn hộ hướng Tây.
Một ưu điểm phải kể đến đó là hiệu quả chống thấm của căn hộ có ban công hướng Tây sẽ tốt hơn nhiều so với hướng Đông, ít khi xảy ra hiện tượng thấm tường.
Mỗi hướng căn hộ đều có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau. Bạn có thể lựa chọn tuỳ theo nhu cầu thực tế của mình, hãy tham khảo thật kỹ rồi mới đưa ra quyết định.