Home Blog Page 447

Năm 2024, sổ đỏ “hết hạn sử dụng” sau 50 năm, có phải trả lại đất? Nắm rõ để không bị thiệt

0

Hiện nay, trên sổ đỏ của nhiều hộ gia đình có ghi thời hạn sử dụng. Sổ đỏ đã hết hạn sử dụng sau 50 năm liệu có phải trả lại đất?

Đất 50 năm là đất như thế nào?

Luật đất đai không cụ thể quy định về các loại đất có thời hạn 50 năm, mà chỉ xác định có ba nhóm đất như sau:– Đất nông nghiệp,

 

– Đất phi nông nghiệp và

– Đất chưa sử dụng.

Do đó, có thể hiểu đất 50 năm chính là loại đất được sử dụng trong vòng 50 năm và được ghi cụ thể trong sổ đỏ hoặc sổ hồng. Nó cũng bao gồm các loại đất Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho phép người sử dụng đất được sở hữu, quản lý, sử dụng và định đoạt trong 50 năm.
Đất 50 năm chính là loại đất được sử dụng trong vòng 50 năm và được ghi cụ thể trong sổ đỏ hoặc sổ hồng.

Đất 50 năm chính là loại đất được sử dụng trong vòng 50 năm và được ghi cụ thể trong sổ đỏ hoặc sổ hồng.

Sổ đỏ đã hết hạn sử dụng sau 50 năm liệu có phải trả lại đất?

Theo khoản 1 Điều 126 của Luật Đất đai 2013 về Đất sử dụng có thời hạn hiện nay vẫn đang có hiệu lực, thời hạn giao đất và công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp tuân theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 thuộc Điều 129 của Luật này là 50 năm.

Khi hết thời hạn, các hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu vẫn còn có nhu cầu thì sẽ được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này

Mặt khác, khoản 2 Điều 74 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai về các trình tự, thủ tục gia hạn sử dụng đất; xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất như sau: Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp hiện đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất mà khi hết thời hạn sử dụng đất thì sẽ được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại Khoản 1 của Điều 126 và Khoản 3 của Điều 210 của Luật Đất đai mà không cần phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Khi hết thời hạn, các hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu vẫn còn có nhu cầu thì sẽ được tiếp tục sử dụng đất

Khi hết thời hạn, các hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu vẫn còn có nhu cầu thì sẽ được tiếp tục sử dụng đất

Quy định này vẫn được giữ nguyên và còn được cụ thể hơn tại Điều 172 của Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/8/2024). Theo đó, ở điểm a, điểm b khoản 1 Điều 172 quy định:

+ Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với các cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, sử dụng các loại đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm hoặc đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại Điều 176 của Luật này sẽ là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất thì các cá nhân, hộ gia đình đó được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải bắt buộc phải làm thủ tục gia hạn;

+ Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với cá nhân sẽ không quá 50 năm. Khi hết thời hạn thuê đất, nếu cá nhân nếu có nhu cầu thì sẽ được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê đất nhưng sẽ không quá 50 năm;

Như vậy, trong trường hợp hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên diện tích đất đã được giao, khi đã hết thời hạn sử dụng đất, hộ gia đình đó sẽ được tiếp tục sử dụng mà không cần phải làm thủ tục gia hạn sử dụng đất cả theo luật đất đai hiện hành và luật đất đai sắp được áp dụng

C:ấm tuyệt đối vượt đèn vàng, cố tình CSGT ph:ạt tới 8 triệu, xem ngay còn tránh

0

Tại dự thảo Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ mới nhất, ban soạn thảo đã bỏ quy định cấm vượt đèn vàng dù đang đi trên vạch dừng hoặc qua vạch dừng.

Cụ thể, tại Điều 12 dự thảo Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ mới nhất quy định: Khi có tín hiệu đèn màu vàng, phương tiện phải dừng lại trước vạch dừng. Trường hợp đang đi trên vạch dừng hoặc đã đi qua vạch dừng mà tín hiệu đèn màu vàng thì phương tiện được đi tiếpTrường hợp tín hiệu đèn màu vàng nhấp nháy, phương tiện được đi nhưng phải quan sát, giảm tốc độ hoặc dừng lại nhường đường cho người đi bộ, xe lăn của người khuyết tật qua đường hoặc các phương tiện khác.

Đồng tình với việc sửa đổi này (bỏ quy định cấm vượt đèn vàng dù đang đi trên vạch dừng hoặc qua vạch dừng), TS. Khương Kim Tạo, nguyên Phó Chánh văn phòng Ủy ban An toàn giao thông quốc gia cho rằng, trong Công ước Viên 1968 về giao thông đường bộ đã viết rất rõ về tín hiệu đèn giao thông.

Trong đó, đối với đèn vàng, phương tiện phải dừng lại trước vạch dừng. Trường hợp tiến sát đến vạch dừng hoặc chạy quá vạch dừng thì được đi tiếp.

“Luật mới cần tiệm cận và phù hợp với pháp luật quốc tế. Do đó, việc cơ quan soạn thảo, thẩm tra điều chỉnh, bổ sung quy định cụ thể về đèn vàng trong dự thảo Luật là chính xácVượt đèn vàng có bị phạt?

Bỏ đề xuất cấm tuyệt đối vượt đèn vàng. Ảnh tư liệu 

Theo ông Tạo, trên thực tế, theo luật hiện hành, khi đến đường giao nhau có đèn tín hiệu sẽ xảy ra nhiều tình huống: Với đèn có hiển thị thời gian, tài xế sẽ ước lượng để quyết định có đi qua nút giao hay không trước khi đèn vàng bật sángTừ 01 8 vượt đèn vàng xử phạt như vượt đèn đỏ

 

Đèn không hiển thị thời gian nhưng tài xế đã giảm tốc độ, đi gần đến vạch dừng thì vẫn đủ thời gian để dừng lại trước vạch khi đèn vàng bật sáng. Hai trường hợp này không bị vướng luật

“Tuy nhiên, với trường hợp đèn tín hiệu không hiển thị thời gian, tài xế giảm tốc độ nhưng vừa chớm qua vạch thì đèn vàng bật sáng, tài xế rơi vào cảnh oái oăm, đi tiếp thì trái luật mà đứng im cũng không xong (vì luật quy định đèn vàng phải dừng lại trước vạch).

Thậm chí, tài xế muốn lùi lại để đỗ trước vạch cũng vi phạm vì luật cấm lùi ở đường giao nhau. Mặc dù trong tình huống này họ không hề có lỗi vì không biết trước hiệu lệnh”, ông Tạo phân tích.

Đồng tình với quan điểm này, anh Nguyễn Văn Mạnh (tài xế trú tại quận Cầu Giấy, Hà Nội) cho rằng, cơ quan soạn thảo Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ đã bổ sung quy định “đi trên vạch dừng hoặc qua vạch dừng mà có tín hiệu đèn vàng thì được đi tiếp” là phù hợp với thực tế.

Anh Mạnh đề xuất cơ quan chức năng bổ sung đèn tín hiệu giao thông hiển thị thời gian ở các điểm giao cắt để giúp tài xế dễ quan sát, chủ động lái xe khi gặp đèn vàng.

Ngoài ra, tài xế này nói thêm, việc bổ sung trường hợp phương tiện đã vượt quá vạch dừng khi có đèn vàng vẫn được đi tiếp là hợp lệ, bởi nếu quy định cấm tuyệt đối vượt đèn vàng như với đèn đỏ thì không nhất thiết phải có đèn vàng. Do đó, với việc điều chỉnh mới nhất này sẽ là cơ sở để các tài xế tuân thủ pháp luật, lực lượng cảnh sát giao thông cũng dễ dàng thực thi công vụ, tránh những tranh cãi không đáng có

“Nằm ngửa không sống lâu, ngồi sai người người mắng” – Người xưa nói hàm ý gì?

0

Người xưa cho rằng, giấc ngủ có ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe và tuổi thọ nên họ luôn tìm cách để có thể ngủ được ngon nhất. Nên đã đúc kết ra câu “Nằm ngửa không sống lâu, ngồi sai người người mắng”, dù đã xuất hiện từ rất lâu song đến nay vẫn nguyên giá trị.

Cổ nhân nói “Nằm ngửa không sống lâu” lý giải điều gì?

Trước hết phải khẳng định câu nói này của cổ nhân hoàn toàn có cơ sở khoa học. Trong cuốn “Thiên kim yếu phương” của Tôn Tư Mạc có ghi chép như sau: “Nằm gối nghiêng đầu có lợi cho khí lực, tốt hơn nằm ngửa rất nhiều”.

“Nằm gối nghiêng đầu có lợi cho khí lực, tốt hơn nằm ngửa rất nhiều”. (Ảnh minh họa)

“Nằm gối nghiêng đầu có lợi cho khí lực, tốt hơn nằm ngửa rất nhiều”. (Ảnh minh họa)

Khoa học hiện đại cũng đã chứng minh điều này: Tư thế ngủ thích hợp nhất chính là nằm nghiêng sang bên trái. Điều này giúp làm giãn cơ toàn thân, có lợi cho các mô cơ đồng thời giúp xua tan mệt mỏi, hỗ trợ quá trình lọc chất thải cũng như giúp giảm áp lực đối với các cơ quan nội tạng.

Khi nằm ngửa, phần mông và lưng của cơ thể tiếp xúc với giường, khiến cho phần thắt lưng ít nhận được sự nâng đỡ gây ra tình trạng đau mỏi lưng. Thậm chí, nhiều nghiên cứu khoa học đã chỉ ra rằng việc nằm ngửa không có lợi cho tuổi thọ con người.

Vì thế, mọi người nên lưu ý câu nói này của cổ nhân, điều chỉnh tư thế ngủ của mình cho phù hợp, giúp giấc ngủ sâu hơn, sức khỏe cũng tốt hơn.

Cổ nhân nói: “Ngồi sai người người mắng” sao lại mắng?

Thời xưa, nữ giới phải tuân theo rất khắt khe, nhất là khi ngồi phải chú ý để hai chân chụm vào nhau, khi đứng cũng chú ý không nhìn nghiêng. Bởi điều này thể hiện phẩm chất của một người đàng hoàng, có chừng mực.

Cũng theo người xưa, việc ngồi dạng chân rất khó coi và được xem là hành động bất lịch sự. Tư thế ngồi như vậy là biểu hiện của một người thiếu tu dưỡng.

Về sau, câu nói “Ngồi sai người người mắng” trở thành quy tắc chung cho cả nam và nữ. Bởi việc giữ hình tượng đẹp trước mặt người ngoài vẫn là điều rất cần thiết, nhất là đối với những mối quan hệ ngoài xã hội.

Nhìn chung, tư thế ngủ có ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe và tư thế ngồi thì đại diện cho phẩm chất của một người trong mắt người khác. Cả hai đều là những điều rất quan trọng đối với mỗi người trong cuộc sống.

Gia đình có nhiều con gái, mẹ sống thọ, bố thành đạt, phúc lộc đầy nhà

0

 Đã qua rồi cái thời “trọng nam khinh nữ”. Ngày nay, nam nữ bình đẳng, phụ nữ có cơ hội học tập và tham gia nhiều lĩnh vực, gặt hái được nhiều thành công. Những gia đình sinh con một bề toàn là con gái cũng có được nhiều ưu điểm.

Khoa học đã chứng minh rằng, gia đình có nhiều con gái sẽ hạnh phúc hơn. Những đứa con khi trưởng thành cũng vui vẻ và thành công hơn.

Con cái mạnh khỏe, dễ thành công

Các nhà nghiên cứu đến từ Đại Hại Brigham Young phát hiện, nhà có con một bề toàn là con gái thường có sức khỏe tốt hơn. Các chị em trong nhà cũng phát triển mạnh về các kỹ năng xã hội, điển hình như giao tiếp, thỏa hiệp và đàm phán.

Bên cạnh đó, việc có một người chị hoặc em gái giúp mỗi người tăng cường sức khỏe tinh thần và cả lòng tự trọng.

Nhiều thống kê cũng chỉ ra, có một người chị/em gái giúp bảo vệ họ khỏi cảm giác cô đơn, không được yêu thương cũng như cảm giác mặc cảm, tự ti và sợ hãi.

Ngoài ra, những người chị em gái trong nhà sẽ giúp mỗi người trở thành một người tốt bụng, bao dung và hào phóng.

Một cuộc khảo sát do các nhà tâm lý học người Anh thực hiện cho thấy, những người được nuôi dưỡng trong nhà có ít nhất một chị gái thường kiên quyết và độc lập hơn những người lớn lên chỉ có anh em.

Khoa học đã chứng minh rằng, gia đình có nhiều con gái sẽ hạnh phúc hơn. (Ảnh minh họa)

Khoa học đã chứng minh rằng, gia đình có nhiều con gái sẽ hạnh phúc hơn. (Ảnh minh họa)

Gia đình êm ấm, hạnh phúc hơn

Các nhà khoa học khẳng định, phần lớn những gia đình có con gái sẽ cực kỳ hạnh phúc. So với con trai, con gái có phần hiền lành và ngoan ngoãn hơn. Chính vì thế, nhà có con gái bố mẹ cũng ít khi phiền lòng hay đau đầu, ít xảy ra tranh chấp và cãi vã. Điều này giúp gia đình luôn hài hòa, vui vẻ và hạnh phúc hơn.

Bố giỏi giang, thành đạt

Nhiều nghiên cứu chỉ ra, nếu trong gia đình có từ 2 cô con gái trở nên thì người bố sẽ rất dễ thành công trong cả công việc lẫn cuộc sống.

Nguyên nhân bởi, con gái có xu hướng gần gũi với bố mẹ hơn. Con gái cũng thường lấy bố làm hình mẫu lý tưởng cả về cách xây dựng chuẩn mực với mọi người.

Trong mắt con gái, bố chính là người đàn ông tuyệt vời nhất trong cuộc đời. Khi nhận ra được điều này, các ông bố sẽ cố gắng để thay đổi và hoàn thiện bản thân, phấn đấu không ngừng để trở thành người toàn diện trong mắt con gái.

Mẹ sống lâu, khỏe mạnh

Các nhà khoa học đã chứng minh, nhà có nhiều con gái, mẹ sống lâu và mạnh khỏe hơn. Cụ thể, một nghiên cứu từ Canada cho thấy, những người phụ nữ sinh nhiều con gái sẽ ít bị áp lực, stress, quá trình lão hóa xảy ra chậm hơn, từ đó họ sẽ trẻ lâu và sống thọ hơn với những người phụ nữ không sinh con hoặc có toàn con trai.

Theo đó, ở tuổi 60, sự khác biệt tuổi thọ giữa những người có con gái và không có con chênh nhau khoảng 2 tuổi. Những người có con gái sẽ trẻ trung hơn, sống lâu hơn những người có con một bề là con trai.

Nếu muốn nghỉ hưu, chỉ tiết kiệm không bao giờ đủ, cần nắm 3 cách “đẻ ra tiền”

0

Để gia tăng của cải thực sự, đầu tư đúng đắn là cách duy nhất và hiệu quả nhất trong dài hạn.

1. Dùng tiền “đẻ ra” tiền

Sethi khẳng định rằng, để gia tăng của cải thực sự, đầu tư là cách duy nhất và hiệu quả nhất trong dài hạn.

Đối với những người đã quen với việc tiết kiệm, một phương pháp an toàn và không có rủi ro, đầu tư có thể khiến họ cảm thấy lo lắng. Tuy nhiên, Sethi chia sẻ rằng đầu tư không hề phức tạp hay đáng sợ như nhiều người nghĩ. “Tôi chỉ đăng nhập vào tài khoản đầu tư của mình một lần mỗi tháng và dành chưa đến một giờ để thực hiện các giao dịch. Hầu hết quá trình đầu tư đều diễn ra tự động,” anh nói.

Đối với những người mới bắt đầu, Sethi khuyên nên chọn các khoản đầu tư có chi phí thấp và mang tính dài hạn. Thay vì đầu tư vào một cổ phiếu riêng lẻ, hãy tìm đến các quỹ chỉ số có phí thấp để theo dõi thị trường. Đây là một phương pháp được nhiều chuyên gia tài chính và nhà đầu tư hàng đầu, bao gồm cả Warren Buffett, ủng hộ.

Sethi cũng gợi ý: “Hãy tự động đầu tư một phần trăm thu nhập của bạn và tăng dần tỷ lệ này mỗi năm. Cứ từng bước tiến bộ, cho đến khi bạn hiểu rõ hơn về thị trường. Quan trọng nhất là nhận ra rằng tiết kiệm chỉ là điểm khởi đầu. Cả tôi và bạn đều muốn tiến xa hơn thế.”

Sethi khẳng định rằng, để gia tăng của cải thực sự, đầu tư là cách duy nhất và hiệu quả nhất trong dài hạn

Sethi khẳng định rằng, để gia tăng của cải thực sự, đầu tư là cách duy nhất và hiệu quả nhất trong dài hạn

2. Dùng năng lực “đẻ ra” tiền

Sau khi học cách đầu tư tiền, bước tiếp theo là tìm kiếm một mức lương phù hợp với năng lực của bản thân và không ngừng nâng cao mức thu nhập đó.

Sethi nói: “Hãy học cách thương lượng và đàm phán để tìm ra giá trị thực sự của bản thân.”

Hầu hết các công ty đều mong muốn giảm chi phí lương cho nhân viên, vì vậy, việc tự đòi hỏi quyền lợi là rất quan trọng. Bạn nên khảo sát mức lương trung bình cho vị trí tương tự trên thị trường, tại nhiều công ty và môi trường khác nhau. Đây sẽ là tiền đề quan trọng để đảm bảo bạn nhận được mức thù lao công bằng.

Đồng thời, các nhà tuyển dụng lâu năm trong nghề có thể là những người tư vấn tuyệt vời. Họ có nhiều nguồn thông tin cập nhật và thực tiễn hơn so với các cơ sở dữ liệu trực tuyến.

Trong cuộc đàm phán lương, khi công ty đưa ra mức lương đầu tiên, hãy lấy con số đó và cộng thêm một khoản nhỏ, Madelyn Machado, một nhà tuyển dụng ở Florida, bật mí với CNBC Make It. Đừng bao giờ chấp nhận lời đề nghị đầu tiên mà công ty đưa ra.

3. Dùng thời gian rảnh “đẻ ra” tiền

Bước thứ ba để phát triển sự giàu có của bạn, theo Sethi, là tận dụng thời gian rảnh để phát triển một nghề tay trái.

Khi bắt đầu, hãy suy nghĩ về những gì bạn muốn làm, mục tiêu của bạn là gì và thời gian bạn có thể dành ra. Điều này sẽ giúp bạn tìm thấy công việc tay trái lý tưởng.

Một vài lựa chọn để xem xét bao gồm: kinh doanh/bán hàng, cho thuê nhà trên Airbnb hoặc các nền tảng cho thuê khác, chăm sóc thú cưng, sáng tạo nội dung, viết lách, blogger hoặc Youtuber.

Cuối cùng, triệu phú tự thân này nhấn mạnh rằng: “Bạn nên có những quy tắc tài chính đơn giản cho riêng mình. Chẳng hạn, tôi luôn tiết kiệm 10% và đầu tư 20%, rất đơn giản. Bạn có thể điều chỉnh các con số này cho phù hợp với tình trạng cá nhân của mình. Tuy nhiên, càng đơn giản càng tốt. Những thứ quá phức tạp thường không tạo ra động lực.”

“Đàn ông sợ tháng tám, đàn bà sợ tháng mười hai âm lịch”, ý nghĩa thực sự là thế nào?

0

rong dân gian có câu nói phổ biến: “Đàn ông sợ tháng tám, đàn bà sợ tháng mười hai âm lịch”, ý nghĩa thực tế của nó là gì?

Vì sao đàn ông sợ tháng 8 Âm lịch?

Câu nói “Đàn ông sợ tháng Tám” bắt nguồn từ quan niệm phong thủy, theo đó đàn ông mang nhiều dương khí, thuộc ngũ hành là hỏa, nên “sợ” tháng Tám – tháng nóng nhất trong năm. Người ta tin rằng nam giới sinh trong tháng này sẽ gặp nhiều khó khăn trong sự nghiệp và hôn nhân.

Tháng Tám là tháng thu hoạch, nhưng cũng là tháng nóng nhất trong năm. Dù đã vào mùa thu, thời tiết vẫn rất nóng, đặc biệt vào buổi trưa khi mặt trời như thiêu đốt mặt đất. Đây là thời điểm lúa chín rộ, người dân tất bật thu hoạch để tránh thất thoát do lúa chín quá nhanh. Những nhiệm vụ thể chất này không thể hoàn thành trong một hoặc hai ngày, khiến những người đàn ông bận rộn với công việc đồng áng trở nên đặc biệt vất vả.

Tháng Tám là tháng thu hoạch, nhưng cũng là tháng nóng nhất trong năm.

Tháng Tám là tháng thu hoạch, nhưng cũng là tháng nóng nhất trong năm.

Tuy nhiên, câu nói “Đàn ông sợ tháng Tám” không có nghĩa là những người đàn ông này lười biếng, sợ phải lao động vất vả. Câu nói này không nên hiểu theo nghĩa đen mà cần ngẫm nghĩ theo nghĩa sâu xa hơn. Đây chính là phép hoán dụ cho lòng tin, sự chờ đợi, có phần hồi hộp và lo lắng cho khoảng thời gian quan trọng nhất trong năm, thể hiện ước mơ về một mùa màng bội thu.

Vì sao đàn bà sợ tháng 12 Âm lịch?

Ngược lại, phụ nữ mang nhiều âm khí, thuộc ngũ hành là thủy, lại “sợ” tháng mười hai âm lịch – tháng lạnh nhất trong năm. Quan niệm này cho rằng tháng này mang lại nhiều điều bất lợi cho phụ nữ.

Trong xã hội cổ đại, đàn ông đảm nhận vai trò trụ cột gia đình, ra ngoài kiếm tiền và làm việc đồng áng; còn phụ nữ lo việc nhà, cơm nước, giặt giũ và nuôi dạy con cái. Người ta nói, tháng 12 âm lịch là khoảng thời gian bận rộn nhất trong năm đối với phụ nữ.

Ngược lại, phụ nữ mang nhiều âm khí, thuộc ngũ hành là thủy, lại

Ngược lại, phụ nữ mang nhiều âm khí, thuộc ngũ hành là thủy, lại “sợ” tháng mười hai âm lịch – tháng lạnh nhất trong năm.

Tết Nguyên Đán có ý nghĩa vô cùng quan trọng, vì đây là dịp đoàn tụ gia đình. Gần đến cuối tháng 12 âm lịch, phụ nữ phải lo rất nhiều việc. Họ cần mua sắm đồ dùng cho năm mới, chuẩn bị đồ ăn cho lễ hội mùa xuân và sắp xếp đồ cúng tế tổ tiên. Đồng thời, họ cũng chịu trách nhiệm dọn dẹp nhà cửa, mua quần áo và giày dép mới cho cả gia đình. So với nam giới, phụ nữ bận rộn hơn rất nhiều trong tháng 12 âm lịch.

Sâu xa hơn, câu tục ngữ “Đàn bà sợ tháng mười hai âm lịch” phản ánh một số đặc điểm tâm sinh lý cơ bản của phụ nữ. Thời tiết mùa đông khắc nghiệt rất lạnh, và cơ thể phụ nữ dễ gặp các vấn đề về thể chất. Tuy nhiên, điều này cũng phản ánh chính xác những phẩm chất tuyệt vời của người phụ nữ cổ đại: cần cù, giản dị, chân thành và nhân hậu.

Từ hôm nay: Đi xe máy điện có cần dùng Giấy phép lái xe? Không có bị ph:ạt nặng thế nào?

0

Nhiều bạn đọc thắc mắc đi  xe máy đi xe máy điện có cần thi giấy phép lái  xe

Đi xe máy điện có cần dùng giấy phép lái xe?

Một mẫu  xe máy điện trên thị trường. Ảnh: Xuyên Đông

Bạn đọc Hoàng Thị Hằng ở Hưng Yên hỏi: “Tôi có con gái 19 tuổi. Hiện cháu đang đi học trung cấp cách nhà 20 km. Con tôi chưa có giấy phép lái  xe. Vậy tôi mua xe máy điện, con tôi có thể lái xe khi chưa có bằng không?”Trả lời vấn đề này, Luật sư Nguyễn Thu Trang – Văn phòng luật sư Hưng Đạo Thăng Long – cho biết, theo quy định tại Điều 58 Luật Giao thông đường bộ 2008, người lái xe tham gia giao thông phải đủ độ tuổi, sức khoẻ và có giấy phép lái  xe phù hợp với loại xe được phép điều khiển do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp

Về giấy phép lái xe các hạng, Điều 59 Luật giao thông đường bộ quy định:

Giấy phép lái  xe hạng A1 cấp cho người lái  xe mô tô hai bánh có dung tích xi-lanh từ 50 cm3 đến dưới 175 cm3

Giấy phép lái xe hạng A2 cấp cho người lái  xe mô tô hai bánh có dung tích xi-lanh từ 175 cm3 trở lên và các loại xe quy định cho giấy phép lái xe hạng A1;

Giấy phép lái  xe hạng A3 cấp cho người lái xe mô tô ba bánh, các loại xe quy định cho giấy phép lái xe hạng A1 và các xe tương tự

Trong đó, Điểm đ Khoản 1 Điều 3 Nghị định 100/2019/NĐ-CP giải thích,  xe máy điện là  xe gắn máy được dẫn động bằng động cơ điện có công suất lớn nhất không lớn hơn 04 kW, có vận tốc thiết kế không lớn hơn 50 km/h.

Đối chiếu theo các quy định trên, pháp luật chỉ bắt buộc phải có bằng lái  xe đối với các loại  xe mô tô, xe máy chạy bằng động cơ có dung tích xi-lanh từ 50cm3 trở lên (các dòng  xe máy chạy bằng xăng)Do đó, xe máy điện có công suất dưới 50 km/h thì không cần có giấy phép lái xe. Chị Hằng có thể chọn mua loại  xe máy điện này cho con gái để tham gia giao thông

Nhà bỗng có 2 con chim vào làm tổ, đừng dại mà xua đuổi chúng

0

Danh tính của hai loài chim trên cây này vốn dĩ chẳng xa lạ. Chúng cực kỳ quen thuộc với cuộc sống của những người dân vùng quê.

Trong cuộc sống này mỗi sự vật, hiện tượng trên đời xuất hiện chẳng phải ngẫu nhiên, đều có lý do cả. Cũng giống như với các loài chim thì mỗi loài sẽ có những ý nghĩa khác nhau. Dù chúng đều không mang lại niềm vui, báo hiệu sự may mắn nhưng không phải con vật nào cũng gần gũi với con người. Danh tính của hai loài chim trên cây này vốn dĩ chẳng xa lạ. Chúng cực kỳ quen thuộc với cuộc sống của những người dân vùng quê.

 Dù chúng đều không mang lại niềm vui, báo hiệu sự may mắn nhưng không phải con vật nào cũng gần gũi với con người.  (ảnh minh họa)

Dù chúng đều không mang lại niềm vui, báo hiệu sự may mắn nhưng không phải con vật nào cũng gần gũi với con người. (ảnh minh họa)

Chim sẻ

Các cụ vẫn bảo tập tính của loài chim sẻ này là rất thích ở nhờ nhà người khác. Các ngôi nhà được xây bằng cỏ, lợp gỗ, lợp ngói nên có nhiều kẻ hỡ, thế nên chúng sẽ chọn đây là tổ.

Chim sẻ thích sự yên tĩnh, vững chãi nên sẽ chọn nơi an toàn. Chúng ta có thể hiểu đó là nếu như gia đình bạn may mắn có chim sẻ làm tổ thì chứng tỏ ngôi nhà chắc chắn, kinh tế vững bền.

Chim sẻ thích sự yên tĩnh, vững chãi nên sẽ chọn nơi an toàn. (ảnh minh họa)

Chim sẻ thích sự yên tĩnh, vững chãi nên sẽ chọn nơi an toàn. (ảnh minh họa)

Những loài chim sẻ đến làm tổ cũng báo hiểu phong thủy của gia đình đó đang trên đà tốt. Ngoài ra thì loài chim này còn có ý nghĩa là đông con nhiều cháu.

Chim én

Đây vốn là loài chim chẳng còn xa lạ gì nữa, chim én tượng trưng cho điềm lành. Khi mùa xuân đến, những đàn én từ phương nam trú đông bay về phương bắc. Chúng cho thấy một mùa đông đã qua, mùa sinh sôi đã đến. Thế nên con người cho rằng chim én chính là dấu hiệu của điềm lành.

Chim én rất tỉ mỉ khi xây tổ. Nếu môi trường xung quanh không sạch sẽ thì chúng sẽ không xây tổ.

Chim én rất tỉ mỉ khi xây tổ. Nếu môi trường xung quanh không sạch sẽ thì chúng sẽ không xây tổ. (ảnh minh họa)

Chim én rất tỉ mỉ khi xây tổ. Nếu môi trường xung quanh không sạch sẽ thì chúng sẽ không xây tổ. (ảnh minh họa)

Ngày xưa nhiều gia đình giàu có để kín cổng cao tường. Vì không muốn bị phá hoại khi xây tổ nên chim én sẽ làm tổ trên mái hiên cao. Mà những gia đình giàu có mới có điều này.

Không những thể chim én còn có đặc điểm là thích sự yên tĩnh. Người giàu không phải lo lắng về cơm áo, gạo tiền nên sẽ ít cãi vã. Việc chim én đến nhà cũng chứng minh cho việc gia đình này hòa thuận và khá giả.

Thông tin mang tính chất tham khảo!

Trước khi rời đi, cha mẹ tốt sẽ kể cho con cháu những bí mật này

0

Cha mẹ nên chủ động kể về nguồn gốc, tổ tiên của gia đình, không những có thể thỏa mãn sự tò mò của con cháu về cội nguồn mà còn thiết lập mối quan hệ tình cảm với gia đình.

Đầu tiên, hãy làm rõ vấn đề tiền bạc để tránh tranh chấp trong gia đình

Khi về già có khả năng giữ tiền bạc, việc lưu giữ tiền bạc của họ thường khiến con cái có ý định tranh giành. Nhưng khi cha mẹ không thể quản lý được nữa thì lúc nào con cái sẽ có mâu thuẫn kịch liệt. Nhưng vấn đề như quyền sở hữu tài sản, địa điểm gửi, mật khẩu cha mẹ nên giải thích để ocn cháu hiểu.

Khi còn khỏe, hãy bàn bạc với con cháu về tình trạng tài sản của gia đình, giải thích rõ ràng tài sản của mình được phân chia như nào. Bằng cách này thì con cháu có thể hiểu được việc chia tài sản gia đình của mình, giảm trừ đi khả năng xảy ra sự tranh chấp.

Bằng cách này thì con cháu có thể hiểu được việc chia tài sản gia đình của mình, giảm trừ đi khả năng xảy ra sự tranh chấp. (ảnh minh họa)

Bằng cách này thì con cháu có thể hiểu được việc chia tài sản gia đình của mình, giảm trừ đi khả năng xảy ra sự tranh chấp. (ảnh minh họa)

Thứ hai, nói rõ về tổ tiên nguồn cội, để con cháu truy duy trì mối quan hệ gia đình

Đối với nhiều người, việc hiểu rõ hoàn cảnh gia đình mình là rất quan trọng nhưng nhiều bạn trẻ lại biết rất ít về gia đình mình

Cha mẹ nên chủ động kể về nguồn gốc, tổ tiên của gia đình, không những có thể thỏa mãn sự tò mò của con cháu về cội nguồn mà còn thiết lập mối quan hệ tình cảm với gia đình.

Đối với nhiều người, việc hiểu rõ hoàn cảnh gia đình mình là rất quan trọng nhưng nhiều bạn trẻ lại biết rất ít về gia đình mình (ảnh minh họa)

Đối với nhiều người, việc hiểu rõ hoàn cảnh gia đình mình là rất quan trọng nhưng nhiều bạn trẻ lại biết rất ít về gia đình mình (ảnh minh họa)

Với tư cách là một con người thì việc hiểu rõ ngồi nguồn, hoàn cảnh của gia đình là cực kỳ quan trọng. Vậy nên người cao tuổi hãy kể nguồn gốc cho con cháu.

Thứ ba thì hãy nói về những sắp xếp dành cho bạn đời

Vợ chồng bên nhau suốt đời, khi một người ra đi thì người còn lại sẽ sống ra sao?

Chúng ta không thể tránh những vấn đề như vậy. Xét đến vấn đề tìm bạn đời khác, tương lai sẽ sống với đứa con như nào, ai có nghĩa vụ phụng dưỡng, có chỗ ở cố định không?

Đặc biệt khi tài sản trong gia đình quá nhiều, người già càng phải giải thích rõ ràng. Nếu sắp xếp chu đáo cho bạn đời của mình thì khi ra đi, người ở lại cũng không quá đau đớn.

Đặc biệt khi tài sản trong gia đình quá nhiều, người già càng phải giải thích rõ ràng.  (ảnh minh họa)

Đặc biệt khi tài sản trong gia đình quá nhiều, người già càng phải giải thích rõ ràng. (ảnh minh họa)

Hãy sắp xếp tang lễ

Những năm gần đâu thì nhiều người chọn lễ tang bằng việc hỏa thiêu rồi trải xuống sông, biển. Cha mẹ có nguyện vọng nào nên nói cho con cháu biết, có thế mới an lòng được.

Giải quyết mâu thuẫn giữa các con cái của mình

Nhiều anh chị em thường mâu thuẫn. Nếu người lớn không giải quyết thì sau khi cha mẹ mất đi con cái sẽ trở thành người dưng. Gia đình nào cũng có sẽ có những mâu thuẫn, tốt nhất nên giải quyết sớm.

Xe chở 20 người lao xuống mương ở cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết

0

Xe khách giường nằm chở khoảng 20 người va chạm với ôtô lao xuống mương trên cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết đoạn qua huyện Hàm Thuận Bắc, trưa 7/7

Khoảng 10h30, xe giường nằm biển số TP HCM chạy trên cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết theo hướng bắc nam. Khi đến đoạn qua xã Thuận Minh (huyện Hàm Thuận Bắc), xe bất ngờ va chạm ôtô 5 chỗ chạy cùng chiều phía trước.

Xe khách lao xuống mương bên cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết. Ảnh: Nguyễn Tư

Tai nạn khiến ôtô khách tông vào dải phân cách, sau đó lao xuống mương nước bên đường. Nhiều người trên xe khách la hét, phá cửa thoát ra ngoài, không xảy ra thương vong. Hai ôtô vỡ kính, méo phần đầu và đuôi. Khoảng 15 m dải phân cách bêtông, 30 tấm chống chói, hộ lan, trụ hàng rào… hư hỏng.

Theo Ban quản lý cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết, vị trí xảy ra tai nạn là đường thẳng, có đầy đủ hệ thống biển báo, lúc xảy ra tai nạn trời mưa. Đơn vị quản lý cao tốc đã cử lực lượng phối hợp lực lượng chức năng điều tiết giao thông, phân làn.

Dải phân cách trên cao tốc bị hư hỏng. Ảnh: Nguyễn Tư

Cao tốc Vĩnh Hảo – Phan Thiết dài hơn 100 km đi qua địa bàn tỉnh Bình Thuận, hoạt động từ 19/5/2023, là một trong 5 đoạn cao tốc bắc nam nối TP HCM với Nha Trang. Tuyến đường không có làn khẩn cấp, mà chỉ có các dải dừng khẩn cấp cách nhau 4-5 km, tốc độ tối đa 90 km/h.

Từ ngày thông xe, cao tốc xảy ra nhiều tai nạn. Gần đây nhất là va chạm giữa xe khách giường nằm và ôtô đầu kéo vào khuya 5/7, một người tử vong.