Home Blog Page 126

Trước khi m;;ất, bố đưa cho anh cả giữ 2 tỷ, ông nói số tiền đó để lo cho mẹ phòng lúc ốm đau đi viện, nếu sau khi bà mất vẫn còn thì sẽ chia cho anh em tôi. Thế nhưng bố q;ua đờ;i được 1 năm thì mẹ cũng ốm một trận không qua khỏi. Vậy là số tiền 2 tỷ vẫn chưa cần dùng đến. Tháng vừa rồi, anh cả gọi tôi qua nói đang cần tiền gấp nên muốn lấy hết số tiền của bố mẹ để lại. Vợ chồng tôi sẽ nhận mảnh đất 500m2 của ông bà ở quê. Nghe anh cả nói thế, tôi rất tán thành. Bởi đất của ông bà ở quê rộng, nếu cắt nhỏ ra bán phải được 5 suất, hiện tại đất ở quê cũng rất có giá. Lúc anh trai đưa chiếc túi có cuốn sổ đỏ trong đó, tôi không mở ra xem mà vui vẻ cầm về cất đi. Tuần vừa rồi, khi gọi người bán đất mới mở sổ ra kiểm tra thì n;gỡ ngàn;g…

0

Lòng tham làm tôi mờ mắt, chẳng nhìn ra âm mưu của anh trai ở trong đó.

Tôi và anh trai, sau khi học xong thì đều ở lại thành phố làm việc và lấy vợ luôn, không ai có ý định về quê nữa. Bố mẹ là những người nuôi dưỡng và lo cho con cái ăn học thành người nên chúng tôi chăm sóc ông bà rất chu đáo.

Khi ông bà sức khỏe yếu, anh cả đón 2 người ra phố chăm sóc. Chị dâu ở nhà nội trợ nên tiện thể phụng dưỡng bố mẹ luôn. Tôi bàn với anh cả dùng lương hưu của bà trả công cho chị dâu, còn lương của ông để chi tiêu ăn uống. Anh cả cũng tán thành nên những năm qua, bố mẹ sống rất yên ổn bên nhà anh chị.

Tuần nào gia đình tôi cũng qua nhà bác cả thăm ông bà và mua những đồ ngon qua đó nấu ăn. Các con của tôi rất vui và mong chờ cuối tuần được qua chơi với ông bà.

Trước khi mất, bố đưa cho anh cả giữ 2 tỷ, ông nói số tiền đó để lo cho mẹ phòng lúc ốm đau đi viện, nếu sau khi bà mất vẫn còn thì sẽ chia cho anh em tôi. Thế nhưng bố qua đời được 1 năm thì mẹ cũng ốm một trận không qua khỏi. Vậy là số tiền 2 tỷ vẫn chưa cần dùng đến.

Choáng váng khi biết lý do anh trai từ chối nhận mảnh đất 500m2 của bố mẹ và chỉ lấy 2 tỷ tiền thừa kế- Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Tháng vừa rồi, anh cả gọi tôi qua bàn chuyện. Anh nói đang cần tiền gấp nên muốn lấy hết số tiền của bố mẹ để lại. Vợ chồng tôi sẽ nhận mảnh đất 500m2 của ông bà ở quê. Nghe anh cả nói thế, tôi rất tán thành. Bởi đất của ông bà ở quê rộng, nếu cắt nhỏ ra bán phải được 5 suất, hiện tại đất ở quê cũng rất có giá.

Sợ tôi đổi ý, anh cả đã viết sẵn tờ giấy và bảo tôi xác nhận vào để tránh xảy ra mâu thuẫn. Lúc anh trai đưa chiếc túi có cuốn sổ đỏ trong đó, tôi không mở ra xem mà vui vẻ cầm về cất đi.

Tuần vừa rồi, tôi gọi điện cho người anh họ bán giúp mảnh đất ở quê. Tôi lặng người khi anh ấy nói thửa đất mà bố mẹ tôi ở là đất của các cụ để lại cho 9 người con, không sang tên cho ai hết. Bố mẹ tôi chỉ xây nhà và ở trên đó, không được quyền bán.

Tôi vội vàng lấy sổ đỏ ra xem và đúng là cuốn sổ đứng tên ông bà của tôi, không phải tên bố mẹ tôi. Ngay lập tức tôi qua chất vấn anh trai, anh bảo giấy trắng mực đen đã ký rồi, 2 tỷ thuộc về anh ấy, không thể thay đổi được nữa. Còn mảnh đất của bố mẹ ở quê thuộc về tôi, tôi muốn sử dụng thế nào cũng không quan tâm nữa.

Chỉ vì tin tưởng anh trai, không tìm hiểu rõ chuyện đất đai của gia đình, bây giờ tôi rơi vào thế bí. Tôi phải làm sao đây?

Đến 1/1/2025: Người dân không đi đổi Giấy đăng ký xe máy, có bị CSGT phạt 6 triệu không?

0

Theo quy định, nếu thuộc các trường hợp bắt buộc phải đi đổi giấy đăng ký xe mà chủ phương tiện cố tình không thực hiện thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính.

Trường hợp nào phải đổi giấy đăng ký xe?

Những trường hợp cần đổi đăng kí xe theo quy định

Những trường hợp cần đổi đăng kí xe theo quy định

Theo quy định tại Điều 16 Thông tư 24/2023/TT-BCA, chủ xe cần đi đổi giấy đăng ký xe trong các trường hợp sau đây:

Cấp đổi chứng nhận đăng ký xe khi:

Xe cải tạo; Xe thay đổi màu sơn; Xe đã đăng ký, cấp biển số xe nền màu trắng, chữ và số màu đen sang biển số xe nền màu vàng, chữ và số màu đen và ngược lại; Gia hạn chứng nhận đăng ký xe; Thay đổi các thông tin của chủ xe (tên chủ xe, số định danh cá nhân, địa chỉ); Chứng nhận đăng ký xe bị hỏng, mờ, rách; biển số bị hỏng, mờ, gẫy hoặc chủ xe có nhu cầu cấp đổi chứng nhận đăng ký xe cũ.

Một trong những lưu ý mà chủ phương tiện cần phải xin cấp lại chứng nhận đăng ký xe khi chứng nhận đăng ký xe bị mất.

Trình tự các bước thực hiện thủ tục.

Căn cứ Điều 18 Thông tư 24, các bước đổi giấy đăng ký xe thực hiện như sau:

Bước 1: Kê khai đăng ký xe.

– Chủ xe truy cập Cổng dịch vụ công Quốc gia => Chọn mục cấp đổi hoặc cấp lại chứng nhận đăng ký xe phủ hợp.

– Kê khai đầy đủ các nội theo yêu cầu.

Bước 2: Nộp lệ phí.

Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký xe sẽ gửi thông báo nộp lệ phí trên cổng dịch vụ công để trả kết quả.

Bước 3: Nhận giấy đăng ký xe.

Chủ xe nhận chứng nhận đăng ký xe từ dịch vụ bưu chính công ích.

Thời gian giải quyết

Khoản 4 Điều 7 Thông tư 24 quy định thời gian đổi giấy đăng ký xe như sau:

– Thời gian giải quyết cấp chứng nhận đăng ký xe: Tối đa 2 ngày làm việc kể ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

– Thời hạn xác minh việc mất chứng nhận đăng ký xe là 30 ngày (không tính vào thời hạn giải quyết cấp lại chứng nhận đăng ký xe).

Không đổi đăng kí xe có bị phạt tiền không?

Đến 1/1/2025: Người dân không đi đổi Giấy đăng ký xe máy, có bị CSGT phạt 6 triệu không?

Đến 1/1/2025: Người dân không đi đổi Giấy đăng ký xe máy, có bị CSGT phạt 6 triệu không?

Cụ thể, trường hợp thứ nhất, chủ phương tiện làm mất giấy đăng ký xe nhưng không đi đổi, khi tham gia giao thông sẽ bị phạt lỗi điều khiển xe không có giấy đăng ký xe. Theo đó, mức xử phạt đối với ô tô là 2-3 triệu đồng, cùng với đó là tước giấy phép lái xe 1-3 tháng; và tịch thu phương tiện nếu không chứng minh được nguồn gốc xuất xứ của xe.

Đối với xe máy làm mất đăng ký xe không đi đổi sẽ bị phạt từ 800.000 đến 1 triệu đồng. Đồng thời, tịch thu phương tiện nếu không chứng minh được nguồn gốc xuất xứ của xe.

Trường hợp thứ hai, chủ phương tiện dùng giấy đăng ký xe đã hết hạn cũng bị phạt. Cụ thể, đối với ô tô mức phạt là 2-3 triệu đồng, đồng thời tước giấy phép lái xe 1-3 tháng. Đối với xe máy mức phạt từ 800.000 đến 1 triệu đồng.

Trường hợp thứ ba, người tham gia giao thông dùng giấy đăng ký xe bị tẩy xóa hoặc không đúng số khung, số máy phải chịu mức phạt bằng tiền từ 4-6 triệu đồng đối với ô tô, đồng thời tước giấy phép lái xe 1-3 tháng, tịch thu giấy đăng ký xe và tịch thu phương tiện nếu không chứng minh được nguồn gốc xuất xứ của xe.

Như vậy, nếu không thực hiện đổi đăng ký xe trong thời gian quy định, khi bị CSGT kiểm tra, chủ xe sẽ bị xử phạt theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP, với mức phạt từ 6 đến 8 triệu đồng.

Mẹo xác định tr:anh ch:ấp ẩn của nhà đất trước khi mua, phải t::inh ý không mà mất tiền ngay

0

1. Kiểm tra điều kiện chuyển nhượng

Để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các bên phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định, cụ thể:

1.1 Điều kiện của bên chuyển nhượng

Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

– Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024. Cụ thể:

  • Khoản 7 Điều 124: Trường hợp tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định pháp luật kinh doanh bất động sản.
  • Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận nhưng đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

– Đất không có tranh chấp, hoặc tranh chấp đã được cơ quan thẩm quyền giải quyết, bản án, quyết định của Toà án, quyết định/phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực.

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để đảm bảo thi hành án.

– Trong thời hạn sử dụng đất.

– Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

1.2 Điều kiện của bên nhận chuyển nhượng

Luật Đất đai và các văn bản không quy định quá nhiều điều kiện của bên nhận chuyển nhượng ngoài quy định các trường hợp tại khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 sau đây không được nhận chuyển nhượng:

(1) Tổ chức kinh tế: Không được nhận chuyển nhượng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trừ trường hợp theo quy hoạch/kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

(2) Cá nhân không sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng: Không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất trong khu vực rừng phòng hộ/khu vực được bảo vệ nghiêm ngặt, khu phục hồi sinh thái trong rừng đặc dụng đó.

(3) Tổ chức, cá nhân, cộng đồng, tổ chức tôn giáo/tôn giáo trực thuộc, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn nước ngoài mà không được pháp luật cho phép nhận chuyển nhượng/nhận tặng cho.

tình trạng pháp lý nhà đất

2. Cách kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất

Hiện nay có rất nhiều cách để kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất, cụ thể:

2.1 Đề nghị bên chuyển nhượng xuất trình Giấy chứng nhận

Theo điểm a khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 và điểm a khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở khi có Giấy chứng nhận, trừ một số trường hợp chuyển nhượng, mua bán nhà không cần Giấy chứng nhận theo quy định.

Sau khi nhận được Giấy chứng nhận có thể tự mình kiểm tra các thông tin về nhà đất tại trang 2 của Giấy chứng nhận. Tuy nhiên, không phải ai cũng phát hiện được Giấy chứng nhận thật, giả.

Như vậy, việc yêu cầu bên chuyển nhượng xuất trình Giấy chứng nhận là cách kiểm tra xem nhà đất có hay không có Giấy chứng nhận, kể cả khi đặt cọc.

2.2 Kiểm tra thời hạn sử dụng đất

Căn cứ khoản 4 Điều 8 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, thời hạn sử dụng đất được ghi tại trang 2 của Giấy chứng nhận như sau:

– Đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì ghi thời hạn theo quyết định giao đất, cho thuê đất, cụ thể:

  • Trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì ghi: Ngày tháng năm hết hạn sử dụng.
  • Thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì ghi “Lâu dài”.

– Các trường hợp còn lại ghi thời hạn sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai, cụ thể:

  • Trường hợp sử dụng đất ổn định lâu dài ghi: “Lâu dài”.
  • Trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng đất, trừ trường hợp công nhận quyền sử dụng đất thì ghi các thông tin: “… năm (ghi thời hạn sử dụng được xác định theo quy định của pháp luật) kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận”.

– Thửa đất có nhiều loại đất với thời hạn sử dụng khác nhau thì lần lượt thể hiện từng loại đất và thời hạn sử dụng.

– Đất khi đăng ký đất đai mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì ghi: “Chưa xác định”.

– Đất được Nhà nước giao để quản lý thì thể hiện thời hạn theo văn bản giao đất để quản lý; trường hợp không có văn bản giao đất để quản lý/văn bản giao đất để quản lý không xác định thời hạn thì ghi: “Chưa xác định”.

Như vậy, căn cứ vào trang 2 của Giấy chứng nhận thì sẽ biết được đất còn thời hạn sử dụng hay không.

2.3 Cách kiểm tra đất thuộc quy hoạch, thế chấp, tranh chấp

Để biết nhà đất có thuộc quy hoạch, thế chấp hoặc tranh chấp hay không thì có một số cách kiểm tra như sau:

– Xem quy hoạch sử dụng đất trực tiếp tại trụ sở UBND cấp huyện, cấp xã.

– Xem trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện biết đất có thuộc quy hoạch hay không?

– Hỏi ý kiến công chức địa chính cấp xã hoặc người dân tại khu vực có thửa đất để có thêm thông tin.

– Xin thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai (đây là cách chắc chắn nhất), cụ thể:

Căn cứ Điều 59 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, các hình thức khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu đất đai gồm:

– Khai thác trực tuyến trên Cổng thông tin đất đai quốc gia, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Cổng dịch vụ công cấp tỉnh, qua dịch vụ tin nhắn SMS, qua dịch vụ web service và API; khai thác qua các tiện ích, ứng dụng tạo ra sản phẩm, giá trị gia tăng từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

– Khai thác trực tuyến tại trụ sở cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai hoặc tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính.

– Khai thác qua các hình thức khác theo quy định.

Tuy có nhiều hình thức khác nhau nhưng để kiểm tra tình trạng pháp lý thửa đất thì hộ gia đình, cá nhân nên sử dụng hình thức khai thác thông tin thông qua phiếu yêu cầu.

Để khai thác thông tin đất đai, kiểm tra đất thuộc quy hoạch thế chấp, tranh chấp không thì người yêu cầu phải tải phiếu yêu cầu theo Mẫu số 13/ĐK được ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP.

Tại danh mục và nội dung dữ liệu cần cung cấp trên phiếu yêu cầu thì tích vào ô thông tin cần biết theo nhu cầu, nếu cần tổng hợp thông tin thì tích vào ô “tất cả thông tin trên”.

Sau khi điền xong thông tin thì hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo trình tự sau (Điều 60 Nghị định 101/2024/NĐ-CP):

Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu

Người yêu cầu nộp đến cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo một trong các phương thức là:

  • Nộp trên Cổng thông tin đất đai quốc gia, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Cổng dịch vụ công cấp tỉnh;
  • Nộp trực tiếp hoặc gửi bằng đường công văn, điện tích, dịch vụ bưu chính;
  • Nộp qua các phương tiện điện tử khác.

Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết

Cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai thực hiện các công việc:

– Tiếp nhận, xử lý và thông báo phí, giá sản phẩm, dịch vụ cung cấp thông tin cho tổ chức/cá nhân.

– Nếu từ chối cung cấp thông tin đất đai phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do và trả lời trong 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu.

Lưu ý: 04 trường hợp không cung cấp thông tin, dữ liệu gồm:

– Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu mà nội dung không rõ ràng, cụ thể.

– Phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân.

– Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo quy định của pháp luật.

– Không thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 3: Trả kết quả

Sau khi tổ chức/cá nhân thực hiện nộp phí, cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo yêu cầu.

Thời gian thực hiện:

Căn cứ khoản 5 Điều 60 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, thời hạn cung cấp thông tin được quy định như sau:

– Đối với thông tin, dữ liệu có sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai: Cung cấp ngay trong ngày làm việc.Nếu nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.

– Đối với thông tin, dữ liệu không có sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai: Chậm nhất là 03 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu hợp lệ phải cung cấp thông tin hoặc gửi thông báo về việc gia hạn thời gian cung cấp thông tin.

Trường hợp cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai cần thêm thời gian để xem xét, tìm kiếm, tập hợp, tổng hợp, phân tích hoặc lấy ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan thì có thể gia hạn nhưng tối đa không được quá 15 ngày làm việc.

Ngoài những cách phổ biến trên thì nên đưa vào hợp đồng chuyển nhượng điều khoản với nội dung “cam kết quyền sử dụng đất, nhà ở không có tranh chấp; Giấy chứng nhận hợp pháp; nhà đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án,… nếu vi phạm sẽ bị phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại”.

Kết luận: Trước khi mua nhà đất thì người dân có rất nhiều cách kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất, trong đó cách chính xác nhất là đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai cấp thông tin về thửa đất (có trả phí).

Nguồn: https://luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/tinh-trang-phap-ly-nha-dat-567-27386-article.html

Sang tên sổ đỏ cho con: Nên lập di chúc hay tặng cho, sau này đỡ rắc rối…

0

Trường hợp muốn để lại đất cho con, cha mẹ có thể chọn theo hình thức tặng cho, làm hợp đồng chuyển nhượng hoặc lập di chúc.

Làm hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho quyền sử dụng đất hoặc lập di chúc là các cách phổ biến để cha mẹ chuyển quyền sử dụng đất cho con. Hai cách này có một số điểm khác biệt. Trước khi thực hiện, người dân cần tìm hiểu một số điều về việc này.

Lập di chúc

Di chúc thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho một người khác sau khi mất. Di chúc có thể được thể hiện bằng văn bản hoặc di chúc bằng miệng.

Trong đó, di chúc bằng miệng là loại được lập trong trường hợp tính mạng của cá nhân bị đe dọa và không thể thực hiện việc lập di chúc bằng văn bản. Sau 3 tháng tính từ thời điểm lập di chúc bằng miệng, nếu người lập di chúc vẫn còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc này sẽ bị hủy bỏ.

Di chúc bằng văn bản có thể được viết tay hoặc đánh máy và cần có xác nhận bằng chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc.

Việc lập di chúc bằng văn bản còn được chia thành trường hợp có hoặc không có người làm chứng/công chứng, chứng thực.

Di chúc không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp khi đáp ứng đủ 2 điều kiện sau:

– Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép.

– Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Hình thức di chúc không trái quy định của luật.

Di chúc bằng văn bản có thể được công chính tại Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc tại tổ chức hành nghề công chứng.

Cha mẹ muốn sang tên cho con theo hình thức lập di chúc bằng văn bản cần lưu ý rằng việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện sau khi cha mẹ đã mất.

Khi muốn chuyển nhượng/tặng cho quyền sử dụng đất cho con, cha mẹ có thể lựa chọn hình thức lập di chúc hoặc làm hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho.

Khi muốn chuyển nhượng/tặng cho quyền sử dụng đất cho con, cha mẹ có thể lựa chọn hình thức lập di chúc hoặc làm hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho.

Làm hợp đồng chuyển nhượng/ tặng cho quyền sử dụng đất

Theo Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này.

Phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự đối với văn bản thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Cha mẹ làm hợp đồng huyển nhượng/tặng cho quyền sử dụng đất cho con cái và phải có công chứng, chứng thực. Sau đó, người nhận có thể đăng ký sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất sẽ có hiệu lực ngay sau khi lập hợp đồng.

Tùy vào từng trường hợp, cha mẹ có thể cân nhắc lựa chọn hình thức phù hợp. Nếu muốn để lại tài sản cho con sau khi qua đời, có thể chọn hình thức lập di chúc. Nếu muốn tặng cho, chuyển quyền sở hữu tài sản cho con khi mình còn sống, cha mẹ có thể lựa chọn hình thức lập hợp đồng tặng cho.

Đ:úng là cá không ăn muối cá ư:ơn. Tôi năm nay đã U60. Ngày xưa, vợ tôi sinh con gái khó khăn nên đã q:ua đ:ời ngay trên bàn m::ổ. Đó là cú sốc lớn nhất trong cuộc đời tôi. Từ đó, tôi gà trống một mình nuôi con trưởng thành khôn lớn, tuy phải chịu đựng biết bao đắng cay vất vả nhưng tôi chưa bao giờ nghĩ đến việc đi thêm bước nữa. Vì sợ mẹ ghẻ con chồng và chính là tôi lại không thích ai, tôi ám ảnh nỗi đau của vợ, bố mẹ tôi và anh trai hay ốm đau nên kinh tế mình tôi gánh vác. Khi con gái tốt nghiệp đại học, tôi bày tỏ mong muốn con tìm việc ở quê và tìm một người đàn ông ở địa phương để kết hôn. Bởi tôi chỉ có một mình, tôi mong có con ở bên mỗi ngày. Nhưng con gái tôi cho rằng quê hương còn lạc hậu, kém phát triển nên không thích hợp cho sự nghiệp của nó. Kết quả là, năm thứ hai đi làm, con gái đã tìm được bạn đời ở thành phố và tiến tới hôn nhân. Trước ngày cưới, tôi không ít lần phản đối và rồi..

0

Tôi năm nay đã U60. Ngày xưa, vợ tôi sinh con gái khó khăn nên đã qua đời ngay trên bàn mổ. Đó là cú sốc lớn nhất trong cuộc đời tôi. Từ đó, tôi gà trống một mình nuôi con trưởng thành khôn lớn, tuy phải chịu đựng biết bao đắng cay vất vả nhưng tôi chưa bao giờ nghĩ đến việc đi thêm bước nữa. Vì sợ mẹ ghẻ con chồng và chính là tôi lại không thích ai, tôi ám ảnh nỗi đau của vợ, bố mẹ tôi và anh trai hay ốm đau nên kinh tế mình tôi gánh vác.

Khi con gái tốt nghiệp đại học, tôi bày tỏ mong muốn con tìm việc ở quê và tìm một người đàn ông ở địa phương để kết hôn. Bởi tôi chỉ có một mình, tôi mong có con ở bên mỗi ngày. Nhưng con gái tôi cho rằng quê hương còn lạc hậu, kém phát triển nên không thích hợp cho sự nghiệp của nó.

Kết quả là, năm thứ hai đi làm, con gái đã tìm được bạn đời ở thành phố và tiến tới hôn nhân. Trước ngày cưới, tôi không ít lần phản đối. Bởi hơn ai hết, tôi thấu hiểu con gái lấy chồng xa thì sẽ rất vất vả và tôi sẽ chẳng biết bao lâu mới được gặp nó một lần.

Nhưng con gái tôi không hề quan tâm đến mong muốn của cha mà thẳng thừng tuyên bố với bác dâu: Nếu tôi không đồng ý thì con gái sẽ từ mặt, không cần tôi xuất hiện trong ngày cưới của nó nữa.

Nghe con gái nói vậy, suốt đêm tôi không ngủ được, sau khi suy nghĩ mấy ngày, cuối cùng tôi cũng phải thuận theo con. Để nó có cuộc sống tốt, tôi đã dùng toàn bộ số tiền tiết kiệm được để giúp các con mua một căn nhà, chứ nhà chồng nó cũng nghèo, chật chội đến tiền cưới tôi cũng lo ..

Tuy nhiên, tấm chân thành của người cha này không hề được con để trong lòng. Sau khi lấy chồng, nó coi như không còn quê hương nữa. Lúc đầu, nó luôn lấy cớ bận công việc không thể về, sau này, kể cả điện thoại cũng ít gọi hơn, nó đòi mua xe hơi 1tỷ4 mới có phương tiện về, tôi cũng gắng thu xếp mua xe, cả nhà con gái về đúng một lần, chứng minh đã mua xe. Dần dần, sự liên lạc giữa tôi và con gái chỉ diễn ra vào các ngày lễ tết trong năm, nói chuyện vô cùng xa cách.

May mắn, ông trời không tuyệt tình với tôi. Nếu con gái vô tâm thì bù lại tôi lại có người cháu trai tuyệt vời.

Anh trai tôi sức khỏe yếu ớt từ khi mới sinh ra nên gánh nặng về kinh tế đều dồn lên vai chị dâu, anh chị có hai cháu trai, nhưng cháu út quấn tôi hơn. Do đó, tôi tự nhận phần trọng trách nuôi cha mẹ toàn tâm, thêm phụ giúp anh chị tiền học của các cháu. Giúp đỡ anh chị tiền thuốc men và thích đưa đón các cháu đi học, động viên thi đại học tiền đóng, sinh hoạt trên phố tôi lo..

Hồi nhỏ, cháu út hay sang nhà tôi chơi cùng con gái tôi, hai đứa rất thân thiết với nhau. Thằng bé này rất ngoan ngoãn, luôn biết nhường nhịn em, lại chăm chỉ không nề hà bất cứ việc gì dù tôi có sai bảo nó hay không.

Đến khi lớn lên và đi làm thì thói quen sang thăm nom, giúp tôi việc này việc kia trong nhà của cháu vẫn không hề thay đổi.

Năm ngoái, tôi bị một chiếc ô tô đâm phải khi đang đi mua hàng tạp hóa khiến xương đùi bị gãy. Ở tuổi này, gãy chân tay không phải chuyện nhỏ nên tôi đã gọi điện thoại thông báo cho con gái biết. Chẳng ai ngờ, nó chỉ lạnh lùng nói:

– “Bố ơi, con rất lo lắng cho vết thương của bố. Nhưng con thực sự không có thời gian để về. Mẹ chồng con dạo này cảm thấy không khỏe, cháu trai của bố lại bị sốt. Đợi đến khi rảnh rỗi hơn, con sẽ về thăm bố”.

Cúp máy, tôi rơi nước mắt lúc nào không hay. Tôi nhìn sang cháu trai đang ngồi gọt trái cây bên cạnh mà càng xót xa hơn. Thằng bé này cũng rất bận công việc nhưng nó sẵn sàng xin nghỉ vài ngày để chăm tôi. Khi hết ngày nghỉ phép, vợ chồng nó còn bỏ tiền ra thuê người giúp việc và đến thăm tôi bất cứ khi nào có thể.

Cháu trai nói: “Ngày còn bé, chú đã cho cháu tiền ăn học, nếu không có chú thì không có cháu của ngày hôm nay. Vậy nên chú hãy để cháu được hiếu thảo với chú”.

Nghĩ vậy tôi không còn quá đau lòng vì con gái nữa. Hằng ngày, tôi chuyên tâm rèn luyện sức khoẻ, ăn cơm, trò chuyện và chơi cờ cùng bạn bè. Ngày tết, tôi ăn cơm cùng các cháu.

Tháng trước, tôi nhận được đề nghị đền bù đất đai từ chính quyền bởi căn nhà đang ở nằm trong dự án làm đường. Tôi không nói lại với con gái vì thấy điều này không cần thiết. Vậy mà chẳng hiểu ai đã kể với nó nên nó và con rể lập tức về nhà.

Mới đầu, hai đứa nó tỏ ra đon đả, quan tâm tới sức khỏe của tôi. Chúng mua rất nhiều thuốc bổ, quần áo mới, thức ăn ngon nên tôi vui lắm. Ai ngờ, những gì con gái thốt ra tiếp theo khiến trái tim tôi như thắt lại:

“Bố ơi, con nghe người ta nói căn nhà này được đền bù 6 tỷ phải không”, con gái lên tiếng hỏi ngay khi chỗ ngồi vừa mới ấm.

“Đúng là như thế”, tôi hờ hững trả lời.

Con gái tôi phản ứng rất hào hứng: “Bố ơi, sao bố không nói cho con biết chuyện lớn như vậy? Nếu không có người khác nói với con thì con đã không biết gì cả”.

“Thực ra sau khi con kết hôn thì đã chuyển khẩu về nhà chồng rồi, hộ khẩu cũng chỉ có tên bố. Vậy nên bố nghĩ không cần phải nói với con. Tránh làm ảnh hưởng tới công việc và cuộc sống của hai đứa”, tôi nói.

Cô con gái liền phản bác: “Bố, sao bố có thể nói thế? Con là con gái của bố nên đương nhiên sẽ có một phần tiền đề bù.

Cháu trai của bố bây giờ đã vào tiểu học, căn nhà hiện tại chúng con đang ở quá chật chội nên bây giờ đang rất cần tiền để mua căn lớn hơn. Vậy nên, bố hãy chia cho con 2/3 số tiền này để con thực hiện các kế hoạch của mình được không”.

Vừa nghe con gái nói đến tiền đền bù, tôi lập tức ngắt lời con bé:

– “Con gái à, bố không nợ gì con hết. Đáng ra nhà cửa phải do phía con rể chuẩn bị, nhưng vì quá thương con nên bố đã dành hết tiền tiết kiệm để mua nhà cho các con ở. Bố cho cũng chỉ một lần, số tiền đền bù bố phải mua nhà khác để ở, cho con rồi bố ở đâu..

– Nhưng con nhìn lại mình xem, con có còn nhớ đến người bố này không? Nếu những năm vừa rồi không có anh họ của con chăm sóc thì chắc bố đã chết lâu rồi. Hôm nay bố nói thẳng cho con hiểu, con sẽ không được một xu nào đâu”.

Khi thấy tôi quá cứng rắn không chịu chia tiền, con gái và con rể dùng đủ mọi lời lẽ từ hối lỗi, ngọt nhạt đến cứng rắn, chửi bới. Quá tức giận, tôi đuổi hết chúng ra khỏi cửa và dọa sẽ gọi công an nếu cố tình gây rối.

Vậy mà chúng còn không biết xấu hổ, hai đứa nó liền thuê nhà nghỉ ở gần đó rồi cứ cách vài ngày lại đến kiếm chuyện. Song, lòng tôi đối với người con gái này đã chết.

Tôi giữ lại số tiền đó để những năm sau này có thể sống tốt hơn, nếu tôi thực sự giao tiền cho nó thì chẳng hiểu chúng sẽ cho tôi ra ở nơi nào ở nữa. Tôi không thể ngu ngốc lần thứ hai.

Cuối cùng cả hai đứa bỏ đi, tôi lên sát nhà cháu trai mua căn hộ nhỏ ở cạnh, vừa tiện hai cháu chăm sóc mà tôi cũng đón đưa hai đứa con nhỏ của cháu tôi.
Hai cháu cứ dỡn tôi bây giờ thong thả chú kiếm cô để đi du lịch hay thủ thỉ đêm hôm các cháu nhất trí .. Tôi chỉ cười U60 rồi vui với cháu đủ rồi ..

Bay về nào …VNA

Cách nấu xôi ngô bung ngon đúng điệu cho bữa sáng cả gia đình

0

Dưới đây là hướng dẫn cách nấu xôi ngô bung ngon đúng điệu.

Xôi ngô bung là món ăn truyền thống, không chỉ thơm ngon mà còn giàu dinh dưỡng, rất thích hợp để làm bữa sáng hoặc món ăn nhẹ trong ngày. Với vị ngọt tự nhiên của ngô và hương thơm của nếp, món xôi này sẽ mang đến cho bạn một trải nghiệm ẩm thực tuyệt vời.

Dưới đây là hướng dẫn cách nấu xôi ngô bung ngon đúng điệu:

Xôi ngô bung

Xôi ngô bung

Nguyên liệu cần chuẩn bị:

300g nếp cái hoa vàng

200g ngô ngọt (ngô tươi hoặc ngô đông lạnh)

100ml nước cốt dừa

1/2 thìa cà phê muối

1-2 thìa đường (tuỳ khẩu vị)

Lá dứa (nếu có, để tạo hương thơm)

Các bước thực hiện:

Nếp cái hoa vàng rửa sạch, ngâm trong nước khoảng 4-6 giờ hoặc qua đêm để nếp nở mềm hơn.

Ngô ngọt, nếu dùng ngô tươi, bạn nên tách hạt, còn nếu dùng ngô đông lạnh thì chỉ cần để rã đông.

Sau khi nếp đã ngâm đủ thời gian, vớt ra để ráo. Cho nếp vào một chiếc chõ hấp hoặc xửng, trộn đều với muối và đường. Nếu có lá dứa, bạn có thể cho vào để xôi thêm thơm.

Hấp nếp trong khoảng 30-40 phút cho đến khi nếp chín mềm và dậy mùi thơm.

Sau khi nếp đã chín, lấy xôi ra và trộn đều với ngô đã sơ chế. Bạn có thể thêm một ít nước cốt dừa vào để xôi thêm béo ngậy và thơm ngon hơn. Để hỗn hợp này lại trong khoảng 10 phút cho ngô thấm đều.

Cho hỗn hợp xôi ngô vào xửng hấp lại trong khoảng 10-15 phút để ngô nóng và quyện với nếp. Nếu không có xửng hấp, bạn có thể dùng nồi cơm điện để hấp.

Sau khi hấp xong, bạn lấy xôi ra, có thể cho thêm một ít nước cốt dừa lên trên để tăng thêm vị béo. Dùng nóng sẽ ngon hơn và có thể ăn kèm với chút muối hoặc đường tùy theo sở thích.

Xôi ngô bung không chỉ là món ăn ngon mà còn mang đậm hương vị truyền thống Việt Nam. Món ăn này không chỉ dễ làm mà còn rất bổ dưỡng, thích hợp cho mọi lứa tuổi. Hy vọng với công thức trên, bạn sẽ có những bát xôi ngô bung thơm ngon để chiêu đãi gia đình và bạn bè. Chúc bạn thành công!

Buồn bực vì không được ai ủng hộ vụ kiện 1300 tỷ, Đàm Vĩnh Hưng c/h/ê b/a/i giới trẻ Việt Nam ‘ứng xử kém’: Đồng hương mà không biết bảo vệ nhau, sau này đừng ai nói là fan hâm mộ tôi nữa

0
Đàm Vĩnh Hưng chia sẻ suốt 9 tháng qua, anh đã phải chịu đựng nỗi đau đớn cả về thể xác lẫn tinh thần sau vụ tai nạn ở Mỹ.

Ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng tiếp tục thu hút sự chú ý của dư luận sau khi đăng tải một bài viết dài trên trang cá nhân để chia sẻ tâm tư giữa ồn ào vụ kiện với vợ chồng ca sĩ Bích Tuyền tại Mỹ. Bài viết được anh gọi là “lệ thư thứ nhất”, dài khoảng 1.168 từ và được viết vào lúc 2 giờ sáng khi đang ở California.

dam-vinh-hung-viet-gi-trong-tam-thu-dai-1000-tu (2)
Bài đăng dài hơn ngàn chữ của Đàm Vĩnh Hưng – Ảnh: FBNV

Trong “lệ thư”, Đàm Vĩnh Hưng bày tỏ sự bức xúc trước những phản ứng tiêu cực từ cộng đồng mạng, đặc biệt là giới trẻ. Anh cho rằng dù có chuyện gì xảy ra thì đó cũng là chuyện cá nhân, không liên quan đến mọi người. Giọng ca Lâu Đài Tình Ái khẳng định bản thân đang hành xử văn minh, không chọn cách đôi co, nói xấu trên mạng xã hội vì điều đó sẽ khiến câu chuyện thêm rắc rối.

Đàm Vĩnh Hưng chia sẻ suốt 9 tháng qua anh đã phải chịu đựng nỗi đau đớn cả về thể xác lẫn tinh thần sau vụ tai nạn ở Mỹ. Thậm chí, anh không dám kể với mẹ và con trai về tai nạn vì sợ họ sẽ đau lòng, lo lắng.

dam-vinh-hung-viet-gi-trong-tam-thu-dai-1000-tu
Đàm Vĩnh Hưng cho biết mình không dám kể cho mẹ, con trai nghe tình trạng sức khỏe hiện tại- Ảnh: FBNV

Nam ca sĩ cho biết anh khởi kiện để tìm kiếm sự an ủi, cảm thông và bù đắp cho bản thân. Anh mong muốn công chúng có cái nhìn ôn hoà hơn trong câu chuyện này và không vội vàng dùng những lời lẽ tiêu cực nhắm vào anh.

Đàm Vĩnh Hưng khẳng định nếu sai, anh sẽ chịu trách nhiệm trước tòa chứ không phải trước những lời chỉ trích trên mạng xã hội. Anh mong mọi người đừng dùng những lời lẽ thiếu suy nghĩ khi chưa hiểu rõ sự tình.

dam-vinh-hung-viet-gi-trong-tam-thu-dai-1000-tu (3)
Đàm Vĩnh Hưng khẳng định nếu sai, anh sẽ chịu trách nhiệm trước tòa – Ảnh: FBNV

Vụ kiện bắt nguồn từ tai nạn mà Đàm Vĩnh Hưng gặp phải tại nhà của vợ chồng ca sĩ Bích Tuyền ở Mỹ. Trong lúc biểu diễn tại bữa tiệc, nam ca sĩ đã bị ngã từ bồn phun nước, dẫn đến chấn thương và phải cắt bỏ một số ngón chân.

Theo đơn kiện, Đàm Vĩnh Hưng cho rằng ông Gerard Williams – chồng ca sĩ Bích Tuyền, đã sử dụng bồn phun nước làm sân khấu và bàn để đồ uống, dẫn đến việc bồn bị đổ, gây ra tai nạn. Anh yêu cầu gia đình ông Gerard bồi thường thiệt hại với số tiền hàng chục triệu USD. Hiện vụ kiện đã được Tòa án thụ lý và sẽ đưa ra phán quyết vào năm 2025.

Cô dâu Thu Sao tuyên bố: Dù U70 nhưng tui vẫn mơn m:ởn, sinh 2-3 đứa co:n là chuyện bình thường 👇

0

Cách đây 6 năm, đám cưới của cô dâu 62 tuổi và chồng trẻ kém 35 tuổi từng gây xôn xao mạng xã hội. Thời điểm ấy, cặp đôi đũa lệch nhận về không ít bình luận trái chiều. Theo đó, người khen ngợi thì ít mà kẻ gièm pha thì nhiều, không ít người cho rằng chú rể Hoa Cương đến với Thu Sao vì tiền. Thế nhưng, sau ngần ấy năm chung sống, cả hai đã chứng minh tình yêu bền chặt khiến cộng đồng mạng thay đổi ánh nhìn.

Món quà ý nghĩa nhất cho người thân yêu
Thu Sao – Hoa Cương 6 năm trước
Cặp đũa lệch của hiện tại

Hiện tại, cặp đôi không còn xuất hiện rầm rộ trên mạng xã hội song qua những hình ảnh, thước phim được chia sẻ có thể thấy, cặp đũa lệch chẳng khác nào vợ chồng son. Sau nhiều năm, Hoa Cương vẫn yêu thương và quan tâm vợ hết mực. Thậm chí, chồng trẻ còn không ngần ngại gọi vợ U70 là “cô bé”. Có lẽ vì thế mà nhan sắc của Thu Sao ngày càng thăng hạng. Ở tuổi 69, “cô dâu 62 tuổi” được khen trẻ ra cả chục tuổi khi sở hữu làn da trắng sáng, ít nếp nhăn.

Thu Sao lấy đúng người, trẻ ra chục tuổi

Tuy nhiên, một vài cư dân mạng soi ra tất cả clip hay ảnh đăng tải cô Thu Sao đều đã qua phần mềm chỉnh sửa. Mặc dù bản thân rất chịu khó trùng tu níu kéo thanh xuân nhưng vẫn không tránh khỏi dấu hiệu tuổi tác và d.i ch.ứng m.éo miệng từ những lần “tân trang” trước đó.

Mới sang châu Âu được vài ngày, ông Dũng Lò Vôi đã phải báo tin buồn liên quan đến bà Hằng, hàng triệu người hâm mộ thì x::ót xa còn người gh::ét nữ CEO thì mừng như ‘mở cờ trong bụng’

0

Sự việc bà Phương Hằng sang châu Âu du lịch và có ý định định cư ở đây khiến cộng đồng mạng xôn xao thời gian qua. Mới đây, nữ CEO tranh thủ lên livestream phản bác lại thông tin tố bà “nổ” là đang ở nước ngoài.

Nữ CEO nói trên clip: “Tôi đi châu Âu mà nhiều người lại nói tôi là hình cũ. Và nói tôi là bị bắt đi tù rồi. Thật ra mọi người biết á, công ty dù nợ thuế 1 triệu đồng cũng không được xuất cảnh nha. Tôi không nợ nên xuất cảnh bình thường. Thứ 2 là tôi đã chấp hành án xong thì tôi có 1 quyền công dân bình thường. Và 1 thời gian nữa tôi được xoá án tích”.

Bà Phương Hằng một mình cân Hoàng Nguyên Vũ - Nguyễn Sin, đáp trả vụ châu Âu - Hình 1

Ngoài ra, bà Hằng cho biết đã thuê 7-8 luật sư quốc tế để giải quyết 1 số youtuber ở nước ngoài đã nói sai sự thật về bà trong suốt thời gian qua

Trước đó, khi bà Hằng thông báo đang ở châu Âu, ai nấy đều nghi ngờ. Trong đó, Nguyễn Sin và Hoàng Nguyên Vũ đều đăng đàn ẩn ý nữ CEO “nổ”.

Bà Phương Hằng một mình cân Hoàng Nguyên Vũ - Nguyễn Sin, đáp trả vụ châu Âu - Hình 2

Hoàng Nguyên Vũ viết: “Tưởng cô đi rồi, mừng thầm, ai dè cô nổ

Nghe tin loáng thoáng cô đi, tự dưng mình thấy mừng lắm. Đi đâu cũng được, đi càng xa càng tốt, và đi luôn nơi nào vĩnh hằng nữa thì không gì bằng.

Miễn sao, mình không phải nghe thấy cái giọng chát khét phát ra từ cái mồm mom móm leo lẻo, môi mỏng điêu toa, nói thì ít nghiến thì nhiều, mắt thì sòng sọc láo liên lườm ngang nguýt dọc ấy là được.

Đã vậy, cứ mở miệng ra là “em đẹp không cả nhà” rồi quay máy từ trên xuống dưới cái thân hình múp míp thẳng đuồn đuột cá trắm, khuyến mãi cặp chân vòng kiềng. Ta nói nó chối tỷ thì thôi rồi.

Bà Phương Hằng một mình cân Hoàng Nguyên Vũ - Nguyễn Sin, đáp trả vụ châu Âu - Hình 3

Với mình thì bất cứ phụ nữ nào cũng đều đẹp miễn là đừng làm lố, miễn là sắc diện thần thái đừng toát ra vẻ bất lương. Bởi vì chẳng có cái đẹp nào được công nhận khi nó đi với cái ác.

Thế rồi giật mình tỉnh lại: đi đâu mà đi? Châu Đốc, Châu Thành thì có chứ châu Âu nào?

Khổ thân đám con, tin sái cổ. Kẻ thì tỏ vẻ nhớ nhung kẻ khóc tức tưởi, vậy là cô đi mất rồi, vậy là nơi đây chính nghĩa khóc cười nên cô đành ngậm bòi, à quên, ngậm ngùi ra đi.

Sử tô chúng mài, chỉ vì mấy đứa cha mẹ sinh người mà trời không sinh não như chúng mài nên cô kao dù kim cương đầy mình, đồ hiệu đầy mình, giàu sang phú quý, năng lượng cuồn cuộn thế mà vẫn phải lao tâm khổ tứ đi khoe, đi thể hiện cho chúng mài tin yêu.

Bà Phương Hằng một mình cân Hoàng Nguyên Vũ - Nguyễn Sin, đáp trả vụ châu Âu - Hình 4

Chứ những người đàng hoàng tử tế thì ai quan tâm những thứ mà cô chúng mài khoe? Người giàu thật sự thì họ cười khẩy, người giàu nhân cách nghèo vật chất thì họ thấy thương hại. Chỉ có những kẻ nghèo nhân cách thì mới trầm trồ khen ngợi và thần tượng thôi.

Mà ta đã nói, cái bệnh thích nói thích khoe, bỏ không được đâu. Giả sử thế giới này chỉ mỗi mình ả sống, ả cũng đứng mà khoe rồi quay phim cho đến khi ả ngã xuống thì thôi kìa. Lên mạng xã hội khoe cũng là một cái nghiệp đấy ạ.

Chắc kiếp trước đói khổ phải đi trộm cắp nên không dám khoe sợ bị lộ nên nghiệp kiếp này phải khoe đây”.

Bà Phương Hằng một mình cân Hoàng Nguyên Vũ - Nguyễn Sin, đáp trả vụ châu Âu - Hình 5

Trong khi đó, Nguyễn Sin cũng ẩn ý: “Vậy là sau bao ồn ào, việt kiều đảo Síp cũng đã về nước, hứa hẹn không ngày trở lại, tuyên bố sống ẩn và không lên mạng nhưng vẫn thề sẽ chiến pháp lý đến cùng với mấy người bơi ngược dòng với chị.

Đến hôm nay thì tổng cộng có 4 danh sách mà quý công ty của chị kiều bào này tung lên mạng nhằm tuyên bố sẽ tham gia cuộc chiến pháp lý, tổng số kênh, người liên quan là 358 người.

Bà Phương Hằng một mình cân Hoàng Nguyên Vũ - Nguyễn Sin, đáp trả vụ châu Âu - Hình 6

Trong 358 người này thì có khoảng 1 phần 8 người trước đây là Fan chính nghĩa, cũng từ danh sách được lập bằng file sơ xài này mà fan cuồng của chị miệt mài đi doạ bỏ tù tùm lum người.

Bà Phương Hằng một mình cân Hoàng Nguyên Vũ - Nguyễn Sin, đáp trả vụ châu Âu - Hình 7

Mà khoan nha, ông Tuệ đi Ấn Độ, chị 2 đi Châu Âu, đừng nói hẹn gặp nhau đâu đó bên Tây Trúc giảng hoà nha trời quơi!”.

U65, tôi tái hôn với người đàn ông giàu có hơn 70 t-uổi, mỗi tháng anh cho tôi 28 triệu nhưng nhìn những bữa ăn hàng ngày tôi ly hôn luôn sau 3 tháng. Cuối đời rồi tôi mới nhận ra không phải ai đến muộn cũng là người mang lại bình yên như mình mong đợi.” ….

0

Bà Cát chia sẻ, sau khi kết hôn, chung sống với ông Hà, bà thấy vất vả hơn, không thoải nhưng bạn bè vẫn cho rằng bà lấy chồng đại gia, sống cuộc sống rất hạnh phúc. Sau gần 3 tháng sống chung với ông Hà, bà Cát quyết định chia tay.

***

Tôi nghĩ, khi về già, người thân thiết nhất xung quanh bạn không phải là con cái mà là chồng hoặc vợ. Sau khi con cái có gia đình riêng, chúng ít có thời gian quan tâm, chăm sóc cha mẹ. Khi cô đơn, bạn sẽ có bạn đời bên cạnh, khi bạn ốm đau, bạn sẽ có bạn đời chăm sóc. Đây có là là điều mà nhiều người già như chúng ta hằng mong ước.

Tôi họ Cát, 63 tuổi, chồng tôi đã mất nhiều năm trước. Gần đây, tôi quyết định kết hôn với người bạn đời mới. Tôi được bạn bè ngưỡng mộ vì đã tìm được người bạn đời giàu có. Điều mọi người thấy chỉ là vẻ bề ngoài. Ông ấy rất giàu, mỗi tháng cho tôi  (khoảng 28 triệu đồng) nhưng cuộc sống như vậy không phải điều tôi muốn. Tôi đã quyết định chia tay.

Nửa đầu cuộc đời, tôi sống khá hạnh phúc. Chồng tôi với tôi là bạn cấp 3. Sau kỳ tốt nghiệp đại học, cả hai chúng tôi đều được phân về đơn vị công tác ở quê. Sau khi kết hôn, tôi đã có cuộc sống hôn nhân như mong muốn. Chồng tôi là người tính tình tốt, rất bao dung. Việc vợ chồng xảy ra cãi vã là điều không thể tránh khỏi, nhưng chồng tôi luôn nhường nhịn, nếu tôi không vui, ông ấy sẽ an ủi tôi trước.

Tôi 63 tuổi, kết hôn với người đàn ông giàu 70 tuổi, mỗi tháng ông ấy đưa 28 triệu đồng: Sau 3 tháng, tôi quyết định ly hôn trong nước mắt!- Ảnh 1.

Ảnh minh họa.

Mẹ chồng ban đầu không thích tôi nhiều nhưng chồng tôi luôn bảo vệ tôi và luôn nói những điều tốt đẹp về tôi trước mặt bà. Theo thời gian, mối quan hệ của tôi với mẹ chồng trở nên rất hòa hợp. Quyền tài chính của gia đình nằm trong tay tôi, chồng tôi chủ động đưa lương hàng tháng, mỗi tháng chỉ nhận một ít tiền tiêu vặt. Chồng tôi rất hiếu thảo với bố mẹ tôi. Bạn bè xung quanh khen ngợi tôi may mắn, và tôi đã sống hạnh phúc như vậy.

Vụ tai nạn xảy ra với chồng tôi cách đây nhiều năm, chồng tôi lúc đó 59 tuổi và vẫn chưa nghỉ hưu. Chồng tôi không được đưa đến bệnh viện kịp thời nên đã không qua khỏi. Tôi sụt 10kg chỉ trong nửa tháng. Con trai tôi nói với tôi: “Mẹ ơi, mẹ không thể tiếp tục như thế này được. Bố con đã mất rồi và mẹ vẫn phải sống cuộc sống của mình. Bố con cũng mong mẹ có thể hạnh phúc mỗi ngày. Mẹ đến sống cùng chúng con đi”.

Tôi không từ chối đến nhà con trai, ở nhà một mình cũng rất buồn. Tuy nhiên, tôi không vui khi sống ở nhà con trai tôi. Con trai muốn tôi đến đây để nghỉ ngơi nhưng tôi rất mệt, vì phải chăm sóc cả gia đình, tôi đều làm hết việc nhà vì con trai, con dâu đi làm về muộn.

Trước kia cháu trai của tôi do bảo mẫu chăm, sau khi tôi đến thì nhiệm vụ này lại được giao cho tôi. Tôi rất mệt mỏi khi hàng ngày phải gánh vác công việc gia đình như vậy. Khi chồng tôi còn sống, ông ấy đã làm hầu hết việc nhà. Tôi chưa bao giờ phải làm việc vất vả như vậy.

Điều khiến tôi buồn nhất là thái độ của con dâu đối với tôi. Con dâu tôi không bao giờ coi trọng nỗ lực của tôi. Con dâu cho rằng việc tôi làm là việc mà một người mẹ chồng nên làm. Họ là những người trẻ phải kiếm tiền nuôi gia đình, tôi không có việc gì làm sau khi nghỉ hưu nên tôi phải chăm lo cho gia đình.

Con dâu tôi thỉnh thoảng cũng chỉ trích những khuyết điểm của tôi và yêu cầu tôi thay đổi theo sở thích của con. Ở nhà con trai, tôi muốn làm gì cũng không được mà phải làm theo ý muốn của con dâu. Con trai tôi lại không dám cãi lại vợ. Tôi không thích cuộc sống như vậy nhưng cháu nội cần người chăm sóc, tôi không chọn rời đi ngay mà tiếp tục sống ở đó suốt 2 năm. Cháu lớn hơn, đi học, tôi mới về quê.

Về việc chăm sóc tuổi già, tôi không dám trông cậy vào con trai mình. Thái độ của con dâu đối với tôi khiến tôi không muốn sống cùng vợ chồng con. Tôi có tiền tiết kiệm trong tay và tiền lương hưu hàng tháng nên tôi có thể sống tốt.

Tôi 63 tuổi, kết hôn với người đàn ông giàu 70 tuổi, mỗi tháng ông ấy đưa 28 triệu đồng: Sau 3 tháng, tôi quyết định ly hôn trong nước mắt!- Ảnh 2.

Ảnh minh họa.

Về quê được vài năm, tôi nảy ra ý định tìm người bạn đời mới. Nguyên nhân là tôi cảm thấy hơi cô đơn khi ở một mình. Qua giới thiệu, tôi gặp được một người đàn ông khiến tôi động lòng. Ông ấy họ Hà, hơn tôi 7 tuổi, năm nay đã 70 tuổi.

Ông Hà là giáo sư đại học đã về hưu, am hiểu và biết nhiều thứ, điều này rất thu hút tôi. Ông ấy cũng rất tử tế trong cách cư xử, rất tôn trọng tôi và quan tâm đến cảm xúc của tôi. Tôi cảm thấy thoải mái khi ở bên ông ấy.

Ban đầu, tôi có hơi băn khoăn. Ông Hà lớn tuổi hơn tôi, sau này có thể cần tôi chăm sóc. Tôi không muốn làm bảo mẫu cho người khác. Sau khi ông ấy biết được nỗi lo của tôi, ông ấy nói với tôi rằng sẽ không để tôi làm việc như một bảo mẫu nếu chúng tôi ở bên nhau. Ông Hà sẽ cho tôi  (khoảng 28 triệu đồng) một tháng và cùng tôi làm việc nhà. Sau này dù mất đi khả năng tự chăm sóc bản thân, ông ấy cũng sẽ thuê bảo mẫu về chăm sóc, không để tôi phải vất vả.

Nghe ông Hà nói, tôi khá hài lòng nên đồng ý kết hôn. Sau khi chung sống, tôi bắt đầu cảm thấy không thoải mái. Ông nói sẽ chia sẻ việc nhà với tôi, nhưng ông làm việc gì cũng không tốt, thậm chí còn ảnh hưởng đến tôi. Chuyện này xảy ra nhiều lần, tôi không muốn để ông ấy làm việc nhà nữa.

Lúc đầu tôi nghĩ ông Hà cho tôi  (khoảng 28 triệu đồng) một tháng là hào phóng. Chúng tôi sống cùng nhau, chi phí sinh hoạt chắc không quá nhiều, nếu biết cách lên kế hoạch tốt có thể tiết kiệm được một nửa. Đến khi thực sự chung sống, tôi mới biết việc phải chi  (khoảng 28 triệu đồng) là điều đương nhiên, thậm chí còn không đủ. Các con của ông Hà ngày nào cũng về ăn tối, ông nói rằng các con ông bận đi làm, ban ngày đã mệt mỏi về nấu ăn rồi, dù sao tôi cũng rảnh rỗi thì nấu thêm cho các con.

Tôi 63 tuổi, kết hôn với người đàn ông giàu 70 tuổi, mỗi tháng ông ấy đưa 28 triệu đồng: Sau 3 tháng, tôi quyết định ly hôn trong nước mắt!- Ảnh 3.

Ảnh minh họa.

Khi có nhiều người, việc mua thêm đồ ăn là điều đương nhiên. Gia đình chúng tôi mỗi ngày phải chi hơn  350.000 đồng để mua đồ ăn. Nếu chỉ thế thôi thì chi phí sinh hoạt mà ông Hà đưa cho tôi là đủ rồi. Vấn đề là ông Hà thích đãi khách ăn tối, thỉnh thoảng lại mời một nhóm bạn về ăn tiệc. Ông ấy không đưa tôi thêm tiền nữa, tôi thường phải tự bỏ tiền ra mua bất cứ thứ gì.

2 tháng sau, tôi hối hận về quyết định chung sống với ông Hà, tôi tưởng ông là người đàn ông hiểu tôi và yêu tôi, tôi có thể chung sống hạnh phúc. Đến bây giờ, tôi ngày ngày làm việc vất vả, cuộc sống của tôi còn tệ hơn cả việc làm bảo mẫu nhưng bạn bè vẫn cho rằng tôi lấy chồng đại gia, sống cuộc sống rất hạnh phúc.

Chỉ nghĩ đến thôi cũng khiến tôi khóc! Chúng tôi chung sống chưa đầy 3 tháng và tôi đã quyết định chia tay. Hai ngày trước, tôi đã khóc và chia tay với ông Hà nhưng ông vẫn không đồng tình. Thay vào đó, ông nói rằng tôi không nghiêm túc trong mối quan hệ và lừa dối tình cảm. Tôi thật sự mệt mỏi.

Tôi chọn tìm bạn đời để không cô đơn trong những năm cuối đời. Tuy nhiên, sau khi tìm được, tôi nhận ra rằng thực ra không cần thiết, thay vào đó, tôi nên sống tự do theo cách mình muốn.