Home Blog Page 415

Cô giúp việc được thừa kế khối tài sản 70 tỉ đồng từ bà chủ

0

Một nữ doanh nhân Pháp được cho là đã để lại khối tài sản trị giá 100 triệu baht (khoảng 70 tỉ đồng) cho người giúp việc của mình trước khi qua đời.

Theo tường thuật của báo Bangkok Post, bà Nutwalai Phupongta (49 tuổi) đã làm người giúp việc của bà Catherine Delacote (59 tuổi) trong suốt 17 năm.

Bà Nutwalai cho biết bà chủ của mình sở hữu khối tài sản bao gồm 5 căn villa có hồ bơi trên hòn đảo nghỉ dưỡng Koh Samui nổi tiếng ở miền nam Thái Lan, một mảnh đất, tiền mặt, ô tô và các tài sản khác.

Bà Nutwalai Phupongta. CHỤP MÀN HÌNH BANGKOK POST

Bà Delacote và chồng, cũng là công dân Pháp, chuyển đến Koh Samui cách đây 12 năm. Sau đó, hai người ly hôn và bà Delacote sống một mình tại một trong những căn villa nói trên, theo người giúp việc. Bà Nutwalai sống trong một căn villa khác.

Theo sĩ quan cảnh sát địa phương Yannaphat Malai, bà Delacote tử vong do súng vào ngày 29.4. Thi thể bà được phát hiện trên giường gần hồ bơi, với vết thương do đạn bắn trên thái dương bên trái, cũng như vết tích của đạn ở cổ tay trái.

Cảnh sát tìm thấy một khẩu súng tự động, một vỏ đạn, một ly rượu vodka, một chiếc kính mắt và một bao thuốc lá bên cạnh thi thể. Họ cũng tìm được một viên đạn đã dùng bên trong ngôi nhà và lỗ thủng do đạn trên cửa ra vào.

Cảnh sát Yannaphat tiết lộ quá trình điều tra cho thấy bà Delacote trước đó đã chuyển 500.000 baht cho bà Nutwalai để lo hậu sự cho mình. Người giúp việc tin rằng bà chủ của mình đã tự tử. Bà Nutwalai cho biết bà Delacote đã gửi tin nhắn cho một vài người ngay trước khi qua đời, nói rằng bà sẽ để lại tài sản cho người giúp việc.

Bà Delacote được cho là đã kể với bà Nutwalai rằng mình bị ung thư. Tuy nhiên, nữ doanh nhân người Pháp chưa từng nói gì về ý định tự tử, theo bà Nutwalai.

Người giúp việc cũng tiết lộ bà Delacote đã mua khẩu súng được tìm thấy tại hiện trường sau khi căn villa bà ở bị trộm đột nhập.https://thanhnien.vn/co-giup-viec-thai-lan-duoc-thua-ke-khoi-tai-san-70-ti-dong-tu-ba-chu-185240503153137605.htm

NÓNG : Khởi tố nhóm trộm xe máy kèm 81 đơn hàng của nam shipper ở TP.HCM

0

Công an TP Thủ Đức khởi tố nhóm trộm xe máy cùng 81 đơn hàng của nam shipper trên đường Hàng Tre (phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, TP.HCM)

Ngày 3/5, theo tin từ Cơ quan CSĐT Công an TP Thủ Đức (TP.HCM), đơn vị quyết định khởi tố vụ án, bắt giam Hoàng Văn Quang (34 tuổi), Nguyễn Đức Huy (35 tuổi) và Nguyễn Đức Hoàng (31 tuổi, em ruột Huy) – cùng ngụ Nghệ An để điều tra về hành vi Trộm cắp tài sản.

Tại cơ quan điều tra, nhóm này khai nhận do cần tiền tiêu xài nên Huy và Hoàng rủ nhau đi trộm tài sản. Khoảng 10h30′ ngày 21/4, Huy chạy xe máy gắn biển số giả chở em ruột đi tìm “con mồi”.

Chúng thấy anh Huỳnh Văn Sơn (34 tuổi, quê Vĩnh Long, hành nghề shipper) chạy xe máy đến quán ăn trên đường Hàng Tre (phường Long Thạnh Mỹ) ăn cơm và để xe máy bên ngoài.

Huy (trái), Hoàng (giữa) và Quang lúc bị bắt. (Ảnh Công an cung cấp)

Lúc này, Huy và Hoàng thấy xe của nam shipper chưa rút chìa khóa nên tiếp cận, nhanh chóng trộm xe máy rồi tẩu thoát về tỉnh Bình Dương. Thời điểm này, trên xe nạn nhân có thùng hàng chứa 81 đơn hàng chuẩn bị đi giao cho khách.

Sau đó, cả 2 hẹn một người ở khu vực quốc lộ 1K, TP Dĩ An, bán xe máy được 6 triệu đồng chia nhau tiêu xài.

Riêng 81 đơn hàng được 2 nghi phạm khai vứt bỏ một số tại khu vực Đại học Quốc gia TP.HCM, một số bỏ trên xe đã bán, số còn lại được Hoàng mang về Căn hộ A3-1003, chung cư Topaz Home 2, phường Tân Phú, TP Thủ Đức.

Huy còn khai nhận cùng Quang trộm xe máy hiệu Honda Wave Blade của anh Đ.Đ.M. (29 tuổi, ngụ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vào 12h20 ngày 14/4 trước chung cư Topaz Home 2. Sau đó, cả hai bán xe được 2 triệu đồng, mỗi người chia nhau 1 triệu đồng tiêu xài.

Riêng Quang còn thực hiện thêm vụ trộm xe máy của anh L.V.B. (30 tuổi, ngụ tỉnh Thanh Hóa) ở chung cư Topaz Home 2, ngày 24/4.

Theo cảnh sát, Quang, Huy, Hoàng có tiền án trộm cắp tài sản và nghiện ma túy. Hiện vụ việc đang được Công an TP Thủ Đức (TP.HCM) mở rộng điều tra, làm rõ.

Công chiếu đoạn phim dài 30 phút với tiêu đề “cùng nhau ăn ch.uối” của tỷ phú thế giới và Ngọc Chinh: Hoàng Kiều chốt hạ 1 câu khiến Chinh chinh thất vọng

0

Nói đến Ngọc Trinh, khán giả nghĩ ngay đến hình ảnh một mỹ nhân sexy, gợi cảm nhất nhì làng giải trí Việt. Cô còn được mệnh danh là “nữ hoàng nội y”, thương hiệu này xuất phát từ rất nhiều khung ảnh mà người đẹp diện bikini mọi kiểu dáng và dường như chẳng ai có thể vượt mặt Ngọc Trinh ở khoản này.

Ngay từ thời điểm còn mới nổi, Ngọc Trinh đã khiến công chúng chú ý khi thường xuyên xuất hiện với những hình ảnh gợi cảm hết mức với bikini.

Với chỉ số ba vòng cực chuẩn cùng thân thể nuột nà, người đẹp tự tin khoe dáng trong mọi khung hình.

{keywords}

Khi diện những kiểu bikini ‘kín đáo’ hơn, Ngọc Trinh vẫn làm người hâm mộ phải mê mẩn khi khéo léo phá cách bằng những vết cắt xẻ táo bạo. Có thể nói, không kiểu bikini nào có thể làm khó được người đẹp phô diễn được cơ thể.

Hồng Đăng sẽ đóng Trạm cứu hộ trái tim, nhân vật cứu vớt cuộc đời Hồng Diễm?

0

Nhiều khán giả bày tỏ quan điểm rằng nếu là Hồng Đăng hay Việt Anh đảm nhiệm cùng Hồng Diễm trong Trạm cứu hộ trái tim thì sẽ hay hơn, không bị làm quá mà vẫn lột tả được sự đểu cáng, lòng hận thù mù quáng của nhân vật Nghĩa.

Tập 12 Trạm cứu hộ trái tim lên sóng tối 3/4 đã đẩy phim lên cao trào đỉnh điểm khi Nghĩa dàn xếp tất cả để lật mặt, giáng đòn đau nhất vào Hà đúng ngày sinh nhật cô. Ngay từ khi trích đoạn phim được hé mở, khán giả đã vô cùng hồi hộp chờ đợi phân cảnh này. Thế nhưng, khi tập phim lên sóng, một cuộc tranh luận nảy lửa của khán giả đã tập trung mổ xẻ màn lật mặt này của cặp đôi Hồng Diễm – Quang Sự.

Khán giả gọi tên Hồng Đăng khi Hồng Diễm đóng cùng Quang Sự trong Trạm cứu hộ trái tim- Ảnh 1.

Biểu cảm của Quang Sự, Hồng Diễm trong tập 12

Ở phân cảnh này, Nghĩa hoàn toàn gỡ mặt nạ để lộ diện bản chất thật sự của con người mình. Quang Sự vừa phải thể hiện sự khốn nạn của Nghĩa, vừa cho thấy sự biến thái, vừa có chút điên loạn vì hận thù mù quáng.

Còn Hồng Diễm cho thấy nỗi đau tột cùng của Hà khi bị người đầu gối tay ấp với mình suốt 5 năm đâm một đòn chí mạng.

Ngay sau khi tập phim kết thúc, khán giả đã tràn vào fanpage VTV Giải Trí để bày tỏ quan điểm. Đây có lẽ là phân cảnh thu hút nhiều bình luận nhất của khán giả với phim từ trước đến nay, lên đến vài nghìn lượt bình luận gồm cả khen và chê.”Ai cũng chê nhưng mình thấy phim lột tả nhân vật hay mà, Nghĩa nuôi lòng thù hận đến thành bệnh hoạn”; “Đóng hay thế, chẳng qua lời thoại không mượt lắm thôi, thế mà vẫn chê, chịu thật!”; “Tôi thấy vai Nghĩa đoạn này ok mà, nó phù hợp với hình tượng nhân vật, từ đầu hắn luôn là người giữ thái độ bình tĩnh!”; “Hai diễn viên rất hay, cảm xúc cao trào, Nghĩa do rượu vào nên tông giọng biến thái, khốn nạn”…

Bên cạnh đó, nhiều khán giả cho rằng phân cảnh này chưa thực sự đã, chưa chạm tới đỉnh điểm cảm xúc vì cả diễn xuất lẫn lời thoại còn hạn chế của kịch bản.

“Diễn cứ sao sao, hét um lên chả thấy có cảm xúc gì!”, “Rồi sao cái bánh sinh nhật không vào mặt, thế nó mới đỉnh điểm được chứ!”; “Xem đoạn này nó cứ rời rạc kiểu gì vậy!”; Cảm xúc của Hồng Diễm chưa lột tả hết được tâm trạng của người vợ bị phản bội, sự đau đớn khi bố bị hại còn công ty thì bị cướp”; …là những nhận xét của khán giả.

Đáng chú ý, khá nhiều khán giả đã bày tỏ quan điểm rằng nếu là Hồng Đăng hay Việt Anh đảm nhiệm phân cảnh này thì sẽ hay hơn, không bị làm quá lên như vậy mà vẫn lột tả được sự đểu cáng, lòng hận thù mù quáng của nhân vật Nghĩa.

Khán giả gọi tên Hồng Đăng khi Hồng Diễm đóng cùng Quang Sự trong Trạm cứu hộ trái tim- Ảnh 3.
Khán giả gọi tên Hồng Đăng khi Hồng Diễm đóng cùng Quang Sự trong Trạm cứu hộ trái tim- Ảnh 4.
Khán giả gọi tên Hồng Đăng khi Hồng Diễm đóng cùng Quang Sự trong Trạm cứu hộ trái tim- Ảnh 5.
Khán giả gọi tên Hồng Đăng khi Hồng Diễm đóng cùng Quang Sự trong Trạm cứu hộ trái tim- Ảnh 6.

Hồng Đăng và Hồng Diễm từng là cặp đôi ăn ý trong nhiều phim của VTV

Sở dĩ khán giả có quan điểm như vậy là bởi, Hồng Diễm – Hồng Đăng hay với Việt Anh đã từng cộng tác với nhau nhiều phim nên họ có sự tương tác và ăn ý khi nhập vai. Đặc biệt với Hồng Đăng – Hồng Diễm, cả hai được coi là cặp đôi đẹp của màn ảnh, mỗi khi họ diễn cùng nhau đều mang đến độ mượt mà, tự nhiên như vốn có ngoài đời. Kể từ lần hợp tác đầu tiên Cầu vồng tình yêu (năm 2011), họ đã cùng nhau đóng chung rất nhiều bộ phim như: Moskva – Mùa thay lá (2017), Cả một đời ân oán (2018), Hoa hồng trên ngực trái (2019), Những ngày không quên (2020), Hướng dương ngược nắng 2020…

Khán giả gọi tên Hồng Đăng khi Hồng Diễm đóng cùng Quang Sự trong Trạm cứu hộ trái tim- Ảnh 7.

Quang Sự sở hữu vẻ đẹp góc cạnh, có chiều sâu và đậm chất điện ảnh

Có lẽ vì lý do này nên khi Quang Sự lần đầu hợp tác với Hồng Diễm sẽ khó tránh khỏi sự so sánh với những đồng nghiệp trước. Thực tế thì với ngoại hình sáng cùng kinh nghiệm diễn xuất, Quang Sự đã thể hiện khá tốt vai diễn của mình từ đầu phim. Quang Sự sở hữu vẻ đẹp đậm chất điện ảnh, gương mặt góc cạnh, đôi mắt đen sâu thẳm là lợi thế để anh lột tả được nhiều sắc thái cảm xúc của nhân vật và của nhiều dạng vai khác nhau mà không bị đóng khung vào dạng tốt thuần hay xấu mãi. Phân cảnh trong tập 12, nếu lời thoại của phim sắc sảo hơn, “đắt” hơn thì vai diễn của Quang Sự sẽ bớt tranh cãi. Dù chưa thực sự như kỳ vọng của khán giả nhưng với kinh nghiệm diễn xuất cùng sự nỗ lực tìm tòi nét diễn riêng, Quang Sự vẫn là gương mặt tiềm năng và khó lường của màn ảnh.

Quang Sự tốt nghiệp khoa diễn xuất Đại học Nghệ thuật Quốc gia Hàn Quốc. Anh từng góp mặt trong các phim như Để Mai tính 2 (Để Hội tính), Ống kính sát nhân, Đò xuôi vạn lý, Yêu hơn cả bầu trời, Người lắng nghe.

Từ nay tới 1/7/2024: 7 trường hợp cần đi đổi Giấy đăng ký xe, cố tình giữ lại bị ph-ạt từ 6-8 triệu đồng

0

Theo quy định những trường hợp này nên đi đổi Giấy đăng ký xe càng sớm càng tốt, càng cố giữ lại càng bị phạt nặng.

Giấy đăng ký xe là gì?

Giấy đăng ký xe là loại giấy để để xác nhận quyền sở hữu đối với phương tiện giao thông. Giấy đăng ký xe được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền của nhà nước. Khi người dân muốn điều khiển phương tiện giao thông thì nhất định cần phải có giấy đăng ký xe theo đúng quy định. Tuy nhiên, có 7 trường hợp này cần phải đi đổi giấy đăng ký xe càng sớm càng tốt.

csgt-di-xe-bien-trang-co-duoc-dung-xe-xu-phat-1_2210140336

Những trường hợp cần đi đổi Giấy đăng ký xe trong năm 2024

Thông tư số 24 của Bộ Công an quy định về cấp, thu hồi đăng ký, biển số xe cơ giới do Bộ Công an ban hành ngày 1/7/2023. Những trường hợp sau đây cần phải đổi giấy đăng ký xe, thủ tục cấp đổi đăng ký xe:

1. Những trường hợp xe đã qua cải tạo

2. Những trường hợp xe đã thay đổi màu sơn

3. Những trường hợp mà xe đã đăng ký, cấp biển số xe nền màu trắng, chữ và số màu đen sang biển số xe nền màu vàng, chữ và số màu đen (xe hoạt động kinh doanh vận tải bằng ô tô) và ngược lại

4. Những trường hợp xe cần gia hạn chứng nhận đăng ký xe

5. Những trường hợp xe cần thay đổi các thông tin của chủ xe (tên chủ xe, số định danh cá nhân, địa chỉ)

6. Những trường hợp giấy chứng nhận đăng ký xe bị hỏng, mờ, rách

7. Những trường hợp biển số bị hỏng, mờ, gẫy hoặc chủ xe có nhu cầu cấp đổi chứng nhận đăng ký xe cũ, biển số xe cũ sang chứng nhận đăng ký xe, biển số xe theo quy định tại Thông tư 24.

Các trường hợp nêu trên nếu chủ xe không làm thủ tục đổi lại giấy đăng ký xe thì sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.

7 truong hopa can di doi giay dang ky xe
Những điều cần làm gì đổi Giấy đăng ký xe

Căn cứ Điều 18 Thông tư 24, các bước đổi giấy đăng ký xe thực hiện như sau:

Bước 1: Kê khai đăng ký xe.

– Chủ xe truy cập Cổng dịch vụ công Quốc gia => Chọn mục cấp đổi hoặc cấp lại chứng nhận đăng ký xe phủ hợp.

– Kê khai đầy đủ các nội dung theo yêu cầu.

Bước 2: Nộp lệ phí.

Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký xe sẽ gửi thông báo nộp lệ phí trên cổng dịch vụ công để trả kết quả.

Bước 3: Nhận giấy đăng ký xe.

Chủ xe nhận chứng nhận đăng ký xe từ dịch vụ bưu chính công ích.

Thời gian giải quyết

Khoản 4 Điều 7 Thông tư 24 quy định thời gian đổi giấy đăng ký xe như sau:

– Thời gian giải quyết cấp chứng nhận đăng ký xe: Tối đa 2 ngày làm việc kể ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

– Thời hạn xác minh việc mất chứng nhận đăng ký xe là 30 ngày (không tính vào thời hạn giải quyết cấp lại chứng nhận đăng ký xe).

Không muốn bị CSGT tịch thu xe máy vĩnh viễn, nhớ “né ngay” khỏi 2 trường hợp này, hiệu lực từ 1/5/2024

0

Theo quy định những trường hợp dưới đây sẽ bị tịch thu phương tiện nếu vi phạm luật giao thông đường bộ.

Tịch thu xe máy là gì?

Tịch thu xe máy là hành động của cơ quan chức năng có thẩm quyền nhằm thu hồi lại những chiếc xe máy không đạt chuẩn, hoặc những chiếc xe máy không đúng số khung số máy, không đảm bảo an toàn khi tham gia giao thông. Ngoài ra, những trường hợp vi phạm luật an toàn giao thông đường bộ quá nhiều lần cũng sẽ bị tịch thu xe máy vĩnh viễn.

2 nhóm trường hợp bị thu hồi xe máy vĩnh viễn người dân nên biết kẻo thiệt thòi

* Tái phạm hoặc vi phạm nhiều lần hành vi vi phạm luật an toàn giao thông đường bộ

– Những trường hợp buông cả hai tay khi đang điều khiển xe; dùng chân điều khiển xe; ngồi về một bên điều khiển xe; nằm trên yên xe điều khiển xe; thay người điều khiển khi xe đang chạy; quay người về phía sau để điều khiển xe hoặc bịt mắt điều khiển xe

– Những trường hợp người điều khiển xe lạng lách hoặc đánh võng trên đường bộ trong, ngoài đô thị gây ảnh hưởng an toàn giao thông

– Những trường hợp người điều khiển xe chạy bằng một bánh đối với xe hai bánh, chạy bằng hai bánh đối với xe ba bánh gây mất an toàn

– Những trường hợp người điều khiển xe thành nhóm từ hai xe trở lên chạy quá tốc độ quy định sẽ bị tịch thu xe máy

– Những trường hợp điều khiển loại xe sản xuất, lắp ráp trái quy định tham gia giao thông sẽ bị tịch thu xe máy.

Trường hợp nào bị tịch thu xe máy

Trường hợp nào bị tịch thu xe máy

* Thực hiện hành vi sau đây trong trường hợp không có Giấy đăng ký xe hoặc sử dụng Giấy đăng ký xe không do cơ quan có thẩm quyền cấp.

– Những trường hợp điều khiển xe không có Giấy đăng ký xe theo quy định hoặc sử dụng Giấy đăng ký xe đã hết hạn sử dụng cũng bị tịch thu xe máy

– Những trường hợp sử dụng Giấy đăng ký xe đã bị tẩy xóa; sử dụng Giấy đăng ký xe không đúng số khung, số máy của xe hoặc không do cơ quan có thẩm quyền cấp cũng bị tịch thu xe máy.
2 truong hop bi tich thu phuong tien
– Những trường hợp tự ý cắt, hàn, đục lại số khung, số máy; đưa phương tiện đã bị cắt, hàn, đục lại số khung, số máy trái quy định tham gia giao thông cũng bị tịch thu xe máy.

– Không có Giấy đăng ký xe hoặc có nhưng không do cơ quan có thẩm quyền cấp cũng bị tịch thu xe.

– Những trường hợp sử dụng Giấy đăng ký xe không đúng số khung, số máy của xe cũng bị tịch thu xe

Nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ, chỉ cần người dân thực hiện đủ các bước sau

0

Luật Đất đai mới quy định rõ các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).Sáng 19/2, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Luật Đất đai 2024.

Luật Đất đai mới đã chia các nhóm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất không có giấy tờ thành 3 nhóm.

Những nhóm này gồm: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp; hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp; hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.Điểm chung của cả 3 nhóm trên là đều phải được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là đất không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất sai thẩm quyền, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và tùy vào từng nhóm sẽ có những quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ - 1

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân (Ảnh: Hồng Phong).

Về thời điểm công nhận quyền sử dụng đất đối với đất không giấy tờ đang được cá nhân, hộ gia đình sử dụng ổn định, theo Luật mới, sẽ được kéo dài thêm 10 năm so với quy định cũ.

Bên cạnh đó, Luật cũng quy định hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được giao đất nông nghiệp, đã sử dụng làm đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 1/7/2014 mà không có các giấy tờ quy định, có đăng ký hộ khẩu thường trú tại địa phương, thuộc vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng, nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định.

Thời hạn sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tính từ ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với diện tích đất nông nghiệp còn lại (nếu có) phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.

Làm rõ thêm các quy định này, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết quá trình cấp sổ đỏ, nhất là các trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng, việc căn cứ thực tế sử dụng đất, lịch sử quản lý đất đai là điều hết sức quan trọng.

Theo ông, chỉ có cán bộ trực tiếp gắn bó với người dân, trực tiếp nắm quỹ đất ở địa phương, trực tiếp quản lý di biến động của đất đai trong suốt quá trình lịch sử sử dụng đất đai, mới nắm rõ được việc này.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân nhấn mạnh điều kiện “phải đảm bảo đất không có tranh chấp mới sử dụng ổn định”.

Xét về yếu tố pháp luật, ông Ngân nhấn mạnh đất phải không có tranh chấp và được UBND cấp xã xác nhận.

Trong nghị định hướng dẫn sẽ ban hành, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết dự kiến đưa vào trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ trong trường hợp này, để hạn chế tối đa việc gây khó khăn, phiền hà cho người dân.

Ngoài ra, ông cho rằng người dân cần có ý thức đảm bảo việc đề xuất cấp sổ đỏ đúng pháp luật, không để xảy ra mâu thuẫn xã hội trong quá trình thực hiện chính sách.

“Đây là chính sách rất tốt vừa kế thừa của các Luật Đất đai trước đây và căn cứ vào thực tiễn hiện nay. Chúng tôi sẽ cố gắng hoàn thiện các chính sách dưới luật, đồng thời, với trách nhiệm của cơ quan quản lý Nhà nước ở Trung ương, sẽ phối hợp với các cơ quan có liên quan để giám sát việc thực thi tốt chính sách”, ông Ngân nói.

Luật Đất đai gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và bổ sung mới 78 điều, có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025.

Hành động của Hồ Văn Cường dành cho khán giả sau khi hát xong

0

Mới đây, trong 1 hội nhóm FC của Hồ Văn Cường đã đăng tải đoạn clip ghi lại khoảnh khắc nam ca sĩ lên xe ra về sau khi hoàn thành đêm diễn. Theo đó, người hâm mộ đã tổng hợp lại những khoảnh khắc trước khi ra về, Hồ Văn Cường không quên vẫy tay chào tạm biệt người hâm mộ.Trong clip được chia sẻ, có thể thấy mặc dù đã yên vị trên xe, thế nhưng Hồ Văn Cường không vội vã ra về mà vẫn nán lại để bắt tay, trò chuyện giao lưu cùng những người hâm mộ của mình.Hành động của Hồ Văn Cường dành cho khán giả sau khi hát xong: Thế này bảo sao không đông fan! Ảnh 1 tracking

Hay trong 1 khoảnh khắc khác, sau khi vừa di chuyển ra khỏi tụ điểm biểu diễn, Hồ Văn Cường đã được đông đảo người hâm mộ vây quanh. Vốn là người có tính cách thật thà, thân thiện nên Hồ Văn Cường cũng đã liên tục vẫy tay người hâm mộ và chụp hình cùng fan trước khi tiến ra xe di chuyển. Với những hành động ghi điểm dành cho fan thế này, không khó hiểu khi Hồ Văn Cường đang nhận được nhiều sự ủng hộ từ đông đảo khán giả trên con đường ca hát. Hành động của Hồ Văn Cường dành cho khán giả sau khi hát xong: Thế này bảo sao không đông fan! Ảnh 2

 

Thời gian qua, Hồ Văn Cường đã tích cực trở lại với âm nhạc bằng những đêm nhạc riêng sau một thời gian tập trung cho việc học. Kể từ ngày trở lại, Hồ Văn Cường được nhận xét có những bước tiến bộ về giọng hát lẫn khả năng trình diễn. Điều này được cho là nhờ sự dìu dắt rất lớn từ danh ca Ngọc Sơn.

Hành động của Hồ Văn Cường dành cho khán giả sau khi hát xong: Thế này bảo sao không đông fan! Ảnh 3

 

 

Không chỉ nhận được nhiều tình cảm từ khán giả trên con đường ca hát, vừa qua Hồ Văn Cường đã đón nhận tin vui khi lượt xem tổng trên kênh Youtube của nam ca sĩ đã đạt hơn 51 triệu lượt xem. Con số này không thật sự quá cao, tuy nhiên đây lại chỉ là những đoạn clip sân khấu chứ không phải MV chỉn chu. Điều này cho thấy, khán giả vẫn dành rất nhiều sự quan tâm cho giọng hát của Hồ Văn Cường. Hành động của Hồ Văn Cường dành cho khán giả sau khi hát xong: Thế này bảo sao không đông fan! Ảnh 4

5 mẹo hay giúp nhà tắm nhà vệ sinh luôn thơm tho sạch thoáng, không cần dùng hóa chất

0

Nhà tắm nhà vệ sinh là nơi khiến nhiều người đau đầu vì chúng dễ bị bốc mùi khó chịu. Hãy làm ngay những cách sau để giúp chúng thơm hơn.

Nhà tắm nhà vệ sinh dễ bị bốc mùi bởi chúng thường xuyên bị ẩm ướt và lại là nơi có nhiều chất thải. Nhiều người đã chịu khó dọn dẹp nhưng vẫn không hết mùi do đường thoát khí bị tắc, đường ống cống đầy bay mùi lên…

Do đó ngoài dọn dẹp bạn có thể áp dụng 5 mẹo sau để chúng sạch thoáng, giảm vi khuẩn gây bệnh.

Trồng cây xanh để chúng giúp hút mùi

Cây cảnh có đặc trưng hút mùi không khí. Do đó đăt một vài chậu cây nhỏ trong nhà tắm nhà vệ sinh vừa giúp không gian nhà vệ sinh xanh sạch vừa giúp thơm tho hơn. Những cây có thể trồng trong nhà vệ sinh bao gồm trầu bà, lưỡi hổ, thường xuân, dương xỉ, nha đam…Tuy nhiên bạn không nên trồng nhiều vì cây quá rậm rạp um tùm trong nhà vệ sinh khiến muỗi trú ngụ sinh bệnh.

Cây xanh giúp khử khuẩn và hút mùi, giúp không khí trong lành hơn

Cây xanh giúp khử khuẩn và hút mùi, giúp không khí trong lành hơn

Mẹo dùng tinh dầu và giấy

Thay vì dùng hương thơm hóa chất thì bạn có thể dùng những tinh dầu tự nhiên giúp nhà tắm nhà vệ sinh thơm hơn. Bạn có thể đặt một máy xông hương tinh dầu trong nhà tắm nhà vệ sinh nhưng điều đó có thể gây phiền vì bạn cần cắm điện.

Do đó cách đơn giản hơn là nhỏ tinh dầu vào cuộn giấy vệ sinh hoặc vào tờ gián urgo hoặc vào giấy rồi đặt ở góc nhà tắm nhà vệ sinh.  Tinh dầu thấm vào trong cuộn giấy và sẽ tỏa hương từ từ giúp không gian luôn thơm tho.

Bạn có thể dùng dầu gió hoặc các tinh dầu tự nhiên khác như bưởi, hoa hồng, oải hương… Vì dầu gió giữ mùi hương rất lâu và lại có công dụng đuổi được muỗi nên vừa giúp nhà vệ sinh thơm vừa giúp đuổi muỗi nhé.

Trái chanh giúp tạo hương thơm

Trái chanh giúp tạo hương thơm

Dùng chanh

Bạn có thể vắt nước cốt chanh đổ vào bồn cầu và các góc nhà vệ sinh để nước cốt chanh khử mùi khử bẩn. Chanh cũng là cách khử mùi tốt. Bạn có thể bổ chanh cắm thêm vài nụ đinh hương vào và đặt trong nhà vệ sinh. Hoặc hãy đặt vỏ chanh, bưởi trong nhà tắm nhà vệ sinh, chú ý thay tránh để chúng bị mốc.

Dùng bã cà phê

Bạn có thể cho cà phê vào trong túi lưới và treo trong nhà tắm nhà vệ sinh để chúng hút mùi tốt hơn. Nếu muốn dùng lâu thì bã cà phê nên phơi khô để chúng không bị ẩm mốc. Nếu không kịp phơi bạn có thể cho chúng vào cốc nhỏ đặt ở thành cửa nhà vệ sinh. Cà phê có tính năng hút mùi rất tốt. Mùi thơm của bã cà phê lại rất dễ chịu giúp không gian nhà vệ sinh thoáng đãng hơn rất nhiều.

Muối ăn cũng giúp khử mùi

Muối ăn cũng giúp khử mùi

Dùng muối ăn

Muối ăn có đặc trưng là khử khuẩn và hút mùi Bạn hãy đặt bát muối ăn trong nhà tắm nhà vệ sinh. Muối sau khi đã hút mùi thì chỉ nên dùng để giặt quần áo hoặc dùng cọ rửa nhà vệ sinh, không tái sử dụng như muối thường nhé. Bạn đặt muối sau một thời gian muối bị ướt thì nên thay để muối mới hút mùi tốt hơn.

Hơn nữa để nhà vệ sinh không bị hôi bạn nên xem xét lại việc lau dọn, độ ẩm trong nhà vệ sinh, đường ống cống có bị tắc không. Nên hạn chế để nhiều khăn đồ ẩm trong nhà vệ sinh.

Một cách đi bộ giúp sống thọ thêm 10-15 năm, ai đi bộ thấy xuất hiện 3 dấu hiệu này dễ đoản thọ

0

Theo các bác sĩ, những bạn trẻ phải ngồi làm việc trên máy tính cả ngày, nếu dành ra 30 –  60 phút đi bộ sẽ ngừa được nhiều bệnh. Nhưng khi đi bộ thấy chóng mặt, đau đầu, đi loạng choạng… thì nên đi khám ngay.

Đi bộ ngày 30 – 60 phút giúp giảm cân, ngừa ung thư, tốt cho xương khớp

Theo TS.BS Nguyễn Trọng Hưng, Trưởng khoa Khám và tư vấn Dinh dưỡng người lớn, Viện Dinh dưỡng quốc gia, đi bộ là cách vận động đơn giản phù hợp cho mọi người, từ già tới trẻ, cả những ai mới ốm dậy. Việc đi bộ mỗi ngày 30-60 phút sẽ mang lại nhiều lợi ích sức khỏe như giúp ngủ ngon, tăng cường trí nhớ, lưu thông máu, hạ huyết áp, giảm cholesterol, giảm nguy cơ mắc ung thư, ngừa táo bón và tốt cho xương khớp…

Đối với những người muốn giảm cân, đi bộ 1 giờ/ngày tương đương quãng đường 5km sẽ đốt được năng lượng dư thừa. “Thực hiện đi bộ nhanh mỗi ngày cũng là cách giúp bạn giảm cân, nhưng bạn cần chú ý tới năng lượng nạp vào và tiêu thụ”, bác sĩ Hưng khuyến cáo.

Đi bộ là bài tập dễ thực hiện. Ảnh minh họa.

Đi bộ là bài tập dễ thực hiện. Ảnh minh họa.

Theo bác sĩ Nguyễn Huy Hoàng, Trung tâm Oxy cao áp Việt Nga, Bộ Quốc phòng, đi bộ nhanh đạt vận tốc khoảng 4,8km/giờ sẽ giúp bạn sống thọ hơn 10-15 năm. Một số nghiên cứu khoa học đã chỉ ra, người đi bộ 100 bước/phút có tuổi thọ cao hơn hẳn. Trung bình, nữ giới đi bộ nhanh khoảng 5km/h có thể sống thọ tới 87 tuổi còn người đi bộ chậm tuổi thọ trung bình chỉ 72 tuổi. Ở nam giới, những người đi bộ nhanh có tuổi thọ lên tới 86 tuổi, đi bộ chậm là 65 tuổi. Vì vậy, bác sĩ Hoàng cho rằng, khi đi bộ hằng ngày, bạn nên cố gắng đạt tốc độ nhanh để tăng hiệu quả, giúp kéo dài tuổi thọ.

Dù đi bộ tốt cho sức khỏe và có thể áp dụng với mọi người, nhưng trong quá trình thực hiện nếu bạn thấy xuất hiện các triệu chứng sau thì nên đi khám bệnh ngay:

Dáng đi loạng choạng

Những người khỏe mạnh thường ngẩng cao đầu, chân sải bước về phía trước, di chuyển linh hoạt và nhanh nhẹn khi đi bộ. Tuy nhiên, nếu cơ thể có bệnh sẽ khiến việc di chuyển bị ảnh hưởng, dáng đi loạng chạng, đổ nhiều về phía trước.

Đây cũng có thể là dấu hiệu của các vấn đề về sức khỏe não bộ, bệnh thần kinh trung ương hoặc chứng mất điều hòa tiểu não.Vì vậy, nếu xuất hiện trạng thái đi lảo đảo, không vững vàng thì bạn cũng nên đi kiểm tra để tìm hiểu rõ nguyên do.

Đi bộ mà thấy loạng choạng thì có thể đang gặp vấn đề về sức khỏe não bộ và hệ thần kinh. Ảnh minh họa.

Đi bộ mà thấy loạng choạng thì có thể đang gặp vấn đề về sức khỏe não bộ và hệ thần kinh. Ảnh minh họa.

Chóng mặt và đau đầu khi đi bộ

Cảm giác chóng mặt, đau đầu khi đi bộ có thể là do các bệnh lý nội sọ gây ra. Khi mạch máu não bị thu hẹp hoặc thậm chí có dấu hiệu đột quỵ sẽ dễ gây thiếu máu cục bộ và thiếu oxy nên bạn sẽ dễ bị chóng mặt và đau đầu.

Chóng mặt khi đi bộ có thể cho thấy bạn đang mắc nhiều bệnh khác nhau. Ảnh minh họa.

Chóng mặt khi đi bộ có thể cho thấy bạn đang mắc nhiều bệnh khác nhau. Ảnh minh họa.

Đau tức ngực, khó thở khi đi bộ

Nếu khi đi bộ bạn luôn cảm thấy tức ngực thì cần cảnh giác với những tổn thương ở tim, trong đó thường gặp nhất là những cơn đau thắt ngực do bệnh mạch vành tim dễ gây ra khi sinh hoạt. Người mắc bệnh này sẽ phải tiết chế hoạt động, nếu không cẩn thận sẽ dẫn đến nhồi máu cơ tim, rất nguy hiểm.

Đau tức ngực là dấu hiệu cần chú ý khi đi bộ. Ảnh minh họa.

Đau tức ngực là dấu hiệu cần chú ý khi đi bộ. Ảnh minh họa.

Trường hợp khó thở khi di chuyển thì cần cảnh giác các bệnh về phổi, nhất là những người có tiền sử hút thuốc lá lâu năm. Bệnh về phổi thường gặp nhất là phổi tắc nghẽn mãn tính nếu người bị có thói quen hút thuốc lá lâu ngày làm tổn thương cấu trúc của phổi dẫn đến chức năng phổi bị suy giảm nghiêm trọng, từ đó, dẫn đến hiện tượng hụt hơi, khó thở khi vận động.