vợ chồng Trấn Thành đều đăng ảnh thú cưng qua đời. Trấn Thành nghẹn ngào nói: “Xì là một cậu bé dũng cảm. Con có đau cũng không kêu la bao giờ! Hết đau rồi! Con sẽ bình an ở một nơi khác! Thương Xì nhiều lắm!”. Hari Won chia sẻ: “Chúc bé ra đó không đau nữa nhé. Yêu con lắm”.

Không ai ngờ sự thể lại như vậy.

Sau một thời gian nuôi nấng, nam MC ngày càng hết mực yêu thương, quan tâm đến thú cưng.

8 năm bên nhau của Trấn Thành và Hari Won, bên cạnh những khoảnh khắc ngọt ngào, cặp đôi cũng bị thị phi bủa vây. Từ những tin đồn trục trặc hôn nhân, rạn nứt hay ký hợp đồng.Trước những ý kiến không đúng về cuộc hôn nhân của mình, Trấn Thành thẳng thắn lên tiếng: “Mấy anh chị thử bới tô cơm, ăn liền mấy muỗng xong ngồi suy nghĩ dùm em: “Ký hợp đồng hôn nhân ai ngu mà ký chi tới 5, 6 năm dài dữ vậy”. Thấy ghét, tôi gia hạn suốt đời luôn cho ngồi đợi chơi nè. Coi chừng nào mấy bạn được đắc ý nha, thấy không nói cái làm tới, đồn hoài, thiệt tình”.
Trước những hiểu lầm không đáng có, Trấn Thành đăng tải dòng trạng thái dài trên trang cá nhân để làm rõ vụ việc. Nam diễn viên lý giải: “Em mới chụp 1 bộ ảnh mới. Rồi báo ghép mấy câu nói ngôn tình em đã nói ở chương trình Người ấy là ai vô. Em thấy hay em post khoe, cái tự nhiên đồn 2 vợ chồng em tình cảm rạn nứt, sắp chia tay, rồi hết hợp đồng hôn nhân này nọ. Là sao trời”.Thời gian qua, nam diễn viên nghe nhiều lời đồn ác ý về cuộc hôn nhân của mình. Ban đầu, anh dự định im lặng, nhưng vì bị nhắc lại hoài nên Trấn Thành quyết định lên tiếng. Anh kể: “Mới quen thì nói tôi là người thứ ba, quen rồi thì nói bà Heo (tên gọi thân mật của Hari Won) có mới nới cũ. Đám cưới thì nói che mắt thiên hạ. Cả tháng nay đi quay phim mới, đầu tắt mặt tối không chụp hình chung với vợ để post lên thì nói hết hợp đồng hôn nhân. Sáng tạo ghê, cái gì cũng nói được, hay thiệt chứ”.

Mai Tài Phến công khai thông báo tin vui liên quan đến Mỹ Tâm sau 5năm bén duyên hợp tác.

Báo Thời báo văn học nghệ thuật ngày 30/10/2023 đưa thông tin với tiêu đề: “Mai Tài Phến công khai thông báo tin vui liên quan đến Mỹ Tâm sau 5 năm hợp tác

Với nội dung như sau:

Mới đây, Mai Tài Phến công khai thể hiện tình cảm với Mỹ Tâm bằng một hành động thiết thực. Theo đó, nam diễn viên hào hứng chia sẻ tin vui khi MV đóng cùng Mỹ Tâm “Đừng hỏi em” chính thức đạt 100 triệu view. Đây là một con số vô cùng lớn mà không phải nghệ sĩ nào cũng có thể đạt được.
Mai Tài Phến hạnh phúc chia sẻ MV đóng chung với Mỹ Tâm đạt 100 triệu views. Ảnh FBNV
Dưới bài đăng của Mai Tài Phến, cư dân mạng rần rần gửi lời chúc mừng: “Chúc mừng Phến và chị Mỹ Tâm; Cả hai rất đẹp đôi từ trong MV lẫn ngoài đời; MV rất hay và ý nghĩa; Mối lương duyên trời định của Mỹ Tâm là đây…”.

“Đừng hỏi em” là tiền đề và là mối nhân duyên đưa Mai Tài Phến được gần hơn với Mỹ Tâm. Cũng nhờ MV này mà mối qua,n h,ệ của cả hai trở nên thân thiết và vướng tin đồ.n hẹn hò. Sau MV, Mai Tài Phến có hợp tác chung với Mỹ Tâm trong bộ phim điện ảnh ‘Chị trợ lý của anh’. Có thể thấy đây là sản phẩm âm nhạc ghi dấu nhiều kỷ niệm đẹp và là bước ngoặt của Mai Tài Phến trong sự nghiệp. Nhờ đó mà công chúng biết đến Mai Tài Phến nhiều hơn.

CDM rần rần chúc mừng Mỹ Tâm và Mai Tài Phến. Ảnh chụp màn hình
Trước Mai Tài Phến, Mỹ Tâm cũng vui mừng thông báo về thành quả của “Đừng hỏi em”. Được biết, sau gần 5 năm phát hành, ca khúc này chính là sản phẩm âm nhạc thứ 3 giúp Mỹ Tâm “đút túi” con số 100 triệu view. Trước đó, 2 MV là Người hãy quên em đi và Đâu chỉ riêng em cũng đạt được con số khiến nhiều người phải trầm trồ.

Dễ dàng nhận thấy, cả 3 bản hit Đừng hỏi em, Đâu chỉ riêng em và Người hãy quên em đi đều là các track nằm trong album Tâm 9 được Mỹ Tâm phát hành vào năm 2017. Đây cũng là minh chính cho việc, Tâm 9 chính là album phòng thu thành công nhất của Họa mi tóc nâu tính đến thời điểm hiện tại.

Trước đó, khi nhận được thông tin rằng MV audio Đừng hỏi em chạm mốc 99 triệu view, ca sĩ Mỹ Tâm đã không giấu được cảm xúc của mình. Cô bày tỏ trên trang cá nhân: “Cũng Chủ nhật ngày 15/11/2017 mình đã phát hành audio ca khúc Đừng Hỏi Em do mình sáng tác… và hôm nay bài đã được gần 100triệu views, tự nhiên thấy xúc động, có những điều mình làm đôi khi không nghĩ quá nhiều nhưng lại nhận được nhiều hơn, cám ơn khán giả đã yêu thích bài hát”.

Mối qua.n h.ệ chưa có đáp án của Mỹ Tâm và Mai Tài Phến

Mai Tài Phến – Mỹ Tâm là cặp đôi đang nhận được sự quan tâm của công chúng. Chưa từng thừa nhận chuyện hẹn hò nhưng cách Mỹ Tâm thể hiện tình cảm với Mai Tài Phến khiến fan không khỏi ngờ vực cả hai đang b.í mậ.t hẹn hò.
Mỹ Tâm và Mai Tài Phến trong MV Đừng hỏi em. Ảnh internet
Không chỉ quan tâm đến Mai Tài Phến trên mạng xã hội, ngoài đời, giọng ca gốc Đà Nẵng cũng vô cùng thân thiết với tình tin đồ.n. Bất kỳ sự kiện quan trọng nào của Mỹ Tâm đều có sự xuất hiện của Mai Tài Phến. Không những vậy, nhiều lần nam diễn viên bị bắ.t gặp đến nhà riêng của gia đình Mỹ Tâm. Điều này cho thấy mối qua,n h,ệ vô cùng thân thiết của Mai Tài Phến với gia đình giọng ca “Người hãy quên em đi”.

Chưa dừng lại ở đó, mỗi khi xuất hiện cùng nhau, Mỹ Tâm chẳng ngại dành cho Mai Tài Phến những cử chỉ thân mật, những cái ôm ấm áp và những lời khen có cánh. Nhìn ánh mắt họ nhìn nhau, cư dân mạng cứ ngỡ cả hai là một cặp t.ình nhâ.n.
Mối qua,n h,ệ chưa có lời giảI của Mỹ Tâm và Mai Tài Phến. Ảnh internet
Dù chưa từng một lần thừa nhận mối qua,n h,ệ hèn hò yêu đương với Mai Tài Phến nhưng cách mà Mỹ Tâm thể hiện tình cảm dành cho nam diễn viên lại khiến ai nấy kh.ó có thể không tin họ đang hẹn hò. Không chỉ vướng ng.hi vấ.n hẹn hò Mai Tài Phến, Mỹ Tâm còn bị đồ.n là mang thai với tình trẻ. Để tránh hiểu lầm, nữ ca sĩ đã phải lên tiếng làm rõ mọi chuyện. Cho đến nay, mối qua,n h,ệ thật sự giữa Mỹ Tâm và Mai Tài Phến là gì thì vẫn còn là ẩn số.

Tiếp đến, báo Saostar cũng có bài đăng tương tự với thông tin: “Mai Tài Phến đích thân làm điều này với Mỹ Tâm, dân tình được dịp đẩy thuyền tới bến”
Nội dung được báo đưa như sau:

Mai Tài Phến đích thân làm điều này với Mỹ Tâm, dân tình được dịp đẩy thuyền tới bến

Không còn “hướng nội” như mọi khi, thời gian gần đây Mai Tài Phến có những hành động mạnh bạo hơn ủng hộ chị đẹp Mỹ Tâm. Mỗi dịp như vậy, khán giả lại bấn loạn bởi sự ngọt ngào đến “sâu răng”.

Mai Tài Phến “b.ấn lo.ạn” trước nhan sắc của Mỹ Tâm

Hành động mới nhất mà Mai Tài Phến dành cho Mỹ Tâm khiến dân tình rần rần.

Mới đây, trên trang cá nhân Mỹ Tâm đăng tải bức hình với visual se.xy, quyến rũ. Nữ ca sĩ tiết l.ộ về sản phẩm mới khiến dân tình háo hức mong chờ. Cô bật mí: “Oh First Kiss! You make me happy, you make me crazy! Có bạn nào muốn sở hữu n.ụ hô.n đầu của em ấy không? Pre – Order: 20h ngày 9/1/2024”.

Ngay sau khi Mỹ Tâm chia sẻ thông tin, trên tài khoản Facebook của Mai Tài Phến anh cũng chia sẻ lại bài đăng ngay và luôn. Với tạo hình xinh đẹp, quyến rũ của Mỹ Tâm, Mai Tài Phến cũng phải thốt: “Thánh thần ơi! Lần đầu tiên…”.
Không còn “hướng nội” như mọi khi, thời gian gần đây Mai Tài Phến có những hành đ
ộng mạnh bạo hơn ủng hộ chị đẹp Mỹ Tâm.

Sau MV Đừng hỏi em và dự án điện ảnh Chị trợ lý của anh, Mỹ Tâm và Mai Tài
Phến bị khán giả đặt ra ng.hi vấ.n “phim giả tình thật”.
Hành động trên của Mai Tài Phến khiến dân tình thích thú. Phía dưới bài viết, vô vàn bình luận đẩy thuyền từ fan như:

– Chúng tôi biết Mai Tài Phến là người đã cướp n.ụ hô.n đầu tiên của chị Mỹ Tâm trên màn ảnh. 

– Lần đầu tiên anh bấn loạn đùng đùng, ý là mê rồi chứ gì?

– Thích cái cách anh mê chị ấy, đẩy thuyền nhiệt tình nha các bà.

– Hai bạn rất đẹp đôi, tôi muốn xem MV kể về chuyện tình yêu đẹp của hai bạn. Rất ngưỡng mộ.

Có thể thấy sau nhiều lần vướng ng.hi vấ.n yêu đương, cả hai rất hiế.m khi xuất hiện chung nhưng nam diễn viên vẫn có cách bày tỏ sự ủng hộ dành cho đàn chị trong sự kiện đặc biệt này của Mỹ Tâm. Đây không phải là lần đầu tiên Mai Tài Phến đích thân làm điều đặc biệt này cho Mỹ Tâm.
Sơ hở là dân tình đẩy thuyền.
Sau MV Đừng hỏi em và dự án điện ảnh Chị trợ lý của anh, Mỹ Tâm và Mai Tài Phến bị khán giả đặt ra ng.hi vấ.n “phim giả tình thật”. Dù chưa một lần công khai tình cảm trên mạng xã hội, nhưng hàng loạt bằng chứng, những cử chỉ và hành động thân thiết ở ngoài đời đã ngầm khẳng định mối qua,n h,ệ tình cảm của cả hai.

Hoa đào tượng trưng cho sự sinh sôi nảy nở. Hoa đào như gieo vào lòng người niềm tin, hi vọng về những điều tốt đẹp trong tương lai. Ai cũng mong muốn có một năm an khang thịnh vượng, làm ăn thuận lợi, phát tài, gia đình vui vẻ. Bởi vậy ngày Tết cận kề nhà nhà người người sẽ đi mua hoa đào về để trưng bày trong nhà.

Chọn được cành đào đẹp như một tín hiệu báo một năm mới nhiều may mắn, hạnh phúc. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách giữ cành đào tươi lâu, hoa nở đẹp, bền cho ngày Tết đầy sắc màu.

Cách chọn đào

Trước khi mua cành đào hay cây đào về nhà chưng Tết, bạn nên ước chừng hoặc có thể đo khu vực định đặt. Khi xác định được diện tích nơi đặt đào, bạn sẽ dễ dàng chọn được một cành đào cân đối, vừa đẹp với ngôi nhà, đó là yếu tố quyết định tạo nên vẻ đẹp sinh động và ấm cúng cho không gian sống của bạn trong những ngày đầu năm.

Nếu chọn mua cây, bạn chú ý nên chọn cây có đủ rễ, tránh chọn những cây bị đứt rễ, vỡ bầu sẽ khiến sức sống của cây đào bị ảnh hưởng. Với cành đào, nên ưu tiên chọn những cành đã được đốt gốc. Đốt gốc đào là cách để giữ chất dinh dưỡng cho hoa nở nhiều vào dịp Tết.

Ngoài ra, một cành đào, cây đào được đánh giá là đẹp khi có dáng đẹp, có đủ hoa đủ nụ, có lá và có những quả non nhỏ xíu.

Cách giữ hoa đào tươi lâu

Khi chọn được cành đào ưng ý, bạn cần mang đào về nhà, đặt nơi ít gió, rửa sạch lọ trước khi cắm hoa. Đây là bước quan trọng giúp cành đào không bị nhiễm khuẩn từ lọ hoa, bình hoa. Nước cắm hoa đào cũng được chọn nước sạch. Sau khi cắm nên thay nước trong bình 2 – 3 ngày/ lần. Mỗi lần thay nước có thể rửa lại phần gốc. Cách làm sạch này giúp hoa nở nhiều hơn, cây tươi lâu hơn.

Với những gốc trồng sẵn trong đất, bạn có thể thêm đất để đặt vừa vặn bầu cây vào. Nên chú ý giữ ẩm thường xuyên cho cây, tránh để cây bị quá nhiều nước hay quá khô đều ảnh hưởng đến quá trình nở hoa của đào.

Đừng quên bổ sung dinh dưỡng, kích hoa nở bằng nhiều cách khác nhau, ví dụ như bạn có thể thả vào lọ hoa 5 viên B1 để có thêm dinh dưỡng nuôi hoa. Bạn có thể dùng ngay loại dành cho người uống hoặc mua loại B1 chống sốc cho cây có đủ dinh dưỡng hơn. Kali cũng là thành phần bổ sung giúp cung cấp thêm dưỡng chất cho cành đào tươi khỏe.

Bí quyết để đào nở nhanh hay chậm hơn theo ý muốn

Đào nở rộ đúng mùng 1 Tết là điều may mắn cho gia đình. Khi mua đào có thể hoa nở đã nhiều cần hãm lại, hoặc có nhiều nụ cần bung xòe vào thời gian mong muốn.

Vì thế, một mẹo đơn giản ai cũng có thể áp dụng được đó là: Nếu muốn hoa nở nhanh, bạn nên dùng nước ấm để cắm. Với gốc đào có thể thúc hoa nở nhanh bằng cách đắp vôi xung quanh gốc. Chỉ sau một ngày, hoa sẽ nở đẹp. Nếu muốn hoa nở chậm lại, bạn nên dùng nước lạnh để cắm.

Với gốc đào nên hạn chế tưới nước, chỉ giữ đủ độ ẩm cho gốc và dùng nước lạnh. Một cách khác cũng rất hiệu quả nếu muốn đào nở chậm, đó là khía nhẹ một vòng quanh thân cách gốc 10 – 15cm để hạn chế chất dinh dưỡng từ thân lên nuôi hoa.

Với đào trồng chậu nên rải thêm một lớp sỏi lên lớp đất trong chậu có tác dụng làm mát gốc cây, để đào ra ban công hoặc ngoài sân thoáng mát sẽ giúp hoa nở chậm hơn so với đặt trong nhà.

Mới đây, Phương Oanh chia sẻ lên trang cá nhân khoảnh khắc phô diễn body trước gương. Nữ diễn viên mặc váy hai dây bó sát thân hình, khoe đường cong và 3 vòng hút mắt. Tuy nhiên, đây chỉ là hình ảnh trước khi cô mang thai. Nhìn lại ngoại hình của mình lúc trước, Phương Oanh không khỏi tiếc nuối: “Để nhớ một thời ta đã cong”.

Hiện tại, nữ diễn viên đã mang thai hơn 2 tháng, thân hình bắt đầu có những sự thay đổi nhỏ. Qua những lần xuất hiện gần đây của Phương Oanh, có thể thấy ngoại hình của cô có phần mũm mĩm hơn, vòng 2 cũng đã nhô lên một chút. Nữ diễn viên tiết lộ, cổ cô đã bắt đầu to và nọng bắt đầu lấp ló xuất hiện. Đôi lúc, mẹ bầu cũng hơi giật mình vì vừa mấy hôm trước thấy thân hình còn bình thường, tự dưng giờ phình ra như bơm hơi.

Được biết, Phương Oanh mang song thai. Cô bị ốm nghén khá nặng, khẩu phần mỗi bữa ăn đều là những món đơn giản. Thời gian này, vợ shark Bình chủ yếu ở nhà dưỡng thai, tạm dừng công việc và không thể tham gia những cuộc gặp gỡ bạn bè như trước.

Nữ diễn viên cũng được ông xã doanh nhân hết mực chiều chuộng. Theo kế hoạch, đám cưới của Phương Oanh và shark Bình được tổ chức vào tháng 11/2023, nhưng vì nữ diễn viên bị nghén nặng khi mang thai nên đã dời lại, đợi khi hai con chào đời mới có kế hoạch tổ chức.

Với mẹo nhỏ dưới đây bạn có thể bảo quản bánh chưng thơm ngon không bị cứng bánh.

Trong này Tết cổ truyền của người dân Việt Nam luôn xuất hiện những chiếc bánh chưng bánh tét đây chính là món bánh không thể thiếu trong nhưng ngày đặc biệt này. Tuy nhiên, để bảo quản bánh không bi ôi thiu bạn hãy làm theo những cách sau:

Như bạn đã biết, ở những tỉnh phía Bắc thường có không khí lạnh vào độ đông xuân, Tết cũng là lúc mùa đông lạnh nhất trong năm nên bánh chưng có thể bảo quản được lâu hơn mà không cần cho vào tủ lạnh. Nếu ở nhiệt độ từ 10 – 15 độ C, bánh chưng có thể để được đến 10 ngày mà không sợ hư, hỏng.

Bánh chưng, bánh tét tuy thơm ngon nhưng nếu ăn nhiều có thể gây nóng trong người, nổi mụn nhọt, nhiệt miệng, béo phì, đầy bụng khó tiêu,… Vì vậy, bạn nên ăn bánh chưng, bánh tét kết hợp với các món ăn nhiều rau củ quả khác để cân bằng dinh dưỡng hơn.

Cách bảo quản bánh chưng mềm dẻo lâu không hỏng

Một trong những vấn đề khiến nhiều chị em đau đầu mỗi dịp Tết đến xuân về, đó là không biết cách bảo quản bánh chưng khiến bánh nhanh ôi thiu, hương vị mất ngon hoặc bánh bị mốc. Để giải quyết vấn đề này, mời bạn tham khảo ngay các cách bảo quản bánh chưng siêu hiệu quả, để được lâu ngày dưới đây.

Cách bảo quản bánh chưng ở nhiệt độ phòng: Một trong những cách bảo quản bánh chưng cổ truyền khi chúng ta chưa có tủ lạnh đó chính là sau khi luộc bánh xong, để bánh ráo nước rồi buộc dây lạt treo bánh ở những cửa sổ thoáng mát. Cách làm này giúp bạn để qua Tết mà không sợ hư hỏng. Bạn chỉ cần để bánh tránh ánh nắng trực tiếp, bánh sẽ để được 7 – 10 ngày mà không bị thiu.

Lưu ý: Do bạn chỉ bảo quản bánh chưng với nhiệt độ phòng nên chỉ thời tiêt miền Bắc lạnh thì mới làm được. Đồng thời, với cách bảo quản bánh chưng này là bạn không nên để quá nhiều bánh chưng xếp chồng lên nhau mà hãy trải đều ra sàn nhà hoặc treo lên cao tách biệt, hạn chế tình trạng đọng nước gây mốc bánh. Như vậy, bánh sẽ để được lâu hơn rất nhiều. Tuy nhiên, với thời tiết nóng bức thì bánh sẽ để được ngắn ngày hơn.

ách bảo quản bánh chưng trong tủ lạnh

Ngày nay, công nghệ hiện đại đang ngày một phát triển, trong mỗi gia đình hầu như ai cũng sở hữu chiếc tủ lạnh để giữ thức ăn được tươi ngon lâu hơn. Bạn cũng có thể áp dụng cách bảo quản bánh chưng trong tủ lạnh để bánh chưng tươi ngon đến 15 ngày.

Bánh chưng khi để tủ lạnh thường có dấu hiệu cứng nhưng bạn đừng quá lo lắng. Khi muốn ăn, bạn chỉ cần lấy bánh ra hấp lại trong 15 – 30 phút hoặc cho vào lò vi sóng hâm nóng lại là được, bánh sẽ mềm dẻo, nóng hổi, thơm ngon ngay thôi.

Ngoài ra, nếu muốn, bạn cũng có thể dùng bánh chưng cất trong tủ lạnh để chiên lên, ăn kèm với nước tương cũng là hương vị hấp dẫn mà nhiều người yêu thích đấy.

Khi được bế một nhóc tỳ kháu khỉnh, Hari Won đã thể hiện sự vui vẻ, hạnh phúc.Trong nhiều năm chung sống, Trấn Thành luôn hết mực yêu thương Hari Won. Nam MC sẵn sàng lên tiếng bênh vực vợ mỗi khi vô tình nhận về luồng ý kiến trái chiều từ công chúng

Đất nông nghiệp là gì?

Đất nông nghiệp là đất dùng đề trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy hải sản, lâm nghiệp, trồng rừng…. tất cả những loại đất là phương tiện canh tác không phải để ở và không là đất thổ cư thì đó đều là đất nông nghiệp. Theo quy định những người xây nhà trên đất nông nghiệp sẽ bị xử phạt và bắt buộc phải tháo dỡ. Nhưng trường hợp người dân có đủ 2 loại giấy tờ dưới đây xây nhà trên đất nông nghiệp không lo bị xử phạt. 

Muốn xây nhà trên đất nông nghiệp thì phải làm gì?

Theo nội dung phân tích nêu trên thì người sử dụng đất sẽ không được xây nhà trên đất nông nghiệp. Tuy nhiên, trường hợp người sử dụng đất chỉ có quyền sử dụng đất nông nghiệp và muốn xây dựng nhà để ở trên diện tích đất này thì đầu tiên, cần phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư (đất ở).

Bên cạnh đó, theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 thì nếu người sử dụng đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở thì cần phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích theo quy định của pháp luật.

Như vậy, hộ gia đình, cá nhân chỉ được chuyển đất nông nghiệp sang đất ở nếu được Ủy ban nhân dân cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương) nơi có đất cho phép.

Để xin chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất nộp hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở đến cơ quan tài nguyên và môi trường (nơi có đất) để được giải quyết theo thẩm quyền. Hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm các loại giấy tờ sau đây:

– Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất;

– Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan tài nguyên và môi trường sẽ tiến hành thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất và hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất ở sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

Như vậy, sau khi đã chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư, thì người sử dụng đất có thể tiến hành xây dựng nhà ở trên diện tích đất đã chuyển mục đích sử dụng.