Home Blog Page 5

B:ắt giữ đôi vợ chồng “biết tao là ai không” khi 👊 tới tấp tài xế xe ôm giữa trung tâm Tp. HCM. Lời kh::a:i mới bất ngờ …

admin
-
0
B:ắt giữ đôi vợ chồng “biết tao là ai không” khi 👊 tới tấp tài xế xe ôm giữa trung tâm Tp. HCM. Lời kh::a:i mới bất ngờ …

Công an quận 1 đã bắt khẩn cấp 2 vợ chồng đánh tài xế xe công nghệ và người đi đường trên địa bàn trong đêm giao thừa.

Báo Pháp luật Tp. Hồ Chí Minh đưa tin “Bắt khẩn cấp 2 vợ chồng ‘biết tao là ai không’ khi đánh tài xế xe ôm ở quận 1” với nội dung:

Ông Dũng và bà Oanh là người đã đánh đập tài xế xe ôm công nghệ trên đường Lê Duẩn mà Pháp Luật TP.HCM đã đưa tin.

Bắt khẩn cấp đôi vợ chồng đánh tài xế xe ôm công nghệ ở quận 1Ông Dũng và bà Anh tại cơ quan điều tra. Ảnh: CA

Theo điều tra, khoảng 23 giờ 30 ngày 31-12, anh TAP (30 tuổi, ngụ tỉnh Lâm Đồng) điều khiển xe chở vợ là chị HNL (28 tuổi, quê Trà Vinh) lưu thông trên đường Lê Duẩn hướng Thảo Cầm Viên về Dinh Thống Nhất.

Khi vợ chồng anh P đến trước địa chỉ số 2B Lê Duẩn, phường Bến Nghé thì bị Dũng điều khiển xe mô tô chở Anh cố tình cản đường, không cho anh P quay đầu xe dẫn đến cự cãi giữa hai bên.

Bắt khẩn cấp đôi vợ chồng đánh tài xế xe ôm công nghệ ở quận 1Công an lấy lời khai với ông Dũng. Ảnh: CA

Sau đó Dũng đã tấn công, đánh anh P và chị L. Khi anh HHV (28 tuổi, ngụ quận 7) đến can ngăn, Dũng và Anh quay sang tấn công, đánh anh V rồi tiếp tục quay lại đánh anh P và chị L. Sự việc được người dân quay lại sau đó đăng tải lên mạng xã hội.

bat-khan-cap-doi-vo-chong-danh-tai-xe-xe-om-cong-nghe-o-quan-1-2.jpgBà Anh thừa nhận đã đánh tài xế xe công nghệ. Ảnh: CA

Sau khi sự việc xảy ra, các nạn nhân đã đến Công an phường Bến Nghé để trình báo sự việc.

Nhận thấy hành vi của Dũng và Anh mang tính chất côn đồ, coi thường pháp luật; Ban chỉ huy Công an quận 1 đã chỉ đạo các Đội nghiệp vụ và Công an Phường Bến Nghé khẩn trương rà soát, truy xét và mời làm việc những người có liên quan.

Đến 9 giờ ngày 1-1, Dũng và Anh bị triệu tập về trụ sở công an để làm việc.

Tại cơ quan Công an, Dũng và Anh đã khai nhận toàn bộ hành vi như trên.

Báo VnExpress cũng đưa tin “Hai vợ chồng đánh người tới tấp ở trung tâm TP HCM” với nội dung:

Ngày 1/1, Dũng và vợ là Bùi Thị Ngọc Anh (54 tuổi) bị Công an quận 1 bắt khẩn cấp để điều tra về hành vi Gây rối trật tự công cộng.

“Hành vi của vợ chồng Dũng mang tính chất côn đồ, coi thường pháp luật”, cơ quan điều tra đánh giá.

Nguyễn Văn Dũng và vợ Bùi Thị Ngọc Anh tại cơ quan điều tra. Ảnh: Công an cung cấp

Theo điều tra, 23h30 ngày 31/12/2024, anh Tuấn (30 tuổi) đi xe máy, chở vợ lưu thông trên đường Lê Duẩn (hướng Thảo Cầm Viên về Dinh Thống Nhất), quận 1. Thời điểm này trung tâm TP HCM kẹt cứng do người dân đổ về vui chơi, chào đón 2025.

Anh Tuấn quay đầu xe đi đường khác thì bị Dũng đi cạnh đó cố tình cản đường không cho qua, nên đôi bên xảy ra cự cãi. Dũng lao vào đánh anh Tuấn và vợ. Lúc này, một tài xế công nghệ đi gần đó đến can ngăn, bị vợ chồng Dũng quay sang chửi bới, đánh tới tấp, đá, đạp vào đầu…

Sự việc gây náo loạn khu vực, kẹt xe… được người dân đi đường quay video đăng lên mạng.

    Bắt hai vợ chồng đánh tới tấp tài xế công nghệ ở trung tâm TP HCM

 

Hình ảnh từ video cho thấy, vợ chồng Dũng liên tục chửi bới “mày biết tao là ai không”, đánh vào mặt một phụ nữ. Còn Ngọc Anh, ngồi lên người tài xế công nghệ, đấm vào mặt, đạp chân vào lưng…

Sau khi sự việc xảy ra, cả ba nạn nhân bị vợ chồng Dũng đánh đến cảnh sát trình báo. Lãnh đạo Công an quận 1 đã chỉ đạo các đội nghiệp vụ vào cuộc, mời làm việc những người có liên quan.

Tại cơ quan điều tra, Dũng và Ngọc Anh thừa nhận hành vi đánh người.

Hôm 16/12/2023, Công an quận 1 cũng bắt Quách Minh Nhựt, 33 tuổi, tài xế ôtô đánh người tới tấp trước Bệnh viện Từ Dũ sau mâu thuẫn giao thông. Hay trước đó vài ngày, Công an quận 4 đã bắt người đàn ông 40 tuổi vì đánh tới tấp cô gái sau va quẹt xe trên đường Khánh Hội, quận 4…

2 cách chia thừa kế nhà đất mới nhất năm 2025. Ai cũng nên biết tránh rắc rối về sau

admin
-
0
2 cách chia thừa kế nhà đất mới nhất năm 2025. Ai cũng nên biết tránh rắc rối về sau

Với những cách chia thừa kế nhà đất năm 2024 này, bạn sẽ hiểu rõ quyền lợi và tránh mọi rắc rối pháp lý.

Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, gọi chung là nhà đất, có thể được chuyển giao thông qua thừa kế. Điều 609 của Bộ luật Dân sự năm 2015 cung cấp cơ sở pháp lý cho việc lập di chúc để quyết định việc chuyển nhượng tài sản cá nhân; để tài sản cho người thừa kế theo quy định của pháp luật; hoặc nhận di sản theo nội dung di chúc hoặc theo định đoạt của pháp luật.

Người thừa kế không là cá nhân có quyền hưởng di sản theo di chúc.

Như vậy, người thừa kế có thể được nhận nhà đất thông qua nội dung di chúc, theo quy định của pháp luật, hoặc cả hai.

Chia thừa kế nhà đất theo di chúc

Hình thức của di chúc

Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, có hai hình thức di chúc là di chúc miệng và di chúc bằng văn bản. Điều 628 của Bộ luật này chi tiết hóa di chúc bằng văn bản thành bốn loại:

– Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng.

– Di chúc bằng văn bản có người làm chứng.

– Di chúc bằng văn bản được công chứng.

– Di chúc bằng văn bản có chứng thực.

Điều 629 của cùng bộ luật này cũng chỉ rõ rằng trong trường hợp cá nhân đối mặt với nguy cơ tử vong và không thể lập di chúc bằng văn bản, di chúc miệng có thể được thực hiện. Tuy nhiên, nếu sau ba tháng kể từ khi lập di chúc miệng mà người đó vẫn sống và có đủ nhận thức, di chúc miệng sẽ không còn giá trị.

Khi nào di chúc hợp pháp

Theo quy định tại Điều 630 của Bộ luật Dân sự năm 2015, một di chúc được coi là hợp pháp khi đáp ứng đầy đủ các yêu cầu sau:

– Người lập di chúc phải ở trong tình trạng tinh thần minh mẫn và tỉnh táo tại thời điểm tạo di chúc; không bị ép buộc, lừa dối, hay đe dọa.

– Nội dung di chúc không được vi phạm pháp luật hay các quy định cấm, cũng như không được trái với các chuẩn mực đạo đức xã hội; và phải tuân theo hình thức luật định.

Cách chia thừa kế nhà đất theo di chúc

Theo Điều 626, khoản 2 của Bộ luật Dân sự năm 2015, người lập di chúc có quyền tự quyết định việc phân chia di sản của mình cho những người thừa kế. Nói cách khác, việc một người thừa kế nhận được bao nhiêu phần nhà đất là tùy thuộc vào điều khoản của di chúc hợp pháp.

Tuy nhiên, điều này không áp dụng cho một số đối tượng nhất định theo quy định của Điều 644, khoản 1 của Bộ luật Dân sự 2015. Điều này nêu rõ rằng dù không được để lại di sản hoặc được để lại ít hơn trong di chúc, những người sau đây vẫn có quyền nhận ít nhất hai phần ba suất thừa kế theo pháp luật:

a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ hoặc chồng;

b) Con thành niên nhưng không có khả năng lao động.

Điều này đảm bảo rằng những người thừa kế nêu trên không hoàn toàn phụ thuộc vào nội dung di chúc và vẫn có quyền đảm bảo một phần di sản nếu không được người lập di chúc cho hưởng, hoặc được cho hưởng ít hơn mức quy định.

Ví dụ, trong trường hợp của vợ chồng ông A và bà B, dù ông A không để lại di sản cho bà B trong di chúc, bà B vẫn có quyền nhận một phần di sản tối thiểu theo quy định pháp luật. Giả sử tài sản chung là nhà đất trị giá 2 tỷ đồng, thì di sản thừa kế của ông A là 1 tỷ đồng. Nếu phân chia theo pháp luật, bà B và con trai mỗi người sẽ nhận 500 triệu đồng. Tuy nhiên, theo Điều 644, khoản 1, bà B có quyền được nhận ít nhất 2/3 số tiền đó, tức là 333.33 triệu đồng, bất chấp nội dung di chúc của ông A.

Chia thừa kế nhà đất theo pháp luật

Khi nào di sản chia theo pháp luật

Dựa trên nội dung của khoản 1 Điều 650 Bộ luật Dân sự năm 2015, việc phân chia nhà đất theo quy định của pháp luật sẽ diễn ra trong các trường hợp sau:

– Khi không tồn tại di chúc.

– Khi di chúc vi phạm các yêu cầu pháp lý và không được công nhận là hợp lệ.

– Trong tình huống những người được chỉ định trong di chúc qua đời trước hoặc đồng thời với người soạn thảo di chúc, hoặc khi cơ quan, tổ chức được chỉ định thừa kế không còn hiện hữu tại thời điểm mở thừa kế.

– Khi những người được chọn là người thừa kế theo di chúc không đủ điều kiện thừa kế hoặc từ chối nhận di sản.

Thêm vào đó, quy định pháp luật về thừa kế cũng sẽ áp dụng cho các phần tài sản là nhà đất trong những tình huống sau:

– Đối với phần tài sản không được đề cập hoặc xử lý trong di chúc.

– Phần tài sản liên quan đến các điều khoản trong di chúc không có giá trị pháp lý.

– Những phần tài sản liên quan đến người thừa kế theo di chúc mà họ không đủ điều kiện để nhận di sản, từ chối nhận di sản, hoặc đã qua đời trước hoặc cùng thời điểm với người đã soạn thảo di chúc, cũng như trong trường hợp của cơ quan, tổ chức được chọn để thừa kế nhưng không còn tồn tại tại thời điểm mở thừa kế.

Người được hưởng thừa kế theo pháp luật

Dựa vào quy định của Điều 649 và Điều 651 Bộ luật Dân sự năm 2015, những người có quyền thừa kế theo pháp luật là những người thuộc về các nhóm thừa kế và các cấp độ thừa kế cụ thể.

– Nhóm thừa kế bao gồm những cá nhân có mối quan hệ qua hôn nhân, máu mủ, hoặc có quan hệ nuôi dưỡng với người để lại tài sản.

Đối với quan hệ nuôi dưỡng, điều này ám chỉ đến mối quan hệ giữa con nuôi và cha mẹ nuôi.

– Các cấp độ thừa kế được quy định như sau:

Theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015:

a) Cấp độ thừa kế đầu tiên gồm có: vợ hoặc chồng, cha mẹ đẻ, cha mẹ nuôi, con đẻ và con nuôi của người đã mất;

b) Cấp độ thừa kế thứ hai gồm: ông bà nội, ông bà ngoại, anh chị em ruột, và cháu ruột của người đã mất trong trường hợp người đã mất là ông bà;

c) Cấp độ thừa kế thứ ba bao gồm: cụ nội, cụ ngoại của người đã mất; các bác, chú, cậu, cô, dì ruột; cháu ruột trong trường hợp người đã mất là bác, chú, cậu, cô, dì; và chắt ruột nếu người đã mất là ông, bà.”

Quan trọng, những người thuộc cấp độ thừa kế sau sẽ chỉ được nhận thừa kế trong trường hợp không còn người thuộc cấp độ thừa kế trước đó do đã mất, không có quyền nhận di sản, bị loại trừ khỏi quyền thừa kế hoặc từ chối nhận di sản, theo như quy định tại khoản 3 Điều 651 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

Nhà đất được chia theo phần bằng nhau

Theo khoản 2 Điều 651 của Bộ luật Dân sự năm 2015, quy định rằng:

“Các cá nhân trong cùng một nhóm thừa kế sẽ nhận được phần của mình trong di sản một cách đồng đều.”

Do đó, trong trường hợp phân chia di sản như nhà và đất theo quy định pháp luật, mỗi người thừa kế sẽ có phần bằng nhau trong di sản.

Để kết luận, việc chia di sản như nhà đất của bố mẹ để lại có thể được thực hiện theo hai cách:

– Nếu có di chúc hợp pháp, phần di sản được chia theo nội dung đã ghi trong di chúc, không phụ thuộc vào những người không được đề cập trong di chúc.

– Trong trường hợp chia di sản theo quy định của pháp luật, mỗi người thừa kế sẽ nhận được phần ngang bằng nhau.

Sau hôm nay: Người dân tham gia giao thông được hưởng quyền lợi này? chỉ cần mang theo điện thoại là đủ

admin
-
0
Sau hôm nay: Người dân tham gia giao thông được hưởng quyền lợi này? chỉ cần mang theo điện thoại là đủ

Từ nay trở đi người dân tham gia giao thông sẽ được hưởng quyền lọi gì? Hãy cùng tìm hiểu nhé!

Ứng dụng VNeID là gì?

Ứng dụng VNeID là một ứng dụng do Bộ Công an sáng tao nhằm giảm tải cho người dân khi ra đường không cần phải mang theo quá nhiều giấy tờ bản cứng. Người dân nếu như có tải ứng dụng này và tích hợp đủ giấy tờ như Giấy phép lái xe, Giấy đăng ký xe, đăng kiểm, CCCD… thì sẽ không lo bị CSGT xử phạt khi bị kiểm tra hành chính.

Người dân được dùng VNeID thay thế giấy tờ xe khi CSGT kiểm tra

Theo khoản 2 Điều 12 Thông tư 32/2023/TT-BCA, khi các cơ sở dữ liệu đã kết nối với hệ thống định danh và xác thực điện tử, xác định được các thông tin về tình trạng của giấy tờ thì việc kiểm soát thông qua kiểm tra, đối chiếu thông tin của các giấy tờ đó trong tài khoản định danh điện tử có giá trị như kiểm tra trực tiếp giấy tờ.

Trong quá trình kiểm soát, CSGT đề nghị người điều khiển phương tiện giao thông xuất trình các giấy tờ có liên quan hoặc thông tin của các giấy tờ có liên quan trong tài khoản định danh điện tử để kiểm soát

– Trường hợp người điều khiển phương tiện giao thông xuất trình các giấy tờ thì kiểm tra, đối chiếu trực tiếp các giấy tờ đó;

Quyền lợi mới khi người dân tham gia giao thông được nhận là gì?

Quyền lợi mới khi người dân tham gia giao thông được nhận là gì?

– Trường hợp người điều khiển phương tiện giao thông cung cấp thông tin của các giấy tờ trong tài khoản định danh điện tử thì kiểm tra, đối chiếu thông tin của các giấy tờ đó trong tài khoản định danh điện tử. Quá trình kiểm soát, nếu phát hiện tài khoản định danh điện tử có dấu hiệu làm giả hoặc cá nhân, tổ chức có hành vi vi phạm thuộc trường hợp phải tạm giữ, tước quyền sử dụng, thu hồi, tịch thu giấy tờ hoặc các trường hợp vi phạm cần phải xác minh về giấy tờ thì đề nghị xuất trình các giấy tờ đó để thực hiện xử lý theo quy định của pháp luật.

Từ nay người dân tham gia giao thông được hưởng quyền lợi đặc biệt này

Từ nay người dân tham gia giao thông được hưởng quyền lợi đặc biệt này

Như vậy, từ nay người dân có thể dùng VNeID thay thế giấy tờ xe khi CSGT kiểm tra nếu các cơ sở dữ liệu đã kết nối với hệ thống định danh và xác thực điện tử, xác định được các thông tin về tình trạng của giấy tờ.

Bắt đầu từ 10/1/2025: Vợ chồng, người thân đi xe của nhau bị CSGT xử phạt từ 3 – 6 triệu đồng?

admin
-
0
Bắt đầu từ 10/1/2025: Vợ chồng, người thân đi xe của nhau bị CSGT xử phạt từ 3 – 6 triệu đồng?

 Từ nay người dân mượn xe của nhau, sẽ bị xử phạt lỗi không chính chủ lên tới 6 triệu đồng. Thực hư như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu dưới đây:

Xe không chính chủ là gì?

Xe không chính chủ chính là người dân khi sang tên, chuyển nhượng, cho tặng xe máy, ô tô, mô tô nhưng không đăng ký biến động tài sản, không làm thủ tục sang tên đổi chủ sở hữu… thì gọi là xe không chính chủ. Vậy những trường hợp người dân điều khiển phương tiện giao thông mà giấy đăng ký xe không phải tên mình có bị CSGT xử phạt lỗi đi xe không chính chủ? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây:

Từ năm 2025, vợ chồng người thân đi xe của nhau có bị xử phạt lỗi không chính chủ?

Theo quy định tại Luật Giao thông đường bộ 2008, Nghị định 100 năm 2019, Nghị định 123 năm 2021 thì sẽ không có lỗi nào được gọi là lỗi đi xe không chính chủ. Mà thực chất sẽ chỉ quy định về việc xử phạt với hành vi không làm thủ tục đăng ký sang tên xe để chuyển tên chủ xe trong giấy đăng ký xe sang tên theo quy định của pháp luật. Chính vì vậy, những trường hợp người dân mua bán chuyển nhượng, cho tặng xe cho nhau nhưng không sang tên, nếu CSGT phát hiện ra thì sẽ bị xử phạt theo quy định.

Còn những người dân nếu như mượn xe của nhau và có mượn đủ các các loại giấy tờ theo đúng quy định như Giấy đăng ký, Giấy phép lái xe, đăng kiểm, bảo hiểm và giấy tờ cá nhân đầy đủ. Khi điều khiển phương tiện tham gia giao thông người dân không vi phạm luật giao thông đường bộ thì sẽ không bị CSGT xử phạt.

Từ nay vợ chồng đi xe nhau bị phạt tiền đúng không?

Từ nay vợ chồng đi xe nhau bị phạt tiền đúng không?

Những giấy tờ cần có khi tham gia giao thông để không bị CSGT xử phạt

Người điểu khiển xe khi CSGT kiểm tra thì các chủ thể đó sẽ cần xuất trình đầy đủ các loại giấy tờ sau thì sẽ không bị xử phạt về lỗi sang tên xe dù tên trên cà vẹt và CMND/CCCD của người điều khiển khác nhau:

– CMND/CCCD của người điều khiển phương tiện.

– Giấy đăng ký xe.

– Bằng lái xe của người điều khiển phương tiện.

– Bảo hiểm bắt buộc xe máy hoặc xe ô tô.

– Giấy đăng kiểm xe (chỉ áp dụng đối với ô tô).

Vợ chồng đi xe của nhau có bị xử phạt lỗi không chính chủ?

Vợ chồng đi xe của nhau có bị xử phạt lỗi không chính chủ?

Những mức phạt lỗi xe không chính chủ năm 2025

Nghị định 100 của Chính Phủ quy định mức xử phạt lỗi xe không chính chủ đối với xe mô tô, xe gắn máy và các loại xe tương tự xe mô tô như sau:

+ Phạt tiền từ 400.000 đồng đến 600.000 đồng nếu chủ xe là cá nhân.

+ Phạt tiền từ 800.000 đồng đến 1.200.000 nếu chủ xe là tổ chức.

– Mức phạt lỗi xe không chính chủ đối với xe ô tô, máy kéo, xe máy chuyên dùng và các loại xe tương tự xe ô tô:

+ Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 4.000.000 đồng nếu chủ xe là cá nhân.

+ Phạt tiền từ 4.000.000 đồng đến 8.000.000 đồng nếu chủ xe là tổ chức.

6 cách đơn giản để kiểm tra một mảnh đất có thuộc quy hoạch không 12 Tháng mười hai, 2024

admin
-
0
6 cách đơn giản để kiểm tra một mảnh đất có thuộc quy hoạch không 12 Tháng mười hai, 2024

Người dân có thể xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã/huyện hoặc đến trực tiếp Phòng tài nguyên và môi trường để hỏi thông tin cụ thể.

Trong quá trình giao dịch kinh doanh bất động sản, một vấn đề thường được không ít người đặc biệt lưu ý là mảnh đất đó có thuộc quy hoạch hay không. Đất quy hoạch chính là vùng đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất ở từng địa phương, phân theo từng mục đích sử dụng và được chia thành từng kỳ trong một khoảng thời gian nhất định. Ví dụ một số quy hoạch đất đai phổ biến như là quy hoạch xây dựng khu dân cư, quy hoạch đường sắt, quy hoạch làm đường giao thông.

Đất nằm trong quy hoạch sẽ bị hạn chế một số quyền lợi nhất định của người sử dụng đất. Chẳng hạn như người mua sẽ gặp nhiều khó khăn, hạn chế trong việc xin giấy phép để sửa chữa nhà, thi công, cải tạo.

Làm sao để kiểm tra xem một mảnh đất có nằm trong quy hoạch và tra cứu quy hoạch ở đâu?

Chia sẻ về vấn đề này, Luật sư Nguyễn Thanh Hà – Công ty luật SBLAW – thuộc Đoàn luật sư TP Hà Nội cho biết có 6 cách đơn giản để kiểm tra quy hoạch đất.

 

Cách 1: Người dân có thể xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp xã nơi có đất liên quan đến quy hoạch sử dụng đất đó.

Cách 2: Xem quy hoạch sử dụng đất tại trụ sở UBND cấp huyện nơi có đất.

Cách 3: Xem quy hoạch sử dụng đất thông qua cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện nơi có đất.

Cách 4: Nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai đến Trung tâm dữ liệu và thông tin đất đai thuộc Tổng cục Quản lý đất đai hoặc văn phòng đăng ký đất đai.

Cụ thể theo Điều 11 Thông tư 34/2014/TT-BTNMT quy định về xây dựng, quản lý, khai thác hệ thống thông tin đất đai, để xin được cung cấp thông tin đất đai (bao gồm thông tin quy hoạch), người dân cần nộp phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu đến các cơ quan nói trên.

Việc yêu cầu cung cấp thông tin về quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt không mất phí.

Cách 5: Kiểm tra thông tin quy hoạch trên sổ đỏ. Theo đó, thông tin quy hoạch sẽ được ghi trực tiếp tại phần ghi chú trong sổ đỏ, trong đó thể hiện rõ phần đất (diện tích bao nhiêu m2) thuộc diện quy hoạch gì, khi bị thu hồi có được đền bù không.

Ví dụ, nếu một phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đã được công bố trong kế hoạch sử dụng đất của địa phương thì trong mục ghi chú của sổ đỏ sẽ ghi rõ “Thửa đất có …m2 đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình… (ghi rõ tên công trình)”.

Cách 6: Liên hệ cơ quan chức năng có thẩm quyền để hỏi thông tin quy hoạch. Người dân có thể đến trực tiếp Phòng tài nguyên và môi trường quận/huyện nơi có đất để hỏi cụ thể về thông tin quy hoạch. Dựa trên thông tin nhà đất mà người dân cung cấp, cán bộ chức năng sẽ tra cứu bản đồ quy hoạch và giải đáp cho họ biết mảnh đất đó có nằm trong khu quy hoạch nào hay không.

Cách kiểm tra quy hoạch đất này an toàn và có độ chính xác cao, tuy nhiên mất khá nhiều thời gian và công sức, nhất là khi người dân không ở gần trung tâm hành chính. Trường hợp số lượng người có nhu cầu kiểm tra đất quy hoạch quá đông cũng có thể dẫn đến tình trạng quá tải, mất thời gian chờ đợi bởi cơ quan Nhà nước không thể phản hồi kịp hết những thắc mắc.

Ngoài ra, hiện nay cũng có nhiều ứng dụng tra cứu quy hoạch trực tuyến với giao diện trực quan, dễ sử dụng. Theo luật sư Hà, người dân chỉ cần sử dụng điện thoại thông minh, máy tính bảng,… có kết nối internet để tải về, cài đặt và làm theo hướng dẫn là có thể xem thông tin quy hoạch đất liên quan đến khu vực mà mình quan tâm.

Nguồn: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/6-cach-don-gian-de-kiem-tra-mot-manh-dat-co-thuoc-quy-hoach-khong-20230104171405438.htm

Chuyển đất 50 năm lên đất ở mất bao nhiêu tiền? Người dân khi nào mới được chuyển? 5 Tháng mười một, 2024

admin
-
0
Chuyển đất 50 năm lên đất ở mất bao nhiêu tiền? Người dân khi nào mới được chuyển? 5 Tháng mười một, 2024

 Đất 50 năm là gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 126 Luật Đất đai 2013,  đất 50 năm là đất có thời hạn sử dụng là 50 năm, gồm:

Empty– Đất trồng cây hàng năm, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản.

– Đất trồng cây lâu năm.

– Đất rừng sản xuất.

– Hộ gia đình, cá nhân được giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản.

– Đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng được giao để sản xuất lâm nghiệp, nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối theo quy hoạch.

Lưu ý: Những loại đất trên có thời hạn sử dụng đất 50 năm khi đất đó được giao hoặc công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Điều kiện chuyển đất 50 năm lên đất thổ cư

Căn cứ Điều 57 Luật Đất đai 2013, khi chuyển các loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm sang đất thổ cư (đất ở) thì phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nói cách khác, chỉ được chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư nếu được cơ quan có thẩm quyền đồng ý.

Đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư thì phải có quyết định cho phép chuyển sang đất thổ cư của Ủy ban nhân dân cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh).

Nếu tự ý chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư như hành vi xây nhà trên đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm,… sẽ bị phạt tiền và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Phí chuyển đất 50 năm lên đất thổ cư

Cũng giống như các trường hợp khác, khi chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư phải nộp tiền sử dụng đất, trừ trường hợp được miễn tiền sử dụng đất.

Chuyển từ đất ao, vườn trong cùng thửa đất có nhà ở

* Công thức tính

Empty

Theo điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, tiền sử dụng đất được tính như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = 50% x (Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp)

* Trường hợp áp dụng

– Chuyển mục đích từ đất ao, vườn trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư mà không được công nhận là đất ở sang đất ở.

– Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất có nguồn gốc là đất ao, vườn gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc và tách thành các thửa riêng sang đất ở.

–  Đất có nguồn gốc là đất vườn, ao trong cùng thửa  đất có nhà ở thuộc khu dân cư mà không được công nhận là đất ở giờ xin chuyển sang đất ở.

Chuyển từ đất nông nghiệp được giao không thu tiền sử dụng đất sang đất thổ cư

IMG_8758

* Công thức tính

Điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định cách tính tiền sử dụng đất phải nộp như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp

* Trường hợp áp dụng

– Chuyển mục đích từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng sang đất ở.

– Chuyển từ đất nhận chuyển nhượng có nguồn gốc là đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân sang đất ở.

Năm 2024, mua bán đất sổ đỏ hộ gia đình cần lưu ý điều quan trọng này: Không lo mất trắng

admin
-
0
Năm 2024, mua bán đất sổ đỏ hộ gia đình cần lưu ý điều quan trọng này: Không lo mất trắng

Đất hộ gia đình hay Sổ đỏ cấp cho hộ gia đình trên thực tế rất phổ biến và trong nhiều trường hợp khó xác định một thành viên có chung quyền sử dụng đất với các thành viên khác hay không. Đối với đất có sổ đỏ hộ gia đình, khi sang tên người dân cần nắm rõ những lưu ý dưới đây để tránh xảy ra tranh chấp không đáng có.

Thế nào là đất đai hộ gia đình?

Theo quy định tại khoản 29 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định về hộ gia đình sử dụng đất cụ thể như sau:

“29. Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.”.

Hộ gia đình được cấp Giấy chứng nhận ghi tên là “Hộ ông” hoặc “Hộ bà” khi có đủ các điều kiện theo quy định.

Hộ gia đình được cấp Giấy chứng nhận ghi tên là “Hộ ông” hoặc “Hộ bà” khi có đủ các điều kiện theo quy định.

Theo đó, hộ gia đình được cấp Giấy chứng nhận ghi tên là “Hộ ông” hoặc “Hộ bà” khi có đủ các điều kiện sau:

– Các thành viên có quan hệ hôn nhân, quan hệ huyết thống, quan hệ nuôi dưỡng

 

 

– Đang sống chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.

– Có quyền sử dụng đất chung bằng các hình thức như: Cùng nhau đóng góp hoặc cùng nhau tạo lập để có quyền sử dụng đất chung hoặc được tặng cho chung, thừa kế chung,…

Trong Luật Đất đai 2013 đã nêu rõ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình. Theo đó, không nhất thiết phải chung hộ khẩu mới có chung quyền sử dụng đất.

Dựa vào những quy định trên có thể suy ra đất đai hộ gia đình là đất thuộc quyền sử dụng của những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.

 

 

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất có sổ đỏ hộ gia đình

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất có sổ đỏ hộ gia đình

Lưu ý quan trọng khi mua bán đất có sổ đỏ hộ gia đình

+ Bán đất sổ đỏ hộ gia đình cần được sự đồng ý của tất cả các thành viên

Khoản 1 Điều 64 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP chỉ được thực hiện việc ký hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đã được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

+ Những giấy tờ cần khi chuyển nhượng đất sổ đỏ đứng tên hộ gia đình

Đất sổ đỏ đứng tên hộ gia đình, khi chuyển nhượng cần những giấy tờ sau:

– Đơn xin đăng ký biến động quyền sử dụng đất;

– Hợp đồng mua bán (chuyển nhượng quyền sử dụng đất);

– Văn bản xác nhận/cam kết đồng ý của các thành viên chung quyền sở hữu nhà đất của hộ gia đình;

– Tờ khai lệ phí trước bạ và các giấy tờ khác liên quan khác.

Những quyền của chủ hộ đối với mảnh đất của gia đình

Những quyền của chủ hộ đối với mảnh đất của gia đình được quy định trong luật đất đai 2013 và thông tư 23/2014/TT-BTNMT cụ thể:

– Chủ hộ được đứng tên sổ đỏ, sổ hồng;

– Ký các giấy tờ khi thực hiện thủ tục hành chính về đất đai;

– Ký hợp đồng chuyển nhượng hoặc các giao dịch khác.

Danh sách 511 xe ô tô bị phạt nguội tháng 12/2024 vì các lỗi vượt đèn đỏ, đi quá tốc độ…

admin
-
0
Danh sách 511 xe ô tô bị phạt nguội tháng 12/2024 vì các lỗi vượt đèn đỏ, đi quá tốc độ…

Cảnh sát giao thông nhiều tỉnh, thành đã công bố danh  sách phương tiện bị phạt nguội trong tháng 11, 12.

Thông qua hệ thống camera giám sát thông minh tại các nút giao thông trọng điểm trên địa bàn tỉnh Thái Bình và công tác tuần tra kiểm soát từ ngày 4 – 10.12.2024, ghi nhận và xử lý 44 trường hợp vi phạm trật tự an toàn giao thông.

Các trường hợp vi phạm giao thông chủ yếu là không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông, vượt quá tốc độ quy định, không chấp hành hiệu lệnh, chỉ dẫn của biển báo hiệu, vạch kẻ đường.

Trong đó, lỗi vượt quá tốc độ chiếm nhiều nhất với 28 trường hợp; lỗi không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông là 16 trường hợp.

Danh sách phương tiện vi phạm lỗi không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông từ ngày 4 - 10.12 tại tỉnh Thái Bình.
Danh sách phương tiện vi phạm lỗi không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông từ ngày 4 – 10.12 tại tỉnh Thái Bình.
Qua tuần tra kiểm soát của lực lượng cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Thái Bình, ghi nhận 28 lượt phương tiện vi phạm lỗi vượt quá tốc độ.
Qua tuần tra kiểm soát của lực lượng cảnh sát giao thông, Công an tỉnh Thái Bình ghi nhận 28 lượt phương tiện vi phạm lỗi vượt quá tốc độ.Theo danh sách cảnh sát giao thông tỉnh Bắc Ninh mới công bố, từ ngày 25.11.2024 đến 1.12.2024 có 511 phương tiện vi phạm phạt nguội.

Danh sách 511 phương tiện dính phạt nguội từ 25.11.2024 đến 1.12.2024 ở Bắc Ninh.
Danh sách 511 phương tiện dính phạt nguội từ 25.11.2024 đến 1.12.2024 ở Bắc Ninh.

Theo danh sách cảnh sát giao thông Hà Nội mới công bố, trong tháng 11.2024 có 536 xe ôtô bị phạt nguội.

Danh sách 536 ôtô dính phạt nguội trong tháng 11 ở Hà Nội.
Danh sách 536 ôtô dính phạt nguội trong tháng 11 ở Hà Nội.

Người dân lưu ý, khi đến nộp phạt nguội, người dân cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

Đối với xe ôtô: Đăng ký xe, giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường, giấy phép lái xe của người vi phạm, căn cước công dân của người vi phạm (với mỗi loại giấy tờ photo 1 bản).

Từ hôm nay 1/1/2025 Xe máy rẽ phải khi đèn đỏ sẽ bị phạt nặng và trừ điểm trên bằng lái….

admin
-
0
Từ hôm nay 1/1/2025 Xe máy rẽ phải khi đèn đỏ sẽ bị phạt nặng và trừ điểm trên bằng lái….

Có phải theo quy định mới từ ngày 1/1/2025, CSGT sẽ xử phạt nặng và trừ điểm trên bằng lái đối người lái xe máy rẽ phải khi đèn đỏ?

Mức phạt cụ thể là như thế nào?

Luật sư tư vấn:

Căn cứ điểm c khoản 4 Điều 11 Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024 (có hiệu lực từ ngày 1/1/2025), tín hiệu đèn giao thông màu đỏ là cấm đi. Như vậy, người tham gia giao thông khi gặp đèn đỏ không được rẽ phải; trừ trường hợp những nơi có biển báo phụ cho phép được rẽ phải.

Đối với trường hợp người điều khiển xe môtô, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe môtô và các loại xe tương tự xe gắn máy nếu gặp tín hiệu đèn giao thông là đỏ mà rẽ phải trái phép sẽ bị xử phạt theo quy định tại điểm c khoản 7 và điểm b khoản 13 Nghị định 168/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ 1/1/2025).

Cụ thể như sau:

Phạt tiền từ 4 triệu đến 6 triệu đồng

Theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 123/2021/NĐ-CP), lỗi này bị phạt tiền từ 800.000 đến một triệu đồng.

Căn cứ khoản 4 Điều 23 Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012 (được sửa đổi, bổ sung năm 2020), mức tiền phạt cụ thể đối với lỗi này là mức trung bình của khung tiền phạt (tức 5 triệu đồng); nếu có tình tiết giảm nhẹ thì mức tiền phạt có thể giảm xuống nhưng không được thấp hơn mức tối thiểu của khung tiền phạt (tức là không được thấp hơn 4 triệu đồng).

Trường hợp có tình tiết tăng nặng thì mức tiền phạt có thể tăng lên nhưng không được vượt quá mức tối đa của khung tiền phạt (tức là không được vượt quá 6 triệu đồng).

Đèn xanh đèn đỏ TP Đà Lạt

Đèn tín hiệu giao thông tại Đà Lạt. Ảnh: VNE

Giấy phép lái xe sẽ bị trừ 4 điểm

Theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP, lỗi này bị tước quyền sử dụng Giấy phép lái xe từ 1 tháng đến 3 tháng.

Căn cứ Điều 58 Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024, về điểm của giấy phép lái xe có những nội dung cần lưu ý sau:

– Điểm của giấy phép lái xe được dùng để quản lý việc chấp hành pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ của người lái xe trên hệ thống cơ sở dữ liệu về trật tự, an toàn giao thông đường bộ, bao gồm 12 điểm. Số điểm trừ mỗi lần vi phạm tùy thuộc tính chất, mức độ của hành vi vi phạm pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ. Dữ liệu về điểm trừ giấy phép lái xe của người vi phạm sẽ được cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu ngay sau khi quyết định xử phạt có hiệu lực thi hành và thông báo cho người bị trừ điểm giấy phép lái xe biết.

– Giấy phép lái xe chưa bị trừ hết điểm và không bị trừ điểm trong thời hạn 12 tháng từ ngày bị trừ điểm gần nhất thì được phục hồi đủ 12 điểm.

– Trường hợp giấy phép lái xe bị trừ hết điểm thì người có giấy phép lái xe không được điều khiển phương tiện tham gia giao thông đường bộ theo giấy phép lái xe đó. Sau thời hạn ít nhất là 6 tháng kể từ ngày bị trừ hết điểm, người có giấy phép lái xe được tham gia kiểm tra nội dung kiến thức pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ theo quy định tại khoản 7 Điều 61 của Luật Trật tự, an toàn giao thông đường bộ 2024 do lực lượng Cảnh sát giao thông tổ chức, có kết quả đạt yêu cầu thì được phục hồi đủ 12 điểm.

Vợ tôi m:ấ:t sớm, con trai thư:ơng tôi lủi thủi 1 mình nên đón lên thành phố ở cùng hai vợ chồng nó, nấu toàn sơn hào hải vị cho tôi ăn suốt 19 ngày nhưng đến ngày thứ 20 tôi nghe được cuộc nói chuyện giữa con trai và con dâu trong phòng, tưởng tôi đã ngủ nên hai vợ chồng thủ thỉ hết chuyện to chuyện nhỏ, nghe xong tôi quyết để lại 50 triệu rồi đặt xe về quê trong đêm, không thể ở lại thêm một giây nào nữa……. Đọc tiếp dưới bình luận

admin
-
0
Vợ tôi m:ấ:t sớm, con trai thư:ơng tôi lủi thủi 1 mình nên đón lên thành phố ở cùng hai vợ chồng nó, nấu toàn sơn hào hải vị cho tôi ăn suốt 19 ngày nhưng đến ngày thứ 20 tôi nghe được cuộc nói chuyện giữa con trai và con dâu trong phòng, tưởng tôi đã ngủ nên hai vợ chồng thủ thỉ hết chuyện to chuyện nhỏ, nghe xong tôi quyết để lại 50 triệu rồi đặt xe về quê trong đêm, không thể ở lại thêm một giây nào nữa……. Đọc tiếp dưới bình luận

Nghĩ mà buồn quá, tôi quay về giường, nằm chờ trời sáng thì lặng lẽ ra về.

Vợ chồng tôi chỉ có một cậu con trai duy nhất. Con là niềm tự hào của bố mẹ và dòng họ vì ngay từ khi còn bé, con đã học rất giỏi, năm nào cũng có giấy khen. Lớn lên con thi đỗ vào một trường đại học thuộc hàng top của cả nước, tốt nghiệp xong liền ở lại thành phố lớn làm việc.

Lúc con trai mới ra trường, tôi từng đề nghị con về quê tìm việc vì chúng tôi chỉ có mình con nên muốn được ở gần để tiện chăm lo. Nhưng con trai gạt đi và bảo về quê không có cơ hội phát triển, ở lại thành phố lớn mới mở mang tầm mắt, thăng tiến trong sự nghiệp được.

Vợ chồng tôi đều là những người nông dân quê mùa, nghe con nói vậy thì thấy cũng đúng. Con còn trẻ, muốn phát triển, bay nhảy là điều đúng đắn. Chúng tôi không nên hạn chế tự do vươn cao của con. Thế nên chúng tôi chỉ có thể giúp đỡ con bằng cách bán một mảnh đất ruộng, dồn hết tiền tiết kiệm cho con lấy vốn làm ăn. Lúc đó 300 triệu mà chúng tôi có là cả một gia tài. Nhưng lên thành phố, 300 triệu chẳng thấm vào đâu. Tôi gọi điện thăm hỏi thì con nói phải đi vay thêm cả tỷ bạc nữa mới đủ dùng.

Để giúp đỡ con trai trả nợ, chúng tôi làm lụng, chi tiêu tằn tiện, mỗi tháng gửi thêm cho con 5 triệu, chỉ mong con sớm trả hết nợ, công thành danh toại.

Rồi con trai tôi yêu đương, dẫn về nhà một cô gái người thành phố để ra mắt bố mẹ. Chúng tôi chỉ thấy đó là một cô gái đẹp, gia cảnh hơn nhà tôi vì bố mẹ đều là giáo viên. Các con nói làm đám cưới ở khách sạn chứ không tổ chức ở quê. Con sẽ bố trí xe để chở bố mẹ, các bác đại diện trong dòng họ ra ăn cưới.

Đám cưới con trai mà vợ chồng tôi chẳng lo được cái gì. Mọi thủ tục đều là con trai và nhà thông gia làm, hôm cưới thì vợ chồng tôi cùng họ hàng ngồi đủ một chuyến xe 30 chỗ lên thành phố. Làm bố mẹ, đến ngày trọng đại của con cũng không góp được gì nên chúng tôi quyết định dốc hết tiền túi và vay thêm họ hàng để mua 2 cây vàng tặng các con làm quà cưới.

Sau đám cưới của con, vợ chồng tôi không gửi tiền cho con nữa mà bắt đầu tiết kiệm để trả nợ họ hàng.

2 tháng sau thì con trai gọi điện thông báo mua nhà, hỏi chúng tôi có tiền không thì cho con mượn. Nhưng chúng tôi lúc này lấy đâu ra tiền nữa. Vợ tôi nói nếu cần thiết thì sẽ bán nốt mảnh ruộng còn lại. Con trai nghe vậy thì từ chối, bảo sẽ xoay xở cách khác.

Rồi con mua một căn hộ chung cư rộng hơn trăm mét. Vợ chồng tôi lên ăn tân gia mà choáng váng kinh ngạc. Căn hộ rất đẹp, đầy đủ nội thất hiện đại khiến 2 vợ chồng già nhà quê chúng tôi lóa mắt, chỉ biết trầm trồ khen ngợi và mừng cho các con. Khi tôi hỏi con lấy tiền đâu mua nhà thì con bảo: “Bố không phải lo, con còn nợ một ít nhưng sẽ sớm trả xong thôi”.

Từ khi lấy vợ và có nhà cửa đàng hoàng, con trai tôi cả năm chỉ về nhà vào mỗi dịp Tết. Trước kia khi còn ở trọ thì con còn 3-4 tháng về nhà thăm bố mẹ một lần, giờ thì về đúng mùng 3 Tết, hôm sau lại đi luôn. Vợ chồng tôi lủi thủi ở quê vẫn chỉ có 2 ông bà già với nhau.

Thời gian cứ thế trôi, khi con dâu sinh con, vợ tôi muốn lên chăm sóc thì con nói đã nhờ được ông bà ngoại trông coi rồi nên vợ tôi không đi nữa.

Cho tới cuối tuần vừa rồi, tôi lên thành phố khám bệnh vì gần đây bị ho tức ngực, rất khó chịu, khám xong thì quyết định về nhà con trai, tiện thể ở lại vài ngày chơi với cháu nội.

Tôi đến đúng vào giờ cơm tối, các con đều rất kinh ngạc. Con trai biết chuyện thì trách tôi không nói với con, để con về quê đón bố đi khám. Còn con dâu thì vội đi lấy thêm bát đũa. Tôi kinh ngạc khi thấy ông bà thông gia cũng đang ngồi ăn cơm ở đây.

Con trai mua nhà rồi đón bố mẹ vợ tới sống cùng, bố ruột lên chơi ở lại một đêm, hôm sau lặng lẽ rời đi- Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Đến khi cơm nước xong xuôi, ngồi ghế sô pha nói chuyện, tôi mới biết sau khi mua nhà, con trai tôi đón bố mẹ vợ tới ở cùng, vừa để chăm sóc con dâu mang thai và sinh đẻ, vừa để hỗ trợ việc nhà. Thế mà bao nhiêu năm qua, vợ chồng tôi không hề biết. Lúc con dâu mới sinh xong, chúng tôi đến thăm thì cứ tưởng ông bà thông gia đến chăm cháu 1-2 tháng thôi. Ngờ đâu, họ ở đây từ lâu rồi và sẽ tiếp tục ở đến khi nhắm mắt xuôi tay.

Buổi đêm, lạ giường nên tôi trằn trọc không ngủ được liền dậy đi vệ sinh. Do chưa quen bố trí phòng nên tôi đi khắp nơi tìm nhà vệ sinh, thế nào lại đi ngang qua phòng con trai và nghe tiếng rù rì nói chuyện. Con dâu hỏi: “Bố anh định ở bao lâu? Liệu có phải ông lên xem xét để 2 ông bà chuyển đến ở cùng không? Em nói trước là em không đồng ý đâu nhé”.

Con trai tôi đáp lại: “Em yên tâm, anh biết mà. Bố mẹ anh không bỏ được quê đâu. Ông lên chơi vài ngày rồi lại về thôi”.

Con dâu tiếp: “Tốt nhất là thế. Anh đừng quên căn nhà này có hơn nửa tiền là của bố mẹ em cho, anh báo hiếu, phụng dưỡng bố mẹ em là đúng. Còn bố mẹ anh ở quê được rồi, sau ông bà già yếu thì anh thuê người chăm sóc là được”.

Con trai tôi nghe vợ nói thế thì liên tiếp khẳng định: “Anh biết, anh biết mà”.

Tôi đau thắt lòng. Hóa ra căn nhà này thông gia cho hơn nửa mua nhà nên con dâu có quyền lớn như vậy. Nhưng con trai không biết rằng, trước đó con lập nghiệp và trả nợ, vợ chồng tôi đã gom góp tính ra cũng cả tỷ bạc cho con. Vậy mà con không định báo hiếu chúng tôi sao?

Nghĩ mà buồn quá, tôi quay về giường, nằm chờ trời sáng thì lặng lẽ ra về. Ngồi trên xe, thấy con trai gọi điện, tôi nghe máy và nói đúng một câu: “Bố về quê rồi”. Con hỏi đi hỏi lại sao tôi không nói gì đã đi, có biết làm con lo lắng thế nào không? Không thoải mái ở đâu thì phải bảo con chứ sao lại tự ý đi… Tôi liền cúp máy, không trả lời thêm nữa.

Tôi ngẫm nghĩ mãi cũng hiểu ra rằng, con cái trưởng thành rồi, chúng ta không thể nào kiểm soát cuộc đời hay suy nghĩ của chúng. Chỉ có thể tự lo cho tuổi già của mình.

Trong lúc giúp đỡ con cái cũng đừng quên tiết kiệm một khoản tiền dưỡng lão, sau này về già, cho dù con cái không về, ít nhất bạn cũng có khả năng thuê người chăm sóc.

1...456...973Page 5 of 973
© Newspaper WordPress Theme by TagDiv