Home Blog Page 396

Nên ăn bao nhiêu quả trứng mỗi tuần: Người Việt đang ăn rất ít, nghĩ ăn nhiều trứng gây bệnh là sai

0

Bọn trẻ nhà mình chả thích thịt cá nhưng lại rất đam mê với món trứng các mẹ ạ. Nhiềᴜ khi mᴜốn cho con ăn cá để thông minh, hay bổ sᴜng protein từ thịt, nhưng cứ nấᴜ món đó là bữa cơm lại dặt dẹo mãi không xong. Trái lại nếᴜ rán mấy qᴜả trứng thì vèo cái hết bát, còn tranh nhaᴜ đến mệt lᴜôn.

Vậy nên để mỗi bữa cơm không bị kéo dài cả tiếng mới xong, mình cứ cho con ăn trứng mỗi ngày, vừa rẻ, vừa nhanh mà dinh dưỡng trong món này mình nghe nói cũng ổn các mẹ ạ.


Ảnh minh họa/ngᴜồn: Internet

Vậy ăn trứng nhiềᴜ như con nhà mình có tốt không? Do lão chồng mình hôm vừa rồi tự nhiên đang ăn cơm tối thì nhắc nhở: “cho con ăn ít trứng thôi không lại mắc bệnh mỡ máᴜ đấy”. Chả biết lão đọc thông tin này ở đâᴜ, nhưng mình nghe vậy cũng sợ nên tối rửa bát xong là mình nhảy ngay vào mạng tìm hiểᴜ, mới biết cụ thể thế này các mẹ ạ.

Nói về mức độ tiêᴜ thụ trứng trứng, PGS.TS Lê Bạch Mai, ngᴜyên Phó Viện trưởng Viện dinh dưỡng Qᴜốc gia cho biết, theo số liệᴜ từ các cᴜộc điềᴜ tra mới nhất cho thấy, người Việt chỉ ăn trᴜng bình 80 qᴜả trứng/năm. Trong khi đó ở các nước châᴜ Âᴜ, Mỹ, Nhật Bản là 250-300 qᴜả trứng/người/năm.

Theo PGS.TS Lê Bạch Mai, ngᴜyên nhân là vì nhiềᴜ người Việt cho rằng ăn nhiềᴜ trứng sẽ sinh ra thừa cholesterol, từ đó gây các bệnh mỡ máᴜ và tim mạch. Tᴜy nhiên, chᴜyên gia này khẳng định đây là qᴜan niệm sai lầm.

+ Về giá trị dinh dưỡng của trứng: Đây là thực phẩm chứa nhiềᴜ protein, canxi, photpho, sắt, chất khoáng, các men, hormone và nhiềᴜ vitamin có lợi cho sự phát triển của trẻ.

PGS Mai cho biết, trong trứng chứa hơn 60 chất dinh dưỡng cần thiết cho cơ thể. Trong đó, lòng đỏ là thành phần tập trᴜng chủ yếᴜ các chất dinh dưỡng như: 13,6% chất đạm, 29,8% chất béo và 1,6% chất khoáng. Còn với lòng trắng trứng chứa phần lớn là nước, 10,3% chất đạm, 1 ít chất béo và chất khoáng.

+ Về thông tin hàm lượng cholesterol cao trong trứng không tốt cho sức khỏe: Bà Mai cho biết, trứng chứa ngᴜồn chất béo rất qᴜý, đó là lecithin, vì chất này thường có ít ở các thực phẩm khác. Nhiềᴜ nghiên cứᴜ cho thấy, lecithin có tác dụng ngăn ngừa tích lᴜỹ cholesterol, điềᴜ hoà lượng cholesterol, thúc đẩy qᴜá trình phân tách và bài xᴜất nó ra khỏi cơ thể.

Chính vì vậy mà mặc dù có chứa tới 600mg cholesterol/100g trứng. Thế nhưng, ngᴜồn cholesterol này không gây ứ đọng, xơ vữa động mạch và được đánh giá là tốt nhất trong tất cả thực phẩm hiện nay.

Điềᴜ này là nhờ tỷ lệ tương qᴜan giữa cholesterol và lecithin có trong trứng đã giúp ngăn ngừa qúa trình xơ vữa động mạch, đồng thời đào thải cholesterol thừa khỏi cơ thể.

Liên qᴜan đến điềᴜ này, Tiến sĩ Phan Hướng Dương, Phó giám đốc Bệnh viện Nội tiết Trᴜng ương cũng cho biết, ăn trứng có rất nhiềᴜ tác dụng tốt cho cơ thể. Điềᴜ này là bởi ngoài cholesterol, chất abᴜmin trong trứng (thành phần protein qᴜan trọng nhất của hᴜyết thanh) cũng được đánh giá là tốt nhất ở mọi loại thực phẩm, tốt hơn cả thịt bò.

Ảnh minh họa/ngᴜồn: Internet

Vậy có thể ăn lượng trứng bao nhiêᴜ để không ảnh hưởng sức khỏe?

Bà Mai cho biết, ở một số một số nước trên thế giới khᴜyến cáo, với người bình thường, không mắc bệnh nên ăn 1 qᴜả trứng/ngày. Tᴜy nhiên, tại Việt Nam hiện chưa đưa ra khᴜyến cáo tương tự. Theo khᴜyến cáo của Bộ Y tế, các mẹ nên cho trẻ ăn lượng trứng như saᴜ:

+ Với trẻ em dưới 6 tᴜổi: Nên ăn từ 5-6 qᴜả trứng/tᴜần để giúp phát triển não bộ.

+ Với trẻ trên 6 tᴜổi: Nên ăn 4-5 qᴜả/tᴜần.

+ Với người trưởng thành: Nên ăn 3-4 qᴜả/tᴜần.

+ Với người có bệnh thừa cholesterol: Nên ăn 1 -2 qᴜả trứng/tᴜần và không cần loại bỏ thực phẩm này ra khỏi chế độ ăn.

Nói về số lượng trứng có thể ăn, Tiến sĩ Dương cũng cho biết, có thể ăn 1 qᴜả/ngày, bởi ăn trứng không làm tăng hᴜyết áp hay thừa cholesterol máᴜ như nhiềᴜ lời đồn đại. Tᴜy nhiên, khi ăn với chế độ này, chúng ta cũng nên kiểm soát lượng cholesterol từ các ngᴜồn khác.

Để ăn trứng đúng cách, PGS Mai khᴜyến cáo người dân:

+ Không nên ăn tái, chần phần lòng trắng trứng: Bởi trong lòng trắng trứng có các chất phản dinh dưỡng, khiến tiêᴜ hóa chất đạm khó khăn và hấp thᴜ vitamin B2 kém. Tᴜy nhiên phần lòng đỏ trứng có thể ăn tái nếᴜ đảm bảo vấn đề vệ sinh an toàn thực phẩm.

+ Không nên ăn trứng đã nấᴜ vađể qᴜa đêm: Nếᴜ để qᴜa đêm, qᴜa bữa saᴜ người ăn vào có thể gây ngộ độc nặng.

+ Không ăn trứng cùng một số thực phẩm như: sữa, thịt thỏ, qᴜả hồng, nước chè vì sẽ gây những tác dụng phụ không đáng có cho sức khỏe.

Ngᴜồn: Tổng hợp

Người phụ nữ có l;ăng n:hăng, có chồng và người iu nhưng vẫn thích của l:ạ, cứ nhìn 3 điểm ”riêng tư” này là sẽ biết ngay

0

Người phụ nữ có háo sắc, lăng nhăng hay không, 3 điểm ‘riêng tư’ này đàn ông thông minh vừa nhìn sẽ biết ngay
Nếu như muốn biết một người phụ nữ có háo sắc hay không, 3 điểm ‘riêng tư’ này đàn ông chỉ cần nhìn là biết ngay.

Đàn ông đa phần đều yêu bằng mắt, thế nên người ta mới nói  ‘con gái yêu bằng tai, con trai yêu bằng mắt’ . Ấn tượng đầu tiên về một cô gái là điều vô cùng quan trọng, yêu một người nhiều lúc chỉ cần một khoảnh khắc mà thôi. Phụ nữ, đa phần là rất cảm tính, cũng thích những người có ngoại hình đẹp trai nhưng khi thực sự phải lòng ai đó thì thường sẽ vì người đó dịu dàng, ấm áp, có thể mang đến cho họ cảm giác tốt đẹp.

Nhưng đó chỉ là một số người mà thôi, rất nhiều người đàn ông đều sợ gặp phải phụ nữ  ‘háo sắc’ , sợ sẽ phải hy sinh tình cảm sâu đậm, mà cô ấy lại là kiểu người đa tình, gặp người nào yêu người đó. Lòng háo sắc của một người đàn ông thường thể hiện ngay trên khuôn mặt, phụ nữ chỉ cần chú ý một chút là có thể nhận ra ngay. Nhưng còn phụ nữ thì thường ẩn giấu điều này rất kỹ. Một người phụ nữ có thể nhiệt tình, đanh đá, có thể quyến rũ mê người. Nhưng đàn ông lại khó mà có thể nhìn ra sự háo sắc nào ở họ, khó mà có thể phán đoán được nhân phẩm của người phụ nữ đó là như thế nào.

Rất nhiều người đàn ông lại có suy nghĩ rất đơn giản, không biết từng cử chỉ hành động của phụ nữ có nghĩa là gì. Nếu như muốn biết một người phụ nữ có háo sắc hay không, 3 điểm  ‘riêng tư’  này đàn ông chỉ cần nhìn là biết ngay.

Điện thoại của phụ nữ

Điện thoại di động giống như một thế giới nội tâm thu nhỏ, nếu như không biết một người phụ nữ rốt cuộc có háo sắc hay không, có thể vào thời cơ thích hợp nhìn điện thoại của cô ấy.

Trong danh bạ có nhiều người hay không, những người này có phải đa phần đều là người khác giới hay không. Hơn nữa, có ghi chú người này với tên đặc biệt hay không. Ví dụ  ‘lốp dự phòng’ ,  ‘người yêu cũ’ ,  ‘người có duyên’ ,… Nếu như cô ấy thường xuyên liên lạc với những người khác giới, đồng thời còn thường xuyên gặp mặt, nói chuyện, dạo phố, tham gia một số hoạt động cùng nhau, cả hai còn đi du lịch cùng nhau, vậy thì cô ấy có vẻ là người khá dễ dãi, không chịu được cám dỗ.

Cô ấy rất dễ nảy sinh tình cảm với một người đàn ông nào đó sau thời gian dài quen biết, hơn nữa còn có thể cùng lúc chơi trò mập mờ với nhiều người đàn ông. Cô ấy thích cảm giác được  ‘cung phụng’ , cảm thấy bản thân rất quyến rũ, có sức hút, đàn ông đều phải trở thành  ‘quân thần’  quỳ rạp trước  ‘nữ hoàng’  như cô ấy. Cho dù bản thân có phải đang ở trạng thái độc thân hay không, nếu như phát hiện thấy có một người đàn ông mới lạ, tính cách khác với những người ta cô ấy quen, thì cô ấy sẽ thấy rung động, sẽ có mới nới cũ. Cô ấy rất dễ dàng ngoại tình, tần suất còn rất cao. Bạn tha thứ cho cô ấy một lần thì nhất định sẽ có lần sau.

Kiểu phụ nữ như vậy, điều cô ấy xem trọng là  ‘vẻ bề ngoài’ , cô ấy hưởng thụ khoái cảm mà tình yêu mang đến cho mình. Nếu như muốn kết hôn cùng phụ nữ như thế này, vậy thì cô ấy chưa chắc đã là người an phận chung sống với bạn suốt đời. Nếu như xem điện thoại của cô ấy, phát hiện bạn không phải là duy nhất, là một người nào đó trong chuỗi các chàng trai A, B, C, D,… nào đó, vậy thì tỉ lệ cô ấy háo sắc, lăng nhăng là rất cao. Nếu như bạn thật lòng yêu cô ấy, vậy thì sẽ phải chịu tổn thương cực kỳ lớn.

Trải nghiệm của phụ nữ

Một người phụ nữ có thể giấu giếm rất nhiều chuyện. Nếu như bạn không hiểu cô ấy, cô ấy cũng có thể giả vờ thanh thuần, vô hại, nói nôm na là kiểu  ‘trà xanh’  mà mọi người thường nói, khiến bạn không biết rốt cuộc cô ta là loại người như thế nào. Nếu muốn tìm hiểu sâu hơn trong mối quan hệ với cô ấy, bạn nhất định phải xem xem cô ấy đã từng trải qua những gì. Phải tìm hiểu xem cô ấy đã từng qua lại với những người như thế nào, từng có mấy mối tình, đã từng chịu tổn thương như thế nào, tất cả bạn đều phải tìm hiểu rõ.

Nếu như người phụ nữ này từng hẹn hò với nhiều người đàn ông, vậy thì kinh nghiệm tình trường của cô ấy rất phong phú. Không thể nói cô ấy chắc chắn là loại con gái hư nhưng về mặt tình cảm, cô ấy dễ bồng bột, không thực sự trưởng thành. Kiểu con gái như vậy khá ngây thơ, thường sẽ coi vẻ bề ngoài làm tiêu chuẩn chọn bạn trai. Nhiều lúc, sau khi hẹn hò mới phát hiện tính cách hoặc quan niệm sống của đối phương không hợp với mình, thế nên mới từ bỏ, tiếp tục tìm kiếm cuộc tình mới.

Có tình sử khá phong phú, tuy nói rằng cô ấy có thể đã gặp phải trai hư, nhưng tỉ lệ bản thân cô ấy có vấn đề cũng khá cao. Người phụ nữ như vậy sẽ không suy nghĩ tới hậu quả, chỉ nghĩ tới việc tận hưởng niềm vui chốc lát. Không quá nghiêm túc trong tình cảm, vui thì yêu, khi phiền rồi, chán rồi thì chia tay. Rất dễ làm bạn với người khác giới, rất nhanh chóng trở thành người yêu thân mật. Nhưng tình cảm đến nhanh thì đi cũng nhanh, người phụ nữ như thế, rất khó có thể nắm bắt được trái tim cô ấy một cách thực sự. Hoặc là cô ấy vốn không quan tâm rằng yêu bao nhiêu mà chỉ muốn có cảm giác kích thích trong trò chơi tình ái này.

Tiếp xúc cơ thể không có giới hạn, chừng mực

Khi phụ nữ tiếp xúc với người khác giới, cho dù là ai, vừa gặp đã khoác vai bá cổ, nói đùa cũng không có chừng mực, tùy tiện uống rượu với những người vừa quen biết hoặc không quen biết. Cho dù là có người bày trò bắt cô ấy uống rượu  ‘giao bôi’  với người lạ, cô ấy vẫn thoải mái chấp nhận, nghĩ rằng đó chỉ là chơi đùa mà thôi. Sau khi có bạn trai sẽ tỏ ra khá chủ động, khi người đàn ông còn chưa có hành động tiếp theo thì cô ấy đã bắt đầu chủ động ôm hôn, không hề giữ ý chút nào, hơn nữa còn rất điêu luyện. Những chiêu này thậm chí còn khiến đàn ông đỏ mặt tim đập rộn ràng. Kiểu phụ nữ như vậy, đa phần là  ‘háo sắc’ , lăng nhăng.

Khi nhìn thấy người đàn ông có vóc dáng đẹp thì sẽ gục đổ ngay, còn không ngại ngần khen vóc dáng anh ta đẹp. Nếu như là người đàn ông khá thân thì còn đưa tay lên sờ khiến đối phương thấy không thoải mái. Cho dù là ở bên kiểu người đàn ông nào cũng đều có thể nhanh chóng trở nên thân thiết, xưng huynh đệ hoặc là tình ý dạt dào, phụ nữ như vậy thường dùng sự hoạt bát, cởi mở để che giấu đi sự  ‘háo sắc’  trong mình, nhưng lại không hề có sự ngây thơ và đơn thuần của những cô gái bình thường.

Nếu như bị đàn ông chỉ trích còn tỉnh bơ nói rằng đó chẳng qua chỉ là bạn bè bình thường, cả hai thoải mái, ngay thẳng nên mới có thể tiếp xúc cơ thể một cách thoải mái như vậy. Đừng tin những lời nói vớ vẩn đó, nếu phụ nữ chung tình sẽ cảm thấy chỉ có bạn trai của mình mới là tốt nhất, chỉ muốn ở gần anh ấy. Còn người đàn ông khác nếu ngồi gần mình thì sẽ cảm thấy khó chịu, thậm chí còn ghét mùi trên cơ thể của họ.

Phụ nữ có háo sắc hay không, chỉ cần quan sát kỹ là có thể nhận ra ngay. Một người phụ nữ háo sắc, điện thoại của cô ấy sẽ không thể lừa được ai cả. Nhìn điện thoại của cô ấy là có thể biết trong lòng cô ấy có vị trí của bạn hay không, bạn là người duy nhất của cô ấy hay chỉ là một trong bộ sưu tập bạn trai của cô ấy. Nhìn vào trải nghiệm của cô ta, nếu như có tình sử phong phú, cứ 2 – 3 tháng lại thay một anh người yêu mới, còn không quan tâm tới chuyện đó, hoặc cực kỳ muốn giấu những chuyện này, đó đều là những biểu hiện của háo sắc. Phụ nữ có thể từng bị lừa, nhưng không thể nào lần nào cũng bị lừa, lần nào cũng gặp phải trai hư được, chỉ có thể nói, bản thân cô ấy có vấn đề.

Phụ nữ nếu không làm rõ giới hạn của mình với những người khác giới, không phải là do tính cách họ nhiệt tình, cởi mở, mà đó là biểu hiện của kiểu không biết giữ mình, khá lẳng lơ. Nếu như bạn khác giới thực sự muốn tốt cho cô ấy thì cũng sẽ nhắc nhở cô ấy chú ý nam nữ cần phải giữ khoảng cách nhất định. Hoặc có những hành động thân mật với những bạn thân khác giới, nhưng không thể như vậy với tất cả mọi bạn khác giới được.

Nếu bạn nhìn thấy những điều như thế này ở một người phụ nữ thì nó đều khiến bạn không có cảm giác an toàn, bạn sẽ cảm thấy hoài nghi về nhân phẩm của cô ấy, vậy thì tốt nhất đừng tiến sâu vào tình cảm đối với cô ấy. Có thể nói chuyện nghiêm túc với cô ấy, có thể dừng kịp lúc để tránh tổn thương, đừng để người phụ nữ háo sắc, lăng nhăng làm khổ mình.

Bố mẹ tôi tiếp đón thông gia rất nhiệt t:ình, nào ng;ờ khi lên thành phố mẹ chồng lại đãi món ăn này

0

Khi biết tin tôi có thai, bạn trai tỏ vẻ hoài nghi về cái thai trong bụng tôi. Anh hỏi đi hỏi lại xem có phải con anh không. Khi tôi khẳng định chắc nịch là của anh, không tin thì có thể đi chọc ối xét nghiệm thì bạn trai mới miễn cưỡng cưới tôi.

Tính tình tôi ham vui nhưng không phải là người đàn bà hư hỏng. Trong đám cưới, bạn bè chúc rượu, nể chồng tôi mới uống một ly, vậy mà đêm tân hôn chồng bắt bẻ:

“Bao nhiêu người mời rượu không uống, thế sao cô lại uống ly rượu của Nhân mời, phải chăng 2 người có tình ý với nhau?”.

Nhân là bạn thân của chồng, chúng tôi từng gặp nhau rất nhiều lần. Tình ngay lý gian, tôi chỉ biết thanh minh là không có tình cảm gì với Nhân, chẳng qua là thấy anh ta mời nhiệt tình hơn những người khác, cũng là bạn thân của anh nên uống thôi. Với lại từ chối mọi người nhiều cũng không hay.

Vợ giải thích hết lẽ, thế mà chồng vẫn không chịu buông tha, cả đêm tân hôn truy hỏi mối quan hệ giữa tôi với Nhân làm tôi chịu không nổi buộc phải ôm gối qua phòng em gái chồng ngủ.

Sau cưới được 1 tháng, bố mẹ chồng cho chúng tôi 1 ngôi nhà mặt tiền để chồng tôi mở quán giải khát. Vợ chồng tôi đều từng là nhân viên trong quán bia nên việc mở quán diễn ra rất thuận lợi.

Chỉ vì uống ly rượu của Nhân mà tôi bị chồng nghi ngờ. (Ảnh minh họa)

Có lẽ do có duyên bán quán nên mỗi ngày quán có khá đông khách nên việc làm ăn ngày càng tốt. Chúng tôi mở quán được hơn 2 năm thì xảy ra chuyện không hay, đó là do tính ghen tuông của chồng mà ra.

Chuyện xảy ra vào Tết dương lịch vừa rồi, lúc tôi đang bê bia đi tiếp khách thì có 1 vị khách quen quá nhiệt tình và mời mọc tôi uống rất nhiều. Thấy người quen mời, tôi không thể từ chối mãi được nên vui vẻ uống 1 ly bia. Nhìn thấy tôi uống được, những người đàn ông khác cũng mời và tôi từ chối thì họ bảo không nể mặt họ. Không muốn mất khách và không thể từ chối, cuối cùng tôi buộc phải uống với mỗi người nửa cốc bia.

Khi khách ra về hết, chồng kéo tôi vào phòng và đánh mắng:

“Cô là đàn bà đã có chồng con mà còn lẳng lơ đưa tình với người đàn ông khác. Gia đình này không chứa chấp kiểu đàn bà lăng nhăng như cô. Cô giao lưu với nhiều người thế, chắc gì đứa con đã phải giọt máu của tôi”.

Càng nói chồng càng hung hăng lấn át lời vợ và cuối cùng anh đưa mẹ con tôi ra xe và trả về nhà ngoại.

Tại sao đàn ông uống rượu bia chúc tụng nhau được mà tôi mới uống có 1 chút đã bị chồng đuổi đi. Phải chăng chồng tôi quá cổ hủ lạc hậu và ghen tuông, sống với người như thế cả đời sẽ khổ, thế thì ở vậy cho nhẹ nợ.

Chồng càng hung hăng lấn át lời vợ và cuối cùng anh đưa mẹ con tôi ra xe và trả về nhà ngoại. (Ảnh minh họa)

Khi mới bị trả về nhà ngoại, tôi rất sốc và lo sợ mọi người chê cười nhưng rồi mọi chuyện cũng dần lắng xuống. Hiện tại mẹ con tôi đang sống rất yên ổn ở nhà ngoại. Vậy mà ngày hôm qua bố mẹ chồng đến và xin đón chúng tôi về nhà làm gia đình tôi xáo trộn.

Mẹ chồng tỏ ra rất hối hận:

“Các cháu mâu thuẫn nhau cũng là do lỗi tại chúng tôi. Bọn trẻ ra ngoài sống, chúng tôi không quan tâm sát sao nên mới để xảy ra chuyện buồn này. Nếu ông bà bảo cháu về thì tôi hứa sau này sẽ bắt con trai đối xử tốt với vợ con, không có chuyện đẩy vợ về nhà ngoại nữa”.

Tôi bảo:

“Con rất tôn trọng bố mẹ nhưng người con sống cả đời là chồng con. Khi nào anh đến xin lỗi và đón 2 mẹ con thì con mới theo về”.

Không thể thuyết phục được tôi, 2 ông bà ra về với vẻ mặt rất buồn. Khách vừa ra về, bố tôi bức xúc mắng mỏ tôi nhiều lời khó nghe và trách mẹ tôi nuông chiều con cái để hư hỏng. Bố bảo từ ngày tôi bị chồng đuổi về, ông không dám gặp bạn bè vì xấu hổ. Bố muốn tôi bế con về nhà chồng và bảo ban nhau làm ăn, đừng để bố mẹ có tuổi rồi mà phải lo lắng nữa.

Theo mọi người, tôi có nên nghe lời bố về nhà chồng hay đợi chồng đến đón đây?

Thương mẹ già một mình ở quê, tôi giấu chồng về thăm thì sửng sốt với mâm cơm có 3 bộ bát đũa để trống, vài ngày sau quyết định ly hôn

0

Từ sau đám cưới tới lúc sinh con tôi không được về thăm mẹ đẻ. Lấy chồng đã 5 năm nhưng tôi mới về quê ngoại được một lần.

Tôi lấy chồng đã 5 năm rồi nhưng mới về quê ngoại được một lần. Nhà đẻ ở tỉnh lẻ, nhà chồng tôi ở thủ đô. Khi tôi lấy chồng thành phố, ai cũng xuýt xoa khen tôi tốt số, chồng đẹp trai, hiền lành, có công việc ổn định.

Thế nhưng khi về sống chung với nhà chồng, cuộc sống hôn nhân của tôi không có lấy một nụ cười.

Bố mẹ chồng coi thường nhà tôi quê mùa, không muốn thân thiết với thông gia. Mẹ chồng sợ con dâu mang tiền về cho mẹ đẻ dưới quê, bà bắt con trai phải nộp hết tiền lương.

Lúc ấy tôi đang mang thai lại nghỉ việc ở nhà không có thu nhập nên cũng chẳng có tiếng nói. Chồng tôi thì nghe lời mẹ, chỉ biết dặn vợ đừng cãi mẹ.

Từ sau đám cưới tới lúc sinh con tôi không được về thăm mẹ đẻ. Mẹ chồng bảo phụ nữ kết hôn đã thành người nhà chồng, không cần qua lại nhà đẻ nhiều làm gì. Con dâu phải chú tâm vào công việc nhà chồng, ăn cây nào rào cây ấy.

Sống trong môi trường mới không có ai đứng về phía mình, tôi thực sự tủi thân, bất lực.

Lo lắng mẹ già một mình hiu quạnh ở quê, tôi giấu chồng về thăm thì sửng sốt với mâm cơm có 3 bộ bát đũa để trống, vài ngày sau tôi quyết định ly hôn chồng - Ảnh 1Ảnh minh họa: Internet

Khi tôi sinh con được 4 tháng, lúc đó phải xin mãi mẹ chồng mới cho đưa con về ngoại chơi một tuần. Chưa hết một tuần bà đã gọi điện liên tiếp giục về. Đến giờ tôi kết hôn được 5 năm, con gái đã 3 tuổi, tôi mới về quê ngoại thăm mẹ được một lần. Mẹ tôi cũng chỉ gặp cháu được lần ấy.

Biết nhà thông gia không hoan nghênh mình, mẹ tôi nào dám lên chơi. Nhớ mẹ, tôi cũng chỉ hỏi thăm được qua điện thoại, bà ốm đau chỉ hỏi han được vài câu chứ chẳng thể kề cận chăm sóc.

Con được hơn 1 tuổi, tôi gửi bé đi nhà trẻ rồi xin việc làm lại. Lương chẳng có bao nhiêu, chồng bắt tôi chi tiêu mua sắm còn lương của anh vẫn gửi cho mẹ. Tôi bất mãn thì chồng bảo cho tôi tự cầm tiền lương không bắt nộp đã là tốt lắm rồi còn gì. Thực sự ngán ngẩm.

Lo lắng mẹ già một mình hiu quạnh ở quê, tôi giấu chồng về thăm thì sửng sốt với mâm cơm có 3 bộ bát đũa để trống, vài ngày sau tôi quyết định ly hôn chồng - Ảnh 2Ảnh minh họa: Internet

Hôm trước tôi gọi điện cho mẹ hỏi thăm, nghe giọng bà mệt mỏi nhưng vẫn chối đây đẩy bảo mình không sao cả. Cúp máy rồi tôi vẫn nóng ruột không yên lòng. Gọi cho bà dì ở cách đó mấy cây số, tôi nhờ bà sang kiểm tra hộ.

“Mẹ cháu bị ốm cả tuần nay rồi nhưng không muốn nói cho cháu biết, sợ cháu lo”, nhận được câu trả lời của dì, lòng tôi quặn thắt thương mẹ. Từ ngày đưa con về chơi với bà tính đến giờ đã 3 năm rồi mẹ con, bà cháu nhà tôi chưa được gặp mặt trực tiếp.

“Có việc gì mà phải về, em biết tính mẹ rồi đấy, bà không thích con dâu về ngoại nhiều đâu”, chồng tôi bực tức buông một câu khi vợ nhắc tới chuyện về quê ngoại. Tôi biết có xin phép cũng chẳng được nên đợi chồng ra ngoài thì vơ ít hành lý rồi bế con ra đón xe về với mẹ.

Về đến nhà thì cũng trưa muộn, tôi không thấy mẹ đâu nhưng thấy mâm cơm đã dọn sẵn trên bàn mà chưa ăn. Bước lại gần, nhìn rõ mâm cơm của mẹ, tôi không khỏi lặng người.

Lo lắng mẹ già một mình hiu quạnh ở quê, tôi giấu chồng về thăm thì sửng sốt với mâm cơm có 3 bộ bát đũa để trống, vài ngày sau tôi quyết định ly hôn chồng - Ảnh 3Ảnh minh họa: Internet

Không nói đến các món ăn đơn giản mà trên mâm cơm còn có 2 bộ bát đũa khác dành cho người lớn và một chiếc bát có hình thù ngộ nghĩnh cùng với chiếc thìa đáng yêu dành cho trẻ nhỏ.

Nước mắt tôi rơi lã chã. Tôi nhận ra mình đúng là một đứa con gái bất hiếu. Bố tôi mất sớm, một mình mẹ nuôi tôi khôn lớn trưởng thành. Thế mà vì chịu đựng cuộc hôn nhân của mình, tôi cũng để mẹ phải khổ sở theo.

Nếu tôi vẫn chung sống với chồng thì bà còn chịu đựng cảnh cô đơn lẻ loi, nhớ con cháu quay quắt mà không gặp được đến bao giờ?

Bà cô đơn quá đến mức phải soạn bát đĩa cho người chồng đã mất cùng con gái và cháu ngoại mỗi bữa cơm, dù chúng tôi không có mặt. Con rể đối với bà quá nhạt nhẽo, bà không có ấn tượng nhiều với chồng tôi nên trong vô thức bà cũng không chuẩn bị bát đũa cho con rể.

Sau mấy ngày ở quê thăm mẹ, tôi quyết định về ly hôn chồng, đưa con về quê sống với bà. Bố mẹ chồng tôi cũng không mặn mà với cháu gái cho lắm. Nếu còn ở thành phố tôi cũng không đủ năng lực đón mẹ lên vì một mình nuôi con.

Về quê yên bình ấm áp có lẽ phù hợp hơn phải không mọi người?

Công an thông tin về động cơ của thanh niên châm lửa đốt cây xăng ở Nha Trang

0

Sau khi sử dụng ma túy, Hồ Liêu Châu đi xe máy vào cây xăng ở TP Nha Trang, cầm bình xăng tưới xung quanh rồi châm lửa đốt.

Tối nay (30/7), trao đổi với PV VietNamNet, Thượng tá Hoàng Tuấn Ngọc – Trưởng Công an TP Nha Trang (Khánh Hòa) – cho biết một số thông tin liên quan sự việc nam thanh niên châm lửa đốt cây xăng.

Cụ thể, khoảng 13h25 cùng ngày, Hồ Liêu Châu (29 tuổi) đi xe máy biển số 79L2-9155 mua 5 lít xăng đưa về khu vực khóm Máy Nước, phường Phước Tân để chiết ra các chai khác nhau.

Sau đó, Châu lên xe máy chạy lòng vòng. Đến trước căn nhà trên đường Lý Tự Trọng, đối tượng này ném một chai xăng đã châm lửa vào bên trong và một chai khác vào cửa cuốn trụ sở cạnh đó, gây cháy tường.

Hồ Liêu Châu tại trụ sở Công an TP Nha Trang sau khi được đưa đi cấp cứu vì bỏng. Ảnh: Xuân Ngọc

Chưa dừng lại, thanh niên này tiếp tục đi xe máy vào khu vực cây xăng số 2 thuộc Công ty Xăng dầu Phú Khánh (Petrolimex Khánh Hòa) – thường được gọi là cây xăng Mã Vòng.

Tại đây, Châu dừng xe, cầm chai nhựa chứa xăng tưới xuống đất, châm lửa đốt. Đám cháy bùng nhanh và khiến trụ đổ xăng số 5 cháy đen.

Các nhân viên cây xăng cố gắng dập lửa. Một lúc sau, đám cháy được khống chế. Toàn bộ sự việc được camera an ninh ghi lại. Còn Châu bỏ trốn khỏi hiện trường.

Nhận tin báo, Công an TP Nha Trang có mặt ghi nhận hiện trường, tổ chức truy tìm và khống chế Châu. Nghi can này bị bỏng ở hai chân, được cảnh sát chuyển tới bệnh viện cấp cứu, băng bó rồi đưa về trụ sở tiếp tục điều tra.

Khu vực cây xăng ở TP Nha Trang sau khi bị nam thanh niên châm lửa đốt. Ảnh: Xuân Ngọc

Thượng tá Ngọc cho biết, qua test nhanh, Châu dương tính với ma túy. Bước đầu, đối tượng này khai do buồn chuyện gia đình, cãi nhau với cha mẹ cùng với việc sử dụng ma túy nên đã gây ra sự việc.

Theo điều tra, Châu nghiện ma túy nặng và bị địa phương lập hồ sơ quản lý, đồng thời có tiền án 4 tháng tù về tội đánh bạc. Tuy nhiên, đối tượng đã bán nhà, đi nhiều nơi và sống lang thang.

Công an TP Nha Trang đang tiếp tục điều tra sự việc.

Xuân Ngọc

Nguồn VietnamNet: https://vietnamnet.vn/cong-an-thong-tin-ve-dong-co-cua-thanh-nien-cham-lua-dot-cay-xang-o-nha-trang-2307079.html

Thấy bà cụ đáng thương ngủ dưới gầm cầu, cô gái trẻ đưa về nhà chăm sóc như người thân nhưng không ngờ bà lão lại làm điều này

0

Ngày ngày đi làm về Thương cứ thấy 1 bà cụ ngồi ở chân cầu. Hôm thì bà nhìn xa xăm hôm thì đang ngủ trông rất đáng thương. Hình ảnh ấy cứ ám ảnh cô gái trẻ mãi, nhiều lúc đi ăn hay đang hát hò vui vẻ cứ nghĩ đến bà cụ là mọi niềm vui trong Thương như tan biến.

Kể từ đó chiều nào đi làm về cô cũng mua 1 túi thức ăn rồi bảo:

– Cụ ơi, con chào cụ. Con có mua ít thức ăn cụ cầm lấy để ăn nhé.

Cụ già món mém nhìn Thương cười rồi gạt nước mắt:

– Cảm ơn cô, cô tốt bụng quá. Thương dựng xe ngồi lại bầu bạn với bà cụ. Hỏi ra mới biết bà lên đây tìm con, người ta nói bà con trai bà đã mất nhưng bà không tin. Ngày bà lang thang ăn xin, rồi đi tìm người tên là Thái Duy Thìn, đêm về bà vật vạ ngủ ở các chân cầu.

Thấy bà cụ đáng thương ngủ dưới gầm cầu cô gái trẻ đưa về nhà chăm sóc -  Góc tâm tình - Việt Giải Trí

Nhìn chân bà cụ rớm máu vì đi lại nhiều Thương nhói lòng đến bật khóc. Kể từ hôm đó ngày nào đi về người ta cũng thấy 1 cô gái dừng chân lai tặng cụ bà túi thức ăn hoặc manh áo ấm.

Năm đó Thương 27 tuổi cô chưa có gì nhiều trong tay ngoài 1 vết thương lòng sâu hoẵng vì bị bạn trai đá, 1 công việc lương tạm ổn và một căn phòng ấm áp cô thuê ở trong con ngõ nhỏ. Nhưng cô đã có 1 quyết định phi thường mà không phải ai cũng làm được đó là đưa bà cụ về nhà nuôi:

– Cụ ơi, cụ về ở với con nhé. Con sẽ giúp cụ tìm lại con trai, con sẽ chăm sóc và nấu ăn mỗi ngày cho cụ.

Bà cụ già gạt nước mắt, tay run run:

– Thôi cụ không làm phiền con đâu, cảm ơn con.

– Không phiền đâu, cụ cứ về với con có gì mình ăn nấy. Cụ ở đây mưa lạnh gió rét con không yên tâm.

Thế rồi bà cụ theo Thương về nhà, từ đó người ta đi qua cầu không thấy bà cụ già ngồi đó nữa. Có người nghĩ bụng: ‘Hay cụ ấy mất rồi nhỉ”, có người lại nghĩ: “Có khi cụ bị an ninh đuổi”. Rồi dòng xe lại chạy xối xả, mấy tháng sau người ta quên đi sự hiện diện của cụ.

Từ ngày về sống chung với Thương, bà cụ được cô chăm sóc cẩn thân. Bà được tắm rửa sạch sẽ, được cắt tóc, được mặc áo đẹp và quan trọng hơn cụ có 1 mái nhà yên ấm, tránh mưa tránh rét. Những người xung quanh xóm trọ cũng rất quý mến cụ.

Đêm đêm thương kể cho cụ già nghe về chuyện tình yêu rồi chuyện gia đình của mình. Thương bảo: “Nhà con có 2 chị em, mẹ con mất khi con lên 10, bố con lấy dì ghẻ từ đó con không còn cảm nhận được hơi ấm của gia đình nữa. Bây giờ em con đã đi học đại học rồi và cụ là bà là gia đình mới của con đấy”.

Cụ già gật gù gạt nước mắt, hàng ngày đi làm cô luôn tranh thủ đăng tin tìm con trai giúp cụ. Cô còn đến công an nhờ họ tìm hiểu giúp nhưng thông tin cô nhận được chính xác là anh ấy đã mất. Hôm đó Thương thất thần ngồi ngoài ghế đá công viên đến 8 giờ đêm mới về. Cô khóc vì thương người mẹ già kia, nhưng về nhà cô vẫn không dám nói ra sự thật vì sợ cụ không còn niềm tin để sống nữa. Cô tự nhủ sau trên đời này nhiều số phận éo le đến vậy, cô hỏi quê quán cụ nhưng cụ chỉ lắc đầu: “Mất hết rồi con ơi, còn đâu quê hương nữa”.

Thấy bà cụ đáng thương ngủ dưới gầm cầu cô gái trẻ đưa về nhà chăm sóc...

Nhiều lần thấy bà cụ ngồi buồn trước hiên nhà, lòng Thương thấy nghẹn ngào đến khó tả. Với cô cụ giờ như người thân của mình vậy, Thương chăm sóc cụ rất chu đáo. Những hôm trái gió trở trời dù rất mệt nhưng cô vẫn ngồi bóp chân cả đêm cho cụ. Người ta bảo cô như thế thì làm sao đi lấy chồng được, Thương cười lắc đầu:

Nếu có người thương con thì sẽ hiểu và yêu mến việc con đang làm thôi. Gần 2 năm sau bà cụ bị ốm nặng, hôm đó Thương đang ở cơ quan nhận được cú điện thoại của hàng xóm cô phi như bay về nhà:

– Cụ ơi, đừng bỏ con, con xin cụ. Con còn chưa thực hiện lời hứa tìm anh Thìn cho cụ mà. Xin cụ đừng bỏ con.

Tiếng khóc của Thương khiến ai cũng thấy xé lòng, cô run sợ như đang sắp mất đi 1 người thân quý giá nhất vậy. Cô nhớ đến lúc mẹ cô mất cô cũng đã hét lên trong vô vọng như thế. Cố chút sức lực cuối cùng cụ nói:

– Ta biết nó mất từ lâu rồi, chỉ là ta cố chấp không chấp nhận đó là sự thật. Cảm ơn con nhiều lắm, thật tốt khi con đã cho ta 1 gia đình. Đây là cuốn sổ tiết kiệm 200 triệu, ta bán đất để dành cho Thìn nó lấy vợ nhưng giờ nó đi mất rồi. Con nhận lấy đi, ta cho con đấy. Cảm ơn con, cô gái bé nhỏ.

Cụ nói xong thì ra đi mãi mãi, Thương hét lên trong đau đớn:

– Con xin lỗi, cụ ơi đừng bỏ con mà. Con xin cụ đấy.

Ngày mai táng cho bà cụ già xong Thương ngồi đơ ra, cô nhớ bà rất nhiều. Cô không tin nổi bà cụ lại cho mình 1 khoản tiền lớn như vậy, giá như con cụ còn sống thì tốt quá: “Cụ yên nghỉ nhé, bên kia chắc cụ và anh đã gặp nhau rồi. Chỉ mình con ở đây là buồn thôi, con sẽ sống hạnh phúc, con hứa”.

Sống trên đời, trao đi nhiều hơn để được hạnh phúc

Hàng xóm lỡ xây lấn sang 5 phân đất, tôi xí xóa cho qua và con gái tôi nhận được “quà kh;ủng”

0

Cuộc đàm phán 2 gia đình bị thất bại, vợ chồng anh Huấn cay cú ra về. Anh trai tôi thấy mọi chuyện được giải quyết êm xuôi nên ở lại chơi một ngày thì quay trở về nhà.

Đầu năm vừa rồi, đất chỗ tôi đang sốt, mảnh đất nhà tôi mặt tiền đông dân cư, có người hỏi mua với giá 5 tỷ cho 200m2 mà tôi không bán. Vì bán rồi thì đất đai của tổ tiên sẽ không còn nữa, anh chị em mỗi khi về quê không có nơi trú chân.

Cùng thời điểm đó, anh Huấn hàng xóm của tôi xây nhà. Khi nhà anh ấy xây xong móng thì anh trai tôi về quê chơi và phát hiện nhà hàng xóm lấn sang đất của vợ chồng tôi 5 phân chiều ngang và dài 16m.

Anh tôi rất bức xúc, yêu cầu anh Huấn phải đập bỏ móng, xây lùi lại và trả lại đất cho gia đình tôi. Vợ chồng anh Huấn cũng sang đàm phán với chúng tôi rất tử tế. Anh ấy nói:

“Sự việc xảy ra ngày hôm nay là do lỗi của gia đình tôi, chúng tôi thành thật xin lỗi và mong mọi người thông cảm. Phần móng nhà tôi xây tổng tiền là 400 triệu, bây giờ mà phá đi trả lại 5 phân đất thì quá lãng phí. Vợ chồng tôi quyết định đền bù cho anh chị phần đất bị lấn chiếm là 100 triệu. Mong gia đình nhận số tiền đó và bán lại 5 phân đất cho chúng tôi”.

Trong khi vợ chồng tôi đang suy nghĩ thì anh trai tôi yêu cầu nhà hàng xóm đền bù 300 triệu cho phần đất chiếm dụng đó. Nghe anh tôi đưa ra số tiền đó mà cả hai gia đình đều sợ tái mặt.

Hàng xóm lỡ xây lấn sang 5 phân đất, tôi xí xóa cho qua và con gái tôi nhận được "quà khủng" - 1

Vợ chồng anh Huấn cũng sang đàm phán với chúng tôi rất tử tế. (Ảnh minh họa)

Đất quý giá thật đấy nhưng không thể vì chút đất mà mất hết tình người thế được. Tôi không muốn để anh em mâu thuẫn nên không phản đối ý kiến của anh ấy. Trước mặt hàng xóm tôi nói:

“Em đồng ý với đề nghị của anh trai, vợ chồng anh Huấn cứ thế mà thực hiện. Không làm được thì trả lại nguyên hiện trạng đất cho gia đình tôi”.

Cuộc đàm phán 2 gia đình bị thất bại, vợ chồng anh Huấn cay cú ra về. Anh trai tôi thấy mọi chuyện được giải quyết êm xuôi nên ở lại chơi một ngày thì quay trở về nhà.

Sau khi anh trai đi thì tôi qua nhà anh Huấn để nói lại mọi chuyện cho anh ấy rõ. Tôi bảo:

“Đất là của bố mẹ để lại cho, anh em không ai về quê nên để lại cho vợ chồng tôi sử dụng. “Vuốt mặt cũng phải nể mũi”, thế nên hôm trước anh cả nói gì tôi cũng nghe để anh em vui vẻ. Bây giờ anh tôi đi rồi, anh chị cứ tiếp tục xây nhà, chúng tôi không bắt 2 người đền bù tiền gì hết. Hàng xóm tắt lửa tối đèn có nhau, lỡ xây quá sang chút đất có đáng là gì mà gây khó dễ cho nhau”.

Hàng xóm lỡ xây lấn sang 5 phân đất, tôi xí xóa cho qua và con gái tôi nhận được "quà khủng" - 2

Sau khi anh trai đi thì tôi qua nhà anh Huấn để nói lại mọi chuyện cho anh ấy rõ. (Ảnh minh họa)

Nghe được những lời tôi nói thế, vợ anh Huấn mừng rơi nước mắt nói:

“Chúng tôi tích lũy cả đời mới có tiền xây nhà. Hôm trước nghe gia đình anh đòi tiền đền bù lớn thế cả đêm tôi không ngủ được, chồng tôi còn từ bỏ ý định xây nhà. Ơn này của anh chị rất lớn, cả đời chúng tôi không trả hết nợ”.

Từ sau ngày đó, mối quan hệ giữa 2 gia đình càng khăng khít hơn. Tuần trước, anh Huấn bất ngờ đưa con trai sang và làm mối cho con gái tôi. Vợ chồng chúng tôi vô cùng ngạc nhiên.

Con trai anh Huấn học rất giỏi, được công ty nước ngoài đến trường mời làm việc. Đi làm được một năm nay, nghe nói lương hơn 30 triệu một tháng. Nhìn cậu ấy chững chạc có tướng làm quan, con tôi làm sao xứng.

Con gái tôi học trung cấp, hiện đang bán hàng trong siêu thị, thu nhập dưới 10 triệu. Sự cách biệt về học vấn trình độ và thu nhập của 2 đứa quá lớn, tôi không dám gả con gái cho con trai anh Huấn.

Không ngờ cậu con trai anh ấy nhanh nhảu mồm miệng nói:

“Ngày cô chú tặng bố mẹ cháu 5 phân đất làm cháu rất nể phục. Bố mẹ tốt thì sẽ sinh ra những đứa con tốt hiểu chuyện. Vì thế cháu đã để ý con gái chú từ ngày đó. Hôm nay cháu dẫn bố mẹ qua để xin phép cô chú cho chúng cháu qua lại tìm hiểu nhau”.

Thì ra việc làm nhỏ của tôi đã giúp con gái tôi tìm được mối tốt. Nhưng tôi không biết bọn trẻ có hợp nhau không nữa?

Hàng triệu gia đình đón tin vui, đất không có giấy tờ được xét cấp sổ đỏ từ 1/8/2024

0

Theo Luật Đất đai 2024, nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay còn được gọi là sổ đỏ, sổ hồng. Bài viết dưới đây chia sẻ các thông tin liên quan đến vấn đề này để độc giả nắm rõ.

Loại đất không có giấy tờ nào sẽ được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ 1/8/2024?

Theo TPO, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo vào sáng 23/7 công bố các luật đã được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 7.

Tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ TN&MT Nguyễn Thị Phương Hoa  cho biết, việc sớm đưa Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản vào cuộc sống là phù hợp với chủ trương của Đảng, khắc phục những tồn tại hạn chế, nhất là trong định giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Việc sớm đưa các luật này đi vào cuộc sống cũng tạo hành lang pháp lý đồng bộ, giải phóng nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, đẩy nhanh việc thực hiện các dự án đầu tư, nhất là các dự án đầu tư công, dự án bất động sản, nhà ở xã hội.

Sau khi được Quốc hội thông qua, các luật về bất động sản nêu trên sẽ có hiệu lực thi hành từ 1/8/2024.

Liên quan đến việc cấp sổ đỏ  cho đất không có giấy tờ, không có tranh chấp, bà Nguyễn Thị Phương Hoa cho hay, từ trước đến nay, Luật Đất đai đã quy định rất cụ thể về loại đất này. Luật vừa thông qua có sự kế thừa của Luật Đất đai từ trước đây cho đến bây giờ, vẫn không có sự thay đổi.

Bà Hoa lý giải: “Về nguyên tắc, nếu như đất sử dụng ổn định, tùy theo từng thời điểm thì có thể đương nhiên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng phải phù hợp với quy hoạch.

Nguyên tắc này vẫn không thay đổi trong Luật Đất đai, từ 2003, đến 2013 và  cho đến nay vẫn giữ như vậy.

Tất cả các trường hợp này sẽ được xem xét để được cấp giấy chứng nhận. Còn cụ thể ra sao sẽ phải căn cứ vào từng trường hợp cụ thể”. TPO dẫn lời Thứ trưởng Bộ TN&MT.

Bà Hoa cho biết thêm, với đất sử dụng ổn định từ năm 1993, hoặc trước 1/7/2014, các quy định trong luật rất cụ thể. Từng trường hợp một sẽ phải áp vào đó để xem mình thuộc trường hợp nào.

Hàng triệu gia đình đón tin vui, đất không có giấy tờ được xét cấp sổ đỏ từ 1/8/2024- Ảnh 2.

Từ 1/8/2024, nhiều loại đất không có giấy tờ được xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ảnh minh họa: TL

3 nhóm được cấp sổ đỏ, sổ hồng với đất không có giấy tờ gồm:

Theo quy định tại Điều 138 Luật Đất đai 2024 số 31/2024/QH15 đã chia ra 03 nhóm được cấp sổ đỏ, sổ hồng với đất không có giấy tờ.

– Nhóm 1: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980, nay được Ủy ban nhân dân (UBND) xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.

– Nhóm 2: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 18/12/1980 đến trước 15/10/1993, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.

– Nhóm 3: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định từ 15/10/1993 đến trước 01/7/2014, nay được UBND xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp.

Theo đó, có thể thấy Luật Đất đai 2024 quy định chi tiết 03 mốc thời gian sẽ được xét cấp sổ đỏ, sổ hồng gồm: Từ trước 18/12/1980, từ 18/12/1980 – trước 15/10/1993 và từ 15/10/1993 – trước 01/7/2014.

Như vậy, Luật Đất đai 2024 đã mở rộng mốc thời gian sử dụng đất không có giấy tờ được cấp Sổ đỏ kéo dài thêm 10 năm (từ 01/7/2004 thành 01/7/2014). Có thể thấy từ 01/8/2024 tới đây, đất không giấy tờ sử dụng trước 01/7/2014 được tăng cơ hội cấp Giấy chứng nhận.

Theo quy định tại khoản 3 Điều 138 Luật Đất đai 2024, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất từ 15/10/1993 – trước 01/7/2014 không có giấy tờ sẽ được cấp Sổ đỏ khi đáp ứng được các điều kiện:

– Không vi phạm quy định về pháp luật đất đai.

– Không thuộc trường hợp đất được Nhà nước giao không đúng thẩm quyền.

– Được UBND xã nơi có đất xác nhận đất không có tranh chấp.

Bên cạnh đó, theo quy định tại khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2024, đất nông nghiệp đã sử dụng làm đất ở hoặc đất phi nông nghiệp trước 01/7/2014 mà không có giấy tờ, hộ khẩu thường trú hay thuộc vùng có kinh tế khó khăn nay được UBND xã xác nhận đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, trường hợp các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp ổn định, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch thì cũng sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên hạn mức sẽ không được vượt quá mức giao đất nông nghiệp đối với cá nhân theo quy định.

Thời hạn sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất: Tính từ ngày được cấp Giấy chứng nhận. Với diện tích đất nông nghiệp còn lại thì phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước (nếu có).

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì?

Theo Khoản 16, Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hay còn gọi là sổ đỏ) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Hộ gia đình và cá nhân chuẩn bị 01 bộ hồ sơ theo quy định tại Khoản 1, Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT như sau:

– Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận.

– Bản sao chứng từ các giấy tờ liên quan tới việc thực hiện nghĩa vụ tài chính/chứng minh được miễn, giảm nghĩa vụ tài chính (nếu có).

– Xác nhận của UBND xã về việc đất không có tranh chấp và phù hợp với quy hoạch.

– Giấy tờ đã công chứng/chứng thực (bản sao).

– Giấy tờ liên quan và mang theo cả bản chính để xuất trình  cho người tiếp nhận hồ sơ kiểm tra và đối chiếu.

Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bước 1: Nộp hồ sơ.

Cách 1: Nộp hồ sơ tại UBND xã nơi có đất.

Cách 2: Nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai/Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ.

– Cơ quan tiếp nhận hồ sơ ghi đầy đủ thông tin vào sổ tiếp nhận hồ sơ và trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ ghi rõ ngày hẹn trả kết quả.

– Nếu hồ sơ chưa hợp lệ hoặc chưa đầy đủ thì cơ quan tiếp nhận sẽ thông báo và hướng dẫn  cho người nộp hồ sơ bổ sung thời gian tối đa 03 ngày làm việc.

Bước 3: Nộp thuế phí

Người đề nghị cấp giấy chứng nhận sẽ nhận được thông báo nộp thuế từ cơ quan thuế. Theo đó, người đề nghị phải nộp đủ số tiền theo thời hạn như thông báo và giữ biên lai, chứng từ để xuất trình khi nhận giấy chứng nhận.

Bước 4: Cấp giấy chứng nhận

Thời gian thực hiện: không quá 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Dự báo cơn bão lớn đen tối nhất của mùa bão 2024

0

Dự báo bão mới nhất cho thấy, mùa bão 2024 – với những điềm báo đen tối nhất – có thể gây thiệt hại nghiêm trọng về người và của.

Ảnh vệ tinh siêu bão Lee cấp 5, ngày 8-9-2023, một trong những cơn bão mạnh nhất năm 2023. Ảnh: RAMMB-CIRA Satellite Library

Theo tờ Axios, mùa bão 2024 ở Đại Tây Dương được dự báo nằm trong số những mùa bão bận rộn nhất được ghi nhận, nhưng chưa mùa nào có sự kết hợp mạnh mẽ của các yếu tố thúc đẩy bão như mùa này.

Các nhà khí tượng học của Đại học Bang Colorado (Mỹ) dự báo, mùa bão 2024 có số lượng kỷ lục là 23 cơn bão được đặt tên trong đó có 11 cơn bão lớn và 5 siêu bão.

Theo ông Brian McNoldy, nhà khí tượng học tại Đại học Miami, đây sẽ là năm đầu tiên được ghi nhận rằng nhiệt độ trung bình của lưu vực Bắc Đại Tây Dương không thể giảm xuống dưới 20 độ C trong cả năm.

Và vùng nước ở “khu vực phát triển bão chính” của Đại Tây Dương, nơi hình thành nhiều cơn bão khét tiếng, nhiệt độ đã ở mức của tháng 7.

Ông Philip Klotzbach của Đại học Bang Colorado cho biết, Mỹ dễ bị tổn thương hơn trước các cơn bão đổ bộ vào đất liền trong những năm La Nina.

Ông nhận thấy lục địa Mỹ có 57% khả năng chứng kiến thiệt hại thông thường lớn hơn 10 tỉ USD do các cơn bão trong những năm La Nina, trái ngược với tỉ lệ chỉ 10% cho kết quả tương tự trong những năm El Nino.

Đặc biệt, khả năng xảy ra thiệt hại lớn hơn cũng cao hơn dọc theo Gulf Coast, cũng như dọc theo bờ biển East Coast.

Klotzbach có trí nhớ bách khoa về lịch sử các cơn bão. Ông cũng chỉ ra rằng những năm La Nina có nhiều cơn bão từ cấp 3 trở lên (theo thang Saffir-Simpson) di chuyển đến gần hoặc thực sự tấn công Mỹ và Caribe so với những năm El Nino.

Một cơn bão đổ bộ vào đất liền, chẳng hạn như bão Ian năm 2022, có thể gây ra tổn thất thảm khốc cho ngành bảo hiểm và tái bảo hiểm.

Tỷ lệ bão đổ bộ cao hơn sẽ gây nguy hiểm cho nhiều cư dân ở các quốc gia ven biển.

Đã có những mùa bão trong thời kỳ La Nina phát triển có vùng nước mát hơn mức trung bình ở vùng nhiệt đới Thái Bình Dương và gió ở tầng trên yếu hơn trên Đại Tây Dương. Gió yếu hơn giúp các cơn bão phát triển, mạnh hơn và tồn tại lâu hơn.

Cũng có những mùa bão mà nhiệt độ ở Đại Tây Dương cao hơn mức trung bình. Tuy nhiên, chưa bao giờ có mùa bão Đại Tây Dương mà nước biển vào tháng 4 ấm như hiện nay và có thể sẽ tiếp tục như vậy trong cùng thời điểm La Nina diễn ra.

Nhiệt độ nước biển cao bất thường ở Đại Tây Dương từ ngày 20-3 đến 2-4-2024. Ảnh: Cơ quan Quản lý Khí quyển và Đại dương Quốc gia Mỹ (NOAA)

Chính sự kết hợp này đang khiến các nhà khoa học dự báo mùa bão khốc liệt trong năm nay. Các nhà khoa học cho biết, biến đổi khí hậu là một phần, hoặc thậm chí có thể là phần lớn, gây ra hiện tượng nước Đại Tây Dương ấm kỷ lục.

Sức nóng của đại dương có thể làm trầm trọng thêm các xu hướng hiện có trong các cơn bão vốn đã khiến chúng trở nên tàn khốc hơn.

Biến đổi khí hậu đang dẫn đến những bước nhảy vọt về cường độ nhanh hơn và thường xuyên hơn của các cơn bão, cùng với tỉ lệ lớn hơn các cơn bão có cấp độ cao hơn.

Ngoài ra, các cơn bão có xu hướng mang theo nhiều hơi nước hơn, điều đó có nghĩa là chúng có thể đổ nhiều mưa hơn vào đất liền, làm tăng nguy cơ lũ lụt trong đất liền.

Các nhà dự báo thời tiết cảnh báo, điểm mấu chốt là cư dân ven biển không cảnh giác và chuẩn bị tốt để ứng phó mùa bão này.

Tổ tiên có câu: “50 tuổi không xây nhà, 60 tuổi thì không trồng cây, và 70 tuổi thì không may quần áo”, nó có nghĩa là gì?

0

Trước ᵭȃy, ᵭiḕu ⱪiện sṓng của người dȃn còn tṑi tệ hơn, ᵭiḕu ⱪiện y tḗ ⱪhȏng phát triển, nhiḕu người thường xuyên ⱪhȏng ᵭủ ăn, mặc ấm, ngày thường phải ʟàm việc cực nhọc vȏ tận, con người thời ᵭó chưa có tuổi thọ dài như bȃy giờ.

Trước ᵭȃy, ᵭiḕu ⱪiện sṓng của người dȃn còn tṑi tệ hơn, ᵭiḕu ⱪiện y tḗ ⱪhȏng phát triển, nhiḕu người thường xuyên ⱪhȏng ᵭủ ăn, mặc ấm, ngày thường phải ʟàm việc cực nhọc vȏ tận, con người thời ᵭó chưa có tuổi thọ dài như bȃy giờ.
Vì vậy, thời ᵭó người ta coi ʟà già ⱪhi bước sang tuổi 50. Khȏng giṓng như bȃy giờ, hầu hḗt những người 50 tuổi trȏng vẫn rất trẻ.

Ngày xưa người ta ᵭúc ⱪḗt cȃu nói xưa này dựa trên ⱪinh nghiệm thực tḗ ʟȃu năm: “50 tuổi ⱪhȏng xȃy nhà, 60 tuổi thì ⱪhȏng trṑng cȃy, và 70 tuổi thì ⱪhȏng may quần áo”, nó có nghĩa ʟà gì?

Ở nȏng thȏn có ba việc ʟớn ʟà ʟàm nhà, dựng vợ, gả chṑng, trẻ con ở nȏng thȏn ʟấy chṑng tương ᵭṓi sớm, thậm chí có con ở tuổi ᵭȏi mươi, nên tự nhiên ᵭã có nhà! Tuy nhiên, ⱪhi người ta ᵭḗn tuổi năm mươi thì ⱪhó mà giữ ᵭược sức ʟực và thể ʟực, chỉ có thể ᵭể thḗ hệ sau xȃy nhà mới, các chức năng cơ thể của người tuổi 50 cũng suy giảm, ⱪhȏng còn sức chịu ᵭựng ᵭược nữa! Vì vậy, ʟúc ᵭó căn cứ vào tình hình thực tḗ người xưa ᵭã ⱪḗt ʟuận ʟà ⱪhȏng nên xȃy nhà ở tuổi 50!

cȃu nói xưa, xȃy nhà, trṑng cȃy, cȃu nói triḗt ʟý

Cái gọi ʟà ⱪhȏng trṑng cȃy ở tuổi 60. Khi trṑng cȃy non ᵭể phát triển thành cȃy ʟớn phải mất mười năm, người già 60 tuổi ⱪhó sṓng ᵭḗn trăm tuổi, trṑng cȃy ʟà cȏng sức cá nhȃn, người già 60 tuổi, chȃn tay ᵭã bất tiện, thể ʟực cũng ⱪhȏng còn nữa. Trṑng cȃy thì phải ᵭào bới, tưới nước, ʟao ᵭộng chȃn tay, như vậy nḗu ⱪhȏng cẩn thận sẽ ʟàm cho cơ và xương bị xê dịch, vì vậy, ⱪhi ᵭã sáu mươi tuổi, ⱪhȏng nên ʟàm những cȏng việc thể chất này!

cȃu nói xưa, xȃy nhà, trṑng cȃy, cȃu nói triḗt ʟý

Khi một người già ᵭi, mọi chức năng của cơ thể ᵭḕu suy giảm, ᵭȏi mắt cũng mất ᵭi, ᵭương nhiên ⱪhȏng thể may vá! Hơn nữa, người già ᵭã quen với sự tiḗt ⱪiệm, họ tin rằng chỉ cần    quần áo  sạch sẽ thì ⱪhȏng cần tṓn tiḕn sắm sửa mới. Thương con cái, người già cũng ⱪhȏng muṓn thêm gánh nặng cho con cháu, hơn nữa ᵭã bảy mươi tuổi rṑi, ⱪhȏng biḗt còn sṓng ᵭược bao ʟȃu nữa, vì vậy sẽ ⱪhȏng muṓn may quần áo.

cȃu nói xưa, xȃy nhà, trṑng cȃy, cȃu nói triḗt ʟý

Cȃu nói này rất hữu ích trong xã hội nȏng nghiệp cổ ᵭại, xét cho cùng, mức sṓng và ᵭiḕu ⱪiện y tḗ thời ᵭó còn hạn chḗ, tuổi thọ của con người ⱪhȏng dài ʟắm! Tuy nhiên, trong thời buổi phát triển nhanh chóng như hiện nay, tuổi thọ con người cũng ngày càng cao, thậm chí có người 70 tuổi vẫn ᵭang chật vật trên thị trường, nên cȃu nói này có vẻ hơi ʟạc ʟõng trong thời ᵭại bȃy giờ!

cȃu nói xưa, xȃy nhà, trṑng cȃy, cȃu nói triḗt ʟý

Đȃy ʟà trường hợp ⱪḗ thừa văn hóa, phải ʟấy thực chất và bỏ ᵭi cái ngu ngṓc, từ cȃu nói này có thể thấy ᵭược sự bất ʟực của người già, ᵭṑng thời cũng cảnh báo con cháu chúng ta, ⱪhȏng nên suṓt ngày bận rộn với cȏng việc và nên dành nhiḕu thời gian hơn cho Cha mẹ ᵭã sinh ra chúng ta, cùng họ trò chuyện, ᵭưa họ ᵭi ⱪhắp nơi, biḗt ᵭȃu ᵭȃy mới ʟà cuộc sṓng hạnh phúc mà họ mong muṓn!

Hṑ Yên (Theo Thương Hiệu và Pháp Luật)