Kaity Nguyễn tuổi 25: Vóc dáng nóng bỏng, nói gì về tin đồn là đại gia?
(Dân trí) – Ở tuổi 25, Kaity Nguyễn có cuộc sống đáng mơ ước, sự nghiệp thành công, tương lai nhiều triển vọng. Cô cũng được đánh giá ngày càng thăng hạng nhan sắc, quyến rũ, mặn mà.
Kaity Nguyễn sinh năm 1999, theo đuổi nghệ thuật từ sớm. Năm 2023, cô ghi dấu ấn với vai chính phim “Người vợ cuối cùng”. Đây tiếp tục là tác phẩm giúp Kaity khẳng định vị thế “mỹ nhân trăm tỷ” của màn ảnh Việt.Nhắc đến Kaity Nguyễn, khán giả thường nhớ đến hình ảnh nữ diễn viên tài năng. Ở tuổi 25, cô trưởng thành hơn trong sự nghiệp, điều hành một công ty giải trí, lấn sân đầu tư phim ảnh.Chia sẻ về việc kinh doanh, đầu tư điện ảnh, Kaity Nguyễn cho biết cô dành nhiều tâm huyết và muốn phát triển bản thân. Sinh ra trong gia đình làm nghề kinh doanh, cô không ỷ lại cha mẹ mà muốn tự lập, tự vượt qua thử thách.Bên cạnh lĩnh vực phim ảnh, Kaity Nguyễn cũng là gương mặt người mẫu quảng cáo đắt show. Nhiều khán giả gọi cô là “đại gia trẻ” sau những thành tích về sự nghiệp. Tuy nhiên, trong cuộc phỏng vấn với Dân trí, người đẹp phủ nhận cô là “đại gia” và cho biết mình “chỉ giàu tình cảm”.“Nhiều người nói tôi may mắn, đạt được thành công dễ dàng. Nhưng thực ra tôi cũng có những lúc không tự tin, thấy mình không hoàn hảo. Tôi cũng không phải đại gia. Tôi giàu cảm xúc thôi (cười). Vui, buồn, khóc, cười, cảm xúc nào tôi cũng trải qua”, Kaity Nguyễn tâm sự.Kaity Nguyễn nói cuộc sống tuổi 25 của cô hiện an toàn và cân bằng. Trước khi quay phim “Người vợ cuối cùng”, nữ diễn viên từng có khoảng thời gian mệt mỏi về tinh thần nên phải qua Mỹ ở cùng gia đình. Sau đó, cô tìm được cách cân bằng đời sống tâm lý để kết nối mọi người và tiếp tục hoạt động nghệ thuật.Nữ diễn viên cho biết tình yêu thương của cha mẹ là động lực giúp cô cố gắng từng ngày. “Tôi không muốn làm ba mẹ thất vọng, không muốn làm ba mẹ lo lắng mà muốn làm ba mẹ tự hào”, cô nói.Thời gian qua, Kaity Nguyễn trưởng thành hơn về hình ảnh. Mỗi lần xuất hiện ở các sự kiện, cô chọn phong cách nữ tính, gợi cảm, nhận được nhiều lời khen của người hâm mộ.Thi thoảng, Kaity Nguyễn “đốt mắt” dân mạng với những khoảnh khắc khoe đường cong nóng bỏng.Mặc dù hạn chế chiều cao, người đẹp có lợi thế về nhan sắc trẻ trung, hình thể săn chắc, quyến rũ.Chia sẻ với phóng viên Dân trí, Kaity Nguyễn cho biết ở đời thường, cô chuộng sự tự nhiên, chăm chút vẻ đẹp bên trong thay vì ăn diện cầu kỳ.“Tôi là cô gái rất bình thường, ít trang điểm, thích để mặt mộc, đầu tóc đôi khi rũ rượi. Tôi thích mặc áo thun, quần jean hoặc những bộ váy rộng rãi để bản thân thoải mái”, nữ diễn viên nói.Về đời tư, Kaity Nguyễn khá khép kín. Cô quan niệm nghệ sĩ nếu xuất hiện nhiều, chia sẻ quá nhiều trên mạng xã hội thì “khán giả sẽ không bất ngờ mỗi lần họ có dự án nghệ thuật mới”.Người đẹp “Em chưa 18” hé lộ gia đình chưa hối thúc chuyện có bạn trai hay kết hôn, tuy nhiên cô “thích lấy chồng sớm”. “Tôi thích lấy chồng sớm vì đó là điểm cộng thêm cho trải nghiệm của mình”, Kaity Nguyễn nói.Trước đây, Kaity Nguyễn thích mẫu bạn trai có ngoại hình, nhưng hiện cô hướng tới hình mẫu bạn trai thật thà, chân thành: “Ngày xưa tôi thích đẹp trai, giờ ngoại hình chỉ là điểm cộng còn bên trong mới là quan trọng. Chồng tương lai của tôi sẽ phải là người yêu thương tôi, biết nhường nhịn lẫn nhau để giữ sự ấm áp trong gia đình”.Khi đề cập đến vấn đề tài chính, kinh tế của “nửa kia”, Kaity Nguyễn khẳng định cô “không quá quan trọng”. “Nếu đã là vợ chồng thì sẽ đồng hành cùng nhau trong vấn đề tiền bạc. Tất nhiên có lúc người này khó khăn, người kia khó khăn. Nhưng đã chọn ở bên nhau thì tôi nghĩ như thế nào cũng được hết. Tôi cũng có thể tự lập được nhưng được chồng chiều vẫn thích”, cô bộc bạch.Chia sẻ với phóng viên Dân trí nhân dịp Tết Nguyên đán 2024, nữ diễn viên gửi lời chúc đến quý khán giả năm mới an khang, thịnh vượng. Trong năm 2024, cô ấp ủ nhiều dự định về diễn xuất, kinh doanh và mong luôn được người hâm mộ yêu thương, ủng hộ (Ảnh: Facebook nhân vật, Trịnh Nguyễn).
Kaity Nguyễn sinh năm 1999 tại TPHCM, lớn lên ở Mỹ. Cô được khán giả biết đến lần đầu khi tham gia Em chưa 18 – phim ra rạp năm 2017, từng lập kỷ lục là tác phẩm điện ảnh ăn khách nhất lúc bấy giờ với doanh thu 171 tỷ đồng.
Năm 2019, Kaity Nguyễn đóng phim Hồn Papa, da con gái cùng Thái Hòa. Năm 2020, cô xuất hiện trong Tiệc trăng máu – phim đạt doanh thu 175 tỷ đồng
Chỉ cần dùng một chiếc tăm nhỏ theo cách này, bạn có thể làm cho chiếc ấm siêu tốc loại bỏ hết cặn bẩn, hoạt động tốt hơn.
Ấm siêu tốc là thiết bị điện cần thiết mà nhà ai cũng có. Sử dụng ấm siêu tốc giúp bạn đun sôi nước nhanh chóng và thuận tiện. Tuy nhiên nhiều người gặp trước hợp dùng ấm siêu tốc một thời gian ngắn sẽ bị trục trặc, không vào điện, thay vì vứt bỏ bạn hãy thử vệ sinh lại một chút, bởi có thể ấm bị hỏng là do bộ phận kết nối điện của ấm bị bẩn, dẫn tới chức năng dẫn điện bị ảnh hưởng. Hãy sử dụng một chiếc tăm bông và làm sạch bộ phận này của ấm siêu tốc.
Bạn hãu chuẩn bị một ít cồn hoặc rượu mạnh, dùng tăm nhúng cồn lau sạch chân ấm, các kẽ hở của chân đế sẽ có rất nhiều bụi bẩn, chúng ta phải làm sạch.
Cuối cùng, chỉ cần lau “tấm đồng” trên đế, nếu ấm điện trong nhà bạn không bật nguồn, hãy nhớ làm sạch ấm trước bằng phương pháp này.
Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo thêm cách vệ sinh ấm siêu tốc nhanh gọn với các nguyên liệu như:
– Sử dụng baking soda
Bỏ một thìa đầy baking soda vào ấm rồi thêm nước và cắm điện. Chờ cho nước sôi. Tiếp tục ngâm nước baking soda nóng trong ấm thêm vài phút. Các cặn bẩn trong ấm sẽ được baking soda hòa tan. Bạn không cần cọ rửa nhiều mà vẫn loại bỏ được cặn bẩn trong ấm.
– Sử dụng coca
Để một lon coca vào ấm và ngâm trong khoảng 1 giờ đồng hồ. Nếu muốn nhanh hơn, bạn có thể đun sôi coca, dùng thìa gỗ khuấy đáy ấm trong vòng vài phút. Đổ nước coca ra và rửa lại ấm bằng nước sạch là được.
– Sử dụng giấm hoặc chanh
Đổ giấm hoặc cắt lát một quả chanh cho vào ấm. Thêm nước sạch vào ấm và đun sôi như bình thường. Để nước sôi một lúc rồi đổ toàn bộ nước bên trong ra. Tráng lại ấm bằng nước sạch.
Cách sử dụng bình siêu tốc tiết kiệm điện
Không đun nước liên tục trong thời gian dài
Việc đun nước liên tục không giúp giảm điện năng tiêu thụ mà còn dễ gây cháy, nổ và hỏng bình. Sau khi đun nước lần 1, hãy để bình nghỉ khoảng 15 phút, khi đã nguội thì bạn mới tiếp tục nấu nước lại lần 2.
Đậy nắp kín trước khi đun nước
Bình siêu tốc chỉ hoạt động khi được đậy kín nắp. Nếu không đóng kín thì nước vẫn được đun sôi nhưng điện năng sẽ bị tiêu hao nhiều hơn. Bình cũng sẽ không tự động ngắt và dễ gây ra cháy nổ. Hãy đóng kín nắp bình trước khi đun nước nhé!
Không sử dụng bình đun siêu tốc trong phòng có máy lạnh, quạt
Khi sử dụng bình siêu tốc ở trong phòng có máy lạnh, quạt sẽ làm tổn thất lượng nhiệt của cả ấm đun siêu tốc và máy lạnh, gây tốn kém điện năng. Vì vậy, hãy sử dụng bình siêu tốc ở một nơi thoáng mát, không có máy lạnh và quạt nhé!
Sử dụng kèm với bình thủy giữ nhiệt để trữ nước nóng lâu hơn
Đừng nên đun nước bằng bình siêu tốc nhiều lần trong ngày, hãy sử dụng bình thủy giữ nhiệt để trữ nước nóng lâu hơn, điều đó giúp bạn tiết kiệm nhiều điện hơn. Sau khi đun nước sôi từ bình siêu tốc, rót chúng vào bình thủy và dùng dần khi cần.
Những lưu ý khi sử dụng bình siêu tốc
– Đổ đúng mực nước cho phép, không đổ quá ít hoặc đổ tràn bình.
– Không cầm dây nguồn để rút phích cắm ra, hãy cầm ngay phích cắm để tránh nguy cơ điện giật do hở đường dây.
– Lau khô tay, mâm đế và thân bình trước khi dùng để hạn chế những rủi ro về điện.
Về già, có ba người này bên cạnh, bạn nhất định sẽ có cuộc sống tốt đẹp.
Vợ chồng
Tất nhiên vợ chồng sẽ là ứng cử viên đầu tiên – họ đã cùng bạn trải qua biết bao thăng trầm của cuộc đời. Dù là niềm vui hay nước mắt, chúng ta đều đã ở bên cạnh để cùng đối mặt.
Người đồng hành tốt nhất khi về già là vợ/chồng của bạn
Có một ông lão từng mong mỏi được dành phần đời còn lại bên người mình yêu nhưng số phận đã chia cắt họ. Những năm tháng cuối đời, ông quen với việc một mình nếm vị đắng của cà phê, một mình lặng lẽ nhìn khung cảnh đường phố ngoài cửa sổ, không có ai cùng ông chia sẻ cảm xúc cuối cùng. Dù vậy, ông không có ý định tìm kiếm một người bạn đồng hành nào khác, bởi vì không ai có thể lấp đầy khoảng trống ấm áp trong trái tim của ông.
Có câu nói: “Con chăm cha không bằng bà chăm ông”. Rốt cuộc, người theo chúng ta đến lúc già đi là người bạn đời. Chỉ trừ khi một ai đó bạc mệnh đi trước.
Vợ chồng là những người tương trợ nhau cả về kinh tế và tinh thần. Đã cùng nhau đi đến cuối cuộc đời, thì thời gian cũng đủ để chúng ta hiểu nhau. Và cũng chỉ có sự chân thành và bao dung mới có thể khiến hai người gắn bó lâu dài đến vậy. Những ngày tháng bên nhau vượt qua giông bão, cuối cùng tất cả những gì chúng ta có được là sự trân trọng để cùng nhau bước tiếp chặng đường còn lại.
Có lẽ ai trong chúng ta cũng mong đến cuối đời, mỗi sáng khi mở mắt ra, đều có thể nhìn thấy người bạn đời của mình.
Những đứa con hiếu thảo
Trong ‘Tăng Quảng Hiền văn’ có câu nói: “Dê có lòng quỳ cho con bú, quạ có lòng tốt đút mồi”. Dê và quạ biết báo ơn, huống chi là con người.
Con cái đối xử tốt với cha mẹ thì được khen ngợi về lòng hiếu thảo. Nói chung những đứa trẻ như vậy cũng cư xử tốt và đúng mực với mọi người trong xã hội.
Lòng hiếu thảo của con cái là báo đáp công lao khó nhọc cả đời của người già. Những năm cuối đời, cha mẹ có được sự quan tâm, chăm sóc những đứa con hiếu thảo, biết điều là niềm an ủi và tự hào lớn nhất.
Người xưa nói, việc nuôi con là chuẩn bị cho tuổi già, hầu hết các bậc cha mẹ vẫn mong rằng khi về già, con cái sẽ ở bên chăm sóc, để họ yên tâm, bớt cô đơn, vui vẻ bên con cháu và hưởng thụ tuổi già trong thanh thản.
Những người già thỉnh thoảng khoe ra điều kiện kinh tế thuận lợi thì tương đối thiếu thốn và trống trải về mặt cảm xúc. Nhưng những người luôn nở nụ cười trên môi và được bên cạnh những đứa con hiếu thảo thì không cần phải nói gì vì cuộc sống của họ vốn đã đủ đầy và tốt đẹp.
Bạn tri kỷ
Trên đường đời gặp trăm người cũng không bằng gặp được một người có thể hiểu được lòng mình. Làm quen thì dễ nhưng biết nhau mới khó, vậy nên điều quý giá nhất của mối quan hệ xã giao là một người bạn tri kỷ chân chính.
Người già, họ không có ý định giễu cợt nhau, họ cũng đã đủ thông tuệ để lời nói và việc làm cũng không còn phải quá xét nét, cẩn trọng. Khi về già, điều quan trọng nhất là có được những người bạn dễ dàng tâm sự, thoải mái khi ở bên nhau.
Khi một người đến tuổi già, họ đã đủ thời gian để nhìn rõ sự ấm áp và thăng trầm của mối quan hệ giữa người với người, con người cũng dần hiểu rằng, quen biết một trăm người không bằng có một người bạn thân.
Một người bạn thân có sự cộng hưởng và thấu hiểu. Một người bạn tâm tình hiểu được sự bất lực của bạn, hiểu được sự ngụy trang của bạn và có thể nhìn thấy khó khăn đằng sau nụ cười của bạn.
Những sự kiện trong quá khứ mà ngay cả gia đình bạn cũng không biết, những điều hai bạn đã chia sẻ cùng nhau, sự nghiệp hai người cùng nhau nỗ lực phấn đấu, những sở thích hai người cùng thích và rất nhiều điều chỉ có bạn thân mới hiểu. Và thật hạnh phúc khi có người hiểu mình. Điều đó đủ để sưởi ấm cho trái tim mỗi người già cỗi.
Chỉ có người bạn tâm tình mới hiểu được ánh nhìn của bạn, những lời chưa nói và nỗi cô đơn của bạn. Khi bạn già, của cải không còn, sắc đẹp không còn nữa, chỉ cần “bạn tri kỷ” hiểu bạn là đủ.
Trên đây là ba người chúng ta nên chọn để chung sống khi về già. Bạn đã có bao nhiều người trong số họ?
Theo quy định việc xây nhà trên đất nông nghiệp là vị phạm pháp luật và bị xử phạt hành chính theo quy định.
Có được xây nhà trên đất nông nghiệp không?
Khái niệm về đất nông nghiệp chính là tất cả các loại dất sử dụng với mục đích như trồng trột, chăn nuôi, trồng rừng, lâm nghiệp, phòng hộ đê điều, nuôi trồng thủy hải sản, trồng lúa, trồng hoa màu, trồng cây lâu năm… Như vậy, tất cả những loại đất dùng làm tư liệu sản xuất, không phải đất thổ cư – Đất ở đều là đất nông nghiệp.
Các loại đất này chỉ phục vụ cho sản xuất, và phục vụ cho những lợi ích nhất định của xã hội nên không được phép xây nhà để ở. Chính vì vậy, những trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp hoàn toàn vi phạm pháp luật và sẽ bị xử lý theo quy định đã ban hành.
Mực phạt khi xây nhà trên đất nông nghiệp?
Điều 9, 10, 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định rõ khi sử dụng đất sai mục đích, xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp mà không chuyển mục đích sử dụng đất thì bị phạt tiền và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, trong đó có biện pháp buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu.
Điều 9 Nghị định này quy định về mức xử phạt khi sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.
+ Cụ thể, với hành vi chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng (trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 14 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 11 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) thì hình thức và mức xử phạt sẽ tăng theo diện tích vi phạm.
– Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta.
– Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 1 héc ta…
Việc xây nhà trên đất rừng phòng hộ bị phạt lên tới 500 triệu đồng
– Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta
– Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.
+ Chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì hình thức và mức xử phạt như sau:
– Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,1 héc ta;
– Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;
– Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;
– Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;
– Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.
+ Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:
– Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,01 héc ta;
– Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,01 héc ta đến dưới 0,02 héc ta;
– Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta;
– Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta;
– Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;
– Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;
– Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;
– Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.
– Ngoài ra, Điều 10 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về việc xử phạt với hành vi sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Mức phạt cao nhất lên tới 500 triệu đồng và buộc khắc phục hậu quả
Người Việt từ xưa khi đặt tên cho con thường không quên chữ đệm: “văn” cho con trai, “thị” cho con gái để phân biệt giới tính và đặc biệt kiêng kị 1 điều khi đặt tên cho con.
Trong cách đặt tên con của người Việt luôn theo quy tắc lấy tên đệm trước tên chính như “nam Văn nữ Thị”, đây cũng là một nét truyền thống lâu đời được gìn giữ tới tận hôm nay.
Đặt tên đệm theo Nam Văn – Nữ Thị
Tên con trai thường đệm “Văn”
Trước hết, đối với nam, người xưa quan niệm, nhà nào sinh được con trai sẽ có phúc và “giá trị” hơn nhiều so với con gái. Như câu “nhất nam viết hữu thập nữ viết vô” có nghĩa là một người con trai còn hơn mười người con gái. Đồng thời, ở thời đại phong kiến, chỉ có con trai mới được phép đến trường đi học và thi cử. Nhà nào cũng hy vọng con trai của mình có chữ nghĩa, kiến thức, văn chương sâu rộng. Chính vì vậy khi đặt tên cho con, họ đều lấy chữ “Văn” làm tên đệm để con có đường công danh khoa cử thuận lợi.
Theo thời gian, chữ “Văn” ngày càng được ưa chuộng đặt tên cho con trai để hiện thực hoá ước mơ của cha mẹ. Lâu dần, điều này trở thành tâm thức của người Việt đến tận thời hiện đại. Ngày nay, ở nhiều nơi khắp Việt Nam, người dân vẫn ưa chuộng công thức đặt tên (Họ) + Văn + (Tên) để tưởng nhớ đến cội nguồn của cha ông ta.
Tên con gái thường đệm “Thị”
Đối với nữ, trong tên thường có chữ “Thị” nhằm để phân biệt với đàn ông. Thực tế, chữ ‘thị” bắt buồn từ phương Bắc, trải qua hơn ngàn năm đô hộ, chữ “thị” dần xuất hiện nhiều trong dân gian Việt Nam. “Thị” là một từ Việt gốc Hán có ý ám chỉ phụ nữ. Trong tuyển “Từ nguyên từ điển” có câu “Phu nhân xưng thị” (đàn bà gọi là thị). Chữ “thị” thường xuất hiện phía sau họ của một người, ví dụ như Dương thị, Lưu thị, Trần thị… mang nghĩa là “vợ của người họ Dương”, “vợ của người họ Lưu”, “vợ của người họ Trần’…
Trong văn hoá đặt tên của Việt Nam, người ta thường nhầm “thị” ý chỉ là một từ liên quan đến phụ nữ nên đặt tên cho con gái.
Trong văn hoá đặt tên của Việt Nam, người ta thường nhầm “thị” ý chỉ là một từ liên quan đến phụ nữ nên đặt tên cho con gái. Kể từ thế kỷ 15, chữ “thị” xuất hiện nhiều trong tên của phụ nữ với công thức (Họ) + Thị + (Tên). Ít ai biết rằng chữ “thị” vốn dĩ mang ý nghĩa ban đầu là để gọi người con gái đã trưởng thành (thường là cưới chồng).
Ngày nay, do văn hoá nhiều quốc gia du nhập và sự phát triển của Internet nên người Việt Nam có nhiều cách đặt tên cho con. Dần dần, chữ đệm “Văn” và “Thị” ít xuất hiện trong tên của những đứa trẻ hiện đại. Tuy nhiên, đó vẫn là một nét văn hoá dân gian đặc biệt của người Việt Nam ta xưa đến nay.
Đặt tên con kị nhất điều gì?
Tránh đặt tên con trùng tên ông bà tổ tiên
Ông bà ta từ xưa đến nay vẫn luôn dạy con cháu ghi nhớ cội nguồn, thể hiện lòng biết ơn với tổ tiên, ông bà và giữ gìn bản sắc “kính trên nhường dưới” trong gia đình. Trong việc đặt tên cho con cái cũng vậy, tuyệt đối nên tránh đặt tên con trùng với tên những bậc bề trên trong gia đình, và tránh không được trùng tên cả ông bà tổ tiên đã mất. Việc đặt tên con trùng với những anh chị em cùng vai vế trong nhà cũng là điều không nên.
Người xưa đã nói “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành”, vì vậy, việc đặt tên con trùng với những bậc vai vế lớn hơn trong nhà được coi là phạm húy và những đứa trẻ này thường sẽ không được tổ tiên phù trợ, không được mọi người trong dòng họ quý mến.
Một số bậc làm cha mẹ trẻ hiện nay thường cho rằng trong dòng họ có biết bao nhiêu tên và không thể tránh khỏi việc đặt trùng tên con cái được. Tuy nhiên, điều này vẫn có thể thực hiện được nếu bố mẹ xem xét và tìm hiểu kĩ những tên trong 3 đời của dòng họ và không đặt trùng là được.
Tránh đặt tên con khó phân biệt nam nữ
Có thể nhiều người sẽ cho rằng đặt tên con vừa có thể hiểu là nam vừa có thể hiểu là nữ sẽ càng cá tính và sau này con sẽ thích tên như vậy. Tuy nhiên, tên gọi khó phân biệt nam nữ có lẽ cũng mang lại khá nhiều rắc rối cho con bạn. Việc nhầm lẫn giới tính của con trong các loại giấy tờ sẽ là điều thường gặp, cùng với đó, khi đi học bé còn có nguy cơ bị bạn bè trêu chọc rất nhiều.
Hơn nữa, tên gọi cũng ảnh hưởng rất lớn đến tính cách và giới tính của bé. Nếu con trai bạn đặt tên là Ngọc Thủy, Hà Linh, Thu Dương… hoặc con gái bạn có tên mạnh mẽ như Hoàng Thái, Thanh Minh… thì sẽ làm bé phát triển một phần tính cách giống như tên gọi của mình. Tên gọi dễ gây hiểu nhầm giới tính như vậy cũng làm cho người khác cảm thấy khó xử khi gọi nhầm đó là Cô/chị hay Anh/Chú mà không hề biết rằng đã gọi sai giới tính của con bạn.
Những loại rau dân dã này mọc rất nhiều ở Việt Nam vào mùa hè và mang lại nhiều lợi ích đối với sức khỏe.
Rau sam
Trong vườn nhà, có loại rau thường mọc dại như cỏ, sức sống mãnh liệt vô cùng, đó chính là rau sam. Mọc hoang và ngoại hình giản dị, nhưng rau sam chính là vị thuốc quý trong y học cổ truyền, có thể dùng để điều trị nhiều bệnh thông thường và cả bệnh mãn tính.
Y học cổ truyền Trung Quốc xem cây rau này là “vị thuốc trường thọ” và được sử dụng để chữa nhiều bệnh. Ở các nước châu Âu, rau sam cũng rất được yêu thích. Họ coi đây là loại rau chữa bệnh.
Khi ăn rau sam, người ta tìm thấy vị thanh dịu, chua nhẹ vô cùng đặc biệt. Tuy nhiên, điều đáng trân quý nhất của rau sam chính là nguồn dinh dưỡng dồi dào. Một số tác dụng của rau sam phải kể đến như:
– Rau sam vị chua, vì vậy kích thích tiêu hóa hoạt động.
– Rau sam có khả năng thanh nhiệt, trị nóng do có tính hàn.
– Rau sam có kháng sinh tự nhiên nên có khả năng sát trùng, chữa trị mẩn ngứa ngoài da…
– Rau sam có khả năng tiêu thũng nên có tác dụng điều trị các chứng mụn nhọt mẩn ngứa sưng đau ngoài da…
Rau dền
Rau dền là loại rau khá phổ biến trong các bữa ăn gia đình. Loại rau này được ví là loại rau “trường thọ”, “bổ hơn thịt, rẻ hơn thuốc”. Đây là loại rau có hàm lượng chất sắt cao nhất trong các loại rau tươi.Rau có vị ngọt, mát đồng thời chứa nhiều chất dinh dưỡng cần thiết cho cơ thể. Thành phần sắt trong rau dền chiếm hàm lượng khá cao. Sử dụng rau dền có thể giúp giảm viêm, tốt cho xương, ngăn ngừa các bệnh tim mạch, đái tháo đường…
Hàm lượng sắt lớn trong rau dền giúp gia tăng lượng hemoglobin và tế bào hồng cầu. Chính vì thế đây là thực phẩm rất có lợi cho bệnh nhân thiếu máu. Nếu ăn rau dền thường xuyên còn giúp ổn định đường huyết, cải thiện bệnh tiểu đường tuýp 2. Rau dền phù hợp sử dụng mùa hè giúp giải nhiệt, giải độc cực tốt.
Ngoài ra, rau dền có chứa các chất có lợi như chất chống oxy hóa. Người ta quan tâm đến việc sử dụng rau dền chữa bệnh mỡ máu cao vì một số nghiên cứu trên động vật cho thấy rằng khi chúng ăn rau dền thì có thể làm giảm cholesterol toàn phần và cholesterol LDL , đồng thời tăng cholesterol HDL. Nhưng ăn rau dền dường như không có những lợi ích này ở người.
Lá hẹ
Rau hẹ không chỉ được dùng nhiều trong các món ăn…, mà còn là cây thuốc chữa được nhiều bệnh. Cây có dược tính mạnh và có mùi hương rất đặc trưng.
Lá hé được mệnh danh là rau của thận, giúp nuôi dưỡng và thúc đẩy tiêu hóa. Loại rau này cũng chứa nhiều vitamin và chất xơ thô, có tác dụng trị táo bón, ngăn ngừa ung thư ruột kết. Đồng thời, lá hẹ cũng có công dụng làm tan huyết ứ, thúc đẩy tuần hoàn máu và giải độc. Mọi người có chế biến lá hẹ bằng cách nấu canh với tôm hay thịt hoặc xào trứng…
Theo Đông y, cây rau hẹ có tác dụng làm thuốc cụ thể, lá hẹ để sống có tính nhiệt, nấu chín thì ôn, vị cay; vào các kinh Can, Vị và Thận. Có tác dụng ôn trung, hành khí, tán ứ và giải độc. Thường dùng chữa ngực đau tức, nấc, ngã chấn thương,… Gốc rễ hẹ có tính ấm, vị cay, có tác dụng ôn trung, hành khí, tán ứ, thường dùng chữa ngực bụng đau tức do thực tích, đới hạ, các chứng ngứa,… Hạt hẹ có tính ấm, vị cay ngọt; vào các kinh Can và Thận. Có tác dụng bổ Can, Thận, tráng dương, cố tinh. Thường dùng làm thuốc chữa tiểu tiện nhiều lần, mộng tinh, di tinh, lưng gối yếu mềm.
Tầm bóp
Cây tầm bóp tên khoa học là Physalis angulata. Chúng có các tên gọi thân thuộc khác ở Việt Nam như: cây bôm bốp, thù lù cạnh, bùm bụp hay lồng đèn. Cây tầm bóp là cây thân thảo, thuộc họ Cà, nguồn gốc từ các nước châu Mỹ nhiệt đới và sống như cỏ dại.
Cây tầm bóp sống tập trung ở vùng khí hậu nhiệt đới, chúng thường mọc dại dọc theo hai bên đường đi, bờ ruộng, trong vườn, trên bãi cỏ hay các khu đất hoang. Ngoài ra, cây tầm bóp còn được tìm thấy ven các khu rừng có độ cao dưới 1.500m tính từ mặt nước biển.
Ở Việt Nam, tầm bóp phát triển phổ biến ở khắp mọi nơi. Nhờ vào những lợi ích giá trị của nó, nhiều vùng đã trồng cây tầm bóp như một loại rau ăn hàng ngày, hoặc làm thuốc chữa nhiều bệnh.
Nhiều nghiên cứu cho thấy, nếu bổ sung lượng thực phẩm giàu vitamin C như rau tầm bóp sẽ có lợi trong điều trị nhiều bệnh ung thư, trong đó có ung thư phổi, ung thư dạ dày, ung thư ruột kết và ung thư miệng.
Kinh nghiệm dựng vợ, gả chồng của ông bà ta: ”Trai tốt không lấy gái dâm bụt, gái tốt không lấy trai mã hầu” thì mới có cuộc sống hạnh phúc, yên ấm. Nhưng rất nhiều người không hiểu được ý nghĩa thực sự của câu nói này, ‘dâm bụt’, ‘mã hầu’ ở đây rốt cuộc là gì?
Trai lớn dựng vợ, gái lớn gả chồng là quy luật tất yếu của cuộc sống. Hôn nhân chính là bước ngoặt lớn trong cuộc đời, đánh dấu sự trưởng thành cả về thể chất cũng như tâm hồn mỗi người. Kinh nghiệm dựng vợ, gả chồng của ông bà ta: ”Trai tốt không lấy gái dâm bụt, gái tốt không lấy trai mã hầu” thì mới có cuộc sống hạnh phúc, yên ấm. Nhưng rất nhiều người không hiểu được ý nghĩa thực sự của câu nói này, ‘dâm bụt’, ‘mã hầu’ ở đây rốt cuộc là gì?
1. Trai tốt không lấy gái dâm bụt
Hoa dâm bụt đỏ là một loài hoa xinh đẹp, là một loại cây thường thấy ở thời cổ đại. Người xưa rất thích cách nói ẩn dụ và thay thế, hoa dâm bụt có hình dáng đẹp, giống như người phụ nữ diễm lệ. Đó là lý do vì sao người xưa thường dùng hoa dâm bụt để so sánh với những người có diện mạo xinh đẹp, được nhìn từ xa.
Tuy nhiên, theo quan điểm của nhiều người, sắc đẹp cũng chính là ‘ngọn nguồn của tội lỗi’, trong lịch sử có rất nhiều bậc đế vương chỉ vì mê đắm sắc đẹp mà lầm đường lạc lối. Có những kiểu phụ nữ có bề ngoài mỹ lệ, nhưng trong tâm bụng dạ hẹp hòi, thì sớm muộn cũng gây họa cho gia đình. Giống như hoa dâm bụt tuy đẹp nhưng lại không có hương, chỉ nở hoa nhưng không kết trái. Người xưa rất coi trọng cái nết của người phụ nữ. Vẻ đẹp bề ngoài chỉ làm say đắm lòng người lúc ban đầu, nhưng để đi được với nhau đến cuối cuộc đời thì phẩm hạnh đạo đức mới là mấu chốt.
2. Gái tốt không lấy trai mã hầu
Trong thời đại xưa, việc tìm hiểu trước khi tiến đến hôn nhân của đôi trai gái rất hiếm, thường do cha mẹ sắp đặt với lời dẫn hỏi của bà mai nên tính nết đôi bên khó hiểu hết. Chính vì thế, ngoài việc chú trọng đến môn đăng hộ đối, tướng mạo của đôi bên cũng rất được chú ý. Người xưa có cách nói: “Tướng do tâm sinh”, một người có dung mạo xấu xí, nhăn nhó thì nội tâm của họ ắt hẳn cũng không tốt đẹp gì lắm. Đương nhiên, không gia đình nào nguyện ý gả con gái của mình cho một người đàn ông có tính tình xấu xí.
Những người đàn ông được ví như đại mã hầu thì thường là người có ngoại hình thô kệch, xấu xí mà đức hạnh kém, họ thường không làm đúng với chức trách của một người đàn ông. Việc một cô gái tài đức vẹn toàn mà lại phải gả cho người đàn ông vô trách nhiệm, không ra chỉ chẳng khác nào “bông hoa nhài cắm bãi phân trâu”, thật uổng phí.
Tuy nhiên, nhan sắc và vẻ bề ngoài của con người là do cha mẹ ban cho, có người bề ngoài xinh đẹp, lộng lẫy nhưng nội tâm héo úa. Có người dung mạo bình thường như nội tâm lại vô cùng đẹp đẽ. Bề ngoài không thể nói lên bản chất thực sự của một người mà chỉ có thể nhận định ở mức độ tương đối.
Chuyện yêu đương và kết hôn của nam nữ chính là kết quả của duyên phận quá khứ và hiện tại, nó liên quan đến vận mệnh của dân tộc, gia đình, anh em, con cái, nó có ý nghĩa
to lớn và ảnh hưởng sâu sắc đối với đạo đức. Dù cuộc hôn nhân dài lâu hay ngắn ngủi đều yêu cầu hai vợ chồng phải một lòng chung thủy, sắt son, dù nghèo khó, bệnh tật, tai họa, sống chết cũng không được phản bội và rời xa nhau. Vợ chồng phải, tôn trọng, bù đắp cho nhau, yêu thương, giúp đỡ lẫn nhau, sát cánh cùng nhau thì gia đình mới có hạnh phúc đong đầy.
Theo kinh nghiệm của người xưa: “Con gái giống cha giàu ba họ, con trai giống mẹ khổ ba đời”. Vậy điều này có đúng trong xã hội hiện đại không?
Con cái sinh ra đều có gen di truyền từ cha mẹ. Theo kinh nghiệm của người xưa: “Con gái giống cha giàu ba họ, con trai giống mẹ khổ ba đời”. Tưởng chừng như đó chỉ là những đúc kết từ quan sát, chiêm nghiệm thực tế đời sống từ ngàn đời, nhưng ngày nay, khoa học đã chứng minh cho những kinh nghiệm đó đúng đắn.
Cơ sở khoa học “Con gái giống cha giàu ba họ”
Từ xưa, ông cha ta đã có câu nói rằng: “Con gái giống cha giàu ba họ, con trai giống mẹ khổ ba đời”. Nếu nhà nào sinh con gái có nhiều điểm giống cha về ngoại hình, đây được cho là nét tướng giàu sang phú quý. Ngược lại, nếu gia đình có con trai mà vẻ ngoài giống mẹ nhiều hơn, đây lại là điềm báo cuộc sống về sau khốn khó, vất vả. Ngày nay, khoa học có nghiên cứu lý giải được điều này một cách rõ ràng.
Theo nghiên cứu của các chuyên gia từ ĐH Binghamton (New York, Mỹ), những đứa trẻ sinh ra với ngoại hình giống cha có xu hướng khỏe mạnh hơn khi tròn 1 tuổi. Trên thực tế, các đường nét trên khuôn mặt không có ảnh hưởng gì đến sức khỏe. Có điều theo như giả thuyết của các nhà nghiên cứu, những người cha thường có xu hướng dành nhiều thời gian hơn cho con nếu đứa trẻ giống mình. Tất nhiên, điều này mang lại rất nhiều lợi ích.
Điều quan trọng cần nắm được là nghiên cứu tập trung chủ yếu vào những gia đình chưa kết hôn hoặc đã chia tay. Các dữ liệu được lấy từ nghiên cứu mang tên Fragile Families and Child Wellbeing – FFCW (tạm dịch: Gia đình dễ đổ vỡ và an sinh trẻ em), với 456 gia đình như vậy. Kết quả nghiên cứu cho thấy, trung bình người cha dành nhiều hơn bình thường 2,5 ngày trong tháng để chơi với con, nếu đứa trẻ có ngoại hình giống mình.
Theo nhà nghiên cứu Solomon Polachek (Đại học Binghamton), vai trò của người cha trong việc nuôi dạy trẻ rất quan trọng. Khi trẻ được cả bố và mẹ quan tâm, sức khỏe của chúng cũng phát triển mạnh hơn. Đây cũng được cho là lý do khi nói “con gái giống cha giàu ba họ”, ngụ ý là con cái được cha quan tâm, chăm sóc tích cực sẽ phát triển đồng đều về mặt thể chất lẫn tinh thần.
Cơ sở khoa học “Con trai giống mẹ khổ ba đời”
Thực tế đã chứng minh phụ nữ thường sống lâu hơn đàn ông. Tuy nhiên, điều này không phải do các ông làm việc, ăn chơi hoặc rượu chè quá mức, mà lỗi này thuộc về ADN được truyền lại từ người mẹ. Giới chuyên gia di truyền gọi đây là “lời nguyền của mẹ”, do các gen “tạo phản” có thể gây nên vô số vấn đề cho sức khỏe đàn ông.
Để rút ra kết luận trên, các chuyên gia của Đại học Otago tiến hành nghiên cứu ruồi giấm và cá trong hơn một thập niên, với kết quả thu được cho thấy những đột biến trên ADN chỉ trở nên có hại khi được truyền từ mẹ sang con trai, theo trang tin DM. Trong khi đó, trời phú cho các cô con gái có được năng lực miễn dịch đối với gen “tạo phản” khi nhận chúng từ mẹ, nhưng khi truyền sang con trai, các đột biến trên ADN có thể khiến chúng gặp những vấn đề về tim mạch, não bộ, cơ bắp và thần kinh. Tất nhiên, ngoài yếu tố về gen, có nhiều yếu tố khác khiến phụ nữ lại sống thọ hơn đàn ông, và cánh đàn ông không thể nào cứ đổ lỗi thừa hưởng gen xấu từ mẹ. Phụ nữ thường có nếp sống khoa học, sinh hoạt lành mạnh, ít rượu bia, thuốc lá hơn đàn ông và không chịu áp lực trụ cột, gánh vác gia đình.
Nếu bạn chú ý sẽ thấy thịt lợn thường đặt trên bàn thịt bò thì có thể treo lên cao. Người đi chợ kinh nghiệm mách bạn đó chính là một trong những yếu tố liên quan tới chất lượng thịt.
Khi tới nhiều chợ lớn, bạn sẽ thấy thịt bò được treo trên các móc treo. Ở chợ đầu mới hay chợ dân sinh cũng thường gặp điều đó khi mà người bán hàng bán nhiều và có điểm bán được xây cất kiên cố. Trong khi đó thịt lợn thường bày trên các mặt bàn, phản. Điều đó thường do vài lý do sau:
Để thu hút khách hàng
Việc trưng bày tại chợ ngoài để tiết kiệm diện tích thì phải đảm bảo thu hút khách hàng. Đặc trưng của thịt lợn là có mỡ lẫn bì lẫn nạc. Đặc trưng của thịt bò là thường là nạc nên nếu treo cao trông sẽ hấp dẫn trong khi đó thịt lợn có bì, có mỡ, có nạc trên cùng 1 miếng khi treo lên thường sẽ bị nhìn thấy mỡ nhiều hơn.
Do đó đặt thịt lợn lên bàn phản thì miếng to và phơi được nạc lên trên, trông sẽ ngon hơn là treo lên như thịt bò.
Vì thịt lợn bán nhiều bán nhanh hơn thịt bò
Nhu cầu thịt lợn thường cao hơn thịt bò. Mỗi lần đi chợ, người ta thường mua số lượng lớn hơn thịt bò nên nếu người bán mà treo thịt lợn lên thì rất mất thời gian so với treo thịt bò. Hơn nữa cách treo thịt lợn lên không hấp dẫn. Và thường người bán cần để cả tảng thịt lợn trên bản cho dễ cắt, treo lên rất nặng tay khó treo. Trong khi đó mỗi người bán thịt bò tại chợ dân sinh chỉ có vài cân thịt bò cho mỗi loại nên sẽ ít khi có tảng to như tảng thịt lợn, vì thế dễ treo hơn. Mỗi người đi chợ hàng ngày cũng thường chỉ mua một vài lạng thịt bò, ít người mua ăn mà mua cả cân hay nửa cân như mua thịt lợn.
Thịt bò treo lên cao trông hấp dẫn hơn thịt lợn và còn để khoe chất lượng thịt
Treo thịt bò giúp bảo quản thịt bò tốt hơn
Khi bày ra chợ, thịt sẽ tiếp xúc với không khí và môi trường nhiều hơn nên có thể nhanh bị ôi thiu hơn. Do đó khi bán ngoài chợ người bán thường treo thịt bò lên để tránh tiếp xúc nước ẩm trên mặt bàn nên thịt bò để được lâu. Tốc độ bán thịt bò thường bán chậm hơn thịt lợn nên thời gian bày bán dài hơn vì vậy treo lên giúp ăn thịt hơn nên giữ được lâu hơn.
Treo thịt bò lên để khoe chất lượng
Khi đi chợ, người mua thường sợ thịt bị bơm nước cho nặng. Thế nên thịt bò treo lên thì sẽ lộ ngay thịt bị bơm nước. Do đó người bán tự tin treo thịt bò lên cũng là cách để khoe chất lượng thịt. Còn nếu thịt bơm nước người bán sẽ không dám treo bởi khi treo lên chúng sẽ rỉ nước xuống. Còn khi đặt trên bàn thì khó phát hiện hơn. Hơn nữa thịt bò treo lên để khách hàng đi từ xa cũng đã thấy được nên hấp dẫn câu khách hơn.
Ngoài các vấn đề trên khi mua thịt lợn thịt bò, để đảm bảo mua được thịt tươi ngon, người nội trợ nên chú ý:
– Màu sắc thịt ngon mới mổ phải là màu hồng, đỏ tự nhiên tránh màu quá sậm hoặc màu lạ.
Theo quy định việc xây nhà trên đất nông nghiệp bặt buộc phải tháo dỡ và xử phạt, nhưng người có đủ các loại giấy tờ này sẽ là ngoại lệ.
Đất nông nghiệp là gì và mục đích của đất nông nghiệp?
Đất nông nghiệp là tất cả những loại đất dùng làm tư liệu sản xuất canh tác được cơ quan có thẩm quyền của nhà nước giao cho người dân nhằm mục đích phát triển sản xuất, chăn nuôi, trồng trọt, trồng rừng, nuôi trồng thủy hải sản… tất cả những loại đất này không nhằm mục đích để ở. Mục đích của đất nông nghiệp nhằm giúp người dân canh tác sản xuất bởi vậy mọi hình thức cố tình sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích đều bị xử phạt theo quy địn.
Muốn xây nhà trên đất nông nghiệp thì phải làm gì?
Theo nội dung phân tích nêu trên thì người sử dụng đất sẽ không được xây nhà trên đất nông nghiệp. Tuy nhiên, trường hợp người sử dụng đất chỉ có quyền sử dụng đất nông nghiệp và muốn xây dựng nhà để ở trên diện tích đất này thì đầu tiên, cần phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư.
Trường hợp nào được xây nhà trên đất nông nghiệp
Bên cạnh đó, theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai năm 2013 thì nếu người sử dụng đất muốn chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở thì cần phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích theo quy định của pháp luật.
Do đó tất cả các hộ gia đình, cá nhân chỉ được chuyển đất nông nghiệp sang đất ở nếu được Ủy ban nhân dân cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương) nơi có đất cho phép.
Như vậy, người dân muốn xây nhà trên đất nông nghiệp mà không bị tháo dỡ không bị xử phạt thì chắc chắn người dân cần phải có “Giấy chứng nhận chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư“, có như vậy mới đủ pháp lý để không bị xử phạt.
Muốn xây nhà trên đất nông nghiệp không bị phạt cần giấy tờ gì?
Hồ sơ để chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư
Để xin chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất nộp hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở đến cơ quan tài nguyên và môi trường (nơi có đất) để được giải quyết theo thẩm quyền. Hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm các loại giấy tờ sau đây:
– Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất;
– Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan tài nguyên và môi trường sẽ tiến hành thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất và hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất ở sau khi được chuyển mục đích sử dụng.
Như vậy, sau khi đã chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư, thì người sử dụng đất có thể tiến hành xây dựng nhà ở trên diện tích đất đã chuyển mục đích sử dụng.
