Home Blog Page 546

Chi phí chuyển từ đất ao sang đất thổ cư mới nhất hiện nay: Ai không biết là thiệt

0

Xin hỏi chi phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất ao sang đất thổ cư được tính như thế nào?

Chi phí chuyển từ đất ao sang đất thổ cư

 

Thạc sỹ – Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An trả lời:

Quy định về thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại Điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị Định 45/2014/NĐ- CP quy định:

– Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật đất đai sang làm đất ở;

Chi phí chuyển từ đất ao sang đất thổ cư

-Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, bạn sẽ nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định. Giá đất ở và giá đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.

Năm 2025: Đất nông nghiệp bị thu hồi, người dân được bồi thường bằng nhà ở?

0

Kể cả đất nông nghiệp bị thu hồi vẫn có thể tính để đền bù bằng nhà hoặc chung cư, tức là nhiều hình thức để người có đất bị thu hồi, bị thiệt thòi lựa chọn.

Các trường hợp nhà nước quyết định thu hồi đất nông nghiệp

boi-thuong-dat-nong-nghiep-bang-nha-o

Theo khoản 1 Điều 16 Luật Đất đai năm 2013 quy định nhà nước quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

– Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;

– Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai;

– Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.

Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

– Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;

– Đất trồng cây lâu năm;

– Đất rừng sản xuất;

– Đất rừng phòng hộ;

– Đất rừng đặc dụng;

– Đất nuôi trồng thủy sản;

– Đất làm muối;

– Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh;

(Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013)

Thu hồi đất nông nghiệp được bồi thường như thế nào?

Căn cứ theo Điều 74 Luật Đất đai năm 2013 quy định người dân khi có đất bị thu hồi mà có đủ điều kiện được đền bù theo quy định thì sẽ được đền bù như sau:

Đền bù bằng đất là việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi.

Đền bù bằng tiền, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.
thu-hoi-dat
Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, căn cứ theo Luật Đất đai sửa đổi được Quốc hội khóa IV thông qua ngày 18/1/2024 quy định:

“Điều 96: Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp mà có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 95 của Luật này khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường bằng đất nông nghiệp hoặc bằng tiền hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.”

Như vậy, theo Luật Đất đai sửa đổi người dân có đất nông nghiệp bị Nhà nước thu hồi có thể được bồi thường bằng nhà ở hoặc bằng đất có mục đích sử dụng khác. Tuy nhiên, để biêt thêm chi tiết các trường hợp được áp dụng bồi thường bằng nhà ở hoặc đất có mục đích sử dụng khác, cần chờ đợi các quy định chi tiết của Luật Đất đai sửa đổi được ban hành.

Phim Việt tràn ngập cảnh l:óng, nam nữ q:uện nhau cả 5 phút không rời, thể hiện toàn tư thế độc lạ

0

Sugar Daddy & Sugar Baby, Cát đỏ… là những bộ phim tràn ngập cảnh nóng táo bạo, những trích đoạn phim hút hàng trăm nghìn lượt xem trên MXH.

img

Cảnh trong “Sugar Daddy & Sugar baby” khá táo bạo

Sugar Daddy & Sugar Baby

Ngay từ khi hé lộ, teaser (clip quảng bá) phim Sugar Daddy & Sugar Baby của đạo diễn Trần Bửu Lộc đã được cư dân mạng săn lùng, thu hút hàng trăm nghìn lượt xem vì tràn ngập những cảnh nóng, táo bạo không thua gì phim Hollywood. Cũng vì những cảnh nóng nên phim được gắn mác 18+ để hạn chế đối tượng khán giả.

Đoạn clip quảng bá phim này cho thấy căn phòng 50 sắc thái với những cảnh yêu đương nóng bỏng giữa các “sugar daddy” và “sugar baby”. Thậm chí, cảnh phòng the còn quay lộ cơ thể của diễn viên.

“Điện ảnh Việt dạo này có vẻ nóng bỏng nhỉ”, “Thấy Việt Nam mình giờ chăm khai thác về phim giường chiếu ghê”, “Phim này ra rạp chắc cắt hết 80%”… là một số bình luận của khán giả khi theo dõi trích đoạn của phim.

img

Dàn diễn viên trong phim “Sugar Daddy & Sugar baby” với những cảnh quay 18+

Trước phản ứng dữ dội của khán giả, đạo diễn Trần Bửu Lộc tiết lộ: “Đáng tiếc là phim có bị cắt ít nhiều nhưng vẫn giữ được những tinh túy để khán giả cảm được. Hy vọng các bạn xem phim sẽ chấp nhận nó”.

Thực tế, đây là đề tài về trào lưu “sugar daddy” và “sugar baby” rầm rộ trên mạng xã hội trong suốt thời gian qua. Mối quan hệ giữa các “sugar daddy” và “sugar baby” cũng xoay quanh chuyện tình – tiền. Do đó, cảnh nóng là yếu tố buộc phải có trong phim. Hơn nữa, phim còn được “nhào nặn” bởi đạo diễn có “nghề” Trần Bửu Lộc và dàn diễn viên “gừng càng già càng cay” như Quang Minh, Huy Khánh, Tiến Luật… những phân cảnh này được tái hiện chân thực trên màn ảnh cũng là điều dễ hiểu.

Bộ phim truyền hình Cát đỏ của đạo diễn Lưu Trọng Ninh từng hút khán giả bởi những cảnh nóng của các diễn viên.

Trong phim, Thúy Diễm vào vai nữ chính tên Nhớ và có nhiều cảnh nóng táo bạo, hoang dại với ba bạn diễn Hữu Thanh Tùng, Võ Cảnh và Thạch Kim Long. Đáng chú ý, những cảnh nóng của Thuý Diễm hầu hết đều diễn ra ở những nơi hoang dã như lùm cây, chuồng bò, chuồng ngựa hay xưởng nước mắm.

Thuý Diễm cũng phải thừa nhận đây là một vai diễn hay nhưng lại có rất nhiều cảnh nóng của cô.

img

Một cảnh của Thuý Diễm và Hữu Thanh Tùng trong “Cát đỏ”

Trên mạng xã hội, những phân cảnh nóng của Thuý Diễm cùng các nam chính cũng được chia sẻ và thu hút hàng trăm nghìn lượt xem trên mạng xã hội. Đỉnh điểm, có trích đoạn còn hút hơn 200.000 lượt xem. Phần đông khán giả đều trầm trồ trước những phân cảnh rất đời, mộc mạc của những người dân miền biển.

img

Tuy nhiên, dù lên phim rất ngọt nhưng Thuý Diễm từng tiết lộ với Báo Giao thông rằng, những cảnh nóng trong phim luôn khiến cô ám ảnh.

“Giữa trưa, không gian vừa nóng vừa hôi, sặc mùi của gia súc còn người tôi thì rất ngứa và khó chịu. Trong khi cả đoàn đều phải đeo khẩu trang, bôi dầu xanh để đỡ buồn nôn thì chúng tôi vừa nín thở vừa hôn nhau, diễn tình yêu nồng cháy. Cảnh đó khi lên phim sẽ rất cảm xúc, rất hoang dại nhưng thực tế chẳng có gì vui vẻ cả”, nữ diễn viên bộc bạch

 

Hồ sơ cá sấu

Bộ phim Hồ sơ cá sấu của đạo diễn Mai Hiền vừa lên sóng được ít tập nhưng đã “gây bão” bởi những cảnh nóng “bỏng mắt” của các diễn viên trong phim.

Đặc biệt, phim còn có nhiều cảnh nóng giữa Nguyệt và Hải (Mạnh Trường đóng). Kiều Anh nói vì “ngại” nên cô và Mạnh Trường đều cố gắng hoàn thành rất nhanh, chỉ trong 1 đúp.

img

Cảnh nóng của Mạnh Trường và Kiều Anh trong phim “Hồ sơ cá sấu”

Trong khi đó, đạo diễn Mai Hiền bật mí, tuy chỉ quay có 1 đúp, nhưng thời gian quay lại khá dài, tới 4 phút, để khi lên phim có độ dài khoảng 2 phút – thời lượng khá dài so với cảnh “nóng” trong nhiều phim truyền hình khác.

Ngay trong tập 1, phim đã khiến khán giả “đã mắt” bởi màn tình tứ của Nguyệt và Hải. Trích đoạn này còn thu hút hơn 500.000 lượt xem trên mạng xã hội.

Trong Sinh tử Quỳnh Nga đóng cảnh nóng với cả Việt Anh và Chí Nhân. Thậm chí, trướckhi phim phát sóng, nữ diễn viên Quỳnh Nga từng “cảnh báo” cảnh nóng trong phim mới sẽ còn mãnh liệt hơn cả cảnh ân ái với Vũ (Quốc Trường) trong Về nhà đi con.

Ở tập 18 Sinh Tử, Quỳnh Trinh (Quỳnh Nga đóng) và Trần Bạt (Chí Nhân đóng) đã khiến cư dân mạng xôn xao với cảnh nóng 1 phút đầy mãnh liệt. Chia sẻ về hậu trường cảnh phim “đầy lửa” này với báo chí, Quỳnh Nga cho biết cô thấy đau tim khi thực hiện đóng cùng Chí Nhân.

img

Quỳnh Nga và Chí Nhân liên tục thực hiện các cảnh nóng trong phim “Sinh tử”

Được biết, cảnh hôn nhau đắm đuối của Quỳnh Nga và Chí Nhân này phải thực hiện tới 3 lần giữa ê kíp đông người. Tuy nhiên, Sinh Tử là bộ phim chính luận lại được chiếu trên truyền hình nên các cảnh được phát sóng đã phải tiết chế, chọn lọc kỹ lưỡng. Quỳnh Nga khẳng định nếu xem hậu trường cảnh quay thì sẽ còn táo bạo hơn hẳn.

Đoạn trích này cũng thu hút hàng trăm nghìn lượt xem trên mạng xã hội.

Người dân tham gia giao thông không v:i ph:ạ:m: CSGT vẫn có thể dừng xe kiểm tra trong 4 tình huống này

0

Theo quy định CSGT có thể dừng xe người dân trong kiểm tra giấy tờ trong những huống dưới đây, ai cũng nên biết sớm.

Kiểm tra hành chính xe máy, ô tô là gì?

Kiểm tra giấy tờ hành chính xe ô tô, xe máy giúp cảnh sát kiểm tra xe hợp pháp, tuân thủ các quy định bảo hiểm… nhằm giữ an toàn cho bạn và mọi người xung quanh. Bởi vậy, tất cả những người dân khi đi ra đường tham gia giao thông thì cần mang đầy đủ giấy tờ ô tô bắt buộc, trong trường hợp người lái xe không đem hoặc bị mất giấy tờ thì cảnh sát giao thông có thể xử lý theo pháp lý, tạm giữ xe và phạt tiền. Chính vì vậy, bạn nên thận trọng khi tham gia giao thông và nên chú ý mang đủ các loại giấy tờ theo quy định.

04 trường hợp CSGT được dừng xe kiểm tra theo quy định mới nhất

giay-to-xe-may-gom-nhung-gi

4 trường hợp CSGT có thể dừng xe người dân kiểm tra hành chính

Trường hợp 1: CSGT trực tiếp phát hiện, hay thông qua phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ phát hiện ghi thu được các hành vi vi phạm pháp luật về giao thông đường bộ và các hành vi vi phạm pháp luật khác thì được phép dừng phương tiện để kiểm tra.

Trường hợp 2: Việc dừng phương tiện kiểm tra được thực hiện theo mệnh lệnh, kế hoạch tổng kiểm soát phương tiện giao thông đường bộ, tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm theo chuyên đề đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp 3: Dừng xe theo văn bản đề nghị của thủ trưởng, phó thủ trưởng cơ quan điều tra hay của cơ quan chức năng liên quan để kiểm soát phục vụ công tác bảo đảm an ninh, trật tự, đấu tranh phòng chống tội phạm.

Trường hợp 4: Dừng xe kiểm tra khi có tin báo, phản ánh, kiến nghị hay tố cáo của tổ chức cá nhân về hành vi vi phạm pháp luật của người và phương tiện khi tham gia giao thông.

Nguyên tắc cảnh sát giao thông khi dừng kiểm tra giấy tờ phương tiện

csgt

– Khi dừng xe cần đảm bảo an toàn đúng theo quy định pháp luật và không gây cản trở giao thông công cộng

– Cần đặt cọc tiêu và dây căng để đảm bảo trật tự an toàn giao thông.

– Cần phải đảm bảo đủ diện tích để lắp đặt các phương tiện, kỹ thuật nghiệp vụ.

– Bố trí cảnh sát giao thông để hướng dẫn, điều hòa giao thông, đảm bảo an toàn giao thông.

– Trong trường hợp dừng xe trên đường cao tốc thì phải có biển báo đi chậm.

Cận cảnh gương mặt nữ chính trong MV ‘đẩy xe bò’ mới nhất của Phương Mỹ Chi: Giống nhau như 2 chị em sinh đôi, cả kính, bông tai, vòng và răng cũng y chang

0

Vụ Phương Mỹ Chi bị nghi lộ clip: Cận mặt nữ chính, giải oan cho nữ ca sĩ!

Đoạn clip khiến nhiều người xôn xao về người con gái xuất hiện trong clip. 

Mới đây, cộng đồng mạng xôn xao chia sẻ hình ảnh được cắt ra từ đoạn clip nhạy cảm với nhân vật nữ chính bị đồn đoán là ca sĩ Phương Mỹ Chi. Đi kèm với hình ảnh này, cư dân mạng đưa ra ý kiến trái chiều. Trong đó, nhiều người bênh vực Á quân Giọng hát Việt mùa đầu tiên và cho rằng hình ảnh, clip này đều là những thông tin không đúng sự thật. “Phương Mỹ Chi cần lên tiếng để bảo vệ danh dự của mình”; “Đang có những tin đồn về Phương Mỹ Chi nhưng theo tôi đây là những tin tức giả mạo”; “Trời ơi! Phương Mỹ Chi trong lòng tôi!“… là một số ý kiến từ cư dân mạng.


Phương Mỹ Chi vướng nghi vấn lộ clip nhạy cảm khiến dân mạng xôn xao. (Ảnh: Chụp màn hình MXH)

Số khác lại cho rằng, gương mặt của nữ chính trong clip có nhiều nét tương đồng, đặc biệt là hình ảnh về chiếc kính mắt “phản chủ”.

Vướng tin đồn thất thiệt, Phương Mỹ Chi nhanh chóng lên tiếng phủ nhận. Cụ thể, quản lý của Phương Mỹ Chi cho hay: “Chúng tôi không quan tâm và không có ý kiến gì về sự việc này. Những clip nhảm nhí trên mạng xã hội có rất nhiều”.  quản lý của Phương Mỹ Chi chia sẻ với PV Dân Việt.

Phương Mỹ Chi (sinh năm 2003) thu hút sự quan tâm của cộng đồng từ khi tham gia và đạt giải Á quân chương trình truyền hình thực tế Giọng hát Việt nhí mùa đầu tiên. Tại chương trình, Phương Mỹ Chi thời điểm đó mới 10 tuổi nhưng đã gây ấn tượng với ban giám khảo bằng những ca khúc dân ca Nam Bộ như: Quê em mùa nước lũ, Lòng mẹ, Áo mới Cà Mau…

Thời điểm đó, ca sĩ Cẩm Ly – HLV của Giọng hát Việt nhí từng nhận định: “Nghe cô bé hát, tôi thấy hiện ra trước mắt mình những mùa lũ rợp màu vàng bông điên điển, những cánh đồng trắng xóa nước ở Đồng bằng sông Cửu Long. Phương Mỹ Chi đã trở thành một hiện tượng gây sốt. Nếu có người hướng dẫn và rèn luyện thì tôi tin rằng cô bé này sẽ còn tiến xa hơn nhiều theo năm tháng”.

Sau chương trình Giọng hát Việt nhí mùa đầu tiên vào năm 2013, Phương Mỹ Chi vụt sáng thành ngôi sao ca nhạc ăn khách nhờ chất giọng dân ca ngọt ngào. Ở độ tuổi 17, Phương Mỹ Chi chia sẻ, cô mới biết được mình là người kiếm thu nhập chính của gia đình. Vì trước đây mẹ Phương Mỹ Chi không muốn cô phải chịu áp lực, nên việc ca hát chỉ là niềm vui.

[BẢN GỐC] Clip Dancer Quỳnh Nga Lộ Clip đẩy xe bò “xuyên đêm”, khiến nhiều Anh “nóng rang”!

0

Dancer Quỳnh Nga là cô nàng hot girl sinh năm 2001, đến từ Bắc Giang. Cô bắt đầu sự nghiệp vũ công từ khoảng một năm trước đây. Dù chỉ mới vào nghề trong thời gian ngắn, nhưng Quỳnh Nga đã chứng tỏ được tài năng của mình khiến cô tỏa sáng và thu hút sự chú ý của khán giả. Mới gần đây, thông tin Quỳnh Nga bị lộ clip”bay xuyên đêm”, khiến nhiều anh em nóng rang cả người. Hiện, nhiều cư dân mạng đang nổ lực clip Dance Quỳnh Nga.

Lộ Clip dance Quỳnh Nga “Bay” xuyên đêm, “gãy cánh” khiến nhiều anh em nóng rang rang!

Không chỉ còn “ba.y l.ắc” như hàng ngày, Quỳnh Nga khiến nhiều người lo lắng khi phải truyền nước để cải thiện sức khỏe. Những ngày gần đây, biển Bãi Cháy, TP Hạ Long thu hút không ít người dân và khách du lịch ghé qua bởi những màn biểu diễn vô cùng nóng bỏng của các vũ công quan bar. Trong đó nổi bật nhất phải kể đến những clip nhảy của nữ dancer Quỳnh Nga với gương mặt baby dễ thương, nhưng thân hình lại cực kỳ nóng bỏng và dẻo dai.

Nhờ ngoại hình xinh xắn và hấp dẫn, Quỳnh Nga cũng là nữ dancer sở hữu nhiều clip ghi hình nhảy ở Hạ Long nhất trên MXH TikTok hiện nay. Nữ vũ công thể hiện những bước nhảy điêu luyện và cực cuốn trước hàng trăm khán giả, nhận được sự cổ vũ nhiệt tình.

Đời tư của Quỳnh Nga theo đó cũng được dân tình quan tâm nhiều hơn. Mới đây, cô nàng đăng tải dòng trạng thái thông báo “mệt mỏi” khiến nhiều người lo lắng. Càng xót xa hơn khi kèm theo đó là đoạn clip ghi lại cảnh Quỳnh Nga đang phải truyền nước, nghi do sức khỏe suy kiệt. 

Được biết, Quỳnh Nga sinh năm 2001, quê ở Bắc Giang, bước chân vào nghề vũ công khoảng hơn 1 năm nay. Mặc dù mới bước vào nghề không lâu, nhưng Quỳnh Nga cho thấy mình sở hữu tài năng để tỏa sáng và thu hút người xem.

Bên cạnh vụ lùm xùm lộ clip Dancer Quỳnh Nga Lộ Clip đẩy xe bò “xuyên đêm”, thì Dj mie rung lắc con hàu trên ô tô không che 3 phút cũng đang là một chủ đề hot thời gian gần đây, hãy xem thử ngay nhé!

Quỳnh Nga lộ clip là ai?

Quỳnh Nga gây ấn tượng bởi gương mặt baby dễ thương nhưng thân hình lại cực kỳ nóng bỏng và dẻo dai. Vóc dáng quyến rũ của cô đã nổi bật trong làng vũ công, và sự tự tin khoe trọn vẹn vóc dáng trên trang cá nhân càng làm tăng thêm sự nổi tiếng và thu hút của cô.

Sự kết hợp giữa vẻ đẹp và phong cách cá nhân của Quỳnh Nga đã làm cho cô trở thành một nữ dancer nổi tiếng và gợi cảm. Những clip nhảy của cô tại Bãi Cháy, TP Hạ Long đã thu hút hàng trăm nghìn lượt xem nhờ những bước nhảy điêu luyện và thân hình quyến rũ của cô nàng.

Hé lộ cảnh khỏa thân trong phim mới, Ngọc Trinh bị chê ‘khoe thân bù diễn xuất’?

0

“Nữ hoàng nội y” luôn gây tranh cãi về phong cách gợi cảm quá đà khi xuất hiện trên thảm đỏ.

Ngọc Trinh luôn là cái tên gây chú ý mỗi khi xuất hiện. Không ít lần tại các sự kiện trong nước và quốc tế, người đẹp khiến cư dân mạng phải giật mình bởi trang phục thiếu vải đến mức “tối đa”.Không ít lần, cô diện đầm dạ hội mà chẳng khác nào nội y trên thảm đỏ. Dường như, không có một giới hạn nào dành cho trang phục của Ngọc Trinh.

Những lần diện váy lộ rõ bàn tọa tai tiếng của Ngọc Trinh-1 Mới đây trong một sự kiện thời trang tại Phú Quốc, Ngọc Trinh như thường lệ chiếm trọn spotlight nhờ màn lên đồ khoe body bốc lửa.
Những lần diện váy lộ rõ bàn tọa tai tiếng của Ngọc Trinh-2
Sánh đôi cùng “Đại sứ cách ly” Vũ Khắc Tiệp, Ngọc Trinh đốt mắt dân tình bằng chiếc váy quá sức táo bạo, kết hợp giữa áo bikini sexy và chân váy dây dợ xuyên thấu phô trọn vòng 3 đầy khiêu khích.
Những lần diện váy lộ rõ bàn tọa tai tiếng của Ngọc Trinh-3
Người đẹp còn tết mái tóc đuôi sam cầu kỳ, xách thêm chiếc túi hình hộp ánh kim ton-sur-ton với bộ váy.
Những lần diện váy lộ rõ bàn tọa tai tiếng của Ngọc Trinh-4
Trong sự nghiệp hở bạo của Ngọc Trinh không thể không nhắc đến lần xuất hiện tại Liên hoan phim Cannes 2019. Mẫu váy xuyên thấu có thể coi là bộ cánh khiến Ngọc Trinh bị “ném đá” nhiều nhất từ trước tới nay.
Những lần diện váy lộ rõ bàn tọa tai tiếng của Ngọc Trinh-5
Việc hoàn toàn không diện nội y bên trong và không sử dụng vải lót cho phần ngực và vòng 3 khiến Ngọc Trinh lộ toàn bộ da thịt trước ống kính.
Khi ồn ào về bộ váy xuyên thấu ở Liên hoan phim Cannes vừa tạm lắng, Ngọc Trinh tiếp tục gây tranh cãi với chiếc váy giống bikini đi sự kiện.

Chân dài Trà Vinh chọn mẫu váy biến tấu từ bikini phối cùng vải ánh kim theo phong cách bất đối xứng. Nếu không cẩn thận người đẹp có thể “lộ hàng” bất cứ lúc nào.

Váy xuyên thấu mỏng như lớp màn được Ngọc Trinh sử dụng nhiều nhất.


Người đẹp sinh năm 1989 không hề ngần ngại pose dáng khoe vòng 3. Dưới ánh đèn, chiếc váy đen Ngọc Trinh mặc như thể “tàng hình”, để lộ nội y ren tiệp màu bên trong đầy quyến rũ.


Trong chuyến công tác tại Pháp, mỹ nhân gốc Trà Vinh tự tin khoe chân thon dài với thiết kế váy xuyên thấu vải lưới có chi tiết xẻ tà cao bất tận.

Xuất hiện tại một chương trình khác, Ngọc Trinh diện mẫu váy xẻ lườn màu đen táo bạo. Trang phục có quá nhiều điểm cut-out hiểm hóc khiến người đẹp bị dư luận soi mói.

Đường cong của Ngọc Trinh được tôn tối đa trong bộ váy màu hồng nude.
Không chỉ hở bạo với các bộ váy dạ hội, ngay cả những mẫu quần tưởng chừng kín đáo nhất cũng được Ngọc Trinh nhấn nhá, tạo “đất” để phô diễn vẻ đẹp hình thể.

Có lẽ vì tự tin, “đẹp khoe xấu che” nên Ngọc Trinh vẫn phớt lờ những dị nghị và cả phản ứng của dư luận, thường xuyên chọn phong cách hở bạo. Lần này, cô chọn bộ bikini rất gợi cảm nhưng lại che khuất “vòng eo 56cm huyền thoại”

Ngọc Trinh lại hở bạo nhưng vòng eo huyền thoại mất hút - Ảnh 1.

Cư dân mạng ngẩn ngơ: “Vòng eo 56cm huyền thoại đâu rồi?”

Luôn theo đuổi hình ảnh gợi cảm, sexy, thậm chí tự chọn biệt danh “Nữ hoàng nội y” nên việc Ngọc Trinh hở bạo cũng chẳng có gì lạ. Cô đã nhiều phen khiến nhiều người choáng váng với những bộ cánh “mặc như không”.

Có lẽ vì tự tin, “đẹp khoe xấu che” nên Ngọc Trinh vẫn phớt lờ những dị nghị và cả phản ứng của dư luận, thường xuyên chọn phong cách hở bạo. Lần này cũng không ngoại lệ, Ngọc Trinh chọn bộ bikini rất gợi cảm.

Tuy đẹp nhưng kiểu dáng bikini lần này lại không “nịnh” vòng eo 56cm của Ngọc Trinh. Nhiều cư dân mạng tỏ ra tiếc nuối vì không còn thấy “vòng eo huyền thoại” của cô như thường lệ.

Ngọc Trinh lại hở bạo nhưng vòng eo huyền thoại mất hút - Ảnh 2.

Ngọc Trinh lại khiến cư dân mạng “choáng váng”

Ngọc Trinh lại hở bạo nhưng vòng eo huyền thoại mất hút - Ảnh 3.

Ngọc Trinh luôn thích hở bạo

Trước đó, cứ mỗi lần Ngọc Trinh diện bikini hay nội y là cư dân mạng lại “nổi sóng”.

Ngân 98 và Lương Bằng Quang lại làm dân tình đứng ngồi không yên với MV 21 phút trên ghế

0

Trong showbiz Việt, nếu nói Ngân 98 là Lương Bằng Quang là cặp đôi thị phi số 2, chắc hiếm ai dám nhận làm số 1. Cứ thỉnh thoảng dân tình lại thấy họ đăng ảnh nóng bỏng, ăn mặc thiếu trên hụt dưới. Không chỉ vậy, Lương Bằng Quang và Ngân 98 cũng rất thoải mái khi chia sẻ về chuyện chăn gối, những vấn đề tế nhị. Bất chấp việc bị dân mạng ném đá, cặp đôi vẫn cho rằng cách ăn mặc, nói chuyện của mình không đi quá giới hạn.

Hôm 28/11, thêm một lần nữa dư luận dậy sóng vì Lương Bằng Quang và Ngân 98. Lần này cặp đôi chia sẻ clip dạy cách sử dụng ghế tình yêu lên kênh YouTube cá nhân. Clip được thực hiện trong một chuyến đi Đà Nẵng của cặp đôi. Khi đến quán ăn, Lương Bằng Quang còn cố tình quay sát vào vòng 1 của bạn gái: “Bạn Ngân đi ăn mà mặc đồ như vậy đây”.

Tuy nhiên, chừng đó vẫn chưa là gì so với đoạn sau của clip. Ngay khi vào phòng khách sạn, Lương Bằng Quang và Ngân 98 phát hiện ra ghế tình yêu, quyết định thi nhau tạo dáng với nó. Ngân 98 là người mở màn. Cô nàng không ngại uốn éo, phô diễn đường cong của cơ thể trên chiếc ghế. Với việc mặc chiếc áo cắt xẻ ngực táo bạo, mỗi tư thế của nữ DJ là một lần người xem phải đỏ mặt vì nhìn thấy vòng 1 của cô.

Lương Bằng Quang cầm máy quay cho bạn gái không chút khó chịu. Ở kiểu tạo dáng cuối cùng của Ngân 98, anh chàng còn hồ hởi góp ý: “Nằm vậy thì làm ăn kiểu gì?”.

Đến lượt Lương Bằng Quang, nam nhạc sĩ thành thạo tạo dáng liên tiếp. Đến nỗi Ngân 98 phải thốt lên: “Ủa anh Quang trước làm nhiều lắm à sao biết nhiều vậy?”.

Những động tác, tạo dáng của Ngân 98 – Lương Bằng Quang bị cộng đồng mạng đánh giá là quá phản cảm. Việc thực hiện clip bên ghế tình yêu khiến cặp đôi nhận về rất nhiều gạch đá. Dưới phần bình luận, nhiều người bức xúc, cho rằng cả hai lại đang cố gây sự chú ý. Trước nhiều phàn nàn của dân mạng, Lương Bằng Quang và Ngân 98 vẫn như cũ quyết định giữ im lặng.

Hậu cờ nhíp ‘mây mưa’, Phương Mỹ Chi và bạn trai tin đồn b:ất ng:ờ l:ộ hình ảnh ôm ấp thân mật, nửa kia là người nổi tiếng?

0

Chuyện tình cảm của Phương Mỹ Chi những ngày qua nhận được sự quan tâm đặc biệt từ cộng đồng mạng. Mới đây, hình ảnh thân mật của nữ ca sĩ cùng bạn trai tin đồn được chia sẻ rầm rộ thu hút sự chú ý từ mọi người.

Phương Mỹ Chi là một trong số ít những ca sĩ đi lên từ cuộc thi âm nhạc nhí, nay vẫn giữ được độ hot. Sau 10 năm hoạt động nghệ thuật, nữ ca sĩ sinh năm 2003 có nhiều sự thay đổi đáng kể về ngoại hình cũng như dòng nhạc theo đuổi. Năm 2023 cũng được xem là năm “lột xác” thành công của Phương Mỹ Chi khi các dự án âm nhạc của cô, đặc biệt là album Vũ trụ cò bay gây được tiếng vang nhất định.

Phương Mỹ Chi và bạn trai tin đồn bất ngờ lộ hình ảnh ôm ấp thân mật, nửa kia là người nổi tiếng? - Hình 1

Bên cạnh yêu mến tài năng của “cô bé dân ca”, đời tư của cô nàng cũng gây chú ý không kém. Từ trước đến nay Phương Mỹ Chi vốn khá kín tiếng về chuyện tình cảm. Tuy nhiên, giọng ca sinh năm 2003 cũng không tránh khỏi những tin đồn.

Theo đó, nhiều năm qua, đồn đoán xoay quanh mối quan hệ tình cảm giữa Phương Mỹ Chi và Quang Nhật. Được biết, Quang Nhật cũng là thí sinh cuộc thi “Giọng hát Việt nhí mùa đầu tiên – năm 2013” thuộc đội ca sĩ Hiền Thục cùng với Phương Mỹ Chi. Cặp đôi từng xuất hiện trong những hình ảnh ôm ấp và thân mật, điều này làm gia tăng thêm sự nghi ngờ của khán giả về mối quan hệ tình cảm giữa họ.

Phương Mỹ Chi và bạn trai tin đồn bất ngờ lộ hình ảnh ôm ấp thân mật, nửa kia là người nổi tiếng? - Hình 2
Phương Mỹ Chi và bạn trai tin đồn bất ngờ lộ hình ảnh ôm ấp thân mật, nửa kia là người nổi tiếng? - Hình 3

Quang Nhật cũng là cái tên có tài năng được đ.ánh giá cao. Anh chàng từng cùng Phương Mỹ Chi thể hiện thành công “Liên khúc ba miền” tại The Voice Kids 2013, nhưng rồi bị loại đầy tiếc nuối bởi chính người bạn của mình.

Sau khi dừng chân ở The Voice Kids, Quang Nhật về quê tiếp tục học tập và tham gia các chương trình biểu diễn phù hợp. Ca sĩ Quang Lê trong một lần tình cờ gặp Quang Nhật đã dành lời khen cho chàng trai này bởi phong cách biểu diễn, giọng hát rất tốt.

Phương Mỹ Chi và bạn trai tin đồn bất ngờ lộ hình ảnh ôm ấp thân mật, nửa kia là người nổi tiếng? - Hình 4

Năm 2014, mẹ Quang Nhật đột ngột qua đời vì bệnh ung thư. Đó cũng là thời gian anh suy sụp nhất. Nhưng nam ca sĩ đã biết biến nỗi đau thành động lực, cố gắng vượt qua và phát triển bản thân hơn. Quang Lê biết được hoàn cảnh của Quang Nhật nên đã động viên anh rất nhiều.

Năm 2018, Quang Nhật vào Nam để phát triển sự nghiệp âm nhạc. Trong giai đoạn này, nhờ sự hỗ trợ và động viên từ Phương Mỹ Chi đã giúp anh nhanh chóng thích nghi với môi trường mới. Đồng thời, nhờ sự quan tâm và được ca sĩ Quang Lê nhận làm con nuôi, Quang Nhật đã có cơ hội tham gia nhiều chương trình nghệ thuật. Bên cạnh việc theo đuổi sự nghiệp ca hát, Quang Nhật còn theo học ngành Thanh nhạc cổ điển ở Nhạc viện TP.HCM.

Phương Mỹ Chi và bạn trai tin đồn bất ngờ lộ hình ảnh ôm ấp thân mật, nửa kia là người nổi tiếng? - Hình 5

Hai ca sĩ 10X vẫn luôn bị đồn yêu đương dù đính chính không ít lần. Mỹ Chi và Quang Nhật thường xuyên thân thiết bên nhau, đi chơi, đi diễn cùng nhau và nhất là có nhiều cử chỉ như nắm tay, khoác vai, tựa vai… như người yêu.

Trong khi đó, Quang Nhật từng tâm sự xem Mỹ Chi như người nhà, khen cô nhiệt tình, chân thành với những người xung quanh. Thời điểm 2018, khi cả hai bị đồn yêu sớm, Quang Nhật và gia đình đều từ chối lên tiếng vì “tin đồn sai lệch nên không cần phải giải thích”.

Phương Mỹ Chi và bạn trai tin đồn bất ngờ lộ hình ảnh ôm ấp thân mật, nửa kia là người nổi tiếng? - Hình 6

Nói về tình bạn với Quang Nhật, Mỹ Chi khẳng định là duyên số nhưng cô xin khán giả đừng ai ghép đôi vì chuyện yêu đương là “không thể nào”. Nữ ca sĩ dành những lời có cánh khi nói về cậu bạn này :

Nhật thì ban đầu em không nghĩ em sẽ thân đến như vậy đâu, nhưng càng chơi càng thấy đồng điệu với nhau. Tình cảm, tài năng, tự tin, ga lăng vui vẻ, tự lập, lắng nghe, đồng cảm, hiểu và quan tâm Chi rất nhiều. Lúc nào cũng chỉ muốn Chi vui và sẵn sàng nghe hết những buồn vui của Chi , lúc nào cũng nhớ tới Chi nè (ý là nhớ tới không phải nhớ nhung nha ). Nhường nhịn và dịu dàng với Chi thì sau này mới có, quan trọng nhất vẫn là nó khùng giống Chi”.

Phương Mỹ Chi và bạn trai tin đồn bất ngờ lộ hình ảnh ôm ấp thân mật, nửa kia là người nổi tiếng? - Hình 7

Sau pha tạo nét “ngựa bà” trên moto, Ngọc Trinh bị cho vào danh sách “đen” cấm sóng

0

Trước việc Ngọc Trinh “vướng vòng lao lý” vì hành vi “Gây rối trật tự công cộng”, đại diện Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VH,TT&DL) cho biết, đây là lời cảnh tỉnh cho các nghệ sĩ vi phạm pháp luật.

Mới đây, Công an TPHCM đã bắt tạm giam 3 tháng với bị can Trần Thị Ngọc Trinh (người mẫu Ngọc Trinh, SN 1989) về tội “Gây rối trật tự công cộng”.

Sự việc này được dư luận xã hội đồng tình vì cho rằng bất kể người nào vi phạm pháp luật cũng phải xử lý nghiêm. Ngọc Trinh là người mẫu có sự ảnh hưởng nhất định với giới trẻ trên mạng xã hội nên việc cô điều khiển mô tô lạng lách, chạy xe với các động tác lái xe nguy hiểm, tư thế phản cảm, không mặc đồ bảo hộ… gây tác động xấu cho cộng đồng.

Bộ Văn hóa sẽ xem xét để đưa Ngọc Trinh vào danh sách đen? - 1Ngọc Trinh tại cơ quan điều tra (Ảnh: Công an cung cấp).

Gần đây, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (Bộ VH,TT&DL) phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông lên dự thảo để lập danh sách “đen” với các nghệ sĩ vi phạm quy tắc ứng xử, vậy trường hợp của Ngọc Trinh có lọt vào danh sách này?

Trả lời câu hỏi của phóng viên Dân Trí, ông Nguyễn Danh Hoàng Việt – Chánh văn phòng, người phát ngôn của Bộ VH,TT&DL cho biết, ông sẽ xin ý kiến cấp trên để xem xét có đưa Ngọc Trinh vào danh sách “đen” hay không?

Còn ông Hoàng Minh Thái, nguyên Vụ trưởng Vụ pháp chế (Bộ VH,TT&DL) chia sẻ, theo quy định của Nhà nước, người nào bị tạm giam, khởi tố thì đương nhiên không thể tham gia các hoạt động nào khác. Trừ khi họ đã chấp hành xong án phạt và xóa án tích thì mới trở lại như cũ được.

“Với trường hợp của Ngọc Trinh, vì đang trong thời gian bị các cơ quan chức năng xử lý nên cô gái này cũng mất quyền công dân. Việc của cô ấy là phải chấp hành tốt án phạt “đúng người đúng tội”. Ngọc Trinh sai ở đâu, pháp luật sẽ xử lý đến đó”, ông Thái chia sẻ.

Nhà văn, nhà viết kịch Chu Thơm cho biết, sự việc Ngọc Trinh bị khởi tố, bắt giam là sự cảnh tỉnh cho các nghệ sĩ khác, không ai có thể “đứng trên” pháp luật mà coi thường các quy định, gây ảnh hưởng xấu đến cộng đồng.

“Tôi cho rằng, không chỉ Ngọc Trinh mà một số người không tin cô ấy bị bắt, sự tự tin này đã dẫn đến những hành động “vô lối” của cô ta thời gian qua. Đây là “vết đen” của Ngọc Trinh. Sau sự cố này, Ngọc Trinh từ nay sẽ thành một người khác.

Pháp luật không nương tay với ai, dù bạn có nổi tiếng đến đâu nhưng vi phạm thì vẫn bị xử lý. Sự việc này cũng là lời cảnh báo đến những người khác. Họ đừng ảo tưởng về sức mạnh, sự nổi tiếng của mình mà phải xem xét, điều chỉnh lại các hành vi của bản thân”, ông Chu Thơm chia sẻ.

Ông Chu Thơm cho biết thêm: “Theo tôi được biết, trước sự cố này, Ngọc Trinh cũng bị một số nhãn hàng tẩy chay, không mời đóng quảng cáo vì hình ảnh không đẹp. Sự việc vừa qua sẽ là ngã rẽ đen tối mà Ngọc Trinh phải nhận. Sự đau đớn nhất của người mẫu, diễn viên là bị lọt vào danh sách “đen”, sự quay lưng của khán giả”.

Bộ Văn hóa sẽ xem xét để đưa Ngọc Trinh vào danh sách đen? - 2

Sự việc của Ngọc Trinh là sự cảnh tỉnh cho nhiều người nổi tiếng khác sống không đúng pháp luật (Ảnh: Chụp màn hình).

Trước đó, Bộ VH,TT&DL và Bộ Thông tin và Truyền thông đã cùng nhau xây dựng dự thảo về quy trình xử lý, kiểm soát đối với các trường hợp nghệ sĩ quảng cáo sai sự thật hay không tuân thủ quy tắc ứng xử, phát ngôn.

Nếu nghệ sĩ vi phạm thì phía Bộ VH,TT&DL sẽ lập danh sách để gửi đến Bộ Thông tin và Truyền thông để kiểm soát hình ảnh, hạn chế xuất hiện trên phương tiện thông tin đại chúng, thậm chí cấm sóng, cũng như hoạt động xã hội (thường được gọi là danh sách “đen”).

Bên cạnh điều này, “vòng kim cô” của nghệ sĩ còn có Bộ quy tắc ứng xử của nghệ sĩ được Bộ VH,TT&DL ban hành năm 2021.

Đối tượng của bộ quy tắc là người hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật nói chung. Bộ quy tắc ứng xử là những quy định về phát ngôn, ứng xử của nghệ sĩ với đồng nghiệp, khán giả, truyền thông.

Đặc biệt, bộ quy tắc nhấn mạnh nghệ sĩ phải công khai, minh bạch, kịp thời khi tham gia các hoạt động xã hội, bảo vệ uy tín, trách nhiệm, danh dự người hoạt động nghệ thuật, không lạm dụng danh hiệu, danh xưng, hình ảnh để tư lợi cá nhân.

Tham gia hoạt động quảng cáo phải đảm bảo truyền đạt thông tin trung thực, chính xác, rõ ràng về công dụng, tính năng của sản phẩm, hàng hóa đúng quy định của pháp luật, đặc biệt là các sản phẩm trong lĩnh vực y tế, giáo dục và môi trường.

Không tổ chức, tham gia các hoạt động trái quy định của pháp luật, xâm phạm an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội. Không thực hành, ủng hộ các hoạ