Tin mới

Sau khi bà Nguyễn Thị Như Loan bị bắt, những bí mật xoay quanh những dự án nghìn tỷ của Quốc Cường Gia Lai cũng dần được làm sáng tỏ. 

Dự án 39-39B Bến Vân Đồn

Đây là dự án khiến bà Nguyễn Thị Như Loan và nhiều đối tượng rơi vào tình trạng bị khởi tố. Dự án 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4, TPHCM (hay còn gọi là Khu phức hợp căn hộ – thương mại – văn phòng – dịch vụ cao cấp 39-39B Bến Vân Đồn), có diện tích 6.202m2. Dự án này từng được xem là một trong những dự án “đáng mơ ước” bởi vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp. Tuy nhiên, dự án này đã nhanh chóng trở thành tâm điểm dư luận và thu hút sự quan tâm của các cơ quan chức năng vì những khuất tất về pháp lý.

Đây là khu đất công do Tổng Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa, thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) quản lý. Tuy nhiên, vào năm 2009, hai công ty này đã góp vốn thành lập Công ty TNHH Phú Việt Tín để đầu tư, kinh doanh đất theo quy hoạch.

Cuối tháng 3/2010, UBND TP.HCM có quyết định thu hồi và giao đất cho Công ty Phú Việt Tín để đầu tư xây dựng thương mại, văn phòng, officetel và căn hộ.  Đến năm 2014, UBND TP.HCM phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất của khu đất là hơn 186 tỷ đồng. Công ty Phú Việt Tín đã nộp tiền. Cũng trong cùng năm này, Quốc Cường Gia Lai được cho là đã chi 465 tỷ đồng để mua lại 100% vốn của Công ty Phú Việt Tín, qua đó thâu tóm toàn bộ dự án 39-39B Bến Vân Đồn.

Cuối tháng 3/2017, Công ty Phú Việt Tín đã ký kết hợp đồng sáp nhập vào Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Phúc Nguyên, trở thành Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Phúc Nguyên. Nova Phúc Nguyên làm chủ đầu tư dự án trên khu đất.

Qúa trình kí kết, chuyển nhượng ‘lòng vòng’ này được cho là có nhiều khuất tất. Qua nhiều lần thanh tra, đến năm 2021, Thanh tra Chính Phủ đã kết luận Công ty Phú Việt Tín không lập dự án đầu tư là vi phạm quy định pháp luật. UBND TP.HCM có quyết định thu hồi, giao đất và chỉ định Công ty Phú Việt Tín làm nhà đầu tư thực hiện dự án mà không thông qua đấu giá là không đúng với quy định pháp luật.

Ngày 23/5/2024, Cơ quan CSĐT Bộ Công an (C03) đã khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Liên quan đến vụ án này đã có 17 bị can bị khởi tố, trong đó có bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai.

Trước đó, bà Loan khẳng định, Quốc Cường Gia Lai không liên quan và làm việc trực tiếp với Công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa về việc chuyển nhượng góp vốn. QCG đã tìm hiểu và đọc rất kĩ hồ sơ dự án trước khi kí kết hợp đồng và đặt cọc cho Công ty CP Đầu tư và Thương mại Việt Tín về việc nhận chuyển nhượng 100% góp vốn Công ty Phú Việt Tín.

Dự án Phước Kiển 91,6ha

Dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển (hay còn gọi là Dự án Phước Kiển) do Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đây từng được kỳ vọng là một trong những “siêu dự án” mang lại lợi nhuận khổng lồ cho QCG. Tuy nhiên, dự án này đã vướng nhiều biến động và lùm xùm pháp lý trong suốt quá trình triển khai, khiến cho tương lai của dự án trở nên mịt mờ.

Trong dự án này, QCG đã xảy ra tranh chấp với Sunny Island liên quan đến việc chuyển nhượng 91,6ha đất. Cụ thể, theo hợp đồng kí kết từ năm 2017, Sunny sẽ phải chuyển cho QCG số tiền 4.800 tỷ đồng theo lộ trình được quy định trong hợp đồng và QCG có nghĩa vụ chuyển nhượng phần đất tương ứng với số tiền đã nhận. Tuy nhiên, Sunny chỉ giải ngân đến 2.882 tỷ đồng thì dừng lại. Sau khi quá hạn chuyển tiền, QCG đã nộp đơn khởi kiện lên Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) vào cuối năm 2020 với mong muốn trả lại tiền cho Sunny để nhận lại đất.

Dù đã thắng kiện, thế nhưng dự án  Phước Kiển lại gặp phải nhiều khó khăn như chưa giải phóng mặt bằng xong, 8-9ha đất kênh rạch xen cài bị gọi là đất công

Căn biệt thự của bà Nguyễn Thị Như Loan nằm ở số 26 Trần Quốc Thảo, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM.

Bà Nguyễn Thị Như Loan hiện là Tổng Giám đốc của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai.

Cận cảnh biệt thự của bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai

Bà Nguyễn Thị Như Loan, sinh năm 1960 tại Bình Định, là người sáng lập Xí nghiệp tư doanh Quốc Cường năm 1994 – tiền thân của Quốc Cường Gia Lai.

Đến năm 2007, công ty chuyển đổi thành Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) với vốn điều lệ là 259 tỷ đồng. Thời điểm này, bà Loan là Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Tổng Giám đốc của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai. Công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển, kinh doanh bất động sản, thủy điện và trồng cây cao su.

Về mặt đời tư, Bà Nguyễn Thị Như Loan nổi tiếng với tư cách là mẹ ruột của doanh nhân Nguyễn Quốc Cường (1982) còn được biết đến với biệt danh “Cường Đô la” và mẹ chồng của siêu mẫu Đàm Thu Trang.

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng Giám đốc Quốc Cường Gia Lai

Sau khi bà Nguyễn Thị Như Loan – CEO Quốc Cường Gia Lai bị bắt, mọi thông tin liên quan đều nhận được sự quan tâm từ khán giả.

Nguyễn Quốc Cường (hay còn được gọi là Cường Đô La) sinh năm 1982, cử nhân quản trị kinh doanh, mẹ là bà Nguyễn Thị Như Loan – CEO công ty Quốc Cường Gia Lai.Vào năm 2006, khi ở tuổi 24, Cường Đô La đã được nắm giữ vị trí Phó Tổng Giám đốc công ty Quốc Cường Gia Lai. Tuy nhiên, đến ngày 16/11/2018, Hội đồng quản trị của QCG đã ra nghị quyết miễn nhiệm thành viên HĐQT của ông.

Tại thời điểm đó, thông tin ông Cường rút lui khỏi HĐQT trong bối cảnh tình hình kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai đang gặp phải nhiều “sóng gió” từng khiến nhiều người không khỏi thắc mắc.Theo chia sẻ của đại diện phía công ty Quốc Cường Gia Lai, ông Nguyễn Quốc Cường xin thôi chức Phó Tổng Giám đốc công ty Quốc Cường Gia Lai “vì lý do cá nhân”. Cụ thể, ông đã thành lập Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường vào tháng 9/2018 thuộc lĩnh vực bất động sản.
Mới đầu, Chánh Nghĩa Quốc Cường thuộc Công ty con của CTCP Quốc Cường Gia Lai. Đến đầu năm 2019, Quốc Cường Gia Lai đã giảm tỷ lệ góp vốn tại Chánh Nghĩa Quốc Cường từ 74,68% xuống còn 30,8%. Kể từ đó, Chánh Nghĩa Quốc Cường không còn là công ty con của Quốc Cường Gia Lai.

Chỉ 4 tháng sau, Quốc Cường Gia Lai thông báo giảm tỷ lệ vốn góp và sau đó đã thoái vốn hoàn toàn. Hiện tại, Nguyễn Quốc Cường vẫn là người đại diện pháp luật và là Tổng giám đốc của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường (C-Holdings).

Lý giải việc vẫn lựa chọn bất động sản là lối đi riêng, Cường Đô La cho biết: “13 năm làm việc trong lĩnh vực bất động sản giúp tôi tích lũy nhiều kinh nghiệm quý báu. Nhờ đó, Chánh Nghĩa Quốc Cường sẽ phát triển theo hướng hiện đại và khác biệt, xây dựng những dự án nhà ở chất lượng, đón đầu nhu cầu an cư của người dân”.

Được biết, dự án đầu tiên của Cường Đô La với C-Holdings là C Skyview ở Bình Dương. Dự án tọa lạc tại trung tâm TP. Thủ Dầu Một, gồm 2 block với 1.165 căn hộ có diện tích từ 53-173m2.

Bên cạnh lĩnh vực Bất động sản, Cường Đô La còn cùng với vợ là Đàm Thu Trang kinh doanh chuỗi sản phẩm trong dự án C-Concept. Khởi đầu bằng nhà hàng ẩm thực Hong Kong C-TAO tại Quận 1, TP.HCM vào tháng 2/2018, sau đó họ liên tục mở thêm nhiều chi nhánh khác tại Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trong dự án này còn có Công ty cổ phần dịch vụ du lịch C-Travel Gia Lai (C-Travel), được thành lập vào cuối năm 2019, trụ sở chính tại huyện Kbang, tỉnh Gia Lai, đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là điều hành tour du lịch.

C-Travel có vốn điều lệ 25 tỉ đồng với 5 cổ đông sáng lập, trong đó 2 cổ đông lớn nhất là ông Nguyễn Quốc Cường, nắm giữ 45% vốn điều lệ và ông Nguyễn Văn Hảo, nắm giữ 40%

Vào tháng 6/2020, Cường Đô la mở thêm chuỗi rửa xe đúng cách có tên AeroWash với mục tiêu nâng cao chất lượng dịch vụ rửa xe chuyên nghiệp. Chuỗi này đã có cơ sở tại TP.HCM và Vũng Tàu.

Gần đây, vào ngày 20/4, Nguyễn Quốc Cường đã tổ chức lễ cất nóc dự án The Maison – dự án thứ hai của của doanh nghiệp sau C-Sky View tại Bình Dương. Dự án tọa lạc trên khu đất có diện tích gần 8.600m2, tại đường Trần Phú, phường Chánh Nghĩa, tỉnh Bình Dương, với 1.165 căn hộ.

Hồi đầu, căn hộ có giá mở bán từ 29 triệu đồng/m2, tương đương với 1,28 tỷ đồng/căn. Dự án dự kiến bàn giao vào quý IV/2024.

Cường Đôla lãnh lương 3 triệu/tháng, lấy t.iền ở đâu sắm dàn siêu xe?   Hôm 19/7, bà  Nguyễn Thị Như Loan  – Tổng giám đốc  Quốc Cường Gia Lai , đồng thời là mẹ của doanh nhân Cường Đô la – đã bị bắt tạm giam về hành vi Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.

Nữ chủ tịch 64 t.uổi bị cáo buộc vi phạm pháp luật trong việc chuyển nhượng dự án 39-39B Bến Vân Đồn.

Ngay sau khi thông tin bà Như Loan bị bắt công khai rộng rãi trên báo chí, truyền thông, công chúng đổ dồn sự chú ý về người con trai của bà là Cường Đô la.

Những thông tin xoay quanh cuộc sống, công việc của nam doanh nhân sinh năm 1982 cũng nhanh chóng được “đào xới”. Một trong những điều gây tò mò nhất chính là mức lương của anh khi còn làm việc trong Quốc Cường Gia Lai (Cường Đô la từ nhiệm chức danh Phó Tổng Giám đốc công ty Quốc Cường Gia Lai từ năm 2018).

Theo đó, vào năm 2014, khi ở độ t.uổi 32, Cường Đô la khiến dân tình ngỡ ngàng khi chỉ có mức lương vỏn vẹn 3 triệu đồng – ngang với sinh viên mới ra trường. Tuy nhiên, có mẹ là chủ tịch Quốc Cường Gia Lai, nắm trong tay cổ phần, nam doanh nhân vẫn có cuộc sống cực kì xa hoa khi sở hữu dàn siêu xe đắt đỏ, hẹn hò với mỹ nhân hàng đầu Vbiz Hồ Ngọc Hà.

Thời điểm đó, mẹ của Cường Đô la cũng chỉ có mức lương vỏn vẹn 7 triệu đồng cho vị trí Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ – mức lương cao nhất trong dàn lãnh đạo của Quốc Cường Gia Lai. Theo báo T.iền Phong, vào tháng 6/2023, công ty này đã ban hành Nghị quyết đại hội cổ đông thường niên 2023 và công khai thù lao cho các thành viên Hội đồng quản trị là 10 triệu đồng/tháng, tức là mức lương của bà Loan cho đến hiện tại là 10 triệu đồng/tháng.

Trở lại với những diễn biến mới nhất vụ bà Như Loan, mới đây, Cường Đô La và bà xã gây chú ý vì có động thái kỳ lạ trên  mạng xã hội .

Cụ thể, cặp đôi chỉ chừa lại duy nhất ảnh bìa gia đình trên trang cá nhân. Người hâm mộ đang tỏ ra lo lắng không rõ chuyện gì đang xảy ra với vợ chồng “đại gia phố núi”.

Tuy nhiên, trang IG của cả hai vẫn duy trì bình thường, cả hai không còn cập nhật hình ảnh và khóa toàn bộ bình luận khiến dư luận hoang mang phải đặt dấu chấm hỏi: Chuyện gì đang xảy ra với vợ chồng Cường Đô La?

Vợ chồng Cường Đô La hẹn hò vào năm 2017. Thời điểm đó, Cường Đô La gặp gỡ Đàm Thu Trang ở một quán cà phê. Đại gia phố núi muốn tán tỉnh người đẹp nên đã tiến đến hỏi mượn một quyển sách và để lại số điện thoại của mình. Từ giây phút đó, cặp đôi bắt đầu phát triển tình cảm và đi đến hôn nhân.

Cường Đô La và Đàm Thu Trang quyết định tổ chức đám cưới vào năm 2019, sau hai năm tình cảm “chín muồi”. Trở thành bà xã của đại gia phố núi, người đẹp sinh năm 1989 được chồng cưng chiều hết mực. Dù là tuýp người chăm sóc gia đình nhưng Đàm Thu Trang vẫn có thời gian đi chơi thoải mái với bạn bè. Cô còn được Cường Đô La tặng siêu phẩm SUV hạng sang Mercedes-AMG G63 và Range Rover SE trị giá trên 10 tỷ. đưa đi du lịch khắp nơi trên thế giới. Trải qua 5 năm bên nhau, cặp đôi vẫn giữ được tình cảm mặn nồng, hòa thuận trong gia đình. Cường Đô La luôn ủng hộ mọi việc vợ làm lẫn công việc kinh doanh của người đẹp.

Đàm Thu Trang sinh năm 1989, quê quán ở Lạng Sơn và có xuất thân từ một gia đình khá giả. Cô bắt đầu tham gia thi nhan sắc vào năm 2008 như cuộc thi Miss Teen, chiến thắng giải Hoa khôi xứ Lạng 2010. Cùng năm, Đàm Thu Trang tiếp tục dự thi Hoa hậu Việt Nam và lọt Top 20 chung cuộc.

Sau khi kết hôn với “đại gia phố núi”, Đàm Thu Trang cũng có mối quan hệ tốt với con riêng của chồng là Subeo, cô nàng vẫn chăm sóc cậu bé chu toàn như chính “máu mủ ruột thịt” của mình. Đây cũng là yếu tố khiến Cường Đô La quyết định thành gia lập thất với người đẹp.

‘  Mẹ chồng màn ảnh ‘ của Phương Oanh rất hiếm hoi chia sẻ hình ảnh con trai, tuy nhiên mới đây,  Quách Thu Phương  đã đăng một khoảnh khắc khoác tay cậu ấm, với điểm nhấn là gương mặt góc cạnh và chiều cao vượt trội gây bão mạng.

Với sự nỗ lực, cố gắng hiện tại Quách Thu Phương đã khẳng định mình với không ít vai diễn lớn nhỏ trong gia tài diễn xuất của mình qua các phim như:  Hương vị tình thân , Sống mãi với Thủ đô, Hà Nội mùa đông năm 46.

Trên trang cá nhân, nữ diễn viên đăng tải hình ảnh con trai với diện mạo khôi ngô, tuấn tú. Đây là lần hiếm hoi nữ diễn viên chia sẻ hình ảnh quý tử. Cô viết “Một ngày chàng ấy đến làm khách mời đặc biệt và mang theo món quà to đùng bất ngờ làm chị mẹ khóc trôi sân khấu”.

Được biết,  con trai Quách Thu Phương  tên ở nhà là Bun (tên thật:  Nguyễn Gia Hiển ). Hiện tại, con trai nữ diễn viên đã cao hơn 1.8m, vượt mẹ hẳn cái đầu.

Thành công trong sự nghiệp là thế nhưng ít ai biết cuộc sống Quách Thu Phương trải qua không ít thăng trầm. Cô kể, có khoảng thời gian khó khăn cô không có t.iền nuôi con, phải hỏi vay mẹ ruột 200 nghìn để lo từng bữa cơm cho các con.

Trong một chương trình, Quách Thu Phương nghẹn ngào kể: “Khoảng thời gian đó có lẽ là khoảng thời gian khó khăn nhất. Bởi, lúc đấy chỉ có một mình Phương thôi. Bố mẹ ở xa, anh chị em cũng ở xa, khi đó không có ai hết. Con mình lúc đó khoảng gần 3 t.uổi, còn rất nhỏ. Lúc đó mình gần như rơi xuống đáy rồi.

Có những ngày mình mở mắt ra mình không biết được rằng ngày mai mình sẽ nuôi con như thế nào, lấy gì để mua đồ ăn cho con. Mình từng vay mẹ 200 nghìn, mình vay chứ không dám xin. Thực ra mình biết hoàn cảnh gia đình mình cũng rất khó khăn. Mẹ hỏi để làm gì thì mình không dám kể. Thậm chí, có những câu chuyện đến giờ bố mẹ mình cũng không biết.

Sau đó, bản thân mình phải tự nỗ lực rất nhiều đầu tư thời gian cho công việc nhiều hơn. Gần như mình “cháy” hết mình, đổ mồ hôi, đổ m.áu trên sàn tập luôn để khẳng định mình có một chỗ đứng nhất định trên sân khấu để các đạo diễn ghi nhận. Đấy là nỗ lực mà mình cố gắng rất nhiều.

Đồng nghĩa với việc mình phải hi sinh nhiều trong việc chăm sóc con. Nhưng, không phải vì thế mà mình không chăm sóc con mà cùng một lúc mình làm 2 việc. Mình không có thời gian nghỉ ngơi. Thậm chí, lúc đó mình cực gầy, gầy đến mức suy nhược cơ thể”.

Về mối quan hệ với người con trên màn ảnh Phương Oanh, Quách Thu Phương không ít lần khiến người hâm mộ phải ghen tị vì nhan sắc cả “mẹ và con” điều thuộc hàng tuyệt sắc, mặn mà. Trong những lần diện trang phục đơn giản, Quách Thu Phương vẫn gây được ấn tượng với khán giả nhờ nhan sắc trẻ trung không thua kém đàn em.

Nữ diễn viên Thu Phương từng đăng tải hình ảnh chụp cùng với Phương Oanh trên trang cá nhân của mình.  Nhan sắc của “bà Xuân” gây ấn tượng vì quá trẻ trung và rạng rỡ.

Bài viết của Quách Thu Phương nhanh chóng thu hút được sự chú ý của cư dân mạng. Nhiều người dành lời khen cho cho nhan sắc cùng vóc dáng của hai nữ diễn viên: “Ối trời mẹ con, tìm điểm khác của hai người mãi mà không ra. Phải nói là nó hơn cả hai giọt nước luôn ấy”, “Nhìn như hai chị em ruột chị ạ”, “Mẹ Xuân và Phương Nam của những tập cuối phần 1 đ.âu rồi”.

Những lần phô góc nghiêng Thu Phương được nhận xét thu hút, không thua kém đàn em, bởi nữ diễn viên từng được mệnh danh là “nữ diễn viên có đôi mắt buồn nhất làng kịch phía Bắc”.

Được biết, những ngày qua diễn viên dàn sao “Hương vị tình thân” đã có cơ hội hội ngộ trong chương trình ”  Gặp gỡ diễn viên Truyền hình 2022 “. Người hâm mộ đều vô cùng háo hức khi được chứng kiến các diễn viên yêu thích tái ngộ. Từng là “mẹ chồng – con dâu” trên phim, Quách Thu Phương và Phương Oanh không ít lần có những màn đọ nhan sắc cực ấn tượng.

Với lợi thế về chiều cao, vóc dáng thon gọn, làn da trắng sáng, Quách Thu Phương thường diện lên người cũng trang phục thời thượng, càng làm tôn lên vẻ đẹp của mình. Vì vậy khi đọ sắc cùng những diễn viên trẻ t.uổi hơn như Phương Oanh, Thu Quỳnh, thì cô vẫn chẳng hề kém cạnh.

Ông Đoàn Nguyên Đức hay còn được biết đến với tên gọi “Bầu Đức” là Chủ tịch tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai. Tuy nhiên, ít ai biết rằng Bầu Đức từng nỗ lực thi đại học tới 3 lần nhưng lại chưa có ngày nào ngồi trên giảng đường. Ông chủ của Hoàng Anh Gia Lai chỉ tốt nghiệp phổ thông và không học đại học. Tuy nhiên, nhờ vào ý tưởng kinh doanh độc đáo, táo bạo và ý chí hơn người, ông Đoàn Nguyên Đức đã trở thành Chủ tịch Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai với khối tài sản đáng ngưỡng mộ.

Bầu Đức  khởi nghiệp kinh doanh bằng việc mở một phân xưởng nhỏ chuyên đóng bàn ghế, từ đó xây dựng cơ nghiệp với các sản phẩm đa dạng từ cao su, thủy điện, khoáng sản đến địa ốc và bóng đá. Chia sẻ về việc chưa từng học đại học, Bầu Đức cho hay: “Tôi không có bằng đại học là đúng nhưng người ta tưởng tôi không học là hiểu lầm. Ở trường đại học, các bạn chỉ học có 5 năm còn tụi tôi học trường đời tới 35 năm rồi”. “Đại học không phải tất cả, không phải có bằng đại học mới làm được việc lớn. Đại học chỉ là kiến thức nền, kiến thức cơ bản, nó có ý nghĩa với thầy giáo, giáo sư, nhà khoa học, bác sĩ…, còn trong kinh doanh thì hoàn toàn không lệ thuộc”.

Bên cạnh Bầu Đức, một nữ tướng khác cũng thành công trên thương trường Việt Nam mà không hề có một tấm bằng đại học là bà Nguyễn Thị Như Loan (còn gọi là Loan Méng) sinh năm 1960 là mẹ của Cường Đô La, Chủ tịch HĐQT công ty Quốc Cường Gia Lai

Hiện tại, bà Loan là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai, nắm trong tay khối tài sản khoảng 454,4 tỷ đồng (theo thống kê mới nhất được đăng tải trên các báo).

Mẹ của Cường Đô La từng lọt vào top 100 nữ doanh nhân Việt Nam tiêu biểu được vinh danh và nhận cúp Bông hồng vàng (năm 2013), lọt top 15 người giàu nhất sàn chứng khoán Việt Nam năm 2012, nắm trong tay hàng loạt bất động sản lớn với khối tài sản khoảng 545 tỷ đồng.

Nữ doanh nhân này khởi nghiệp bằng nghề chế biến, cung cấp đồ gỗ, nắm trong tay cơ ngơi đồ sộ từ những năm 80. Lúc đó, bà Loan cùng ông Đoàn Nguyên Đức (tức bầu Đức), là hai chủ buôn gỗ lớn nhất ở tỉnh Gia Lai.

Sau đó, bà chủ của Quốc Cường Gia Lai chuyển sang kinh doanh phân bón. Tuy nhiên công việc làm ăn cũng gặp nhiều thăng trầm, rủi ro. Sau khi được một khách hàng trả tiền nợ phân bón bằng một lô đất, bà rẽ sang mảng bất động sản. Bà Loan cùng với đối tác đầu tư vào khu đất này, mỗi bên góp 50% vốn lập ra Công ty TNHH Hoàng Anh.

Năm 1994, bà Loan bán lại cổ phần của mình và lập ra Xí nghiệp Tư doanh Quốc Cường. Đến năm 2007, công ty niêm yết trên sàn chứng khoán và đổi tên thành Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai, nổi tiếng trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Tham gia vào nhiều ngành nghề, bà Loan chủ yếu làm giàu nhờ vào bất động sản, nữ tướng này đã tích lũy được khối tài sản kếch xù nhờ vào việc đầu tư hàng loạt dự án bất động sản. Tuy chỉ có tấm bằng THPT trong tay, nhưng bà Loan vẫn thành công trên thương trường và nổi tiếng là người mang tư chất mạnh mẽ, quyết đoán.

Cùng khởi nghiệp với nghề buôn gỗ, tuy không được đánh giá cao về học vấn nhưng cả Bầu Đức và mẹ Cường Đô La đều gây dựng được đế chế riêng và chứng tỏ được năng lực trên thương trường.

Không chỉ vay ngân hàng, Quốc Cường Gia Lai còn có nhiều khoản vay cá nhân cùng khoản phải trả ngắn hạn lớn. Trong khi tài sản chủ yếu nằm đọng lại khối ‘hàng tồn kho’ nhiều nghìn tỉ.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1-2024 của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) cho biết tính đến cuối tháng 3 năm nay nợ phải trả lên tới 5.161 tỉ đồng, phần lớn là nợ ngắn hạn hơn 4.903 tỉ đồng.

Vay tiền từ nhiều cá nhân, doanh nghiệp khác

Khác với nhiều doanh nghiệp, trong cơ cấu nợ vay nhiều năm nay của QCG, tiền vay các cá nhân và tổ chức liên quan chiếm tỉ trọng lớn.

Thuyết minh báo cáo tài chính tại thời điểm cuối tháng 3-2024 cho thấy tổng số tiền phải trả các bên sau vay mượn khoảng 670 tỉ đồng.

Bà Nguyễn Thị Như Loan – tổng giám đốc – đã cho công ty vay hơn 78,1 tỉ đồng. Còn ông Lại Thế Hà – chủ tịch hội đồng quản trị – cho công ty mượn hơn 18,2 tỉ đồng.

QCG cũng vay tiền từ bà Lại Thị Hoàng Yến – con gái chủ tịch – với hơn 9 tỉ đồng. Bà Nguyễn Ngọc Huyền My – con gái bà Như Loan (cổ đông lớn) –  cũng cho công ty mượn 700 triệu đồng.

Một số doanh nghiệp cũng trong danh sách cho QCG mượn tiền như Công ty CP bất động sản Hiệp Phúc với 272 tỉ đồng.

Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Phạm Gia và Công ty cổ phần thủy điện Mặt Trời cho Quốc Cường Gia Lai vay lần lượt 152,8 tỉ đồng và 62 tỉ đồng.

Ngoài các khoản tiền vay mượn từ lãnh đạo và các bên liên quan, báo cáo tài chính của Quốc Cường Gia Lai ghi nhận các khoản vay từ ngân hàng.

Tại thời điểm cuối quý 1 năm nay, QCG đang vay ngắn hạn Ngân hàng Liên doanh Việt Nga (chi nhánh Đà Nẵng) gần 107 tỉ đồng lãi suất 8,5%/năm, đáo hạn ngày 1-1-2025.

Tài sản thế chấp cho khoản vay nêu trên là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên các lô đất tọa lạc tại quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.

Ngoài ra QCG còn hai khoản vay dài hạn tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Gia Lai để đầu tư cho hai nhà máy thủy điện.

Có khoản vay 101 tỉ đồng để tài trợ dự án thủy điện Ia Grai 2 với lãi suất 8%/năm, đáo hạn tháng 4-2029. Còn lại khoản vay gần 198 tỉ đồng với lãi suất 8,4% được QCG rót vào dự án thủy điện Ayun Trung, đáo hạn tháng 6-2029. Tài sản đảm bảo cho hai khoản nợ này là quyền sử dụng đất tại chính các dự án này.

Cuối tháng 5 vừa qua, hội đồng quản trị Quốc Cường Gia Lai cũng đã ban hành nghị quyết thông qua việc chuyển nhượng cả hai dự án nhà máy thủy điện nêu trên.

Trong đó dự án Nhà máy thủy điện Ia Grai 2 có giá dự kiến khoảng 235 tỉ đồng, còn Nhà máy thủy điện Ayun Trung có giá bán dự kiến 380 tỉ đồng.

Phải trả 2.882 tỉ đồng vụ dự án Phước Kiển

Tuy nhiên “nặng gánh” hơn cả, trong các mục phải trả, phải nộp ngắn hạn khác của Quốc Cường Gia Lai là khoản 2.882 tỉ đồng – tiền nhận của Sunny cho dự án Phước Kiển.

Theo như phán quyết của tòa trong vụ án bà Trương Mỹ Lan, Quốc Cường Gia Lai sẽ phải nộp lại khoản tiền này.

Báo cáo tài chính của QCG ghi nhận khoản phải trả 2.882 tỉ đồng cho vụ Phước Kiển – Ảnh chụp màn hình

Sau đó QCG kháng cáo một phần bản án, chỉ đồng ý trả 1.441 tỉ đồng cho bà Trương Mỹ Lan. Doanh nghiệp cho rằng trong giao dịch này, họ là bên ngay tình, không biết nguồn gốc số tiền trên liên quan đến bà Lan.

Áp lực thanh toán nhiều khoản ngắn hạn lớn, trong khi tổng tài sản 9.515 tỉ đồng nhưng phần lớn nằm ở hạng mục tồn kho với 7.033 tỉ đồng, lượng tiền mặt còn 30 tỉ đồng.

Theo thuyết minh tại báo cáo đã kiểm toán năm 2023, bất động sản tồn kho dưới dạng dở dang chủ yếu đọng lại ở các dự án khu dân cư Phước Kiển, dự án Lavia, dự án Central Premium, dự án Marina Đà Nẵng…

Giải trình tình trạng đi xuống trong kết quả kinh doanh quý 1-2024, bà Như Loan cho biết thủ tục triển khai các dự án đều không được giải quyết nên doanh thu, lợi nhuận công ty suy giảm.

Ngoài dự định bán nhà máy thủy điện, cuối tháng 2-2024, hội đồng quản trị QCG công ty thông qua chủ trương chuyển nhượng 31,39% cổ phần tại Công ty CP Quốc Cường Liên Á với giá khoảng 150 tỉ đồng.

Tại báo cáo quản trị năm 2023, QCG là công ty vốn điều lệ 2.751 tỉ đồng.

Bà Loan sở hữu gần 102 triệu cổ phiếu QCG, tương đương tỉ lệ 37% vốn. Bà Nguyễn Ngọc Huyền My (con gái bà Loan) nắm hơn 39,38 triệu cổ phiếu.

Ông Lầu Đức Huy (con rể bà Loan) sở hữu hơn 10,53 triệu cổ phiếu. Còn ông Nguyễn Quốc Cường (con trai bà Loan) nắm 537.500 cổ phiếu…

Trong khi đó ông Lại Thế Hà – chủ tịch hội đồng quản trị – chỉ nắm 597.500 cổ phần. Bà Lại Thị Hoàng Yến – con gái ông Hà – sở hữu 1,5 triệu cổ phần tại QCG