Tin mới

Nhớ lại những ngày đoàn tụ cùng con gái ở Việt Nam, Phùng Ngọc Huy cho biết Lavie rất mạnh mẽ.

Mới đây, trong buổi trò chuyện với danh hài Thúy Nga, ca sĩ Phùng Ngọc Huy lần đầu trải lòng về ngày anh trở về Việt Nam hồi tháng 8/2023 vừa qua. Sau 8 năm bôn ba ở Mỹ, nam ca sĩ hạnh phúc vì được về thăm quê hương và đoàn tụ với con gái Lavie.

Phùng Ngọc Huy đoàn tụ với con gái Lavie sau 8 năm xa cách.

Phùng Ngọc Huy bộc bạch: “Cảm giác về lại Việt Nam sau 8 năm xa cách vui lắm. 8 năm rồi tôi mới được ăn các món Việt Nam, nên thích lắm, tôi ăn đủ món, bột chiên, hủ tiếu, bún thịt nướng… Nhưng thực ra tôi không dám ăn nhiều, sợ mập. Tôi muốn giữ hình ảnh ngày xưa đóng trong phim Cổng mặt trời, đi về mà mập quá cũng kỳ. Vừa đáp xuống sân bay, có người chạy tới hỏi tôi có phải Phùng Ngọc Huy không, sao dạo này mập thế, tôi sợ luôn. Ở Việt Nam, tôi không phải tiêu tiền, mọi thứ đều có gia đình lo. Tôi toàn ăn cơm nhà, từ sáng tới chiều”.

Phùng Ngọc Huy cảm thấy hạnh phúc vì được trở về quê hương đoàn tụ với gia đình.

Đặc biệt, nam ca sĩ không khỏi xúc động khi nhắc đến bé Lavie. Anh cho biết khoảnh khắc đáp xuống sân bay, bé Lavie là người đầu tiên nhận ra anh từ xa. “Lavie và cả gia đình ra sân bay đón em. Mọi người không ai nhận ra luôn nhưng từ trên lầu, bé là người nhận ra em đầu tiên và chỉ: ‘Ba kìa’ xong chạy tới cầm tay. Bé cũng có rụt rè, nhưng đợt này thôi, đợt sau em về chắc sẽ khác”, Phùng Ngọc Huy kể.

Chia sẻ về ngày bố con đoàn tụ, anh cho biết bé Lavie có hơi rụt rè vì 8 năm rồi mới gặp bố ở ngoài. Trước đó, 2 bố con chỉ nhìn nhau qua điện thoại. Tuy nhiên sau khi đã bắt đầu làm quen và hiểu được con gái thích gì để chiều theo, Phùng Ngọc Huy vui mừng vì Lavie gần gũi và trở nên quấn bố.

2 bố con nam ca sĩ cần nhiều thời gian để vun đắp tình cảm.

Trong chuyến về nước vừa qua, Phùng Ngọc Huy đã có 3 tuần ở cùng bé Lavie để vun đắp tình cảm. Anh đưa con gái về sống cùng ở nhà nội, dành phần lớn thời gian quây quần ở bên con. Đặc biệt, nam ca sĩ xúc động khi Lavie nhớ kỹ về mẹ mặc dù thời điểm cố nghệ sĩ Mai Phương mất, cô bé còn khá nhỏ.

Phùng Ngọc Huy chia sẻ: “Tôi cũng dẫn con đi chơi, trò chuyện, tâm sự, chở con đi học rồi đón về mỗi ngày. Ngày đầu tiên, con hỏi tôi về cuộc sống ở Mỹ, làm công việc gì. Hai cha con tôi còn ở chung nhà cùng nhau. Tôi đón bé Lavie về ở nhà ba mẹ tôi. Sáng dậy, tôi chuẩn bị đồ cho con rồi chở con đi học, chiều lại đi đón về. Có hôm đang đi thì trời mưa, hai cha con cứ vừa đi vừa trú mưa, có nhiều kỷ niệm vui. Nhà tôi ở quận 3 mà con lại học ở quận Bình Thạnh, rất xa.

Dù Mai Phương mất đã lâu nhưng con tôi vẫn nhớ rõ mọi thứ về mẹ. Tôi chở con đi học thấy bé vẫn nhớ kỹ từ trường mầm non tới căn chung cư ở với mẹ rồi chỉ cho tôi. Tôi thì không nhắc lại chuyện cũ nhưng bé tự động nhắc ra. Con gái tôi rất mạnh mẽ, lúc tôi ra sân bay về lại Mỹ con cũng không khóc”.

Phùng Ngọc Huy cho biết con gái chủ động nhắc về mẹ với bố.

Bé Lavie nhớ kỹ về quãng thời gian sống cùng cố nghệ sĩ Mai Phương.

Trước đó vào tháng 8/2023, khán giả không khỏi vui mừng khi thấy ca sĩ Phùng Ngọc Huy đoàn tụ cùng bé Lavie sau 8 năm xa cách. Để bù đắp cho con gái những ngày không có bố mẹ bên cạnh, nam ca sĩ đã tổ chức buổi tiệc sinh nhật 10 tuổi hoành tráng cho Lavie. Ngoài ra, Phùng Ngọc Huy gây chú ý khi đến chùa viếng cố nghệ sĩ Mai Phương. Khoảnh khắc nam ca sĩ lặng người nhìn di ảnh người đã khuất khiến người xem xúc động.

Phùng Ngọc Huy tổ chức sinh nhật 10 tuổi cho con gái.

Anh đến viếng Mai Phương trong lần về nước hồi tháng 8/2023.

Thời gian qua sau khi về lại Mỹ, Phùng Ngọc Huy vẫn duy trì công việc ca hát và livestream bán hàng. Anh vẫn đang đợi hoàn tất hồ sơ bảo lãnh bé Lavie. Nam ca sĩ cho biết anh đang cân nhắc việc trở về Việt Nam hoạt động nghệ thuật vì bố mẹ đều đã lớn tuổi, anh muốn dành nhiều thời gian cho gia đình. Theo kế hoạch sắp tới, trong tháng 10 này, Phùng Ngọc Huy sẽ trở về Việt Nam chơi 3 tuần.

Thời gian tới, Phùng Ngọc Huy sẽ về nước thường xuyên hơn.

Chi tiết trùng khớp này đã hé lộ thêm thông tin trong mối quan hệ của Hiền Hồ và người anh “nương tựa”.

Hiền Hồ lộ ảnh nắm tay đại gia U60 đi chơi golf vào năm 2020, đến năm 2021 thì xuất hiện cùng nhau đón Tết,… cứ ngỡ cả hai đã quen biết, “nương tựa” nhau 3 năm nhưng hoá ra có cú twist. Dựa vào loạt ảnh mới bị lộ của Hiền Hồ và đại gia U60, “thánh soi” đã vào cuộc và có phát hiện về thời gian cả hai ở bên nhau.

Chuyện là dựa vào bức ảnh chụp cận mặt kề vai, áp má của Hiền Hồ và CEO Hồ Nhân, netizen đã soi được nữ ca sĩ từng đăng khoảnh khắc hao hao như thế lên trên “Tóp Tóp” cá nhân. Vào dịp Trung Thu năm 2019, tức là cách đây gần 4 năm, Hiền Hồ đã diện bộ trang phục và có kiểu make up tương tự trong ảnh với đại gia U60 để quay clip nhún nhảy. Đồng thời, dựa vào độ dài và cách tạo kiểu tóc có thể cho rằng bức ảnh chụp bên đại gia U60 và clip Hiền Hồ tự đăng là cùng một thời điểm. Nếu chi tiết này là đúng, Hiền Hồ và người anh “nương tựa” đã ở bên nhau trong âm thầm được gần 4 năm.

Vào dịp Trung Thu năm 2019, Hiền Hồ để tóc ngắn trên vành tai và diện chiếc đầm hao hao bên đại gia U60

Độ dài tóc, chiếc bông tai của Hiền Hồ trong 2 ảnh hao hao nhau

Hiền Hồ từng bị phát hiện bên đại gia U60 vào năm 2020

Năm 2021, cả hai lộ ảnh đón năm mới bên nhau

Ngọc Trinh gần đây thường xuyên xuất hiện cùng hội bạn sau thời gian dài vướng vào lao lý. Nhiều người trông chờ sự tái ngộ của cặp anh em thân thiết Vũ Khắc Tiệp và “gà cưng”, thế nhưng mới đây cô nàng lại đăng đàn ẩn ý cả hai đã “tan đàn xẻ nghé”.

Sau biến cố, Ngọc Trinh đã chính thức trở lại. Sau vài bộ ảnh nhá hàng kín đáo lạ lẫm, Ngọc Trinh cũng dần trở lại với phong cách gợi cảm thường thấy. Ngoài việc quan tâm tất tần tật những thứ liên quan đến Ngọc Trinh, cư dân mạng còn đặt câu hỏi về sự “lặn mất tăm” của cái tên Vũ Khắc Tiệp.

Chiều 27/3, Ngọc Trinh lại lên đồ ra ngoài ăn uống cùng quản lý và bạn bè nhưng Vũ Khắc Tiệp hoàn toàn vắng bóng. Đặc biệt, người đẹp gốc Trà Vinh còn có bài đăng gây chú ý: “Cách để bản thân luôn giữ được thái độ vui vẻ chính là tránh xa những người không cần thiết. Cuộc sống và thời gian đều có hạn mà thôi, cho nên, bạn chỉ cần quan tâm, chú ý đến những người có cùng quan điểm sống, những người có chung chí hướng cũng như dành thời gian bên những người bạn thích, người có thể hiểu rõ về bạn mà thôi”.

Chính dòng trạng thái này của Ngọc Trinh cùng với việc cả hai không tụ họp cũng chẳng có bất kỳ tương tác nào trên mạng xã hội khiến cư dân mạng đặt nghi vấn mối quan hệ này đã “toang”.

Trước đó, khi bị hỏi về mối quan hệ sau khi Ngọc Trinh được thả tự do, “ông trùm chân dài” một thời khẳng định bản thân và cô em thân thiết chưa từng giận nhau: “Ngọc Trinh vẫn như thế thôi. Sao đợt này em thấy anh và chị Trinh… à chị Trinh vừa xảy ra một biến có nên chị ít giao tiếp và ít xuất hiện thôi”. Vũ Khắc Tiệp cho biết thêm Ngọc Trinh hiện đang rất hạnh phúc và sinh sống ở nhà.

Đồng thời anh cũng khẳng định người đẹp có tư cách cao nhất trong những “bóng hồng” bản thân từng quản lý cho đến thời điểm hiện tại. Vũ Khắc Tiệp đ.ánh giá cao cô nàng về cách sống và đạo đức.

Trước khi Ngọc Trinh bị tạm giam, cả hai đã vướng nghi vấn trục trặc quan hệ vì không còn gần gũi, đồng hành cùng nhau nhiều như trước. Thậm chí có người còn bình luận Vũ Khắc Tiệp “ra rìa” sau khi Ngọc Trinh chơi thân với bác sĩ Cao Hữu Thịnh.

Thời điểm đó, đứng trước những nghi vấn này, Vũ Khắc Tiệp đã lên tiếng nói rõ thái độ. “Ông bầu” chia sẻ clip hậu trường cùng Ngọc Trinh quay TikTok, cả hai vẫn vui vẻ tương tác và thân thiết với nhau. Vũ Khắc Tiệp cho biết Ngọc Trinh là người rất chuyên nghiệp, chỉn chu và luôn ân cần mỗi khi làm việc.

Về thông tin đã nghỉ chơi vì Ngọc Trinh thường sánh đôi với bác sĩ Thịnh, Vũ Khắc Tiệp cho hay: “Ngọc Trinh theo bác sĩ Thịnh bỏ Khắc Tiệp rồi?, Vũ Khắc Tiệp hết thời rồi?,… đó là những câu hỏi tôi thường nghe trong thời gian qua. Có lẽ đúng, vì tôi đã hết t.uổi trẻ và giờ đang bước vào độ t.uổi đẹp nhất của đời người đàn ông. Xin chia buồn với các bạn, tôi và Ngọc Trinh hiện vẫn như ngày đầu và vẫn dành cho nhau những điều tốt đẹp nhất như 20 năm qua. 1 năm, 2 năm hay thậm chí 10 năm không gặp nhau thì tình cảm của anh em tôi không hề thay đổi”.

Thời điểm nữ người mẫu bị đề nghị truy tố mức án 2-7 năm tù, Vũ Khắc Tiệp bất ngờ đăng ảnh cũ của cả 2 kèm lời khen ngợi cho bạn thân: “Một cô gái tốt mà mình khâm phục và nể trọng”.

Thời điểm Ngọc Trinh nhận án treo và được trả tự do hồi tháng 2-2024, “ông bầu” cũng lập tức đăng tải bài viết chúc mừng. Tính đến thời điểm hiện tại, “ông bầu” Vũ Khắc Tiệp và “nữ hoàng nội y” Ngọc Trinh vẫn chưa thể hội ngộ sau biến cố.

Theo quy định của Luật đất đai thì những trường hợp dưới đây sẽ không đủ điều kiện để được sang tên sổ đỏ, người dân nên biết sớm khi mua bán bất động sản.

Sang tên sổ đỏ là gì?

Sang tên sổ đỏ là hình thức đăng ký biến động quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Nói một cách khác đây chính là hình thức chuyển đổi quyền sử dụng đất từ người này sở hữu sang cho người khác sở hữu. Khi sang tên sổ đỏ người dân cần phải tới văn phòng công chứng làm các thủ tục chứng từ và nộp thuế cho nhà nước, từ đó mới hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ. Tuy nhiên, để sang tên sổ đỏ hợp pháp thì trước tiên sổ đỏ đó không được nằm trong 7 trường hợp dưới đây. Nếu sổ đỏ nằm 1 trong 7 trường hợp dưới đây thì sẽ không được tiến hành sang tên đó là trường hợp nào.

Những điều kiện được sang tên sổ đỏ

Để được sang tên sổ đỏ, cá nhân, hộ gia đình phải đáp ứng các điều kiện được quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 như sau:

– Có giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại Khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai 2013.

Ai không được sang tên sổ đỏ

Trường hợp 1: Đất không có tranh chấp.

Trường hợp 2: Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

Trường hợp 3: Trong thời hạn sử dụng đất.

Ngoài ra, còn có 4 trường hợp dưới đây không được sang tên sổ đỏ, sổ hồng

Trường hợp thứ nhất: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

Trường hợp thứ hai: Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp thứ ba: Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Trường hợp thứ tư: Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.

Trường hợp không được sang tên sổ đỏ

Chi phí sang tên sổ đỏ là bao nhiêu?

Căn cứ Thông tư 111/2013/TT-BTC và Nghị định 140/2016/NĐ-CP; Thông tư 85/2019/TT-TBC, khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất các bên có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí thẩm định hồ sơ theo quy định.

Trong đó, thuế thu nhập cá nhân phải nộp = 2% x giá chuyển nhượng. Lệ phí trước bạ = 0,5% x giá chuyển nhượng. Còn phí thẩm định hồ sơ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định nên mức thu giữa các tỉnh, thành khác nhau.