Home Blog Page 719

Kinh nghiệm người xưa: “Lợn không mua thịt cổ, cá không mua cá diếc”, mua ăn có sao không?

0

 “Thịt lợn không mua thịt cổ, cá không mua cá diếc” là một trong những kinh nghiệm được lưu truyền rộng rãi trong dân gian.

Từ xưa đến nay, sức khoẻ luôn là điều con người chú trọng nhất. Ai cũng muốn mua những nguyên liệu ngon, tươi, an toàn cho bữa cơm gia đình. “Thịt lợn không mua thịt cổ, cá không mua cá diếc” là một trong những kinh nghiệm được lưu truyền rộng rãi trong dân gian.

“Lợn không mua thịt cổ”

Kinh nghiệm “thịt lợn không mua thịt cổ” của người xưa phù hợp với quan điểm khoa học hiện đại. Đây là phần thịt nằm ở phía sau cổ của con lợn, có nhiều hạch bạch huyết, nơi chứa nhiều vi khuẩn, virus và độc tố có hại cho sức khỏe con người.

Hơn nữa, thịt cổ lợn cũng có hàm lượng chất béo cao, nếu ăn nhiều sẽ gây tăng mỡ máu, dẫn đến các bệnh tim mạch và tăng nguy cơ đột quỵ, rất nguy hiểm cho sức khỏe con người. Chính vì vậy, người nội trợ nên hạn chế mua thịt cổ lợn về chế biến mặc dù phần này có giá mềm hơn hẳn những phần khác cũng không nên tiếc rẻ.

Theo người xưa, phần thịt cổ có chứa nhiều hạch bạch huyết, nơi chứa nhiều vi khuẩn, virus và độc tố có hại cho sức khỏe con người.

Theo người xưa, phần thịt cổ có chứa nhiều hạch bạch huyết, nơi chứa nhiều vi khuẩn, virus và độc tố có hại cho sức khỏe con người.

Các chuyên gia thực phẩm cũng khẳng định, cổ lợn là một trong những bộ phận không nên ăn. Khi lợn bị giết, người ta chọc tiết lợn ở vùng cổ nên đây là nơi có rất nhiều máu tích tụ. Cổ cũng là vùng hay bị tiêm thuốc của con lợn, cũng là nơi có số lượng lớn hạch bạch huyết và các tuyến trao đổi chất, cũng là nơi chứa các chất độc cũng như xác vi khuẩn, virus.

Dưới đây là phần thịt của lợn vừa bổ dưỡng vừa ngon, chị em nội trợ nên ưu tiên:

+ Thịt đùi trước của lợn

Thịt đùi trước của lợn là phần ngon nhất chị em nên mua. Lý do bởi thịt đùi chân trước rất mềm, và có hương vị thơm ngon. Loại thịt này dù chế biến theo cách nào thì chất lượng thịt cũng không hề giảm. Mặt khác, do tần suất chuyển động của hai chân trước của lợn tương đối lớn, vì vậy thịt sẽ không tích nhiều mỡ.

+ Thịt vai

Thịt vai là phần nạc xen lẫn vài miếng mỡ mỏng, trông giống như hoa mận nên được gọi là thịt lợn hoa mận. Hương vị của thịt vai tươi và mềm, ít chất béo, dù dùng để ăn lẩu hay chiên đều rất ngon. Hàm lượng dinh dưỡng của thịt vai cao, đặc biệt là protein, lipid, chất béo và các khoáng chất cần thiết khác để phát triển cơ thể, giúp bạn khỏe mạnh.

+ Thịt thăn

Đây là phần thịt nạc heo gần như không có mỡ, các thớ thịt dài và có độ kết dính cao. Phần thịt này được cắt ra từ bắp nằm ở phía trước chạy dọc theo sống lưng và gần phía dưới chân sau của lợn. Phần thịt này không bị tác động nhiều bởi quá trình hoạt động của lợn, do đó thịt mềm, ngon, không có xương và rất dễ cắt.

“Cá không mua cá diếc”

Cá diếc thường có nhiều xương dăm.

Cá diếc thường có nhiều xương dăm.

Cá diếc được đánh giá là loại cá nước ngọt có thịt mềm, thơm ngọt, lành tính, có lợi cho sức khỏe nhưng lại nhiều xương dăm và rất ít thịt, vì thế người xưa không đánh giá cao loại cá này. Lý do đơn giản nhưng cũng rất thực tế, điều kiện kinh tế ngày xưa rất khó khăn, hầu hết các gia đình thường không đủ điều kiện mua nhiều thịt, cá. Vì thế, khi mua cá, người xưa có xu hướng thường không ưu tiên cá diếc mà thích mua những loại nhiều nạc để cùng một lượng cá, các thành viên trong gia đình gỡ được nhiều thịt hơn, phần vứt đi ít nhất. Vì thế, việc mua cá diếc về ăn bị coi là lãng phí.

Mặt khác, thực phẩm giàu đạm là thứ quý hiếm, thịt, cá hay các đồ ăn ngon thường được dành cho người già, trẻ em là chính. Trong khi đó, cá diếc ít thịt lại còn rất nhiều xương dăm, không phù hợp với người già hay trẻ nhỏ vì nếu bị hóc xương sẽ rất nguy hiểm trong điều kiện y tế còn thô sơ, lạc hậu.

Ngày nay, người dân có điều kiện sống tốt hơn, đối với thực phẩm thì coi trọng nhất là yếu tố dinh dưỡng và hương vị, do đó cá diếc lại rất được ưa chuộng. Trong Đông y, cá diếc vị ngọt, tính bình, có tác dụng kiện tỳ, bổ vị, điều khí, trừ thấp, giúp ăn ngon miệng, phòng chống lạnh bụng, lợi tiểu, cầm máu… Loại cá này còn được dùng chế biến thành những món ăn bài thuốc dành cho phụ nữ băng huyết, thai phụ mệt mỏi do tỳ vị hư yếu nên loại cá này ngày nay lại rất được ưa chuộng.

Như vậy, kinh nghiệm “Thịt lợn không mua thịt cổ, cá không mua cá diếc” mà người xưa truyền đạt chỉ đúng một nửa trong hoàn cảnh hiện nay.

Phụ nữ ngoại tình với “trai lạ” thường có 3 hành động này trước khi đi ngủ: Chồng cẩn thận bị “cắm sừng”

0

Nếu phụ nữ đã có người khác sẽ có những hành động sau, rơi vào trường hợp này, bạn đừng ngu ngốc mà không biết.

Trong mối quan hệ tình cảm, người phụ nữ yêu bạn sẽ làm cho bạn vui vẻ, giảm áp lực trong công việc, muốn nghe bạn tâm sự. Ngược lại, nếu phụ nữ đã có người khác, họ sẽ thờ ơ với bạn, không quan tâm, không muốn tiếp xúc chia sẻ với chồng. Vì thế, nếu rơi vào trường hợp này, bạn đừng ngu ngốc mà không biết.

1. Giả vờ ngủ sớm, không muốn giao tiếp với bạn đời

Người phụ nữ khi khi yêu sẽ cảm thấy tình yêu là tất cả của một người. Vì tình yêu, họ có thể nguyện ý rời xa quê nhà, từ bỏ công việc cũng được, rời xa cha mẹ cũng xong. Rất nhiều cô gái lấy chồng xa đã minh chứng cho điểm này. Với chồng của mình người phụ nữ thường sẽ nói huyên thuyên không thôi, mong rằng chồng sẽ tập trung mọi sự chú ý vào mình. Từ một góc độ nào đó mà nói, đó cũng là thích “quản chồng”, sợ chồng sẽ “bay đi mất”.

ss2131573321-1677382039309950554740

Thông thường, các cặp đôi sẽ trò chuyện trước khi đi ngủ để tăng thêm độ bền chặt trong mối quan hệ. Có thể họ sẽ nói điều gì đó ngọt ngào, thú vị, những chuyện xảy ra trong cuộc sống, hay vấn đề về công việc gia đình của cả hai. Nếu người phụ nữ của bạn không còn yêu, họ sẽ giả vờ ngủ, không muốn nói chuyện, tâm sự với bạn. Có thể là tình cảm đã bị tổn thương, cũng có thể lúc này tình yêu đã trở thành tình thân, không cần phải nhiều lời thêm nữa. Chuyện trò với chồng liền “đi thẳng vào vấn đề” ngay, có gì nói nấy, không cần phải huyên thuyên nữa, cũng không còn tâm tình nóng vội, ghen tuông thích theo sau hoặc nghĩ đủ mọi cách để giữ chồng nữa. Một lần coi như bình thường, nhiều lần tức nghĩa mối quan hệ này sắp phải kết thúc, đàn ông nên chú ý.

2. Thờ ơ với chồng

screen-shot-20220327-at-221615-1648394215026-1648453162430-16484531631901708740871

Phụ nữ ngày càng ít quan tâm đến công việc gia đình, thờ ơ với chồng, cuộc sống vợ chồng ngày càng ít, cãi vã nhiều hơn, tâm lý bất mãn có nghĩa là họ đã bắt đầu chán ghét, chê bai người đàn ông của mình. Khi đó tình cảm vợ chồng ngày càng xa cách, thay vì những phút giây mặn nồng là một thái độ dửng dưng, vô cảm. Đàn ông muốn làm lành với phụ nữ thì rất khó. Trong trường hợp này, họ sẽ lấy ra nhiều lý do để không chịu tha thứ hay hòa giải với người đàn ông, chẳng hạn như không thoải mái, áp lực công việc, tâm trạng không tốt. Dù sao, họ chỉ không muốn tiếp xúc thân thể với bạn và tránh việc tâm sự với bạn mà thôi. Bởi người phụ nữ đã được thỏa mãn bên ngoài, và cô ấy chắc chắn sẽ thờ ơ với bạn.

3. Đặt điện thoại di động ở nơi gần họ nhất và không cho phép bạn nhìn vào điện thoại di động của cô ấy

vo_theo_doi_chong_ngoai_tinh_dien_thoai

Đối với phụ nữ mà nói, điện thoại không bao giờ rời khỏi cô ấy, chính vì điều đó mà bạn sẽ không có cơ hội động vào chúng. Ngay cả khi đi ngủ, cô ấy cũng sẽ đặt điện thoại dưới gối hoặc ở nơi gần mình nhất để đảm bảo an toàn. Nếu bạn yêu cầu kiểm tra điện thoại di động của họ, cô ấy sẽ ngay lập tức từ chối. Nếu bạn vẫn kiên quyết muốn xem, cô ấy thậm chí sẽ nổi giận với bạn vì điều đó với lý do ai cũng có không gian riêng tư. Tuy nhiên, người phụ nữ chắc chắn có vấn đề gì đó nên mới đề phòng bạn một cách thái quá như vậy.

Nam Em qua lại với đại gia nào mà được cho 500 tỷ, còn tuyên bố mình danh giá lắm

0

Nam Em bất ngờ tiết lộ quá khứ từng cặp nhiều đại gia nhưng không được sung sướng như nhiều người vẫn nghĩ.

Mới đây, trong một livestream, Nam Em bất ngờ tiết lộ từng quen nhiều đại gia trước khi gặp và yêu bạn trai doanh nhân hiện tại. Nam Em kể, bạn trai hiện tại cưng chiều cô hết mực.

“Cưng lắm mọi người, ổng đội mình lên như là một nữ hoàng vậy đó, mà yêu những người đó giống như tìm được vàng vậy đó. Còn cặp đại gia thì ngày xưa Nam Em cũng cặp nhiều mà, nhưng không có sướng đâu, ví dụ vui người ta kêu bằng em, còn buồn thì người ta kêu bằng…”, Nam Em chia sẻ.

Empty

Nam Em tích cực hoạt động nghệ thuật thời gian gần đây.

Theo đó, Nam Em thừa nhận quá khứ từng quen nhiều đại gia, nhưng tùy theo cảm xúc mà cô được đối xử khác nhau.

Nam Em nói thêm: “Thấy vậy thôi chứ phông bạt, không có sung sướng đâu. Vậy nên hãy chọn người thật lòng với mình, đừng chọn người phông bạt. Còn nếu mà phông bạt, thật lòng và tử tế thì như tìm được vàng rồi.

Đừng vì phông bạt bề ngoài mà nhảy vô ăn cho hết thì mệt lắm. Mà chưa chắc đó là tiền của họ nữa mà là tiền ngân hàng, mình ăn cho hết rồi trả nợ đó”.

Những chia sẻ của Nam Em đã khiến cư dân mạng bất ngờ bởi đây là lần hiếm hoi, Nam Em tiết lộ về những câu chuyện tình cảm trong quá khứ đến khán giả.

Empty

Cô bất ngờ tiết lộ quá khứ cặp nhiều đại gia.

Trước đó, Nam Em cũng gây chú ý khi livestream và bất ngờ bật khóc tiết lộ bản thân vướng nợ nần, đang chịu nhiều áp lực tinh thần, cô cho biết bản thân đang cố gắng kiếm tiền để trả nhưng nhiều lần bị phá.

Người đẹp gốc Tiền Giang cho biết: “Làm người cũng phải có sự từ bi một chút. Người ta đi làm để trả nhưng cứ phá hoài thì tiền đâu mà trả. Tôi muốn sống một cuộc đời kiếm tiền sạch sẽ.

Tôi không muốn đụng đến tiền của ai nữa rồi. Ngày xưa tôi ngu nên nhận, bây giờ trả nghiệp. Tôi ráng kiếm tiền để trả chứ đâu có nói là không trả đâu mà đạp bát cơm hoài”.

“Tôi đã cố gắng để bươn chải, sống một cuộc đời ý nghĩa. Từ khi tôi bước vào showbiz, bị chửi riết nên mất cái sự hồn nhiên, vô tư. Dồn tôi vào chân tường rồi hả hê cười. Tôi nói tôi bị trầm cảm, cố gắng phải vui vẻ, cố gắng để tốt lên, không làm phiền người khác”, Nam Em xúc động nói.

Nam Em còn cho biết hiện tại không đi hát được vì bị phá. Đồng thời cô còn có ý định livestream bán hàng để kiếm tiền trả nợ.

Screenshot_4

Nam Em và chồng sắp cưới.

Trước sự xúc động của Nam Em, chồng sắp cưới đã lên tiếng khuyên nhủ, động viên. Anh còn cho biết Nam Em đang bị những người cũ vùi dập, gây ra nhiều áp lực.

clip nữ thần khiến hàng triệu chàng trai “mất ăn mất ngủ”

0

Theo trang Sohu, dựa vào đặc điểm ngoại hình và mối quan hệ, 2 nhân vật bị đông đảo netizen đặt nghi vấn liên quan đến clip nóng của Hồ Liên Hinh là nam diễn viên Hoàn Nhan Lạc Nhung và Vu Thích. Họ đều là bạn trai tin đồn của người đẹp sinh năm 2000. Hoàn Nhan Lạc Nhung lộ ảnh hẹn hò với Hồ Liên Hinh vào 9/2023, trong khi Vu Thích lại bị đồn đoán có mối quan hệ tình ái với nữ diễn viên vào cuối năm 2023.

Vụ nữ diễn viên 10X lộ clip nhạy cảm dài 20 phút: 2 sao nam bị nghi là kẻ phát tán - Ảnh 2.

Hoàn Nhan Lạc Nhung (trái) và Vu Thích bị không ít người nghi ngờ là “nam chính” trong vụ bê bối này và là kẻ tung clip nhạy cảm để hủy hoại danh tiếng Hồ Liên Hinh

Trước nghi ngờ gây bất lợi cho hình ảnh cá nhân, Hoàn Nhan Lạc Nhung ngay lập tức có động thái ngầm phủ nhận. Nam ca sĩ đăng tải hình ảnh cơ thể chi chít hình xăm để cho thấy anh không phải chàng trai trong clip khán giả đồn đoán. Trước những câu hỏi của công chúng có còn hẹn hò với Hồ Liên Hinh không, Hoàn Nhan Lạc Nhung giữ im lặng.

Vụ nữ diễn viên 10X lộ clip nhạy cảm dài 20 phút: 2 sao nam bị nghi là kẻ phát tán - Ảnh 3.

Hoàn Nhan Lạc Nhung đăng ảnh cơ thể đầy hình xăm, khác với người đàn ông trong video để ngầm phủ nhận việc anh có liên quan đến clip nóng của Hồ Liên Hinh

Về phía Vu Thích, anh vẫn bình thản đóng phim, tích cực quảng bá dự án mới và hoạt động trên mạng xã hội. Anh hoàn toàn không quan tâm hay bị ảnh hưởng bởi những tin đồn tiêu cực đang hướng đến mình.

Tuy nhiên, nghi vấn tài tử Phong Thần phát tán clip nóng của Hồ Liên Hinh sớm được làm rõ nhờ Tiêu Nguyệt – con dâu của ông chủ tập đoàn giải trí hàng đầu xứ tỷ dân Hoa Nghị Huynh Đệ và cũng là bạn thân của Vu Thích. Mới đây, cô đã livestream, ra mặt thanh minh giúp Vu Thích lẫn Hoàn Nhan Lạc Nhung. Tiêu Nguyệt khẳng định 2 ngôi sao 9X nói trên đều không phải “nam chính” trong vụ việc. Bên cạnh đó, cô cũng cho biết trước nay Vu Thích chưa từng quen biết với Hồ Liên Hinh.

Phương Oanh chính thức hạ sinh cặp “baby shark”, Jimmy và Jenny “say hi” thế giới

0

Phương Oanh chính thức đăng tải hình ảnh cặp song sinh lên trang cá nhân.

Không còn là những lời đồn đoán, mới đây, diễn viên Phương Oanh đã chính thức đăng tải hình ảnh cặp sinh đôi lên trang cá nhân và dành những lời yêu thương, ngọt ngào cho 2 bé.

Cụ thể, nữ diễn viên chia sẻ: “Jimmy & Jenny  “Say Hi” thế giới ạ!!! 🥰
Vậy là mẹ con mình đã hoàn thành xuất sắc chặng đầu tiên. Cảm ơn hai con yêu đã luôn hợp tác để mẹ có 1 thai kỳ khoẻ mạnh và đầy ý nghĩa. Hành trình sắp tới còn rất dài, mẹ con mình cùng nhau cố gắng nhaaaa ❤️
Cảm ơn bác sĩ Cương Tăng Đức đã đồng hành cùng gia đình em từ những ngày đầu tiên, là cầu nối đưa hai em bé của em đến với gia đình và thế giới này 1 cách thuận lợi.
Cảm ơn những người đã luôn dõi theo ủng hộ và yêu mến gia đình Oanh thật nhiều!
Love all ❤️”

Phương Oanh chia sẻ hình ảnh cặp “cá mập con”

Phía dưới bài viết, rất nhiều người nổi tiếng, bạn bè cùng người hâm mộ gửi những lời chúc tốt đẹp tới nữ diễn viên cùng 2 bé “mẹ tròn con vuông”.

 

Trước đó, một trang web thời trang có hơn 100 nghìn lượt follow có tích xanh bất ngờ đăng tải hình ảnh của nữ diễn viên Phương Oanh với lời đề tựa: “Chúc mừng cặp đôi diễn viên Phương Oanh và shark Bình đã “săn” thành công hai em bé Rồng 2024, Vbiz chào đón thêm cặp song sinh mới tháng 5″.

Cùng với bài đăng này là 1 loạt hình ảnh Phương Oanh đang đi sinh em bé. Bài viết này ngay lập tức thu hút sự chú ý của cộng đồng mạng. Mặc dù chưa rõ thực hư nhưng nhiều người đã gửi lời chúc mừng tới Phương Oanh và shark Bình. Tuy nhiên, cũng có không ít người hoài nghi thông tin này.

Bên cạnh đó, nhiều netizen cũng nhận ra đây thực chất là hình ảnh của Phương Oanh khi quay TVC quảng cáo cùng nam người mẫu Vĩnh Thuỵ từ năm 2022. Trong kịch bản TVC, Vĩnh Thuỵ và Phương Oanh đóng một cặp tình nhân ngọt ngào. Cả hai quyết định kết hôn sau thời gian dài gắn bó để cùng nhau xây dựng tổ ấm riêng và có những đứa con xinh xắn.

Sau khi “nguồn gốc” của hình ảnh này được chia sẻ, netizen bày tỏ sự phẫn nộ với content khó hiểu của nhãn hàng. Nhiều người cho rằng nhãn hàng này đang cố tình đưa thông tin sai sự thật để truyền thông. Ngoài ra, việc chia sẻ những hình ảnh quay quảng cáo cũ sẽ khiến nhiều netizen hiểu nhầm về thông tin.

Bé Lavie b:ất ng:ờ gọi Mỹ Tâm là mẹ, không cần sang Mỹ với bố nữa vì đã được nữ ca sĩ nhận nu:ô:i

0

Bé Lavie – con gái cố diễn viên Mai Phương là một trong những “fan cứng” của ca sĩ Mỹ Tâm.

Mới đây, trên mạng xã hội lan truyền loạt clip về cuộc gặp gỡ đặc biệt giữa Mỹ Tâm và bé Lavie. Như thông lệ mỗi dịp cận Tết, ca sĩ “Hoạ mi tóc nâu” sẽ có hoạt động từ thiện ở viện dưỡng lão nghệ sĩ, lần này cô đi cùng FC. Đáng chú ý, ái nữ của cố diễn viên Mai Phương cũng là một trong những fan nhí của Mỹ Tâm, được bảo mẫu đưa đến nơi để đồng hành cùng hoạt động ý nghĩa này. Bé Lavie gây chú ý vì đã lớn phổng phao, được ăn diện váy áo vô cùng xinh xắn. Nhóc tỳ nở nụ cười hạnh phúc, vui vẻ ra mặt khi được ca sĩ Mỹ Tâm ôm trong vòng tay.

Đặc biệt, con gái cố diễn viên Mai Phương còn được nhiều người khen ngợi ngoan ngoãn, lễ phép với người lớn. Theo đó, bé Lavie khiến Mỹ Tâm bất ngờ, liên tục khen “Giỏi quá” khi khoanh tay và gửi lời chúc đến ông bà ở viện dưỡng lão: “Con chúc quý ông bà mạnh khoẻ để năm sau con được vào thăm”. Trước khi ra về, Mỹ Tâm còn chủ động đề nghị tặng 1 lọ nước hoa có khắc tên Lavie cùng diễn viên Mai Phương cho bé làm kỷ niệm. Bảo mẫu của Lavie chia sẻ: “Hôm qua có lẽ sẽ là ngày nhiều kỉ niệm vui với em bé Lavie khi được đi gặp cô Mỹ Tâm và còn được cô tặng em bé chai nước hoa khắc tên mẹ và em. Mình luôn biết ơn vì những điều tử tế xung quanh em. Mình cảm ơn chị và mọi người rất nhiều”. Đặc biệt, bảo mẫu cho biết con gái cố diễn viên Mai Phương vui đến mức không muốn thay đồ sau khi được ca sĩ Mỹ Tâm ôm.

Bất ngờ gặp gỡ con gái cố diễn viên Mai Phương, Mỹ Tâm liền làm 1 chuyện khiến ai cũng xúc động- Ảnh 1. Con gái cố diễn viên Mai Phương e thẹn khi lần đầu được gặp Mỹ Tâm

Bất ngờ gặp gỡ con gái cố diễn viên Mai Phương, Mỹ Tâm liền làm 1 chuyện khiến ai cũng xúc động- Ảnh 2.Nhóc tỳ diện áo “Tri Âm”, là fan chính hiệu của ca sĩ Mỹ Tâm

Bất ngờ gặp gỡ con gái cố diễn viên Mai Phương, Mỹ Tâm liền làm 1 chuyện khiến ai cũng xúc động- Ảnh 3.

 

 

Bất ngờ gặp gỡ con gái cố diễn viên Mai Phương, Mỹ Tâm liền làm 1 chuyện khiến ai cũng xúc động- Ảnh 4.Con gái cố diễn viên Mai Phương lễ phép chúc tết ông bà tại viện dưỡng lão, khiến Mỹ Tâm hết lời khen ngợi Cách đây 4 năm, showbiz Việt nhuộm màu tang thương khi hay tin Mai Phương qua đời vì ung thư. Hiện tại, bé Lavie – con gái Mai Phương được bảo mẫu nuôi dưỡng ở Việt Nam. Hồi tháng 8/2023, Phùng Ngọc Huy trở về Việt Nam để thăm con gái sau đó tiếp tục sang Mỹ để sắp xếp cuộc sống và hoàn tất giấy tờ bảo lãnh nhóc tỳ. Phùng Ngọc Huy chia sẻ về cuộc hội ngộ với Lavie: “Trong 3 tuần ở Việt Nam, tôi đón bé Lavie từ nhà bảo mẫu về ở nhà ba mẹ tôi. Trước khi về nước, dịp cuối tuần tôi hay gọi video cho con, mỗi lần nói chuyện từ 30 phút đến 1 tiếng, nhưng đâu biết con thích gì. Lâu chưa gặp, bé cũng 10 tuổi rồi nên ban đầu chưa thể quấn quýt nhau, hai cha con còn ngại ngùng lắm. Bé cũng rụt rè, cần thời gian để tiếp xúc. Sau đó tôi tìm hiểu xem con cần gì, thích gì để chiều theo. Từ đó, hai cha con quý nhau lắm”.

Bất ngờ gặp gỡ con gái cố diễn viên Mai Phương, Mỹ Tâm liền làm 1 chuyện khiến ai cũng xúc động- Ảnh 6.Bé Lavie càng lớn càng xinh xắn, như “bản sao” của diễn viên Mai Phương

Cha mẹ có 4 hiện tượng пàყ chứng tỏ họ sắp ra đi, con cháu phải chuẩn bị

0

Khi người già quyết định nói với con cái về hậu sự của mình, có thể họ hiểu rõ hơn về cơ thể của mình, thậm chí còn biết rằng mình sắp chết, để không làm con cháu thêm buồn và không làm chúng đau lòng thì họ sẽ bàn luận về đám tang của mình.

Người già thường mơ về những người thân yêu đã mất trong thời gian dài

Nếu như những người già ốm đau nằm trên giường lâu ngày thường xuyên nhắc đến người thân đã qua đời thì với họ, những người thân này cũng chính là những người mà họ hết sức quan tâm, đồng thời cũng là người mà họ nhớ.

Nếu lúc này người già thường nhắc đến một số điều mà bạn cho là đáng sợ thì hãy chú ý nhiều hơn.

Nếu lúc này người già thường nhắc đến một số điều mà bạn cho là đáng sợ thì hãy chú ý nhiều hơn. (ảnh minh họa)

Nếu lúc này người già thường nhắc đến một số điều mà bạn cho là đáng sợ thì hãy chú ý nhiều hơn. (ảnh minh họa)

Người già sắp xếp hậu sự cho bản thân

Khi người già quyết định nói với con cái về hậu sự của mình, có thể họ hiểu rõ hơn về cơ thể của mình, thậm chí còn biết rằng mình sắp chết, để không làm con cháu thêm buồn và không làm chúng đau lòng thì họ sẽ bàn luận về đám tang của mình. Lúc này chứng tỏ họ sắp đi, con cháu nên sẵn sàng.

Lúc này chứng tỏ họ sắp đi, con cháu nên sẵn sàng. (ảnh minh họa)

Lúc này chứng tỏ họ sắp đi, con cháu nên sẵn sàng. (ảnh minh họa)

Người già ốm lâu ngày đột nhiên khỏe và liên tục đòi ăn

Có một hiện tượng gọi là hồi quang phản chiếu. Ban đầu người bệnh ốm đau chán ăn, chẳng muốn làm việc gì cả. Nhưng đột nhiên người già muốn ăn nhiều hơn, cũng đi lại được khỏe mạnh thì chúng ta cần chú ý.

Người già bị bệnh, tinh thần đột nhiên tốt

Nếu lúc này tinh thần họ đột nhiên tốt, cả người cảm thấy rạng rỡ chứng tỏ họ sắp ra đi (ảnh minh họa)

Nếu lúc này tinh thần họ đột nhiên tốt, cả người cảm thấy rạng rỡ chứng tỏ họ sắp ra đi (ảnh minh họa)

Một số người già nằm liệt giường quanh năm trước khi qua đời, lúc này sức khỏe kém, không có sức lực, việc đi ra khỏi giường cũng khó khăn nên tinh thần họ cực kỳ xấu.

Nếu lúc này tinh thần họ đột nhiên tốt, cả người cảm thấy rạng rỡ. Như vậy thì chứng tỏ họ sắp qua đời. Sở dĩ như vậy không phải vì cơ thể khỏe lại mà vì cơ thể của họ vì chống lại bệnh tật, sẽ đem năng lượng cuối cùng phóng ra, thoạt nhìn tưởng tốt, nhưng đó là lúc cơ thể sắp không chịu đựng nổi nữa.

Va chạm kinh hoàng, xe container bốc cháy, xe tải và xe khách biến dạng

0

Sau va chạm kinh hoàng với nhiều phương tiện trên đường, xe container bốc cháy dữ dội. Tại hiện trường, nhiều phương tiện biến dạng.

Vụ tai nạn liên hoàn giữa nhiều phương tiện xảy ra vào trưa 13/5, trên đường ĐT 741 (đoạn qua ấp Minh Hòa, xã Tân Tiến, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước) khiến xe container bị cháy, nhiều người bị thương.

Sau va chạm, xe container bốc cháyThông tin ban đầu, vào khoảng 10h30 cùng ngày, xe container kéo theo thùng hàng loại 40 feet lưu thông trên đường ĐT 741 hướng từ Đồng Xoài đi Bình Dương. Khi đến ngã ba thuốc ấp Minh Hòa (xã Tân Tiến), xe này va chạm mạnh với xe tải chạy cùng chiều.

Cú va chạm khiến xe container và xe tải cùng mất lái, tông thẳng vào dải phân cách giữa đường, tông gãy trụ đèn đường giữa đường và lao qua làn đường ở chiều ngược lại.

Cùng lúc này, xe khách giường nằm Phương Trang chở khoảng 20 hành khách đang lưu thông theo chiều ngược lại, va chạm với xe tải khiến cả 3 xe cùng bị biến dạng phần đầu.

Các nạn nhân được giải cứu trước khi xe container bốc cháy

Sau tai nạn, xe container bốc cháy dữ dội. Các nạn nhân trên các phương tiện được giải cứu, đưa đi bệnh viện. Lực lượng chức năng sau đó có mặt khống chế và dập tắt ngọn lửa.

Tại hiện trường, các phương tiện bị biến dạng, nhiều mảnh vỡ tung tóe khắp mặt đường, nhiều đoạn dải phân cách bằng bê tông bị xô lệch. Ngoài ra, gần hiện trường xảy ra tai nạn còn có 1 ô tô bốn chỗ cũng bị hư hỏng phần hông xe.

Các phương tiện biến dạng sau tai nạn

Theo báo cáo, vụ tai nạn khiến 1 người chết, 3 người bị thương nặng.

Nạn nhân tử vong là anh Lê Nhựt Minh (29 tuổi, ngụ tỉnh Bạc Liêu). Anh Minh qua đời tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bình Phước. 3 người bị thương nặng được cấp cứu tại bệnh viện gồm: anh Bùi Văn Dứt (29 tuổi, ngụ Bạc Liêu), anh Nguyễn Mạnh Dũng (42 tuổi, ngụ Đắk Lắk) và cháu N.N.N. (6 tuổi, ngụ TP.HCM).

Ngoài ra, vụ tai nạn khiến nhiều người khác bị thương nhẹ.

Vụ tai nạn khiến 4 xe hư hỏng, ước tính thiệt hại khoảng 450 triệu đồng.

Hiện nguyên nhân vụ tai nạn đang được công an điều tra.

Nguồn Người Đưa Tin: https://nguoiduatin.vn/va-cham-kinh-hoang-xe-container-boc-chay-xe-tai-va-xe-khach-bien-dang-a663359.html

Ai chưa chuyển đất vườn tạp sang đất ở thì làm ngay vì hiện nay không m:ất 1 đồng: Chỉ áp dụng trong năm 2024

0

Trường hợp chuyển đất vườn sang đất ở không phải đóng thêm tiền sử dụng đất, người dân nên nắm rõ để không bị thiệt.

Một số người dân do sơ suất không kiểm tra thông tin trên sổ đỏ được cấp có đúng với mục đích sử dụng đất hiện tại. Trong trường hợp này, họ có quyền đề nghị, kiến nghị cơ quan chức năng cấp đổi, cấp bổ sung, công nhận lại diện tích đất ở trong sổ cho khớp với thực tế sử dụng, thời điểm sử dụng mà không phải đóng thêm tiền sử dụng đất.

Trường hợp chuyển đất vườn sang đất ở không phải đóng thêm tiền sử dụng đất

Gần đây, truyền thông đưa tin, bà Lê Thị Ngân (sinh năm 1968, thôn Hạ, Cự Khê, Thanh Oai, Hà Nội) và gia đình bà đang sinh sống trên mảnh đất 316m2 nằm trong diện thu hồi để thực hiện dự án Đường vành đai 4. Bà Ngân cho hay, mảnh đất bà đang sinh sống là đất ông cha để lại từ nhiều đời nay.

Năm 2017, gia đình bà được UBND huyện Thanh Oai cấp sổ đất vườn (mục đích sử dụng trên giấy tờ pháp lý là đất trồng cây lâu năm). “Khi đó, do thiếu hiểu biết, nên tôi nhận sổ và không có ý kiến gì” – bà Ngân nói. Do đó, trong trường hợp thu hồi này, quyền lợi của gia đình bà bị ảnh hưởng nghiêm trọng.Trường hợp chuyển đất vườn sang đất ở không phải đóng thêm tiền sử dụng đất

Trường hợp chuyển đất vườn sang đất ở không phải đóng thêm tiền sử dụng đất

Theo các luật sư, khi quyền lợi bị ảnh hưởng, người sử dụng đất có quyền đề nghị, kiến nghị cơ quan chức năng cấp đổi, cấp bổ sung, công nhận lại diện tích đất ở trong sổ cho khớp với thực tế sử dụng, thời điểm sử dụng.

Nếu UBND cấp xã có Biên bản xác nhận có nguồn gốc sử dụng đất có nhà ở ổn định trước ngày 18.12.1980, quá trình sử dụng không tranh chấp, lấn chiếm; sổ mục kê lập theo hồ sơ 299/TTg thể hiện toàn bộ đất là loại đất thổ cư thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho gia đình cần được cơ quan chức năng cấp lại cho đúng thực tế. Lúc này toàn bộ thửa đất sẽ đủ điều kiện công nhận là đất ở.

Ngoài ra nếu không thuộc trường hợp trên thì gia đình căn cứ quy định “Trường hợp thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở được hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980, người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định này mà trong giấy tờ đó chưa xác định rõ diện tích đất ở thì diện tích đất ở được công nhận không phải nộp tiền sử dụng đất bằng diện tích thực tế của thửa đất đối với trường hợp diện tích thửa đất nhỏ hơn 5 lần hạn mức giao đất ở, bằng 5 lần hạn mức giao đất ở đối với trường hợp diện tích thửa đất lớn hơn 5 lần hạn mức giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai” theo khoản 3, điều 24 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.

Với quy định này khi cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận, người sử dụng đất sẽ tăng được diện tích đất ở lên đến 5 lần mà không phải nộp tiền sử dụng đất do thay đổi mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao thành đất ở.

Khi giấy chứng nhận đã được cấp đổi, cấp bổ sung, công nhận đất ở như trên, quyền lợi của người dân sẽ được đảm bảo, không còn bị ảnh hưởng, thiệt hại khi tách thửa đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.

Trình tự, thủ tục chuyển đất vườn sang đất ở
Căn cứ Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, việc chuyển từ đất vườn sang đất ở được thực hiện theo các bước dưới đây.

Căn cứ Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, việc chuyển từ đất vườn sang đất ở được thực hiện theo các bước dưới đây.

Căn cứ Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, việc chuyển từ đất vườn sang đất ở được thực hiện theo các bước sau:

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm:

– Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.

– Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng).

Bước 2. Nộp và tiếp nhận hồ sơ

– Nơi nộp hồ sơ:

Cách 1: Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa để chuyển cho Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Cách 2: Nơi chưa tổ chức Bộ phận một cửa thì nộp trực tiếp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.

– Tiếp nhận hồ sơ:

+ Nếu hồ sơ đầy đủ thì bộ phận tiếp nhận sẽ ghi vào sổ tiếp nhận và trao phiếu tiếp nhận cho người nộp (trong phiếu ghi rõ hạn trả kết quả).

+ Nếu hồ sơ thiếu, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh theo quy định.

Bước 3. Giải quyết yêu cầu

Giai đoạn này thì người dân cần lưu ý nghĩa vụ quan trọng nhất là nộp tiền sử dụng đất.

Bước 4. Trả kết quả

Thời gian giải quyết: Không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 25 ngày làm việc đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

Lưu ý: Thời gian trên không tính thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Hồ Hoài Anh thích ‘ăn s;;ò’ nhưng vẫn đóng vai người cha tốt, chỉ 1 dòng bình luận của Lưu Hương Giang đã nói lên tất cả

0

Trong ảnh, Hồ Hoài Anh không giấu được sự vui vẻ. Anh cười tươi rạng rỡ, chuẩn bị bó hoa lớn để ăn mừng trước thành tích của con gái. Bên dưới bài đăng, các đồng nghiệp gửi lời chúc mừng đến Hồ Hoài Anh và gia đình. Nhiều bạn bè cũng nhắc cả Hồ Hoài Anh và Lưu Hương Giang, khen cả hai dạy con khéo. Được nhắc chung, cả Hồ Hoài Anh và Lưu Hương Giang đều khá thoải mái mà tương tác lại. Có thể thấy dù đã chia tay nhưng Hồ Hoài Anh và Lưu Hương Giang vẫn giữ được mối quan hệ văn minh và cùng hướng về các con.

Hồ Hoài Anh lộ diện bên con gái, Lưu Hương Giang có động thái gây chú ý với chồng cũ - Ảnh 2.

Hồ Hoài Anh tự hào khoe thành tích của con gái tại trường

Hồ Hoài Anh lộ diện bên con gái, Lưu Hương Giang có động thái gây chú ý với chồng cũ - Ảnh 3.

Các đồng nghiệp và bạn bè chúc mừng Hồ Hoài Anh và gia đình

Hồ Hoài Anh lộ diện bên con gái, Lưu Hương Giang có động thái gây chú ý với chồng cũ - Ảnh 4.

Lưu Hương Giang khá thoải mái khi tương tác khi được nhắc chung với chồng cũ

Hồi đầu năm 2024, diva Mỹ Linh có tâm thư dài gửi đến Lưu Hương Giang sau khi cả hai có thời gian đồng hành trong chương trình Chị đẹp đạp gió rẽ sóng. Bài đăng này cũng bất ngờ để lộ mối quan hệ giữa Lưu Hương Giang và Hồ Hoài Anh. Mỹ Linh bày tỏ: