Home Blog Page 565

Trồng cây lưỡi hổ nhất định phải làm 1 việc, lá xanh mướt, chồi non mọc ầm ầm

admin
-
0
Trồng cây lưỡi hổ nhất định phải làm 1 việc, lá xanh mướt, chồi non mọc ầm ầm

Cây lưỡi hổ dễ sống, không cần chăm sóc cầu kỳ. Tuy nhiên, nếu muốn cây phát triển nhanh, đẻ nhiều nhánh mới, bạn cũng cần chú ý đến một số điểm.

Cây lưỡi hổ có phần lá dày, dài và thẳng. Trên mặt lá có những sọc xanh trắng hoặc sọc vàng khá đẹp mắt. Loại cây này dễ sống, chịu hàn tốt, có giá trị làm cảnh cao. Cây ưa môi trường nửa râm mát nên thích hợp để trồng trong nhà.

Cây lưỡi hổ cũng có khả năng hấp thụ các loại khí độc hại, nhất là formaldehyde và bụi trong không khí. Trồng cây lưỡi hổ trong nhà giúp thanh lọc không khí, hỗ trợ sức khỏe của các thành viên trong gia đình.

Cây lưỡi hổ có nhiều loại nhưng kỹ thuật chăm sóc đều tương tự nhau. Khi trồng cây lưỡi hổ, bạn cần chú ý đến những điểm sau.

Thay đất, thay chậu định kỳ

Sau một thời gian trồng, đất trong chậu sẽ không còn tơi xốp và cũng giảm dinh dưỡng, đất dễ bị nén chặt. Ngoài ra, cây phát triển lớn khiến diện tích chậu cũng trở nên hạn hẹp. Đây là lúc bạn cần thay chậu mới, đất mới cho cây. Có thể tách cây thành nhiều chậu nhỏ hoặc sử dụng chậu lớn hơn chậu cũ để trồng cây.

Khi thay đất, hãy trộn thêm đất dinh dưỡng, đất mốc lá, phân hữu cơ đã phân hủy vào đất. Đất tơi xốp, thoát nước tốt, giàu dinh dưỡng sẽ giúp cây lưỡi hổ xanh tươi, phát triển nhanh hơn, đẻ nhiều nhánh mới.

Cây lưỡi hổ rất dễ trồng, dễ chăm sóc.

Cây lưỡi hổ rất dễ trồng, dễ chăm sóc.

Để cây tiếp xúc với ánh sáng vừa phải

Nhiều người cho rằng cây lưỡi hổ có khả năng chịu bóng tốt nên luôn đặt cây trong nhà, không để cây tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên. Trên thực tế, cây lưỡi hổ thích ánh sáng tán xạ, không chịu được nắng gắt chiếu trực tiếp. Nếu để cây ở bóng râm trong thời gian dài thì cây không phát triển tốt, không mọc chồi mới. Môi trường thiếu sáng cũng làm lá cây bị mềm, không còn cứng cáp, các đường vân cũng mờ nhạt.

Do đó, bạn nên để cây ở nơi có thể đón ánh sáng tán xạ như gần cửa sổ hoặc sau khi để cây trong nhà 1 tháng thì đem cây ra ngoài trời để 1-2 tuần rồi mới mang trở lại trong nhà. Lưu ý, khi để ngoài trời, nên đặt cây ở nơi có ánh sáng vừa phải, không bị nắng gắt làm héo lá.

Chú ý cắt nước

Việc tưới nước cho cây cũng cần chú ý. Cây lưỡi hổ chịu hạn tốt nên không cần phải tưới nước quá thường xuyên. Dư nước sẽ làm rễ cây bị thối.

Khi trồng trong nhà, bạn chỉ cần tưới cây 1 lần/tuần. Nươc sẽ được tưới vào đất, không tưới vào giữa lá làm lá bị thối. Với những cây ngoài trời, bạn nên tránh để cây bị “tắm” mưa kéo dài, làm tích tụ nước trong đất và các kẽ lá khiến cây bị thối.

Có thể quan sát đất trong chậu để quyết định thời điểm tưới nước cho cây. Thấy đất khô thì tưới thêm nước. Nếu đất còn ẩm thì không nên bổ sung nhiều nước.

Thời xưa phụ nữ không có đồ lót, vậy họ làm sao để che giấu sự riêng tư?

admin
-
0
Thời xưa phụ nữ không có đồ lót, vậy họ làm sao để che giấu sự riêng tư?

Thời xa xưa, phụ nữ vốn không có đồ lót. Vì vậy, họ giữ sự riêng tư cho bản thân theo cách rất đặc biệt.

Vì sao phụ nữ cổ đại không mặc nội y?

Trong xã hội ngày nay, đồ lót được coi là một phần quan trọng của trang phục, không chỉ để che giấu sự xấu hổ mà còn là một nhu cầu thiết yếu không thể thiếu. Tuy nhiên, trong thời kỳ cổ đại, khi chưa có sự phát minh của đồ lót, tổ tiên của chúng ta đã phải tìm cách giải quyết vấn đề này. Khi xem các bộ phim cổ trang, nhiều người thường nói rằng phụ nữ cổ đại sử dụng nịt bụng, liệu đó có phải là một loại đồ lót không? Điều này là đúng.

Tuy nhiên, trong thời kỳ cổ đại, khi chưa có sự phát minh của đồ lót, tổ tiên của chúng ta đã phải tìm cách giải quyết vấn đề này.

Tuy nhiên, trong thời kỳ cổ đại, khi chưa có sự phát minh của đồ lót, tổ tiên của chúng ta đã phải tìm cách giải quyết vấn đề này.

Theo truyền thuyết, nịt bụng đã xuất hiện từ thời cổ đại và được sử dụng để che giấu phần kín đáo của phụ nữ. Tuy nhiên, vấn đề là phần trên đã được che giấu, vậy làm thế nào để che giấu phần dưới? Dù là trong câu chuyện thần thoại hay ghi chép lịch sử, thực tế là có rất ít cách để giải quyết việc che giấu phần dưới của cơ thể phụ nữ.

Thực tế, trong thời kỳ cổ đại, phụ nữ thường không rời khỏi nhà, họ dành cả ngày ở trong nhà để thêu thùa và học lễ nghĩa. Họ cẩn trọng trong lời nói và hành động, không dám ra ngoài vì lo sợ bị lộ vùng kín, điều này được coi là vi phạm đạo đức của phụ nữ.

Trong thời kỳ Đường, các cô gái mặc váy và áo choàng, tuy nhiên, phần quần áo phía dưới vẫn không đủ thoải mái. Dù có mặc áo bông để che người vào mùa đông, phần dưới vẫn không thoáng mát đủ, điều này chắc chắn không đảm bảo sự thoải mái đặc biệt.

Đồ lót hiện đại

Phụ nữ thời cổ đại chưa có khái niệm về quần lót, do đó, họ phải chịu đựng sự mát mẻ từ đũng quần và sinh hoạt hàng ngày trong chân không. Quần lót theo nghĩa hiện đại của chúng ta trở nên phổ biến từ một thời điểm sau thời cổ đại.

Quần lót theo nghĩa hiện đại của chúng ta trở nên phổ biến từ một thời điểm sau thời cổ đại.

Quần lót theo nghĩa hiện đại của chúng ta trở nên phổ biến từ một thời điểm sau thời cổ đại.

Mặc dù không có nguồn thông tin chính xác về thời gian cụ thể, nhưng có những dấu hiệu cho thấy sự xuất hiện của quần lót trong lịch sử. Trong các nền văn minh cổ đại như Ai Cập, Hy Lạp và La Mã, người ta đã sử dụng các dạng đệm vải hoặc da để che phần kín đáo dưới cơ thể.

Tuy nhiên, việc sử dụng quần lót như chúng ta biết ngày nay trở nên phổ biến hơn vào thời Trung Cổ và sau đó. Từ đó, quần lót đã trở thành một phần quan trọng trong trang phục hàng ngày của phụ nữ và nam giới.

Thầy tướng số nói: Tay có đặc điểm này, sau 30 phát tài tiền nhiều như núi, đặc biệt số 1 rất hiếm gặp

admin
-
0
Thầy tướng số nói: Tay có đặc điểm này, sau 30 phát tài tiền nhiều như núi, đặc biệt số 1 rất hiếm gặp

Đây là các dấu hiệu của những người đặc biệt, có số giàu sang, sung sướng hơn người thường.

Vân tài phát đạt, có 3 đường vân đậm gần như song song với nhau

Nếu như các đường vân tay giữ lòng bàn tay xen kẽ lẫn nhau và tạo thành một hình vuông lớn hay hình tam giác, thì được gọi là kho bạc và đại diện cho sự giàu có thịnh vượng.

Dù nam hay nữ, cứ có tướng như vậy ắt vận tiền tài rất tốt, không tiêu xài hoang phí mà ngược lại còn dễ dàng kiếm được nhiều tiền, dễ đạt được đại phú đại quý.

Tướng tay giàu có

Tướng tay giàu có

Ngón cái có hoa tay

Nếu ngón cái có hoa tay tròn xoáy thông thường thì người này từ thời trẻ đã gặt hái được không ít thành công.

Nhưng nếu như hoa tay ở ngón cái bao bên ngoài là hình núi thì người này cần phải đến tuổi trung niên mới phát tài được.

Đường sự nghiệp và đường tình cảm nối với nhau và chạy hướng về phía ngón trỏ

Khi đường sự nghiệp chạy cắt ngang đường tình cảm và nối với nó ở điểm khởi đầu thì đó là dấu hiệu cho thấy mối quan hệ nhất định giữa tiền đồ sự nghiệp với tình cảm của người này.

Đặc biệt, khi xem tướng tay, nếu như thấy đường sự nghiệp chạy hướng về phía ngón trỏ thì điều đó có nghĩa là nếu chuyện tình cảm của người này chưa ổn định thì khó có thể giành được thành tựu trong sự nghiệp. Đây là ví dụ điển hình cho việc thành gia rồi mới lập nghiệp.

Những người thuộc mẫu này dễ vì những biến cố tình cảm mà không thể tập trung làm việc và tiếp tục cuộc sống của mình. Nhưng chỉ cần đời sống tình cảm của họ ổn định, đã kết hôn lập gia đình thuận lợi là họ hoàn toàn có thể tập trung toàn bộ sức lực vào công việc và thu về những thành quả tốt đẹp.

Người này trừ khi kết hôn rất sớm, nếu không khó thành danh từ khi còn trẻ, là tướng người phải chờ tới trung niên phát tài mới đến. Họ thường sẽ may mắn gặp được bạn đời là người hết lòng ủng hộ cho sự nghiệp của mình, cũng thuộc tướng vượng phu hoặc vượng thê.

Thời trẻ, lý do mà họ khó thành công thường là do tính tình xốc nổi hoặc năng lực không đủ dẫn đến nhiều trắc trở, khó khăn, tài vận cũng vì thế mà kém sắc.

Song dần dà theo thời gian, tuổi tác tăng lên, tính cách cũng chín chắn trưởng thành hơn, họ cũng mất không ít công sức để bồi dưỡng năng lực bản thân cũng như thiết kế mở rộng các mối quan hệ nên sự nghiệp không ngừng đi lên và giành được những thành công vang dội, tiền bạc kiếm về cũng càng ngày càng dồi dào.

Bàn tay có vân Phụng hoàng

Vân Phụng hoàng là đường phân nhánh giống đuôi phượng ở giữa đường tình cảm. Người này thường kết hôn là sự nghiệp sẽ dần đi lên, bạn đời là người giỏi giang, có thể hưởng nhiều phúc lộc từ vợ/chồng.

Ngón trỏ và ngón nhẫn dài bằng nhau

Dễ dàng nhận biết nét tướng phát tài, người có tướng tay này có tính độc lập rất cao, tài vận cực kì thuận lợi. Họ rất giỏi kiếm tiền, sau tuổi 30 công thành danh toại, sự nghiệp lên ngôi.

Tuy nhiên, nữ mệnh tính cách có phần mạnh mẽ giống đàn ông, tuy sự nghiệp ổn định nhưng không được hưởng an nhàn, thường do hôn nhân kém phần hạnh phúc. Song nếu kết hôn muộn thì vận khí có thể tốt hơn. Từ 30 tuổi trở đi, mọi chuyện thuận lợi hơn, chẳng những gia đình hòa thuận mà còn đại phú đại quý nữa.

Ngón giữa có Tam Ước vân

Thông thường giữa các đốt ngón giữa có một đường vân ngang gọi là Thực Tiết Vân. Nếu nó 3 đường vân ngang thì chính là Tam Ước vân. Người này khá may mắn, cả đời không thiếu tiền, và thường nhận được sự giúp đỡ từ người khác giới trong chuyện tiền bạc.

Cô gái trên sofa ở Hà Nội gần 2 năm: Phát hiện bất ngờ về lớp đệm ghế

admin
-
0
Cô gái trên sofa ở Hà Nội gần 2 năm: Phát hiện bất ngờ về lớp đệm ghế

Chuyên gia pháp y cho rằng chính đệm ghế sofa nơi cô gái nằm đã hút hết dịch tử thi nên thi thể mới trở nên khô như vậy.

Liên quan đến vụ phát hiện thi thể cô gái trên ghế sofa trong căn hộ chung cư ở Tây Mỗ (Nam Từ Liêm, Hà Nội), có nhiều ý kiến dư luận thắc mắc tại sao cô gái tử vong đã gần 2 năm (thời điểm tử vong được công an xác định từ tháng 9/2022) mà thi thể không phân hủy như thường thấy mà lại ở tình trạng “khô ráo”.

Báo Công an nhân dân đã đặt câu hỏi về quá trình phân hủy của thi thể này với một chuyên gia pháp y thì được biết khi tổ công tác khám nghiệm hiện trường vào căn hộ chung cư cao cấp trên địa bàn phường Tây Mỗ, nơi phát hiện tử thi, thì vẫn có mùi bốc lên, dù lúc này thi thể đã bị khô lại.

Cô gái tử vong trên sofa ở Hà Nội gần 2 năm: Phát hiện bất ngờ về lớp đệm ghế- Ảnh 1.

Hiện trường phát hiện vụ việc. Ảnh: Công an Hà Nội

Tuy nhiên, chuyên gia pháp y cho nguồn trên hay rằng do cô gái nằm trên đệm của ghế sofa nên chính đệm này đã hút dịch dẫn đến tình trạng thi thể khô dần. Toàn bộ đầu, mặt, cổ, ngực, nội tạng bên trong cũng đã bị phân hủy; chỉ còn lại 2 tay, 2 chân có ít da, thịt bám chặt dính vào.

Bên cạnh đó, tờ Tri thức và Cuộc sống cũng có cuộc trao đổi với một chuyên gia pháp y thì được vị này lý giải, có thể do trong phòng kín mát, không có ký sinh trùng nên khả năng phân hủy của tử thi chậm hơn. Do đó, thi thể cô gái khi được phát hiện có hiện tượng khô lại. Vị chuyên gia pháp y này cũng nghi ngờ không loại trừ khả năng có sử dụng thuốc như một số ý kiến nhận định.

Anh Nguyễn Kiên, ngụ quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, người chuyên nghiên cứu về hóa chất cho biết, thông thường người chết không được chôn cất mùi rất khó chịu, nhưng nếu sử dụng chế phẩm sinh học như than hoạt tính rắc lên thì mùi nhẹ. “Các chế phẩm này được dùng rất nhiều trong ngành môi trường để xử lý rác thải hoặc tiêu hủy xác chết động vật”, anh Kiên nói với PV Phụ nữ mới.

Cô gái tử vong trên sofa ở Hà Nội gần 2 năm: Phát hiện bất ngờ về lớp đệm ghế- Ảnh 2.

Chung cư phát hiện thi thể. Ảnh: VTC News

Theo một số người dân hàng xóm của nạn nhân, năm 2022, họ từng ngửi thấy mùi thối và báo cho đơn vị quản lý tòa nhà. Tuy nhiên, mùi thối cũng không nồng nặc và khó chịu nên mọi người cứ nghĩ là do hệ thống vệ sinh hoặc mùi rác.

Vụ việc hiện vẫn đang được Công an  phường Tây Mỗ phối hợp với Đội Cảnh sát hình sự Công an quận Nam Từ Liêm và các đơn vị nghiệp vụ liên quan làm rõ nguyên nhân.

Danh tính nạn nhân hiện chưa được công bố. Cơ quan chức năng chỉ cho biết nạn nhân sinh năm 1995, quê quán tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và đã mua căn hộ chung cư đứng tên mình cách đây 2 năm. Khoảng tháng 9/2022, Ban quản lý tòa nhà không thấy trả tiền dịch vụ nên đã cắt điện và nước sinh hoạt đối với căn hộ này.

Người nhà nạn nhân cũng đã có đơn trình báo cơ quan chức năng về việc cô gái này mất liên lạc lâu ngày. Vào cuộc điều tra, Công an tỉnh Đồng Nai nghi ngờ người mất tích ở Hà Nội nên đã phối hợp với Công an Hà Nội để tìm kiếm.

“Tại thời điểm phát hiện, thi thể đã trong tình trạng phân hủy và khô, đang nằm trên ghế sofa, điện thoại của nạn nhân bị tháo sim. Lực lượng chức năng cũng tìm kiếm ô tô của nạn nhân ở khu vực bãi đỗ xe nhưng không thấy. Hiện lực lượng công an đang xác minh về việc nạn nhân có ở cùng với ai hay không”, vị lãnh đạo phường Tây Mỗ cho biết trên báo Sức khỏe & Đời sống.

Yahoo News dẫn thông tin từ ông Heather Garvin, một nhà nhân chủng học pháp y và giáo sư giải phẫu tại Đại học Des Moines (Iowa, Mỹ) cho biết, quá trình phân hủy cơ thể người trải qua nhiều giai đoạn.

Sau quá trình phân rã của các mô, thi thể sẽ mất đi hình hài. Ở giai đoạn cuối cùng, các mô phân hủy hết và chỉ còn lại khung xương. Tuy nhiên, có những trường hợp mà thay vì trải qua quá trình phân hủy ẩm, các mô có thể bị mất nước và “khô dần”. Các mô khô như vậy có thể tồn tại trong thời gian dài.

Có nhiều nguyên nhân ảnh hưởng đến tốc độ phân hủy. Môi trường kín, kỵ khí, có các tác nhân như nước, hơi ẩm, đất chua, côn trùng,… cũng có thể biến đổi quá trình phân hủy của thi thể.

Sang tháng 5: Đi xe không gắn gương chiếu hậu bên phải bị CSGT phạt gấp 4 lần? Ai chưa lắp gương thì phải lắp vào ngay

admin
-
0
Sang tháng 5: Đi xe không gắn gương chiếu hậu bên phải bị CSGT phạt gấp 4 lần? Ai chưa lắp gương thì phải lắp vào ngay

Một số thông tin lan truyền trên mạng xã hội hiện nay việc không gắn gương chiếu hậu bên phải sẽ bị CSGT phạt gấp 4 lần, thông tin này có đúng hay không?Mức phạt lỗi không gương mới nhất năm 2024, xe có gương bên trái có bị CSGT xử phạt không?Gần đây, trên các nền tảng mạng xã hội có lan truyền thông tin người tham gia giao thông đi xe máy không gắn gương chiếu hậu bên phải thì bị CSGT phạt.

Cụ thể, một tài khoản đăng thông tin: “Theo luật bổ sung mới nhất về mức phạt về gương chiếu hậu của xe máy. Cụ thể, mức phạt từ 100.000 – 200.000 đồng đối với xe máy không có gương chiếu hậu bên trái, đối với xe máy không có gương chiếu hậu bên phải là từ 300.000 – 400.000 đồng”.

Nhiều thông tin truyền tải trên các nền tảng mạng xã hội

Nhiều thông tin truyền tải trên các nền tảng mạng xã hội

Mức độ lan truyền của clip này rất mạnh mẽ. Chỉ sau thời gian ngắn đăng tải đã thu về hơn 530.000 lượt xem cùng hàng trăm bình luận, chia sẻ. Nhiều người thắc mắc không biết vì sao không gương bên phải lại phạt nặng hơn không gương bên trái; thậm chí, admin trang này còn khẳng định quy định có hiệu lực từ ngày 10.3 vừa qua.

Chưa hết, một tài khoản khác cùng đăng tải: “Từ 1.4 xe máy không đủ gương sẽ tăng mức phạt lên 4 lần”. Có tài khoản viết: “Nghị định mới nhất, xe máy không lắp gương trái hoặc có lắp nhưng không có tác dụng sẽ bị phạt 200.000, còn không có gương bên phải là 300.000 – 400.000”.  Video này cũng thu về tới 3 triệu lượt xem với hơn 5000 bình luận, tranh cãi.

Rất nhiều ý kiến bất bình cho rằng: “CSGT bắt xe máy không có gương trái là đúng, nhưng gương phải thì không cần thiết”. Tuy nhiên, cũng có không ít một số ý kiến cho rằng xe máy có cả 2 gương chiếu hậu sẽ an toàn hơn. Khi bàn giao xe từ cửa hàng, nhà sản xuất cũng giao đủ 2 gương.

Trước những thông tin lan tràn trên,  lãnh đạo một đội CSGT tại TP.HCM chia sẻ, thời điểm hiện nay, việc xử lý vi phạm giao thông đường bộ đang áp dụng theo quy định tại Nghị định 100/2019, sửa đổi bổ sung bởi Nghị định 123/20211.

Nghị định này quy định, các trường hợp điều khiển xe không có còi, đèn soi biển số, đèn báo hãm, gương chiếu hậu bên trái người điều khiển hoặc có nhưng không phát huy tác dụng thì bị phạt tiền từ 100.000 đồng đến 200.000 đồng.

“Luật chỉ có quy định xử phạt việc không có gương chiếu hậu bên trái người điều khiển xe máy hoặc có nhưng không có tác dụng, không có quy định về việc xử phạt với trường hợp không có gương chiếu hậu bên phải người điều khiển xe máy”, vị CSGT nhấn mạnh.

Ngoài ra, một CSGT khác cũng chia sẻ, hiện nay, không có nghị định mới tăng mức phạt với xe máy không gương chiếu hậu từ 1.4 hay 10.3 như thông tin mạng xã hội đăng tải.
Đi xe không gắn gương chiếu hậu bên phải bị CSGT phạt gấp 4 lần có đúng không?

Đi xe không gắn gương chiếu hậu bên phải bị CSGT phạt gấp 4 lần có đúng không?

Gương chiếu hậu là gì?

Gương chiếu hậu xe máy là bộ phận rất quan trọng giúp người lái xe máy có thể nhìn, quan sát được phía sau cũng như hai bên tầm nhìn trong quá trình di chuyển xe.

Phụ kiện này giúp người điều khiển giữ được an toàn trong quá trình đi, rẽ khi tham gia lái xe.

Để tham gia giao thông, người lái xe máy cần gắn gương chiếu hậu theo quy định như sau:

Gương chiếu hậu phải quan sát được rõ với khoảng cách tối thiểu 50m cả phía bên trái và phải

Diện tích bề mặt phản xa gương chiếu hậu không được nhỏ hơn 69cm2

Nếu là gương tròn, đường kính bề mặt phản xạ không được nhỏ hơn 94mnm và không lớn hơn 150mm

Nếu không phải gương tròn, kích thước bề mặt phản xạ phải đủ chứa một hình tròn nội tiếp có đường kính 78mm và phải nằm trong một hình chữ nhật kích thước 120mm x 200mm.

Sang tháng 5: Chuyển đổi đất vườn sang đất ở mất rất ít tiền, ai không biết cách là thiệt lớn

admin
-
0
Sang tháng 5: Chuyển đổi đất vườn sang đất ở mất rất ít tiền, ai không biết cách là thiệt lớn

Chuyển đất vườn sang đất ở là nhu cầu của nhiều người dân. Khi thực hiện thủ tục chuyển đất vườn sang đất ở thì hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, nộp đúng số tiền và đúng thời hạn ghi trong thông báo của cơ quan thuế.Chi phí chuyển đất vườn sang đất ở

Khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định rõ, khi chuyển từ đất vườn sang đất ở có thể xảy ra 2 trường hợp và tiền sử dụng đất ở mỗi trường hợp là khác nhau.

Trường hợp 1: Chuyển từ đất vườn trong cùng thửa đất có nhà ở

Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trong trường hợp sau:

– Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại khoản 6 Điều 103 Luật Đất đai 2013 sang làm đất ở;

– Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01.7.2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở.

Có thể khái quát thành công thức tính tiền sử dụng đất như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = 50% x (Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp).

Trường hợp 2: Chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở

Nếu đất vườn là đất trồng cây hàng năm hoặc cây lâu năm thì tiền sử dụng đất được tính theo điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP.

Khi hộ gia đình, cá nhân chuyển đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất sang đất ở thì số tiền phải nộp xác định như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp.

Mặc dù có cách tính như trên nhưng để tính được số tiền sử dụng đất thì người dân phải biết giá đất theo Bảng giá đất, địa chỉ thửa đất, vị trí thửa đất.

Điều kiện đất vườn chuyển lên đất thổ cư?

Theo quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Vì thế, người dân muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở phải xin phép và được sự đồng ý của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Sang tháng 5: Đi xe không gắn gương chiếu hậu bên phải bị CSGT phạt gấp 4 lần có đúng không?

admin
-
0
Sang tháng 5: Đi xe không gắn gương chiếu hậu bên phải bị CSGT phạt gấp 4 lần có đúng không?

 Một số thông tin lan truyền trên mạng xã hội hiện nay việc không gắn gương chiếu hậu bên phải sẽ bị CSGT phạt gấp 4 lần, thông tin này có đúng hay không?

Gần đây, trên các nền tảng mạng xã hội có lan truyền thông tin người tham gia giao thông đi xe máy không gắn gương chiếu hậu bên phải thì bị CSGT phạt.

Cụ thể, một tài khoản đăng thông tin: “Theo luật bổ sung mới nhất về mức phạt về gương chiếu hậu của xe máy. Cụ thể, mức phạt từ 100.000 – 200.000 đồng đối với xe máy không có gương chiếu hậu bên trái, đối với xe máy không có gương chiếu hậu bên phải là từ 300.000 – 400.000 đồng”.

Nhiều thông tin truyền tải trên các nền tảng mạng xã hội

Nhiều thông tin truyền tải trên các nền tảng mạng xã hội

Mức độ lan truyền của clip này rất mạnh mẽ. Chỉ sau thời gian ngắn đăng tải đã thu về hơn 530.000 lượt xem cùng hàng trăm bình luận, chia sẻ. Nhiều người thắc mắc không biết vì sao không gương bên phải lại phạt nặng hơn không gương bên trái; thậm chí, admin trang này còn khẳng định quy định có hiệu lực từ ngày 10.3 vừa qua.

Chưa hết, một tài khoản khác cùng đăng tải: “Từ 1.4 xe máy không đủ gương sẽ tăng mức phạt lên 4 lần”. Có tài khoản viết: “Nghị định mới nhất, xe máy không lắp gương trái hoặc có lắp nhưng không có tác dụng sẽ bị phạt 200.000, còn không có gương bên phải là 300.000 – 400.000”.  Video này cũng thu về tới 3 triệu lượt xem với hơn 5000 bình luận, tranh cãi.

Rất nhiều ý kiến bất bình cho rằng: “CSGT bắt xe máy không có gương trái là đúng, nhưng gương phải thì không cần thiết”. Tuy nhiên, cũng có không ít một số ý kiến cho rằng xe máy có cả 2 gương chiếu hậu sẽ an toàn hơn. Khi bàn giao xe từ cửa hàng, nhà sản xuất cũng giao đủ 2 gương.

Trước những thông tin lan tràn trên,  lãnh đạo một đội CSGT tại TP.HCM chia sẻ, thời điểm hiện nay, việc xử lý vi phạm giao thông đường bộ đang áp dụng theo quy định tại Nghị định 100/2019, sửa đổi bổ sung bởi Nghị định 123/20211.

Nghị định này quy định, các trường hợp điều khiển xe không có còi, đèn soi biển số, đèn báo hãm, gương chiếu hậu bên trái người điều khiển hoặc có nhưng không phát huy tác dụng thì bị phạt tiền từ 100.000 đồng đến 200.000 đồng.

“Luật chỉ có quy định xử phạt việc không có gương chiếu hậu bên trái người điều khiển xe máy hoặc có nhưng không có tác dụng, không có quy định về việc xử phạt với trường hợp không có gương chiếu hậu bên phải người điều khiển xe máy”, vị CSGT nhấn mạnh.

Ngoài ra, một CSGT khác cũng chia sẻ, hiện nay, không có nghị định mới tăng mức phạt với xe máy không gương chiếu hậu từ 1.4 hay 10.3 như thông tin mạng xã hội đăng tải.

Đi xe không gắn gương chiếu hậu bên phải bị CSGT phạt gấp 4 lần có đúng không?

Đi xe không gắn gương chiếu hậu bên phải bị CSGT phạt gấp 4 lần có đúng không?

Gương chiếu hậu là gì?

Gương chiếu hậu xe máy là bộ phận rất quan trọng giúp người lái xe máy có thể nhìn, quan sát được phía sau cũng như hai bên tầm nhìn trong quá trình di chuyển xe.

Phụ kiện này giúp người điều khiển giữ được an toàn trong quá trình đi, rẽ khi tham gia lái xe.

Để tham gia giao thông, người lái xe máy cần gắn gương chiếu hậu theo quy định như sau:

Gương chiếu hậu phải quan sát được rõ với khoảng cách tối thiểu 50m cả phía bên trái và phải

Diện tích bề mặt phản xa gương chiếu hậu không được nhỏ hơn 69cm2

Nếu là gương tròn, đường kính bề mặt phản xạ không được nhỏ hơn 94mnm và không lớn hơn 150mm

Nếu không phải gương tròn, kích thước bề mặt phản xạ phải đủ chứa một hình tròn nội tiếp có đường kính 78mm và phải nằm trong một hình chữ nhật kích thước 120mm x 200mm.

Hoàng Kiều nói là làm, nửa đêm nửa hôm tung MV 12p của Chinh và bạn zai để dằn mặt vì dám cuỗm 100 tỷ và p::hản bội mình: Em đừng mơ mà lấy được chồng

admin
-
0
Hoàng Kiều nói là làm, nửa đêm nửa hôm tung MV 12p của Chinh và bạn zai để dằn mặt vì dám cuỗm 100 tỷ và p::hản bội mình: Em đừng mơ mà lấy được chồng

“Nữ hoàng nội y” Ngọc Trinh tung bộ ảnh sang xịn khoe sắc vóc vượt trội trước thềm sinh nhật của bản thân.

Mới đây, trên Instagram cá nhân của mình, Ngọc Trinh đã tự tặng cho bản thân bộ ảnh xịn xò trước ngày sinh nhật. Cô khoe nhan sắc và thần thái chuẩn “đại minh tinh”. Dù đã 34 tuổi nhưng “Nữ hoàng nội y” như lão hóa ngược. Không một dấu vết thời gian nào có thể hằn lên nhãn sắc đầy kiêu sa mĩ miều của cô.

Không chỉ phô dung mạo như hoa, Ngọc Trinh còn tự tin thả dáng chuyên nghiệp với những bộ cánh cực sexy. Như thường lệ, người đẹp Trà Vinh chọn những mẫu đầm, áo… hở bạo với phần da thịt nhạy cảm mà ai nấy nhìn thôi cũng đỏ mặt.

người mẫu Ngọc Trinh,sao Việt

người mẫu Ngọc Trinh,sao Việt

người mẫu Ngọc Trinh,sao Việt

người mẫu Ngọc Trinh,sao Việt

người mẫu Ngọc Trinh,sao Việt

Ngọc Trinh tung bộ ảnh sang xịn khoe sắc vóc vượt trội trước thềm sinh nhật.

người mẫu Ngọc Trinh,sao Việt

người mẫu Ngọc Trinh,sao Việt

người mẫu Ngọc Trinh,sao Việt

người mẫu Ngọc Trinh,sao Việt

người mẫu Ngọc Trinh,sao Việt

Nữ người mẫu chuẩn minh tinh nhưng hở lại hở cực bạo.

Thời gian qua, Ngọc Trinh không thường xuất hiện trong các sự kiện của làng giải trí. Cô tập rung cho công việc kinh doanh và chăm sóc cho cháu gái nhỏ. Người đẹp cũng đang thực hiện các bước để thụ tinh ống nghiệm nhằm có một nhóc tì đầu lòng. Tuy nhiên, lần kích trứng đầu tiên của cô đã thất bại nhưng người đẹp vẫn kiên trì đến cùng.

Lý do cấm các nghệ sĩ hải ngoại biểu diễn ở Việt Nam

admin
-
0
Lý do cấm các nghệ sĩ hải ngoại biểu diễn ở Việt Nam

Bên cạnh hai giọng ca nổi tiếng Thanh Tuyền, Tuấn Vũ, vợ chồng diễn viên Quang Minh, Hồng Đào cùng ca sĩ Gia Huy, Mạnh Đình cũng bị xem xét không được biểu diễn tại VN.

 

 

Tuấn Vũ và Giao Linh góp mặt trong liveshow của Quang Lê tại TP HCM tháng 4-2011. Ảnh: Lý Võ Phú HưngTuấn Vũ và Giao Linh góp mặt trong liveshow của Quang Lê tại TP HCM tháng 4-2011. Ảnh: Lý Võ Phú Hưng.

Trong ngày 31-1, Sở Văn hóa Thể thao Du lịch TP HCM gửi văn bản lên Cục Nghệ thuật biểu diễn đề nghị ngưng cấp phép biểu diễn ở Việt Nam với 6 nghệ sĩ kể trên. Ngoài ra, Sở đang thẩm định trường hợp hai ca sĩ Hoàng Anh Thư và Hà Thanh Xuân xem hai gương mặt này là ca sĩ sống trong nước hay hải ngoại để có hướng đề nghị xử lý thích hợp.

Trao đổi với PV, ông Võ Trọng Nam – Phó Giám đốc Sở Văn hóa Thể thao Du lịch TP HCM – khẳng định lý do lớn nhất của việc đề nghị ngưng cấp phép biểu diễn là do các gương mặt nghệ sĩ nói trên đã xuất hiện trong đĩa hình mới nhất của trung tâm băng nhạc Asia (Mỹ) để “nói xấu bôi nhọ chính phủ nhà nước Việt Nam”.Vợ chồng diễn viên Quang Minh, Hồng Đào trong lần về Việt Nam đóng phim

Vợ chồng diễn viên Quang Minh, Hồng Đào trong lần về Việt Nam đóng phim.

Vị đại diện lãnh đạo Sở cho biết vai trò và trách nhiệm của Sở là lập hội đồng thẩm định nội dung đĩa Asia mới nhất và gửi văn bản đề nghị lên Cục Nghệ thuật biểu diễn. Thẩm quyền quyết định vấn đề sẽ do Cục và Bộ Văn hóa Thể thao Du lịch đưa ra. “Nhưng từ lâu, Cục và Bộ đều hiểu quan điểm của Sở Văn hóa Thể thao Du lịch TP HCM về vấn đề này. Với các nghệ sĩ vi phạm pháp luật Việt Nam, dù trước đó họ đã được cấp phép biểu diễn trong nước, chúng tôi cũng sẽ không tiếp nhận giấy phép của họ trên địa bàn thành phố”, ông Nam nói.Ông Nguyễn Đăng Chương, Cục trưởng Cục Nghệ thuật biểu diễn, cho PV biết Cục vẫn chưa nhận được văn bản từ Sở ở TP HCM. Dù vậy, ông Chương khẳng định những nghệ sĩ có hành vi chống đối lại lợi ích của đất nước thì Cục sẽ không cấp phép hoặc ngưng cấp phép cho biểu diễn ở Việt Nam. “Hiện nay, nhà nước đã tạo điều kiện rất nhiều cho nghệ sĩ hải ngoại về Việt Nam biểu diễn theo đúng chính sách hòa hợp dân tộc và hội nhập quốc tế. Nhưng

Ca sĩ hải ngoại Mạnh Đình

Ca sĩ hải ngoại Mạnh Đình.

Cục trưởng cho biết, ngay khi nhận được văn bản đề nghị từ TP HCM gửi ra, Cục sẽ xem xét và gửi lên các cơ quan có thẩm quyền để đưa ra quyết định xử cụ thể.

Năm 2007, đôi vợ chồng nghệ sĩ Quang Minh – Hồng Đào về Việt Nam biểu diễn sau một thời gian dài xa quê. Dịp này, nữ diễn viên hài Hồng Đào chia sẻ với báo giới trong nước: “Người nghệ sĩ đứng trên sân khấu luôn ý thức tình cảm khán giả là phần thưởng quý báu nhất. Thấy mọi người còn nhớ đến mình, còn tay bắt mặt mừng chúng tôi thật sự hạnh phúc, cảm giác diễn như những ngày còn chưa ra đi. Không ở đâu bằng ở quê mình”.

Ngày 21-12-2012, nữ danh ca hải ngoại Thanh Tuyền cũng có show diễn trong nước, chủ đề 50 năm cuộc đời và âm nhạc. Trước đó, nữ ca sĩ cho biết đây có thể là chương trình cuối cùng mà chị biểu diễn ở Việt Nam. Ca sĩ Tuấn Vũ cũng đã về thăm quê trong nhiều năm qua. Năm 2001, anh từng bị lãnh đạo TP HCM không cho phép biểu diễn với lý do anh từng nghiện ma túy. Nhưng nhiều năm sau, khi luật lệ cởi mở và nới lỏng, nam danh ca hải ngoại này được biểu diễn thường xuyên ở các phòng trà ca nhạc trong nước. Tháng 4-2011, anh còn tổ chức đêm nhạc tri ân khán giả.

Ca sĩ Mạnh Đình cũng đã về nước biểu diễn từ năm 2007.

AstraZeneca thừa nhận vaccine COVID-19 có thể gây tác dụng phụ hiếm gặp dẫn đến cục máu đông

admin
-
0
AstraZeneca thừa nhận vaccine COVID-19 có thể gây tác dụng phụ hiếm gặp dẫn đến cục máu đông

Công ty dược phẩm Anh – Thụy Điển cho biết các mũi vaccine ngừa COVID-19 của họ có thể gây ra cục máu đông trong một số trường hợp hiếm gặp

Theo tài liệu của tòa án, gã khổng lồ dược phẩm AstraZeneca lần đầu tiên thừa nhận vaccine COVID-19 của họ có thể gây ra tác dụng phụ hiếm gặp, từ đó dẫn đến đông máu và nguy cơ dẫn đến tử vong.
Vaccine AstraZeneca.
Vaccine AstraZeneca.

Công ty này đang phải đối mặt với một vụ kiện tập thể cáo buộc tác dụng phụ của vaccine COVID-19 do họ sản xuất có thể gây ra các bệnh nghiêm trọng, thậm chí dẫn đến tử vong.

Cuộc chiến pháp lý do Jamie Scott, một ông bố hai con, bị đông máu dẫn đến tổn thương não hậu tiêm vaccine của AstraZeneca hồi tháng 4/2021 – thời điểm căng thẳng nhất của đại dịch COVID-19. Ông yêu cầu hãng dược phẩm bồi thường và tuyên bố vaccine AstraZeneca “bị lỗi” và kém an toàn.

Công ty AstraZeneca phủ nhận cáo buộc.

Tờ Daily Telegraph trích dẫn phát ngôn AstraZeneca hồi tháng 5/2023 cũng từng khẳng định vaccine của họ không gây ra hội chứng huyết khối kèm giảm tiểu cầu (TTS – hiện tượng cục máu đông).

Việt Nam hiện có những loại vaccine phòng Covid-19 nào, hiệu quả ra sao?

Hiện tượng cục máu đông là tình trạng hiếm gặp, nó có thể làm giảm lưu lượng máu khi kết hợp với số lượng tiểu cầu thấp, gây khó khăn cho việc cầm máu. Các triệu chứng cục máu đông bao gồm đau đầu dữ dội và đau bụng.

Dù từng nhiều lần phủ nhận, các tài liệu đệ trình lên Tòa án Tối cao Vương quốc Anh hồi tháng 2 của AstraZeneca lại thừa nhận  “vaccine AZ (AstraZenenca) trong một số trường hợp rất hiếm có thể gây ra TTS. Cơ chế nhân quả chưa được biết rõ”.

Theo Telegraph, công ty cũng cho biết thêm:  “Hơn nữa, TTS cũng có thể xảy ra trong trường hợp không tiêm vaccine AstraZeneca (hoặc bất kỳ loại vaccine nào)”.

AstraZeneca khẳng định dữ liệu hiện có cho thấy loại thuốc này có “hồ sơ an toàn có thể chấp nhận được” và “các cơ quan quản lý trên toàn thế giới luôn tuyên bố rằng lợi ích của việc tiêm chủng lớn hơn nguy cơ xảy ra các tác dụng phụ tiềm ẩn cực kỳ hiếm gặp”.

Năm 2021, nhiều quốc gia phương Tây đình chỉ sử dụng vaccine AstraZeneca vì lo ngại nó có thể khiến một số bệnh nhân hình thành cục máu đông. Vào thời điểm đó, người đứng đầu chiến dịch vaccine của Cơ quan Dược phẩm Châu Âu (EMA) Marco Cavaleri khẳng định có mối liên hệ rõ ràng giữa việc tiêm loại vaccine này với hiện tượng cục máu đông trong não. Nhưng đồng thời, ông vẫn khẳng định lợi ích của việc tiêm vaccine vẫn lớn hơn rủi ro.

Bộ Y tế phân bổ hơn 1,7 triệu liều vaccine AstraZeneca

Vaccine AstraZeneca được phát triển với sự cộng tác của Đại học Oxford. Theo dữ liệu của Tổ chức Y tế Thế giới, vaccine của AstraZeneca có hiệu quả 72%. Theo công ty, tính đến tháng 4/2021, hơn 17 triệu người đã tiêm ở EU và Vương quốc Anh, với chỉ dưới 40 trường hợp mắc bệnh huyết khối được báo cáo.

1...564565566...776Page 565 of 776
© Newspaper WordPress Theme by TagDiv