Người xưa dạy: “Trước nhà không có ao, sau nhà không cửa sổ”: Tại sao lại như vậy?

Mua 5 quả trứng rùa biển trái phép tại Côn Đảo, bà Đỗ Thị Lệ Hoa cùng con dâu bị phạt hơn 1 tỷ đồng.

Cuối tháng 4 vừa qua, TAND huyện Côn Đảo vừa tuyên phạt bị cáo Lương Kiều Tính (44 tuổi, ngụ TP. Rạch Giá, Kiên Giang) 12 tháng tù; Phạm Anh Tuấn (27 tuổi, quê Quảng Bình) 12 tháng tù cùng về tội “Vi phạm quy định về bảo vệ động vật hoang dã nguy cấp, quý, hiếm”.

Tang vật vụ án mua bán trứng vích (rùa biển). Ảnh: Trung tâm Giáo dục Thiên nhiên (ENV).Liên quan đến vụ án, bà Đỗ Thị Lệ Hoa (ngụ huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh) cùng con dâu Lê Thị Chi (ngụ quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội) bị xử phạt lần lượt 500 triệu đồng và 550 triệu đồng.

Theo truy tố, tháng 6/2023, khi đi du lịch cùng gia đình tại Côn Đảo, bà Chi đã nhờ Phạm Anh Tuấn là tài xế taxi tại Côn Đảo tìm mua giúp trứng rùa biển.

Tuấn đã đưa Chi tới gặp Tính mua 5 quả trứng rùa biển với giá 250.000 đồng/quả. Sau đó, Chi đã nhờ mẹ chồng là Đỗ Thị Lệ Hoa cất số trứng này vào vali để đưa về đất liền. Tuy nhiên, các đối tượng đã bị lực lượng chức năng phát hiện và bắt giữ tại Cảng Hàng không Côn Đảo.

Cơ quan chức năng xác định 4 trong 5 quả trứng trên được xác định là trứng Vích.

Trước đó, cuối tháng 01/2024, TAND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đã tuyên phạt 30 tháng tù cho 1 đối tượng tại Côn Đảo vì có hành vi tàng trữ trái phép 29 quả trứng rùa biển ngâm rượu.

Thanh Phương/Vietnamnet

Nguồn Znews: https://lifestyle.znews.vn/me-chong-nang-dau-cung-nop-phat-hon-1-ti-dong-vi-mua-trung-rua-bien-post1472595.html

Một nữ doanh nhân Pháp được cho là đã để lại khối tài sản trị giá 100 triệu baht (khoảng 70 tỉ đồng) cho người giúp việc của mình trước khi qua đời.

Theo tường thuật của báo Bangkok Post, bà Nutwalai Phupongta (49 tuổi) đã làm người giúp việc của bà Catherine Delacote (59 tuổi) trong suốt 17 năm.

Bà Nutwalai cho biết bà chủ của mình sở hữu khối tài sản bao gồm 5 căn villa có hồ bơi trên hòn đảo nghỉ dưỡng Koh Samui nổi tiếng ở miền nam Thái Lan, một mảnh đất, tiền mặt, ô tô và các tài sản khác.

Bà Nutwalai Phupongta. CHỤP MÀN HÌNH BANGKOK POST

Bà Delacote và chồng, cũng là công dân Pháp, chuyển đến Koh Samui cách đây 12 năm. Sau đó, hai người ly hôn và bà Delacote sống một mình tại một trong những căn villa nói trên, theo người giúp việc. Bà Nutwalai sống trong một căn villa khác.

Theo sĩ quan cảnh sát địa phương Yannaphat Malai, bà Delacote tử vong do súng vào ngày 29.4. Thi thể bà được phát hiện trên giường gần hồ bơi, với vết thương do đạn bắn trên thái dương bên trái, cũng như vết tích của đạn ở cổ tay trái.

Cảnh sát tìm thấy một khẩu súng tự động, một vỏ đạn, một ly rượu vodka, một chiếc kính mắt và một bao thuốc lá bên cạnh thi thể. Họ cũng tìm được một viên đạn đã dùng bên trong ngôi nhà và lỗ thủng do đạn trên cửa ra vào.

Cảnh sát Yannaphat tiết lộ quá trình điều tra cho thấy bà Delacote trước đó đã chuyển 500.000 baht cho bà Nutwalai để lo hậu sự cho mình. Người giúp việc tin rằng bà chủ của mình đã tự tử. Bà Nutwalai cho biết bà Delacote đã gửi tin nhắn cho một vài người ngay trước khi qua đời, nói rằng bà sẽ để lại tài sản cho người giúp việc.

Bà Delacote được cho là đã kể với bà Nutwalai rằng mình bị ung thư. Tuy nhiên, nữ doanh nhân người Pháp chưa từng nói gì về ý định tự tử, theo bà Nutwalai.

Người giúp việc cũng tiết lộ bà Delacote đã mua khẩu súng được tìm thấy tại hiện trường sau khi căn villa bà ở bị trộm đột nhập.https://thanhnien.vn/co-giup-viec-thai-lan-duoc-thua-ke-khoi-tai-san-70-ti-dong-tu-ba-chu-185240503153137605.htm

Công an TP Thủ Đức khởi tố nhóm trộm xe máy cùng 81 đơn hàng của nam shipper trên đường Hàng Tre (phường Long Thạnh Mỹ, TP Thủ Đức, TP.HCM)

Ngày 3/5, theo tin từ Cơ quan CSĐT Công an TP Thủ Đức (TP.HCM), đơn vị quyết định khởi tố vụ án, bắt giam Hoàng Văn Quang (34 tuổi), Nguyễn Đức Huy (35 tuổi) và Nguyễn Đức Hoàng (31 tuổi, em ruột Huy) – cùng ngụ Nghệ An để điều tra về hành vi Trộm cắp tài sản.

Tại cơ quan điều tra, nhóm này khai nhận do cần tiền tiêu xài nên Huy và Hoàng rủ nhau đi trộm tài sản. Khoảng 10h30′ ngày 21/4, Huy chạy xe máy gắn biển số giả chở em ruột đi tìm “con mồi”.

Chúng thấy anh Huỳnh Văn Sơn (34 tuổi, quê Vĩnh Long, hành nghề shipper) chạy xe máy đến quán ăn trên đường Hàng Tre (phường Long Thạnh Mỹ) ăn cơm và để xe máy bên ngoài.

Huy (trái), Hoàng (giữa) và Quang lúc bị bắt. (Ảnh Công an cung cấp)

Lúc này, Huy và Hoàng thấy xe của nam shipper chưa rút chìa khóa nên tiếp cận, nhanh chóng trộm xe máy rồi tẩu thoát về tỉnh Bình Dương. Thời điểm này, trên xe nạn nhân có thùng hàng chứa 81 đơn hàng chuẩn bị đi giao cho khách.

Sau đó, cả 2 hẹn một người ở khu vực quốc lộ 1K, TP Dĩ An, bán xe máy được 6 triệu đồng chia nhau tiêu xài.

Riêng 81 đơn hàng được 2 nghi phạm khai vứt bỏ một số tại khu vực Đại học Quốc gia TP.HCM, một số bỏ trên xe đã bán, số còn lại được Hoàng mang về Căn hộ A3-1003, chung cư Topaz Home 2, phường Tân Phú, TP Thủ Đức.

Huy còn khai nhận cùng Quang trộm xe máy hiệu Honda Wave Blade của anh Đ.Đ.M. (29 tuổi, ngụ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vào 12h20 ngày 14/4 trước chung cư Topaz Home 2. Sau đó, cả hai bán xe được 2 triệu đồng, mỗi người chia nhau 1 triệu đồng tiêu xài.

Riêng Quang còn thực hiện thêm vụ trộm xe máy của anh L.V.B. (30 tuổi, ngụ tỉnh Thanh Hóa) ở chung cư Topaz Home 2, ngày 24/4.

Theo cảnh sát, Quang, Huy, Hoàng có tiền án trộm cắp tài sản và nghiện ma túy. Hiện vụ việc đang được Công an TP Thủ Đức (TP.HCM) mở rộng điều tra, làm rõ.

Nói đến Ngọc Trinh, khán giả nghĩ ngay đến hình ảnh một mỹ nhân sexy, gợi cảm nhất nhì làng giải trí Việt. Cô còn được mệnh danh là “nữ hoàng nội y”, thương hiệu này xuất phát từ rất nhiều khung ảnh mà người đẹp diện bikini mọi kiểu dáng và dường như chẳng ai có thể vượt mặt Ngọc Trinh ở khoản này.

Ngay từ thời điểm còn mới nổi, Ngọc Trinh đã khiến công chúng chú ý khi thường xuyên xuất hiện với những hình ảnh gợi cảm hết mức với bikini.

Ngọc Trinh luôn biết cách tạo điểm nhấn nổi bật mỗi lần khoe vóc dáng trước trước công chúng. Liên tục thách thức mọi ánh nhìn từ người hâm mộ, Ngọc Trinh diện nhiều mẫu bikini khác nhau, đa dạng các loại kiểu dáng và màu sắc. Tuy nhiên mẫu bikini nhỏ xíu chính là kiểu được ‘nữ hoàng nội y’ chăm diện nhất trong những chuyến du lịch sang chảnh của mình.

Với chỉ số ba vòng cực chuẩn cùng thân thể nuột nà, người đẹp tự tin khoe dáng trong mọi khung hình.

Khi diện những kiểu bikini ‘kín đáo’ hơn, Ngọc Trinh vẫn làm người hâm mộ phải mê mẩn khi khéo léo phá cách bằng những vết cắt xẻ táo bạo. Có thể nói, không kiểu bikini nào có thể làm khó được người đẹp phô diễn được cơ thể.

Nhiều khán giả bày tỏ quan điểm rằng nếu là Hồng Đăng hay Việt Anh đảm nhiệm cùng Hồng Diễm trong Trạm cứu hộ trái tim thì sẽ hay hơn, không bị làm quá mà vẫn lột tả được sự đểu cáng, lòng hận thù mù quáng của nhân vật Nghĩa.

Tập 12 Trạm cứu hộ trái tim lên sóng tối 3/4 đã đẩy phim lên cao trào đỉnh điểm khi Nghĩa dàn xếp tất cả để lật mặt, giáng đòn đau nhất vào Hà đúng ngày sinh nhật cô. Ngay từ khi trích đoạn phim được hé mở, khán giả đã vô cùng hồi hộp chờ đợi phân cảnh này. Thế nhưng, khi tập phim lên sóng, một cuộc tranh luận nảy lửa của khán giả đã tập trung mổ xẻ màn lật mặt này của cặp đôi Hồng Diễm – Quang Sự.

Ở phân cảnh này, Nghĩa hoàn toàn gỡ mặt nạ để lộ diện bản chất thật sự của con người mình. Quang Sự vừa phải thể hiện sự khốn nạn của Nghĩa, vừa cho thấy sự biến thái, vừa có chút điên loạn vì hận thù mù quáng.

Còn Hồng Diễm cho thấy nỗi đau tột cùng của Hà khi bị người đầu gối tay ấp với mình suốt 5 năm đâm một đòn chí mạng.

Ngay sau khi tập phim kết thúc, khán giả đã tràn vào fanpage VTV Giải Trí để bày tỏ quan điểm. Đây có lẽ là phân cảnh thu hút nhiều bình luận nhất của khán giả với phim từ trước đến nay, lên đến vài nghìn lượt bình luận gồm cả khen và chê.”Ai cũng chê nhưng mình thấy phim lột tả nhân vật hay mà, Nghĩa nuôi lòng thù hận đến thành bệnh hoạn”; “Đóng hay thế, chẳng qua lời thoại không mượt lắm thôi, thế mà vẫn chê, chịu thật!”; “Tôi thấy vai Nghĩa đoạn này ok mà, nó phù hợp với hình tượng nhân vật, từ đầu hắn luôn là người giữ thái độ bình tĩnh!”; “Hai diễn viên rất hay, cảm xúc cao trào, Nghĩa do rượu vào nên tông giọng biến thái, khốn nạn”…

Bên cạnh đó, nhiều khán giả cho rằng phân cảnh này chưa thực sự đã, chưa chạm tới đỉnh điểm cảm xúc vì cả diễn xuất lẫn lời thoại còn hạn chế của kịch bản.

“Diễn cứ sao sao, hét um lên chả thấy có cảm xúc gì!”, “Rồi sao cái bánh sinh nhật không vào mặt, thế nó mới đỉnh điểm được chứ!”; “Xem đoạn này nó cứ rời rạc kiểu gì vậy!”; Cảm xúc của Hồng Diễm chưa lột tả hết được tâm trạng của người vợ bị phản bội, sự đau đớn khi bố bị hại còn công ty thì bị cướp”; …là những nhận xét của khán giả.

Đáng chú ý, khá nhiều khán giả đã bày tỏ quan điểm rằng nếu là Hồng Đăng hay Việt Anh đảm nhiệm phân cảnh này thì sẽ hay hơn, không bị làm quá lên như vậy mà vẫn lột tả được sự đểu cáng, lòng hận thù mù quáng của nhân vật Nghĩa.

Hồng Đăng và Hồng Diễm từng là cặp đôi ăn ý trong nhiều phim của VTV

Sở dĩ khán giả có quan điểm như vậy là bởi, Hồng Diễm – Hồng Đăng hay với Việt Anh đã từng cộng tác với nhau nhiều phim nên họ có sự tương tác và ăn ý khi nhập vai. Đặc biệt với Hồng Đăng – Hồng Diễm, cả hai được coi là cặp đôi đẹp của màn ảnh, mỗi khi họ diễn cùng nhau đều mang đến độ mượt mà, tự nhiên như vốn có ngoài đời. Kể từ lần hợp tác đầu tiên Cầu vồng tình yêu (năm 2011), họ đã cùng nhau đóng chung rất nhiều bộ phim như: Moskva – Mùa thay lá (2017), Cả một đời ân oán (2018), Hoa hồng trên ngực trái (2019), Những ngày không quên (2020), Hướng dương ngược nắng 2020…

Có lẽ vì lý do này nên khi Quang Sự lần đầu hợp tác với Hồng Diễm sẽ khó tránh khỏi sự so sánh với những đồng nghiệp trước. Thực tế thì với ngoại hình sáng cùng kinh nghiệm diễn xuất, Quang Sự đã thể hiện khá tốt vai diễn của mình từ đầu phim. Quang Sự sở hữu vẻ đẹp đậm chất điện ảnh, gương mặt góc cạnh, đôi mắt đen sâu thẳm là lợi thế để anh lột tả được nhiều sắc thái cảm xúc của nhân vật và của nhiều dạng vai khác nhau mà không bị đóng khung vào dạng tốt thuần hay xấu mãi. Phân cảnh trong tập 12, nếu lời thoại của phim sắc sảo hơn, “đắt” hơn thì vai diễn của Quang Sự sẽ bớt tranh cãi. Dù chưa thực sự như kỳ vọng của khán giả nhưng với kinh nghiệm diễn xuất cùng sự nỗ lực tìm tòi nét diễn riêng, Quang Sự vẫn là gương mặt tiềm năng và khó lường của màn ảnh.

Quang Sự tốt nghiệp khoa diễn xuất Đại học Nghệ thuật Quốc gia Hàn Quốc. Anh từng góp mặt trong các phim như Để Mai tính 2 (Để Hội tính), Ống kính sát nhân, Đò xuôi vạn lý, Yêu hơn cả bầu trời, Người lắng nghe.

Theo quy định những trường hợp này nên đi đổi Giấy đăng ký xe càng sớm càng tốt, càng cố giữ lại càng bị phạt nặng.

Giấy đăng ký xe là gì?

Giấy đăng ký xe là loại giấy để để xác nhận quyền sở hữu đối với phương tiện giao thông. Giấy đăng ký xe được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền của nhà nước. Khi người dân muốn điều khiển phương tiện giao thông thì nhất định cần phải có giấy đăng ký xe theo đúng quy định. Tuy nhiên, có 7 trường hợp này cần phải đi đổi giấy đăng ký xe càng sớm càng tốt.

Những trường hợp cần đi đổi Giấy đăng ký xe trong năm 2024

Thông tư số 24 của Bộ Công an quy định về cấp, thu hồi đăng ký, biển số xe cơ giới do Bộ Công an ban hành ngày 1/7/2023. Những trường hợp sau đây cần phải đổi giấy đăng ký xe, thủ tục cấp đổi đăng ký xe:

1. Những trường hợp xe đã qua cải tạo

2. Những trường hợp xe đã thay đổi màu sơn

3. Những trường hợp mà xe đã đăng ký, cấp biển số xe nền màu trắng, chữ và số màu đen sang biển số xe nền màu vàng, chữ và số màu đen (xe hoạt động kinh doanh vận tải bằng ô tô) và ngược lại

4. Những trường hợp xe cần gia hạn chứng nhận đăng ký xe

5. Những trường hợp xe cần thay đổi các thông tin của chủ xe (tên chủ xe, số định danh cá nhân, địa chỉ)

6. Những trường hợp giấy chứng nhận đăng ký xe bị hỏng, mờ, rách

7. Những trường hợp biển số bị hỏng, mờ, gẫy hoặc chủ xe có nhu cầu cấp đổi chứng nhận đăng ký xe cũ, biển số xe cũ sang chứng nhận đăng ký xe, biển số xe theo quy định tại Thông tư 24.

Các trường hợp nêu trên nếu chủ xe không làm thủ tục đổi lại giấy đăng ký xe thì sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.

Những điều cần làm gì đổi Giấy đăng ký xe

Căn cứ Điều 18 Thông tư 24, các bước đổi giấy đăng ký xe thực hiện như sau:

Bước 1: Kê khai đăng ký xe.

– Chủ xe truy cập Cổng dịch vụ công Quốc gia => Chọn mục cấp đổi hoặc cấp lại chứng nhận đăng ký xe phủ hợp.

– Kê khai đầy đủ các nội dung theo yêu cầu.

Bước 2: Nộp lệ phí.

Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký xe sẽ gửi thông báo nộp lệ phí trên cổng dịch vụ công để trả kết quả.

Bước 3: Nhận giấy đăng ký xe.

Chủ xe nhận chứng nhận đăng ký xe từ dịch vụ bưu chính công ích.

Thời gian giải quyết

Khoản 4 Điều 7 Thông tư 24 quy định thời gian đổi giấy đăng ký xe như sau:

– Thời gian giải quyết cấp chứng nhận đăng ký xe: Tối đa 2 ngày làm việc kể ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

– Thời hạn xác minh việc mất chứng nhận đăng ký xe là 30 ngày (không tính vào thời hạn giải quyết cấp lại chứng nhận đăng ký xe).

Theo quy định những trường hợp dưới đây sẽ bị tịch thu phương tiện nếu vi phạm luật giao thông đường bộ.

Tịch thu xe máy là gì?

Tịch thu xe máy là hành động của cơ quan chức năng có thẩm quyền nhằm thu hồi lại những chiếc xe máy không đạt chuẩn, hoặc những chiếc xe máy không đúng số khung số máy, không đảm bảo an toàn khi tham gia giao thông. Ngoài ra, những trường hợp vi phạm luật an toàn giao thông đường bộ quá nhiều lần cũng sẽ bị tịch thu xe máy vĩnh viễn.

2 nhóm trường hợp bị thu hồi xe máy vĩnh viễn người dân nên biết kẻo thiệt thòi

* Tái phạm hoặc vi phạm nhiều lần hành vi vi phạm luật an toàn giao thông đường bộ

– Những trường hợp buông cả hai tay khi đang điều khiển xe; dùng chân điều khiển xe; ngồi về một bên điều khiển xe; nằm trên yên xe điều khiển xe; thay người điều khiển khi xe đang chạy; quay người về phía sau để điều khiển xe hoặc bịt mắt điều khiển xe

– Những trường hợp người điều khiển xe lạng lách hoặc đánh võng trên đường bộ trong, ngoài đô thị gây ảnh hưởng an toàn giao thông

– Những trường hợp người điều khiển xe chạy bằng một bánh đối với xe hai bánh, chạy bằng hai bánh đối với xe ba bánh gây mất an toàn

– Những trường hợp người điều khiển xe thành nhóm từ hai xe trở lên chạy quá tốc độ quy định sẽ bị tịch thu xe máy

– Những trường hợp điều khiển loại xe sản xuất, lắp ráp trái quy định tham gia giao thông sẽ bị tịch thu xe máy.

Trường hợp nào bị tịch thu xe máy

* Thực hiện hành vi sau đây trong trường hợp không có Giấy đăng ký xe hoặc sử dụng Giấy đăng ký xe không do cơ quan có thẩm quyền cấp.

– Những trường hợp điều khiển xe không có Giấy đăng ký xe theo quy định hoặc sử dụng Giấy đăng ký xe đã hết hạn sử dụng cũng bị tịch thu xe máy

– Những trường hợp sử dụng Giấy đăng ký xe đã bị tẩy xóa; sử dụng Giấy đăng ký xe không đúng số khung, số máy của xe hoặc không do cơ quan có thẩm quyền cấp cũng bị tịch thu xe máy.

– Những trường hợp tự ý cắt, hàn, đục lại số khung, số máy; đưa phương tiện đã bị cắt, hàn, đục lại số khung, số máy trái quy định tham gia giao thông cũng bị tịch thu xe máy.

– Không có Giấy đăng ký xe hoặc có nhưng không do cơ quan có thẩm quyền cấp cũng bị tịch thu xe.

– Những trường hợp sử dụng Giấy đăng ký xe không đúng số khung, số máy của xe cũng bị tịch thu xe

Luật Đất đai mới quy định rõ các trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).Sáng 19/2, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Luật Đất đai 2024.

Luật Đất đai mới đã chia các nhóm được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất không có giấy tờ thành 3 nhóm.

Những nhóm này gồm: Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp; hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp; hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2014, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là không có tranh chấp.Điểm chung của cả 3 nhóm trên là đều phải được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là đất không có tranh chấp, không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp giao đất sai thẩm quyền, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và tùy vào từng nhóm sẽ có những quy định cụ thể về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân (Ảnh: Hồng Phong).

Về thời điểm công nhận quyền sử dụng đất đối với đất không giấy tờ đang được cá nhân, hộ gia đình sử dụng ổn định, theo Luật mới, sẽ được kéo dài thêm 10 năm so với quy định cũ.

Bên cạnh đó, Luật cũng quy định hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được giao đất nông nghiệp, đã sử dụng làm đất ở, đất phi nông nghiệp trước ngày 1/7/2014 mà không có các giấy tờ quy định, có đăng ký hộ khẩu thường trú tại địa phương, thuộc vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp, sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo hình thức Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất đang sử dụng, nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định.

Thời hạn sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tính từ ngày được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Với diện tích đất nông nghiệp còn lại (nếu có) phải chuyển sang thuê đất của Nhà nước.

Làm rõ thêm các quy định này, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cho biết quá trình cấp sổ đỏ, nhất là các trường hợp không có giấy tờ về quyền sử dụng, việc căn cứ thực tế sử dụng đất, lịch sử quản lý đất đai là điều hết sức quan trọng.

Theo ông, chỉ có cán bộ trực tiếp gắn bó với người dân, trực tiếp nắm quỹ đất ở địa phương, trực tiếp quản lý di biến động của đất đai trong suốt quá trình lịch sử sử dụng đất đai, mới nắm rõ được việc này.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân nhấn mạnh điều kiện “phải đảm bảo đất không có tranh chấp mới sử dụng ổn định”.

Xét về yếu tố pháp luật, ông Ngân nhấn mạnh đất phải không có tranh chấp và được UBND cấp xã xác nhận.

Trong nghị định hướng dẫn sẽ ban hành, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết dự kiến đưa vào trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ trong trường hợp này, để hạn chế tối đa việc gây khó khăn, phiền hà cho người dân.

Ngoài ra, ông cho rằng người dân cần có ý thức đảm bảo việc đề xuất cấp sổ đỏ đúng pháp luật, không để xảy ra mâu thuẫn xã hội trong quá trình thực hiện chính sách.

“Đây là chính sách rất tốt vừa kế thừa của các Luật Đất đai trước đây và căn cứ vào thực tiễn hiện nay. Chúng tôi sẽ cố gắng hoàn thiện các chính sách dưới luật, đồng thời, với trách nhiệm của cơ quan quản lý Nhà nước ở Trung ương, sẽ phối hợp với các cơ quan có liên quan để giám sát việc thực thi tốt chính sách”, ông Ngân nói.

Luật Đất đai gồm 16 chương, 260 điều, trong đó sửa đổi, bổ sung 180/212 điều của Luật Đất đai năm 2013 và bổ sung mới 78 điều, có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025.