Home Blog Page 632

Thấy hàng xóm xây nhà to, chồng tôi quyết định bán đất để xây to hơn

0

Nghe thấy chồng tôi nói những lời khó nghe, người bạn đến chơi đã khích tướng. Để rồi khi khách vừa về, chồng tôi muốn xây nhà ngay.

Bên cạnh nhà tôi có anh hàng xóm tên là Hinh. Vợ chồng anh ấy làm kinh doanh nên gia đình khá giả. Cuối năm ngoái, anh chị đập bỏ nhà cũ đi xây lại nhà mới. Sau khi hoàn thiện, ngôi nhà trở thành to và đẹp nhất khu phố.

Vì nhà tôi và nhà anh Hinh giáp nhau, ai đến nhà anh ấy chơi cũng đều tấm tắc khen nhà đẹp từ ngoài cổng. Những lúc nghe được mọi người khen hàng xóm, chồng tôi tỏ vẻ rất ức chế và bức xúc. Anh nói nhà như thế có gì mà đẹp, bản thân mà xây sẽ hoành tráng và đẹp hơn nhiều.

Tuần vừa rồi, có 1 người bạn của chồng tôi đến chơi, nhìn qua nhà hàng xóm đẹp nên luôn miệng khen và hỏi anh Hinh làm nghề gì mà giàu có đến vậy. Chồng tôi nói với giọng chê bai như thiết kế xấu, màu mè lòe loẹt, nhà to nhưng nhiều phòng thành ra không gian chật chội.

Có vẻ không ưa thái độ của chồng tôi nên người bạn khích tướng vài câu: “Nhà người ta to thế, nhà ông cấp 4, nhìn cám cảnh lắm. Tốt nhất ông đập nhà cũ đi, xây nhà mới cho hoành tráng”.

Người bạn vừa ra về, chồng kéo tôi ngồi xuống ghế bàn chuyện làm nhà. Tôi bảo ngôi nhà mới sửa năm vừa rồi, hết 200 triệu, không thể đập bỏ đi làm mới được. Với lại sau này các con lớn sẽ không muốn sống chung với bố mẹ, xây nhà to để rồi suốt ngày phải lau chùi, về già có tuổi cũng chẳng thể leo trèo cao được.

Hiện tại tổng tiền tiết kiệm của gia đình chỉ còn 500 triệu, làm gì có tiền mà xây nhà. Chồng nói đất đai rộng, toàn trồng mấy cây linh tinh, chẳng có thu hoạch gì. Thế nên, anh ấy sẽ bán suất đất bên cạnh để làm nhà mới, to đẹp hơn nhà hàng xóm.

Tôi khuyên chồng từ bỏ thói ghen ăn tức ở đi, người ta có tiền xây nhà là việc của họ. Còn mình không có tiền thì thôi, việc gì phải bán đất để làm nhà cho bằng người ta. Rồi sau này người ta có ô tô sang nhà mình cũng phải đua đòi theo sao? Sống mà cứ để ý người ta có gì mình phải cố gắng đạt cho bằng được thì sẽ rất khổ. Cả cuộc đời không thể tìm thấy an yên hạnh phúc.

Bỏ ngoài tai những lời khuyên can của vợ, anh ấy vẫn quyết tâm xây nhà mới. Tôi thật sự không biết nói sao để chồng từ bỏ suy nghĩ bán đất làm nhà đây?

4 bài tập 1 phút trước khi ngủ cho hội người lười: Bụng mỡ núc ních cũng hóa phẳng lì

0

Chỉ với vài động tác đơn giản, việc giảm cân, giảm mỡ của chị em sẽ đạt hiệu quả tốt hơn.

Bài tập xả hơi

bai-tap-truoc-khi-ngu-01

Đầu tiên, chị em hãy nằm thẳng người thư giãn (trên giường, trên thảm hoặc một mặt phảng bất kỳ). Sau đó từ từ gập gối, co 2 chân về phía bụng. Hai tay ôm lấy đầu gối ghì chặt xuống bụng trong khoảng 5 giây và thở ra nhẹ nhàng.

Hít vào thật sâu và từ từ thả lỏng 2 tay buông đầu gối ra. Lúc này, chân cũng di chuyển ra xa bụng hơn.

Tiết thục hít thở nhẹ nhàng và dùng hai tay ghì đầu gối về lại phía bụng.

Khi thực hiện động tác này, bạn cố gắng giữ chặt đầu gối áp sát bục để kéo căng các cơ. Ngoài phần cơ bụng được vận động thì đùi và lưng dưới cũng được tác động. Lặp lại động tác xả hơi này trong vòng 1 phút với 8-10 nhịp hít thở là được.

Bài tập dựa chân vào tường

bai-tap-truoc-khi-ngu-02

Đầu tiên, bạn cũng nằm trên một mặt phẳng và kê mông vào sát tường, đưa hai chân lên cao, áp sát hai chân vào tường. Hai cánh tay mở rộng để thư giãn. Hít thở đều và giữ tư thế dựa chân vào tường từ 1-2 phút. Nếu sức bền tốt, bạn có thể giữ tư thế này lâu hơn.

Để cảm thấy dễ chịu hơn, bạn có thể kê một chiếc gối ở dưới mông để không bị đau khi tiếp xúc với tường. Đây là một động tác yoga đơn giản nhưng giảm mỡ hiệu quả.

Bài tập lượn sóng

Bài tập lượn sóng này sẽ chia làm 2 bước như sau:

Bước 1

bai-tap-truoc-khi-ngu-03

Nằm thẳng trên giường, lấy hai chiếc khăn cuộn tròn đặt ở phía dưới cổ và thắt lưng. Khi đã nằm ổn định, bạn bắt đầu vung 2 tay qua lại để thư giãn, đầu cũng lắc sang trái rồi sang phải, phối hợp nhịp nhàng với phần tay. Không thực hiện quá mạnh làm căng phần cổ và lưng. Thực hiện động tác này trong vòng 1 phút.

Bước 2

bai-tap-truoc-khi-ngu-04

Lấy chiếc khăn kê dưới lưng và cổ ra, để sang một bên. Chuyển sang tư thế nằm sấp, đặt 1 chiếc gối hoặc khăn phía trước trán, hai tay để dọc theo thân và hai chân duỗi thoải mái.

Lắc bàn chân qua lại trong vòng 1 phút.

Với động tác này, việc lắc tay chân giúp cơ thể vận động nhẹ nhàng, thúc đẩy quá trình giảm cân diễn ra thuận lợi và mang lại cảm giác thư giãn. Ngoài ra, việc kê gối hay khăn dưới lưng và cổ là một trong những tư thế yoga khá phổ biến của người Nhật. Theo quan niệm của ngời Nhật, khi kê gối hoặc khăn ở dưới lưng thì phần cơ bụng sẽ được căng ra và mỡ thừa sẽ bị đốt cháy. Ngay cả những người hay bị đau lưng cũng có thể thực hiện bài tập này.

Thư giãn sâu

bai-tap-truoc-khi-ngu-05

Nằm ngửa trên giường, cấp một chiếc khăn và đặt dưới đầu, cổ. Hai tay thả lỏng xuôi theo cơ thể, hai chân dang rộng.

Hít thở đều trong tầm 20 nhịp rồi hít thở tự do để cơ thể thả lỏng và từ từ đi vào giấc ngủ.

Đây là động tác thư giãn, giúp bạn thả lỏng toàn bộ cơ thể, nhanh đi vào giấc ngủ và cải thiện chất lượng giấc ngủ.

Chỉ với những động tác đơn giản này, bạn có thể cải thiện được tình trạng đau nhức cơ thể, thư giãn cơ bắp, giúp ngủ ngon hơn lại vừa giảm béo hiệu quả.

Mẹo luộc khoai lang đơn giản không cần nước, khoai bở vừa ngọt vừa bùi

0

Luộc khoai bằng nước đã “xưa” rồi. Gần đây, chị em nội trợ truyền tai nhau về cách luộc khoai không cần nước mà khoai vẫn bở và thơm ngon cực kỳ.

Tham khảo ngay công thức luộc khoai không cần nước đơn giản được chia sẻ trong bài viết dưới đây.

 

1. Nguyên liệu để luộc khoai lang không cần nước
2. Cách luộc khoai lang không cần nước
Bước 1: Sơ chế nguyên liệu
Bước 2: Luộc khoai
3. Thành phẩm

Khoai lang mang đến nhiều lợi ích cho sức khỏe con người. Khoai lang có thể dùng để chế biến thành nhiều món ăn ngon như: Bánh khoai lang chiên, khoai lang sấy, khoai lang luộc…. điều bất ngờ mà bài viết dưới đây chia sẻ cùng bạn đó chính là món khoai lang luộc mà không cần nước, khoai vừa thơm, bở, ngon ngọt nữa nhé!

Thời gian thực hiện: 30-35 phút

Dành cho: 1-2 người ăn

Nguyên liệu để luộc khoai lang không cần nước

  • 2- 4 củ khoai lang
  • 8-10 cái muỗng, dao, nĩa.

Nguyên liệu để luộc khoai lang không cần nước

Cách luộc khoai lang không cần nước

Bước 1: Sơ chế nguyên liệu

Khoai lang sau khi mua về bạn đem về rửa thật sạch.

Sơ chế nguyên liệu

Bước 2: Luộc khoai

Bạn bắc nồi lên bếp sau đó cho dao, thìa, dĩa vào trong 1 chiếc nồi rồi bỏ khoai lang đã rửa lên trên và đậy nắp vung nồi lại. Bật bếp luộc khoai trên lửa nhỏ liu riu thời gian khoảng 20-30 phút là khoai lang chín.

Bạn tắt bếp, và để nguyên trong 10 phút sau đó mở nắp vung ra lấy khoai lang và thưởng thức.

Luộc khoai không cần nước

Thành phẩm

Khoai lang luộc không cần nước có màu vàng bắt mắt, khoai bở, ngọt lịm rất ngon luôn nhé! Đặc biệt luộc theo cách này khoai sẽ có vỏ ngoài hơi cháy và dậy mùi thơm như khoai lang nướng rất kích thích!

Khoai lang luộc không cần nước

Chỉ với 2 bước đơn giản bạn đã có nồi khoai lang luộc thơm ngon mà không cần tốn quá nhiều công chế biến. Bạn hãy thử luộc khoai theo công thức “độc, lạ” được chia sẻ trong bài viết vừa rồi nhé! đảm bảo bạn sẽ thấy cực kỳ bất ngờ luôn.

Hai bằng đại học không bằng người có nhà, đất

0

Thằng kỹ sư như mày, làm hì hục cả tháng không bằng tao cho thuê một căn nhà, làm cả đời không bằng tiền lời tao bán một miếng đất”.

Tôi là dân tỉnh lẻ, lên TP HCM học rồi ở lại định cư. Ra trường, đi làm đến nay đã được năm năm, mức lương thực nhận của tôi là 20 triệu đồng một tháng. Và tất nhiên, tôi vẫn đang ở nhà thuê. Ông chủ nhà trọ của tôi là dân thành phố, không nghề nghiệp gì. Ông có 12 căn nhà cho thuê, thu nhập mỗi tháng khoảng trên dưới 250 triệu đồng (gấp hơn 12 lần cử nhân đại học như tôi).

Sáng hôm trước, hai chú cháu ngồi cà phê trước nhà, đang nói chuyện thì ông vui mồm phán: “Thằng kỹ sư như mày, làm hì hục cả tháng không bằng tao cho thuê một căn nhà, làm cả đời không bằng tiền lời tao bán một miếng đất”. Thú thật, nghe xong những lời ấy, tôi có chút chạnh lòng, nhưng quả thật ông nói đúng.

Tôi học ở một trường top tại TP HCM, có tới hai bằng đại học, một bằng Thạc sĩ, mà lương tháng cũng chỉ 20 triệu đồng, gọi là đủ ăn, đủ sống và có một ít tích lũy. Nhìn lên thì có thể tôi chẳng bằng ai, nhưng đó cũng tạm gọi là thành quả sau nhiều năm nỗ lực không ngừng nghỉ. Tôi chưa có vợ con, lối sống đơn giản, lành mạnh và tiết kiệm. Mỗi tháng nhận lương, sau khi trừ đi tiền ăn, tiền nhà, xăng xe, hiếu hỷ và chi tiêu lặt vặt, tôi để dư được khoảng 10 triệu đồng.

Làm một bài toán đơn giản thế này, nếu mỗi tháng tôi dư được 10 triệu đồng, thì một năm tôi có 120 triệu đồng. Sau 20 năm đi làm, nếu không đau ốm, bệnh tật gì, tôi sẽ dành dụm được khoảng 2,4 tỷ đồng. Số tiền này ở thời điểm hiện tại, nếu chịu khó săn tìm, có lẽ tôi cũng sẽ mua được một căn nhà siêu nhỏ trong hẻm tại khu vực giáp ranh Sài Gòn – Bình Dương, hoặc một căn hộ hai phòng ngủ tận dưới Quận 9.

Còn với ông chủ nhà trọ của tôi, riêng dãy trọ tôi đang thuê, mỗi tháng mang về dòng tiền ổn định cho ông khoảng 40 triệu đồng. Còn các căn nhà khác cũng đâu đó từ 15 đến 60 triệu đồng một tháng (tùy căn lớn, nhỏ). Như vậy, bình quân mỗi tháng, ông có thu nhập 250 triệu đồng. Thu nhập cao là thế nhưng ông chẳng phải đóng một đồng tiền thuế nào, còn khi nào có đoàn từ thiện về khu phố cho quà thì ông luôn là một trong những người xếp hàng đầu tiên.

Ông có một đứa con trai, hồi cậu ấy đi lấy vợ, ông đã cho hẳn một căn nhà để vợ chồng con ra ở riêng. Vợ ông mất sớm, giờ ông ở một mình trong chính dãy nhà trọ mà tôi đang thuê. Tính tình ông cũng hiền lành, ăn uống đơn giản, chỉ hút thuốc và uống trà, mỗi tháng ông chi tiêu chưa tới 3 triệu đồng. Tiền thu được từ việc cho thuê nhà hằng tháng, ông để dồn lại, khi được một khoản kha khá, ông lại vay thêm chút ít để mua một căn nhà mới và tiếp tục mở rộng số bất động sản cho thuê.

Ông kể rằng, ngày xưa, trước khi mất, cha mẹ ông để lại cho ông 10 cây vàng và một căn nhà. Căn nhà thì ông ở, còn 10 cây vàng ông bán hết rồi lấy tiền ra khu Gò Vấp, Thủ Đức mua đất. Hồi đó đất nhiều, lại rẻ, mua đất tính bằng sào. Sau này người dân đổ về thành phố sinh sống nhiều, đất lên giá, ông chia nhỏ ra bán, tính theo mét vuông, nên lãi to. Đại khái là ông bán một căn, mua lại hai căn, rồi cứ thế cho thuê, lấy tiền, và lại tiếp tục đi mua nhà, cho thuê… Cứ thế, đến bây giờ, ông đã có hơn chục căn nhà.

Ông kể với vẻ mặt rạng ngời và giọng văn đầy tự hào. Ông cười khà khà và chốt lại bằng câu: “Chúng mày học cao hiểu rộng rồi cũng phải đi ở nhà thuê của tao”. Ông giàu chẳng phải nhờ năng lực hay cố gắng gì cả. Ông được cha mẹ để lại tiền bạc và giàu lên nhờ hưởng lợi từ quá trình đô thị hóa nhanh chóng.

Nghĩ lại, tôi cảm thấy buồn cho những người trẻ thế hệ đầu và giữa 9X như chúng tôi. Chúng tôi đến thành phố học tập và làm việc khi mặt bằng giá nhà đất đã quá cao. Trong số chúng tôi, trừ một số rất ít cá nhân có năng lực vượt trội, đủ khả năng mua được nhà, còn lại đối với đại đa số, ước mơ sở hữu một nơi an cư lạc nghiệp ở mảnh đất này dường như là quá xa vời.

Cụ bà bán cơm tấm hơn 20 năm bật mí bí quyết làm chả trứng ngon ngất ngây

0

Cụ bà bán cơm tấm hơn 20 năm bật mí bí quyết làm chả trứng gia truyền ngon ngất ngây

Ăn cơm tấm thì phải có chả trứng. Nhưng không phải ai cũng biết cách làm chả trứng ngon. Dưới đây là bí quyết làm chả trứng gia truyền của bà chủ quán cơm tấm, dùng để ăn với cơm hàng ngày cũng rất ngon.

Nguyên liệu

Thịt heo bằm: 400gr

Trứng gà: 6 quả

Nấm mèo: 5 tɑi nấm

Miến: khoảng 4 lọn

Cà rốt: 1/2 củ

Muối: 1/2 muỗng cà phê

Đường tгắng: 1 muỗng cà phê

Dầu ăn: 2 muỗng canh

Bột ngọt: 1/2 muỗng cà phê

Hành tím: 1 củ

Tiêu: 1/2 muỗng cà phê

Cách làm

– Thịt heo nên mua về rửa sạch tự băm cho an tâm nhen các bạn. Vì mua ngoài chợ, ngoài sạp ɫhường không được rửa hoặc rửa không sạch bằng mình làm. Nên chọn nạc dăm là ngon nhất. Sau khi rửa xong thì để ráo một cⱨút, cắt miếng vụn nhỏ nhỏ rồi bằm nhuyễn. Bằm sẽ ngon hơn xay vì khi ăn sẽ có độ dai ngon.

– Hành tím lột vỏ, rửa sạch, băm nhuyễn rồi cho vào cùng thịt băm cho thơm.

– Nấm mèo ngâm nước nóng khoảng 10 pⱨút cho mềm ra, cắt tɑi, rửa thật sạch trong các kẽ tɑi nấm. Cắt ʂợi rồi bằm nhỏ.

– Cà rốt gọt vỏ, rửa sạch, thái hạt nhuyễn. Miến ngâm nước cho mềm, cắt khúc chừng 5cm.

– Cho nấm, cà rốt, miến vào cùng thịt. Sau đó nêm nếm tất cả định lượng gia vị phía trên vào.

– Trứng lấy 3 quả tách lấy lòng đỏ để riêng. Còn lại cho hết vào hỗn hợp trên. Đảo đều thật đều cho ngấm.

– Thoa ít dầu lên khuôn cho dễ lóc, đổ hỗn hợp thịt chả vào, dàn đều mặt. Cho vào nồi hấp cách thủy khoảng 20 pⱨút, lấy tăm xiên thử thấy không dính tăm là chả đã chín.

– Đánh tan 3 lòng đỏ trứng đã tách lúc trước, đổ lên mặt chả, lắc lắc nhẹ cho phủ kín đều mặt chả. Cho vào nồi hấp tiếp 10 pⱨút nữa cho chín trứng. Có thể cắt vài lát ớt, bỏ lên bề mặt lúc đổ trứng vào, chả sẽ вắt mắt hơn đó..,..

Hiền Hồ ‘thừa nhận’ việc cặp đại gia: “Trong showbiz ai đẹp với nổi tiếng cũng làm vậy hết, mà phải ‘được chọn’ mới cặp được nhé. Tại tôi xui nên mới bị phát hiện thôi“

0

Chi tiết trùng khớp này đã hé lộ thêm thông tin trong mối quan hệ của Hiền Hồ và người anh “nương tựa”.

Hiền Hồ lộ ảnh nắm tay đại gia U60 đi chơi golf vào năm 2020, đến năm 2021 thì xuất hiện cùng nhau đón Tết,… cứ ngỡ cả hai đã quen biết, “nương tựa” nhau 3 năm nhưng hoá ra có cú twist. Dựa vào loạt ảnh mới bị lộ của Hiền Hồ và đại gia U60, “thánh soi” đã vào cuộc và có phát hiện về thời gian cả hai ở bên nhau.

Chuyện là dựa vào bức ảnh chụp cận mặt kề vai, áp má của Hiền Hồ và CEO Hồ Nhân, netizen đã soi được nữ ca sĩ từng đăng khoảnh khắc hao hao như thế lên trên “Tóp Tóp” cá nhân. Vào dịp Trung Thu năm 2019, tức là cách đây gần 4 năm, Hiền Hồ đã diện bộ trang phục và có kiểu make up tương tự trong ảnh với đại gia U60 để quay clip nhún nhảy. Đồng thời, dựa vào độ dài và cách tạo kiểu tóc có thể cho rằng bức ảnh chụp bên đại gia U60 và clip Hiền Hồ tự đăng là cùng một thời điểm. Nếu chi tiết này là đúng, Hiền Hồ và người anh “nương tựa” đã ở bên nhau trong âm thầm được gần 4 năm.

Hiền Hồ và đại gia U60 đã nương tựa nhau được 4 năm?-1

Vào dịp Trung Thu năm 2019, Hiền Hồ để tóc ngắn trên vành tai và diện chiếc đầm hao hao bên đại gia U60

Hiền Hồ và đại gia U60 đã nương tựa nhau được 4 năm?-2

Độ dài tóc, chiếc bông tai của Hiền Hồ trong 2 ảnh hao hao nhauHiền Hồ và đại gia U60 đã nương tựa nhau được 4 năm?-3

Hiền Hồ từng bị phát hiện bên đại gia U60 vào năm 2020Hiền Hồ và đại gia U60 đã nương tựa nhau được 4 năm?-4

Năm 2021, cả hai lộ ảnh đón năm mới bên nhau

Hiền Hồ và đại gia U60 đã nương tựa nhau được 4 năm?-5

Hiện tại, diễn biến vụ Hiền Hồ và đại gia vẫn còn cực nóng trên MXH

Ngọc Chinh: “Mong mọi người đừng nhắc về Vũ Khắc Tiệp với tôi nữa. Loại bạn ‘có nạn liền bỏ’ như nó tôi không cần”

0

Ngọc Trinh gần đây thường xuyên xuất hiện cùng hội bạn sau thời gian dài vướng vào lao lý. Nhiều người trông chờ sự tái ngộ của cặp anh em thân thiết Vũ Khắc Tiệp và “gà cưng”, thế nhưng mới đây cô nàng lại đăng đàn ẩn ý cả hai đã “tan đàn xẻ nghé”.

Sau biến cố, Ngọc Trinh đã chính thức trở lại. Sau vài bộ ảnh nhá hàng kín đáo lạ lẫm, Ngọc Trinh cũng dần trở lại với phong cách gợi cảm thường thấy. Ngoài việc quan tâm tất tần tật những thứ liên quan đến Ngọc Trinh, cư dân mạng còn đặt câu hỏi về sự “lặn mất tăm” của cái tên Vũ Khắc Tiệp.

Ngọc Trinh ẩn ý nghỉ chơi với Vũ Khắc Tiệp, ám chỉ anh là người không cần thiết - Hình 1

Chiều 27/3, Ngọc Trinh lại lên đồ ra ngoài ăn uống cùng quản lý và bạn bè nhưng Vũ Khắc Tiệp hoàn toàn vắng bóng. Đặc biệt, người đẹp gốc Trà Vinh còn có bài đăng gây chú ý: “Cách để bản thân luôn giữ được thái độ vui vẻ chính là tránh xa những người không cần thiết. Cuộc sống và thời gian đều có hạn mà thôi, cho nên, bạn chỉ cần quan tâm, chú ý đến những người có cùng quan điểm sống, những người có chung chí hướng cũng như dành thời gian bên những người bạn thích, người có thể hiểu rõ về bạn mà thôi”.

Ngọc Trinh ẩn ý nghỉ chơi với Vũ Khắc Tiệp, ám chỉ anh là người không cần thiết - Hình 2

Ngọc Trinh ẩn ý nghỉ chơi với Vũ Khắc Tiệp, ám chỉ anh là người không cần thiết - Hình 3

Chính dòng trạng thái này của Ngọc Trinh cùng với việc cả hai không tụ họp cũng chẳng có bất kỳ tương tác nào trên mạng xã hội khiến cư dân mạng đặt nghi vấn mối quan hệ này đã “toang”.

Trước đó, khi bị hỏi về mối quan hệ sau khi Ngọc Trinh được thả tự do, “ông trùm chân dài” một thời khẳng định bản thân và cô em thân thiết chưa từng giận nhau: “Ngọc Trinh vẫn như thế thôi. Sao đợt này em thấy anh và chị Trinh… à chị Trinh vừa xảy ra một biến có nên chị ít giao tiếp và ít xuất hiện thôi”. Vũ Khắc Tiệp cho biết thêm Ngọc Trinh hiện đang rất hạnh phúc và sinh sống ở nhà.

Ngọc Trinh ẩn ý nghỉ chơi với Vũ Khắc Tiệp, ám chỉ anh là người không cần thiết - Hình 4

Đồng thời anh cũng khẳng định người đẹp có tư cách cao nhất trong những “bóng hồng” bản thân từng quản lý cho đến thời điểm hiện tại. Vũ Khắc Tiệp đ.ánh giá cao cô nàng về cách sống và đạo đức.

Trước khi Ngọc Trinh bị tạm giam, cả hai đã vướng nghi vấn trục trặc quan hệ vì không còn gần gũi, đồng hành cùng nhau nhiều như trước. Thậm chí có người còn bình luận Vũ Khắc Tiệp “ra rìa” sau khi Ngọc Trinh chơi thân với bác sĩ Cao Hữu Thịnh.

Thời điểm đó, đứng trước những nghi vấn này, Vũ Khắc Tiệp đã lên tiếng nói rõ thái độ. “Ông bầu” chia sẻ clip hậu trường cùng Ngọc Trinh quay TikTok, cả hai vẫn vui vẻ tương tác và thân thiết với nhau. Vũ Khắc Tiệp cho biết Ngọc Trinh là người rất chuyên nghiệp, chỉn chu và luôn ân cần mỗi khi làm việc.

Ngọc Trinh ẩn ý nghỉ chơi với Vũ Khắc Tiệp, ám chỉ anh là người không cần thiết - Hình 5

Về thông tin đã nghỉ chơi vì Ngọc Trinh thường sánh đôi với bác sĩ Thịnh, Vũ Khắc Tiệp cho hay: “Ngọc Trinh theo bác sĩ Thịnh bỏ Khắc Tiệp rồi?, Vũ Khắc Tiệp hết thời rồi?,… đó là những câu hỏi tôi thường nghe trong thời gian qua. Có lẽ đúng, vì tôi đã hết t.uổi trẻ và giờ đang bước vào độ t.uổi đẹp nhất của đời người đàn ông. Xin chia buồn với các bạn, tôi và Ngọc Trinh hiện vẫn như ngày đầu và vẫn dành cho nhau những điều tốt đẹp nhất như 20 năm qua. 1 năm, 2 năm hay thậm chí 10 năm không gặp nhau thì tình cảm của anh em tôi không hề thay đổi”.

Ngọc Trinh ẩn ý nghỉ chơi với Vũ Khắc Tiệp, ám chỉ anh là người không cần thiết - Hình 6

Thời điểm nữ người mẫu bị đề nghị truy tố mức án 2-7 năm tù, Vũ Khắc Tiệp bất ngờ đăng ảnh cũ của cả 2 kèm lời khen ngợi cho bạn thân: “Một cô gái tốt mà mình khâm phục và nể trọng”.

Thời điểm Ngọc Trinh nhận án treo và được trả tự do hồi tháng 2-2024, “ông bầu” cũng lập tức đăng tải bài viết chúc mừng. Tính đến thời điểm hiện tại, “ông bầu” Vũ Khắc Tiệp và “nữ hoàng nội y” Ngọc Trinh vẫn chưa thể hội ngộ sau biến cố.

7 trường hợp không được sang tên số đỏ từ 1/4/2024: Cố làm chỉ có mất tiền o-an

0

Theo quy định của Luật đất đai thì những trường hợp dưới đây sẽ không đủ điều kiện để được sang tên sổ đỏ, người dân nên biết sớm khi mua bán bất động sản.

Sang tên sổ đỏ là gì?

Sang tên sổ đỏ là hình thức đăng ký biến động quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Nói một cách khác đây chính là hình thức chuyển đổi quyền sử dụng đất từ người này sở hữu sang cho người khác sở hữu. Khi sang tên sổ đỏ người dân cần phải tới văn phòng công chứng làm các thủ tục chứng từ và nộp thuế cho nhà nước, từ đó mới hoàn thành thủ tục sang tên sổ đỏ. Tuy nhiên, để sang tên sổ đỏ hợp pháp thì trước tiên sổ đỏ đó không được nằm trong 7 trường hợp dưới đây. Nếu sổ đỏ nằm 1 trong 7 trường hợp dưới đây thì sẽ không được tiến hành sang tên đó là trường hợp nào.

Những điều kiện được sang tên sổ đỏ

Để được sang tên sổ đỏ, cá nhân, hộ gia đình phải đáp ứng các điều kiện được quy định tại Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 như sau:

– Có giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại Khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại Khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai 2013.
Ai không được sang tên sổ đỏ

Ai không được sang tên sổ đỏ

Trường hợp 1: Đất không có tranh chấp.

Trường hợp 2: Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.

Trường hợp 3: Trong thời hạn sử dụng đất.

Ngoài ra, còn có 4 trường hợp dưới đây không được sang tên sổ đỏ, sổ hồng

Trường hợp thứ nhất: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.

Trường hợp thứ hai: Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Trường hợp thứ ba: Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Trường hợp thứ tư: Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.
Trường hợp không được sang tên sổ đỏ

Trường hợp không được sang tên sổ đỏ

Chi phí sang tên sổ đỏ là bao nhiêu?

Căn cứ Thông tư 111/2013/TT-BTC và Nghị định 140/2016/NĐ-CP; Thông tư 85/2019/TT-TBC, khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất các bên có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí thẩm định hồ sơ theo quy định.

Trong đó, thuế thu nhập cá nhân phải nộp = 2% x giá chuyển nhượng. Lệ phí trước bạ = 0,5% x giá chuyển nhượng. Còn phí thẩm định hồ sơ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định nên mức thu giữa các tỉnh, thành khác nhau.

Hoàn cảnh bi thương của nam sinh lớp 8 bị đánh đến chết não khi chơi bóng rổ

0

Phú Thọ – Bố mất vì tai nạn lao động, nam sinh lớp 8 và mẹ vừa chuyển hộ khẩu về quê ngoại ở huyện Cẩm Khê được vài tháng, chưa kịp về ở hẳn nay đã phải đối diện với cửa tử vì bị đánh đến chết não, hi vọng sống mong manh.

Diễn viên Hà Duy từ bỏ nghiệp diễn, chi tiền tỷ làm cơ trưởng, ai ngờ đánh mất tất cả vì sa vào “cái c:h:ết t:rắng”: Mẹ r:uột là NSND bất lực không dạy được con!

0

Hiện tại, ồn ào của cựu diễn viên “nhí” Hà Duy liên quan đến cáo buộc sử dụng chất cấm đang được công chúng quan tâm.

Mới đây, theo thông tin từ hãng hàng không, cơ trưởng Phạm Hà Duy – người được nhiều khán giả biết đến là diễn viên “nhí” đình đám một thời – sẽ bị chấm dứt hợp đồng lao động bắt buộc sau khi xác nhận dương tính với ma túy tổng hợp. Thông tin vừa công bố đã khiến dư luận xôn xao.

Cựu diễn viên Hà Duy bị hãng hàng không sa thải vì sử dụng chất cấm.

Nói đến cựu diễn viên Hà Duy, anh nổi tiếng là “con nhà nòi” khi là con trai của NSƯT Hương Dung. Hà Duy “bén duyên” với truyền hình Việt từ khá sớm, góp mặt trong nhiều bộ phim ăn khách như: Đội đặc nhiệm nhà C21, Mùa hè sôi động, Làm mẹ, Xin hãy tin em… Sở hữu năng khiếu diễn xuất cũng như có mẹ là nghệ sĩ nổi tiếng, thế nhưng nam diễn viên không nối nghiệp gia đình mà chọn “rẽ hướng” sang lĩnh vực hàng không để theo đuổi ước mơ.

Trước khi đến với vị trí cơ trưởng, Hà Duy là diễn viên trẻ được đánh giá tốt về mặt diễn xuất.

Thời điểm còn tham gia đóng phim, Hà Duy được khen có lối diễn tự nhiên, là gương mặt sáng giá của nền điện ảnh Việt. Tuy nhiên, nam diễn viên đã lựa chọn chinh phục bầu trời. Anh từng tiết lộ mình được truyền cảm hứng từ chị gái ruột, cũng là người làm trong lĩnh vực hàng không.

Hà Duy đã học dự khóa tại một trung tâm huấn luyện bay tại Việt Nam, sau đó tiếp tục sang Pháp học. Dù không tiết lộ chi phí để trở thành cơ trưởng, nhưng theo thông tin từ diễn viên Diệu Thúy – người cũng từng chuyển hướng làm phi công tiết lộ, cô đã chi 6 tỷ đồng để theo đuổi đam mê.

Diễn viên Hà Duy được biết đến là con trai của NSƯT Hương Dung.

Khi được hỏi về việc tiếp tục làm nghệ thuật, diễn viên Đội đặc nhiệm nhà C21 cho biết: “Cái gì đến vẫn phải đến. Sau khoảng thời gian đen tối, tôi quyết định đứng dậy, tự lật sang trang mới của đời mình và đến giờ này có lẽ tôi đã thành công. Cuộc sống mà, vẫn có nhiều ngã rẽ mình phải đối mặt”.

Dù không còn hoạt động nghệ thuật song Hà Duy vẫn nhận được sự quan tâm của cư dân mạng. Trước đó, cựu diễn viên từng được nhiều chương trình truyền hình mời tham dự với tư cách khách mời đặc biệt.

Nam diễn viên góp mặt trên nhiều chương trình truyền hình.

Chia sẻ thêm về công việc phi công của mình, Hà Duy nói: “Thời gian làm việc của tôi không cố định, mỗi tháng tôi sẽ nhận được lịch bay của tháng sau và nhìn vào đó để biết thời gian làm việc của mình. Nghề thú vị là giờ giấc linh hoạt, đôi khi cũng mệt vì giờ người khác đi nghỉ thì mình đi làm, giờ người ta đi làm thì mình đi ngủ.

Nghề nghiệp này đỏi hỏi độ chính xác cao và rất dễ bị căng thẳng. Nhiều người hay nghĩ phi công phải đi nhiều nhưng thực ra tôi là ‘tỷ phú thời gian’. Luật hàng không quy định là trong vòng 28 ngày không được bay quá 100 giờ, so với những công việc khác thì thời gian làm việc không nhiều”.

Đến năm 2017, tên tuổi Hà Duy được công chúng biết đến nhiều hơn khi công khai hẹn hò với giảng viên Âu Hà My. Có chuyện tình đẹp, Hà Duy và Âu Hà My dự định tổ chức lễ dạm ngõ vào cuối năm 2018. Tuy nhiên, cả hai gây bất ngờ khi thông báo hủy hôn ước. Dù không tiết lộ lý do nhưng “cô giáo hot girl” cho biết gia đình bạn trai cũ vẫn rất tốt với mình. Bẵng đi một thời gian đến đầu năm 2023, công chúng nhìn thấy diễn viên Hà Duy khoe ảnh hạnh phúc với bạn gái mới trên cá nhân.

Hà Duy và Âu Hà My từng là cặp đôi đẹp khiến nhiều người ngưỡng mộ.

Lên kế hoạch về chung nhà nhưng cả 2 bất ngờ thông báo hủy hôn ước.