Tin mới

Dưới đây là những quy định mới về Sổ đỏ năm 2024.

Từ ngày 1/1/2026, các tỉnh, thành phố trên cả nước sẽ ban hành Bảng giá đất mới theo nguyên tắc thị trường chứ không căn cứ vào Khung giá đất như hiện nay. Điều này sẽ kéo theo chi phí làm Sổ đỏ có thể tăng rất nhiều.

Trong các khoản tiền phải nộp khi đăng ký cấp Sổ đỏ lần đầu có các khoản tiền được tính theo giá đất trên Bảng giá đất:

– Tiền sử dụng đất;

– Tiền thuê đất (nếu có);

– Lệ phí trước bạ.

Cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ trước 1/7/2014

Đây là một trong những quy định nhận được sự quan tâm của đông đảo người dân. Theo đó, Luật Đất đai 2024 quy định đất không có giấy tờ trước 01/7/2014 đáp ứng các điều kiện sau sẽ được cấp Sổ đỏ:

– Sử dụng đất ổn định trước 01/7/2014;

– Không vi phạm pháp luật về đất đai;

– Không thuộc trường hợp giao đất trái thẩm quyền;

– Nay được Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã xác nhận không có tranh chấp.

So với quy định hiện hành tại Luật Đất đai 2013, Luật mới đã kéo dài mốc thời điểm công nhận quyền sử dụng đất cho đất không có giấy tờ thêm 10 năm, từ 01/7/2004 thành 01/7/2014.

Những trường hợp đất vi phạm vẫn được cấp Sổ đỏ

Cũng theo Luật Đất đai 2024, cụ thể ở Điều 139 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất vi phạm nếu thuộc các trường hợp sau vẫn được xem xét cấp Sổ đỏ:

Trường hợp 1:

– Sử dụng đất lấn, chiếm hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng sau khi Nhà nước đã công bố, cắm mốc hành lang bảo vệ; hoặc

– Lấn, chiếm lòng đường, lề đường, vỉa hè sau khi Nhà nước đã công bố chỉ giới xây dựng; hoặc

– Lấn đất, chiếm đất sử dụng cho mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, công trình công cộng khác

Nay có điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt mà diện tích đất lấn, chiếm không còn thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng; chỉ giới xây dựng đường giao thông; không có mục đích sử dụng cho trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp và công trình công cộng khác.

Trường hợp 2:

– Đang sử dụng sử dụng diện tích đất lấn, chiếm có nguồn gốc nông, lâm trường đã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất thuộc quy hoạch bảo vệ và phát triển rừng đặc dụng, rừng phòng hộ thuộc nơi không có Ban Quản lý rừng.

– Đang sử dụng sử dụng diện tích đất lấn, chiếm có nguồn gốc nông, lâm trường đã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp làm nhà ở trước 01/7/2014 và không thuộc quy hoạch lâm nghiệp đối với rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, xây dựng công trình hạ tầng công cộng.

Trường hợp 3:

Đất lấn, chiếm không thuộc 02 trường hợp trên đang được sử dụng ổn định, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch đô thị hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn

Trường hợp 4: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp như đất trồng cây hàng năm, lâu năm,… do tự khai hoang mà đất đó không có tranh chấp.

Từ 2025, đất do xã giao sau 2014 sẽ được cấp Sổ đỏ

Khoản 4 Điều 140 Luật Đất đai 2024 đề cập, đất được giao không đúng thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân từ ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/1/2025 (thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực) đáp ứng các điều kiện sau theo quy định Khoản 4 Điều 140 Luật Đất đai 2024 thì được cấp Sổ đỏ:

– Nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không có tranh chấp;

– Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất;

– Người sử dụng đất có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất.

Các trường hợp không được cấp Sổ đỏ

Người sử dụng đất không được cấp Sổ đỏ trong các trường hợp quy định tại Điều 151 Luật Đất đai 2024:

1- Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích theo quy định tại Điều 179 của Luật này;

2- Đất được giao để quản lý thuộc các trường hợp quy định tại Điều 7 của Luật này, trừ trường hợp đất được giao sử dụng chung với đất được giao để quản lý thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với phần diện tích đất sử dụng theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

3- Đất thuê, thuê lại của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng, phù hợp với dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

4- Đất nhận khoán, trừ trường hợp được công nhận quyền sử dụng đất tại điểm a khoản 2 Điều 181 của Luật này;

5- Đất đã có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp đã quá 3 năm kể từ thời điểm có quyết định thu hồi đất mà không thực hiện;

6- Đất đang có tranh chấp, đang bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự; quyền sử dụng đất đang bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật;

7- Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích xây dựng công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh.

Bên cạnh đó Luật mới còn quy định các trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp Sổ hồng như: Tài sản gắn liền với đất mà thửa đất có tài sản đó thuộc trường hợp không cấp Sổ đỏ/không đủ điều kiện cấp Sổ đỏ…

Sổ đỏ, Sổ hồng là gì?

Khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất”

Như vậy, Sổ đỏ, Sổ hồng là từ mà người dân thường sử dụng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất căn cứ vào màu sắc của Giấy chứng nhận.

Thủ tục làm Sổ đỏ lần đầuTheo Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Quyết định 1085/QĐ-BTNMT, thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu được thực hiện qua các bước sau:

Thủ tục làm Sổ đỏ lần đầu trực tiếp

Bước 1. Nộp hồ sơ

Căn cứ Khoản 2 và khoản 3 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi quy định nơi nộp hồ sơ như sau:

Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nơi có đất nếu có nhu cầu.

Cách 2: Không nộp tại UBND cấp xã

– Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện đối với nơi chưa thành lập Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

– Đối với địa phương đã tổ chức bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

Trường hợp 1: Nếu hồ sơ thiếu

– Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung (trong thời hạn 03 ngày làm việc).

Trường hợp 2: Nếu hồ sơ đủ

– Nếu hồ sơ đủ thì người tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận.

– Viết và đưa Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp (trong đó ghi ngày hẹn trả kết quả).

Bước 3: Đo đạc, xác minh bản trích đo địa chính

– Trường hợp chưa có bản đồ địa chính, Ủy ban nhân dân cấp xã phải thông báo cho Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện trích đo địa chính thửa đất hoặc kiểm tra bản trích đo địa chính thửa đất do người sử dụng đất nộp (nếu có).

Nếu nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai thì gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến xác nhận và công khai kết quả.

– Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào đơn đăng ký;

Bước 4: Người có nhu cầu thực hiện nghĩa vụ tài chính

Trong bước này người dân chỉ cần lưu ý vấn đề sau:

– Khi nhận được thông báo của chi cục thuế thì hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ đóng các khoản tiền theo thông báo như: Lệ phí cấp Giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất (nếu có), lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ (nếu có).

– Khi nộp tiền xong thì giữ hóa đơn, chứng từ để xác nhận việc đã thực hiện nghĩa vụ tài chính và xuất trình khi nhận Giấy chứng nhận.

Lưu ý: Chỉ được nhận Giấy chứng nhận khi đã nộp xong các khoản tiền, trừ trường hợp ghi nợ tiền sử dụng đất.

Bước 5. Trả kết quả

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Giấy chứng nhận cho UBND cấp xã để trao cho hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại cấp xã.

Hành động gây náo loạn làng giải trí bằng những thông tin chưa rõ thực hư, không có bằng chứng của Nam Em – Quế Vân vấp phải sự phản đối của cư dân mạng.

Trưa 18/2, Nam Em và Quế Vân gây xôn xao khi cùng xuất hiện trên livestream để phát ngôn những thông tin sốc. Theo đó, ban đầu Nam Em và Quế vân chỉ trò chuyện để bênh vực, nhận xét tính cách của đối phương nhưng sau đó chuyển hướng sang nói xấu với dạng “ẩn danh” nhiều người được cho là nghệ sĩ trong làng giải trí Việt. Quế Vân và Nam Em không chỉ đích danh nhưng chỉ ra những đặc điểm để cư dân mạng suy luận, bàn tán.

Đáng nói nhất, Quế Vân đã tố một ngôi sao hạng A từng rất thân thiết với cô nhưng sau đó vô ơn. Cụ thể, cô cho biết ngôi sao kia từng được tài trợ tiền làm răng, đến khi cô ngỏ ý xin hỗ trợ chi phí đóng góp làm từ thiện thì “bơ” đi. Thậm chí, Quế Vân còn “phốt” sao nam này đã phản bội bạn gái nhiều năm

Không chỉ Quế Vân, Nam Em cũng “hùa” vào để gọi tên nhiều người, cô “vạch trần” một nghệ sĩ “ngọc nữ” nhưng từng sử dụng chất kích thích. Nam Em còn vừa cười vừa nói 1 sao nữ Vbiz đang mang thai từng là bạn gái cũ của người yêu hiện tại của cô.

Quế Vân và Nam Em livestream ẩn ý tố nhiều “ngôi sao” trong showbiz Việt

Màn livestream “náo loạn” của Nam Em và Quế Vân gây phẫn nộ, bởi lẽ cả hai không cung cấp bất kì bằng chứng xác thực hay thông tin cụ thể nào mà chỉ nói vu vơ khiến nhiều nghệ sĩ “ngồi im cũng dính đạn”, bất thình lình bị gọi tên vào thị phi. Không chỉ thế, nếu những thông tin này là bịa đặt, sai sự thật sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến hình ảnh lẫn công việc của các nghệ sĩ Việt nói riêng và bộ mặt showbiz nói chung.

Trên livestream, Quế Vân cũng thể hiện sự khiêu khích khi nói lý do không nhắc thẳng tên các đồng nghiệp mà chỉ nói ẩn danh: “Có một bạn bảo tôi nói chung chung chán quá, nhưng em nên nhớ điều này, chơi mạng xã hội là phải biết chơi. Ai hiểu thì hiểu, không hiểu thì thôi, khi nào cần nói thẳng thì nhân vật ấy phải như thế nào. Trong buổi nói chuyện chẳng lẽ mình lại mang cả họ người ta lên hết, từ từ đi, ai va vào tôi đi thì tôi mới thẳng được. Đứa nào có tật thì đứa đó giật mình, bọn nào giật mình thì đau tim”.

Nhiều nghệ sĩ bất thình lình bị cư dân mạng gọi tên vì cho rằng có liên quan đến những thông tin Nam Em và Quế Vân nói trên livestream

Đến tầm 16h chiều 18/2, màn livestream của Quế Vân và Nam Em vẫn tiếp tục diễn ra sau gần 3 tiếng khiến cư dân mạng ngán ngẩm. Phản ứng của netizen trên các diễn đàn mạng xã hội đều chỉ trích và phẫn nộ trước hành động của Nam Em – Quế Vân. Sau hàng loạt livestream với phát ngôn bất ổn, Nam Em nay lại tiếp tục có hành động đụng chạm nhiều đồng nghiệp. Cư dân mạng hoang mang không biết đến khi nào những ồn ào này mới có thể dừng lại.

Nguồn: Kenh14.vn

Đàm Vĩnh Hưng gặp tai nạn khi đang biểu diễn ở Mỹ, phải dời lịch 2 liveshow tại TP.HCM và Hà Nội

Đàm Vĩnh Hưng vừa gặp tai nạn khi đang biểu diễn tại Mỹ. Nam ca sĩ cho biết vì muốn biểu diễn hết mình với khán giả nên anh đã leo lên chỗ cao, nhưng không ngờ đây khu vực không an toàn nên đã bị ngã.

Đàm Vinh Hưng ngã từ trên cao khi đang biểu diễn ở Mỹ.

Đàm Vĩnh Hưng cho biết vết thương khá sâu, phải nhập viện để phẫu thuật. Anh phải khâu nhiều mũi ở bàn chân và ảnh hưởng đến việc đi lại.

Ông hoàng nhạc Việt cũng cho biết thời điểm này, anh đang chuẩn bị cho 2 liveshow sắp tới diễn ra vào tháng 3 tại TP.HCM và Hà Nội. Tuy nhiên bác sĩ cho biết chân của anh cần thời gian bình phục và đi lại bình thường được.

Nam ca sĩ cũng cho biết, với những khán giả cần hoàn vé có thể liên lạc lại ban tổ chức để được giải quyết.

“Ông hoàng nhạc Việt” phải phẫu thuật chân, ảnh hưởng đến việc đi lại.

Đàm Vĩnh Hưng cảm thấy áy náy với người hâm mộ vì sự cố này: “Tôi thật sự rất áy náy và mong muốn sẽ được gặp tất cả các fan yêu quý và bạn bè trong những ngày đầu năm Giáp Thìn. Nhưng đây là sự cố bất ngờ, phải có thời gian để liền chỉ, bình phục hoàn toàn.

Tôi sẽ cố gắng giữ sức khỏe để tự tin mang đến những màn trình diễn ấn tượng nhất cho mọi người nên cả nhà thương, thông cảm cho tôi. Thành thật cáo lỗi cùng mọi người”, nam ca sĩ nói.

Trường Giang là anh chàng đào hoa nhất nhì showbiz. Trước khi kết hôn với Nhã Phương, anh chàng nhiều lần bị tố bắt cá hai tay, lén lút hẹn hò với những chân dài khác. Thế nhưng, sau khi lấy vợ sinh con, nam danh hài gần như thay đổi hoàn toàn, trở thành người chồng, người cha mẫu mực.

Mới đây, Trường Giang bị đặt vào tình thế khó xử, lần đầu gặp phải trong đời khi bị người yêu cắm sừng. Trong chương trình “Ơn giời cậu đây rồi”, Trường Giang là trưởng phòng, đón tiếp Á hậu Kim Duyên. Tình huống đặt ra là Kim Duyên bắt cá hai tay, vừa có mối tình sâu đậm cùng Trường Giang lại vừa yêu trai trẻ. Trớ trêu hơn khi người đó lại chính là con trai của Trường Giang – Trương Thế Vinh.

Mối quan hệ trớ trêu giữa bộ ba khiến khán giả dở khóc dở cười. Cuối cùng, Kim Duyên vẫn lựa chọn ở lại bên Trường Giang. Cô cho biết mình chỉ có tình cảm chân thành với nam danh hài, còn cảm xúc với Trương Thế Vinh chỉ là nhất thời mà thôi.

Tình huống kết thúc trong tiếng vỗ tay của MC Xuân Bắc và khán giả. Xuân Bắc đánh giá Kim Duyên có khả năng diễn xuất, xử lý tình huống tốt. Tuy nhiên, một phần cộng đồng mạng lại cho rằng Kim Duyên quá khoe khoang khi nhắc đi nhắc lại danh hiệu “á hậu” của mình.

Khán giả lại nhắc đến Trường Giang, chọc ghẹo anh về những chuyện xảy ra trong quá khứ. Có người cho rằng nam danh hài đang được đứng vào vị trí của Nhã Phương trước đây. Tuy nhiên, nhìn vào mặt tích cực thì hiện tại Trường Giang đã thay đổi rất nhiều, trở thành người đàn ông của gia đình, chỗ dựa vững vàng cho Nhã Phương và con gái.

Trường Giang và Nhã Phương về chung một nhà từ tháng 10/2018, họ đón cô công chúa đầu lòng vào 1 năm sau. Đến hiện tại, cặp đôi nổi tiếng vẫn giấu kĩ ngoại hình và danh tính con gái, mong cô bé có cuộc sống như bao người bình thường.

Vắng bóng trên sóng truyền hình một thời gian dài, BTV Quang Minh giờ càng quyền lực, lên chức Tổng giám đốc Kênh Truyền hình Quốc hội Việt Nam.

BTV Quang Minh tên thật là Lê Quang Minh, sinh năm 1976 tại xã Nam Đàn, tỉnh Nghệ An. Anh từng là sinh viên Học viện Ngoại giao và làm việc tại Đài truyền hình Việt Nam từ giữa năm 1999. Sở hữu gương mặt điển trai cùng giọng nói trầm ấm, phong thái đĩnh đạc, BTV Quang Minh là gương mặt quen thuộc trên sóng chương trình Thời sự 19h hằng ngày từ những năm 2000 – 2015. Cũng vì thế mà nhiều người người xem trìu mến đặt cho nam BTV biệt danh “soái ca Thời sự” ,”Người đàn ông thời sự”.

Sự nghiệp thăng tiến, trở thành sếp Tổng Kênh Truyền hình Quốc hội

Xuất thân từ Học viện Ngoại Giao nhưng ngay từ khi còn chưa tốt nghiệp, BTV Quang Minh đã bước chân vào Đài Truyền hình Việt Nam, bắt đầu với vị trí người dẫn bản tin thể thao vào năm 1999. Sau đó, anh dẫn dắt chương trình Chào buổi sáng, và trở thành gương mặt quen thuộc với khán giả qua bản tin Thời sự 19h của VTV cùng với 3 BTV trụ cột khác là BTV Hoài Anh, Vân Anh, Diệp Anh. Trong đó, BTV Quang Minh là gương mặt nam duy nhất được lên bản tin này. Anh cũng được vinh danh “Người dẫn chương trình chính luận được yêu thích nhất do khán giả bình chọn” trong nhiều năm liền.

Đến năm 2016, nam MC hoàn toàn vắng bóng trong bản tin thời sự thời gian qua để nhường chỗ cho những gương mặt mới và chuyển sang phụ trách mục Vấn đề hôm nay phát sóng trên VTV1 22h hàng ngày. Sự rút lui của BTV Quang Minh khiến người tiếc nuối bởi anh chinh phục khán giả bằng gương mặt sáng, giọng đọc trầm ấm và phong cách dứt khoát.

Năm 2017, BTV Quang Minh đánh dấu sự nghiệp ấn tượng của mình khi trở thành Giám đốc Trung tâm tin tức VTV24 với vai trò quản lý truyền hình. Một thời gian, anh khiến nhiều người bất ngờ vì vẻ ngoài có phần tăng cân và thêm dấu hiệu tuổi tác. Mặc dù ngoại hình không còn phong độ như xưa nhưng BTV Quang Minh vẫn là gương mặt MC được yêu thích.

Đến tháng 11 năm 2021, BTV Quang Minh đã đánh dấu bước tiến lớn trong sự nghiệp làm nghề khi được trao chức vụ Tổng giám đốc Kênh Truyền hình Quốc hội Việt Nam. Anh cho biết đây là vinh dự nhưng cũng là trọng trách lớn lao đối với bản thân mình sau 23 năm phát triển và trưởng thành tại Đài truyền hình Việt Nam.

Cuộc sống viên mãn với người vợ xinh đẹp

Tuy là gương mặt quen thuộc với khán giả song “Người đàn ông Thời sự” lại vô cùng kín tiếng về chuyện đời tư. Kể từ khi không còn xuất hiện trên sóng truyền hình, những hình ảnh của anh cũng vô cùng hiếm hoi trước công chúng. Được biết, nam MC từng một lần đổ vỡ trong hôn nhân. Hiện tại, anh đang có cuộc sống hạnh phúc bên người vợ kém anh 10 tuổi và con trai.

Sau khi tặng quà trên livestream cho Nhã Phương, Nam Em tiếp tục có những chia sẻ về người tình cũ “hôm trước còn ôm hôn mừng sinh nhật, hôm sau cầu hôn người khác trên sóng truyền hình”.

Nam Em liên tục trở thành tâm điểm gây chú ý của cộng đồng mạng những ngày sau Tết Nguyên đán.Trên livestream tối ngày 17/2, Nam Em bất ngờ “bóc phốt” tình cũ. Theo lời của Nam Em, người này chỉ lợi dụng tình cảm của cô, hôm trước còn ôm hôn, muốn hỏi cưới cô và muốn cô sinh con nhưng vài ngày sau đã thấy cầu hôn một người khác trên truyền hình.

Nam Em lại lên livestream “bóc phốt” tình cũ

Nam Em kể lại chuyện quá khứ người đàn ông này muốn đưa cô đi khách sạn nhưng khách sạn nào cũng hết phòng.

“Tôi xin phép không nhắc tên vì nhắc tên mắc công ‘bị bế’ lên tòa vì tội vu khống. Bữa đó một ngày đẹp trời, cả phim trường ngày nào quay cũng đến 3-4h sáng, thì hôm đó giục cho cả phim trường phải quay lẹ trước 11h. Để chi, để ‘idol’ (thần tượng) dắt tôi đi uống ‘dung dịch màu đỏ’. Xong rồi chở tôi đi 7749 cái khách sạn, mà cái nào cũng kín phòng.

Dắt nhau ra Đà Nẵng chơi, lúc đó mới nói muốn lấy tôi, muốn tôi sinh cho đứa con. Lúc đó, tôi đang ‘máu nghề’, tôi phân vân vì lo sợ liệu có mang lại hạnh phúc cho người ta hay không nên tôi mới nói chia tay. Tôi cũng không biết mối quan hệ kia đã rõ ràng chưa. Tôi sợ tôi làm ‘tuesday’ (kẻ thứ ba) lắm”.

Nam Em cho biết sau khi cô từ chối lời cầu hôn, cả 2 quyết định chia tay. Theo lời của Nam Em, tình cũ từng có ý định níu kéo cô khi hai người gặp lại nhau trong thời điểm quay show “7 nụ cười xuân” mùa 2. Lúc này, mối quan hệ tình cảm giữa cô và người kia hàn gắn nhưng không rõ ràng. Tuy nhiên, người đàn ông kia lại cầu hôn một cô gái khác khiến Nam Em bất ngờ.

“Cái áo bông qua ăn sinh nhật tôi ngày 15/1 thì ngày cầu hôn cũng mặc đúng cái áo bông đó xong nói “mấy bánh bèo hãy né ra”. Trong khi ngày 15/1 vẫn còn qua ôm hôn tôi, chúc mừng sinh nhật tôi”, Nam Em nói.

Trước lời tố tình cũ của Nam Em, cư dân mạng bày tỏ nhiều ý kiến tranh cãi. Một số cho rằng đây chỉ là lời nói một chiều, yêu cầu nữ ca sĩ phải tung clip chứng minh những lời cô nói về quá khứ là chính xác.

Số khác nghi ngờ độ xác thực trong những lời nói của Nam Em và bênh vực tình cũ của cô: “Giờ mới thấy ông kia quay xe là sáng suốt”, “Nam Em lấy chồng sống yên ổn đi. Khui ra khui vô mệt vậy”… Không ít cư dân mạng bày tỏ “ngán ngẩm” trước hành động ngày càng khó hiểu của Nam Em.

Nam Em khóc lóc, có những hành động khó hiểu trong những livestream.

Trước đó vào ngày 16/2, nữ ca sĩ bất ngờ có hành động tặng quà liên tiếp với giá trị lớn cả chục triệu đồng trong livestream của Nhã Phương và Phát La. Sự xuất hiện của Nam Em khiến Phát La sau đó đề nghị Nhã Phương nhanh chóng tắt livestream sớm. Ngay sau đó, người đẹp bày tỏ sự phật ý và khẳng định sẽ không bao giờ muốn thân thiện trở lại.

Nam Em từng đăng quang Hoa khôi Đồng bằng sông Cửu Long 2015 và lọt vào top 8 Hoa hậu Trái đất 2016. Năm 2022, người đẹp gốc Tiền Giang trở lại với cuộc thi Hoa hậu Thế giới Việt Nam. Thời gian gần đây cô phát triển sự nghiệp ca hát. Cuối tháng 11 năm ngoái, cô công khai bạn trai mới sau những lùm xùm tình ái từ quá khứ với một sao nam.

Nguồn: Người Đưa TIn

Bạn trai doanh nhân của Nam Em đã tiết lộ mức cát-xê đi hát của nữ ca sĩ.

Được biết, chồng sắp cưới của Nam Em là doanh nhân Bùi Hữu Cường. Trong một video chia sẻ trên mạng xã hội, nam doanh nhân tiết lộ số tiền cát-xê của Nam Em khi đi hát.

Anh nói: “Show Nam Em đi ngoài Bắc, về Hải Phòng sẽ có giá ưu đãi là 100 triệu đồng, dưới không nhận. 100 triệu đồng là chi phí bên Nam Em và mình tự lo.

Công khai giá show trên này luôn cho mọi người biết, nhưng cũng có thể có những cái sẽ cao hơn, có thể là 140 triệu đồng. Bởi vì, có một số hệ thống anh em người ta làm bầu show thì người ta nhận mình 100 triệu đồng thôi thì họ vẫn báo lên 120, 130 triệu đồng, cái đó là cái hợp lý.

Còn khi mà họ nhận 120, 130 triệu đồng mà mọi người liên hệ với mình trực tiếp thì mình sẽ báo lên một giá cao hơn, cho nên Nam Em năm nay không có show rẻ. Mình sẽ là người từ chối tất cả show nếu không phù hợp.

Mọi người đừng bao giờ nói câu là Nam Em thiếu show, mình dư sức nhận show, chỉ sợ Nam Em không đủ sức để đi mà thôi”.

Nam Em là trường hợp hiếm hoi mà một nghệ sĩ công khai giá cát-xê đi hát. Bởi, khi công khai mức giá, những bầu show trung gian sẽ khó làm việc để nhận số tiền chênh.

Ngoài ra, khi công khai thu nhập, nghệ sĩ phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế cho nhà nước.

Đa phần, với những nghệ sĩ đi diễn xa, ê kíp nghệ sĩ sẽ chủ động lo việc đi lại, ăn, ngủ… Với những trường hợp đi diễn nước ngoài, bầu show sẽ là người lo chi phí sinh hoạt, nghệ sĩ chỉ nhận số tiền cát-xê biểu diễn.

Tùy theo thoả thuận giữa nghệ sĩ và đối tác mà nghệ sĩ sẽ có những yêu cầu cụ thể riêng: số lượng bài hát, làm lại nhạc, thêm vũ công…

Cũng chính bạn trai Nam Em tiết lộ trước đó, nữ ca sĩ ít nhận show phòng trà vì cát-xê rất thấp.

Về phía Nam Em, cô cũng từng chia sẻ: “Giống như hát phòng trà mọi người thấy vậy chứ tiền đâu có nhiều, chủ yếu là được gặp mọi người, gặp fan (người hâm mộ) vui vẻ thôi, chứ đâu có tiền nhiều đâu”.

Ngoài số tiền cát-xê, Nam Em còn là một trong những ca sĩ có lượng người hâm mộ lớn và chịu chi.

Cô thường xuyên khoe những bó hoa được làm bằng tiền mệnh giá 200 nghìn đồng, 500 nghìn đồng, hay những bao lì xì khán giả tặng mỗi khi đi hát.

Nam Em sinh năm 1996, đến từ Tiền Giang. Cô trở thành gương mặt nổi tiếng trong showbiz Việt khi đăng quang Hoa khôi Đồng bằng sông Cửu Long 2015 và sau đó đại diện Việt Nam thi Hoa hậu Trái đất 2018, lọt Top 8.

Hiện tại, Nam Em đã có gần 9 năm hoạt động showbiz. Cô hoạt động ở lĩnh vực âm nhạc, người mẫu và tham gia nhiều cuộc thi sắc đẹp.

Cuộc sống của cô trải qua không ít thăng trầm trong sự nghiệp, tình duyên.

Thời gian gần đây, cô thường xuyên livestream và có nhiều chia sẻ bất mãn, lời lẽ chưa đúng mực gây tranh cãi

Hành trình trưởng thành của Lavie – con gái cố nghệ sĩ Mai Phương luôn là đề tài được nhiều người chú ý.

Mới đây trên trang cá nhân, chị Họa Mi – bảo mẫu của con gái cố nghệ sĩ Mai Phương đã có những tâm sự đầu năm mới về bé Lavie. Theo lời bảo mẫu, Lavie càng lớn càng bộc l.ộ tính cách hay lí lẽ, mọi việc đều phải phân trần đúng sai rõ ràng. Điều này khiến bảo mẫu phải cố gắng để thấu hiểu, từ đó mới d.ạy d.ỗ được cô bé.

Cụ thể, bảo mẫu của Lavie chia sẻ: “Càng lớn càng đưa ra rất nhiều lí lẽ, đúng sai phải phân trần mới được. d.ạy d.ỗ và hiểu được bạn mình cũng cố gắng lắm. Mong bạn ngoan ngoãn và sống một đời bình yên. Yêu thương bạn”.

Theo lời cô bảo mẫu, Lavie ngày càng bộc l.ộ tính cách, sở thích rõ ràng. Qua những chia sẻ có thể thấy con gái Mai Phương là cô bé mạnh mẽ, lí lắc và hiểu chuyện. Ngoài ra, Lavie còn tình cảm, thường xuyên thể hiện lòng biết ơn đối với 2 cô bảo mẫu. Trong bức thư viết tay gửi tới bảo mẫu nhân ngày 20/10 vừa qua, Lavie khiến người xem ấm lòng khi gọi cô là “người mẹ thứ 2”.

Nội dung bức thư của Lavie: “Cảm ơn cô Mi đã chăm sóc cho con những năm tháng vừa qua. Cô đã yêu thương con hết mực. Cô Mi luôn luôn dành những điều tốt cho con mỗi ngày. Cô đón và chở con đi học. Cô cho con mọi thứ. Cô con rất thương con. Cô chăm sóc con khi mẹ qua đời. Cô giống như người mẹ thứ hai của con”.

Bên cạnh đó, ngoại hình con gái cố nghệ sĩ Mai Phương cũng trở thành tâm điểm vì chỉ trong vài tháng gần đây, cô bé có nhiều thay đổi. Lên 10 tuổi, Lavie cao lớn phổng phao hơn hẳn. Nhóc tì bắt đầu “trổ giò”, đôi chân dài thẳng tắp khiến người xem xuýt xoa. Hiện tại, cô bé đã cao quá vai bảo mẫu.

Đáng chú ý, khác với ngày bé được nhận xét giống mẹ Mai Phương, đường nét gương mặt của Lavie thay đổi theo thời gian. Giờ đây, cô bé được nhận xét ngày càng giống bố Phùng Ngọc Huy.

Thời gian qua, bé Lavie trưởng thành trong sự nuôi nấng của 2 cô bảo mẫu. Thời điểm cố nghệ sĩ Mai Phương qua đời, Lavie mới 7 tuổi, 2 bảo mẫu được Phùng Ngọc Huy ủy quyền chăm sóc con gái trong thời gian anh chưa thể về Việt Nam.

Dù không có bố mẹ ở bên nhưng Lavie vẫn nhận được đầy đủ sự giáo dục và tình yêu thương. 2 cô bảo mẫu đưa đón cô bé đi học mỗi ngày. Những lúc rảnh rỗi, các cô lại dành thời gian đưa Lavie đi chơi đó đây.

Riêng về Phùng Ngọc Huy, dù ở xa, nam ca sĩ vẫn theo dõi sự trưởng thành của con gái mỗi ngày thông qua bảo mẫu. Anh nhiều lần bày tỏ sự biết ơn: “2 chị em Mi hết lòng hết sức yêu thương, chăm sóc và bảo vệ cho bé. 2 em vì con của anh và Mai Phương mà phải chị.u những áp lực, phiền phức. Tất cả những điều các em phải gánh chị.u chỉ vì các em yêu thương và hết lòng vì sự bình an, phát triển lành mạnh của Lavie”.

Vào tháng 8/2023 vừa qua, Phùng Ngọc Huy và bé Lavie đoàn tụ sau 8 năm xa cách. Anh tổ chức tiệc sinh nhật 10 tuổi hoành tráng cho con gái để bù đắp. Hình ảnh 2 bố con thân thiết, quây quần bên nhau khiến nhiều người xúc động. Hiện tại, Phùng Ngọc Huy vẫn đang đợi hoàn tất hồ sơ để bảo lãnh con gái sang Mỹ.

Chia sẻ thêm, sau 2 lần về Việt Nam hồi tháng 8 và tháng 10/2023 vừa qua, Phùng Ngọc Huy đã trở lại Mỹ. Theo dự kiến, anh sẽ đón Tết Nguyên đán 2024 tại quê nhà. Nam ca sĩ cân nhắc việc trở về Việt Nam hoạt động nghệ thuật vì bố mẹ đều đã lớn tuổi, anh muốn dành nhiều thời gian hơn cho gia đình.

Bảo mẫu tiết l.ộ con gái cố diễn viên Mai Phương vẫn chưa cởi mở với ba ruột Phùng Ngọc Huy

Phùng Ngọc Huy đã cùng nhiều bạn bè thân thiết đã tổ chức tiệc sinh nhật vô cùng hoành tráng cho bé Lavie. Mới đây, cô bảo mẫu Mi Chou đã có bài viết trên trang cá nhân gửi gắm “tiểu công chúa”. Cô Mi Chou chia sẻ: “Chúc mừng sinh nhật bạn nha, năm nay phải gọi là bạn rồi vì bạn lớn nhanh bạn gần bằng mình luôn rồi. Mình chúc bạn tuổi mới nhiều niềm vui và khỏe mạnh, bình an. Năm nay bạn có thêm một hạnh phúc lớn là có ba bên cạnh nữa nên mình thấy ấm áp thay cho bạn, mình mong bạn cởi mở hơn, chia sẻ hơn với ba của bạn nhé. Mình sẽ vẫn ở đây và yêu thương bạn như ngày đầu mình gặp nhau cách đây 10 năm, sẽ không mất đi đâu cả tình thương mà mình dành cho bạn nên bạn yên tâm nhé….”.

Trong clip hậu trường trong buổi sinh nhật của Lavie cũng cho thấy cô bé tương tác khá ngại ngùng khi đứng cạnh bố trong tiệc sinh nhật. Đây là điều hoàn toàn dễ hiểu với 1 đứa trẻ sống xa bố lâu ngày có lẽ cô bé cần thêm thời gian hơn để thích ứng với việc này.

Được biết sắp tới Phùng Ngọc Huy sẽ đưa bé Lavie sang Mỹ. Phùng Ngọc Huy cho biết dù suốt nhiều năm qua, anh và con gái vẫn nói chuyện mỗi ngày qua điện thoại nhưng lần này trở về, anh không tránh khỏi hồi hộp. Anh lo lắng phản ứng của bé Lavie trong chặng đường sắp tới có cha bên cạnh. Phùng Ngọc Huy chia sẻ về mối qu.an h.ệ giữa hai cha con dù không được ở gần nhau: “Tôi sống ở Việt Nam tới khi bé Lavie được hơn một tuổi mới đi nước ngoài, nên cũng có hơn một năm được gần gũi con. Tôi còn tổ chức tiệc thôi nôi cho con rồi vài tháng sau mới đi.

Trong thời gian ở nước ngoài, tôi vẫn kết nối với con, nhưng chỉ gọi được vào cuối tuần. Vì lệch múi giờ nên tầm 5 giờ chiều khi con gái đi học về thì bên Mỹ là 4 giờ sáng, không thể gọi được. Tôi chỉ đợi đến cuối tuần, khi bé Lavie không đi học mới gọi được. Tôi gọi điện bên này 11 giờ đêm thì bên Việt Nam là 12 giờ trưa.

Những lúc gọi điện về, tôi thường hỏi han, tâm sự cùng con, hỏi xem con học hành, ăn uống, chơi với bạn bè ra sao. Trên Facetime có cả phần chơi game chung hai người nên tôi và con thường chơi game cùng nhau luôn, vui lắm.

“Lúc tôi chuẩn bị về Việt Nam, gia đình, bạn bè tôi ai cũng mừng. Tôi gọi điện mà ba má khóc quá trời. Khi ấy, tôi háo hức lắm vì sắp được gặp lại con gái sau 8 năm. Bé Lavie thì còn nhỏ nên lúc nghe tin ba về Việt Nam cũng chưa bộc l.ộ nhiều cảm xúc, có lẽ do con không ở với tôi mà ở với hai cô bảo mẫu từ nhỏ. Lúc tôi bảo con qua nhà ông bà nội chơi, con còn hỏi có mang hai cô bảo mẫu qua cùng được không.

Nhân đây, tôi muốn cảm ơn hai cô bảo mẫu của bé Lavie vì đã lo lắng, chăm sóc con gái tôi, chở bé đi học, cho đi du lịch, tham gia nhiều hoạt động. Lần về Việt Nam vừa rồi cũng là lần đầu tiên sau 8 năm tôi xa quê. Tôi mừng và hạnh phúc lắm”.

Mới đây, danh hài Thúy Nga đã có cuộc gặp gỡ với ca sĩ Kim Anh. Trong cuộc trò chuyện, Kim Anh đã chia sẻ về mối quan hệ với ca sĩ Kim Ngân – người từng rất nổi tiếng, xinh đẹp nhưng nhiều năm nay thường đi l.ang th.ang, ăn ngủ vỉa hè ở Mỹ do ảnh hưởng bởi bệnh t.âm th.ần.

“Ngày đó, Kim Ngân rất ngưỡng mộ tôi, ngưỡng mộ lắm. Tôi và Kim Ngân rất quý nhau và tôi thường bao bọc Kim Ngân.

Lúc ấy, Kim Ngân chụp hình còn hỏi tôi là mặc bộ đồ này đồ kia có được không. Thời điểm ấy, Kim Ngân là người bán poster đắt hàng nhất, bán những 50 đô một poster mà người ta mua hết, cả khán giả Tây cũng mua. Sau này tôi đi châu Âu, không biết Kim Ngân bị t.âm th.ần.

Tới khi tôi về lại Mỹ, Kim Ngân còn chạy lên nhà tôi, bế theo cả thằng con út trên tay, cũng cho tôi ẵm con nó được hai phút rồi xin tôi cho hai mẹ con ngủ nhờ trong nhà.

Tôi đồng ý cho ngủ nhờ thì Kim Ngân lại tới bảo: “Chị, cho em xin hai đồng, em mua hoa tặng chị Kim Anh”. Tôi nghe vậy ngạc nhiên lắm và cũng gi.ật m.ình, đau nhói trong lòng vì biết Kim Ngân không còn bình thường nữa.

Kim Ngân lúc nào cũng ẵm đứa con út trên tay, không bao giờ bỏ xuống, đi tắm hay đi đâu cũng ẵm. Vì thế nên đứa bé rất yếu, nếu bỏ xuống là ngã ngay, không tự đi được. Nhưng đứa bé đẹp giống y chang Kim Ngân.

Kim Ngân hành động rất thất thường, cứ muốn làm gì là làm, không ai đoán được. Chồng tôi bảo Kim Ngân sang ở một căn phòng khác cho ấm nhưng không chịu, nhất quyết không ra khỏi phòng. Cũng có những lúc Kim Ngân tỏ ra rất bình thường, thông minh, nói tiếng Anh, tiếng Pháp đâu ra đó”, Kim Anh chia sẻ.

Cô kể tiếp, có lần Kim Ngân còn cứ ra xin bằng được chiếc quần bó mà cô đang mặc trên người: “Cuối cùng tôi phải cuốn khăn vào người rồi cho Kim Ngân chiếc quần đó. Tới lúc đó, Kim Ngân đã bệnh nặng, ăn nói bậy bạ, gặp ai không thích là cắn. Kim Ngân cứ thế ở trong vườn nhà tôi, tội lắm, thương lắm.

Tôi biết nhiều người hồi đó đã làm gì Kim Ngân nhưng không nói ra. Đừng bao giờ gây áp lực tinh thần, nạt nộ người khác để người ta khủng hoảng tinh thần, thành ra như thế. Lúc đó, tôi khuyên Kim Ngân nhiều nhưng không được, nó không nghe tôi”.

Thúy Nga cũng chia sẻ: “Lúc trước cũng có người cho tôi xem hình con trai út của chị Kim Ngân và không ngờ thằng nhỏ đẹp trai như tài tử điện ảnh, cao như mẹ, nét nào cũng đẹp. Bây giờ thằng nhỏ cũng thành đạt lắm, làm về dược nhưng lại không hề biết mẹ nó Kim Ngân. Đó là điều đau khổ nhất.

Lúc còn đi với chị Kim Ngân, tôi thấy chị ấy nhắc chị Kim Anh suốt. Phải là người chị ấy quý lắm thì mới nhớ mãi trong tiềm thức đến thế”.

Ca sĩ nổi danh một thời Kim Ngân sống l.ang th.ang ăn xin ở Mỹ

Mới đây, ca sĩ Kim Tiểu Long chia sẻ hình ảnh mới nhất của ca sĩ Kim Ngân – giọng ca nổi tiếng làng hải ngoại những năm đầu thập niên 80. Hiện tại, nữ ca sĩ rơi vào tình trạng tâm trí không ổn định, lúc tỉnh lúc mê, sống l.ang th.ang không nhà cửa.

Hiện tại, Kim Ngân đã 57 tuổi, gầy gò, đ.en đ.úa, tóc rối xù, da mặt sạm đen, vai đeo túi, hàng ngày bước đi l.ang th.ang trên lề phố. Thi thoảng cô ch.ửi b.ới mọi người một cách vô cớ.

Nhiều nghệ sĩ từng muốn giúp đỡ đưa Kim Ngân đến một viện tâm thần, nhà tình thương nhưng nữ ca sĩ nhất quyết không chịu. Mới đây, trong livestream, ca sĩ Trizzie Phương Trinh (vợ cũ Bằng Kiều) đã chia sẻ về tình hình của Kim Ngân hiện tại.

“Mọi người cứ nói tôi sao không giúp chị Kim Ngân, rồi nghệ sĩ bên này không giúp chị ấy, nhưng họ không hiểu. Nhiều khi có những chuyện nghệ sĩ chúng tôi nói ra được. Chúng tôi không thể giúp được chị ấy. Tôi muốn nói rằng, rất nhiều người muốn giúp chị Kim Ngân nhưng chị ấy không chịu về nhà ai hết, chỉ thích đi l.ang th.ang ngoài đường thôi.

Thậm chí, chính hai đứa con gái của chị ấy dù rất thương mẹ nhưng cũng không cách nào giúp được. Con gái chị ấy còn nhờ đến cảnh sát để giúp đỡ nhưng họ cũng không giúp.

Chính tôi cũng từng bị chị Kim Ngân ch.ửi. Chị ấy không phải không nhận ra mọi người. Hồi trước, mỗi lần chị Kim Ngân vào quán cà phê của tôi, tôi đều cho chị ấy đồ ăn, nước uống, mời chị ấy ăn đàng hoàng.

Mới đầu, tôi cứ nghĩ chị ấy không nhận ra tôi, nhưng chị ấy vẫn nhận ra và còn kêu tên tôi. Sau khi đòi ăn món nọ món kia ở quán và đợi món, chị ấy bảo tôi: “Mày tưởng mày ngon lắm hả Trizzie”. Chị ấy cứ ch.ửi đổng như vậy, rồi nói những gì nữa tôi không hiểu. Tôi khá bất ngờ. Tôi cứ tưởng chị ấy mất trí nhớ nên không còn nhớ ai, ai dè vẫn nhớ hết, chỉ là lúc tỉnh lúc quên. Bây giờ chị ấy cứ cầm mền cầm chiếu đi l.ang th.ang khắp nơi, tối đến trải mền ra ngủ trước hiên nhà mọi người, tắm rửa, gội đầu bằng vòi nước công cộng.

Vì chồng cũ chị Kim Ngân là bạn trai cũ của tôi nên tôi vẫn giữ liên lạc với hai đứa con gái của chị ấy. Đứa con gái lớn của chị ấy bây giờ cũng ngoài 30 rồi”,  Trizzie Phương Trinh chia sẻ.

Ca sĩ Kim Ngân sinh năm 1963, được biết đến là giọng ca ăn khách và nổi tiếng bậc nhất tại hải ngoại giai đoạn đầu những năm 80. Năm 1975, bà sang Mỹ cùng gia đình và gặp cha nuôi là nhạc sĩ Trường Hải. Kim Ngân được ông lăng-xê và nhanh chóng trở nên nổi tiếng.

Nữ ca sĩ từng có một gia đình hạnh phúc với 2 cô con gái xinh đẹp. Nhưng thành công và nổi tiếng lại vô tình trở thành con d.ao hai lưỡi khiến Kim Ngân sa ngã, lao vào cuộc sống b.uông th.ả, thường xuyên muộn giờ, không minh bạch về tiền bạc. Điều này khiến nữ ca sĩ dần bị xa lánh và bị loại khỏi giới nghệ sĩ tại hải ngoại.

Cuộc sống hôn nhân trục trặc, Kim Ngân l.y h.ôn chồng năm 30 tuổi, đúng thời điểm sự nghiệp tụt dốc, chồng giành quyền nuôi con.

Những cú sốc liên tiếp khiến nữ ca sĩ rơi vào con đường ngh.iện ng.ập. Kim Ngân gặp phải nhiều sang chấn tâm lý, ảnh hưởng trầm trọng tới th.ần k.inh và tr.í n.ão. Lâu dần, Kim Ngân trở thành người khác, đi l.ang th.ang quanh các con phố của người Việt tại California để xin ăn.