Để xử lý vấn đề tường nhà bị bong tróc, nấm mốc, bạn có thể tham khảo một số biện pháp dưới đây.

Cuộc sống của Hồng Thanh và Mie sau khi “đường ai nấy đi” có sự thay đổi nhất định.

Đầu tháng 11 vừa qua, thông tin Hồng Anh và DJ Mie chính thức “đường ai nấy đi” sau 3 năm hẹn hò khiến dân mạng không khỏi bàn tán. Đại diện của Hồng Thanh và DJ Mie xác nhận: “Cả hai chia tay vào đầu năm 2023. Sau đó, cặp đôi cho nhau cơ hội qua lại xem có thể cùng với nhau đi tiếp không, nhưng vì hết duyên nên dừng lại trong vui vẻ. Thực tế, thời điểm chia tay chính xác là khoảng tháng 8. Hiện tại, cả hai vẫn là đồng nghiệp cùng công ty nên luôn cùng đồng hành với nhau, bây giờ và kể cả các dự án sau này”.

Hồng Thanh và Mie chia tay sau 3 năm hẹn hò

Hậu chia tay, Mie tất bật chạy show, làm việc năng suất 3 ngày di chuyển qua 5 tỉnh thành. Những hình ảnh về công việc được Mie thường xuyên cập nhật trên trang cá nhân. Ngoài mảng DJ thì ở lĩnh vực phim ảnh, Mie cũng để lại nhiều ấn tượng qua vai diễn trong phim Quỷ Cẩu vừa được khởi chiếu. Tại sự kiện ra mắt phim, bạn gái cũ của Hồng Thanh lộ diện rạng rỡ và có chia sẻ gây chú ý khi được hỏi về chuyện tình cảm.

“Tôi nghĩ rằng chuyện gì rồi cũng qua, bây giờ có nói thêm nữa cũng không được gì. Với vấn đề yêu đương, tôi xin phép giữ riêng 2 người biết. Tôi rất sợ việc mình chia sẻ chuyện cá nhân rồi mọi người lại nghĩ mình mượn cớ PR phim hay làm truyền thông cho cá nhân. Mà thực tế thì đâu phải, vậy nên tôi xin không nói quá nhiều về vấn đề này. Chuyện riêng tư thì để 2 đứa biết, có như thế nào thì chỉ có tôi và anh Thanh biết thôi. Tôi và cả anh Thanh đều mong muốn là những gì đưa ra trước truyền thông, báo chí là sản phẩm mà 2 đứa làm ra chứ không phải chuyện riêng tư”, Mie bộc bạch.

Hậu chia tay, Mie chạy show tất bật

Cô còn gây chú ý khi góp mặt trong bộ phim điện ảnh Quỷ Cẩu

Trả lời truyền thông, Mie cho biết hiện tại cô muốn tập trung cho công việc nhiều hơn là chia sẻ về chuyện tình cảm

Về phía Hồng Thanh, khoảng thời gian đầu sau chia tay anh trở nên kín tiếng hơn trên mạng xã hội. Cho đến gần đây, nam diễn viên lộ diện trở lại với công việc. Hồng Thanh cũng đăng bài trở lại trên trang cá nhân và không đả động đến chuyện tình cảm. Bên cạnh đó, Hồng Thanh còn gây chú ý với diện mạo mới. Nam diễn viên để tóc dài gần chạm vai, chải chuốt hất ngược về sau. Đoạn clip bắt cận visual mới được Hồng Thanh đăng tải trên trang cá nhân và thu hút sự chú ý của cư dân mạng.

Sau chia tay, Hồng Thanh có khoảng thời gian im hơi lặng tiếng

Hồng Thanh và Mie chính thức hẹn hò từ năm 2020 sau khi gặp gỡ trong một chương trình giải trí. Trước khi chia tay, cặp đôi thường xuyên đăng tải những video clip hài hước, ghi lại cuộc sống hạnh phúc bên nhau. Khi xuất hiện tại các sự kiện, hai người không ngại thể hiện cử chỉ tình cảm, thân mật.

Hồng Thanh từng lên tiếng về chuyện tình cảm với DJ Mie: “Tính chất công việc của tôi và Mie khác nhau. Cô ấy đi show vào mỗi tuần, mỗi tháng. Với nghề diễn, các dự án có khi khởi động trong âm thầm và chỉ bung khi đã hoàn thành. Tôi chưa phải là ngôi sao nhưng tự tin bản thân có chỗ đứng, công việc riêng mình. Tôi nghĩ một mối quan hệ bền vững là mối quan hệ cả hai cùng cố gắng phát triển sự nghiệp và có thể lo lắng, chăm sóc cho nhau”.

Nghệ sĩ Vân Dung cho biết mình không có danh hiệu NSƯT hay NSND vì chưa bao giờ tham gia thi để lấy huy chương. Cô nghĩ rằng chỉ cần khán giả yêu thương mình là được.

Tôi thi gì cũng trượt

* Xin chào nghệ sĩ Vân Dung, lần đầu chị đóng một phim điện ảnh thể loại kinh dị, chị cảm thấy thế nào?

– Nghệ sĩ Vân Dung: Đây là lần đầu tiên tôi nhận lời đóng phim điện ảnh mà còn là thể loại kinh dị, nó khác hẳn với những phim, tiểu phẩm từ trước tới nay mình làm. Tất cả với tôi đều mới mẻ, kể cả hôm nay đi ra mắt phim cũng mới mẻ. Tôi cảm thấy rất thích nên mong muốn có nhiều cơ hội vào miền Nam để làm phim truyền hình và phim chiếu rạp. Khi vào đây, tôi cảm thấy như bước vào ngôi nhà thứ hai, tôi không bị lạc lõng, cô đơn. Lúc đầu, tôi sợ mình không theo được các bạn, sợ cách làm phim trong này khác với ngoài Bắc từ đó làm phiền nhiều người. Nhưng khi vào đây, tôi lại thấy khác hẳn, mọi người đều làm việc chuyên nghiệp chăm chỉ và điều quan trọng là các bạn ở trong Nam thông minh, giỏi, sáng tạo, chịu khó tìm tòi. Các bạn rất nhanh nhạy còn mình hơi chậm nên khi xem họ diễn, tôi học hỏi được rất nhiều

* Trong suốt những năm làm nghề, chắc hẳn chị đã nhận được nhiều lời mời đóng phim điện ảnh nhưng vì sao đến bây giờ chị mới tham gia?

– Tôi không biết cứ bị làm sao ấy. Tôi và nhiều nhà sản xuất từng gặp nhau, bàn bạc kỹ lưỡng, đọc kịch bản nhưng cuối cùng lại không gặp được nhau. Cho nên khi ê-kíp Quỷ cẩu có lời mời vào miền Nam đóng phim, tôi cũng có nói với bạn gửi lời mời rằng chúng ta đừng gặp nhau vì tôi có cái huông là khi gặp nhau cà phê hay đến nhà bàn bạc thì cuối cùng lại không hợp tác được, tôi tiếc nuối lắm. Tôi cũng muốn được khán giả trong Nam yêu quý nên tôi khuyên bạn ấy đừng gặp, không lại mất cơ hội của tôi. Vậy nên chúng tôi cứ chốt hết mọi thứ qua điện thoại…

ĐPCC

* Khi có thông tin nghệ sĩ Vân Dung góp mặt trong phim, nhiều khán giả cũng sẽ kỳ vọng doanh thu cao. Chị có áp lực về chuyện này không?

– Vì lần đầu đóng phim điện ảnh nên tôi chỉ biết làm hết mình. Còn khán giả yêu quý mình đến đâu còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố lắm, ai làm phim mà chẳng hy vọng phim được khán giả đón nhận nồng nhiệt và đến rạp thật nhiều. Tôi nghĩ mọi người cứ đến xem đi đã rồi hay dở thế nào chúng ta đưa ra nhận xét sau. Ngoài ra, tôi nghĩ đoàn làm phim đã rất vất vả rồi và để ra được thành phẩm thì đó là công sức của rất nhiều người, vì thế tôi nghĩ nó hay. Đây là một bộ phim nhân văn, nói về tình người nên khi xem khán giả sẽ thích nội dung phim trước, sau đó mới là yếu tố kinh dị.

* Nghệ sĩ Vân Dung có tham khảo ý kiến của các đồng nghiệp phía Bắc đã từng đóng phim ở miền Nam trước khi nhận dự án này không?

– Không! Vì tôi nghĩ mỗi người có một cách tiếp cận và làm việc riêng. Ở ngoài Bắc ai tôi cũng diễn được, ví dụ với anh Xuân Hinh, Xuân Bắc, Tự Long… Tất cả những người kỹ tính nhất mình đã làm việc được thì không có gì mình phải nghĩ ngợi cả. Tôi chỉ lo lắng việc làm phim trong Nam có khác gì ngoài Bắc hay không và bản thân có theo kịp còn để diễn cùng với mọi người thì tôi không ngại vấn đề đấy. Tôi tin rằng khi mình đến đoàn phim, mình yêu quý mọi người thì mọi người chắc chắn cũng yêu quý mình.

* Sau Quỷ cẩu, chị có nghĩ mình sẽ Nam tiến để làm phim không?

– Có chứ, đến lúc kết thúc phim mọi người bảo tôi về thì tôi còn không chịu về. Tôi còn bảo mọi người viết phần 2 để tôi được đóng. Vai tôi chỉ có một tí như thế này mà tôi phải vào tận trong này, nên cho tôi diễn thêm chứ tôi chưa muốn về. Các bạn ấy bảo ai làm phim xong người ta cũng muốn về còn tôi lại không, tôi bảo tôi thích ở đây lắm. Lần 1, tôi quay 22 ngày và lần 2 thì quay 7 ngày, nhân vật của tôi cũng nhỏ chứ không phải vai chính.

* Các đồng nghiệp của chị đều có danh hiệu NSƯT và NSND, chị có sốt ruột về điều này không?

– Không, tại sao tôi phải sốt ruột nhưng người hâm mộ của tôi cũng có hỏi vì sao tôi chưa được xét tặng NSƯT hay NSND. Tôi chỉ nói với họ một câu: “Có đi thi đâu mà được” (cười). Danh hiệu đó bắt buộc diễn viên phải thi và có huy chương thì mới được xét tặng. Nhưng trong tất cả các cuộc thi thì lúc nào tôi cũng đứng bên ngoài, tôi tự ti và nghĩ mình không có duyên với các cuộc thi. Nếu tôi đi thi, tôi sẽ trượt nên chưa bao giờ mình dám đi thi cả. Anh Đỗ Thanh Hải cũng động viên nhiều lắm vì trong nghề của mình danh hiệu chính là sự tôn vinh và sự ghi nhận công lao đối với những năm tháng làm nghệ thuật. Anh ấy cũng nói rằng nếu tôi không thi thì sẽ thiệt thòi. Nhưng tôi chỉ nghĩ một điều rằng khán giả yêu thương mình là được rồi, thế nên tôi cứ thờ ơ với tất cả cuộc thi.

Tuy vậy, đồng nghiệp trong ê-kíp Táo quân mà được xét tặng danh hiệu, tôi phấn khởi và rất tự hào về điều đấy. Có thể thấy, trong đội Táo quân có rất nhiều NSƯT và NSND. Trong một công ty có giám đốc, phó giám đốc và phải có nhân viên chứ toàn lãnh đạo thì ai chỉ bảo ai. Có NSƯT, NSND thì cũng có nghệ sĩ bình thường. Thế là mọi người bảo sau này Vân Dung bước ra sân khấu sẽ giới thiệu là nghệ nhân dân gian, tôi cũng đồng ý luôn. Khi giới thiệu dàn Táo quân toàn nghe NSƯT, NSND, đến tôi là nghệ sĩ Vân Dung thì mọi người cười phá lên. Tôi rất hãnh diện đi ra và vênh mặt xuất hiện vì tôi nghĩ mình có một kiểu riêng, khác với mọi người (cười).

FBNV

* Nghệ sĩ sẽ có người yêu kẻ ghét nên khi nhận những lời bình luận không hay về mình, chị phản ứng như thế nào?

– Tôi vẫn yêu họ, tôi nghĩ trong cuộc đời không thể bắt buộc mọi người yêu mình hết được. Có những người thương cũng có những người ghét nhận ra điểm yếu của mình và điều mình chưa làm được. Có thể tất cả những lời nói đó là đúng và mình phải lắng nghe, từ đó, mình sửa đổi có khi lại tốt hơn. Vì nếu người ta đã không thích mình thì họ không bao giờ nhắc đến tên mình. Còn khi người vẫn nhắc đến tên mình thì mình vẫn thu hút sự chú ý, còn khi họ nhìn thấy mình mà xem như không thấy, cả đời không nhắc đến tên thì đó mới là một điều buồn.

Là ca sĩ GenZ yêu văn hoá truyền thống và thành công với album ‘Vũ trụ Cò bay’ mang đậm yếu tố văn học, Phương Mỹ Chi đã tham dự lễ ra quân chiến dịch và tự hào trình diễn ca khúc ‘Những ngôi sao xa xôi’ đầy hào hùng vào sáng ngày 7/1.

Mới đây, Khoa Pug cũng đã chính thức lên tiếng về lời đồn thả thính DJ Mie. Nam Youtuber tỏ ra bức xúc khi bất ngờ bị réo tên vào những ồn ào không đáng có.

Cách đây không lâu, thông tin nữ DJ xinh đẹp Mie và bạn trai diễn viên chia tay là chủ đề gây bàn tán, xôn xao trên khắp diễn đàn mạng xã hội.

Giữa ồn ào chuyện tình cảm của nữ DJ xinh đẹp và bạn trai tên Hồng Thanh thì Youtuber nổi tiếng Khoa Pug bất ngờ bị réo tên. Nhiều trang mạng xã hội bàn tán về dòng bình luận công khai tán tỉnh DJ Mie của một tài khoản được cho là của Khoa Pug.

Cụ thể tài khoản này viết: “Khoa Pug cao ráo có tướng lại nhiều tiền, Mie yêu không?”. 

Không những vậy, tài khoản này còn có phát ngôn khiến dân mạng phẫn nộ khi tỏ thái độ mỉa mai ngoại hình Hồng Thanh và cho rằng anh “không xứng với Mie”.

Những phát ngôn trên lập tức thu hút hàng trăm nghìn lượt xem trên mạng xã hội TikTok. Tuy nhiên, khi xem kỹ tài khoản đăng bài viết này, nhiều người tính ý phát hiện đây là tài khoản giả mạo Khoa Pug.

Dù vậy, tin đồn Khoa Pug tán tỉnh Mie trước đó đã lan truyền khắp mạng xã hội. Mới đây, trên trang facebook cá nhân, Khoa Pug cũng đã chính thức lên tiếng về lời đồn này. Nam Youtuber tỏ ra bức xúc khi bất ngờ bị réo tên vào những ồn ào không đáng có. Khoa Pug khẳng định đây là lần đầu anh nghe đến tên DJ Mie.

“Tự nhiên đang đi du lịch Campuchia lên đọc bình luận thấy bị chửi vụ tôi với em DJ mà tôi lần đầu nghe tên nữa. Cứ mỗi lần showbiz có ai… cũng réo tên tôi, nhét chữ vào mồm tôi hoài vậy”, Khoa Pug bày tỏ.

Bên dưới bài đăng, rất nhiều fan của Khoa Pug bàn tán sôi nổi. Phần lớn đều nhận định tài khoản kia là giả mạo và cho rằng mục đích của họ là để câu view.

“Đang yên đang lành cũng bị réo nữa”, 

“Thật, đọc kiểu comment là biết không phải cách nói chuyện của Khoa rồi”, 

“Fan của Khoa Pug chẳng bao giờ tin lời đồn này”,

“Chắc chỉ tranh thủ câu view thôi, mấy thánh trên tóp tóp đồn ác lắm”…

DJ Mie tên thật là Trương Tiểu My, sinh năm 1995. Cô nàng sở hữu gương mặt đáng yêu, khả ái nên nhiều người yêu mến gọi là “búp bê DJ”. Mie nổi tiếng và được nhiều người biết đến nhiều hơn khi đảm nhận vị trí DJ tại Rap Việt mùa đầu tiên.

Diễn viên Hồng Thanh và DJ Mie chính thức hẹn hò từ năm 2020. Trên mạng xã hội, cặp đôi thường xuyên đăng tải những video clip hài hước, ghi lại cuộc sống hạnh phúc bên nhau và nhận được sự yêu mến của khán giả.

Ngày 2/11, ekip DJ Mie xác nhận nữ DJ và Hồng Thanh đã chính thức “đường ai nấy đi”.

Hiện nay, pháp luật đất đai không quy định cụ thể mức giá đền bù chung khi Nhà nước thu hồi đất để làm đường. Việc xác định giá đền bù đất cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.

Nguyên tắc bồi thường khi thu hồi đất

Theo Điểm c Khoản 2 Điều 62 Luật Đất đai 2013, thu hồi đất làm đường thuộc trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Do đó, những đối tượng bị thu hồi đất để làm đường sẽ được bồi thường theo phương thức: Bồi thường về đất hoặc bồi thường về tiền.

Trong đó, để được bồi thường về đất thì cá nhân, hộ gia đình cần đáp ứng các điều kiện:

– Đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm;

– Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận nhưng chưa được cấp;

Việc bồi thường khi thu hồi đất làm đường được thực hiện dựa trên nguyên tắc sau:

– Người sử dụng đất được đền bù bồi thường bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với đất bị thu hồi, trường hợp không có đất để đền bù bồi thường thì việc bồi thường được tiến hành bằng việc chi trả bằng tiền cho người có đất bị thu hồi;

Tiền bồi thường được tính bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất bị thu hồi do ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất quyết định. Đối với từng loại đất bị thu hồi, đất ở từng địa phương (vị trí) khác nhau, thời điểm quyết định thu hồi khác nhau thì giá bồi thường về đất cũng sẽ khác nhau.

– Việc bồi thường trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

Cách tính giá bồi thường đất

Theo Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai năm 2013, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể.

Việc xác định giá đất cụ thể phải dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường và thông tin về giá trong cơ sở dữ liệu đất đai áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp.

Căn cứ Điểm đ Khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013, Khoản 5 Điều 4 Nghị định 44/2014/NĐ-CP và Khoản 4 Điều 3 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, giá đất cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng đối với trường hợp tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất được tính như sau:

Giá trị của thửa đất cần định giá = Giá đất trong bảng giá đất x Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K).

Trong đó:

– Giá đất trong bảng giá đất do ủy ban nhân dân các tỉnh, thành ban hành áp dụng theo từng giai đoạn 05 năm;

– Hệ số điều chỉnh giá đất khi tính tiền bồi thường do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định nhưng sẽ quyết định tại thời điểm Nhà nước quyết định thu hồi.