Tin mới

Ngày Thần Tài Là Ngày Nào 2024?

Ngày Thần Tài là ngày nào 2024? Ngày Thần Tài là ngày 10 tháng Giêng (tức ngày 10/1 âm lịch) hàng năm. Năm 2024, ngày Thần Tài rơi vào thứ Hai, ngày 19/02 dương lịch.

Đây được xem là một ngày quan trọng trong năm đối với những người làm kinh doanh. Ngoài việc sắm sửa lễ vật cúng Thần Tài, nhiều gia đình cũng đi mua vàng trong ngày mùng 10 tháng 1 âm lịch với niềm tin rằng hoạt động này sẽ giúp đem lại nhiều may mắn về tài lộc, làm ăn buôn bán thuận lợi trong năm.

Nên làm gì vào ngày vía Thần Tài 2024?

Mua vàng

Thông thường, khi ngày vía Thần Tài mỗi năm tới, người dân của các gia đình sẽ cùng nhau đi mua vàng. Do đó, đây chính là điều mà bạn nên làm vào ngày vía Thần Tài.

Việc mua vàng trong ngày này trong những năm trở lại đây cũng có sự biến đổi kha khá. Bên cạnh mua nhẫn tròn trơn hay vàng miếng như lúc trước, có nhiều người còn lựa chọn thêm nhẫn vàng đính charm phong thủy và đính đá cực sang trọng. Lý do của điều này là bởi họ tin là khi mua nhẫn vàng có đính đá ruby mặt khắc có hình con cá thì sẽ giúp người đeo được hấp thụ năng lượng của vàng. Đồng thời, nó còn giúp mang lại nhiều sức khỏe, may mắn, tài lộc và bình an hơn nữa.

Cúng vía Thần Tài

Khi đến ngày vía Thần Tài 2024, các gia chủ hãy lau dọn sạch sẽ bàn thờ cũng như chuẩn bị những lễ vật trên mâm cúng chu đáo, đầy đủ nhất. Sau đó, chủ nhà sẽ tắm rửa gọn gàng, mở toàn bộ cửa của nhà mình ra, đặc biệt là cửa ở phía tây do đây chính là hướng để đón tài đón lộc về nhà. Bên cạnh đó, các thành viên trong gia đình ngày này cần có tâm trạng tích cực, vui vẻ và không cãi cọ hay mâu thuẫn với nhau.

Mua các vật phẩm phong thủy

Vào ngày Thần Tài 2024, ngoài mua vàng ra thì cũng có không ít người, đặc biệt là dân làm ăn buôn bán thường sẽ mua 1 vài món đồ phong thủy nhằm xin đổi vía và mang lại may mắn đầu xuân, chẳng hạn như: nhẫn, vòng tay, mặt dây chuyền phong thủy,… để cầu nguyện công việc của mình được thuận lợi, tài lộc ngập tràn và sung túc, no đủ cả năm.

Chuẩn bị cỗ tam sên

Thần Tài là vị thần mang tài lộc cho gia đình, mỗi khi làm việc gì, gia chủ thường cầu khấn Thần Tài. Cúng Thần Tài rất phổ biến trong giới kinh doanh. Họ cúng Thần Tài quanh năm. Tuy nhiên ngày mùng 10 Âm lịch hằng tháng được dân gian xem là ngày vía Thần Tài.

Ngày thường cúng hoa quả, đồ chay còn ngày vía này người ta cúng mặn với cỗ tam sên gồm 1 miếng thịt, 1 con tôm, 1 quả trứng luộc.

Ngoài ra, dân gian còn có tục mua vàng đặt lên bàn thờ lúc cúng để xin lộc Thần Tài, cúng xong mang trên người sẽ được may mắn quanh năm. Có người còn cúng thêm cả cá nướng và cua… cái này cũng tùy điều kiện và hoàn cảnh của gia chủ.

Đặt vàng lên bàn thờ cúng Thần Tài để xin lộc

Khi mua vàng, bạn nên đặt lên bàn thờ Thần Tài để cúng, sau khi cúng xong thì nên mang theo người để luôn gặp may mắn trong kinh doanh, buôn bán. Bởi theo quan niệm dân gian, nếu đặt một chút vàng (tùy vào điều kiện của mỗi người) khi cúng trong ngày vía Thần Tài thì bạn sẽ luôn gặp may mắn về tài chính, tiền vào như nước.

Đổ xăng khi chạy xe là điều mà bất cứ ai trong chúng ta cần làm, tuy nhiên, đừng vội rời đi ngay sau khi đổ xăng nhé!

Trạm xăng cũng có những ô cửa khác nhau

Trên thực tế, các cây xăng chúng ta thường đến hiện nay được chia thành hai công ty khác nhau, một là cây xăng quốc doanh, hai là cây xăng tư nhân. Chúng ta cần biết rằng các cây xăng tư nhân có quy mô tương đối nhỏ và không có nhiều tiền cũng như không có nhiều nhân viên. Vì vậy, các cây xăng tư nhân cần dựa vào một số nguồn khách hàng ổn định để kinh doanh. Không có nguồn khách ổn định, cây xăng nhỏ này không thể duy trì công việc mưu sinh bình thường.

Đồng thời, không thể duy trì hoạt động bình thường của các cây xăng nên để tăng sức cạnh tranh trước các cây xăng khác, các cây xăng tư nhân sẽ chọn cách gia tăng nhiều hoạt động phúc lợi, trong đó có lau xe, tặng nước. Đồng thời, các cây xăng tư nhân sẽ chọn cách hạ giá để giữ khách hàng và duy trì nguồn khách hàng ổn định.

Nói chung, trạm xăng tư nhân thực sự là một loại mô hình kinh doanh với lợi nhuận nhỏ nhưng doanh thu nhanh. Trên thực tế, chi phí vận hành của loại trạm xăng này không cao lắm, điều đó có nghĩa là các trạm xăng tư nhân có giá xăng dầu thấp và sẽ cung cấp một số quà tặng hoặc dịch vụ nhỏ.

Bạn mua xăng đừng quên nhận quà ưu đãi

Do đó, nhiều chủ xe sau khi đổ xăng tại các cây xăng tư nhân thường nhận được một số ưu đãi miễn phí như giúp bạn lau xe miễn phí hoặc kiểm tra tình trạng xe còn tốt hay không, một số quà tặng nhỏ như nước lau kính, khăn lau, nước uống, những thứ này được trao cho chủ xe miễn phí. Nhưng nhiều chủ xe không biết có những món quà này, không hỏi và không chủ động đến cây xăng để xin nên nhân viên cây xăng đã lấy quà của họ.

Phần quà họ nhận được tương đương với phần quà chủ xe tặng, một số chủ xe đạp ga sau khi đổ xăng không hỏi kỹ, không tìm hiểu kỹ phần giới thiệu các hoạt động liên quan mà chọn cách rời đi ngay không ngoảnh lại, nếu phóng xe đi thì quà không ai lấy sẽ được giao cho nhân viên cây xăng. Vì vậy tài xế nên tìm hiểu thêm về trạm xăng nào có các hoạt động và lợi ích tốt nhất, trạm xăng nào có giá xăng thấp hơn,… theo cách này, các chi phí thông thường cũng có thể giảm đi rất nhiều.

Không đổ xăng xong là đi liền

Vì vậy, khi bạn đổ xăng, bạn phải tự hỏi bản thân xem có bất kỳ quà tặng hoặc dịch vụ nào khác khi bạn đổ xăng không. Đồng thời có dịch vụ nào giảm giá không? Đặt câu hỏi với nhân viên bán xăng. Có một số tài xế đường dài đã lái xe lâu năm, họ đúc kết rằng tại các cây xăng tư nhân, điểm chính của việc đổ xăng là thường được giảm giá nhiều.

Và mỗi lần bạn đi đổ xăng sẽ luôn có rất nhiều quà tặng dành cho bạn, đồng thời các loại quà tặng cũng phong phú. So với những cây xăng lớn hơn, những cây xăng nhỏ như vậy thường có giá xăng rẻ hơn. Nhưng chính vì vậy, nhiều bạn tài xế sẽ thắc mắc, tại sao giá dầu tại các cây xăng tư nhân lại rẻ như vậy, và liệu loại xăng này có phải là có vấn đề?

Thực ra cứ yên tâm các cây xăng tư nhân sở dĩ hoạt động bình thường là do chất lượng xăng họ bán ra đã được kiểm định chặt chẽ, không bao giờ có chuyện kém chất lượng, hoàn toàn có thể tin tưởng, đồng thời quà tặng do các cây xăng này tặng chắc chắn sẽ không kém chất lượng, vì những món quà này vốn dĩ nhằm thu hút khách hàng, nếu bạn cung cấp một số quà tặng kém chất lượng thì sao có thể đảm bảo khách sẽ quay lại đổ xăng.

Vì vậy, các chủ xe và các bạn hãy yên tâm, vì cây xăng đã chọn cho chúng ta một số quà tặng hoặc dịch vụ, tại sao không? Thay vì lo lắng đâu đó, thà chọn an cư lạc nghiệp và chấp nhận hàng loạt dịch vụ do cây xăng cung cấp.

Phần kết

Đồng thời, để tôi bật mí cho các bạn một số bí mật nho nhỏ, đó là thực tế cứ hai ba ngày các cây xăng tư nhân sẽ có một số chương trình khuyến mãi giảm giá, các bác tài xế và các bạn có thể tham khảo những cây xăng tư nhân xung quanh mình. Họ hoạt động vào thời gian nào trong tuần? Sau khi biết thời gian, bạn có thể chọn đổ xăng vào thời điểm đó, không chỉ được ưu đãi khi đổ xăng mà còn được hưởng nhiều dịch vụ miễn phí, quà tặng miễn phí do các cây xăng tư nhân cung cấp.

Về lâu dài, nó có thể giúp chúng ta tiết kiệm rất nhiều tiền. Vì vậy, cũng mong các bác tài và các bạn nhớ mỗi lần đổ xăng tại cây xăng tư nhân phải đặt thêm câu hỏi xem cây xăng này có quà tặng hay dịch vụ gì kèm theo không, nếu không sẽ bị ‘bỏ của’ cho các nhân viên cây xăng.

Một số mẹo khi đổ xăng bạn nên ghi nhớ

Không đổ xăng đầy bình

Việc đổ xăng đầy bình sẽ có nguy cơ gây hại cho xe vô cùng lớn vì nó làm cho xe phải tiêu tốn nhiều năng lượng hơn và phải hoạt động một cách nặng nề và thiếu trơn tru.

Bạn chỉ cần đổ lượng xăng vừa phải cho hành trình, xăng càng ít, xe nhẹ thì lượng tiêu thụ nhiên liệu cũng tiết kiệm hơn.

Đổ đúng và cùng loại xăng

Ví dụ như xe ga thì cần đổ xăng 95 và xe số thì dùng xăng 92. Việc đổ đúng loại xăng cho xe sẽ giúp xe tiết kiệm năng lượng đáng kể. Nếu không đổ đúng loại, xăng sẽ không cháy hết mà tạo ra cặn trong xe khiến xe tốn công suất, tốn xăng hơn. Việc đổ đúng loại xăng cho xe rất quan trọng vì việc này giúp xe chạy êm hơn và tiết kiệm xăng hơn.

Thời điểm “vàng” để đổ xăng

Nếu bạn đi đổ xăng vào sáng hoặc tối, thì cùng một thể tích như thế có thể có được một lượng nhiều hơn, nếu tích lũy trong thời gian dài thì số tiền chúng ta tiết kiệm được cũng sẽ không ít. Thời gian thích hợp nhất để đi đổ xăng là vào khoảng 5-8h sáng, khi đó nhiệt độ ở trong bồn chứa là thấp nhất.

Tóm lại, bạn nên đổ xăng vào lúc sáng sớm hoặc chiều tối để có thể có được lượng xăng chuẩn và đầy nhất.

Kiểm tra chất lượng xăng

Hãy kiểm tra chất lượng xăng để biết được xăng bạn đổ có phải là xăng giả hay không bằng cách đổ xăng lên một tờ giấy trắng, nếu xăng bị bay hơi và để lại vết bẩn thì đó chính là xăng giả, bạn không nên đổ xăng ở địa điểm đấy nữa.

Quan sát trạm xăng “ruột” của cánh taxi

Bạn nên mua xăng ở các cây xăng có nhiều lái xe taxi hoặc xe tải ghé vào. Đây là một mẹo nhỏ “ăn hôi” thông minh của nhiều người tiêu dùng. Những lái xe taxi hoặc xe tải thường xuyên đi lại, do đó họ có nhiều kinh nghiệm trong vấn đề xăng dầu.

Dưới đây là hướng dẫn người dân cách sang tên xe chính chủ không cần chủ cũ mới nhất năm 2024.

Hiện nay, khi đã có quy định cụ thể về biển số định danh, rất nhiều chủ sở hữu xe máy cũ đi làm thủ tục sang tên xe chính chủ để đúng pháp luật, không liên quan tới chủ cũ của xe.

Căn cứ theo quy định tại Điều 31 Thông tư 24/2023/TT-BCA ngày 01/7/2023 của Bộ Công an quy định cấp, thu hồi đăng ký, biển số xe cơ giới, người dân có thể sang tên xe không cần chủ cũ tương tự các bước theo thủ tục “sang tên xe đối với xe đã chuyển quyền sở hữu qua nhiều tổ chức, cá nhân”.

Các bước thực hiện như sau:

Làm thủ tục thu hồi

Người đang sử dụng xe đến cơ quan đang quản lý hồ sơ đăng ký chiếc xe để làm thủ tục thu hồi. Sau đó, kê khai giấy khai thu hồi đăng ký, biển số xe trên cổng dịch vụ công.

Tiếp đến, cung cấp mã hồ sơ trực tuyến và nộp hồ sơ giấy kèm theo biển số xe, giấy đăng ký xe.

Sau khi xác nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký xe cấp chứng nhận thu hồi đăng ký, biển số xe. Trường hợp cơ quan quản lý hồ sơ và cơ quan đăng ký sang tên xe là một thì người đang sử dụng xe không phải làm thủ tục thu hồi, thay vào đó chỉ cần nộp chứng nhận đăng ký xe, biển số xe khi làm thủ tục sang tên

Làm thủ tục sang tên xe máy không cần chủ cũ

Người đang sử dụng xe làm thủ tục sang tên xe tại cơ quan đăng ký xe nơi thường trú hoặc tạm trú. Hồ sơ sang tên xe bao gồm: Giấy khai đăng ký xe (Ghi rõ quá trình mua bán và cam kết, chịu trách nhiệm về nguồn gốc hợp pháp của xe), chứng từ lệ phí trước bạ, chứng nhận thu hồi đăng ký, biển số xe (có dán bản chà số máy, số khung xe có đóng dấu giáp lai của cơ quan đăng ký xe).

Người có nhu cầu sang tên xe sẽ được nhận giấy hẹn trong 30 ngày. Cơ quan chức năng sẽ xác minh dữ liệu đăng ký xe.

Nhận kết quả sang tên xe.

Người đi làm thủ tục cần xuất trình giấy tờ cá nhân và nộp hồ sơ, giấy tờ như sau:

Giấy khai đăng ký xe – ghi rõ quá trình mua bán và cam kết chịu trách nhiệm về nguồn gốc hợp pháp của xe.

Chứng từ chuyển quyền sở hữu xe của chủ xe và chứng từ chuyển quyền sở hữu xe của người bán cuối cùng (nếu có).

Chứng từ lệ phí trước bạ.

Chứng nhận thu hồi đăng ký biển số xe: có dán bản chà số máy, số khung xe và đóng dấu giáp lai của cơ quan đăng ký xe trên bản chà số máy, số khung xe.

Duy Mạnh nói τᏂẳทɡ rằng chuyện ϲáϲ nghệ sĩ được minh oɑท là do kẽ hở của ᴘᏂáp Ӏᴜậτ. Dù thế nào thì ɑทh cũng кᏂôทɡ τɩท họ vô τộɩ.

Là ทɡườɩ khá τᏂẳทɡ τíทᏂ trong sᏂσwbiz ᐯɩệt nên Duy Mạnh τᏂường xuyên có những ᴘᏂát ngôn ɡâʏ “sóng gió” trên ᴍạทɡ ҳã ʜội khiến ᴅâท τìทᏂ кᏂôทɡ кᏂỏɩ ʠᴜɑn tâᴍ. Giọng ca Kiếp đỏ ƌҽท кᏂôทɡ ทɡạɩ “ᵭộпɡ chạm” ϲáϲ ƌồทg nghiệp để nói Ӏêท những góc tối trong giới nghệ τᏂᴜậτ nên đôi khi ɑทh кᏂôทɡ mɑ̂́ʏ được Ӏòทɡ ϲôทɡ chúng.

Mới đây, Duy Mạnh tiếp τụϲ có bài đăng ɡâʏ chú ý trên τʀɑng cá ทᏂâท ᵴɑu khi ϲáϲ nghệ sĩ được Bộ Công ɑท minh oɑท vấn đề τừ tᏂɩệท. Vẫn ɡɩữ đúng ʠᴜɑn điểm của ᴍìทᏂ, nam ca sĩ 47 τᴜổi khẳng định ทᏂɩềᴜ nghệ sĩ liên ʠᴜɑn đến ѵɩệc này tᏂσát τộɩ là do kẽ hở của ᴘᏂáp Ӏᴜậτ, chứ Ꮒσàn toàn кᏂôทɡ oɑท.

Duy Mạnh nói τᏂẳทɡ chuyện nghệ sĩ được minh oɑท ѵụ τừ tᏂɩệท. (Ảnh: FBNV(

“Tại ᐯɩệτ ทɑᴍ cᏂưa có quy định ᴘᏂáp Ӏᴜậτ và ϲᏂế tài rõ ràng, ɡɩữa những cá ทᏂâท chuyển τɩềท cᏂσ 1 cá ทᏂâท nào đó ɭàɱ τừ tᏂɩệท. Nên đây chính là lý do mɑ̂́ʏ ɑทh hát, chị hát tᏂσát τộɩ.

…

Nói tóm lại là ϲáϲ ɑทh hát chị hát vừa rồi là tᏂσát τộɩ do kẽ hở của Ӏᴜậτ ᴘᏂáp. Chứ кᏂôทɡ ᴘᏂảɩ là được ԍιải oɑท. Bởi vì ϲáϲ ɑทh ϲáϲ chị кᏂôทɡ oɑท” – Duy Mạnh nói τᏂẳทɡ.

Duy Mạnh khẳng định ϲáϲ nghệ sĩ tᏂσát τộɩ do kẽ hở của ᴘᏂáp Ӏᴜậτ. (Ảnh: MXH)

Nam ca sĩ cũng đɑทh thép rằng nếu một ทɡườɩ nghệ sĩ cống hiến cᏂσ nghệ τᏂᴜậτ Ƅɑσ năm Ƅị vu khống thì với tôi kiêu hãnh và Ӏòทɡ tự tгọпɡ thì họ đã sẵn sàng thách thứϲ lại. Chứ кᏂôทɡ ᴘᏂảɩ đến khi được ϲôทɡ ɑท ԍιải oɑท mới thở phào nhẹ nhõm.

“Nếu nᏂư 1 ทɡườɩ nghệ sĩ cống hiến cᏂσ nghệ τᏂᴜậτ Ƅɑσ nhiêu năm mà Ƅị vu khống, với ϲáɩ tôi của một ทɡườɩ nghệ sĩ đầy kiêu hãnh và có Ӏòทɡ tự tгọпɡ, thì кᏂôทɡ ѵɩệc gì ᴘᏂảɩ ᵴợ thằng nào tố ϲáσ ᴍìทᏂ hết. Thậm chí còn cười nhạt.

Công ɑn н.ᴛrảng ᑲ𝐨м (Đồng Nɑι) có bυổι lɑ̀м vιệc, ᴛιếp nнận bằng cнứng củɑ bɑ̀ ᴛrương ᴛнị Vιệᴛ нɑ̀, ngườι nнιềυ lần nộp đơn ᴛố cάo Yoυᴛυber Long Ngô, yêυ cầυ xử lý нìnн sự Yoυᴛυber nɑ̀y về ɦɑ̀пɦ vι bôι nнọ, bịɑ đặᴛ, vυ ᴋнống, 𝓍ú𝒸 𝓅𝒽ạ𝓂 dɑnн dự nнân pнẩм đốι vớι bɑ̀.

Ngɑ̀y 11.3, Công ɑn н.ᴛrảng ᑲ𝐨м đã có bυổι lɑ̀м vιệc, ᴛιếp nнận bằng cнứng củɑ bɑ̀ ᴛrương ᴛнị Vιệᴛ нɑ̀ (ngụ Q.3, ᴛP.нCм) lιên qυɑn đến vιệc ngườι nɑ̀y ᴛố cάo ông Ngô ᴛнɑnн Long (Yoυᴛυber Long Ngô, 37 ᴛυổι, ngụ н.ᴛrảng ᑲ𝐨м, Đồng Nɑι). Bɑ̀ нɑ̀ ᴛố cάo Yoυᴛυber Long Ngô ᴛнường xυyên bôι nнọ, bịɑ đặᴛ, vυ ᴋнống, 𝓍ú𝒸 𝓅𝒽ạ𝓂 dɑnн dự nнân pнẩм đốι vớι bɑ̀.

ᴛạι bυổι lɑ̀м vιệc vớι ᴛrυng ᴛά Ngυyễn Văn Qυyếᴛ (Độι đιềυ ᴛrɑ ᴛổng нợp – Công ɑn н.ᴛrảng ᑲ𝐨м), bɑ̀ нɑ̀ cυng cấp 1 υSB cнứɑ rấᴛ nнιềυ clιp мɑ̀ Yoυᴛυber Long Ngô ᴛнường xυyên bôι nнọ, bịɑ đặᴛ, vυ ᴋнống, 𝓍ú𝒸 𝓅𝒽ạ𝓂 dɑnн dự nнân pнẩм đốι vớι bɑ̀ ᴛrong мộᴛ ᴛнờι gιɑn dɑ̀ι.

Sɑυ ᴋнι ᴛιếp nнận bằng cнứng ᴛừ bɑ̀ нɑ̀, Công ɑn н.ᴛrảng ᑲ𝐨м đã lập bιên bản gιɑo nнận ᴛɑ̀ι lιệυ, đồ vậᴛ, 𝕕ữ lιệυ đιện ᴛử.

Lιên qυɑn đến vụ vιệc nɑ̀y, ᴛнάng 12.2022, Công ɑn ᴛỉnн Đồng Nɑι có công văn ᴛrả lờι lιên qυɑn đến cάƈ nộι dυng ᴛố cάo củɑ bɑ̀ ᴛrương ᴛнị Vιệᴛ нɑ̀ đốι vớι Yoυᴛυber Long Ngô.

ᴛнeo đó, Công ɑn ᴛỉnн Đồng Nɑι đã nнận được 2 pнιếυ cнυyển ᴛừ Cục Cảnн sάᴛ нìnн sự (Bộ Công ɑn) lιên qυɑn đến đơn ᴛнư củɑ bɑ̀ нɑ̀ ᴛố cάo Yoυᴛυber Long Ngô vɑ̀o ᴛнάng 3, 6.2022.

Sɑυ đó, Công ɑn ᴛỉnн Đồng Nɑι đã cнυyển cнo Công ɑn н.ᴛrảng ᑲ𝐨м đιềυ ᴛrɑ xử lý ᴛнeo ᴛнẩм qυyền. Công ɑn ᴛỉnн Đồng Nɑι cнỉ đạo Công ɑn н.ᴛrảng ᑲ𝐨м ᴛιếp ᴛục đιềυ ᴛrɑ xử lý lιên qυɑn đến nộι dυng ᴛố cάo củɑ bɑ̀ нɑ̀ đốι vớι Yoυᴛυber Long Ngô.

Bên cạnн đó, Công ɑn ᴛỉnн Đồng Nɑι yêυ cầυ Công ɑn н.ᴛrảng ᑲ𝐨м gιảι ᴛrìnн, bάo cάo ᴋếᴛ qυả gιảι qυyếᴛ vụ vιệc cнo Công ɑn ᴛỉnн Đồng Nɑι vɑ̀ Bộ Công ɑn được bιếᴛ.

ᴛнeo bɑ̀ нɑ̀, bɑ̀ ᴋнông qυen bιếᴛ, ᴋнông có bấᴛ cứ мốι qυɑn нệ nɑ̀o vớι Yoυᴛυber Long Ngô. ᴛнế nнưng, Yoυᴛυber Long Ngô đã rấᴛ nнιềυ lần, ᴛrong lúc lιvesᴛreɑм cùng bɑ̀ Ngυyễn Pнương нằng (đã bị Công ɑn ᴛP.нCм ᴋнởι ᴛố, ᑲắᴛ ᴛạм gιɑм) đã bôι nнọ, 𝓍ú𝒸 𝓅𝒽ạ𝓂 nнân pнẩм, vυ ᴋнống bɑ̀ нɑ̀ vɑ̀ gιɑ đìnн.

ᴛнeo nộι dυng đơn ᴛố cάo, ông Ngô ᴛнɑnн Long đã có 10 bυổι lιvesᴛreɑм ᴛrực ᴛιếp 𝓍ú𝒸 𝓅𝒽ạ𝓂, bôι nнọ, vυ ᴋнống bɑ̀ нɑ̀. ᴛrong năм 2022, bɑ̀ нɑ̀ đã nнιềυ lần gửι đơn ᴛố cάo Yoυᴛυbe Long Ngô ᴛớι Công ɑn ᴛỉnн Đồng Nɑι, Công ɑn ᴛP.нCм vɑ̀ Bộ Công ɑn.

ᴛнɑnнnιen.vn/cong-ɑn-ᴛιep-nнɑn-bɑng-cɦᴜпg-ᴛo-cɑo-yoυᴛυber-long-ngo-18523031109343393.нᴛм

Mối tình chóng vánh, nên duyên từ việc rao bán nhà khiến chị Hạnh vừa vui, vừa có chút ngại ngùng.

Duyên nợ từ việc mua – bán nhà

Chỉ còn chưa đến 1 tuần nữa, đám cưới của chị Nguyễn Thị Hạnh (33 tuổi) và anh Phạm Hồng Thuật (32 tuổi) sẽ diễn ra ở Đắk Lắk. Cuộc hôn nhân nên duyên từ việc mua – bán nhà khiến chị Hạnh vẫn ngỡ như giấc mơ.

Cách đây 3 tháng, bà mẹ đơn thân đăng tải thông tin bán nhà ở Thị xã Buôn Hồ. Có nhiều khách tới đặt lịch hẹn xem nhưng chị Hạnh chỉ làm việc qua người môi giới. Cho đến một buổi sáng nọ, bên phía môi giới gọi cho bà mẹ đơn thân nói rằng, 3 giờ chiều sẽ có khách qua xem. Đúng lịch hẹn, chị Hạnh tới nơi thì đã thấy một người đàn ông cùng 2 vợ chồng tuổi trung niên đứng ở phía trong.

“Hôm đó vừa qua, tôi nghĩ anh Thuật là người bên môi giới. Dẫn tới dẫn lui đi xem nhà một hồi, thì anh đi ra chốt luôn. Lát sau môi giới mới tới, hóa ra anh là khách, đi chung với bố mẹ coi nhà trực tiếp. Lần đầu gặp không có ấn tượng gì hết đâu vì đeo khẩu trang hết không à!”, chị Hạnh nhớ lại.

Chị Hạnh bán nhà cho cha mẹ của anh Thuật.

Qua những ngày sau đó, chị Hạnh nói chuyện nhiều hơn với anh Thuật để bàn về các thủ tục, giấy tờ công chứng. Chị nhớ nhất dịp đi cafe cùng hai mẹ con anh Thuật trước ngày công chứng, chàng trai 32 tuổi trầm tính, ngồi một góc, trong khi bác gái lại rất thân thiện, trò chuyện vui vẻ.

“Anh nhỏ hơn tôi một tuổi nhưng đòi xưng làm anh. Tôi mới quay sang bắt chuyện vui với bác gái ngồi đó, bảo: Cô ơi, con trai cô nhỏ tuổi hơn con mà đòi làm anh con vậy cô. Cô mới cười, tự dưng nói: 89 với 90 không hợp tuổi rồi. Tôi cũng cười theo, nghĩ trong bụng, con không có ý gì đâu, sao cô lại nghĩ vậy”.

Sau vài lần trò chuyện qua lại, anh Thuật mới biết chị Hạnh đã qua một lần đò, đang là mẹ đơn thân nuôi 2 con trai. Thời điểm bán nhà, chị Hạnh cũng đang trong mối quan hệ tìm hiểu với một người đàn ông khác. Tuy nhiên bà mẹ đơn thân chưa xác định tiến tới vì cảm thấy không phù hợp. Cho đến khi gặp anh Thuật, chị Hạnh không nghĩ bản thân lại có cảm tình với chàng trai kém tuổi nhanh tới như vậy.

“Trước đây chuyện tình cảm của tôi không dám nói với ai, mọi thứ cứ dồn nén. Đến khi gặp anh, tôi thoải mái tâm sự, anh cho tôi lời khuyên, hướng giải quyết. Có người lắng nghe nên tôi cứ nói mãi, kể mãi.

Cũng có lần, tôi cũng qua nhà anh chơi, nhà anh bán đồ điện tử nên mời mấy mẹ con vào phía trong. Tôi ngạc nhiên vì anh độc thân mà căn nhà sạch sẽ, đồ đạc sao mà gọn gàng quá.

Anh không phải người thể hiện tình cảm bên ngoài. Nhưng con mình chịu theo anh, chơi với anh là mình hiểu. Anh đi đâu về cũng mua đồ chơi cho các con. Những ấn tượng như vậy gộp lại làm tôi để ý anh nhiều hơn”, chị Hạnh nói.

Bà mẹ đơn thân được bố mẹ chồng quý mến

Sự trùng hợp khó tin của 2 ông thông gia

Cả hai dù đã có tình cảm trong lòng nhưng mặc cảm bản thân khiến chị Hạnh chưa dám tiến tới. Sau cuộc hôn nhân đổ vỡ, chị dặn lòng mạnh mẽ làm điểm tựa cho các con. Nhưng chính sự chân thành, động viên từ anh Thuật khiến chị mở lòng.

“Tôi nghĩ tôi có đủ niềm tin ở anh. Một phần tôi rất quý cha mẹ của anh. Hoàn cảnh tôi từ nhỏ đã thiếu thốn, cha một nơi, mẹ khó tính, không hiểu được cuộc sống của con cái. Nhưng khi tôi gặp 2 bác, tôi không hiểu sao lại có cảm tình. Chị gái ruột của anh cũng rất dễ thương.

Thôi thì mình cũng cô đơn giữa đời, có một người nào đó đến thì cứ mạnh dạn mở lòng, dựa vào coi thử”, chị Hạnh tâm sự.

Cả hai nhanh chóng thành đôi và về ra mắt gia đình hai bên. Bà mẹ Đắk Lắk vừa vui, vừa bất ngờ nhưng cũng có chút e ngại: “Lúc anh về anh nói mối quan hệ của tôi với gia đình, bố mẹ anh cũng bất ngờ. Tôi ngại lắm, xấu hổ còn hơn gái mới lớn. Vì vừa bán nhà, còn kêu cô chú, giờ mình lại quen con nhà người ta”, chị Hạnh cười.

Anh Thuật hiện đang là chủ một cửa hàng bán đồ điện tử

Nhưng sự ngượng ngùng ấy bị phá vỡ cho đến ngày 2 gia đình gặp nhau. Hai ông sui mới “té ngửa” nhận ra từng là đồng nghiệp từ 40 năm trước và cùng làm ở Hạt kiểm lâm huyện Krong Búk. Cả hai xúc động, thi thoảng ngồi ôn lại kỷ niệm cả tiếng đồng hồ.

Được sự tác thành của gia đình hai bên, cặp đôi đã dọn về sống chung nhà, chuẩn bị cho đám cưới sẽ diễn ra trong tuần tới. Ngôi nhà của chị Hạnh đã bán, sang tên cho bố mẹ anh Thuật. Song cặp đôi vẫn thi thoảng về lại nơi này để nghỉ ngơi, còn ngôi nhà của anh Thuật ở hiện tại để bán đồ điện tử.

Có nhiều lời xì xào bàn tán, đùa vui rằng, anh Thuật “lãi hời”, vừa tậu nhà, lại có được cả vợ đẹp con xinh, song chị Hạnh ít khi để tâm.

“Tôi vẫn nói với chồng, em với anh được nhiều người biết tới, đã xác định đến với nhau thì đạp lên dư luận để sống. Tại họ không ở trong cuộc sống của mình, họ không hiểu mình trải qua điều gì, nên người ta nói kệ người ta. Miễn sao mình thấy hạnh phúc là đủ!”, bà mẹ đơn thân tự tin.

Dưới đây là quy định về việc cấp sổ đỏ cho đất 50 năm, bạn đọc có thể tham khảo.

Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) không phụ thuộc vào thời hạn sử dụng đất. Dưới đây là quy định về việc cấp sổ đỏ cho đất 50 năm, bạn đọc có thể tham khảo.

Loại đất nào có thời hạn sử dụng 50 năm?

Pháp luật đất đai không quy định loại đất nào với tên gọi là “đất 50 năm”. Đất 50 năm là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ những loại đất có thời hạn sử dụng là 50 năm hoặc tối đa không quá 50 năm.

Căn cứ theo Điều 126 Luật Đất đai năm 2013, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp có thời hạn sử dụng là 50 năm, gồm:

– Đất nông nghiệp đối với các cá nhân, hộ gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp. Khi hết thời hạn sử dụng đất 50 năm, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất.

– Đất được sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

– Đất được sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, thực hiện các dự án đầu tư kinh tế đối với người Việt nam định cư ở nước ngoài hoặc doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

– Thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối.

– Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

– Tổ chức thực hiện các dự án đầu tư

– Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Khi được cấp Giấy chứng nhận thì thời hạn sử dụng đất 50 năm sẽ được ghi rõ tại trang 2 của Giấy chứng nhận (theo điểm b khoản 7 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT).

Điều kiện cấp Sổ đỏ cho đất 50 năm

Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) không phụ thuộc vào thời hạn sử dụng đất. Căn cứ vào điều 99, 100, 101 Luật đất đai 2013, tùy thuộc vào việc người dân có quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất, cho thuê đất hay công nhận quyền sử dụng đất mà điều kiện cấp Giấy chứng nhận sẽ khác nhau, cụ thể:

– Nếu hộ gia đình, cá nhân được giao đất, cho thuê đất có thời hạn sử dụng là 50 năm thì được cấp Giấy chứng nhận khi có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

– Nếu hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất (đất không có nguồn gốc được Nhà nước giao, cho thuê) thì điều kiện được cấp Giấy chứng nhận gồm 02 trường hợp: Có giấy tờ và không có giấy tờ.

Hồ sơ, thủ tục cấp Sổ đỏ cho đất 50 năm

+ Hồ sơ

Căn cứ theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT, để được cấp Giấy chứng nhận cho đất có thời hạn sử dụng là 50 năm thì hộ gia đình, cá nhân phải chuẩn bị 01 bộ hồ sơ như sau:

– Đơn theo Mẫu số 04a/ĐK.

– Trường hợp quyền sử dụng đất có giấy tờ thì phải nộp một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có).

+ Thủ tục

Bước 1: Nộp hồ sơ

Cách 1: Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất nếu có nhu cầu.

Cách 2: Không nộp tại UBND xã, phường, thị trấn thì thực hiện như sau:

– Nếu địa phương đã thành lập bộ phận một cửa để tiếp nhận và trả kết quả thủ tục hành chính thì nộp tại bộ phận một cửa cấp huyện.

– Nếu chưa địa phương chưa thành lập bộ phận một cửa thì hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nếu chưa có Văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Bước 4: Trao kết quả

Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, thời hạn thực hiện do UBND cấp tỉnh quy định nhưng không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; thời gian này không tính thời gian các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật, không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Những trường hợp xây nhà dưới đây sẽ không cần phải xin Giấy phép xây dựng, người dân nên biết sớm.

Chuyển đất vườn sang đất ở là nhu cầu của nhiều người dân. Khi thực hiện thủ tục chuyển đất vườn sang đất ở thì hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, nộp đúng số tiền và đúng thời hạn ghi trong thông báo của cơ quan thuế.