Home Blog Page 742

Đất nông nghiệp được xây nhà, cấp sổ đỏ trong năm 2024?

0

Đất 50 năm là cách gọi rất phổ biến của người dân để chỉ loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm. Khi sử dụng loại đất này, người dân có được cấp Sổ đỏ và xây nhà không?

Đất 50 năm gồm những loại đất nào?

Theo Điều 10 Luật Đất đai 2013, căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành 03 nhóm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Trong các nhóm đất trên không có loại đất nào là đất 50 năm.

Empty

Căn cứ Điều 126 Luật Đất đai 2013, đất có thời hạn sử dụng 50 năm hoặc tối đa không quá 50 năm gồm:

TT Trường hợp Thời hạn sử dụng Xử lý khi hết thời hạn
Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp gồm:

– Đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối

– Đất trồng cây lâu năm

– Đất rừng sản xuất

– Giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối

– Đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng

Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp là 50 năm Nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn là 50 năm
Hộ gia đình, cá nhân thuê đất nông nghiệp Không quá 50 năm Khi hết thời hạn thuê đất, nếu có nhu cầu thì được Nhà nước xem xét tiếp tục cho thuê
Tổ chức được giao đất, thuê đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối Được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm Nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá 50 năm
Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được giao đất, thuê đất để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ, làm cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Tổ chức được giao đất, thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được giao đất, thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam

Như vậy, đất 50 năm không phải loại đất theo quy định của pháp luật mà đó là cách gọi của người dân dùng để chỉ loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm.

Đất 50 năm có được xây nhà ở không?

Khoản 1 Điều 6 Luật Đất đai 2013 quy định về nguyên tắc sử dụng đất như sau: Đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và đúng mục đích sử dụng đất.

Theo đó, chỉ có đất ở mới được xây dựng nhà ở; nếu xây dựng nhà ở trên các loại đất khác là vi phạm pháp luật (bị phạt tiền, cưỡng chế tháo dỡ, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu).

Bên cạnh đó, khi đối chiếu với các loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm hoặc không quá 50 năm thì chủ yếu là đất nông nghiệp còn đất ở do hộ gia đình, cá nhân sử dụng có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.

Tóm lại, đất 50 năm không được xây dựng nhà ở vì không phải là đất ở; nếu muốn xây dựng nhà ở phải xin chuyển mục đích sử dụng đất.

Empty

Đất 50 năm có được cấp sổ đỏ không?

Điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng) không phụ thuộc vào thời hạn sử dụng đất. Đất 50 năm được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.

Căn cứ Điều 99, 100 và 101 Luật Đất đai 2013, điều kiện cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất 50 năm được chia thành 2 trường hợp:

Trường hợp 1: Được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất

Đây là trường hợp phổ biến nhất để hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận. Điều kiện cấp giấy chứng nhận thông qua việc Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất được chia thành 2 nhóm.

Nhóm 1: Có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Nhóm 2: Không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Trường hợp 2: Được Nhà nước giao đất, cho thuê đất

Từ ngày 1.7.2014 đến nay, khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất thì hộ gia đình, cá nhân được cấp giấy chứng nhận (chỉ cần được giao, cho thuê là được cấp giấy chứng nhận).

Em gái Trấn Thành: 23 tuổi đã gây náo loạn showbiz, yêu đương mập mờ nhưng không ngại làm điều này với chị dâu Hari Won

0

Dù chỉ mới gia nhập showbiz nhưng Uyển Ân đã được biết đến như ngôi sao trẻ tiềm năng. Một trong những lý do giúp Uyển Ân nổi tiếng là vì cô có anh trai ruột mang tên Trấn Thành.

Đầu năm 2023, Uyển Ân bùng nổ cùng vai diễn Ngọc Nhi ở phim Tết Nhà bà Nữ. Tuy nội dung còn gây nhiều tranh cãi song dự án này vẫn thu về hơn 470 tỷ đồng, trở thành phim điện ảnh Việt có doanh thu cao nhất lịch sử. Nhà bà Nữ thành công, Uyển Ân cũng vì thế mà nổi lên nhanh chóng.

Em gái Trấn Thành: 23 tuổi đã gây náo loạn showbiz, yêu đương mập mờ nhưng không ngại làm điều này với chị dâu Hari Won- Ảnh 1.

Uyển Ân – Em gái của Trấn Thành

Bùng nổ với phim 470 tỷ dù diễn xuất gây tranh cãi

Nhà bà Nữ ra mắt vào dịp Tết Nguyên Đán 2023, do Trấn Thành làm đạo diễn. Trong phim, Uyển Ân đóng vai Ngọc Nhi – cô con gái út trong gia đình do bà Ngọc Nữ (Lê Giang) làm chủ.

Bà Nữ có quán bánh canh 300k nức tiếng gần xa nên đủ sức lo kinh tế cho cả gia đình. Cô con gái lớn – Như làm nghề bán kem trộn, cô cưới Nhuận (Trấn Thành) – người đàn ông thương vợ nhưng không có tiếng nói trong gia đình, lúc nào cũng bị bà Nữ và Như mắng chửi là vô dụng, nhu nhược.

Về phần cô con gái út tên Nhi, tuy bề ngoài luôn tỏ ra vâng lời mẹ nhưng trong thâm tâm Nhi khát khao rời khỏi nhà để được sống theo cách cô mong muốn. Nhi đam mê làm gốm nhưng mẹ lại ép phải đi học ngành nghề khác. Bà Nữ cho rằng làm gốm không thể kiếm ra tiền, lại là công việc vô bổ chẳng đâu vào đâu.

Sau này, Nhi yêu John và có bầu với anh. Vì gia đình 2 bên không cho 2 người đến với nhau nên Nhi mới vác bụng bầu bỏ trốn. Lúc này, cô và John thuê phòng trọ, mở quán cà phê, xây dựng cuộc sống hạnh phúc chỉ có 2 người. Ở với nhau 1 thời gian, Nhi nhận ra John có quan điểm, suy nghĩ khác với mình, Nhi sau đó bỏ về nhà mẹ rồi chẳng may bị cướp dẫn đến sảy thai…Em gái Trấn Thành: 23 tuổi đã gây náo loạn showbiz, yêu đương mập mờ nhưng không ngại làm điều này với chị dâu Hari Won- Ảnh 2.

Nữ diễn viên có vai diễn bùng nổ trong phim điện ảnh chiếu Tết “Nhà bà Nữ”

Khi đóng vai Ngọc Nhi, Uyển Ân có sự tươi mới, tự nhiên. Dẫu vậy, cô vẫn khiến không ít khán giả phiền lòng, tranh cãi. Nhiều người cho rằng Uyển Ân còn non nghề, diễn xuất phần nhiều là gào thét, nhăn nhó chứ chưa thực sự thuyết phục.

Tuy nhiên, vì Nhà bà Nữ thắng lớn với doanh thu hơn 470 tỷ đồng nên Uyển Ân vẫn nổi lên như hiện tượng. Uyển Ân từng tâm sự khán giả biết đến cô phần lớn là nhờ anh trai Trấn Thành. Uyển Ân cảm thấy tự hào khi được là em gái của một trong những ngôi sao hàng đầu. Cô yêu thương và xem anh trai như hình mẫu để cố gắng phấn đấu.

Bị phóng viên mắng giữa họp báo

Đầu năm gây bão cùng Nhà bà Nữ , cuối năm lại khiến mạng xã hội dậy sóng bởi chuyện đi thảm đỏ họp báo phim chiếu Tết 2024 – Mai và bị phóng viên mắng té tát.

Trong lúc chụp ảnh trên thảm đỏ, Uyển Ân đã bị phóng viên nạt. Người này thậm chí còn khẳng định ekip của Uyển Ân rất “mất d**”. Bị mắng đột ngột, Uyển Ân đơ người, cô mở to mắt chẳng hiểu chuyện gì đang xảy ra rồi cố gắng hỏi lại.Em gái Trấn Thành: 23 tuổi đã gây náo loạn showbiz, yêu đương mập mờ nhưng không ngại làm điều này với chị dâu Hari Won- Ảnh 4.

Uyển Ân hiện đang gây xôn xao mạng xã hội bởi tình huống bị phóng viên mắng trên thảm đỏ

Đứng sát bên Uyển Ân, Phương Anh Đào cố trấn an đàn em, tuy nhiên sự việc chẳng có chút nào là giảm bớt căng thẳng vì người phóng viên này tiếp tục nói.

Nguồn cơn của việc ekip Uyển Ân bị mắng thiếu chuyên nghiệp xuất phát từ chuyện em gái Trấn Thành thuê 1 nhiếp ảnh đi chụp cho mình trong sự kiện họp báo ra mắt phim Mai. Đến lúc Uyển Ân lên thảm đỏ thì anh chàng nhiếp ảnh kia cố chen hàng, khiến 1 số người khó chịu. Sau đó, 1 phóng viên đã lên tiếng “mắng vốn” Uyển Ân và làm cô nàng “xịt keo cứng ngắc”.

Em gái Trấn Thành: 23 tuổi đã gây náo loạn showbiz, yêu đương mập mờ nhưng không ngại làm điều này với chị dâu Hari Won- Ảnh 5.Em gái Trấn Thành: 23 tuổi đã gây náo loạn showbiz, yêu đương mập mờ nhưng không ngại làm điều này với chị dâu Hari Won- Ảnh 6.

Uyển Ân hoang mang vì không hiểu chuyện gì đang xảy ra

Trên mạng xã hội, nhiều khán giả bày tỏ sự thông cảm với Uyển Ân. Nhiều người cho rằng đây là sự cố ngoài ý muốn, nhiếp ảnh mà Uyển Ân thuê chụp riêng cho cô đã có cách hành xử không khéo léo, gây ảnh hưởng đến người xung quanh.

Bực tức vì bị làm phiền, phóng viên có mặt trong sự kiện mới “trút giận” lên Uyển Ân. Cả quá trình này đã được chụp ảnh, quay video clip lại. Các đoạn clip liên quan đến việc Uyển Ân bị mắn hiện đang chia sẻ rầm rộ trên mạng xã hội.

Chuyện tình mập mờ với Quỳnh Lý

Ngoài ra, năm 2023 của Uyển Ân còn được tô đậm bằng những thông tin mập mờ liên quan đến diễn viên Quỳnh Lý. Dù cả Quỳnh Lý lẫn Uyển Ân đều chưa 1 lần xác nhận đang hẹn hò nhưng hành động “công khai ngầm” của 2 người lại khiến khán giả gần như chắc chắn họ là 1 đôi.

Quỳnh Lý – Uyển Ân được cho là đã yêu nhau từ trước khi đóng chung Nhà bà Nữ , song khi bộ phim ra mắt, khán giả mới thực sự để ý đến mối quan hệ giữa 2 người. Với Nhà bà Nữ , Quỳnh Lý đóng vai cậu bạn đã yêu thầm Uyển Ân từ lâu. Sau khi Uyển Ân đi qua đổ vỡ, Quỳnh Lý mới tiếp cận và bày tỏ tình cảm. Cuối phim, nhân vật của Uyển Ân quyết định cho Quỳnh Lý 1 cơ hội.

Em gái Trấn Thành: 23 tuổi đã gây náo loạn showbiz, yêu đương mập mờ nhưng không ngại làm điều này với chị dâu Hari Won- Ảnh 7.

Chuyện tình mập mờ của Uyển Ân và Quỳnh Lý thu hút nhiều sự chú ý

Trên mạng xã hội, Uyển Ân – Quỳnh Lý nhiều lần đăng ảnh úp mở chuyện hẹn hò. Soi từ trang phục, địa điểm đi du lịch và các mối quan hệ bạn bè xung quanh, khán giả phát hiện giữa Quỳnh Lý với Uyển Ân có quá nhiều sự mập mờ. Trong các buổi đi chơi của nhóm bạn thân do Trấn Thành làm trưởng nhóm, Quỳnh Lý luôn hộ tống Uyển Ân và dành cho cô nhiều sự quan tâm, chăm sóc.

Tuy nhiên, Uyển Ân cho rằng cô chưa muốn công khai người yêu sớm. Uyển Ân xác nhận đã có bạn trai, còn chuyện nói rõ đó có phải là Quỳnh Lý không thì cô từ chối trả lời.

Chính sự không rõ ràng này lại làm cho chuyện yêu đương giữa cô với Quỳnh Lý được khán giả chú ý hơn.

Em gái Trấn Thành: 23 tuổi đã gây náo loạn showbiz, yêu đương mập mờ nhưng không ngại làm điều này với chị dâu Hari Won- Ảnh 8.

Hari Won – Trấn Thành – Uyển Ân

Về gia đình, Uyển Ân giữ mối quan hệ khá tốt với chị dâu Hari Won. Hari Won – Uyển Ân – Trấn Thành thường xuất hiện trong các buổi đi chơi chung. Khi nói về đối phương, cả Hari Won lẫn Uyển Ân đều tỏ ra thoải mái, vui vẻ. Uyển Ân cho biết, hiện tại cô vẫn đang sống cùng bố mẹ, còn Trấn Thành – Hari Won thì đã dọn ra ngoài để xây dựng tổ ấm nhỏ.

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam

0

Những chia sẻ của Yves Huy Phan có thể cho người đọc một góc nhìn rất khác về cuộc sống của cặp đôi đồng tính giàu có nhất nhì Việt Nam này.

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 1.
Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 2.
Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 3.
Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 4.

Thái Công – người yêu của Yves Huy Phan là một nhà thiết kế nội thất nổi tiếng nhất Việt Nam vừa gây xôn xao dư luận với mức chi phí lên tới 7,5 tỷ đồng “tiền công” thiết kế cho căn biệt thự 640m2.

Cách đây gần 1 năm, cả mạng xã hội lẫn giới truyền thông đều bất ngờ với tình tiết xảy ra trong một tập phát sóng của Người ấy là ai – chương trình lựa chọn một nửa hoàn hảo dành cho các cô gái. Xuất hiện trong số đó là rất nhiều chàng trai có ngoại hình sáng giá nhưng ngay từ phút đầu tiên, mọi cặp mắt của khán giả gần như đã đổ dồn về chàng CEO trẻ tuổi Yves Huy Phan với định hình trong đầu đó là hình mẫu lý tưởng của mọi cô nàng.

Thế nhưng, cao trào của chương trình lại không nằm ở giây phút cô gái mang bó hoa trao cho người được lựa chọn mà lại là khoảnh khắc Yves Huy Phan công khai bạn trai đồng tính của anh – nhà thiết kế nội thất Thái Công. Cả trường quay như vỡ òa vì biết Huy mang gam màu tím. Nhiều người đã bình luận rằng, đúng là cuộc đời này có những thứ nhìn vậy mà không phải vậy nhưng mà không ai buồn, họ tiếp tục đi tìm những bí ẩn phía sau cuộc sống của hai người đàn ông và phát hiện ra một “kho báu” đặc biệt.

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 5.
Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 6.

CEO thành công khi còn quá trẻ

Cho những ai chưa biết thì Yves Huy Phan và anh Thái Công đang cùng điều hành công ty thiết kế nội thất rất nổi tiếng trong giới thượng lưu ở Sài Gòn. Sản phẩm của hai người luôn khiến giới mộ điệu choáng ngợp vì hoàn toàn sử dụng đồ cao cấp nhập khẩu để trang trí cho những căn penthouse vài chục tỷ, biệt thự vài triệu đô hay hàng tá dự án vẫn đang nối tiếp. Khách hàng của hai người cũng đều là nhân vật có tầm ảnh hưởng, có tài chính và hơn hết là hiểu về phong cách sống của chính những người họ đặt trọn niềm tin.

Với bài viết này, chúng tôi dành để nói về Huy Phan – người đang đóng vai trò điều hành chính của công ty. Cảm nhận ban đầu về Huy là người khá trầm tính, ít nói nhưng có lẽ chính điều đó đã khiến Huy trở nên “ngầu” hơn hẳn. Rằng một người đàn ông để trở thành CEO đình đám ở độ tuổi 30 thì không thể có vẻ mặt hớn hở như bao gã trai ngoài kia được.

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 7.

Yves Huy Phan với vai trò giám đốc điều hành của công ty nội thất được giới thượng lưu Sài Gòn yêu thích.

Chào Huy, cơ duyên nào khiến Huy lựa chọn nghề thiết kế nội thất làm điểm nhấn trong sự nghiệp?

Huy đam mê vẽ từ nhỏ, như thể vẽ là bản năng của Huy vậy. Ai biết Huy từ thời ấu thơ sẽ biết Huy thích vẽ như thế nào. Huy luôn đạt điểm tuyệt đối môn vẽ ở trường và gặt hái nhiều giải thưởng về vẽ ở Thành phố Đà Lạt.

Nhưng mà ngoài tâm hồn nghệ sĩ thì Huy còn rất đam mê kinh doanh. Huy muốn làm một công việc mà đáp ứng được hai sở thích cùng lúc nên mới có Huy của ngày hôm nay.

Nhưng mà Huy thành công sớm quá, làm CEO đã đành nhưng lựa chọn kinh doanh của Huy thì lại toàn là những thứ đắt đỏ, xa hoa. Huy đã làm thế nào để thành công khi chưa chạm ngưỡng 30 như thế?

Cảm ơn mọi người đã dành những lời khen cho công việc của Huy. Bản thân Huy cũng chưa tự nhận là một người thành công trong công việc đâu vì định nghĩa về “thành công” của mỗi người khác nhau nhiều lắm. Huy luôn nhắc nhở chính mình phải cố gắng làm việc tốt mỗi ngày để phát triển bản thân cũng như định hướng của công ty.

Huy cảm thấy tự hào khi đang làm công việc của mình, có khả năng điều hành một đội ngũ để truyền tải ý tưởng của anh Quách Thái Công một cách tốt nhất trong mỗi công trình.

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 8.

Huy Yves đam mê vẽ từ nhỏ và việc thành lập được một công ty nội thất xa xỉ là điều vừa may mắn…

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 9.

… nhưng cũng là cả một sự nỗ lực không ngừng nghỉ.

Nghe người ta nói thì thành công quá sớm cũng đồng nghĩa với việc mình dễ ngủ quên trên chiến thắng. Huy thấy sao về điều này và liệu ẩn phía sau Huy có phải là muôn vàn khó khăn không?

Huy không bao giờ nghĩ mình có nhiều tiền, thật sự mình còn quá nhỏ bé so với nhiều người trên thế giới. Huy nghĩ không chỉ bản thân Huy mà ai làm kinh doanh cũng đều thấy tầm quan trọng của đồng tiền nhưng quá trình làm ra nó và cách tiêu tiền sao cho hợp lý thì cũng quan trọng không kém. Cuộc sống của chúng ta có ý nghĩa hay không hoàn toàn không phụ thuộc vào số tiền chúng ta kiếm được. Bởi vậy tiền là lợi thế hay bất lợi là do tầm nhìn của mỗi người.

Trong cuộc sống, Huy nghĩ rằng cơ hội đến với mỗi người là như nhau, sự khác biệt là ở chỗ ai nắm bắt cơ hội tốt hơn và nỗ lực biến cơ hội đó thành của mình tốt hơn mà thôi. Hiện tại, việc trở thành CEO ở độ tuổi 30 Huy thấy cũng không có gì quá đặc biệt vì thực tế Huy biết rất nhiều bạn trẻ thành công và giỏi ở nhiều lĩnh vực khác nữa.

Ở độ tuổi này, trẻ không quá trẻ, già không quá già, là thời điểm Huy cảm thấy có sự nhiệt huyết cao nhất nhưng không phải là không có những khó khăn. Khi còn trẻ thì kinh nghiệm luôn là điểm yếu và kinh nghiệm trong kinh doanh thì đôi khi phải trả bằng tiền và thời gian mới có được. Nhưng Huy nghĩ điều đó cần cho bất kỳ ai muốn kinh doanh. Vì sau những khó khăn sẽ là bài học đắt giá để chúng ta trưởng thành hơn.

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 10.

Yves Huy Phan dù thành công nhưng chưa bao giờ nghĩ mình là người quá giỏi.

Bí mật cuộc sống với bạn trai đồng giới

Mình nói chuyện về đời sống một chút nhé! Huy thực sự đã gây nhiều bất ngờ khi công khai anh Thái Công là người yêu. Nhưng mà có vẻ như ở Việt Nam chuyện này vẫn còn khá mới mẻ nên Huy có khi nào nhận được ánh mắt khác lạ của những người chưa quen nhìn mình không?

Trước giờ cuộc sống của Huy hoàn toàn độc lập và không phụ thuộc vào suy nghĩ của người khác nhiều. Mà ngược lại với câu hỏi của bạn, sau chương trình Huy nhận được rất nhiều sự ủng hộ của mọi người luôn ấy chứ!

Điều khiến Huy tự hào và vui nhất khi đến với chương trình Người ấy là ai là đã thông qua câu chuyện của mình giúp nhiều gia đình cởi mở hơn với con cái của họ – những người đồng tính đang sống trong bí mật và áp lực.

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 11.

Huy hài lòng với lựa chọn và con người hiện tại của mình.

MC Trấn Thành từng nhận xét về Huy là “thở ra cũng thấy mùi đàn ông” và khi Huy cất tiếng nói thì lại càng khiến nhiều người điêu đứng hơn nữa. Huy có thấy mình đúng là như vậy không? Phải chăng anh Thái Công cũng bị điểm này của Huy hấp dẫn?

Huy không có ý niệm mình phải làm gì để tạo nên sức hấp dẫn đối với người khác nhưng Huy rất tôn trọng cuộc sống của chính mình, và rất tôn trọng bản thân. Bản thân mình tốt thì mọi người sẽ cảm nhận được.

Quan điểm của Huy về sức hút của một người không phụ thuộc đơn thuần vào quần áo họ đang dùng, đồ đạc họ đang xài mà nó phải cộng hưởng từ nhiều yếu tố như kiến thức, sự tinh tế và cách đối nhân xử thế trong cuộc sống.

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 12.

Nhiều người cũng rất tò mò về cuộc sống của hai người đàn ông nổi tiếng, giàu có. Vậy Huy có thể bật mí một chút không?

Huy và Anh Thái Công đang có một cuộc sống rất thú vị. Hai người không có quá nhiều bạn và thường chọn lọc bạn để chơi. Đa phần là hai người tận hưởng cuộc sống cùng nhau. Cách sống của Huy và anh Thái Công cũng tương đồng nhiều thứ từ phong cách ăn uống, thời trang, du lịch… nên rất thuận lợi.

Xem Youtube thì thấy anh Thái Công hay cười còn Huy thì trầm tính hơn hẳn. Vậy trong hai người thì ai khó tính hơn? Nếu những lúc người này bực tức hay giận thì người còn lại sẽ làm gì?

Huy là người trầm tính, chính xác là như vậy. Nhưng Huy và anh Thái Công thì đều khó tính, có điều cái khó của mỗi người là khác nhau. Nhìn từ ngoài thì ai cũng nói anh Thái Công khó tính hơn Huy nhưng điều đó chưa hẳn đã đúng đâu nhé (cười).

Huy và anh Công cũng ít khi cãi vã nhưng mỗi lúc bực tức thì Huy hay chọn cách im lặng. Còn để đi qua những cơn giận thì cần hai bên phải thấu hiểu và thông cảm cho nhau.

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 13.

Vào những ngày kỷ niệm đặc biệt của hai người, điều lãng mạn nhất sẽ thường do ai nghĩ ra và làm chủ?

Anh Thái Công là người chủ động và rất giỏi những việc đó. Nhưng với Huy và Thái Công thì sự lãng mạn thường đến từ những thứ nhỏ nhất trong cuộc sống và phụ thuộc vào hai người chứ không nhất thiết phải là dịp đặc biệt mới lãng mạn. Ví dụ như việc đi siêu thị mua đồ cùng nhau chẳng hạn, cũng rất lãng mạn.

Mình thấy Huy và anh Thái Công hay đi du lịch và kể cả cuộc sống đời thường cũng rất phong cách. Điều đó có khiến cho cuộc sống của hai người hạnh phúc và viên mãn hơn không?

Phải nói là Huy và anh Thái Công đam mê du lịch mới đúng vì tần suất các chuyến đi trong năm khá dày. Huy nghĩ là càng đi nhiều thì đầu óc sẽ càng mở mang và ít kỳ thị lại vì trong cuộc sống, nhiều khi sẽ có những thứ chúng ta chưa biết, chưa trải nghiệm và lại vô tình biến nó thành nỗi sợ đến mức tự hạn chế bản thân. Hiện tại Huy thấy hài lòng về cuộc sống của mình.

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 14.

Mình từng nghe nói về sự ích kỷ trong tình yêu đồng giới rất khủng khiếp, kiểu như người này sẽ gần như sở hữu hoàn toàn người kia và ngược lại. Liệu đó có phải lý do Huy và anh Thái Công đều ít bạn không?

Huy cho rằng tình yêu ở đâu thì cũng giống nhau, đều có sự ích kỷ vì nó đến từ tính cách cũng như tính chiếm hữu khi yêu. Tuy nhiên với Huy, Huy không muốn sở hữu bất cứ một ai đó cho riêng mình, vì lúc đó cảm giác của họ sẽ rất gò bó và ngột ngạt. Cái gì càng giữ chặt sẽ càng dễ mất. Đó là quan điểm của Huy.

Đến giờ phút này, Huy có cảm nhận gì về những người thuộc cộng đồng LGBT ở Việt Nam?

Cộng đồng LGBT tại Việt Nam đang phát triển tốt nhưng không phải là không có những khó khăn. Huy nghĩ cần có thời gian để những người trong xã hội có thêm những hiểu biết đúng về LGBT.

Sau chương trình, Huy nhận được rất nhiều tâm thư, có những trường hợp đã được bố mẹ chấp nhận khi công khai là người đồng tính khiến Huy cảm thấy vui lây với họ.

Vậy thì quan điểm về tình yêu của Huy là gì?

Yêu là phải tôn trọng nhau. Tôn trọng nhau sẽ giúp cho chúng ta có cách sống tốt với nhau, thì qua đó tình yêu mới bền vững được.

Huy và anh Thái Công có dự định nào trong tương lai, cho cuộc sống của mình?

Mỗi ngày sống tốt và hạnh phúc là mục tiêu lớn nhất của hai người. Ngày hôm nay sống tốt thì ngày mai sẽ tốt. Huy tin là như vậy!

Yves Huy Phan – CEO 30 tuổi làm chủ đế chế nội thất xa xỉ tiết lộ quá trình “làm giàu” và bí mật mối tình đồng giới với nhà thiết kế nổi tiếng nhất Việt Nam - Ảnh 15.

Cảm ơn Huy về cuộc trò chuyện này nhé! Chúc Huy sự nghiệp luôn thuận lợi và tình yêu luôn viên mãn nhé!

Nhân Ma, ảnh: Trần Bảo Ân

Nam ca sĩ Việt 56 tuổi đào hoa, ở nhà dát vàng nhưng quyết cả đời không lấy vợ vì lý do đặc biệt

0

Dù có sự nghiệp vang danh và gia tài đồ sộ nhưng Ngọc Sơn vẫn chọn cuộc sống độc thân.

Ca sĩ có gia tài giàu có, sống trong biệt thự dát vàng

Ngọc Sơn được mệnh danh là “ông hoàng nhạc sến” của làng nhạc Việt. Anh sở hữu nhiều ca khúc được khán giả yêu thích như Vầng trăng cô đơn, Tình cha, Khúc tình nồng… Giọng ca sinh năm 1968 cũng được cho là một trong những nghệ sĩ giàu có nhất showbiz Việt.

Sau khi mẹ ruột qua đời, Ngọc Sơn sống một mình trong căn biệt thự dát vàng ở TP. HCM, có tên Thiên Niên Kỷ. Theo nam ca sĩ, cơ ngơi này được xây trong 3 năm và mất thêm một thời gian dài để trang trí.

Nam ca sĩ Việt 56 tuổi đào hoa, ở nhà dát vàng nhưng quyết cả đời không lấy vợ vì lý do đặc biệt - Ảnh 1.

Là “ông hoàng nhạc sến” được nhiều người mến mộ nên Ngọc Sơn rất “đắt show”, anh là một trong những nghệ sĩ giàu có nhất showbiz Việt

Từ bên ngoài nhìn vào, nhiều người không khỏi choáng ngợp trước độ hoành tráng của biệt thự trị giá lên đến hàng trăm tỷ đồng. Nơi đây có không gian rộng rãi, nhiều phòng chức năng để anh có thể chơi bóng bàn, tập thể hình tại gia.

Bàn ghế, tủ, giường ngủ và phần viền cửa trong nhà được gia công tỉ mỉ theo hình rồng phượng. Đặc biệt, năm 2000, Ngọc Sơn còn gây chú ý khi đầu tư 1000 cây vàng để tự đúc tượng mình rồi cho đặt trước cửa nhà.

Dù có gia tài đáng mơ ước, nhưng “ông hoàng nhạc sến” lại sống đơn giản và bình dân. Anh không rượu chè, cờ bạc, có thời gian còn tu tập, ăn chay. Hàng ngày, ngoài chạy show, Ngọc Sơn dành thời gian để tập tạ, chơi bóng bàn và sáng tác nhạc. Anh cũng thích đi du lịch, học ngoại ngữ và trau dồi thêm kiến thức.

Nam ca sĩ Việt 56 tuổi đào hoa, ở nhà dát vàng nhưng quyết cả đời không lấy vợ vì lý do đặc biệt - Ảnh 2.
Nam ca sĩ Việt 56 tuổi đào hoa, ở nhà dát vàng nhưng quyết cả đời không lấy vợ vì lý do đặc biệt - Ảnh 3.

Biệt thự bề thế nơi Ngọc Sơn đang sinh sống

Ở tuổi U60, nhờ sinh hoạt khoa học nên giọng hát của Ngọc Sơn vẫn trong trẻo, ngân xa. Hơn 30 năm ca hát, anh chưa bao giờ thôi nhiệt huyết với nghề, luôn muốn cống hiến nhiều hơn cho khán giả.

Ngoài ra, giọng ca Tình cha cũng thường xuyên hoạt động thiện nguyện, tham gia các đêm diễn hay chương trình truyền hình. Anh tâm sự xem lao động là niềm vui, không quan trọng đồng tiền. Có nhiều tiền Ngọc Sơn cũng dành để làm từ thiện, giúp đỡ những nghệ sĩ, mảnh đời có hoàn cảnh khó khăn.

Quyết định cả đời không lấy vợ

Dù sự nghiệp lừng lẫy và gia tài đồ sộ, nhưng Ngọc Sơn lại chọn cho mình cuộc sống độc thân. Nam danh ca được nhiều cô gái ái mộ, thậm chí tìm đến tận nhà đề bày tỏ tình cảm.  Bản thân anh cũng từng rung động trước những bóng hồng xinh đẹp nhưng đều không tiến xa.

“Nhìn tôi có vẻ ăn chơi ghê gớm nhưng thật sự thì không có. Tôi luôn giữ khoảng cách, mình yêu hay muốn nghĩ điều gì đều phải phanh lại ngay. Ngày xưa, tôi nghĩ trai chưa vợ gái chưa chồng thì mình cứ nhào vào đại đi nhưng sau đó trước khi đi đến một hành động tôi lại nghĩ về tình cha, lòng mẹ và gia đình của họ trước tiên”, Ngọc Sơn kể.

Nam ca sĩ Việt 56 tuổi đào hoa, ở nhà dát vàng nhưng quyết cả đời không lấy vợ vì lý do đặc biệt - Ảnh 4.

Dù nổi tiếng và giàu có nhưng Ngọc Sơn lại chọn sống độc thân

Hai mỹ nhân hiếm hoi mà nam danh ca thổ lộ từng “thầm thương trộm nhớ” là Như Quỳnh và Lý Nhã Kỳ. Ngọc Sơn yêu thầm Như Quỳnh từ 20 năm trước. Còn với Lý Nhã Kỳ, Ngọc Sơn cho hay cô chính là “nàng thơ” trong nhạc phẩm nổi tiếng Vầng trăng cô đơn của anh. Cả hai gặp nhau khi Lý Nhã Kỳ ở độ tuổi “đôi tám trăng tròn” vô cùng hồn nhiên. Sự chân chất, thật thà của Lý Nhã Kỳ đã khiến nam danh ca cảm mến và viết nên ca khúc này.

Tuy vậy, tình cảm của Ngọc Sơn với hai người đẹp showbiz này cuối cùng chỉ dừng lại ở mức bạn bè, đồng nghiệp ngưỡng mộ, yêu mến lẫn nhau.

Cũng vì cô đơn quá lâu nên Ngọc Sơn không ít lần bị nghi ngờ về giới tính. Song trong một talkshow, giọng ca Tình cha khẳng định mình “chuẩn men” 100%.

Nam ca sĩ Việt 56 tuổi đào hoa, ở nhà dát vàng nhưng quyết cả đời không lấy vợ vì lý do đặc biệt - Ảnh 5.

Nam danh ca tuyên bố cả đời không lấy vợ vì nhận được quá nhiều tình cảm của khán giả, khó dành tình cảm riêng cho một người

Gần đây, khi tham gia một sự kiện, Ngọc Sơn gây chú ý khi tuyên bố không bao giờ lấy vợ. Nam ca sĩ chia sẻ, vì bản thân nhận được quá nhiều tình cảm của khán giả nên anh khó dành tình cảm cho riêng một người.

Ngọc Sơn tâm sự: “Tôi quyết định ở vậy luôn và đừng ai hỏi tôi chuyện có vợ. Nhân vô thập toàn nên tôi không thể toàn vẹn được ở phần này.

Dù tôi là cháu đích tôn nhưng tôi giao trách nhiệm này cho Ngọc Hải và con của Ngọc Hải sẽ trở thành cháu đích tôn của dòng họ. Tôi là một người đàn ông “men” và luôn yêu mến những chị em phụ nữ nhưng tôi luôn đấu tranh để không vướng vào tứ đổ tường”.

Theo Tuệ Anh

Người trồng mách 5 mẹo chọn xoài cực chuẩn, nhìn là biết quả nào ngọt ngon

0

 Cùng một loại nhưng không phải quả xoài nào cũng ngon, dày thịt, hạt lép,… Theo kinh nghiệm của những người trồng xoài thì muốn chọn được quả ngon bạn nên dựa vào những mẹo này.

Quan sát các đốm đen

Có những quả xoài nhìn bên ngoài có màu vàng tươi rất đẹp mắt nhưng cũng có quả xuất hiện đốm đen trên bề mặt vỏ. Theo người trồng cây, khi mua xoài tươi chín bạn nên chọn quả có một vài đốm đen nhỏ trên bề mặt vỏ. Chúng không hề ảnh hưởng đến chất lượng cùi bên trong, ăn lại ngon, ngọt, hương vị cũng thơm nhất.

Tuy nhiên, nếu quả xoài có nhiều đốm, đốm to và sần sùi màu đen thì không nên mua. Quả xoài như vậy thường đã bị thối ở các mức độ khác nhau và bị lên men. Tốt nhất là không nên ăn chúng.

Vậy nên khi mua xoài bạn nên chọn những quả có màu vàng sáng đẹp mắt hoặc cũng có thể chọn những quả có đốm đen nhỏ lấm tấm và ăn nó trong vòng 1-2 ngày. Xoài đã đạt độ chín vừa tới thì không nên để lâu.

Xem hình dạng quả xoài

Thường thì quả xoài sẽ có hai hình dáng cơ bản. Một là loại quả có phần đầu to hơn và căng tròn. Những quả như vậy phần má có nhiều thịt hơn. Hai là quả có phần thân thuôn dài hơn, mỏng vài dài, cũng ít thịt hơn. Vì vậy, khi mua xoài, bạn nên chọn những quả có thân hình tròn trịa, hai bên má căng lên, sẽ có nhiều thịt hơn.

Quan sát màu sắc

Phương pháp này có thể áp dụng nếu như bạn mua xoài chín. Thường thì khi mua xoài bạn có thể thấy một số xoài cùng loại có màu xanh, một số vàng, một số có màu xanh pha vàng. Điều này là do xoài là loại trái cây nhiệt đới, cần được hái và vận chuyển khi chưa chín hẳn.

Nếu phần có màu xanh hơn thì xoài này phải còn tương đối xanh. Nếu xoài có màu vàng xỉn chứng tỏ đã để lâu, tốt nhất không nên mua. Xoài vừa chín tới có màu vàng vàng, vỏ màu sáng, trông rất tinh tế và mượt mà.

Ngửi mùi

Xoài chín thường có mùi thơm ngon đặc trưng không lẫn vào đâu được. Khi cần quả xoài lên bạn sẽ ngử thấy mùi xoài thơm ngon ngào nhạt, đó là xoài đạt độ chín rất hấp dẫn.

Nếu như xoài có màu vàng ươm rực rỡ nhưng không có mùi gì thì chứng tỏ xoài chín ép, không ngon.

Thử độ đàn hồi

Bạn hãy dùng ngón tay ấn nhẹ vào xoài, sờ thấy hơi đàn hồi là xoài còn đủ ẩm, tươi ngon, ăn rất vừa miệng. Nhưng nếu ấn vào có cảm giác cứng tức là xoài chưa chín, khi ăn sẽ có vị chua. Quả xoài nếu đã để lâu ấn vào sẽ có vết lõm rất rõ, quả như vậy cũng không nên mua.

Khăn mặt, khăn tắm có mùi hôi, dính nhớt, đem ngâm với thứ này là sạch sẽ, thơm tho như mới

0

Sau một thời gian sử dụng, khăn mặt, khăn tắm sẽ có cảm giác dính nhớt và xuất hiện mùi khó chịu. Để xử lý vấn đề này, bạn có thể làm theo cách dưới đây.

Khăn mặt, khăn tắm là vật dụng không thể thiếu trong gia đình. Chúng được sử dụng hàng ngày nên nếu không được vệ sinh thường xuyên thì khăn sẽ trở thành nơi cư trú của vi khuẩn, gây ra các vấn đề về da như viêm chân lông, nổi mụn, dị ứng…

Rất nhiều người gặp tình trạng khăn mặt, khăn tắm giặt thường xuyên mà vẫn bị nhớt dính, có mùi hôi khó chịu. Để giải quyết vấn đề này, bạn hãy làm theo mẹo nhỏ dưới đây.

Nguyên nhân khiến khăn mặt, khăn tắm bị nhớt dính

Sau khi sử dụng, nhiều người treo khăn mặt, khăn tắm trong nhà tắm, nhà vệ sinh. Đây là nơi có độ ẩm cao, rất thích hợp để các loại vi khuẩn phát triển, sinh sôi. Nó là một trong những nguyên nhân khiến khăn có mùi và bị nhớt dính.

Ngoài ra, trên da của chúng ta luôn có những tế bào chết. Khi sử dụng khăn để lau, các tế bào chết đó rơi ra và bám lên khăn. Việc giặt thông thường không thể loại bỏ hoàn toàn các cặn bẩn này. Về lâu dài, nó trở thành “miếng mồi” lý tưởng cho vi khuẩn và khiến khăn có mùi hôi, bị nhớt.

Mẹo làm sạch khăn

Làm sạch bằng muối

meo-lam-sach-khan-01

Bạn hãy cho khăn vào chậu nước với một ít muối. Thêm xà phòng vào và vò nhẹ cho các chất hòa tan vào nước, ngấm vào khăn. Ngâm khăn trong đó khoảng 10 phút.

Sau đó, vò lại khăn để loại bỏ hết chất bẩn. Giặt khăn nhiều lần với nước sạch rồi đem phơi ở nơi khô thoáng.

Làm sạch khăn bằng giấm trắng

meo-lam-sach-khan-02

Pha loãng giấm trắng với nước theo tỷ lệ 1:10 rồi bỏ khăn vào ngâm trong đó khoảng 15 phút. Tiếp đến, dùng bột giặt để loại bỏ các vết bẩn bám trên khăn. Cuối cùng, giặt lại khăn bằng nước sạch rồi phơi dưới nắng cho khô.

Baking soda

meo-lam-sach-khan-03

Baking soda là nguyên liệu có khả năng khử khuẩn, tẩy sạch các vết ố bẩn. Bạn có thể sử dụng nó để làm sạch khăn.

Đầu tiên, hãy rắc baking soda lên bề mặt khăn rồi ủ khăn trong khoảng 20-30 phút. Sau đó, đem khăn đi giặt lại với xà phòng và nước sạch. Baking soda sẽ giúp làm sạch khuẩn, loại bỏ các vết bẩn và làm sạch nhớt, giúp khăn trở lại trạng thái ban đầu.

Lưu ý để khăn không bị nhớt

Khử trùng thường xuyên

Để khăn luôn sạch sẽ, không bị hôi và nhớt, bạn nên thường xuyên khử trùng khăn. Có thể dùng nước nóng để ngâm khăn mỗi tuần một lần giúp tẩy sạch chất bẩn trong khăn.

Thay khăn định kỳ

Đối với khăn mặt, bạn có thể thay mới sau mỗi 3 tháng để đảm bảo an toàn cho chính bản thân mình.

Phơi ngoài trời nắng

Nhà tắm là nơi ẩm ướt nên vi khuẩn sinh sôi rất nhanh. Do đó, mỗi lần dùng xong, bạn nên giặt sạch khăn rồi đem phơi ở nơi khô ráo, tốt nhất là có ánh nắng mặt trời để khử khuẩn, giúp khăn sạch sẽ và bền hơn.

Không dùng chung khăn với người khác

Mỗi người trong nhà đều cần có khăn riêng. Không nên sử dụng khăn chung với nhau để tránh làm vi khuẩn lây lan chéo, gây ra tình trạng nổi mụn, mẩn đỏ.

Cách bảo quản tỏi không bị mọc mầm hay thối, mốc

0

Trộn muối, baking soda và lá trà bọc trong khăn giấy kín cho vào túi tỏi. Để tỏi ở nơi thoáng mát, tránh ánh sáng trực tiếp để tránh làm tỏi bị nóng, thoát nước khiến túi bị ẩm từ bên trong…

Ảnh minh họa.

Tỏi là loại gia vị không thể thiếu trong căn bếp người Việt, giúp tạo nên hương vị thơm ngon hơn cho nhiều món ăn. Không chỉ vậy, tỏi còn chứa nhiều dưỡng chất tốt cho sức khỏe tim mạch, huyết áp, lọc độc tố trong máu, làm chắc khỏe xương, phòng chống ung thư và điều trị mụn trứng cá, làm đẹp da…

Vì cần sử dụng thường xuyên nên chúng ta thường mua nhiều tỏi về để dùng dần. Thế nhưng do đặc điểm khí hậu nóng ẩm nhiều nên tỏi để lâu dễ bị mốc, ẩm làm mọc mầm, thối hoặc teo khô lại không thể sử dụng được nữa. Dưới đây là bí quyết từ những đầu bếp lâu năm mách nhỏ cách để bảo quản tỏi tới 1-2 năm mà không lo mọc mầm, mốc hay thối.

1. Dùng muối rang làm chất hút ẩm

Đây là cách vừa nhanh gọn, dễ dàng mà lại rất hiệu quả mà ai cũng có thể áp dụng ngay tại nhà cho túi tỏi của mình. Chỉ cần khoảng 50-60 gr muối hạt to cho vào chảo rang lên tới khi vàng thì đổ ra, đổ vào một miếng gạc sạch và buộc lại thành nắm. Bỏ tỏi vào túi bóng và cho nắm muối này vào cùng, bóp hết không khí ra ngoài và buộc chặt lại đặt ở nơi thoáng mát, túi tỏi này có thể được bảo quản tới cả năm mà không lo bị biến chất.

Đó là do muối rang vừa có tác dụng hút ẩm trong túi vừa giúp diệt khuẩn để tỏi không bị hư thối, việc bóp hết không khí ra ngoài trước khi buộc chặt cũng rất cần thiết để bảo quản được lâu hơn.

2. Dùng baking soda + gừng

2 thìa baking soda + 1 củ gừng nhỏ cho vào trong túi zip cùng với tỏi và ép hết không khí ra ngoài trước khi đóng chặt túi sẽ là cách hữu hiệu giúp tỏi không bị hư hỏng. Baking soda và gừng hoạt động như những chất hút ẩm tự nhiên và an toàn, đồng thời chúng còn có tác dụng diệt khuẩn, kháng khuẩn nhất định. Lưu ý, nên để tỏi ở nơi có thoáng mát, tránh ánh sáng trực tiếp để tránh làm tỏi bị nóng, thoát nước khiến túi bị ẩm từ bên trong.

3. Dùng muối + baking soda + trà

Tỏi mới mua về nên đem phơi nắng hoặc nơi thoáng mát trong 1-2 ngày nữa để tỏi thoát hết hơi ẩm và khô hẳn. Trộn muối + baking soda và lá trà thành một hỗn hợp khoảng 40-50 gr, bọc trong khăn giấy thật kín sau đó cho vào túi tỏi, bóp hết không khí trong túi ra trước khi buộc chặt. Để túi tỏi ở nơi khô thoáng, tránh ánh nắng trực tiếp.

Khoảng 7-10 ngày lại mở túi cho thoáng khí, loại bỏ những củ tỏi có dấu hiệu bị hỏng để chúng không “lây bệnh” cho củ khác, chú ý thay túi “hút ẩm” khác nếu miếng giấy ăn có cảm giác mềm ướt. Hỗn hợp trà, baking soda và muối có tác dụng hút các ion nước trong túi, giữ cho tỏi luôn được khô ráo. Trà và muối còn có tác dụng diệt khuẩn, ngăn mùi để tỏi không bị mọc mầm, hư thối.

Đó là những cách tự chế túi hút ẩm đơn giản giúp bảo quản tỏi trong 1-2 năm mà không bị hỏng, ngoài ra bạn cũng có thể dùng những cách khác như bảo quản lạnh hoặc ngâm chua để bảo quản tỏi:

1. Bỏ tỏi vào tủ lạnh

Nếu bạn không muốn mất công bóc tỏi mỗi lần cần dùng thì có thể dùng cách bóc tỏi sẵn và bỏ vào lọ kín đặt trên ngăn đá, hoặc băm sẵn bỏ vào từng ngăn của khay đá để tạo thành những viên tỏi rồi bỏ vào hộp kín, cũng bảo quản trên ngăn đá, mỗi lần sử dụng chỉ cần lấy 1 viên ra là được.

2. Ngâm tỏi

Không chỉ bảo quản tỏi được lâu hơn và việc ngâm tỏi còn tạo ra món tỏi ngon hơn, tăng tác dụng của tỏi lên tới 4 lần. Chỉ cần bóc vỏ, rửa sạch tỏi, để ráo và bỏ vào lọ thủy tinh, đổ ngập tỏi với hỗn hợp giấm táo, đường, ớt, muối hòa tan. Để khoảng 10 ngày bạn sẽ có món tỏi ngâm cực ngon, thích hợp ăn cùng các món bún phở. Có thể để trong ngăn mát tủ lạnh dùng dần.

Cách chọn mua tỏi

Tích trữ hành, tỏi khô trong nhà bếp là thói quen của nhiều gia đình. Muốn tỏi để lâu không bị hỏng, bạn chọn củ tỏi rắn chắc, to, không bị sâu mọt, các nhánh tỏi đều đặn, không bị khô hay nhăn. Củ tỏi phải trắng. Những nhánh tỏi có màu xám hoặc vàng sẽ không có mùi thơm.

Khi bảo quản tỏi phải chọn nơi thật khô thoáng ở trong bếp. Điều này giúp hương vị của tỏi không bị thay đổi sau thời gian bảo quản. Trong quá trình lưu trữ, phải đảm bảo sự lưu thông không khí để tỏi không bị ẩm mốc hoặc vi khuẩn tấn công.

Theo kinh nghiệm của các bà nội trợ: Hành, tỏi khô mua về, để ra chiếc rổ và đặt ở sát với bếp đun nấu. Nếu là bếp gas thì có thể đặt trong các ngăn tủ bếp bên cạnh bếp gas. Nếu là bếp điện thì đặt rổ hành, tỏi phía dưới tủ bếp, nơi có nhiệt độ luôn cao mỗi khi nấu nướng.

Nhiệt độ cao từ bếp sẽ khiến hành, tỏi khô giữ được tươi ngon, không bị thối, nhũn, đặc biệt là không bị mọc mầm. Nếu đun nấu bằng bếp củi, rơm rạ thì nên treo hành, tỏi khô lên các giỏ ở gần khu vực nấu ăn. Không nên tích trữ quá nhiều hành tỏi mà chỉ nên mua lượng vừa phải. Không để hành, tỏi ở những nơi ẩm ướt, thoáng gió.

Đặc biệt vào những tháng cuối năm thì không nên tích trữ nhiều hành, tỏi khô vì lúc này thời tiết rất ẩm ướt, hành tỏi dễ mọc mầm. Khi hành, tỏi mọc mầm thì nên bỏ đi, hoặc có thể tận dụng đem vùi xuống đất, trồng thành cây lấy lá.

Dịp cuối năm, bác Vượng ch:ơi lớn tặng luôn 500 xe VinFast Lux SA với giá 0 đồng, cách thức nhận vô cùng đơn giản, có gia đình nhận luôn 2 chiếc

0

Nhân dip cuối năm VinFast cộng đồng đưa ra thông tin sẽ tặng 500 xe VinFast Lux SA cho thành viên chính thức, đây cũng là một thông điệp ý nghĩa tặng các anh em đang chạy các Model khác của VinFast nhưng muốn sở hữu một chiếc SUV đời cuối cùng của sản phẩm xe xăng.

Giá trị thành viên chính thức là ở chỗ luôn được quan tâm và chăm sóc đặc biệt, VinFast đã thay lời cảm ơn tất cả các khách hàng tiên phong, là những người chấp cánh đưa xe VinFast phát triển và vươn ra thế giới.

Với mẫu xe Lux SA trong những ngày đầu năm mới 2024, VinFast Community đã bàn giao gần 100 chiếc tới tay khách hàng thân thiết, để chúc mừng năm mới cũng như mong muốn khách hàng luôn có sức khoẻ, mọi việc hanh thông và sẽ cùng VinFast phát triển các sản phẩm xe điện đang được thế giới hướng tới và là sản phẩm su hướng hiện tại và tương lai.

Gọi xe cứu hỏa đến chữa cháy tốn bao nhiêu tiền? Ai phải trả? Câu trả lời thực sự khiến nhiều người hốt hoảng khó tin

0

Người dân có tốn chi phí khi gọi lực lượng phòng cháy chữa cháy hay không?

Không ít người dân thắc mắc rằng, gọi phòng cháy chữa cháy có mất tiền không? Khi gặp sự cố về cháy nổ, gọi cứu hoả thì phải trả bao nhiêu tiền cho xe chữa cháy? Trường hợp nhà dân bị thiêu rụi hết tài sản, họ lấy đâu ra tiền để trả?

Qua những câu hỏi trên, chúng ta có thể thấy rằng công tác tuyên truyền về phòng cháy chữa cháy đến người dân là chưa thực sự tốt, để người dân, dư luận hiểu chưa đúng. Đây có lẽ là một trong những nguyên nhân khiến việc báo cháy chậm do người dân e ngại tốn tiền hay sợ bị phạt…
Gọi cảnh sát phòng cháy chữa cháy theo số nào? Có mất tiền không?
Lực lượng cảnh sát phòng cháy chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy hoàn toàn miễn phí và theo đúng quy định của pháp luật. Điều đó có nghĩa, người dân gọi phòng cháy chữa cháy sẽ không mất bất kì một khoản chi phí nào.

Vì vậy, cảnh sát phòng cháy chữa cháy khuyến nghị người dân khi phát hiện cháy nổ, hãy ngay lập tức gọi điện thoại đến số 114, kể cả cháy lớn hay cháy nhỏ. Bởi việc lực lượng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy có mặt kịp thời hay chậm trễ phụ thuộc vào thời gian báo cháy của người dân.

Người dân có tốn chi phí khi gọi lực lượng phòng cháy chữa cháy hay không?

Sau khi nhận được tin báo cháy, mọi sự chậm trễ sẽ phụ thuộc vào trách nhiệm của lực lượng cảnh sát phòng cháy chữa cháy. Còn hậu quả của việc báo cháy chậm khiến cháy lớn thì đó là do mọi người chưa thông báo kịp thời. Để xe chữa cháy và lính cứu hỏa đến được đám cháy cũng phải mất một khoảng thời gian nhất định. Thời gian này phụ thuộc vào khoảng cách từ trụ sở của lực lượng chữa cháy chuyên nghiệp đến hiện trường vụ cháy, tình hình giao thông trên đường đi…

Vì vậy, để đảm bảo việc thông tin báo cháy kịp thời, chính phủ đã có quy định: phạt tiền từ 300.000 – 500.000 đồng đối với một trong các hành vi: báo cháy chậm, không kịp thời, báo cháy không đầy đủ; phạt tiền từ 2 – 5 triệu đồng đối với một trong các hành vi như: báo cháy giả, không báo cháy hoặc ngăn cản, cản trở việc thông tin báo cháy.
Mọi công tác về phòng cháy chữa cháy là hoàn toàn miễn phí
Rất nhiều người dân nghe những thông tin truyền miệng về việc trả phí cho lực lượng chữa cháy. Đây là thông tin hoàn toàn không chính xác, ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc xử lý đám cháy. Chính vì có những suy nghĩ sai lầm nên khi xảy ra cháy, người dân không chịu gọi đến số 114 mà tự chữa cháy, dẫn đến hậu quả rất lớn về tính mạng và tài sản.

Mọi chi phí cho công tác tổ chức chữa cháy đều do nhà nước trả, vì vậy người dân không phải chi trả bất kỳ chi phí nào. Không hề có chuyện đếm xe chữa cháy rồi thu tiền của người dân như những tin đồn sai sự thật. Có trường hợp lợi dụng lúc người nhà đang hoang mang, đã có kẻ giả danh lực lượng chữa cháy tới vòi vĩnh, đòi tiền. Với những trường hợp này, người dân nên gọi ngay đến số 114.

Người dân có tốn chi phí khi gọi lực lượng phòng cháy chữa cháy hay không?

Sau khi tổ chức chữa cháy xong, lực lượng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương tiến hành bảo vệ hiện trường để điều tra nguyên nhân dẫn đến vụ cháy đó. Khi có kết luận điều tra và xác định rõ nguyên nhân là do cố ý hay sơ suất, tùy theo mức độ nặng nhẹ mà bị xử phạt vi phạm hành chính, còn nếu vi phạm do lỗi cố ý thì sẽ bị xử lý hình sự. Việc xử phạt đó sẽ được áp dụng đối với người vi phạm phải đóng tiền phạt theo quy định của pháp luật.

Lực lượng cảnh sát phòng cháy chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy hoàn toàn miễn phí và theo đúng quy định của pháp luật. Khi phát hiện cháy nổ, hỏa hoạn… người dân chỉ cần gọi số 114 là đội lính cứu hỏa sẽ có mặt với đầy đủ tinh thần trách nhiệm, lương tâm, đạo đức nghề nghiệp và lòng quả cảm với phương châm nhanh nhất, hiệu quả nhất… không phụ lòng mong mỏi của người dân.

Vì vậy, các cơ quan, doanh nghiệp, hộ gia đình và mỗi người dân hãy tích cực phòng cháy trước khi quá muộn, khi xảy ra sự cố thì phải xử lý ngay đồng thời gọi ngay đến số 114 nhanh nhất để lực lượng Cảnh sát phòng cháy chữa cháy có mặt kịp thời, dập tắt đám cháy.

Hãy cùng nhau thực hiện tốt các công tác phòng cháy chữa cháy, lắp đặt hệ thống  thiết bị cảnh báo cháy thông minh SFUL  vì chính chúng ta và những người xung quanh nhé.

Nguồn: Sưu tầm

Nắp chai bia có 1 điểm nhỏ: Chạm nhẹ là bật nắp dễ dàng không cần dụng cụ

0

Nếu bạn đang muốn mở nắp chai bia mà không tìm thấy dụng cụ chuyên dụng thì hãy áp dụng mẹo nhỏ sau đây.

Nếu bạn đang muốn mở nắp chai bia mà không tìm thấy dụng cụ chuyên dụng thì hãy áp dụng mẹo nhỏ sau đây. Hãy tác động vào điểm nhỏ quan trọng này, không cần tốn sức nắp cũng bật ra dễ dàng.

Điểm nhỏ quan trọng giúp mở bia nhanh chóng

Để đảm bảo chất lượng của bia sau khi sản xuất, chai bia phải được đậy kín để không khí không thể lọt vào trong. Chính vì vậy dẫn đến chênh lệch áp suất trong và ngoài chai, khiến chai bia khó mở.

Để đạt được độ kín cao, xung quanh nắp chai có một lớp vòng nhựa mềm, kín. Vì vậy, bạn chỉ cần dùng bật lửa để hơ miệng chai trong vài giây, lúc này sẽ có một lượng không khí lọt vào trong chai, vặn nhẹ miệng chai là sẽ mở ra.

diem-nho-tren-chai-bia-giup-bat-nap-chai-2

Một số cách mở nắp chai nhanh, gọn, không cần dụng cụ

+ Dùng một chai bia khác

Mở bia người ta có thể lợi dụng tác dụng của lực tương hỗ, có thể cho miệng của hai chai bia “chạm” trực tiếp vào nhau. Phương pháp này rất đơn giản, đó là đặt cạnh của nắp chai này lên trên nắp chai kia để tạo thành trạng thái lên xuống, sau đó chạm nhẹ xuống đột ngột, phương pháp này tương đối tốn nhiều công sức và cũng tương đối an toàn. Tuy nhiên, mọi người phải chú ý cầm chắc hai chai trong quá trình mở.

+ Đập miệng chai trực tiếp vào góc bàn

Một số người có thể chọn cách đập miệng chai trực tiếp vào góc bàn. Tác dụng của phương pháp này tương tự như việc sử dụng chai bia khác nhưng miệng chai có thể bị vỡ, bàn có thể bị gãy và hư hỏng, vì vậy tốt hơn là hạn chế sử dụng phương pháp này.

+ Sử dụng 1 chiếc chìa khóa

Sử dụng 1 chiếc chìa khóa là một ý tưởng tuyệt vời để mở bia mà không có dụng cụ. Tuy nhiên, bạn nhớ chọn loại chìa nào cứng cáp một chút nhé. Nếu chọn chìa mỏng manh quá thì có thể làm hỏng cả chìa khóa đấy.

diem-nho-tren-chai-bia-giup-bat-nap-chai-1

+ Sử dụng một đồng xu

Sử dụng một đồng xu kê bên dưới nắp chai và dùng lực bật lên cũng giúp mở nắp chai nhanh chóng. Khi áp dụng cách này bạn nên chú ý để không làm xước tay.

+ Dùng một chai nước ngọt có nắp tương tự chai bia

Nếu xung quanh bạn không có những vật dụng trên thì dùng ngay 1 chai nước ngọt khác và kê 2 nắp chai vào nhau rồi bật lên cũng hiệu quả vô cùng.

+ Sử dụng lỗ khoá trong khung cửa

Cách mở nắp chai không cần dụng cụ này nghe có vẻ hơi “dị” và chỉ nên áp dụng nếu liên hoan tại nhà. Bạn biến chiếc lỗ khóa trong khung cửa thành một cái mở nắp chai, sau đó đưa chai bia vào, đầu răng của nắp chai tì vào một cạnh của khung cửa và nghiêng chai bia để nắp bật ra.

+ Dùng thìa

Cách này rất đơn giản, bạn đưa đầu thìa vào bên dưới các răng của nắp chai, bật từng cạnh một cho tới khi toàn bộ nắp chai có thể bật lên. Khi đó, phần bị lõm ở dưới thìa chính là điểm tựa để chúng ta mở được nắp chai bia ra.

+ Dùng bật lửa

Đây cũng là một cách mà dân nhậu hay áp dụng, nhìn rất “ngầu” nhưng không phải ai cũng làm được. Bạn đưa đuôi của bật lửa vào bên dưới các răng của nắp chai bia, tay không thuận giữ thật chắc chai bia, ngón tay cái là đòn bẩy và dùng tay thuận bật nắp chai lên.