Đầu giờ chiều ngày 17/1, bài đăng tố chủ quán phở đuổi vì ngồi xe lăn trên trang Facebook của V.M.L và đoạn video đi ăn phở cùng người yêu đã không còn.
Vụ Tiktoker tố “bị đuổi khỏi quán phở”: Đừng làm xấu hình ảnh Thủ đôTừ vụ Tiktoker tố “bị đuổi khỏi quán phở”, nhìn lại thực trạng công trình phục vụ người khuyết tật
Liên quan đến câu chuyện Tiktoker tố chủ quán phở ở Hà Nội đuổi vì ngồi xe lăn, khi sự việc đã dần ngã ngũ thì mới đây, mọi người bất ngờ khi không còn tìm thấy bài đăng tố chủ quán trên Facebook của V.M.L. Trước đó, bài đăng này đã nhận được đông đảo sự quan tâm của cộng đồng mạng với hơn 80 nghìn lượt like, hàng nghìn lượt bình luận, chia sẻ.
Bài đăng tố chủ quán phở trên trang Facebook cá nhân của V.M.L đã không còn
Ngoài ra, trên trang Tiktok “Xe lăn Vlog” của V.M.L, video ghi lại khoảnh khắc anh cùng bạn gái đi ăn phở cũng đã không còn.Trong khi trước đó, trả lời trên báo chí, Tiktoker này khẳng định những chia sẻ của bản thân là sự thật và chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật liên quan đến thông tin đăng tải.
Video ghi lại cảnh V.M.L đi ăn phở cùng người yêu cũng đã được hạ xuống
Những ngày qua, mạng xã hội xôn xao câu chuyện nam TikToker V.M.L (30 tuổi, sống tại Hà Nội) “bị đuổi khỏi quán vì ngồi xe lăn”.
Theo bài viết mà nam TikToker này đăng tải, vào ngày 12/1, V.M.L cùng bạn gái đến một quán phở ở Hà Nội. Khi bạn gái anh nhờ nhân viên quán bế anh và xe qua bậc tam cấp, họ đã từ chối với câu trả lời “quán em không có nhân viên để khiêng người như anh”.
Khi đến quán phở thứ hai, V.M.L cho biết đây là quán quen của anh và bạn gái. Vì chỗ ngồi bé, V.M.L hơi chen vào chỗ bà chủ quán.
Bài viết đang gây tranh cãi trên mạng xã hội.
“Bà đứng phắt dậy, mắng nhân viên: Ai nhận cái ngữ này vào đây ăn?”. Nhân viên bảo “anh ấy hay ăn ở đây, bình thường vẫn ngồi thế này” – V.M.L kể lại trong bài viết trên mạng xã hội.
Sau khi nhận được câu trả lời từ nhân viên rằng bình thường V.M.L vẫn ngồi đây, bà chủ tiếp lời: “Không bán được, đã thế thì tôi đứng…” – V.M.L viết.
Cuối bài viết, V.M.L cho biết “bữa ăn nghẹn ứ ở cổ, thật khó nuốt”.
Ở tuổi 20, Phương Mỹ Chi hiện là giọng ca được yêu mến khi có thể hát được nhiều thể loại âm nhạc khác nhau.
Là giọng ca được khán giả yêu mến sau chương trình Giọng hát Việt nhí 2013 với hình ảnh “cô bé dân ca”, gần đây Phương Mỹ Chi gây bất ngờ với album Vũ trụ cò bay, đánh dấu quá trình thay đổi cả về phong cách âm nhạc lẫn hình ảnh.Phương Mỹ Chi thừa nhận bản thân đã phải “cân đo đong đếm” rất nhiều, thậm chí chấp nhận rủi ro để theo đuổi phong cách âm nhạc mới. Dù thế, giọng ca sinh năm 2003 không ngại thử nghiệm. Ít nhất, ở thời điểm hiện tại cô cảm thấy thỏa mãn với những điều mình làm…
“Tôi buồn khi đọc thông tin so sánh với chị Hoàng Thùy Linh”
Ra mắt album “Vũ trụ cò bay” với sự đầu tư công phu từ hình ảnh đến nội dung, đây có phải là tín hiệu Phương Mỹ Chi muốn “thoát vai” cô bé dân ca sau 10 năm gắn bó?– Thật sự, từ lúc ra mắt ca khúc Vũ trụ có anh, tôi đã phát tín hiệu, thông báo về việc “Phương Mỹ Chi sẽ mở cánh cửa mới cho sự nghiệp”.
Dù thế, tôi vẫn mong mọi người hiểu rằng, tôi không bao giờ bỏ được bản chất dân ca cốt lỗi của mình. Tôi vẫn là cô bé mà mọi người yêu mến. Chỉ là hiện tại tôi có thêm những phiên bản mới.
Phương Mỹ Chi mất bao lâu để chuẩn bị cho sự thay đổi của mình. Bạn có phải suy nghĩ và đấu tranh nhiều giữa việc giữ cái cũ và đổi cái mới?
– Từ 2 năm trước, khi bắt đầu làm việc ở công ty quản lý mới, tôi đã nghĩ đến lúc mình cần sự thay đổi và cần những nguồn cảm hứng mới. Tất nhiên, quá trình từ khi bước ra khỏi vùng an toàn cho đến hôm nay là một chặng đường dài và đầy thử thách.
Tôi thấy mình có năng lượng của một gen Z, luôn muốn cập nhật những điều mới mẻ, chinh phục những cái chưa từng làm. May mắn tôi có đồng đội là các anh nhóm DTAP, công ty chủ quản, nên luôn thấy hào hứng, phấn khởi để thực hiện nhiều điều mới, không còn đắn đo hay sợ thử thách như trước.
Ngày trước nếu nhắc đến “cô bé dân ca”, người ta sẽ nghĩ ngay đến Phương Mỹ Chi, nhưng giờ đây thương hiệu này có nguy cơ bị lung lay bởi những thay đổi âm nhạc trong bạn?
– Tôi nghĩ nó không mất đi, chỉ là ở phiên bản nâng cấp hơn. Cho nên, tôi hy vọng các bậc tiền bối hoặc khán giả lớn tuổi đã yêu thích Phương Mỹ Chi từ trước sẽ tiếp tục ủng hộ tôi.
Rõ ràng cái chất dân ca của tôi vẫn còn đó, điển hình là trong album Vũ trụ cò bay, tôi vẫn hát dân ca miền Nam với bài Chiếc lược ngà.
Bạn chuẩn bị tâm lý như thế nào cho việc một số khán giả sẽ quay lưng, khó chấp nhận phong cách mới của mình?
– Tôi nghĩ, một khi mình bắt đầu bước vào cánh cổng mới thì phải chấp nhận rủi ro. Tôi cũng đã phải cân nhắc và suy nghĩ rất nhiều, tuy nhiên, đã đến lúc bản thân cần đối diện với thử thách.
Danh ca Hương Lan từng chia sẻ với phóng viên Dân trí rằng bà kỳ vọng Phương Mỹ Chi có thể trở thành người nối nghiệp mình trong dòng nhạc dân ca. Với việc thay đổi phong cách âm nhạc trong album này, nữ danh ca nói gì về bạn?
– (Cười) Tôi chưa nghe bà nội (danh ca Hương Lan – PV) đưa ra lời bình luận nào hết. Tuy nhiên hằng ngày bà cháu vẫn nhắn tin hỏi thăm nhau. Còn với album này, chắc tôi sẽ hỏi lại: “Nội nghe nhạc mới của con thế nào?”.
Trong bài phỏng vấn, danh ca Hương Lan cũng nói rõ: “Với Phương Mỹ Chi, tôi hy vọng cháu vẫn giữ được cách hát, loại bài, đừng theo lối trẻ quá, mà “hư” đi. Cái “hư” ở đây không phải giọng hát mà “hư” vì khán giả không biết ca sĩ này hát thể loại nào. Tôi vẫn dặn dò “cháu muốn hát gì cứ hát, miễn đừng quên tà áo dài giùm bà nội”. Phương Mỹ Chi nghĩ sao về việc này?
– Với tôi, tà áo dài rất thiêng liêng và ý nghĩa. Trong các sản phẩm âm nhạc mới, tôi luôn lồng ghép hình ảnh áo dài vào đó.
Tôi chỉ muốn nhắn nhủ với bà nội rằng: “Bà yên tâm là con không bao giờ quên tà áo dài đâu, chỉ là con sẽ mặc nó vào các dịp đặc biệt hoặc hát những ca khúc phù hợp”.
Từng bị “mang lên bàn cân” với Hoàng Thùy Linh khi ra mắt các sản phẩm âm nhạc theo hướng dân gian đương đại, thời điểm này, Phương Mỹ Chi nói gì trước những so sánh?
– Tôi chỉ mong mọi người ủng hộ album của mình và ủng hộ cả chặng đường sự nghiệp của chị Hoàng Thùy Linh. Hiện tại, tôi và chị đều rất tập trung làm việc, cố gắng cho ra các dự án âm nhạc, nên tôi không muốn có những so sánh tiêu cực.
Tôi cũng rất buồn khi xuất hiện những thông tin so sánh hai chị em nên mong mọi người đừng đề cập đến vấn đề này nữa.
Phương Mỹ Chi có mong muốn một ngày nào đó, sản phẩm âm nhạc của mình cũng sẽ vang trên các sân khấu quốc tế như những bản hit của Hoàng Thùy Linh?
– Bất kỳ nghệ sĩ nào cũng đều muốn sản phẩm âm nhạc của mình được đón nhận. Nếu các ca khúc của tôi may mắn được khán giả quốc tế biết đến thì càng tốt, vì điều đó sẽ giúp lan tỏa, giới thiệu những nét đẹp văn hóa của dân tộc.
Album “Vũ trụ cò bay” nhận hiệu ứng tích cực, song vẫn có ý kiến nhận xét đây là “món thập cẩm” khi kết hợp nào là dân ca, cải lương, nào là EDM… Bạn nghĩ sao?
Nem rán là món ăn truyền thống của người Việt, nhất là dịp lễ tết. Hãy bỏ túi ngay mẹo làm nem rán không chảy nước, vàng giòn, thơm nức.
Nem rán là món ăn quen thuộc với gia đình Việt. Nhất là những ngày lễ, tết, đây là món gần như không thể thiếu trong mâm cỗ. Tuy nhiên, nhiều người làm nem hay phàn nàn rằng nhân nem bị chảy nước, rách lá, để nguội là ỉu xìu.
Dưới đây là 1 số mẹo hay ho giúp bạn giải quyết triệt để những vấn đề trên.
Nhân nem tránh cho nguyên liệu có nhiều nước
Muốn nem không bị chảy nước nhất định bạn phải cân đối trong vấn đề nguyên liệu đừng sử dụng quá nhiều nguyên liệu chứa nhiều nước như củ đậu, giá đỗ làm nhân. Hoặc bạn cho ít miến quá hay miến ngâm bị nhũn cũng là nguyên nhân khiến nem bị chảy nước.
Phải trộn thịt và trứng trước sau đó mới trộn nguyên liệu còn lại
Bạn nên trộn thịt và lòng đỏ trứng trước cho đều rồi mới cho tiếp các nguyên liệu còn lại vào, đừng sử dụng lòng trắng trứng vì sẽ khiến nem sau khi cuốn xong dễ bị chảy nước.
Trộn nhân xong phải cuốn nem ngay
Trộn nhân xong phải cuốn ngay và đem chiên luôn, bạn không được để lâu vì nguyên liệu sẽ bị ra nước nhiều hơn đấy. Để nem khi chiên được vàng giòn thì nên phết 1 lớp mỏng giấm lên mặt bánh tráng và nhớ là sử dụng bánh tráng dày dặn đừng chọn loại bánh tráng mỏng quá.
Vừa cuốn nem vừa phải rán liền
Nem cuốn xong nên rán ngay tránh để sẽ ra nước, có thể vừa cuốn vừa rán. Lửa khi rán nem lúc đầu cho to vừa, sau khi nem đã se mặt thì nên để lửa nhỏ vừa để nem vừa chín nhân bên trong vừa vàng vỏ bên ngoài, để lửa to quá vỏ nem dễ bị cháy nhé! Chảo dùng để rán nem nên dùng loại sâu lòng, nem rán ngập dầu sẽ vàng ngon mà không bị cháy.
Cách làm món nem rán ngon chuẩn vị Hà Nội
Nguyên liệu:
– Thịt băm: 300g (để món nem thêm hấp dẫn các bạn có thể cho thêm tôm tươi băm nhỏ)
– Trứng + miến
– Nấm hương + mộc nhĩ + hành củ + hạt tiêu + chanh và đường
– Su hào + cà rốt + củ đậu
– Gia vị: hành tươi và rau mùi
Cách làm
Bước 1: Sơ chế nguyên liệu:
Miến ngâm nước lạnh sau đó thái nhỏ
Mộc nhĩ ngâm nước ấm đợi khi nở đều thái chỉ nhỏ rồi băm vụn
Su hào, cà rốt, củ đậu gọt vỏ thái sợi nhỏ
Hành củ đập dập băm nhỏ, rau mùi rửa sạch để ráo nước.
Hành củ đập dập, băm vụn, tỏi băm nhỏ
Bước 2: Sau khi sơ chế xong nguyên liệu các bạn cho thịt và trứng vào trộn đều trước. Sau đó cho các nguyên liệu còn lại vào, trộn thêm lần nữa cho kỹ.
Bước 3: Tiến hành rán nem
Đặt chảo lên bếp đổ dầu vào đun khi dầu nóng già thì các bạn nhẹ nhàng cho nem vào chảo để rán. Để món nem thơm hơn khi rán các bạn cho thêm một chút nước chanh vào chảo, khi nem vàng đều các bạn gắp ra đĩa.
Dù chỉ mới học hết lớp 1 nhưng 2 đối tượng ở tỉnh Kiên Giang vẫn mở công ty rồi làm giám đốc, sau đó đi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Ngày 13-1, Phòng Cảnh sát Hình sự Công an tỉnh Kiên Giang phối hợp với VKSND tỉnh thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với Phạm Ngọc Chơn (SN 1985; ngụ huyện Hòn Đất, tỉnh Kiên Giang) và Đoàn Hữu Nghị (SN 1968; ngụ huyện Tri Tôn, tỉnh An Giang) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Làm giò xào ăn Tết nhớ thêm vài giọt пàყ giò xào thơm lừng, dai giòn sần sật để lâu cũng không lo hỏng
Giò xào rất dễ làm nhưng cách làm giò xào sao cho ngon, dai giòn sần sật, ⱪhȏng bị bể hay bị ngấy và ᵭảm bảo vệ sinh lại ᵭể ᵭược lȃu thì ⱪhȏng phải ai cũng biḗt cách thực hiện.
Giò xào là một trong những món ăn ngon rất ᵭược yêu thích trong dịp Tḗt Nguyên Đán. Giò xào rất dễ làm nhưng cách làm giò xào sao cho ngon, dai giòn sần sật, ⱪhȏng bị bể hay bị ngấy và ᵭảm bảo vệ sinh lại ᵭể ᵭược lȃu thì ⱪhȏng phải ai cũng biḗt cách thực hiện. Dưới ᵭȃy là bí quyḗt làm giò xào ngon, ai cũng phải tấm tắc ⱪhen.
Ngày nay, giò xào là món ăn phổ biḗn trên nhiḕu tỉnh thành của cả nước. Phần nguyên liệu làm giò cũng ᵭược biḗn tấu theo nhiḕu ⱪiểu ⱪhác nhau. Có nơi thêm lưỡi lợn, có vùng lại thêm thịt chȃn giò. Tuỳ vào mỗi gia ᵭình sẽ có cách nêm nḗm giò thủ ⱪhác nhau. Thḗ nhưng có một loại gia vị ⱪhȏng thể thiḗu ᵭược ᵭó là nước mắm. Bởi vậy, dù có thay ᵭổi ra sao thì hương vị cua giò thủ vẫn ᵭược giữ nguyên. Có cái giòn sần sật của tai lợn, mḕm dẻo, béo ngậy của bì và mỡ, cay nṑng của tiêu, ᵭậm ᵭà nước mắm và thanh mát từ mộc nhĩ.
1. Nguyên liệu cần chuẩn bị
– Lưỡi heo (lưỡi lợn): 500gr
– Tai heo (tai lợn): 500gr
– Thịt phần chȃn giò (chȃn giò trước hoặc sau ᵭḕu ᵭược): 300gr
– Nấm Hương: 100gr
– Mộc nhĩ (Nấm Mèo): 50gr
– Hạt nêm, nước mắm, hành tím và hạt tiêu.
– Lá chuṓi và ⱪhuȏn bằng inox dùng ᵭể tạo ⱪhṓi ⱪhi làm giò xào
2. Cách thức thực hiện
Bước 1: Sơ chḗ nguyên liệu món giò xào
– Lưỡi heo, tai heo, thịt chȃn giò cạo hḗt lȏng và ᵭem rửa thật sạch bằng nước muṓi pha loãng, sau ᵭó rửa lại bằng nước sạch, ᵭể ráo. Một mẹo nhỏ bạn có thể áp dụng ⱪhi làm sạch lưỡi heo là bạn nên chần sơ qua bằng nước sȏi. Điḕu này sẽ giúp loại bỏ phần màng trắng gȃy mùi hȏi trên lưỡi heo.
– Đun sȏi một ít nước với cȏng thức: 1 muỗng canh dấm và 1 muỗng canh muṓi, sau ᵭó cho tất cả thịt, tai và lưỡi heo vào luộc chín tới. Khi thịt vừa chín tới, vớt ra mang ngȃm nước lạnh ᵭể tránh tình trạng thịt bị thȃm. Đȃy cũng là một bí quyḗt ᵭể cách làm giò xào của bạn ⱪhi ra thành phẩm sẽ có màu ᵭẹp, giò sẽ tươi và ngon.
– Nấm hương và mộc nhĩ ngȃm với nước ấm ⱪhoảng 3 phút, sau ᵭó rửa sạch, ᵭể cho ráo thì ᵭem ra cắt nhỏ.
– Hành tím bóc bỏ vỏ, rửa sạch, ᵭập dập và cắt nhỏ.
– Lá chuṓi, ⱪhuȏn sắt rửa sạch ᵭể ráo.
Bước 2: Thái tai, lưỡi thành miḗng
Khi thịt, tai và lưỡi heo ᵭã nguội, ᵭem cắt thành miḗng mỏng, có ᵭộ dày vừa ᵭủ. Sau ᵭó ướp thêm 1 chút hạt nêm, 1 chút nước mắm, trộn ᵭḕu, ᵭể ⱪhoảng 20 – 30 phút cho gia vị ngấm ᵭḕu vào thịt.
Bước 3: Xào
Cho chảo lên bḗp, ᵭể nóng, sau ᵭó cho 1 ít dầu ăn vào tráng ᵭḕu chảo. Khi dầu nóng, cho hành tím ᵭã ᵭược cắt nhỏ vào phi lên cho thơm và cho thịt vào xào. Bạn nhớ là cho lửa vừa và ᵭảo ᵭḕu tay ᵭể thịt ᵭược chín ᵭḕu. Trong quá trình xào thịt, bạn cho thêm một chút mắm vào và nêm nḗm sao cho vừa ăn là ᵭược.
Tiḗp tục ᵭảo ᵭḕu tay trong ⱪhoảng 10 phút là thịt săn lại, lúc này, bạn cho tiḗp mộc nhĩ và nấm hương ᵭã ᵭược cắt nhỏ vào xào cùng. Khi thịt bắt ᵭầu cháy cạnh là có thể tắt bḗp và cho một chút tiêu vào trộn ᵭḕu lên là ᵭược.
Một ᵭiḕu cần lưu ý ᵭể cách làm giò xào ᵭược chuẩn hơn là bạn ⱪhȏng nên xào quá ⱪĩ, vì như vậy sẽ làm giò bị ⱪhȏ, sẽ ⱪhó ᵭảm bảo ᵭược ᵭộ giòn và béo ⱪhi ăn.
Bước 4: Gói giò bằng lá chuṓi
Để làm lá chuṓi mḕm hơn giúp cuṓn thịt dễ dàng thì bạn nên hơ nhanh lá chuṓi trên lửa nhỏ. Khi thịt ᵭược xào xong vẫn còn nóng hổi, bạn ᵭổ thịt ra lá chuṓi ᵭã ᵭược trải sẵn sàng rṑi gói lại. Bạn nhớ cṓ ᵭịnh thịt thật chặt và dùng lạt hoặc dȃy nilon cột lại cho thật chắc.
Tiḗp theo là bước ép giò vào ⱪhuȏn, bạn cho gói thịt ᵭã ᵭược bọc ⱪỹ vào ⱪhuȏn inox, sau ᵭó dùng thớt gỗ hoặc chày ᵭể nén giò thật chặt trong ⱪhuȏn. Với cách làm này, cȃy giò sẽ ᵭược nén chặt cầm rất chắc tay và bạn có thể ᵭể lȃu mà ⱪhȏng sợ bị hư.
Nḗu ⱪhȏng thích gói bằng lá chuṓi, bạn cũng có thể sử dụng chai nhựa ᵭể làm ⱪhuȏn cho giò xào cũng rất tiện dụng. Cách làm giò xào bằng chai nhựa cũng tương tự như trên. Bạn chỉ cần bỏ qua cȏng ᵭoạn gói lá chuṓi bằng cách ᵭổ thịt xào trực tiḗp vào chai nhựa, sau ᵭó nén lại thật chặt.
Để bảo quản giò xào ᵭược lȃu, bạn nên ᵭể trong ngăn mát của tủ lạnh. Thời hạn dùng có thể lên ᵭḗn 1 tuần nḗu ᵭược bảo quản một cách ⱪỹ lưỡng. Khi ăn, miḗng giò phải có mùi thơm của thịt, của nấm. Khi cắn vào miḗng giò sẽ thấy vị béo ngậy và giòn mà ⱪhȏng bị dai hoặc bị ⱪhȏ.
Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
(2) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15/10/1993;
(3) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
(4) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15/10/1993;
(5) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;
(6) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;
(7) Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15/10/1993 theo quy định của Chính phủ. Cụ thể:
– Sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18/12/1980.
Sở Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18/12/1980 đang được lưu trữ tại cơ quan mình cho Ủy ban nhân dân cấp xã và người sử dụng đất để phục vụ cho việc đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
– Một trong các giấy tờ được lập trong quá trình thực hiện đăng ký ruộng đất theo Chỉ thị 299-TTg ngày 10/11/1980, bao gồm:
+ Biên bản xét duyệt của Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã xác định người đang sử dụng đất là hợp pháp;
+ Bản tổng hợp các trường hợp sử dụng đất hợp pháp do Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Hội đồng đăng ký ruộng đất cấp xã hoặc cơ quan quản lý đất đai cấp huyện, cấp tỉnh lập;
+ Đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất đối với trường hợp không có 2 loại giấy tờ trên.
Trường hợp trong đơn xin đăng ký quyền sử dụng ruộng đất có sự khác nhau giữa thời điểm làm đơn và thời điểm xác nhận thì thời điểm xác lập đơn được tính theo thời điểm sớm nhất ghi trong đơn;
+ Giấy tờ về việc chứng nhận đã đăng ký quyền sử dụng đất của Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện hoặc cấp tỉnh cấp cho người sử dụng đất;
+ Giấy tờ về việc kê khai đăng ký nhà cửa được Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện hoặc cấp tỉnh xác nhận mà trong đó có ghi diện tích đất có nhà ở;
+ Giấy tờ của đơn vị quốc phòng giao đất cho cán bộ, chiến sỹ làm nhà ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo Chỉ thị 282/CT-QP ngày 11/7/1991 mà việc giao đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất làm nhà ở của cán bộ, chiến sỹ trong quy hoạch đất quốc phòng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
– Dự án hoặc danh sách hoặc văn bản về việc di dân đi xây dựng khu kinh tế mới, di dân tái định cư được Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
– Giấy tờ của nông trường, lâm trường quốc doanh về việc giao đất cho người lao động trong nông trường, lâm trường để làm nhà ở (nếu có).
– Giấy tờ có nội dung về quyền sở hữu nhà ở, công trình; về việc xây dựng, sửa chữa nhà ở, công trình được Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng chứng nhận hoặc cho phép.
– Giấy tờ tạm giao đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh; Đơn đề nghị được sử dụng đất được Ủy ban nhân dân cấp xã, hợp tác xã nông nghiệp phê duyệt, chấp thuận trước ngày 01/7/1980 hoặc được Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh phê duyệt, chấp thuận.
– Giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc giao đất cho cơ quan, tổ chức để bố trí đất cho cán bộ, công nhân viên tự làm nhà ở hoặc xây dựng nhà ở để phân (cấp) cho cán bộ, công nhân viên bằng vốn không thuộc ngân sách nhà nước hoặc do cán bộ, công nhân viên tự đóng góp xây dựng.
Trường hợp xây dựng nhà ở bằng vốn ngân sách nhà nước thì phải bàn giao quỹ nhà ở đó cho cơ quan quản lý nhà ở của địa phương để quản lý, kinh doanh theo quy định của pháp luật.
(8) Bản sao của các loại giấy tờ (1), (2), (3), (4), (5), (6), (7) (trừ sổ mục kê đất, sổ kiến điền lập trước ngày 18/12/1980) có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh hoặc cơ quan quản lý chuyên ngành cấp huyện, cấp tỉnh đối với trường hợp bản gốc giấy tờ này đã bị thất lạc và cơ quan nhà nước không còn lưu giữ hồ sơ quản lý việc cấp loại giấy tờ đó.
(Điều 100 Luật Đất đai 2013, Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, khoản 16, 17 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP)
Điều kiện cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất
Điều kiện cấp sổ đổ cho đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 101 Luật Đất đai 2013 như sau:
– Trường hợp 1:
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được cấp sổ đỏ và không phải nộp tiền sử dụng đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:
+ Có hộ khẩu thường trú tại địa phương;
+ Trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn;
+ Được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp.
– Trường hợp 2:
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất từ trước ngày 01/7/2004 mà không có các giấy tờ về quyền sử dụng đất thì được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ các điều kiện sau:
+ Đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01/7/2004;
+ Không vi phạm pháp luật về đất đai;
+ Được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.
Lưu ý: Sổ đỏ trong bài viết này là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Nhiều người thắc mắc không biết vì sao lại có lỗ nhỏ. Hãy cùng lắng nghe lời giải thích.
Thứ nhất: Chỉnh sửa tư thế ngồi
Khi trẻ phải làm bài tập ở nhà, đôi khi họ có thể ngồi không đúng tư thế mà không nhận ra. Tuy nhiên, chúng ta có thể giúp trẻ cải thiện tư thế ngồi dễ dàng hơn bằng cách sử dụng một công cụ đơn giản. Bạn có thể dùng một cây gậy và một chiếc quần áo của trẻ.
Bước đầu tiên, bạn có thể nhét cây gậy vào một bộ phận quần áo của trẻ, ví dụ như phần sau lưng. Sau đó, đặt cây gậy này vào lỗ tròn ở giữa ghế mà trẻ đang ngồi. Điều này giúp cố định vị trí của trẻ khi ngồi, ngăn họ bị gù lưng trong quá trình học tập. Khi áp dụng cách này, trẻ sẽ không còn tư thế cong lưng hoặc gập đôi, và đồng thời giúp duy trì tư thế đúng đắn trong suốt thời gian học tập.
Thứ hai: Tiết kiệm chi phí
Có một lỗ nhỏ ở trung tâm của ghế, và không cần bất kỳ vật liệu đặc biệt cho miếng đệm này. Mặc dù mỗi chiếc ghế chỉ cần một ít vật liệu, nhưng khi sản xuất số lượng lớn, việc tích luỹ này có thể giúp tiết kiệm một lượng lớn vật liệu và giảm thiểu chi phí.
Điều quan trọng hơn nữa, trong quá trình sản xuất ghế nhựa, sau khi ghế đã hoàn thành, khuôn cần phải được tháo ra. Lỗ nhỏ ở trung tâm ghế được thiết kế để dễ dàng tháo khuôn, tạo sự thuận tiện trong quá trình sản xuất. Thứ ba: Thuận tiện vận chuyển
Dù ghế nhựa được sản xuất và vận chuyển từ nhà máy đến điểm bán hàng, hoặc khi bạn mua ghế và đưa về nhà, lỗ nhỏ ở trung tâm của ghế nhựa đóng vai trò quan trọng trong việc thuận tiện vận chuyển.
Bạn có thể xếp các ghế lại với nhau và sau đó sử dụng một sợi dây để buộc các ghế lại với nhau thông qua lỗ nhỏ đó. Điều này giúp giữ cho các ghế không bị trôi ra khỏi nhau trong quá trình vận chuyển, làm cho quá trình này trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn.
Thứ tư: Thuận tiện khi cần lấy
Chúng tôi thường xếp ghế nhựa này chồng lên nhau, và việc thiết kế lỗ giữa giúp việc lấy ghế ra trở nên dễ dàng hơn. Nếu không có lỗ ở giữa ghế, khi xếp chồng các chiếc ghế lại với nhau, sẽ tạo ra một lớp không khí bị kín giữa chúng, và điều này có thể làm cho chúng dễ dàng bám vào nhau.
Lỗ nhỏ ở giữa ghế thực tế là một cách thông gió, và khi cần lấy ghế, bạn chỉ cần đặt ngón tay vào lỗ và nhấc lên mạnh mẽ, từ đó bạn có thể dễ dàng tách chúng ra.
Thứ năm: Thoát khỏi cảm giác nóng bức
Dù bạn ngồi trên ghế sofa hay ghế dài, ngồi trong thời gian dài có thể làm bạn cảm thấy không thoải mái, đặc biệt là trong thời tiết nóng bức.Vùng mông thường sẽ cảm thấy bí bách và dính mồ hôi. Lỗ nhỏ ở trung tâm ghế có tác dụng thông gió, giúp không khí lưu thông, làm cho người ngồi có cảm giác thoáng mát hơn và không cảm thấy khó chịu.
Theo thống kê, phụ nữ ở độ tuổi 40 dễ mủi lòng trước cám dỗ bên ngoài. Đây có thể là độ tuổi phụ nữ dễ ngoại tình nhất. Trong khi đàn ông có xu hướng lừa dối vợ phần nhiều do ham muốn bản năng thúc đẩy, thì phụ nữ ngoại tình thiên về lý do tình cảm.
Phụ nữ dễ ngoại tình nhất ở độ tuổi 40 (ảnh minh họa)
Sở dĩ tuổi 40 mang lại cho người phụ nữ một số lý do để dễ dàng ngoại tình bởi vì:
Bớt đi những vấn đề phải bận tâm và lo toan về con cái
Thông thường đến độ tuổi 40, những chuyện mà người phụ nữ trong gia đình trước đó phải vất vả chăm lo, phiền muộn trở nên ít đi khá nhiều, một mặt con cái đã dần trưởng thành, thậm chí có thể chủ động phụ giúp mẹ và chăm sóc ngược lại.
Mặt khác, áp lực kinh tế lúc này có thể cũng trở nên nhẹ gánh, không cần phải quá nhiều chuyện lo toan trong mọi sinh hoạt của gia đình.
Không những vậy, rất nhiều phụ nữ cũng trở nên thành công hơn trong sự nghiệp riêng vào giai đoạn trung niên này, vì vậy xu hướng xài tiền cũng khá thoải mái, có nhiều thời gian dành cho các mối quan hệ khác hơn.
Ở độ tuổi này người phụ nữ sẽ có thời gian chăm lo cho bản thân mình nhiều hơn do con cái đã không còn nhỏ nữa. Kinh tế gia đình khá hơn, người đàn ông phải lo về nhiều mặt trong công việc hơn dẫn đến bỏ bê chăm sóc vợ con.
Những chuyến đi công tác dài ngày, những cuộc gặp gỡ khách hàng của chồng kéo dài cũng là một mấu chốt quan trọng khiến người phụ nữ ngoại tình dễ nhất khi thiếu thốn về mặt tình cảm.
Ham muốn trở nên mạnh mẽ hơn
Có câu nói đại ý “phụ nữ 40 giống như hổ”, điều này ám chỉ ham muốn chuyện gối chăn của chị em tuổi 40 đặc biệt trở nên mạnh hơn.
Ham muốn của phụ nữ là một quá trình tăng tiến chậm rãi, thậm chí không ít người lúc trẻ cảm thấy không mấy hứng thú với chuyện yêu, nhưng theo sự tăng dần của tuổi tác, nhất là độ tuổi bước sang 40 thì ham muốn lại chín muồi hơn.
Trong khi đó ở nam giới thì ngược lại, tuổi tác có thể khiến quý ông giảm ham muốn lẫn sinh lực, vì vậy dễ rơi vào cảnh “lệch pha” với vợ, không thể thỏa mãn nhu cầu của đối phương.
Đây cũng là một trong những yếu tố khiến phụ nữ tuổi 40 dễ vì kích động nhất thời mà sa vào bẫy tình.
Phụ nữ ngoại tình do cảm thấy cô đơn
Phụ nữ dù đang yêu hay đã trở thành vợ chồng thì đều mong muốn được quan tâm và lo lắng, họ ghét sự cô đơn.
Nhưng với độ tuổi 40, cuộc hôn nhân chắc hẳn đã kéo dài nhiều năm, với đàn ông đa phần chỉ thể hiện tình cảm và quan tâm đến vợ trong lúc yêu và khi mới cưới. Thời gian hôn nhân sau thường họ chỉ sống vì nghĩa vụ và lao vào sự nghiệp nên thường bỏ mặc vợ, mà không cần biết đến suy nghĩ của vợ như thế nào.
Phụ nữ ngoại tình ở tuổi 40 là do không thể chịu được sự cô đơn trong thời gian dài, chính vì thế họ đã tìm đến những người đang ông khác có thể quan tâm lo lắng và lấp đầy khoảng trống trong lòng họ.
Cúng ông Công ông Táo ngày nào tốt, giờ nào đẹp trong năm 2024 để mang lại nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ?
Tết ông Công ông Táo năm 2023 vào ngày nào?
Tết ông Công ông Táo là một trong những dịp lễ quan trọng trước Tết Nguyên Đán. Theo phong tục, Tết ông Công ông Táo sẽ được tổ chức vào ngày 23 tháng Chạp (tức 23/12 âm lịch), hàng năm.
Theo lịch vạn niên, ngày ông Công ông Táo năm 2023 rơi vào Thứ Sáu ngày 2 tháng 2 dương lịch, thuộc tiết Đại hàn trong 24 tiết khí.
Theo phong thủy, đây là ngày Thanh Long Kiếp, có ý nghĩa là ngày lành thuận lợi cho việc xuất hành các hướng, các việc làm đều đạt kết quả tốt đẹp. Vậy nên, có thể xem ngày ông Công ông Táo 2023 là thời điểm thích hợp để các gia đình thực hiện nghi lễ truyền thống này.
Theo sự tích dân gian Việt Nam, hằng năm, vào ngày 23 tháng Chạp, Táo quân sẽ cưỡi cá chép bay về trời để trình báo mọi việc lớn nhỏ xảy ra trong gia đình với Ngọc Hoàng. Cho đến đêm Giao thừa, Táo quân sẽ quay về hạ giới để tiếp tục công việc trông coi bếp lửa của các gia đình.
Người xưa cũng cho rằng, sau khi nghe Táo quân bẩm báo, Ngọc Hoàng sẽ căn cứ vào đó để định đoạt, có thể khen thưởng hoặc quở phạt gia chủ. Vì thế, vào ngày 23 tháng Chạp, trước khi Táo quân lên thiên đình, người ta thực hiện nghi lễ cúng ông Táo để các ông “nói tốt” cho nhà mình.
Vào ngày này, người dân làm mâm cơm để bày tỏ lòng biết ơn với các vị thần. Đồng thời, đây cũng là dịp để người người, nhà nhà trở về sum họp, quây quần sau một năm làm ăn vất vả. Tùy theo điều kiện gia đình mà có những mâm cỗ lớn nhỏ khác nhau.
Cúng ông Công ông Táo năm 2024 ngày nào tốt, giờ nào đẹp?
Theo quan niệm phong thủy, việc chọn ngày, giờ cúng ngày ông Công ông Táo 2024 có ảnh hưởng rất lớn đến vận may của gia đình trong năm mới.
Dưới đây là một số ngày, giờ cúng hoàng đạo để bạn có thể thực hiện cúng lễ cúng ngày 23 tháng Chạp một cách trọn vẹn giúp đem lại nhiều bình an, tài lộc và may mắn nhé.
Ngày 17 tháng Chạp (tức 08/1/2024 Dương lịch): Ngày Bính Dần, là ngày Hoàng đạo Kim Quỹ. Các khung giờ đẹp gồm: Tý: 23h – 1h; Sửu: 1h – 3h; Thìn: 7h – 9h; Tỵ: 9h – 11h; Mùi: 13h – 15h; Tuất: 19h – 21h.
Ngày 18 tháng Chạp (tức 09/1/2024 Dương lịch): Ngày Đinh Mão, là ngày Hoàng Đạo. Các khung giờ đẹp gồm: Tý: 23h – 1h; Dần: 3h – 5h; Mão: 5h – 7h; Ngọ: 11h – 13h; Mùi: 13h – 15h; Dậu: 17h – 19h.
Ngày 20 tháng Chạp (tức 11/01/2024 Dương lịch): Ngày Kỷ Tỵ, là ngày Hoàng đạo Ngọc Đường.
Các khung giờ đẹp gồm: Sửu: 1h – 3h; Thìn: 7h – 9h; Ngọ: 11h – 13h; Mùi: 13h – 15h; Tuất: 19h – 21h; Hợi: 21h – 23h. Trong đó, giờ Ngọ ngày 20 tháng Chạp là giờ Tốc hỷ, là khung giờ đẹp nhất để cúng Táo quân.
Ngày 21 tháng Chạp (tức 12/01/2024 Dương lịch). Các khung giờ đẹp gồm: Mão: 5h – 7h; Ngọ: 11h – 13h; Thân: 15h – 17h; Dậu: 17h – 19h. Trong đó, giờ Ngọ là giờ tốt nhất.
Cả hai đã đồng hành bên nhau trong công việc và cuộc sống từ nhiều năm nay.
Thời gian gần đây, NTK Thái Công (sinh năm 1972) trở thành nhân vật được cư dân mạng quan tâm. Không chỉ gây sốc với gian hàng thượng lưu đắt đỏ trên TikTok Shop, slogan “kiến thức, kinh nghiệm, trải nghiệm” cùng với những chiếc túi của NTK còn viral khắp nơi, được netizen chia sẻ rầm rộ.
Cũng chính vì sự viral này mà chuyện tình yêu của NTK Thái Công với CEO Yves Huy Phan (sinh năm 1989) được dân tình quan tâm trở lại.
NTK Thái Công và người yêu
Hiện tại Yves Huy Phan và Thái Công đang cùng nhau điều hành công ty thiết kế nội thất rất nổi tiếng ở giới thượng lưu. Trong livestream và các hoạt động liên quan đến sự kiện Thái Công đưa hàng trăm triệu lên TikTok gần đây luôn có sự đồng hành của Huy Phan.
Chẳng hạn như tại trong các phiên live của NTK, nam CEO đã có mặt, tặng một bó hoa hồng khổng lồ và tương tác với người yêu. Hay khi Thái Công tổ chức ký tặng chiếc túi “kiến thức, kinh nghiệm, trải nghiệm” tại showroom, Huy Phan cũng xuất hiện.
Huy Phan và Thái Công đồng hành trên livestream lần đầu bán đồ xa xỉ gây sốt mạng
Thái Công và Huy Phan ký tặng túi cho mọi người
Chuyện tình cảm của NTK Thái Công và CEO Yves Huy Phan được chú ý rộng rãi khi cả hai cùng nhau lên sóng Người Ấy Là Ai và chia sẻ về mối quan hệ của mình. Tại đây, cặp đôi đã trao nhau nụ hôn ngọt ngào ngay trên sóng truyền hình. Hành động này đã khiến Trấn Thành không kìm được nước mắt vì ngưỡng mộ.
“Điều 2 anh vừa làm khiến cho tôi rất sốc, vì tôi không nghĩ 2 người thành đạt trong xã hội lại làm cái điều đó trong 1 show truyền hình. Cám ơn các anh vì thật sự quá dũng cảm” – Trấn Thành nói.
NTK Thái Công và Yves Huy Phan khiến Trấn Thành xúc động tại Người ấy là ai
Tại đây, Thái Công cho biết thời điểm về Việt Nam vào năm 2016 cũng là lúc NTK bắt đầu quen Huy Phan. Khoảng 1 năm sau đó, cả hai thông báo mối quan hệ với gia đình và đồng hành cùng nhau trong công việc lẫn cuộc sống.
Thái Công tâm sự rằng nhờ người yêu mà mình bắt đầu nói tiếng Việt nhiều hơn. NTK cũng cũng hoàn toàn thoải mái trong việc tham gia show hẹn hò và come out với mọi người.
Về phần Huy Phan, nam CEO thoải mái chia sẻ những trải nghiệm tình cảm với người yêu hơn mình 17 tuổi. Huy Phan cho biết cả mình và Thái Công đều không có nhiều bạn nên đa phần là tận hưởng cuộc sống cùng nhau. Cả hai cũng có nhiều điểm tương đồng về cách ăn uống, thời trang, du lịch,… nên mối quan hệ khá suôn sẻ.
Cả hai có niềm đam mê đặc biệt với du lịch
“Huy là người trầm tính, chính xác là như vậy. Nhưng Huy và anh Thái Công thì đều khó tính, có điều cái khó của mỗi người là khác nhau. Nhìn từ ngoài thì ai cũng nói anh Thái Công khó tính hơn Huy nhưng điều đó chưa hẳn đã đúng đâu nhé (cười).
Huy và anh Công cũng ít khi cãi vã nhưng mỗi lúc bực tức thì Huy hay chọn cách im lặng. Còn để đi qua những cơn giận thì cần hai bên phải thấu hiểu và thông cảm cho nhau” – Huy Phan tiết lộ trong một bài phỏng vấn.
Thời gian gần đây, những khoảnh khắc đi du lịch tình bể bình của cặp đôi cũng được chia sẻ trên các nền tảng MXH. Đó chỉ là những giây phút đơn giản như Huy Phan bị Thái Công “bóc” sợ ma và sợ chó mèo, giận dỗi khi không được tặng hoa,… nhưng dân tình luôn rất thích thú.
Tính đến hiện tại, NTK Thái Công và người yêu đã bên nhau được khoảng 8 năm. Về dự định tương lai, Huy Phan cho biết cả hai đều có mục tiêu lớn nhất là sống tốt và hạnh phúc mỗi ngày vì “ngày hôm nay sống tốt thì ngày mai sẽ tốt”.
Cặp đôi không ngại bày trò trong sinh nhật Thái Công
Nhân nem tránh cho nguyên liệu có nhiều nước
