Home Blog Page 914

Chi tiết Giá đền bù đất làm đường mới nhất

0

Hiện nay, pháp luật đất đai không quy định cụ thể mức giá đền bù chung khi Nhà nước thu hồi đất để làm đường. Việc xác định giá đền bù đất cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.

Nguyên tắc bồi thường khi thu hồi đất

Theo Điểm c Khoản 2 Điều 62 Luật Đất đai 2013, thu hồi đất làm đường thuộc trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Do đó, những đối tượng bị thu hồi đất để làm đường sẽ được bồi thường theo phương thức: Bồi thường về đất hoặc bồi thường về tiền.

Trong đó, để được bồi thường về đất thì cá nhân, hộ gia đình cần đáp ứng các điều kiện:

– Đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm;

– Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận nhưng chưa được cấp;

Việc bồi thường khi thu hồi đất làm đường được thực hiện dựa trên nguyên tắc sau:

– Người sử dụng đất được đền bù bồi thường bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với đất bị thu hồi, trường hợp không có đất để đền bù bồi thường thì việc bồi thường được tiến hành bằng việc chi trả bằng tiền cho người có đất bị thu hồi;

Tiền bồi thường được tính bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất bị thu hồi do ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất quyết định. Đối với từng loại đất bị thu hồi, đất ở từng địa phương (vị trí) khác nhau, thời điểm quyết định thu hồi khác nhau thì giá bồi thường về đất cũng sẽ khác nhau.

– Việc bồi thường trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng, công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.

 
Giá đền bù đất làm đường mới nhất. Ảnh minh họa: Bảo Trung

Cách tính giá bồi thường đất

Theo Khoản 3 Điều 114 Luật Đất đai năm 2013, cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để tư vấn xác định giá đất cụ thể.

Việc xác định giá đất cụ thể phải dựa trên cơ sở điều tra, thu thập thông tin về thửa đất, giá đất thị trường và thông tin về giá trong cơ sở dữ liệu đất đai áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp.

Căn cứ Điểm đ Khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013, Khoản 5 Điều 4 Nghị định 44/2014/NĐ-CP và Khoản 4 Điều 3 Nghị định 01/2017/NĐ-CP, giá đất cụ thể được xác định bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng đối với trường hợp tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất được tính như sau:

Giá trị của thửa đất cần định giá = Giá đất trong bảng giá đất x Hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K).

Trong đó:

– Giá đất trong bảng giá đất do ủy ban nhân dân các tỉnh, thành ban hành áp dụng theo từng giai đoạn 05 năm;

– Hệ số điều chỉnh giá đất khi tính tiền bồi thường do ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định nhưng sẽ quyết định tại thời điểm Nhà nước quyết định thu hồi.

Từ nay: 6 trường hợp xe máy vượt đèn đỏ không bị CSGT xử phạt, ai không biết quá đáng tiếc

0

Theo quy định thì xe máy nếu vượt đèn đỏ trong 6 trường hợp này sẽ không bị CSGT xử phạt.

 Vượt đèn đỏ là gì?

Vượt đèn đỏ chính là một hành vi vi phạm luật giao thông đường bộ. Hành vi vượt đèn đỏ có thể gây nguy hiểm cho bản thân và người xung quanh nên phần lớn sẽ bị Cảnh sát giao thông xử phạt. Tuy nhiên, nếu bạn vượt đèn đỏ trong 6 tình huống này sẽ không bị CSGT thông xử phạt. Người dân nên biết để không thiệt thòi.

Theo hiệu lệnh cho phép đi tiếp của người điều khiển giao thông

Theo quy định tại khoản 2 Điều 11 Luật Giao thông đường bộ năm 2008 có quy định, khi có người điều khiển giao thông thì người tham gia giao thông phải chấp hành hiệu lệnh của người điều khiển giao thông.

Do đó, nếu người điều khiển giao thông có hiệu lệnh cho phép tiếp tục đi thì người tham gia giao thông có thể tiếp tục hành trình mà không bị gián đoạn bởi đèn đỏ. Trong tình huống này người dân vượt đèn đỏ không bị xử phạt.

Đèn tín hiệu cho phép tiếp tục đi khi có đèn đỏ

Khi có đèn tín hiệu ưu tiên hoặc biển báo phụ cho phép, người tham gia giao thông được phép rẽ phải, rẽ trái hoặc đi thẳng dù có đèn đỏ.

– Đèn tín hiệu ưu tiên (lắp kèm theo đèn tín hiệu giao thông) chuyển màu xanh, các phương tiện được rẽ trái hoặc rẽ phải theo hướng mũi tên. Do vậy, người dân có vượt đèn đỏ cũng không lo bị xử phạt.

vuot-den-do

Đường có vạch kẻ kiểu mắt võng đén đỏ vẫn được đi

Theo Quy định vạch kẻ kiểu mắt võng gồm các vạch đan xen với nhau được bố trí ở làn xe trong cùng của đường đi. Vạch này được sử dụng để báo cho người điều khiển không được dừng phương tiện trong phạm vi phần mặt đường có bố trí vạch để tránh ùn tắc giao thông.

Trong khu vực vạch này, các phương tiện không được phép dừng đỗ mà phải tiếp tục di chuyển. Chính vì vậy, nếu có đèn đỏ thì các phương tiện vẫn tiếp tục di chuyển.

Có biển báo cho phép người tiếp tục đi khi có đèn đỏ

Biển phụ được đặt dưới cột đèn giao thông cho phép các xe được rẽ trái, rẽ phải hoặc đi thẳnng khi gặp đèn đỏ. Trong tình huống này việc vượt đèn đỏ không vi phạm luật giao thông đường bộ.

Lưu ý: Người dân cần quan sát để nhường đường cho các loại phương tiện đi từ các hướng khác đang được phép đi và người đi bộ qua đường.

6 truong hop xe may vuot den do khong bi phat

Xe ưu tiên đang làm nhiệm vụ

Theo Điều 22 Luật Giao thông đường bộ 2008, xe ưu tiên khi đi làm nhiệm vụ sẽ không bị hạn chế tốc độ, được phép tiếp tục di chuyển kể cả khi có tín hiệu đèn đỏ.

Trong đó, các xe ưu tiên, gồm: Xe chữa cháy đi làm nhiệm vụ; Xe quân sự, xe công an đi làm nhiệm vụ khẩn cấp, đoàn xe có xe cảnh sát dẫn đường; Xe cứu thương đang thực hiện nhiệm vụ cấp cứu; Xe hộ đê, xe đi làm nhiệm vụ khắc phục sự cố thiên tai, dịch bệnh hoặc xe đi làm nhiệm vụ trong tình trạng khẩn cấp theo quy định của pháp luật. Những xe làm nhiệm vụ vượt đèn đỏ không bị CSGT xử phạt.

Vượt đèn đỏ trong một số tình huống đặc biệt

Căn cứ Điều 11 Luật Xử lý vi phạm hành chính, người vi phạm lỗi vượt đèn đỏ sẽ không bị phạt trong một số trường hợp sau: Vượt đèn đỏ trong tình thế cấp thiết; vượt đèn đỏ do phòng vệ chính đáng; vượt đèn đỏ do sự kiện bất ngờ hoặc bất khả kháng. Trong tình huống này xe vượt đèn đỏ không bị CSGT xử phạt.

Như vậy, nếu người dân đi xe máy vượt đèn đỏ trong 6 trường hợp đặc biệt kể trên thì sẽ không lo bị CSGT xử phạt. Tuy nhiên, với tất cả các tình huống vượt đèn đỏ khác người dân sẽ bị xử phạt theo quy định của Pháp luật.

Tiện tay bỏ chiếc khẩu trang vào tủ lạnh, lợi ích khiến người người kinh ngạc

0

Khẩu trang không chỉ sử dụng để bảo vệ sức khỏe của người sử dụng mà còn có thể tận dụng để giải quyết nhiều vấn đề khác trong cuộc sống.

Tủ lạnh là thiết bị được sử dụng hàng ngày, hoạt động 24/7. Tủ được duy trì ở mức nhiệt độ nhất định để bảo quản thực phẩm. Trong quá trình sử dụng, vấn đề băng tuyết hình thành trong tủ và mùi hôi là điều khiến nhiều người cảm thấy phiền toái nhất. Để giải quyết vấn đề này, bạn có thể tham khảo cách làm dưới đây.

Ngăn sự hình thành băng tuyết trong tủ lạnh

Tủ lạnh bị dư thừa hơi ấm sẽ dễ hình thành băng tuyết. Băng đóng càng dày càng ảnh hưởng diện tích sử dụng bên trong tủ.

Để giảm độ ẩm, ngăn chặn băng tuyết hình thành, bạn hãy lấy một chiếc khẩu trang y tế, dùng kéo cắt một đầu khẩu trang và nhét khăn giấy vào bên trong các lớp của khẩu trang. Bao giờ khẩu trang căng phồng thì dừng lại, buộc kín đầu khẩu trang lại. Bỏ khẩu trang nhét giấy vào bên trong ngăn đông.

bo-khau-trang-vao-tu-lanh-01
Empty

Khăn giấy có khả năng hút ẩm hiệu quả. Để túi khẩu trang nhét giấy bên trong tủ sẽ giúp giảm lượng hơi nước, khiến chúng không thể ngưng tụ thành băng bên trong tủ. Lưu ý, khi thấy khẩu trang bị ướt thì đó là lúc bạn nên thay bằng chiếc mới.

bo-khau-trang-vao-tu-lanh-03

Khử mùi hôi của tủ lạnh

Tủ lạnh chứa nhiều thức ăn nên rất dễ có mùi hôi khó chịu. Để tránh làm ảnh hưởng đến các thực phẩm khác trong tủ, bạn cần phải tìm cách khử mùi hôi của tủ càng sớm các tốt.

Một trong những cách đơn giản nhất là sử dụng khẩu trang và trà khô. Bạn hãy cắt một cầu của khẩu trang, bỏ một nắm trà khô vào bên trong và buộc lại, đặt vào tủ lạnh. Có thể chuẩn bị vài chiếc như vậy để đặt vào từng ngăn tủ.

Lớp than hoạt tính trong khẩu trang kết hợp với trà khô có khả năng hút ẩm, khử mùi rất tốt.

bo-khau-trang-vao-tu-lanh-04

Để duy trì hiệu quả, bạn nên thay túi trà mỗi tháng một lần.

bo-khau-trang-vao-tu-lanh-05

Ngoài cách trên, để khử mùi cũng như hút ẩm cho tủ lạnh, bạn có thể bỏ một cuộn giấy vệ sinh sạch vào trong mỗi ngăn tủ. Giấy vệ sinh sẽ hút bớt độ ẩm, ngăn chặn sự hình thành mùi hôi trong tủ một cách hiệu quả. Sau một thời gian, bạn chỉ cần lấy cuộn giấy ra và đem phơi khô là có thể tiếp tục sử dụng.

4 loại chậu hoa rực rỡ cực hợp cho năm Giáp Thìn 2024, nhất định phải có 1 chậu chiêu tài hút lộc

0

Đây là 5 loại hoa màu sắc rực rỡ biểu trưng cho may mắn tốt lành rất cần thiết cho năm Giáp Thìn 2024, nhớ trang hoàng ít nhất 1 chậu trong nhà

Chậu hoa cây cảnh là thứ không thể thiếu trong trang trí nhà cửa và mang lại nét phong thủy cho gia đình. Chậu hoa cây cảnh trang hoàng đầu năm sẽ mang lại tài lộc may mắn. Dưới đây là 5 loại chậu hoa cây cảnh mà bạn nên có trong năm 2024 để rước tài rước lộc, giúp vạn sự hanh thông, mang lại may mắn tốt lành.

lan-ho-diep

Chậu hoa lan hồ điệp

Lan hồ điệp là giống hoa sang chảnh cao quý thường được đại gia săn đón vào dịp Tết. Lan hồ điệp có hình dạng độc đáo, mang hình tượng như cánh bướm báo mùa xuân và mang điều tốt lành vào nhà. Lan hồ điệp có nhiều màu tùy theo sở thích và sự lựa chọn của bạn như màu đỏ rực lửa, màu vàng chói lóa, màu hồng lãng mạn, màu xanh tràn đầy hơi thở mùa xuân… Màu nào của lan hồ điệp cũng đem lại cho căn phòng của bạn luồng sinh khí mới, tươi vui và tràn đầy hy vọng.

Lan hồ điệp cũng là loài hoa quý trong dịp Tết được nhiều đại gia đón chờ. Chính vì thế bày một chậu lan hồ điệp trong nhà mang cảm giác vui vẻ thành công, tốt lành. Loài hoa này lại thuộc loại lan dễ ra hoa dễ trồng so với nhiều loại lan khác.

Khi trồng lan hồ điệp, bạn nên chú ý bón phân lân và kali, dùng rêu sphagnum để xới, giữ đất nhẹ. ẩm. Một chậu hoa có thể ngắm được vài tháng, luôn mang lại cảm giác hạnh phúc cho bạn.

anh-thao

Chậu hoa anh thảo

Hoa anh thảo cũng là loài hoa hàng năm rất phổ biến, là loại cây thân thảo lâu năm nên trồng một lần có thể chơi nhiều năm. Hoa anh thảo có hình cánh hoa như tai thỏ trông rất đáng yêu. Anh thảo là loại hoa có nhiều màu, nên đáp ứng được sở thích của nhiều người. Hoa anh thảo có màu đỏ, màu trắng, mọc thành từng chùm, đứng thẳng đẹp đẽ, tạo cho người ta cảm giác vui vẻ.

Hoa anh thảo mang lại cảm giác hạnh phúc nên thường được trưng bày trong dịp Tết, lễ hội. Loài hoa này không chỉ là một chậu hoa mà còn là nơi của vẻ đẹp và hy vọng, nghĩa là hạnh phúc sẽ sớm đến.

Hoa anh thảo có nhiều màu sắc nhưng muốn đón một năm mới bình an hãy chọn những chậu hoa anh thảo màu đỏ để mang lại may mắn tài lộc và tốt lành. Hoa anh thảo còn có ý nghĩa là loài hoa hiếu khách nên rất thích hợp trồng vào dịp Tết.

thu-hai-duong

Hoa thu hải đường

Thu hải đường là loài hoa đẹp cánh kép, bông xinh xắn trang nhã. Hoa thu hải đường nhỏ nhưng nở thành chùm lớn màu sắc tươi rói. Do đó trồng thu hải đường mang lại cảm giác ấm áp, tinh thần phơi phơi hưng phấn. Loài hoa thu hải đường nở hoa đặc biệt xum xuê, nở đầy cảnh, đầy bồn, hoa dày đặc và thời gian ra hoa kéodài.

Hoa thu hải đường được xem là loài hoa mang lại sự phú quý thịnh vượng. Do đó người xưa thường trồng thu hải đường để thể hiện sự giàu sang phú quý của gia đình. Đặt một chậu thu hải đường trong nhà vào những dịp lễ hội quan trọng chắc chắn sẽ khiến không khí trở nên thoải mái và đẹp đẽ hơn.

hoa-hong-mon

Hoa hồng môn

Hồng môn là loài hoa có lá hình trái tim cả hoa và lá. Nên hồng môn mang biểu trưng cho sự yêu thương che chở. Hoa hồng môn cũng có rất nhiều màu sắc. Loài hoa này rất thích hợp làm chậu hoa trong các lễ hội quan trọng và có thể làm cho môi trường xung quanh trở nên vui vẻ.

Hồng môn theo tiếng Hán là cánh cửa đỏ tức là cánh cửa tài lộc và may mắn. Trồng hoa hồng môn mang lại may mắn tốt lành trong gia đình, gợi lên sự thành công yêu thương và che chở. Hoa hồng môn giúp gia chủ có thể thăng tiến phát tài. Cây hoa hồng môn mang lại vẻ đẹp rực rỡ và lại dễ trồng. Bạn có thể trồng hoa hồng môn thủy sinh hoặc trồng chậu đất.

Với 5 loại hoa trên, bạn sẽ có một mùa xuân rực rỡ, trang trí nhà cửa sinh động, chào đón may mắn.

Màu hoa rực rỡ tươi tắn báo hiệu xuân về và mang lại sức sống mạnh mẽ cho không gian nhà bạn.

*Thông tin mang tính tham khảo chiêm nghiệm

Trước nhà trồng 4 loại cây này chẳng khác nào rước tai ương vào cửa, tiền của không cánh mà bay

0

Để phần phía trước nhà lúc nào cũng đẹp và rực rỡ, bạn có thể đặt một vài chậu cây hoặc hoa cảnh. Thế nhưng trên thực tế, không phải “cứ thích là có thể trồng”. Đây chính là 4 loại cây mà bạn nên tránh trồng trước nhà kẻo mang hoạ vào thân, gây thất thoát tiền của.

Cây có lá khô héo, vàng úa

Phần phía trước cửa nhà (còn gọi là hiên nhà) chính là nơi đầu tiên bạn thấy khi vào nhà. Để gây ấn tượng tốt, bạn nên đặt những chậu cây hoặc hoa cảnh rực rỡ, cành lá xum xuê, xanh tươi. Ngược lại, nếu đặt những chậu cây khô héo, vàng úa sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến vận trình và tâm trạng của gia chủ.

Ngoài ra, đặt chậu cây, hoa cảnh héo úa trước cửa nhà sẽ khiến điềm tài lộc của gia chủ gặp nhiều bất trắc, thậm chí nhiều người làm gì cũng bại, hao tốn tiền của. Do đó, nếu thấy cây cảnh trong nhà xuất hiện tình trạng khô cằn, héo úa, bạn nên loại bỏ hoặc thay thế chậu cây mới ngay.

Empty

Cây có mùi hắc

Với những người sống ở nơi có khả năng thông gió ở lối ra vào kém như chung cư, nếu đặt trước cửa những loại cây cảnh hay hoa có mùi quá nồng, chúng sẽ khiến bạn cảm thấy khó chịu mỗi khi mở cửa. Bên cạnh đó, nhiều người còn có thói quen

đặt tủ giày ngoài cửa. Dù thường xuyên vệ sinh cẩn thận nhưng hàng ngày cởi giày ra vào cũng sẽ xuất hiện mùi lạ. Khi được kết hợp với hoa, cây cảnh mùi hắc, bạn sẽ thấy thực sự khó ngửi và gây cảm giác khó chịu.

Vì thế, để lối ra vào và phần phía trước cửa lúc nào cũng trong lành, thoáng mát, bạn nên đặt những chậu cây có khả năng thanh lọc không khí như thường xuân, lan chi..

Empty

Cây có gai nhọn

Phần phía trước cửa nhà chính là nơi đầu tiên bạn thấy trước khi vào cửa, vì thế nếu trồng những loại cây có gai nhọn như xương rồng, xương rồng bát tiên… sẽ khiến người ta có cảm giác xa cách, không mấy thân thiện. Đặc biệt, những gia đình có trẻ nhỏ cần tránh đặt những loại cây, hoa cảnh có gai vì nếu không may và vào rất dễ bị thương. Không những vậy, những người già và kể cả người lớn cũng cần cẩn thận để tránh vấp vào.

Trong phong thuỷ, đặt những cây cảnh, hoa có gai trước cửa nhà cũng không có lợi cho đường tài vận của gia chủ, dễ khiến họ “thất thoát tài lộc” và làm gì cũng vấp tai ương. Những người làm kinh doanh cần đặc biệt tránh đặt loại cây này trước cửa nhà vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến vận may và sự nghiệp của họ. Tuy nhiên, nếu thích các cây có gai, bạn vẫn có thể trồng chúng ở ban công vì giúp gia chủ trấn trạch, xua đuổi tà ma và những điềm xui xẻo.

Empty

Cây ưa sáng

Trong trường hợp ở nhà chung cư, bạn sẽ thấy phía trước nhà thường không có ánh sáng chiếu trực tiếp vào hoặc nếu có thì chúng thường khá yếu. Nếu trồng những loại cây, hoa cảnh ưa sáng, chúng sẽ không có đủ điều kiện cho sự phát triển và dễ bị tàn úa, chết khô.

Thay vào đó, nên trồng những loại cây chịu bóng râm và thường xuyên bê các chậu cây này ra khu vực ban công để tắm nắng. Chỉ như vậy chúng mới sinh trưởng mạnh mẽ, sinh sôi nảy nở và giúp gia chủ thu hút vận may, tài lộc vào nhà.

Nồi cơm điện hỏng đừng vội vứt đi, giữ lại làm theo cách này cả nhà phải kinh ngạc

0

Khi nồi cơm điện hỏng bạn có thể dùng để làm những mẹo vặt dưới đây:

1. Những tác dụng của nồi cơm điện hỏng

Bảo quản trứng

Trứng mua về nhà không cần bảo quản trong tủ lạnh, đổ một ít gạo vào trong nồi cơm điện cũ và vùi trứng vào gạo, các hạt bụi trên gạo có thể chặn các vết nứt trên bề mặt của vỏ trứng,ngăn chặn vi khuẩn sinh sôi, bảo quản được lâu mà không bị hư hỏng.

Nồi cơm điện hỏng đừng vội vứt đi, giữ lại làm theo cách này cả nhà phải kinh ngạc - 1

Phòng trừ côn trùng và chống nấm mốc

Một số loại ngũ cốc nguyên hạt, ớt khô, ớt và những thứ khác mua về có thể được bảo quản trong nồi cơm điện bằng cách đậy kín nắp để không bị mất chất, đồng thời chúng còn có khả năng chống côn trùng và nấm mốc.

Làm rổ đựng rau

Đối với một số loại rau củ quả trong nhà chúng ta nếu rửa cần phải có rổ rửa rau, thực ra bạn không cần tốn tiền cho việc đó, chỉ cần có một chiếc nồi cơm điện là chúng ta đã có thể rửa trái cây, rau quá dễ dàng, vì vậy cũng tiết kiệm được một khoản tiền để mua một rổ rau.

Nồi cơm điện hỏng đừng vội vứt đi, giữ lại làm theo cách này cả nhà phải kinh ngạc - 2

2. Cách dùng nồi cơm điện đúng cách, 10 năm không phải thay

Khi sử dụng nồi cơm điện, bạn cần đảm bảo những thao tác dưới đây thực hiện đúng cách để duy trì được độ bền của nồi cơm như:

Lau khô xung quanh bên ngoài lòng nồi

Bạn dùng khăn sạch để lau khô xung quanh ở phía bên ngoài lòng nồi trước khi đặt vào bên trong nồi cơm để nấu. Thao tác này sẽ tránh được tình trạng nước (đọng bên ngoài lòng nồi) bị bốc hơi và tạo nên những vết cháy xém làm cho vỏ lòng nồi bị đen, nhất là ảnh hưởng đến độ bền của mâm nhiệt.

Dùng cả 2 tay khi đặt lòng nồi vào nồi nấu

Bạn nên dùng cả 2 tay để đặt lòng nồi vào bên trong nồi cơm, đồng thời xoay nhẹ để đáy nồi tiếp xúc đều với bộ phận rơ le. Cách làm này sẽ tránh gây tổn hại đến rơ le nhiệt và giúp cơm được chín đều hơn, không bị sống.

Nồi cơm điện hỏng đừng vội vứt đi, giữ lại làm theo cách này cả nhà phải kinh ngạc - 3

Bảo quản tốt rơ le nhiệt của nồi

Bộ phận rơ le nhiệt bên trong nồi cơm sẽ giúp cho cơm được chín ngon hơn. Vì nếu rơ le ngắt quá sớm sẽ khiến cơm còn sống, còn rơ le ngắt quá trễ thì cơm có xu hướng bị khét.

Thường xuyên vệ sinh nồi cơm điện

Nồi cơm là thiết bị nấu mỗi ngày, nên sau khi sử dụng xong thì bạn cần vệ sinh thật kỹ các bộ phận của nồi cơm điện như gồm có lòng nồi, vỏ ngoài nồi cơm, van thoát hơi và khay hứng nước thừa (nếu có),… để loại bỏ kịp thời các chất cặn bẩn, nhằm mang lại chất lượng nấu cơm tốt nhất cơ thể.

Sử dụng chức năng phù hợp

Chức năng chính của nồi cơm điện là nấu và hâm nóng cơm. Ngoài ra, bạn có thể dùng để nấu cháo và ninh hầm thức ăn (tùy theo sản phẩm) nhưng tuyệt đối không được dùng để chiên xào thức ăn vì hầu hết nhiệt độ của nồi cơm điện thường không vượt quá 100 độ C.

Điều này có nghĩa là, nếu bạn nhấn nút nấu quá nhiều lần đề chiên xào chín thức ăn, khiến cho rơ le dễ bị lờn và hỏng.

Đĩa trái cây nên đặt bên phải hay bên trái bàn thờ mới đúng? Tưởng đơn giản nhưng rất nhiều nhà làm sai

0

Trái cây và bình hoa là hai vật không thể thiếu trên bàn thờ những ngày lễ tết hay ngày rằm, mùng 1. Người xưa thường áp dụng nguyên tắc “đông bình tây quả” khi xác định vị trí đặt các lễ vật lên bàn thờ. Vậy đĩa trái cây bày ở đâu mới đúng phong tục người Việt?

Đĩa trái cây nên đặt bên phải hay bên trái bàn thờ

Theo quan niệm dân gian từ xưa, bát hương được đặt ở ngay giữa bàn thờ, tượng trưng cho trung tâm, tinh tú hội tụ. Hai bên bát hương được để đèn dầu hoặc nến. Mâm ngũ quả được đặt trước, bát hương đặt sau, theo hướng của người cúng nhìn về phía bàn thờ.

Ông cha ta ngày xưa áp dụng nguyên tắc “đông bình tây quả” khi bài trí đĩa trái cây và lọ hoa trên ban thờ. Cách sắp xếp này bắt nguồn từ quy luật tự nhiên, mặt trời mọc đằng đông và lặn ở đằng tây cũng như quy luật cây cối phải đơm hoa rồi mới kết trái. Vì vậy, trong thờ cúng, lọ hoa sẽ đặt ở phía đông, mâm ngũ quả đặt ở phía tây.

dia-hoa-qua-nen-dat-ben-nao-hut-loc-3

Cách xác định hướng trên ban thờ như sau:

– Hướng từ trong ban thờ nhìn ra, tức bên trái của ông bà (bên tả) được coi là phía đông.

– Hướng ngược lại (bên hữu) sẽ là phía tây.

Quan niệm này bắt nguồn từ thói quen, bàn thờ gia tiên thường đặt ở giữa căn nhà theo hướng nam. Bình hoa đặt ở bên trái bàn thờ (phía đông). Đĩa trái cây đặt ở bên phải (phía tây) cũng sẽ tiện cho việc bày biện.

Cách trái cây thường được đặt trên ban thờ

Trên bàn thờ, mọi người thường bày 5 loại quả, xuất phát từ lý thuyết về ngũ hành với Kim – Mộc – Thủy – Hỏa – Thổ, 5 yếu tố cơ bản tạo nên vũ trụ theo quan niệm của người phương Đông xưa.

Thông thường, mâm ngũ quả bao gồm 5 loại quả có màu sắc khác nhau như chuối xanh, bưởi vàng, lê trắng, quýt cam, hồng đỏ tượng trưng cho 5 mong ước trong cuộc sống hằng ngày: Phú (giàu có) – quý (sang trọng) – thọ (sống lâu) – khang (khỏe mạnh) – ninh (bình yên).

dia-hoa-qua-nen-dat-ben-nao-hut-loc-1

Còn trong Phật Giáo, 5 màu sắc của mâm ngũ quả tượng trưng cho “ngũ thiện căn” là tín căn (lòng tin), tấn căn (ý chí kiên trì), niệm căn (ghi nhớ), định căn (tâm không loạn), huệ căn (sáng suốt). Vì thế, các loại hoa quả được chưng trên mâm ngũ quả dịp Tết cũng mang những ý nghĩa nhất định như:

– Quả bưởi, dưa hấu: Căng tròn, tươi mát, hứa hẹn năm mới đủ đầy, may mắn.

– Trái hồng, quýt: Sắc đỏ cam rực rỡ, tượng trưng cho sự may mắn và thành đạt.

– Trái lê: Ngọt ngào, ngụ ý cho việc gì cũng suôn sẻ, thuận lợi.

– Trái lựu: Nhiều hạt với mong muốn con cháu nhiều, vui nhà vui cửa.

– Trái đào: Thể hiện sự thăng tiến.

– Mai: Ngụ ý con gái phải có chồng, hạnh phúc.

– Trái táo (táo đỏ): Mang ý nghĩa phú quý.

– Thanh long: Ngụ ý rồng mây gặp hội.

– Quả trứng gà có hình trái đào tiên: Thể hiện lộc trời ban xuống.

– Dừa: Có âm tương tự như là “vừa” trong tiếng miền Nam, có nghĩa không thiếu.

– Sung: Thể hiện mong muốn sung túc trong mọi mặt như sức khỏe, công việc, tình yêu,…

– Đu đủ: Mang đến sự đầy đủ, phồn thịnh.

– Xoài: Có âm na ná như là “xài” nếu đọc theo kiểu miền Tây, cầu mong cả năm tiêu xài không thiếu thốn.

Những loại trái cây này thường để thể hiện ước nguyện của gia chủ thông qua tên gọi và màu sắc cũng như cách sắp xếp chúng. Ngày nay, khi bày biện mâm ngũ quả cho ngày Tết đã mang nhiều ý nghĩa cho trang trí không chứ không chỉ đơn thuần mang ý nghĩa tâm linh như phong tục ngày xưa.

4 vật phẩm phong thuỷ hợp mệnh năm 2024, đặt trong nhà để cả năm đón lộc

0

Theo phong thuỷ, nếu đặt những vật phẩm này trong nhà, trong phòng làm việc vào năm 2024 sẽ giúp thu hút tài lộc, kinh doanh thắng lớn.

Tượng rồng

Rồng là một trong những con vật thuộc Tứ Linh giúp mang lại nhiều may mắn. Dùng tượng rồng trong công việc giúp bạn tránh được những lời dèm pha và phá hoại từ “tiểu nhân”.

Bên cạnh đó, rồng còn là biểu tượng của sự dũng cảm và gan dạ. Rồng giúp bảo vệ cuộc sống gia đình, hoá giải xui hiệu quả.

Khi đặt tượng rồng nên tránh quay về phòng ngủ. Bạn nên đặt ở nơi thông thoáng, sạch sẽ, hướng ra sông hoặc biển thì càng tốt.

Tỳ hưu

Linh vật tỳ hưu từ xa xưa đã được ứng dụng trong thiết kế các công trình kiến trúc cổ. Tuy phần đầu có sừng giống kỳ lân nhưng lại có thân lớn và dũng mãnh. Tỳ hưu không có hậu môn nên được mọi người quan niệm là linh vật giúp giữ tiền tốt nhất. Bên cạnh đó còn được xem là biểu tượng của sự giàu có và dồi dào.

Có 2 loại tỳ hưu là tịch tà (thường dùng để xua đuổi điềm dữ) và thiên lộc (giúp bảo hộ gia đình và chiêu giữ tiền của). Đi theo cặp thì sẽ gia tăng hiệu quả trong việc xua đuổi vận hạn những năm tam tai và đem lại may mắn cho gia chủ.

Bạn nên đặt tỳ hưu ở những nơi sạch sẽ và dễ nhìn như phòng làm việc, phòng khách,… Không đặt đầu tỳ hưu gần nhà vệ sinh, quay vào gương hoặc vào phòng ngủ. Tuyệt đối không để tỳ hưu dính máu vì sẽ làm giảm linh lực của linh vật này.

Tượng phật Di Lặc

Tượng phật Di Lặc được những người theo Phật giáo ưa chuộng. Hình ảnh phật Di Lặc với chiếc bụng bự và khoé miệng luôn nở nụ cười mang lại cảm giác an lạc, vui vẻ và hạnh phúc. Bên cạnh đó, bức tượng này còn hướng con người đến sự từ bi và thiện lành.

Không chỉ có vậy, tượng phật Di Lặc còn tượng trưng cho sự thịnh vượng, thường gắn với các biểu tượng giàu sang như đồng tiền, thỏi vàng, túi đựng châu báu,… Những vật phong thuỷ này rất phù hợp với người cầm tinh con chuột.

Tượng phật Di Lặc thích hợp đặt đối diện cửa chính phòng khách hoặc trên bàn thờ thần Tài – ông Địa để phù hộ cho gia đình đoàn viên, hoà thuận. Bạn cũng có thể đặt tượng ở hướng Đông của ngôi nhà để giảm thiểu rắc rối và cãi vã trong gia đình. Còn nếu đeo dây chuyền phật Di Lặc thì bạn nên để ở chỗ sạch sẽ và tháo ra khi tắm.

Thiềm thừ

Dân gian còn gọi thiềm thừ là cóc ngậm tiền hay cóc ba chân. Miệng cóc ngậm một đồng tiền vàng, trên lưng cõng các đồng tiền xu có hình chòm sao Đại Hùng. Linh vật này được cho là giúp thu hút tài lộc, tránh tà và giữ tài lộc cho gia chủ.

Bạn có thể đặt cóc thiềm thừ ở bàn thờ thần Tài hoặc kệ tivi phòng khách, tủ trang trí,… Hoặc cũng có thể đặt ở bàn lễ tân, bàn làm việc tại các công ty,… để làm tăng vượng khí.

Thiềm thừ nên đặt ở góc chéo không trực diện với cửa chính. Mặt cóc nên hướng vào bên trong để đem tài lộc vào nhà. Bên cạnh đó, tượng làm bằng đá tự nhiên sẽ tốt hơn vì hội tụ nhiều sinh khí đất trời.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo, chiêm nghiệm

Cóc ngậm tiền trong phong thủy có ý nghĩa gì, trưng ở đâu để không rước họa vào nhà và thu hút tài lộc?

0

Cóc ngậm tiền được bài trí trong các nhà hàng, cơ sở kinh doanh buôn bán hẳn là rất quen thuộc với mỗi chúng ta. Thế nhưng, không phải ai cũng biết về ý nghĩa của linh vật Cóc Thiềm Thừ trong Phong Thủy.

Nguồn gốc của Cóc ngậm tiền

Nguồn gốc của Cóc ngậm tiền (Cóc Thiềm Thừ) gắn liền với câu chuyện “Lưu Hải câu Cóc”, được tương truyền rằng khi cóc ngậm tiền xuất hiện gần nhà ai vào đêm rằm thì gia đình đó sẽ nhận được nhiều tài lộc phú quý. Từ đó, cóc ngậm tiền trở thành linh vật biểu trưng cho sự giàu có, thịnh vượng.

Từ xưa, cóc là một loài vật tượng trưng cho cậu ông trời – một con vật mang nội lực, sức mạnh vô cùng to lớn có khả năng đem lại may mắn cho người sở hữu chúng. Cóc ngậm tiền là hình tượng con cóc ngậm đồng tiền xu trong miệng. Cóc ngậm tiền vàng được tạo ra từ nhiều chất liệu khác nhau như cóc ngậm tiền bằng đồng, cóc ngậm tiền bằng ngọc, cóc ngậm tiền bằng vàng…

co ngam tien3

Cóc ngậm tiền được bài trí trong các nhà hàng, cơ sở kinh doanh buôn bán hẳn là rất quen thuộc với mỗi chúng ta. Thế nhưng, không phải ai cũng biết về ý nghĩa của linh vật Cóc Thiềm Thừ trong Phong Thủy.

Cách chọn cóc ngậm tiền hợp mệnh, tuổi

  • Người mệnh Thổ: nên chọn cóc ngậm tiền màu vàng nâu, vàng nhạt hoặc màu đỏ
  • Người mệnh Hỏa: nên chọn cóc ngậm tiền có màu đỏ hoặc màu xanh lá
  • Người mệnh Thủy: nên chọn cóc ngậm tiền mang màu đen, xanh lá cây, xanh nước biển để rước tài lộc, may mắn
  • Người mệnh Mộc: nên chọn cóc ngậm tiền có màu đen, xanh dương nhạt, xanh dương để cầu tài lộc
  • Người mệnh Kim: nên chọn cóc ngậm tiền có màu bạc hoặc vàng để nhận nhiều may mắn, tài lộc.

Cách đặt cóc ngậm tiền trong nhà thu hút tài lộc

  • Góc xéo với cửa chính ra vào: đây là nơi vượng khí, đặt tượng cóc ngậm tiền tại vị trí này sẽ thu hút tài lộc vào nhà.
  • Quầy thu ngân, bàn làm việc: tượng cóc đặt ở đây với ý nghĩa thu hút tiền tài, cầu mong may mắn, thịnh vượng cho cửa hàng và sự nghiệp thăng tiến cho gia chủ.
  • Bàn thờ Thần Tài, Thổ Địa: để ở trên bàn thờ, trước ông Thần Tài, cóc ngậm tiền sẽ chiêu tài lộc, hỗ trợ ông Thần Tài đem của cải cho gia chủ.
  • Góc nhà, quay đầu vào trong: đặt ở vị trí này cóc sẽ thực hiện nhiệm vụ cất giữ của cải.
  • Với ý nghĩa mang lại sự may mắn và thịnh vượng, cóc ngậm tiền thường được đặt trưng bày trong các dịp lễ, sự kiện trọng đại như tân gia, khai trương…
Coc phong thuy1

Những lưu ý khi đặt Cóc ngậm tiền

Đặt Cóc ngậm tiền ở đâu để hút tài lộc

  • Đặt cóc ngậm tiền ở đối diện cửa ra vào, cửa sổ, lỗ thông hơi sẽ khiến của cải, tài lộc đi ra khỏi nhà.
  • Đây là vật phẩm phong thủy nên không đặt ở những nơi như phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh sẽ làm mất đi sự linh thiêng và đem lại điềm xấu cho gia chủ.
  • Không chùm vải hoặc phủ bất kỳ thứ gì lên trên mắt cóc ngậm tiền sẽ làm mất đi tài lộc và may mắn.
  • *Bài viết chỉ mang tính chất chiêm nghiệm

Tin vui: Bé Lavie vừa sở hữu giấy tờ quan trọng này, sẵn sàng sang Mỹ sống chung với Phùng Ngọc Huy ” con đã cố gắng để được sống cùng ba”

0

Sau khi diễn viên Mai Phương qua đời, bé Lavie được bảo mẫu nuôi dưỡng và chăm sóc.

Vào ngày 8/1, bảo mẫu của bé Lavie – con gái cố diễn viên Mai Phương đã đăng tải hình ảnh mới trên mạng xã hội. Cô chia sẻ bức hình bé Lavie nở nụ cười tươi rạng rỡ và cầm trên tay kết quả bài thi Tiếng anh.

Nữ bảo mẫu bày tỏ sự vui mừng hạnh phúc vì thành tích học tập của bé Lavie. Cô cho biết nhóc tỳ đã cố gắng và nỗ lực trong thời gian qua. “Dù biết rằng môn này không phải lợi thế của bạn nhưng bạn có nỗ lực. Mình ghi nhận và cảm ơn sự nỗ lực của bạn nhé”, bảo mẫu cho hay.

Thời gian qua, bảo mẫu thường cập nhật cuộc sống thường ngày của nhóc tỳ trên mạng xã hội. Con gái Mai Phương được khen ngợi rất ngoan ngoãn, hiểu chuyện và biết tự chăm sóc bản thân.

Con gái Mai Phương lộ diện tươi rói, khiến bảo mẫu tự hào vì điều này- Ảnh 1.

Bảo mẫu tự hào khi bé Lavie đạt thành tích tốt ở môn tiếng Anh

Vào tháng 3/2020, showbiz Việt bàng hoàng trước thông tin nữ diễn viên Mai Phương đã qua đời sau thời gian dài chống chọi với căn bệnh ung thư. Lúc đó, con gái cô – bé Lavie (tên thật Phùng Ngọc Thiên Như) mới tròn 6 tuổi. Sau đó nhóc tỳ được bảo dưỡng nuôi nấng và chăm sóc.

Bé Lavie có thành tích học tập tốt, luôn đạt danh hiệu học sinh giỏi và được nhà trường tài trợ học phí đến hết cấp 3. Nhóc tỳ còn thử sức với vai trò mẫu nhí khi chụp ảnh cho một nhãn hiệu thời trang. Càng lớn, Lavie được nhận xét vô cùng xinh xắn, giống như một phiên bản nhí của mẹ Mai Phương.

Con gái Mai Phương lộ diện tươi rói, khiến bảo mẫu tự hào vì điều này- Ảnh 2.
Con gái Mai Phương lộ diện tươi rói, khiến bảo mẫu tự hào vì điều này- Ảnh 3.

Hiện tại, bé Lavie đang sinh sống cùng với cô bảo mẫu

Phùng Ngọc Huy và diễn viên Mai Phương thông báo chuyện có chung con gái là bé Lavie vào năm 2013. Nam ca sĩ từng tiết lộ lý do chưa thể đón con gái sang Mỹ vì còn vướng nhiều thủ tục, giấy tờ.

Tháng 8/2023, Phùng Ngọc Huy về Việt Nam thăm con nhưng sau đó đầu tháng 9/2023, nam ca sĩ quay lại Mỹ một mình. Về lý do bé Lavie chưa được đón sang Mỹ, Phùng Ngọc Huy từng chia sẻ: “Chúng tôi đang chờ làm giấy tờ, phải từ từ, nộp hồ sơ rồi phải phỏng vấn, rất mất thời gian, hấp tấp quá cũng không được”.

Con gái Mai Phương lộ diện tươi rói, khiến bảo mẫu tự hào vì điều này- Ảnh 4.
Con gái Mai Phương lộ diện tươi rói, khiến bảo mẫu tự hào vì điều này- Ảnh 5.
Con gái Mai Phương lộ diện tươi rói, khiến bảo mẫu tự hào vì điều này- Ảnh 6.

Nam ca sĩ từng tiết lộ lý do chưa thể đón con gái sang Mỹ vì còn vướng nhiều thủ tục, giấy tờ