Home Blog

Nhà ông bà T. nghèo nhất xã, vất vả lắm ông bà mới nuôi được 3 đứa con lớn thành người. Trong số 3 đứa con, ông T. thương cô con gái út nhất vì từ nhỏ, V. th;;iếu ăn, người bị s;;uy d;;inh d;;ưỡng rất t;;ội ngh;;iệp. Ông h;;ận vì đời mình quá nghèo, bắt vợ con phải chịu chung cảnh khổ cực với mình. Rồi đùng một phát, V. lấy chồng. Ông T. buồn k/i/nh kh/ủ/ng vì đứa con gái ông thương nhất lại lấy chồng xa nhà những 800 cây số. Con gái ông lúc đó mới 20 t/uổi, choáng ngợp trước vẻ ngoài hào hoa của chàng trai thành phố nên đồng ý luôn mặc dù ông can ngăn đủ điều. Thế nhưng từ ngày cưới đến giờ đã 3 năm, con gái ông chẳng 1 lần về nhà thăm bố. Quá thương nhớ con, ông âm thầm ngồi xe khách vượt đèo lội suối, lên thẳng nhà con rể để thăm. Nào ngờ vừa lên đến nơi, ông ch/ế/t lặng đứng không vững với chiếc bài vị đặt giữa nhà… Đọc tiếp tại bình luận….

0

Nhà ông bà Tú nghèo nhất xã, vất vả lắm ông bà mới nuôi được 3 đứa con lớn thành người. Trong số 3 đứa con, ông Tú thương cô con gái út nhất vì từ nhỏ, Vân thiếu ăn, người bị suy dinh dưỡng rất tội nghiệp. Ông hận vì đời mình quá nghèo, bắt vợ con phải chịu chung cảnh khổ cực với mình.

Con gái lấy chồng 3 năm không về thăm nhà, bố vượt 800 km lên thăm chết lặng khi thấy di ảnh giữa nhà - Hình 1

Rồi đùng một phát, Vân lấy chồng. Ông Tú buồn kinh khủng vì đứa con gái ông thương nhất lại lấy chồng xa nhà những 800 cây số. Chồng Vân về quê ông xây cầu, thấy Vân xinh xắn hiền lành nên cưa luôn. Con gái ông lúc đó mới 20 tuổi, choáng ngợp trước vẻ ngoài hào hoa của chàng trai thành phố nên đồng ý luôn mặc dù ông bảo với con rằng: “Lấy chồng xa khổ lắm con gái ơi, ở gần có gì xảy ra còn có bố mẹ ở cạnh”.

Nhưng Vân không nghe, cô vẫn kiên quyết lấy Bình. Lễ cưới của cô diễn ra nhanh chóng sau đó, Vân theo chồng về thành phố lạ hoắc mà cô chưa từng đặt chân tới lần nào. Vân cười háo hức, cô không biết rằng bố mẹ cô rất buồn và lo khi con gái phải đi lấy chồng xa.

Mẹ Vân từ sau đám cưới của con gái cũng đau ốm suốt nhưng Vân không thể về thăm. Bố mẹ cô cũng hiểu rằng con gái đã đi lấy chồng thì xem như thành con nhà người ta rồi, chẳng trông mong gì nữa. Thế nên ông bà chẳng mấy khi nói về bệnh tật của mình để con gái đi lấy chồng được yên tâm.

Nhưng ông Tú buồn lắm, chả là từ ngày lấy chồng đến nay, con gái ông chỉ mới về nhà một lần sau đám cưới 2 tháng, từ đó trở đi chỉ có liên lạc qua điện thoại. 3 năm liền Vân cũng không về ăn Tết. Vợ chồng ông trông lắm, cứ giáp Tết là gọi điện cho con gái hỏi han đủ thứ, 2 năm đầu thì Vân còn nghe điện thoại, đến năm thứ 3 ông Tú gọi mãi con gái cũng không trả lời, nhà chồng Vân cứ bảo cô bận này nọ, sẽ gọi lại sau nhưng rồi cũng chẳng thấy đâu.

Nhớ con, ông Tú bèn bàn với vợ:

– Bà này, hay năm nay bà ở nhà, gọi thằng Bình sang trông nhà cùng, vợ chồng mình mới bán 5 con lợn, cũng có chút tiền, tôi bắt xe đi thăm cái Vân rồi cho nó chút tiền tiêu Tết bà nhé.

– Ừ, ông cứ đi đi, tôi ở nhà lo được mà.

Thế là ông Tú vượt 800 cây số đến nhà con rể. Quãng đường xa xôi, lại đúng dịp Tết nên rất đông đúc. Đợt trước nghe phong thanh con gái ông đang mang bầu, không biết giờ như thế nào, ông Tú hồi hộp lắm.

Đến đúng địa chỉ, ông bấm chuông, một cô ô sin ra mở cửa. Ông Tú lắp bắp:

 

– Có cái Vân ở nhà không cháu?

 

– Vân nào hả bác?

– Vợ của cậu Bình ấy.

– Vợ cậu Bình tên Thu mà bác, à đây, cậu Bình ơi.

Bình quát:

– Gì mà mới đầu năm mày đã gọi cậu ông ổng thế kia?

– Có người tìm cậu ạ.

 

Bình ở trong nhà chạy ra, thấy bố vợ thì tái mét mặt lắp bắp:

– Bố bố lên khi nào đấy? Có chuyện gì mà bố lên tận nhà con?

– Bố lên thăm hai vợ chồng. Cái Vân 3 năm rồi chưa về quê ăn Tết làm bố nhớ quá.

– À, bố lên trễ rồi, thôi đã lên thì cứ vào nhà, có ô sin đón đó, con phải chở vợ con đi chúc Tết sếp.

– Vợ con để ở nhà được không? Bố muốn nói chuyện với nó.

– Vợ khác mà, thôi bố vào đi, con đi đây.

 

Nói rồi Bình gọi vợ ra. Đúng là vợ khác thật, cô gái này còn trẻ và rất xinh đẹp. Trước khi ngồi lên xe phóng đi, Bình nói:

– Con gái bố bị tai nạn chết gần 1 năm nay rồi, con bảo gọi cho bố mà quên, với cả xa xôi quá. Thôi con đi đây.

Nói rồi Bình chở vợ mới phóng đi. Ông Tú nghe mà rụng rời tay chân. Ông đi vào thì thấy tấm ảnh của đứa con gái tội nghiệp nằm gọn ghẽ trên bàn thờ. Ông Tú khóc nấc lên gọi tên con gái.

Nhưng không ai cho ông biết tại sao cả. Được một lúc thì Bình gọi điện về bảo ô sin tống cổ bố vợ ra ngoài rồi khóa cửa lại. Ông Tú lân la bên hàng xóm rồi khóc lóc kể lại chuyện mình đi thăm con, thấy ông tội nghiệp nên kể hết tất cả.

Thì ra từ ngày lấy chồng, Vân chả khác gì ô sin, làm quần quật từ sáng đến tối nhưng nhà chồng vẫn không hài lòng, họ đánh đập, hành hạ Vân, cấm không cho cô mách với bố mẹ. Năm ngoái Vân có thai nhưng vẫn bị nhà chồng đánh đập, phát hiện chồng ngoại tình, cô đuổi theo thì bị xe cán.

Ông Tú khóc nức nở khi nghe lại toàn bộ cuộc đời làm dâu bất hạnh của con gái. Ông tìm ra mộ Vân, thắp cho con gái nén hương rồi thì thầm: “Khổ quá con ơi, cũng là một lần lấy chồng sao số con khổ thế? Bố sẽ mang con về nhà sớm, giá như bố đừng cho con đi lấy chồng xa thì…”.

Từ 1/1/2025, vượt đèn đỏ bị phạt 20 triệu đồng; Sử dụng điện thoại khi lái xe bị phạt 6 triệu đồng…

0

Cơ quan chức năng đánh giá đây là những hành vi nguy cơ rất cao gây ra tai nạn, do vậy mức phạt cần gia tăng để tạo tính răn đe tương xứng.

Tăng mức phạt nhiều lỗi giao thông từ 1-1-2025, có cả vi phạm nồng độ cồn - Ảnh 1.

Cảnh sát giao thông lập biên bản tài xế vi phạm – Ảnh: HỒNG QUANG

Ngày 28-12, thông tin từ Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) cho biết nghị định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông trong lĩnh vực giao thông đường bộ; trừ điểm, phục hồi điểm giấy phép lái xe sẽ có hiệu lực từ 1-1-2025.

Theo đó, nhiều hành vi vi phạm có mức xử phạt vi phạm hành chính tăng rất cao.

Đáng chú ý, cơ quan soạn thảo đã tăng rất cao mức phạt đối với các hành vi, nhóm hành vi là nguyên nhân chính dẫn đến nhiều vụ tai nạn; đặc biệt nếu xảy ra trên đường cao tốc.

Hành vi
(đối với ô tô)Mức phạt hiện nay
(đồng)Mức phạt mới từ 1-1-2025
(đồng)Thay đổi

Vận chuyển hàng hóa là phương tiện vận tải, máy móc, thiết bị kỹ thuật, hàng dạng trụ không chằng buộc hoặc chằng buộc không theo quy định 600.000 – 800.000 18 triệu – 22 triệu gấp 27-30 lần
Chuyển hướng không nhường quyền đi trước cho người đi bộ, xe lăn, xe thô sơ 300.000 – 400.000 4 triệu – 6 triệu gấp 13-15 lần
Không giảm tốc độ (hoặc dừng lại) và nhường đường khi điều khiển xe chạy từ trong ngõ, đường nhánh ra đường chính; Không nhường đường cho xe đi trên đường ưu tiên, đường chính từ bất kỳ hướng nào tới tại nơi đường giao nhau 800.000 – 1 triệu 4 triệu – 6 triệu gấp 5-6 lần
Cản trở, không chấp hành yêu cầu kiểm tra, kiểm soát của người thực thi công vụ 4 triệu – 6 triệu 35 triệu – 37 triệu gấp 6-8 lần
Điều khiển xe gắn biển số không đúng với chứng nhận đăng ký xe hoặc gắn biển số không do cơ quan có thẩm quyền cấp 4 triệu – 6 triệu 20 triệu – 26 triệu gấp 4-5 lần
Dùng tay cầm và sử dụng điện thoại hoặc các thiết bị điện tử khác khi điều khiển phương tiện tham gia giao thông đang di chuyển trên đường bộ 2 triệu – 3 triệu 4 triệu – 6 triệu gấp 2 lần
Điều khiển xe chạy quá tốc độ quy định trên 35 km/h 10 triệu – 12 triệu 12 triệu – 14 triệu tăng 2 triệu
Điều khiển xe chở người 4 bánh có gắn động cơ, xe chở hàng 4 bánh có gắn động cơ đi vào cao tốc 12 triệu – 14 triệu quy định mới
Dừng xe, đỗ xe trên đường cao tốc không đúng nơi quy định 10 triệu – 12 triệu 12 triệu – 14 triệu tăng 2 triệu
Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50-80mg/100ml máu hoặc vượt quá 0,25 – 0,4mg/l khí thở 16 triệu – 18 triệu 18 triệu – 20 triệu tăng 2 triệu
Điều khiển xe đi ngược chiều trên đường cao tốc 16 triệu – 18 triệu 30 triệu – 40 triệu gấp khoảng 2 lần
Lạng lách, đánh võng; chạy quá tốc độ đuổi nhau trên đường bộ; dùng chân điều khiển vô lăng xe khi xe đang chạy trên đường 10 – 12 triệu 40 triệu – 50 triệu gấp khoảng 4 lần
Lùi xe trên đường cao tốc 16 triệu – 18 triệu 30 triệu – 40 triệu gấp khoảng 2 lần
Quay đầu xe trên đường cao tốc 10 triệu – 12 triệu 30 triệu – 40 triệu gấp khoảng 3 lần
Mở cửa xe, để cửa xe mở không bảo đảm an toàn gây tai nạn giao thông 400.000 – 600.000 20 triệu – 22 triệu gấp 36-50 lần
Không chấp hành hiệu lệnh chỉ dẫn của người điều khiển giao thông 4 triệu – 6 triệu 18 triệu – 20 triệu gấp 3-4 lần
Không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông 4 triệu – 6 triệu 18 triệu – 20 triệu gấp 3-4 lần
Đi ngược chiều của đường một chiều, đi ngược chiều trên đường có biển “Cấm đi ngược chiều” 4 triệu – 6 triệu 18 triệu – 20 triệu gấp 3-4 lần

Theo đó, vi phạm nồng độ cồn ở mức 2 (0,25 – 0,4mg/l khí thở) sẽ được tăng mức xử phạt thêm 2 triệu đồng.

Một số hành vi như vận chuyển hàng trên xe không chằng buộc chắc chắn; cản trở, không chấp hành yêu cầu kiểm tra, kiểm soát của người thực thi công vụ; không chấp hành hiệu lệnh chỉ dẫn của người điều khiển giao thông… sẽ có mức phạt gấp 3 – 30 lần so với hiện hành.

Đồng thời, các quy định về quay đầu xe trên đường cao tốc, đi ngược chiều hoặc lùi xe trên cao tốc, đi mô tô vào đường cao tốc… cũng được cụ thể hóa với mức phạt tăng mạnh 2-3 lần so với hiện hành.

Theo đại diện Cục Cảnh sát giao thông, nghị định mới được xây dựng trong bối cảnh tình hình trật tự an toàn giao thông có chuyển biến tích cực, tai nạn được kiềm chế.

Tuy nhiên, về tổng thể tình hình giao thông còn nhiều vấn đề đặt ra như hạ tầng giao thông phát triển chưa tương ứng với nhu cầu, tổ chức giao thông còn nhiều bất cập; lượng phương tiện tăng cao mỗi năm với gần 500.000 ô tô cùng khoảng 2 triệu xe máy…

Đáng chú ý, ý thức một số người tham gia gia thông chưa cao, tình trạng vi phạm còn diễn ra phổ biến.

“Để lập lại trật tự đòi hỏi việc thực thi pháp luật phải nghiêm minh, chế tài đủ tính răn đe, tương xứng với vi phạm, nhất là các hành vi cố ý xâm phạm trật tự an toàn giao thông”, lãnh đạo Cục Cảnh sát giao thông nói.

Hành vi
(đối với mô tô)Mức phạt hiện nay
(đồng)Mức phạt mới từ 1-1-2025
(đồng)Thay đổi

Không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông 800.000 – 1 triệu 4 triệu – 6 triệu gấp 5-6 lần
Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50mg đến 80mg/100ml máu hoặc vượt quá 0,25 đến 0,4mg/l khí thở 4 triệu – 5 triệu 6 triệu – 8 triệu tăng 2-3 triệu đồng
Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 80mg/100ml máu hoặc vượt quá 0,4mg/l khí thở 6 triệu – 8 triệu 8 triệu – 10 triệu tăng 2 triệu đồng
Điều khiển xe mô tô đi vào đường cao tốc 2 triệu – 3 triệu 4 triệu – 6 triệu gấp 2 lần
Đi ngược chiều của đường một chiều 1 triệu – 2 triệu 4 triệu – 6 triệu gấp 3-4 lần
Điều khiển xe lạng lách, đánh võng 6 triệu – 8 triệu 8 triệu – 10 triệu tăng 2 triệu đồng
Gây tai nạn giao thông không dừng ngay phương tiện, không giữ nguyên hiện trường, không trợ giúp người bị nạn, không ở lại hiện trường hoặc không đến trình báo ngay với cơ quan công an, Ủy ban nhân dân nơi gần nhất 6 triệu – 8 triệu 8 triệu – 10 triệu tăng 2 triệu đồng
Điều khiển xe chạy quá tốc độ quy định trên 20km/h 4 triệu – 5 triệu 6 triệu – 8 triệu tăng 2-3 triệu đồng

Trực tiếp thực thi và quản lý hàng trăm km đường cao tốc cửa ngõ phía nam Hà Nội đến Thanh Hóa, chỉ huy Đội tuần tra kiểm soát giao thông đường bộ cao tốc số 3 (Cục Cảnh sát giao thông) đánh giá các lỗi được tăng mức phạt xử phạt theo quy định mới là những hành vi nguy cơ rất cao gây ra tai nạn và cố ý xâm phạm trật tự an toàn giao thông.

Các vi phạm này cũng đặc biệt nguy hiểm nếu xảy ra trên đường cao tốc. Do vậy mức phạt cần gia tăng để tạo tính răn đe tương xứng.

Để thông tin và cảnh báo tới tài xế, cảnh sát giao thông sẽ gửi các nội dung về mức phạt mới tới các doanh nghiệp, nhà xe, lái xe biết để tuyên truyền, phổ biến và thực hiện nghiêm.

Tại các trạm thu phí, ra vào đường cao tốc sẽ được phát thanh, hình ảnh, đưa các hành vi này lên các bảng điện tử chạy chữ để tuyên truyền trên tuyến…

2 vợ chồng vừa bị b:.ắ:.t vì d:.ám dùng chất này để sản xuất cả tấn giò chả: Tết nhất ai mua giò chả chú ý …

0

Kiểm tra cơ sở của đôi vợ chồng ở Đà Nẵng, công an phát hiện gần 1 tấn chả bò, heo có chứa hàn the, chất phụ gia bị cấm sử dụng trong chế biến thực phẩm.

Ngày 28/12, Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an TP.Đà Nẵng cho biết, vừa khởi tố vụ án, bắt tạm giam bị can Phạm Xu Tý (SN 1984, trú phường Hòa Khê, quận Thanh Khê, Đà Nẵng) để điều tra về hành vi Vi phạm quy đinh về lĩnh vực an toàn thực phẩm.

Cùng hành vi trên, công an cũng khởi tố bị can và cấm đi khỏi nơi cư trú đối với bà Võ Thị Tuyệt (SN 1991m vợ ông Tý).

Theo đó, qua công tác nắm tình hình, cảnh sát phát hiện trên địa bàn xuất hiện nhiều sản phẩm chả bò, chả heo với giá bán rất thấp so với giá thị trường nên tiến hành xác định các cơ sở vi phạm.

Từ ngày 20 đến ngày 27/12, lực lượng chức năng liên tục tiến hành kiểm tra đột xuất đối với nhiều cơ sở.

2 vợ chồng ở Đà Nẵng dùng chất cấm để sản xuất cả tấn chả bò, heo- Ảnh 1.

Cảnh sát đọc lệnh khởi tố đối với vợ chồng ông Phạm Xu Tý.

Đặc biệt, qua kiểm tra tại cơ sở sản xuất chả số 41 Nhơn Hòa 12 (phường Hòa An, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng) do ông Phạm Xu Tý làm chủ, công an phát hiện gần 1 tấn chả các loại gồm chả bò, chả heo, chả da heo, chả quết… có sử dụng hàn the (Natri Borat) trong chế biến.

Phòng Cảnh sát kinh tế đã tiến hành thu 9 mẫu chả gửi cơ quan chức năng kiểm định chất lượng. Kết quả toàn bộ các mẫu này đều phát hiện hàn the.

2 vợ chồng ở Đà Nẵng dùng chất cấm để sản xuất cả tấn chả bò, heo- Ảnh 2.

Lực lượng chức năng kiểm tra cơ sở sản xuất chả.

2 vợ chồng ở Đà Nẵng dùng chất cấm để sản xuất cả tấn chả bò, heo- Ảnh 3.

Các sản phẩm chả tại cơ sở dương tính với chất hàn the.

 

Theo cơ quan công an, hàn the có độc tính khá lớn đối với cơ thể vì thế không nằm trong danh mục các chất phụ gia được phép sử dụng trong quá trình chế biến thực phẩm. Hàn the có thể gây ngộ độc cấp tính làm cho người sử dụng với liểu lượng thấp và liều từ 5gam trở lên đã gây ngộ độc cấp tính và có thể dẫn đến tử vong.

Hàn the cũng có thể gây ngộ độc mạn tính, ảnh hưởng đến gan, thận, biếng ăn, suy nhược cơ thể. Khi ăn thực phẩm có chứa hàn the vào cơ thể thì hàn the khó bị đào thải mà tích tụ ở gan, đến khi lượng tích lũy trong cơ thể đủ lớn sẽ gây ra các bệnh mãn tính.

Theo doisongphapluat.nguoiduatin.vn

Từ nay: Chuyển đất vườn sang đất ở mất bao nhiêu tiền, biết thế này làm sớm cho rẻ

0

Luật Đất đai 2024 sắp có hiệu lực, nhiều người có nhu cầu chuyển đổi đất vườn sang đất ở đang băn khoăn không biết theo Luật Đất đai mới, chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất này được tính như thế nào?

Đất vườn thuộc loại nhóm đất nào?

Theo dự kiến ngày 01/01/2025 Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, tuy nhiên theo đề xuất của Bộ Tài nguyên và Môi trường có thể Luật Đất đai mới sẽ có hiệu lực sớm trước 6 tháng, tức là từ 01/07/2024.

Tại Khoản 2, Điều 9, Luật Đất đai 2024 có quy định nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất: Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác; đất trồng cây lâu năm; đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất; đất nuôi trồng thủy sản; đất chăn nuôi tập trung; đất làm muối; đất nông nghiệp khác. Đất vườn tuy không được phân loại vào nhóm đất nào, tuy nhiên dựa vào mục đích sử dụng đất để có thể hiểu đất vườn là đất trồng cây hàng năm hoặc đất trồng cây lâu năm, tức là thuộc nhóm đất nông nghiệp.

Theo Điều 121, Luật Đất đai 2024 quy định trường hợp chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Chi phí chuyển đất vườn sang đất ở tốn bao nhiêu?

Theo  Luật Đất đai 2024, một số khoản phí bạn có thể phải trả khi chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở bao gồm:

-Chi phí chuyển đổi đất sử dụng: Trong một số trường hợp, chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở có thể đòi hỏi người chuyển đổi phải thực hiện các thủ tục pháp lý và trả các khoản phí để chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Chi phí này sẽ phụ thuộc vào quy định của địa phương nơi bạn đang sống.

– Chi phí mua đất ở mới: Trong nhiều trường hợp bạn sẽ cần phải mua đất ở mới để thay thế cho đất vườn hiện tại của mình. Giá của đất có thể biến đổi, phụ thuộc vào vị trí, khu vực và diện tích của khu đất.

– Chi phí xây dựng hoặc mua nhà mới: Nếu bạn không chỉ đơn giản chuyển đổi từ đất vườn sang đất ở mà còn muốn xây dựng hoặc mua một ngôi nhà mới, bạn sẽ phải tính đến chi phí xây dựng hoặc mua nhà mới. Chi phí này cũng sẽ phụ thuộc vào diện tích, thiết kế và tiện ích của ngôi nhà.

Ngoài các chi phí lớn như trên, bạn cũng có thể phải tính đến các chi phí khác như phí dịch vụ của các chuyên gia tư vấn bất động sản, phí đăng ký và phí di chuyển.

Từ 1/1/2025: Sang tên xe máy không cần chủ cũ cũng chẳng tốn 1 đồng, chỉ cần đúng 1 giấy này…

0

Hướng dẫn chi tiết cách sang tên xe máy không cần chủ năm 2024, ai cũng nên biết rõ.

Sang tên xe máy là gì?

Sang tên xe máy là một bước của quá trình chuyển nhượng tài sản (xe máy) từ người này cho người khác thông qua giao dịch dân sự bằng việc thực hiện thủ tục sang tên xe tại cơ quan có thẩm quyền trong thời hạn nhất định. Đây là quy định bắt buộc của luật nhằm đảm bảo các quyền nhằm đảm bảo các quyền lợi và nghĩa vụ về sau của các bên sau khi chuyển nhượng. Sau khi hoàn tất thủ tục sang tên xe theo đúng quy định của pháp luật, bên mua sẽ có đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp đối với các quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt đối với tài sản xe đã được pháp luật công nhận.

dang-ky-xe3Các bước thực hiện thủ tục sang tên xe máy không cần chủ cũ:

 

Bước 1: Làm thủ tục thu hồi

Người đang sử dụng xe đến cơ quan đang quản lý hồ sơ đăng ký chiếc xe để làm thủ tục thu hồi. Sau đó, kê khai giấy khai thu hồi đăng ký, biển số xe trên cổng dịch vụ công. Tiếp đến, cung cấp mã hồ sơ online và nộp hồ sơ giấy kèm theo biển số xe, giấy đăng ký xe.

Sau khi xác nhận hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký xe cấp chứng nhận thu hồi đăng ký, biển số xe.

Trường hợp cơ quan quản lý hồ sơ và cơ quan đăng ký sang tên xe là một thì người đang sử dụng xe không phải làm thủ tục thu hồi. Thay vào đó chỉ cần nộp chứng nhận đăng ký xe, biển số xe khi làm thủ tục sang tên.

Bước 2: Làm thủ tục sang tên xe máy không cần chủ cũ

Người đang sử dụng xe làm thủ tục sang tên xe tại cơ quan đăng ký xe nơi thường trú hoặc tạm trú. Công an cấp xã nơi cư trú thực hiện sang tên xe máy. Công an cấp huyện nơi cư trú thực hiện sang tên xe ôtô.

Hồ sơ sang tên xe bao gồm: Giấy khai đăng ký xe (Ghi rõ quá trình mua bán và cam kết, chịu trách nhiệm về nguồn gốc hợp pháp của xe), chứng từ lệ phí trước bạ, chứng nhận thu hồi đăng ký, biển số xe (có dán bản chà số máy, số khung xe có đóng dấu giáp lai của cơ quan đăng ký xe).
dang-ky-xe
Bước 3: Người có nhu cầu sang tên xe sẽ được nhận giấy hẹn trong 30 ngày. Cơ quan chức năng sẽ xác minh dữ liệu đăng ký xe.

Bước 4: Nhận kết quả sang tên xe

 

Sau 30 ngày nếu không tranh chấp, khiếu kiện, cơ quan đăng ký xe sẽ ra quyết định xử phạt về hành vi không làm thủ tục thu hồi và giải quyết đăng ký sang tên xe cho người đang sử dụng xe.

Sang tên xe máy cũ thì có giữ nguyên biển số định danh không?

Căn cứ quy định tại Điều 3 Thông tư 24/2023/TT-BCA, biển số định danh của xe thuộc về chủ sở hữu xe máy cũ. Do đó, khi sang tên xe máy cũ, biển số định danh của xe sẽ bị thu hồi chứ không được giữ nguyên.

Khi chủ xe cũ đăng ký cho xe khác thuộc quyền sở hữu của mình, thì biển số định danh được cấp lại. Trường hợp sau 05 năm, chủ xe cũ không đăng ký xe mới thì biển số định danh sẽ chuyển vào kho biển số để đăng ký, cấp cho tổ chức, cá nhân theo quy định.

5 loại giấy tờ được CSGT kiểm tra khi dừng xe từ năm 2025: Người dân nhớ mang theo khi ra đường để không mất tiền oan

0

Dưới đây là quy định về các loại giấy tờ có liên quan đến người và phương tiện giao thông được CSGT kiểm tra khi dừng xe.

Ngày 15/11/2024, Bộ trưởng Bộ Công an ban hành Thông tư 73/2024/TT-BCA quy định công tác tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ của Cảnh sát giao thông (CSGT). Thông tư 73/2024/TT-BCA có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2025.Các loại giấy tờ được CSGT kiểm tra khi dừng xe từ năm 2025. (Ảnh minh họa)

Các loại giấy tờ được CSGT kiểm tra khi dừng xe từ năm 2025. (Ảnh minh họa)

Các loại giấy tờ được CSGT kiểm tra khi dừng xe từ năm 2025

Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 73/2024/TT-BCA quy định Cảnh sát giao thông kiểm soát các giấy tờ có liên quan đến người và phương tiện giao thông, gồm:

– Giấy phép lái xe; chứng chỉ bồi dưỡng kiến thức pháp luật về giao thông đường bộ, bằng hoặc chứng chỉ điều khiển xe máy chuyên dùng; chứng nhận đăng ký xe hoặc bản sao chứng nhận đăng ký xe có chứng thực kèm bản gốc giấy tờ xác nhận của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài; chứng nhận kiểm định, tem kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường (đối với loại phương tiện giao thông có quy định phải kiểm định); chứng nhận bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới và giấy tờ cần thiết khác có liên quan theo quy định (sau đây gọi chung là giấy tờ);

– Khi thông tin của các giấy tờ đã được tích hợp, cập nhật trong tài khoản định danh điện tử trên ứng dụng định danh quốc gia, trong cơ sở dữ liệu do Bộ Công an quản lý, vận hành thì có thể thực hiện việc kiểm tra, kiểm soát thông qua thông tin trong tài khoản định danh điện tử trên ứng dụng định danh quốc gia, cơ sở dữ liệu; việc kiểm tra thông tin của giấy tờ trong tài khoản định danh điện tử trên ứng dụng định danh quốc gia, cơ sở dữ liệu có giá trị như kiểm tra trực tiếp giấy tờ đó.

Quy trình CSGT kiểm soát các điều kiện của phương tiện tham gia giao thông đường bộ

Theo khoản 2 Điều 8 Thông tư 73/2024/TT-BCA quy định về kiểm soát các điều kiện của phương tiện tham gia giao thông đường bộ của Cảnh sát giao thông như sau:

Thực hiện kiểm soát theo trình tự từ trước ra sau, từ trái qua phải, từ ngoài vào trong, từ trên xuống dưới, gồm các nội dung: Hình dáng, kích thước bên ngoài, màu sơn,biển số; điều kiện an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường của phương tiện giao thông cơ giới đường bộ, xe máy chuyên dùng; thiết bị giám sát hành trình, thiết bị ghi nhận hình ảnh người lái xe theo quy định.

Hiệu lệnh dừng xe để kiểm soát của CSGT

Theo Điều 13 Thông tư 73/2024/TT-BCA quy định về hiệu lệnh dừng phương tiện giao thông để kiểm soát của Cảnh sát giao thông như sau:

– Hiệu lệnh dừng phương tiện giao thông của Cảnh sát giao thông được thực hiện thông qua một trong các tín hiệu hoặc kết hợp đồng thời các tín hiệu sau:

+ Gậy chỉ huy giao thông, còi, loa, tín hiệu ưu tiên của phương tiện giao thông tuần tra, kiểm soát;

+ Các tín hiệu khác theo quy định của pháp luật, gồm: Biển báo hiệu, cọc tiêu, hàng rào chắn.

– Hiệu lệnh dừng phương tiện giao thông khi kiểm soát tại một điểm trên đường giao thông, tại Trạm Cảnh sát giao thông

+ Cán bộ Cảnh sát giao thông lựa chọn vị trí phù hợp, đứng nghiêm, hướng về phía phương tiện giao thông cần kiểm soát, phát hiệu lệnh dừng phương tiện giao thông ở khoảng cách bảo đảm an toàn; tay phải cầm gậy chỉ huy giao thông đưa lên và chỉ vào phương tiện giao thông cần kiểm soát, đồng thời thổi hồi còi dứt khoát, hướng dẫn người điều khiển phương tiện giao thông cần kiểm soát dừng vào vị trí phù hợp, an toàn để kiểm soát;

+ Người điều khiển phương tiện giao thông khi nhận được tín hiệu phải giảm tốc độ và dừng phương tiện giao thông vào vị trí theo hướng dẫn của Cảnh sát giao thông.

– Hiệu lệnh dừng phương tiện giao thông khi đang ngồi trên phương tiện giao thông tuần tra, kiểm soát cơ động

+ Trường hợp phương tiện giao thông tuần tra, kiểm soát đi cùng chiều và ở phía trước phương tiện giao thông cần kiểm soát

Cán bộ Cảnh sát giao thông cầm gậy chỉ huy giao thông đưa sang ngang phía bên phải hoặc bên trái phương tiện giao thông tuần tra, kiểm soát (tùy theo phần đường, làn đường phương tiện giao thông cần kiểm soát đang lưu thông), sau đó đưa lên theo phương thẳng đứng, vuông góc với mặt đất; sử dụng còi, loa, phát tín hiệu ưu tiên của phương tiện giao thông tuần tra, kiểm soát, hướng dẫn người điều khiển phương tiện giao thông cần kiểm soát dừng vào vị trí phù hợp, an toàn để kiểm soát. Người điều khiển phương tiện giao thông khi nhận được tín hiệu phải giảm tốc độ và dừng phương tiện giao thông vào vị trí theo hướng dẫn của cán bộ Cảnh sát giao thông;

+ Trường hợp phương tiện giao thông tuần tra, kiểm soát đi cùng chiều và ở phía sau phương tiện giao thông cần kiểm soát

Cán bộ Cảnh sát giao thông sử dụng loa, phát tín hiệu ưu tiên của phương tiện giao thông tuần tra, kiểm soát; hướng dẫn người điều khiển phương tiện giao thông cần kiểm soát dừng vào vị trí phù hợp, an toàn để kiểm soát. Trường hợp cần thiết, nếu bảo đảm an toàn, phương tiện giao thông tuần tra, kiểm soát có thể vượt lên phía trước phương tiện giao thông cần kiểm soát và thực hiện hiệu lệnh dừng phương tiện giao thông theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 13 Thông tư 73/2024/TT-BCA.

Người điều khiển phương tiện giao thông khi nhận được tín hiệu phải giảm tốc độ và dừng phương tiện giao thông vào vị trí theo hướng dẫn của cán bộ Cảnh sát giao thông.

Đi nh::ậu xong dắt bộ xe máy từ quán về nhà sẽ không bị xử phạt về nồng độ cồn: Ai cũng nên nắm rõ để không mất tiền oan..

0

Có những người đưa ra tình huống là sau khi nhậu xong dắt bộ xe máy từ quán về nhà. Trong trường hợp này có bị phạt nồng độ cồn hay không?

Trên mạng xã hội, những câu chuyện liên quan đến nồng độ cồn được bàn luận rôm rả. Nhất là trong bối cảnh từ nay đến tết, CSGT TP.HCM sẽ đo nồng độ cồn cả ngày lẫn đêm.

Giải đáp thắc mắc này, luật sư Diệp Năng Bình, Trưởng văn phòng luật sư Tinh Thông Luật (Đoàn luật sư TP.HCM), cho biết theo khoản 8, điều 4 luật Giao thông đường bộ năm 2008, sửa đổi bổ sung năm 2019, và khoản 6 điều 5 luật Phòng, chống tác hại của rượu, bia năm 2019, có quy định “điều khiển phương tiện giao thông mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn là hành vi bị nghiêm cấm”.

Ở trường hợp này, việc dắt bộ xe và điều khiển phương tiện giao thông là hai khái niệm hoàn toàn khác nhau. Điều khiển phương tiện giao thông được hiểu là “người điều khiển đang ngồi trên xe” và “xe đang nổ máy, di chuyển”. Còn dắt bộ xe không thỏa mãn hai yếu tố trên nên không phải là điều khiển phương tiện giao thông.

“Do đó, việc dắt bộ xe máy về nhà sau khi uống rượu bia không phải là hành vi vi phạm pháp luật và sẽ không bị xử phạt về nồng độ cồn. Mặc dù vậy, để đảm bảo sức khỏe, an toàn tính mạng của người điều khiển phương tiện cũng như người đi đường thì khi say rượu, chủ xe nên gọi taxi hoặc nhờ người không uống rượu, bia chở về giúp”, luật sư Bình nói.

'Dắt bộ xe máy từ quán nhậu về nhà' liệu có bị phạt nồng độ cồn không? - Ảnh 1.

Nếu người tham gia giao thông chỉ dắt bộ xe máy khi thấy trạm kiểm tra của CSGT nhằm đối phó thì vẫn có nguy cơ bị xử phạt nồng độ cồn

TRẦN DUY KHÁNH

Luật sư Bình cũng lưu ý: “Nếu người tham gia giao thông chỉ dắt bộ xe máy khi thấy trạm kiểm tra của CSGT nhằm đối phó. Còn trước và sau khi qua trạm kiểm tra của CSGT vẫn điều khiển phương tiện thì hoàn toàn có thể bị kiểm tra, xử phạt vi phạm nồng độ cồn”.

Theo luật sư Bình, nếu thông qua việc kiểm tra các phương tiện ghi hình, camera, nhân chứng… CGST chứng minh được rằng người dắt bộ xe máy trước đó đã có uống rượu bia rồi điều khiển phương tiện thì vẫn có thể lập biên bản vi phạm, xử phạt nồng độ cồn theo quy định. Ngược lại, nếu CSGT chẳng chứng minh được thì không có căn cứ để xử phạt nồng độ cồn đối với người dắt bộ xe máy.

'Dắt bộ xe máy từ quán nhậu về nhà' liệu có bị phạt nồng độ cồn không? - Ảnh 2.

Từ nay đến tết, CSGT TP.HCM sẽ đo nồng độ cồn cả ngày lẫn đêm

NHẬT THỊNH

Bị phạt bao nhiêu tiền?

Một thắc mắc mà nhiều người quan tâm, đó là người lái xe sau khi sử dụng rượu bia bị CSGT phát hiện vi phạm nồng độ cồn thì bị phạt bao nhiêu tiền?

Luật sư Bình cho biết tùy theo tính chất và mức độ của hành vi mà người vi phạm có thể bị xử lý vi phạm hành chính, thậm chí là truy cứu trách nhiệm hình sư. Đồng thời, người vi phạm còn có trách nhiệm bồi thường thiệt hại (nếu có).

Cụ thể, theo điểm c khoản 6, điểm c khoản 7 và điểm e khoản 8 của điều 6 Nghị định số 03/VBHN-BGTVT mà Bộ Giao thông vận tải ban hành năm 2022 có quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ và đường sắt, về xử phạt người điều khiển xe mô tô, xe gắn máy (kể cả xe máy điện), các loại xe tương tự xe mô tô và các loại xe tương tự xe gắn máy vi phạm quy tắc giao thông đường bộ.

Theo đó, người vi phạm có thể bị phạt tiền từ 2 – 3 triệu đồng khi điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn nhưng chưa vượt quá 50 miligam/100 mililit máu hoặc chưa vượt quá 0,25 miligam/1 lít khí thở.

Nếu điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50 – 80 miligam/100 mililit máu hoặc vượt quá 0,25 – 0,4 miligam/1 lít khí thở thì bị phạt tiền từ 4 – 5 triệu đồng.

Trường hợp điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 80 miligam/100 mililit máu hoặc vượt quá 0,4 miligam/1 lít khí thở thì sẽ bị phạt tiền từ 6 – 8 triệu đồng. Đồng thời, người vi phạm còn phải chịu hình thức xử phạt bổ sung là tước quyền sử dụng giấy phép lái xe từ 10 – 24 tháng.

Nếu người tham gia giao thông có nồng độ cồn gây ra tai nạn, đủ yếu tố cấu thành tội phạm thì có thể xử lý theo điều 260 Bộ luật Hình sự năm 2015, sửa đổi bổ sung năm 2017 quy định về tội vi phạm quy định về tham gia giao thông đường bộ. Theo đó, người phạm tội có thể chịu mức phạt thấp nhất là phạt tiền từ 30 triệu đồng và cao nhất là 15 năm tù giam.

Ngoài ra, người phạm tội còn có thể bị cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 1 – 5 năm.

Bắt đầu từ 28/12/2024: 4 lỗi vi phạm giao thông bị CSGT tịch thu xe máy, đó là những lỗi gì?

0

Luật giao thông đường bộ quy định người dân khi vi phạm các lỗi sau đây sẽ bị tịch thu phương tiện giao thông.

Những lỗi vi phạm giao thông bị tịch thu xeEmpty

– Đua xe mô tô, xe gắn máy, xe máy điện trái phép (khoản 2 và điểm b khoản 4 Điều 34).

– Điều khiển xe thực hiện các hành vi sau đây tham gia giao thông mà không chứng minh được nguồn gốc xuất xứ của phương tiện (không có giấy tờ, chứng từ chuyển quyền sở hữu xe hoặc giấy tờ, chứng từ nguồn gốc xe hợp pháp (điểm a, điểm b khoản 2 và điểm đ khoản 4 Điều 17):

+ Không có Giấy đăng ký xe theo quy định;

+ Sử dụng Giấy đăng ký xe đã hết hạn sử dụng;

+ Sử dụng Giấy đăng ký xe bị tẩy xóa; sử dụng Giấy đăng ký xe không đúng số khung, số máy của xe hoặc không do cơ quan có thẩm quyền cấp.

– Điều khiển loại xe sản xuất, lắp ráp trái quy định tham gia giao thông (điểm b khoản 3 và điểm d khoản 4 Điều 17).

– Tái phạm hoặc vi phạm nhiều lần hành vi (điểm a, điểm b, điểm c, điểm d khoản 8 và điểm c khoản 10 Điều 6):

Thời hạn tạm giữ giấy tờ hoặc phương tiện là lâu lâu?

– Việc tạm giữ tang vật, phương tiện, giấy phép, chứng chỉ hành nghề theo thủ tục hành chính chỉ được áp dụng trong trường hợp thật cần thiết sau đây:

a) Để xác minh tình tiết mà nếu không tạm giữ thì không có căn cứ ra quyết định xử phạt. Trường hợp tạm giữ để định giá tang vật vi phạm hành chính làm căn cứ xác định khung tiền phạt, thẩm quyền xử phạt thì áp dụng quy định của khoản 3 Điều 60 của Luật này;

b) Để ngăn chặn ngay hành vi vi phạm hành chính mà nếu không tạm giữ thì sẽ gây hậu quả nghiêm trọng cho xã hội;

c) Để bảo đảm thi hành quyết định xử phạt theo quy định

Thời hạn tạm giữ tang vật, phương tiện vi phạm hành chính, giấy phép, chứng chỉ hành nghề là 07 ngày, kể từ ngày tạm giữ. Thời hạn tạm giữ có thể được kéo dài đối với những vụ việc có nhiều tình tiết phức tạp, cần tiến hành xác minh nhưng tối đa không quá 30 ngày, kể từ ngày tạm giữ tang vật, giấy phép, chứng chỉ hành nghề.

Đối với vụ việc thuộc trường hợp cần có thêm thời gian để xác minh thì người có thẩm quyền đang giải quyết vụ việc phải báo cáo thủ trưởng trực tiếp của mình bằng văn bản để xin gia hạn việc tạm giữ; việc gia hạn phải bằng văn bản, thời hạn gia hạn không được quá 30 ngày.

Khi đến nhận phương tiện bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau đây:

– Quyết định trả lại phương tiện đang bị tạm giữ

– Chứng minh thư nhân dân và các giấy tờ có liên quan của người đến nhận

– Nếu ủy quyền cho người khác đến nhận lại xe bị tạm giữ thì phải có văn bản ủy quyền.

+ Buông cả hai tay khi đang điều khiển xe; dùng chân điều khiển xe; ngồi về một bên điều khiển xe; nằm trên yên xe điều khiển xe; thay người điều khiển khi xe đang chạy; quay người về phía sau để điều khiển xe hoặc bịt mắt điều khiển xe;

+ Điều khiển xe lạng lách hoặc đánh võng trên đường bộ trong, ngoài đô thị;

+ Điều khiển xe chạy bằng một bánh đối với xe hai bánh, chạy bằng hai bánh đối với xe ba bánh;
Empty
+ Điều khiển xe thành nhóm từ 02 xe trở lên chạy quá tốc độ quy định.

Giá vàng hôm nay 28/12/2024: Thế giới giảm, SJC và nhẫn có tiếp đà đi lên?

0

Giá vàng hôm nay 28/12/2024 trên thị trường thế giới giảm. Trong nước, giá vàng SJC và nhẫn liệu có tiếp đà tăng từ phiên hôm qua.

Ngày 28/12/2024, báo Vietnamnet đã đăng tải bài viết với tiêu đề: “Giá vàng hôm nay 28/12/2024: Thế giới giảm, SJC và nhẫn có tiếp đà đi lên?”. Nội dung cụ thể như sau:

Kết phiên 27/12, giá vàng miếng tại SJC đóng cửa ở mức 82,7-84,7 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng 200 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với kết phiên liền trước.

Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC được niêm yết ở mức 82,7-84,5 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 200 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với mức đóng cửa phiên liền trước.

Giá vàng nhẫn 9999 tại Doji giao dịch ở mức 83,3-84,3 triệu đồng/lượng (mua – bán).

Giá vàng trong nước tăng. Ảnh: Hoàng Hà

Giá vàng thế giới giao ngay ở mức 2.615 USD/ounce, giảm 0,69%. Giá vàng giao tương lai tháng 2/2025 trên sàn Comex New York ở mức 2.637 USD/ounce.

Thị trường vàng tại Mỹ mở cửa sau Giáng sinh, giao dịch thưa thớt. Trong khi đó, một số thị trường khác như London (Anh) vẫn đóng cửa. Giá vàng thế giới giảm trong bối cảnh lợi suất trái phiếu tăng cao.

Lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm tăng trên 4,6%, đạt mức cao nhất kể từ tháng 5. USD vẫn ở mức cao trên 108 điểm. Giá dầu thô tương lai Nymex tăng nhẹ và giao dịch quanh mức 70,25 USD/ thùng.

Thị trường vàng nhạy cảm với lợi suất trái phiếu cao hơn, làm tăng chi phí cơ hội của vàng. Theo một số nhà phân tích, lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm tiếp tục phản ứng với kỳ vọng rằng lạm phát cao hơn sẽ buộc Cục Dự trữ Liên bang (Fed) phải hạn chế các biện pháp chính sách tiền tệ của mình vào năm tới.

Tuần trước, ngân hàng trung ương đã báo hiệu tại cuộc họp chính sách tiền tệ cuối cùng của năm 2024 rằng dự kiến sẽ chỉ cắt giảm lãi suất 2 lần vào năm tới. Trước cuộc họp, thị trường đang mong đợi 4 lần cắt giảm lãi suất.

Theo dữ liệu mới được công bố, số lượng người Mỹ nộp đơn xin trợ cấp thất nghiệp mới đã giảm xuống mức thấp nhất trong một tháng vào tuần trước, phù hợp với thị trường lao động Mỹ đang hạ nhiệt nhưng vẫn vững chắc.

Dự báo giá vàng

Trong một cuộc phỏng vấn gần đây với Kitco News, Tom Bruce, chiến lược gia đầu tư vĩ mô tại Tanglewood Total Wealth Management, cho biết lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm ở mức thấp nhất và có thể tăng lên trên 5% vào năm 2025.

Tương tự, Wells Fargo dự kiến lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm sẽ đạt 5% vào năm mới.

Trong khi nền kinh tế phục hồi và lạm phát dai dẳng hỗ trợ lợi suất trái phiếu cao hơn, một số nhà phân tích lưu ý rằng khoản nợ khổng lồ của Chính phủ Mỹ có thể thúc đẩy lợi suất cao hơn.

TD Securities dự báo giá vàng giao ngay sẽ ở mức 2.675 USD/ounce trong quý đầu tiên của năm 2025 và đạt đỉnh ở mức 2.700 USD/ounce trong quý II, trước khi giảm xuống còn 2.625 USD/ounce trong 2 quý còn lại của năm 2025.

Cùng ngày, báo Người lao dộng đã đăng tải bài viết với tiêu đề: “Giá vàng hôm nay, 28-12: Bất ngờ đảo chiều lao xuống”. Nội dung cụ thể như sau:

Giá vàng hôm nay trên thế giới suy yếu

Đầu ngày 28-12, giá vàng thế giới đóng cửa cuối tuần tại 2.621 USD/ounce, giảm 18 USD so với mức giá cao nhất trong phiên giao dịch đêm qua là 2.639 USD/ounce.

Giá vàng hôm nay gánh chịu áp lực khi lãi suất trái phiếu Mỹ lao lên 4,63%. Điều này đã thúc đẩy nhà đầu tư dồn vốn vào trái phiếu để kiếm lời. Kết quả, tiền chảy vào thị trường vàng rất ít. Giá vàng hôm nay buộc phải đi xuống.

Theo Fawad Razaqzada – nhà phân tích tại City Index, chính sách tiền tệ của Mỹ có khả năng thắt chặt vào đầu năm 2025 sẽ hỗ trợ cho lãi suất trái phiếu Mỹ và đồng USD.

Lãi suất trái phiếu cao hơn thường tác động đáng kể đến giá vàng vì làm tăng chi phí nhà đầu tư. Đồng USD tăng giá khiến vàng trở nên đắt giá hơn đối với người mua bằng các loại tiền tệ khác.

Hai yếu tố này luôn chống lại sức hấp dẫn của vàng, có thể hạn chế tiềm năng tăng giá trong nửa đầu năm 2025.

Tại Việt Nam, giá vàng SJC cuối ngày 27-12 được các ngân hàng bán ra 84,7 triệu đồng/lượng. Trong khi đó, vàng nhẫn được Công ty SJC bán ra với giá 84,5 triệu đồng/lượng.

Chuyển đất 50 năm lên đất ở mất bao nhiêu tiền? Người dân khi nào mới được chuyển? 5 Tháng mười một, 2024

0

Đất 50 năm là gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 126 Luật Đất đai 2013, đất 50 năm là đất có thời hạn sử dụng là 50 năm, gồm:

Empty

– Đất trồng cây hàng năm, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản.

– Đất trồng cây lâu năm.

– Đất rừng sản xuất.

– Hộ gia đình, cá nhân được giao nhiều loại đất bao gồm đất trồng cây hàng năm, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản.

– Đất trống, đồi núi trọc, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng được giao để sản xuất lâm nghiệp, nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối theo quy hoạch.

Lưu ý: Những loại đất trên có thời hạn sử dụng đất 50 năm khi đất đó được giao hoặc công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Điều kiện chuyển đất 50 năm lên đất thổ cư

Căn cứ Điều 57 Luật Đất đai 2013, khi chuyển các loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm sang đất thổ cư (đất ở) thì phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nói cách khác, chỉ được chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư nếu được cơ quan có thẩm quyền đồng ý.

Đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư thì phải có quyết định cho phép chuyển sang đất thổ cư của Ủy ban nhân dân cấp huyện (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh).

Nếu tự ý chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư như hành vi xây nhà trên đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm,… sẽ bị phạt tiền và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Phí chuyển đất 50 năm lên đất thổ cư

Cũng giống như các trường hợp khác, khi chuyển đất 50 năm sang đất thổ cư phải nộp tiền sử dụng đất, trừ trường hợp được miễn tiền sử dụng đất.

Chuyển từ đất ao, vườn trong cùng thửa đất có nhà ở

* Công thức tính

Empty

Theo điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, tiền sử dụng đất được tính như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = 50% x (Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp)

* Trường hợp áp dụng

– Chuyển mục đích từ đất ao, vườn trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư mà không được công nhận là đất ở sang đất ở.

– Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất có nguồn gốc là đất ao, vườn gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc và tách thành các thửa riêng sang đất ở.

– Đất có nguồn gốc là đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư mà không được công nhận là đất ở giờ xin chuyển sang đất ở.

Chuyển từ đất nông nghiệp được giao không thu tiền sử dụng đất sang đất thổ cư

IMG_8758

* Công thức tính

Điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy định cách tính tiền sử dụng đất phải nộp như sau:

Tiền sử dụng đất phải nộp = Tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở – Tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp

* Trường hợp áp dụng

– Chuyển mục đích từ đất nông nghiệp được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng sang đất ở.

– Chuyển từ đất nhận chuyển nhượng có nguồn gốc là đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân sang đất ở.