Home Blog Page 125

Suốt nhiều năm sống với nhau, tôi chưa bao giờ phải phàn nàn gì về chồng. Anh luôn trung thực với vợ về mọi chuyện. Tuy vậy, đó chỉ là bề nổi. Tôi thực sự bị s::ố:c khi chồng th:ú nhận có con riêng. Ban đầu, tôi nghĩ anh cặp bồ rồi dẫn đến hậu quả nhưng không phải như vậy… Sự thật còn k::inh kh::ủng hơn vậy …

0

Tôi có cách riêng để chồng vừa trân trọng mình, vừa giữ được gia đình ấm êm, hạnh phúc.

Suốt nhiều năm sống với nhau, tôi chưa bao giờ phải phàn nàn gì về chồng. Anh luôn trung thực với vợ về mọi chuyện. Tuy vậy, đó chỉ là bề nổi.

Tôi thực sự bị sốc khi chồng thú nhận có con riêng. Ban đầu, tôi nghĩ anh cặp bồ rồi dẫn đến hậu quả nhưng không phải như vậy.

Trước khi cưới, anh từng trải qua một mối tình với cô gái khác. Anh muốn kết hôn nhưng bạn gái chỉ muốn yêu, không thích cuộc sống hôn nhân ràng buộc. Sau nhiều lần nói chuyện, hai người quyết định dừng lại mối quan hệ này vì không nhìn thấy tương lai.

Phát hiện chồng có con riêng, tôi tung chiêu "cao tay" làm anh nể phục - Ảnh 1.

Thay vì làm ầm ĩ, tôi chọn cách quan tâm con riêng của chồng để mối quan hệ hai bên vui vẻ, không lo đổ vỡ hôn nhân (Ảnh minh họa: Property).

Người con gái kia muốn xin anh một đứa con để làm mẹ đơn thân, do không muốn kết hôn với bất cứ ai. Cô ấy cam kết không làm ảnh hưởng đến cuộc sống hôn nhân về sau nên anh đồng ý.

Sau khi hai người có con với nhau trong âm thầm, anh tìm hiểu và cưới tôi. Hơn 10 năm qua, đúng như bạn gái cũ cam kết, cô ấy không liên lạc, đòi quyền lợi cho con hay bản thân.

Vì vậy, câu chuyện bí mật này được giữ kín. Dẫu hai gia đình sống cách nhau chưa đến 20km, tôi không hề hay biết cho đến khi chồng nói ra sự thật.

Thực tế, cam kết giữa hai người đã được thực hiện nghiêm túc. Tuy vậy, trong lòng anh luôn day dứt, dù gì đi nữa đứa trẻ đó vẫn mang dòng máu của mình. Bên cạnh đó, cuộc sống của hai mẹ con họ không mấy dư dả vì thu nhập khá bấp bênh.

Tôi rất sốc sau khi biết mọi chuyện nhưng vẫn cố gắng lý trí, tự trấn an bản thân. Chuyện đã xảy ra từ lâu, bây giờ làm rùm beng cũng chẳng được gì. Tốt hơn hết là cố gắng làm mọi cách để gia đình được yên ấm.

Tôi đề nghị anh đưa đến nhà của bạn gái cũ nói chuyện. Ông xã sợ vợ đánh ghen nên không chịu. Điều lo lắng của anh không phải là sai, nhưng tôi cam kết cư xử đúng mực để anh không buồn lòng.

Sau nhiều lần thuyết phục, anh đồng ý cho tôi gặp hai mẹ con họ. Bạn gái cũ của chồng khá ngại ngùng và tỏ ra rất căng thẳng. Cậu con trai biết chồng tôi là bố nhưng khá thờ ơ, có lẽ do không được quan tâm, gần gũi từ bé.

Nói chuyện với tư cách là phụ nữ, tôi đồng cảm với hoàn cảnh vất vả khi nuôi con một mình.

Tôi đồng ý hàng tháng sẽ cung cấp một khoản tiền để cô ấy nuôi con. Chuyện học phí hay các khoản quần áo, sách vở sẽ không để cậu bé thiếu thốn. Thậm chí, cậu bé có thể sang nhà tôi chơi cùng các con tôi để cảm nhận không khí gia đình.

Hàng tháng, sau khi nhận lương, tôi trực tiếp trao tận tay cho hai mẹ con. Tôi không hề sợ chuyện chồng lén lút cho thêm mà muốn tạo thiện cảm với họ.

Nhiều người nghĩ tôi dại dột khi đối xử với con riêng của chồng hết lòng, nhưng tầm nhìn của tôi xa hơn họ.

Người ta vẫn nói “tình cũ không rủ cũng tới”. Cô ấy đang sống trong cảnh vất vả, ai biết sẽ nhờ cậy và “nuôi âm mưu” gì với chồng tôi để có được điều mình muốn.

Nếu tôi càng làm căng thẳng khi mọi thứ đang yên bình, liệu cô ấy có dễ dàng chịu im lặng? Thay vì để “sóng gió” nổi lên, tôi nghĩ bản thân nên chủ động đưa ra cách hợp lý nhất để các bên cảm thấy hài lòng, vui vẻ trong khả năng có thể.

Nếu không giúp đỡ hai mẹ con cô ấy một cuộc sống tạm gọi là đủ về mặt kinh tế, liệu chồng tôi có lén lút giúp đỡ? Điều này không ai nói trước được.

Tôi không quá toan tính về tiền bạc, nhưng cách giúp đỡ như vậy chính là góp phần giữ hạnh phúc gia đình.

Những ngày sinh nhật con riêng của chồng, tôi vẫn đến dự và mua quà. Tôi coi cháu như đứa con của mình, cho dù tình cảm không nhiều. Nhờ sự quan tâm và chia sẻ, bạn gái cũ của chồng cũng xem tôi như một người bạn nhưng không đến mức thân thiết.

Chuyện tôi sẵn sàng giúp đỡ con riêng của chồng đã kéo dài vài năm nay. Tôi cảm thấy yên lòng với những gì mình đang làm.

Chồng tôi nhiều lần nói lời cảm ơn vì cách ứng xử của vợ. Anh còn bày tỏ “nể phục” với phương án đã thực hiện, dẫu biết không phải người phụ nữ nào cũng có thể mở lòng như vậy.

Tôi tin rằng, sự thiện tâm đang gieo vào lòng con riêng của chồng sẽ giúp cậu bé xem tôi như người nhà, chứ không phải đối thủ của mẹ bé. Sâu xa hơn thế, gia đình và các con tôi sẽ có tổ ấm hạnh phúc, cùng sự quan tâm trọn vẹn của bố.

Vợ bỏ đi sau trận cãi vã, chồng và con gái lo lắng đi tìm thì thấy cô đang ngồi sau xe nhân tìnhVợ bỏ đi sau trận cãi vã, chồng và con gái lo lắng đi tìm thì thấy cô đang ngồi sau xe nhân tình. Cậu bé kia cũng rất thương các em. Nhưng nhất là chồng tôi rất nể tôi không bao giờ làm gì mờ ám và chị kia cũng vậy. Hầu như né tránh gặp chồng tôi. . .

Chính thức: Tạm biệt cô dâu Thu Sao 62 tuổi. Chồng trẻ muốn ly hôn sau 6 năm sống chung …👇

0

Trong chia sẻ của mình, anh Hoa Cương tuyên bố: “Không còn tình cảm không sống nổi sao còn bám khư khư thế?”. Động thái này khiến CĐM nghi ngờ cặp đôi vợ 62 – chồng 26 năm nào đã sắp “toang”.

Lê Thị Thu Sao (SN 1956) và Triệu Hoa Cương (SN 1992) là cặp vợ chồng đũa lệch gây sốt mạng xã hội những năm qua. Năm 2018, họ kết hôn trong sự ngỡ ngàng của gia đình, bạn bè và dư luận. Chẳng ai nghĩ một người phụ nữ 62 tuổi lại cưới chàng trai mới 26 tuổi chênh lệch với nhau mọi thứ. Thế nhưng họ vẫn ở bên nhau suốt 6 năm qua bất chấp những lời dị nghị.

Mới đây, Hoa Cương có bài đăng khiến dân mạng một phen sốt sắng nghi ngờ cặp đôi đã xảy ra chuyện. Cụ thể, trên trang cá nhân của mình, anh chàng viết: “Giỏi ký hộ t cái giấy ly hôn với. Không có tình cảm không sống nổi sao còn bám khư khư thế? Thích thì tới bến luôn”.

hoa-cuong-thu-sao-2

Chưa kịp hiểu chuyện gì, dân mạng lại phát hiện chị Thu Sao để lại một bình luận bằng hình ảnh ngay dưới bài đăng. Nội dung trong đó là tin nhắn qua lại của Hoa Cương cùng một người nào đó, xưng là vợ chồng.

Bên cạnh đồn đoán mối quan hệ của Thu Sao – Hoa Cương có rạn nứt, dư luận còn nghi ngờ liệu đây có phải chiêu trò mới của cặp đôi để bán hàng online? Trước đây, đôi vợ chồng “đũa lệch” này từng nhiều lần “bày trò” để câu kéo sự chú ý như phẫu thuật thẩm mỹ, gây hiểu lầm đang mang thai hay những hành động, phát ngôn khó hiểu…

hoa-cuong-thu-sao-3

Trong diễn biến gần nhất, Triệu Hoa Cương đã xóa bài viết trên, đồng thời ẩn hoặc xóa những bài đăng trước đó. Anh chàng này chỉ chia sẻ công khai một bức ảnh của mình kèm chú thích đầy thách thức: “Nè các cha các mẹ cứ như chui gầm chạn nhà tui ra hay sao mà cái gì cũng nói như đúng rồi. Chuyện nhà chưa sáng tỏ mà đã rõ chuyện xã hội rồi. Trên đầu mình còn cả đống rác chình ình mà đòi đi phán xét người khác”.

hoa-cuong-thu-sao-1

Dưới bình luận, trả lời một người quen, Hoa Cương cho biết bài đăng không phải nói chuyện vợ chồng mình mà là một người khác. Tuy nhiên, lời giải thích này vẫn chưa đủ thuyết phục dân mạng, ngược lại còn khiến chồng “cô dâu 62 tuổi” nhận về nhiều lời chỉ trích hơn vì đưa chuyện cá nhân lên gây chú ý.

“Không hiểu đưa lên mạng làm gì, chuyện cá nhân thì để mình xem thôi, đỡ bị phán xét mà cũng chẳng phải lên tiếng”.

“Thừa nhận là cũng muốn mọi người bình luận nên mới để chế độ công khai đi”.

“Chiêu trò của vợ chồng nhà này tôi lạ gì. Đây không phải lần đầu”.

“Không tài cán gì thì chỉ biết dùng cách này để gây chú ý thôi”.

“Chuyện gia đình thì tự mà giải quyết, nếu không phải chuyện nhà mình thì đừng can dự vào”.

hoa-cuong-thu-sao-4

Trước áp lực dư luận, Triệu Hoa Cương đã phải khóa chế độ bình luận công khai. Trong khi đó, Facebook cá nhân của chị Thu Sao hoàn toàn giữ im lặng về ồn ào lần này. Người phụ nữ sinh năm 1956 chỉ chia sẻ bài đăng bán hàng mà không có một lời giải thích hay tranh cãi nào.

Ở quê có vợ đẹp con khôn nhưng ngh::èo k:iết x::ác. Không chịu được cảnh nghèo khổ nên tôi bỏ vợ con ở quê để lên thành phố c/ặp với mụ già giàu có cái biệt thự 30 tỷ, đêm nào cũng hừng hừng phục vụ cuối cùng cũng được bà ấy cho căn nhà với cái ô tô 400 triệu. Tôi vui mừng lái xe về khoe với vợ thì thấy vợ tôi đã…

0

Tôi sinh ra trong một gia đình nghèo ở vùng quê, quanh năm lam lũ mà vẫn chẳng đủ ăn. Vợ tôi – một người phụ nữ xinh đẹp, đảm đang, nhưng cái nghèo đã khiến gương mặt nàng hằn những nếp nhăn lo toan. Con tôi thì ngoan, nhưng mỗi khi thấy nó đi học bằng đôi dép rách, tôi lại cảm thấy như có ai bóp nghẹt trái tim mình…

Tôi nghĩ mãi: “Phải thay đổi, phải tìm cách đổi đời!” Vậy là tôi để lại lá thư ngắn, hứa sẽ quay về khi làm nên chuyện. Tôi lên thành phố, nơi ánh đèn hào nhoáng và cơ hội đổi đời đang chờ.

Những tháng đầu lên phố, tôi sống như một kẻ tầm gửi, làm thuê làm mướn nhưng chẳng đủ ăn. Cho đến một ngày, số phận run rủi đưa tôi gặp bà Hồng – một người phụ nữ hơn tôi gần hai chục tuổi, giàu có nhưng cô đơn. Bà sở hữu căn biệt thự trị giá 30 tỷ, sống trong nhung lụa nhưng lại thèm khát sự săn sóc, sự ngọt ngào mà chồng bà không thể mang lại.

Muốn biết lấy vợ già lợi hay hại nhiều hơn, hãy đọc bài viết của đạo diễn Lê Hoàng

Bà Hồng nhanh chóng bị chinh phục bởi vẻ ngoài chất phác, đôi lời tán tỉnh vụng về của tôi. Từ những bữa ăn tối lãng mạn, bà dẫn tôi bước vào thế giới của bà: quần áo đắt tiền, xe cộ hào nhoáng, những bữa tiệc thượng lưu.

Nhưng sự xa hoa này không phải miễn phí. Đêm nào tôi cũng phải “ph:ục vụ” bà Hồng với tất cả sức lực mình có. Bà Hồng đòi hỏi sự chiều chuộng mà tôi chưa từng nghĩ mình sẽ làm. Có những lúc tôi k:iệt s:ức, nhưng nghĩ đến viễn cảnh đổi đời, tôi lại cố gắng. Sau một thời gian, bà Hồng tặng tôi một căn nhà nhỏ và chiếc ô tô giá 800 triệu.

Tôi mừng như phát điên. Cuối cùng, tôi đã có thứ để chứng minh rằng mình “hơn đời.” Hơn 10 năm cuối cũng tôi cũng đã có những gì mình mong muốn. Không chờ thêm phút nào, tôi lái xe về quê để khoe với vợ con.

Nhưng khi về đến nhà, cảnh tượng trước mắt khiến tôi chết lặng. Căn nhà lụp xụp ngày nào nay đã khang trang, gọn gàng. Trong sân, vợ tôi mặc một chiếc váy đẹp, cười rạng rỡ bên cạnh… một người đàn ông bảnh bao. Con tôi thì ríu rít gọi anh ta là “ba.” Mới 10 năm không về sao lại thành thế này

Tôi không dám bước vào. Lặng lẽ hỏi người hàng xóm, tôi mới biết: người đàn ông kia là chủ một doanh nghiệp lớn, về quê làm từ thiện và phải lòng vợ tôi. Anh ta yêu thương mẹ con cô ấy hết lòng, không quan tâm đến quá khứ.

Tôi đứng chết trân giữa sân, lòng trống rỗng. Chiếc xe tôi lái về giờ chẳng khác gì một trò cười. Hóa ra, trong khi tôi mải mê chạy theo hào nhoáng, vợ tôi – người phụ nữ từng cùng tôi chịu cảnh nghèo khổ – đã tìm được người xứng đáng hơn.

Tôi rời đi, không dám để vợ con biết mình từng trở về. Chiếc ô tô 800 triệu và căn nhà ở thành phố chẳng còn ý nghĩa. Đêm đó, tôi ngồi trong căn nhà mới của mình, nhưng lòng trống trải. Tôi nhận ra, tất cả những gì tôi có – tiền bạc, vật chất – không thể mua lại được gia đình mà tôi đã đánh mất.

Hạnh phúc không phải thứ để người ta đánh đổi. Nhưng khi tôi hiểu ra điều đó, thì mọi thứ đã muộn màng.

Đất quê được đền bù, tôi ôm 1 tỷ 8 ngồi xe khách 5 tiếng lên Hà Nội đưa tiền cho con mua nhà mới. Thấy con dâu bưng mâm cơm ra, tôi nhìn rồi nhăn mặt, lập tức ôm tiền về luôn, đời không việc gì phải khổ

0

Bất cứ người làm cha mẹ nào cũng muốn dành những điều tốt đẹp nhất cho con của mình

Ông Châu, 60 tuổi. Con trai ông đã tốt nghiệp đại học được vài năm. Vì công việc, anh ở lại thành phố làm việc và kết hôn với bạn gái là đồng nghiệp. Vợ chồng ông Châu chỉ có 1 người con trai nên luôn đau đáu hướng về con, mong con sớm quay về quê hương lập nghiệp, ở cạnh bố mẹ khi về già. Nhưng thực tế khó thay đổi, vợ chồng ông Châu cũng dần chấp nhân với thực tại.

Năm con trai tôi kết hôn, mặc dù không nói ra nhưng vợ chồng ông biết các con muốn mua nhà ở thành phố. Nhưng, việc này thực sự gây khó cho vợ chồng ông Châu. Bao năm nay mặc dù vợ chồng ông sống vô cùng tiết kiệm nhưng kinh tế gia đình không tốt. Bbao nhiêu tiền của trong nhà đều dồn vào lo hết vào việc học hành của con trai. Hai vợ chồng đều làm nông nên cũng không dư dả gì.

Vì thế, ông bà Châu chẳng có đủ tiền để giúp con mua nhà. Con dâu cũng vì chuyện này mà nhắc đi nhắc lại. Tình cảm với bố mẹ chồng cũng lạnh nhạt dần.

Vợ chồng ông Châu luôn suy nghĩ điều này, trách bản thân làm cha mẹ sao mà kém cỏi đến vậy, không kiếm được nhiều tiền để con dâu coi thường. Đến khi có cháu nội thì mới quan hệ gia đình mới tốt lên một chút.

Một hôm, con trai gọi điện cho ông Châu nói rằng vợ đang mang thai lần thứ 2. Hơn nữa, con trai cũng nói muốn mua một chiếc xe ô tô để tiện đi lại cùng cả gia đình, đi về quê cũng tiện lợi hơn. Câu nói của con trai khiến ông Châu có chút động lòng. Ông nghĩ rằng làm cha làm mẹ cho dù như thế nào cũng phải hỗ trợ con một chút. Vừa hay, gia đình ông có mảnh đất mới được đền bù do nằm trong quy hoạch. Ông bà Châu quyết định lấy 6 200 triệu VND ra đưa cho con. Con trai ông bà mua được chiếc xe trị giá 341 triệu VND

Từ khi mua được xe, thái độ của con dâu đối với ông bà cũng khác. Mỗi lần ông bà tới nhà chơi đến thì thái độ của con dâu khác trước khá nhiều, ân cần chu đáo hơn. Cũng chính vì thái độ của con dâu, ông bà Châu càng quyết tâm phải giúp đỡ con trai.

Nghĩ con trai mình giờ đã có 2 con rồi, mà chưa có chỗ ở ổn định, ông bà Châu bàn với nhau trích thêm tiền từ số tiền đến bù đất để hỗ trợ con. Tổng số tiền ông bà được đến bù khoảng 2 tỷ đồng, nay đã trích ra 200 triệu cho con mua ô tô. Với tình hình giá nhà hiện tại, ông bà quyết định đưa hết phần tiền còn lại cho con để gom góp mua nhà. Số tiền này là mồ hôi nước mắt, vốn là tiền ông bà dành dưỡng già. Nhưng nay vì con mà quyết định chi ra hết. Cuộc sống về già sau này, ông bà định sẽ đi làm thêm những việc đơn giản và nương tựa thêm vào các con.

Thật ra, con trai ông Châu cũng không nhắc gì chuyện mua nhà mà cvợ chồng ông chủ động nói. Con trai ông muốn mua một căn nhà 102m2, tương đương với 3,7 tỷ VND. Ông nghĩ bây giờ tôi có số tiền tương đương 1,8 tỷ đồng cùng với số tiền tiết kiệm của vợ chồng con trai có lẽ sẽ đủ để con trai ông đặt cọc mua nhà và trả 1 phần tiền nhà. Vợ chồng ông cũng tính rằng sẽ cố gắng đi làm thêm mấy năm nữa giúp con đỡ bớt áp lực.

Hôm đó, ông Châu mất 5 tiếng đi từ quê ra thành phố để mang tiền lên cho con, nhưng chưa vào đến cửa thì vô tình nghe được tiếng con dâu nói chuyện: “Anh chuyện rõ ràng với bố mẹ, dù bố mẹ cho tiền mua nhà nhưng em không đồng ý sống chung với họ đâu. Anh là con trai, lẽ dĩ nhiên bố mẹ anh phải bỏ tiền mua nhà cho anh. Căn nhà này chẳng qua là bố mẹ nợ chúng ta, mấy năm qua chẳng vì chúng ta không có nhà ở mà sống khổ cực lại còn bị mọi người kinh. Nói về công lao lớn nhất thì phải nhắc đến mẹ của em, mẹ đã ở đây chăm cháu giúp chúng ta đấy”

Nói thật, khi chuẩn bị số tiền cho con, vợ chồng ông Châu cũng không có suy nghĩ là đến ở luôn nhà con. Họ chỉ mong các con nhận ra được sự cố gắng vun vén cho gia đình mà sống hiếu thảo. hưng có vẻ như ông Châu đã nghĩ nhiều rồi, con dâu chỉ nghĩ là ông bà đang nợ các con một căn nhà chứ không muốn chăm sóc bố mẹ chồng. Sự thật đau lòng này khiến ông Châu vừa tới cửa nhà đã đứng “chết sững”. Quá đau lòng, ông lập tức cầm số tiền đã chuẩn bị quay về quê. Tuổi già của vợ chồng ông, tốt hơn hết là vẫn tự dựa vào chính bản thân mình.

Em gái r:uộ:t lỡ mang b-ầ-u nhưng định bỏ vì không có khả năng nuôi con, tôi thương nên động viên cứ giữ lại th-a-i đ-ẻ, sau tôi sẽ nhận làm con nuôi. Nuôi cháu từ những ngày còn đ-ỏ h-ỏ-n ẵm ngửa trên tay đến khi cháu học hết cấp 3 thì đỗ học bổng toàn phần đi du học Anh. Ngày tiễn cháu lên sân bay, vừa mừng vừa lo, khi về đến nhà thì thấy cảnh trống vắng đang khóc nức nở thì thấy phong thư để ngay trên bàn với nội dung…

0

Ngày em gái lỡ dại, sợ hãi vì mang bầu nhưng không đủ khả năng nuôi con, tôi đã không ngần ngại động viên em. Nhìn vào ánh mắt hoang mang của em, tôi nhẹ nhàng nói: “Cứ giữ con lại đi, em sinh ra rồi để chị nuôi, coi như là con chị.” Lời nói ra thật nhẹ, nhưng lại gắn kết cuộc đời tôi với một sinh mệnh mới, từ đó cuộc sống của tôi bước sang một trang khác.

Những ngày đầu, tôi tập quen với việc ôm ấp một đứa trẻ sơ sinh trong tay. Từ tiếng khóc khàn của bé giữa đêm khuya, tiếng cười giòn tan khi bé nhìn tôi, hay lần đầu tiên con biết gọi “mẹ,” tất cả đều khiến trái tim tôi dạt dào yêu thương. Không ai biết rằng bé thực sự là cháu của tôi; với tất cả mọi người xung quanh, bé chính là con tôi, và tôi là mẹ bé.

Rồi từng năm trôi qua, tôi cùng con đi qua tuổi thơ trong veo, dẫn con đến trường, dạy con từng bài học nhỏ, chăm sóc những ngày con ốm yếu. Tình cảm của chúng tôi gắn bó như máu thịt, tôi chưa bao giờ nghĩ rằng con không phải con ruột mình.

Đến khi con thi đỗ học bổng  toàn phần du học Anh, tôi vừa tự hào vừa lo lắng. Ngày tiễn con lên máy bay, thấy con bước vào cửa kiểm tra an ninh, tôi cố nén nước mắt để chúc con lên đường bình an. Nhưng lúc về đến nhà, căn nhà bỗng trở nên trống trải lạ thường. Nhìn vào phòng con, mọi kỷ niệm lại ùa về, tôi ngồi xuống và bật khóc.

Giữa lúc đó, tôi bất ngờ nhìn thấy một phong thư để trên bàn. Trên đó là dòng chữ thân thương của con. Tôi run run mở thư và đọc từng dòng: “Mẹ ơi, con biết tất cả. Con biết con là cháu của mẹ, nhưng với con, mẹ luôn là người mẹ duy nhất. Cảm ơn mẹ đã hy sinh cả cuộc đời vì con, đã dành cho con mọi điều tốt đẹp nhất. Con hứa sẽ cố gắng để xứng đáng với tình yêu và sự hy sinh của mẹ.”

Ngày em gái lỡ dại, sợ hãi vì mang bầu nhưng không đủ khả năng nuôi con, tôi đã không ngần ngại động viên em. Nhìn vào ánh mắt hoang mang của em, tôi nhẹ nhàng nói: “Cứ giữ con lại đi, em sinh ra rồi để chị nuôi, coi như là con chị.” Lời nói ra thật nhẹ, nhưng lại gắn kết cuộc đời tôi với một sinh mệnh mới, từ đó cuộc sống của tôi bước sang một trang khác.

Những ngày đầu, tôi tập quen với việc ôm ấp một đứa trẻ sơ sinh trong tay. Từ tiếng khóc khàn của bé giữa đêm khuya, tiếng cười giòn tan khi bé nhìn tôi, hay lần đầu tiên con biết gọi “mẹ,” tất cả đều khiến trái tim tôi dạt dào yêu thương. Không ai biết rằng bé thực sự là cháu của tôi; với tất cả mọi người xung quanh, bé chính là con tôi, và tôi là mẹ bé.

Rồi từng năm trôi qua, tôi cùng con đi qua tuổi thơ trong veo, dẫn con đến trường, dạy con từng bài học nhỏ, chăm sóc những ngày con ốm yếu. Tình cảm của chúng tôi gắn bó như máu thịt, tôi chưa bao giờ nghĩ rằng con không phải con ruột mình.

Đến khi con thi đỗ học bổng  toàn phần du học Anh, tôi vừa tự hào vừa lo lắng. Ngày tiễn con lên máy bay, thấy con bước vào cửa kiểm tra an ninh, tôi cố nén nước mắt để chúc con lên đường bình an. Nhưng lúc về đến nhà, căn nhà bỗng trở nên trống trải lạ thường. Nhìn vào phòng con, mọi kỷ niệm lại ùa về, tôi ngồi xuống và bật khóc.

Giữa lúc đó, tôi bất ngờ nhìn thấy một phong thư để trên bàn. Trên đó là dòng chữ thân thương của con. Tôi run run mở thư và đọc từng dòng: “Mẹ ơi, con biết tất cả. Con biết con là cháu của mẹ, nhưng với con, mẹ luôn là người mẹ duy nhất. Cảm ơn mẹ đã hy sinh cả cuộc đời vì con, đã dành cho con mọi điều tốt đẹp nhất. Con hứa sẽ cố gắng để xứng đáng với tình yêu và sự hy sinh của mẹ.”

Những dòng chữ giản dị mà như một lời xoa dịu, làm lòng tôi ấm áp hơn. Tôi mỉm cười qua làn nước mắt, tự hào về con – đứa con mà tôi đã nuôi dưỡng, đã yêu thương như chính ruột thịt của mình. Tôi hiểu rằng, dù có xa cách bao nhiêu, tình cảm của mẹ con tôi sẽ mãi mãi không thay đổi.

Cuộc đời đôi khi mang đến những thử thách không ngờ, nhưng cũng từ đó, ta lại tìm thấy ý nghĩa thật sự của tình yêu thương. Dù con có biết sự thật, dù con có đi xa đến đâu, trong tim con vẫn có hình bóng của người mẹ đã dành cho con tất cả, và với tôi, con mãi mãi là đứa con yêu dấu.

Trước khi m;;ất, bố đưa cho anh cả giữ 2 tỷ, ông nói số tiền đó để lo cho mẹ phòng lúc ốm đau đi viện, nếu sau khi bà mất vẫn còn thì sẽ chia cho anh em tôi. Thế nhưng bố q;ua đờ;i được 1 năm thì mẹ cũng ốm một trận không qua khỏi. Vậy là số tiền 2 tỷ vẫn chưa cần dùng đến. Tháng vừa rồi, anh cả gọi tôi qua nói đang cần tiền gấp nên muốn lấy hết số tiền của bố mẹ để lại. Vợ chồng tôi sẽ nhận mảnh đất 500m2 của ông bà ở quê. Nghe anh cả nói thế, tôi rất tán thành. Bởi đất của ông bà ở quê rộng, nếu cắt nhỏ ra bán phải được 5 suất, hiện tại đất ở quê cũng rất có giá. Lúc anh trai đưa chiếc túi có cuốn sổ đỏ trong đó, tôi không mở ra xem mà vui vẻ cầm về cất đi. Tuần vừa rồi, khi gọi người bán đất mới mở sổ ra kiểm tra thì n;gỡ ngàn;g…

0

Lòng tham làm tôi mờ mắt, chẳng nhìn ra âm mưu của anh trai ở trong đó.

Tôi và anh trai, sau khi học xong thì đều ở lại thành phố làm việc và lấy vợ luôn, không ai có ý định về quê nữa. Bố mẹ là những người nuôi dưỡng và lo cho con cái ăn học thành người nên chúng tôi chăm sóc ông bà rất chu đáo.

Khi ông bà sức khỏe yếu, anh cả đón 2 người ra phố chăm sóc. Chị dâu ở nhà nội trợ nên tiện thể phụng dưỡng bố mẹ luôn. Tôi bàn với anh cả dùng lương hưu của bà trả công cho chị dâu, còn lương của ông để chi tiêu ăn uống. Anh cả cũng tán thành nên những năm qua, bố mẹ sống rất yên ổn bên nhà anh chị.

Tuần nào gia đình tôi cũng qua nhà bác cả thăm ông bà và mua những đồ ngon qua đó nấu ăn. Các con của tôi rất vui và mong chờ cuối tuần được qua chơi với ông bà.

Trước khi mất, bố đưa cho anh cả giữ 2 tỷ, ông nói số tiền đó để lo cho mẹ phòng lúc ốm đau đi viện, nếu sau khi bà mất vẫn còn thì sẽ chia cho anh em tôi. Thế nhưng bố qua đời được 1 năm thì mẹ cũng ốm một trận không qua khỏi. Vậy là số tiền 2 tỷ vẫn chưa cần dùng đến.

Choáng váng khi biết lý do anh trai từ chối nhận mảnh đất 500m2 của bố mẹ và chỉ lấy 2 tỷ tiền thừa kế- Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Tháng vừa rồi, anh cả gọi tôi qua bàn chuyện. Anh nói đang cần tiền gấp nên muốn lấy hết số tiền của bố mẹ để lại. Vợ chồng tôi sẽ nhận mảnh đất 500m2 của ông bà ở quê. Nghe anh cả nói thế, tôi rất tán thành. Bởi đất của ông bà ở quê rộng, nếu cắt nhỏ ra bán phải được 5 suất, hiện tại đất ở quê cũng rất có giá.

Sợ tôi đổi ý, anh cả đã viết sẵn tờ giấy và bảo tôi xác nhận vào để tránh xảy ra mâu thuẫn. Lúc anh trai đưa chiếc túi có cuốn sổ đỏ trong đó, tôi không mở ra xem mà vui vẻ cầm về cất đi.

Tuần vừa rồi, tôi gọi điện cho người anh họ bán giúp mảnh đất ở quê. Tôi lặng người khi anh ấy nói thửa đất mà bố mẹ tôi ở là đất của các cụ để lại cho 9 người con, không sang tên cho ai hết. Bố mẹ tôi chỉ xây nhà và ở trên đó, không được quyền bán.

Tôi vội vàng lấy sổ đỏ ra xem và đúng là cuốn sổ đứng tên ông bà của tôi, không phải tên bố mẹ tôi. Ngay lập tức tôi qua chất vấn anh trai, anh bảo giấy trắng mực đen đã ký rồi, 2 tỷ thuộc về anh ấy, không thể thay đổi được nữa. Còn mảnh đất của bố mẹ ở quê thuộc về tôi, tôi muốn sử dụng thế nào cũng không quan tâm nữa.

Chỉ vì tin tưởng anh trai, không tìm hiểu rõ chuyện đất đai của gia đình, bây giờ tôi rơi vào thế bí. Tôi phải làm sao đây?

Đến 1/1/2025: Người dân không đi đổi Giấy đăng ký xe máy, có bị CSGT phạt 6 triệu không?

0

Theo quy định, nếu thuộc các trường hợp bắt buộc phải đi đổi giấy đăng ký xe mà chủ phương tiện cố tình không thực hiện thì có thể bị xử phạt vi phạm hành chính.

Trường hợp nào phải đổi giấy đăng ký xe?

Những trường hợp cần đổi đăng kí xe theo quy định

Những trường hợp cần đổi đăng kí xe theo quy định

Theo quy định tại Điều 16 Thông tư 24/2023/TT-BCA, chủ xe cần đi đổi giấy đăng ký xe trong các trường hợp sau đây:

Cấp đổi chứng nhận đăng ký xe khi:

Xe cải tạo; Xe thay đổi màu sơn; Xe đã đăng ký, cấp biển số xe nền màu trắng, chữ và số màu đen sang biển số xe nền màu vàng, chữ và số màu đen và ngược lại; Gia hạn chứng nhận đăng ký xe; Thay đổi các thông tin của chủ xe (tên chủ xe, số định danh cá nhân, địa chỉ); Chứng nhận đăng ký xe bị hỏng, mờ, rách; biển số bị hỏng, mờ, gẫy hoặc chủ xe có nhu cầu cấp đổi chứng nhận đăng ký xe cũ.

Một trong những lưu ý mà chủ phương tiện cần phải xin cấp lại chứng nhận đăng ký xe khi chứng nhận đăng ký xe bị mất.

Trình tự các bước thực hiện thủ tục.

Căn cứ Điều 18 Thông tư 24, các bước đổi giấy đăng ký xe thực hiện như sau:

Bước 1: Kê khai đăng ký xe.

– Chủ xe truy cập Cổng dịch vụ công Quốc gia => Chọn mục cấp đổi hoặc cấp lại chứng nhận đăng ký xe phủ hợp.

– Kê khai đầy đủ các nội theo yêu cầu.

Bước 2: Nộp lệ phí.

Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký xe sẽ gửi thông báo nộp lệ phí trên cổng dịch vụ công để trả kết quả.

Bước 3: Nhận giấy đăng ký xe.

Chủ xe nhận chứng nhận đăng ký xe từ dịch vụ bưu chính công ích.

Thời gian giải quyết

Khoản 4 Điều 7 Thông tư 24 quy định thời gian đổi giấy đăng ký xe như sau:

– Thời gian giải quyết cấp chứng nhận đăng ký xe: Tối đa 2 ngày làm việc kể ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

– Thời hạn xác minh việc mất chứng nhận đăng ký xe là 30 ngày (không tính vào thời hạn giải quyết cấp lại chứng nhận đăng ký xe).

Không đổi đăng kí xe có bị phạt tiền không?

Đến 1/1/2025: Người dân không đi đổi Giấy đăng ký xe máy, có bị CSGT phạt 6 triệu không?

Đến 1/1/2025: Người dân không đi đổi Giấy đăng ký xe máy, có bị CSGT phạt 6 triệu không?

Cụ thể, trường hợp thứ nhất, chủ phương tiện làm mất giấy đăng ký xe nhưng không đi đổi, khi tham gia giao thông sẽ bị phạt lỗi điều khiển xe không có giấy đăng ký xe. Theo đó, mức xử phạt đối với ô tô là 2-3 triệu đồng, cùng với đó là tước giấy phép lái xe 1-3 tháng; và tịch thu phương tiện nếu không chứng minh được nguồn gốc xuất xứ của xe.

Đối với xe máy làm mất đăng ký xe không đi đổi sẽ bị phạt từ 800.000 đến 1 triệu đồng. Đồng thời, tịch thu phương tiện nếu không chứng minh được nguồn gốc xuất xứ của xe.

Trường hợp thứ hai, chủ phương tiện dùng giấy đăng ký xe đã hết hạn cũng bị phạt. Cụ thể, đối với ô tô mức phạt là 2-3 triệu đồng, đồng thời tước giấy phép lái xe 1-3 tháng. Đối với xe máy mức phạt từ 800.000 đến 1 triệu đồng.

Trường hợp thứ ba, người tham gia giao thông dùng giấy đăng ký xe bị tẩy xóa hoặc không đúng số khung, số máy phải chịu mức phạt bằng tiền từ 4-6 triệu đồng đối với ô tô, đồng thời tước giấy phép lái xe 1-3 tháng, tịch thu giấy đăng ký xe và tịch thu phương tiện nếu không chứng minh được nguồn gốc xuất xứ của xe.

Như vậy, nếu không thực hiện đổi đăng ký xe trong thời gian quy định, khi bị CSGT kiểm tra, chủ xe sẽ bị xử phạt theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP, với mức phạt từ 6 đến 8 triệu đồng.

Mẹo xác định tr:anh ch:ấp ẩn của nhà đất trước khi mua, phải t::inh ý không mà mất tiền ngay

0

1. Kiểm tra điều kiện chuyển nhượng

Để được chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì các bên phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định, cụ thể:

1.1 Điều kiện của bên chuyển nhượng

Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

– Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp tại khoản 7 Điều 124 và điểm a khoản 4 Điều 127 Luật Đất đai 2024. Cụ thể:

  • Khoản 7 Điều 124: Trường hợp tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định pháp luật kinh doanh bất động sản.
  • Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất chưa được cấp Giấy chứng nhận nhưng đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

– Đất không có tranh chấp, hoặc tranh chấp đã được cơ quan thẩm quyền giải quyết, bản án, quyết định của Toà án, quyết định/phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực.

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để đảm bảo thi hành án.

– Trong thời hạn sử dụng đất.

– Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

1.2 Điều kiện của bên nhận chuyển nhượng

Luật Đất đai và các văn bản không quy định quá nhiều điều kiện của bên nhận chuyển nhượng ngoài quy định các trường hợp tại khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 sau đây không được nhận chuyển nhượng:

(1) Tổ chức kinh tế: Không được nhận chuyển nhượng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trừ trường hợp theo quy hoạch/kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

(2) Cá nhân không sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng: Không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho đất trong khu vực rừng phòng hộ/khu vực được bảo vệ nghiêm ngặt, khu phục hồi sinh thái trong rừng đặc dụng đó.

(3) Tổ chức, cá nhân, cộng đồng, tổ chức tôn giáo/tôn giáo trực thuộc, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn nước ngoài mà không được pháp luật cho phép nhận chuyển nhượng/nhận tặng cho.

tình trạng pháp lý nhà đất

2. Cách kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất

Hiện nay có rất nhiều cách để kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất, cụ thể:

2.1 Đề nghị bên chuyển nhượng xuất trình Giấy chứng nhận

Theo điểm a khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 và điểm a khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở khi có Giấy chứng nhận, trừ một số trường hợp chuyển nhượng, mua bán nhà không cần Giấy chứng nhận theo quy định.

Sau khi nhận được Giấy chứng nhận có thể tự mình kiểm tra các thông tin về nhà đất tại trang 2 của Giấy chứng nhận. Tuy nhiên, không phải ai cũng phát hiện được Giấy chứng nhận thật, giả.

Như vậy, việc yêu cầu bên chuyển nhượng xuất trình Giấy chứng nhận là cách kiểm tra xem nhà đất có hay không có Giấy chứng nhận, kể cả khi đặt cọc.

2.2 Kiểm tra thời hạn sử dụng đất

Căn cứ khoản 4 Điều 8 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, thời hạn sử dụng đất được ghi tại trang 2 của Giấy chứng nhận như sau:

– Đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thì ghi thời hạn theo quyết định giao đất, cho thuê đất, cụ thể:

  • Trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì ghi: Ngày tháng năm hết hạn sử dụng.
  • Thời hạn sử dụng đất là ổn định lâu dài thì ghi “Lâu dài”.

– Các trường hợp còn lại ghi thời hạn sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai, cụ thể:

  • Trường hợp sử dụng đất ổn định lâu dài ghi: “Lâu dài”.
  • Trường hợp sử dụng đất có thời hạn thì ghi ngày tháng năm hết hạn sử dụng đất, trừ trường hợp công nhận quyền sử dụng đất thì ghi các thông tin: “… năm (ghi thời hạn sử dụng được xác định theo quy định của pháp luật) kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận”.

– Thửa đất có nhiều loại đất với thời hạn sử dụng khác nhau thì lần lượt thể hiện từng loại đất và thời hạn sử dụng.

– Đất khi đăng ký đất đai mà chưa được cấp Giấy chứng nhận thì ghi: “Chưa xác định”.

– Đất được Nhà nước giao để quản lý thì thể hiện thời hạn theo văn bản giao đất để quản lý; trường hợp không có văn bản giao đất để quản lý/văn bản giao đất để quản lý không xác định thời hạn thì ghi: “Chưa xác định”.

Như vậy, căn cứ vào trang 2 của Giấy chứng nhận thì sẽ biết được đất còn thời hạn sử dụng hay không.

2.3 Cách kiểm tra đất thuộc quy hoạch, thế chấp, tranh chấp

Để biết nhà đất có thuộc quy hoạch, thế chấp hoặc tranh chấp hay không thì có một số cách kiểm tra như sau:

– Xem quy hoạch sử dụng đất trực tiếp tại trụ sở UBND cấp huyện, cấp xã.

– Xem trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện biết đất có thuộc quy hoạch hay không?

– Hỏi ý kiến công chức địa chính cấp xã hoặc người dân tại khu vực có thửa đất để có thêm thông tin.

– Xin thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai (đây là cách chắc chắn nhất), cụ thể:

Căn cứ Điều 59 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, các hình thức khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu đất đai gồm:

– Khai thác trực tuyến trên Cổng thông tin đất đai quốc gia, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Cổng dịch vụ công cấp tỉnh, qua dịch vụ tin nhắn SMS, qua dịch vụ web service và API; khai thác qua các tiện ích, ứng dụng tạo ra sản phẩm, giá trị gia tăng từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

– Khai thác trực tuyến tại trụ sở cơ quan cung cấp dữ liệu đất đai hoặc tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính.

– Khai thác qua các hình thức khác theo quy định.

Tuy có nhiều hình thức khác nhau nhưng để kiểm tra tình trạng pháp lý thửa đất thì hộ gia đình, cá nhân nên sử dụng hình thức khai thác thông tin thông qua phiếu yêu cầu.

Để khai thác thông tin đất đai, kiểm tra đất thuộc quy hoạch thế chấp, tranh chấp không thì người yêu cầu phải tải phiếu yêu cầu theo Mẫu số 13/ĐK được ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP.

Tại danh mục và nội dung dữ liệu cần cung cấp trên phiếu yêu cầu thì tích vào ô thông tin cần biết theo nhu cầu, nếu cần tổng hợp thông tin thì tích vào ô “tất cả thông tin trên”.

Sau khi điền xong thông tin thì hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo trình tự sau (Điều 60 Nghị định 101/2024/NĐ-CP):

Bước 1: Nộp phiếu yêu cầu

Người yêu cầu nộp đến cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo một trong các phương thức là:

  • Nộp trên Cổng thông tin đất đai quốc gia, Cổng dịch vụ công quốc gia, Cổng dịch vụ công của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Cổng dịch vụ công cấp tỉnh;
  • Nộp trực tiếp hoặc gửi bằng đường công văn, điện tích, dịch vụ bưu chính;
  • Nộp qua các phương tiện điện tử khác.

Bước 2: Tiếp nhận và giải quyết

Cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai thực hiện các công việc:

– Tiếp nhận, xử lý và thông báo phí, giá sản phẩm, dịch vụ cung cấp thông tin cho tổ chức/cá nhân.

– Nếu từ chối cung cấp thông tin đất đai phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do và trả lời trong 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu.

Lưu ý: 04 trường hợp không cung cấp thông tin, dữ liệu gồm:

– Phiếu yêu cầu cung cấp dữ liệu mà nội dung không rõ ràng, cụ thể.

– Phiếu yêu cầu không có chữ ký, tên và địa chỉ cụ thể của cá nhân.

– Mục đích sử dụng dữ liệu không phù hợp theo quy định của pháp luật.

– Không thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 3: Trả kết quả

Sau khi tổ chức/cá nhân thực hiện nộp phí, cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai thực hiện cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai theo yêu cầu.

Thời gian thực hiện:

Căn cứ khoản 5 Điều 60 Nghị định 101/2024/NĐ-CP, thời hạn cung cấp thông tin được quy định như sau:

– Đối với thông tin, dữ liệu có sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai: Cung cấp ngay trong ngày làm việc.Nếu nhận được yêu cầu sau 15 giờ thì cung cấp dữ liệu đất đai được thực hiện vào ngày làm việc tiếp theo.

– Đối với thông tin, dữ liệu không có sẵn trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai: Chậm nhất là 03 ngày làm việc kể từ khi nhận được yêu cầu hợp lệ phải cung cấp thông tin hoặc gửi thông báo về việc gia hạn thời gian cung cấp thông tin.

Trường hợp cơ quan cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai cần thêm thời gian để xem xét, tìm kiếm, tập hợp, tổng hợp, phân tích hoặc lấy ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan thì có thể gia hạn nhưng tối đa không được quá 15 ngày làm việc.

Ngoài những cách phổ biến trên thì nên đưa vào hợp đồng chuyển nhượng điều khoản với nội dung “cam kết quyền sử dụng đất, nhà ở không có tranh chấp; Giấy chứng nhận hợp pháp; nhà đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án,… nếu vi phạm sẽ bị phạt vi phạm, bồi thường thiệt hại”.

Kết luận: Trước khi mua nhà đất thì người dân có rất nhiều cách kiểm tra tình trạng pháp lý nhà đất, trong đó cách chính xác nhất là đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai cấp thông tin về thửa đất (có trả phí).

Nguồn: https://luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/tinh-trang-phap-ly-nha-dat-567-27386-article.html

Sang tên sổ đỏ cho con: Nên lập di chúc hay tặng cho, sau này đỡ rắc rối…

0

Trường hợp muốn để lại đất cho con, cha mẹ có thể chọn theo hình thức tặng cho, làm hợp đồng chuyển nhượng hoặc lập di chúc.

Làm hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho quyền sử dụng đất hoặc lập di chúc là các cách phổ biến để cha mẹ chuyển quyền sử dụng đất cho con. Hai cách này có một số điểm khác biệt. Trước khi thực hiện, người dân cần tìm hiểu một số điều về việc này.

Lập di chúc

Di chúc thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho một người khác sau khi mất. Di chúc có thể được thể hiện bằng văn bản hoặc di chúc bằng miệng.

Trong đó, di chúc bằng miệng là loại được lập trong trường hợp tính mạng của cá nhân bị đe dọa và không thể thực hiện việc lập di chúc bằng văn bản. Sau 3 tháng tính từ thời điểm lập di chúc bằng miệng, nếu người lập di chúc vẫn còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc này sẽ bị hủy bỏ.

Di chúc bằng văn bản có thể được viết tay hoặc đánh máy và cần có xác nhận bằng chữ ký, điểm chỉ của người lập di chúc.

Việc lập di chúc bằng văn bản còn được chia thành trường hợp có hoặc không có người làm chứng/công chứng, chứng thực.

Di chúc không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp khi đáp ứng đủ 2 điều kiện sau:

– Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép.

– Nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Hình thức di chúc không trái quy định của luật.

Di chúc bằng văn bản có thể được công chính tại Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc tại tổ chức hành nghề công chứng.

Cha mẹ muốn sang tên cho con theo hình thức lập di chúc bằng văn bản cần lưu ý rằng việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ được thực hiện sau khi cha mẹ đã mất.

Khi muốn chuyển nhượng/tặng cho quyền sử dụng đất cho con, cha mẹ có thể lựa chọn hình thức lập di chúc hoặc làm hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho.

Khi muốn chuyển nhượng/tặng cho quyền sử dụng đất cho con, cha mẹ có thể lựa chọn hình thức lập di chúc hoặc làm hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho.

Làm hợp đồng chuyển nhượng/ tặng cho quyền sử dụng đất

Theo Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này.

Phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự đối với văn bản thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Cha mẹ làm hợp đồng huyển nhượng/tặng cho quyền sử dụng đất cho con cái và phải có công chứng, chứng thực. Sau đó, người nhận có thể đăng ký sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng chuyển nhượng hoặc tặng cho quyền sử dụng đất sẽ có hiệu lực ngay sau khi lập hợp đồng.

Tùy vào từng trường hợp, cha mẹ có thể cân nhắc lựa chọn hình thức phù hợp. Nếu muốn để lại tài sản cho con sau khi qua đời, có thể chọn hình thức lập di chúc. Nếu muốn tặng cho, chuyển quyền sở hữu tài sản cho con khi mình còn sống, cha mẹ có thể lựa chọn hình thức lập hợp đồng tặng cho.

Đ:úng là cá không ăn muối cá ư:ơn. Tôi năm nay đã U60. Ngày xưa, vợ tôi sinh con gái khó khăn nên đã q:ua đ:ời ngay trên bàn m::ổ. Đó là cú sốc lớn nhất trong cuộc đời tôi. Từ đó, tôi gà trống một mình nuôi con trưởng thành khôn lớn, tuy phải chịu đựng biết bao đắng cay vất vả nhưng tôi chưa bao giờ nghĩ đến việc đi thêm bước nữa. Vì sợ mẹ ghẻ con chồng và chính là tôi lại không thích ai, tôi ám ảnh nỗi đau của vợ, bố mẹ tôi và anh trai hay ốm đau nên kinh tế mình tôi gánh vác. Khi con gái tốt nghiệp đại học, tôi bày tỏ mong muốn con tìm việc ở quê và tìm một người đàn ông ở địa phương để kết hôn. Bởi tôi chỉ có một mình, tôi mong có con ở bên mỗi ngày. Nhưng con gái tôi cho rằng quê hương còn lạc hậu, kém phát triển nên không thích hợp cho sự nghiệp của nó. Kết quả là, năm thứ hai đi làm, con gái đã tìm được bạn đời ở thành phố và tiến tới hôn nhân. Trước ngày cưới, tôi không ít lần phản đối và rồi..

0

Tôi năm nay đã U60. Ngày xưa, vợ tôi sinh con gái khó khăn nên đã qua đời ngay trên bàn mổ. Đó là cú sốc lớn nhất trong cuộc đời tôi. Từ đó, tôi gà trống một mình nuôi con trưởng thành khôn lớn, tuy phải chịu đựng biết bao đắng cay vất vả nhưng tôi chưa bao giờ nghĩ đến việc đi thêm bước nữa. Vì sợ mẹ ghẻ con chồng và chính là tôi lại không thích ai, tôi ám ảnh nỗi đau của vợ, bố mẹ tôi và anh trai hay ốm đau nên kinh tế mình tôi gánh vác.

Khi con gái tốt nghiệp đại học, tôi bày tỏ mong muốn con tìm việc ở quê và tìm một người đàn ông ở địa phương để kết hôn. Bởi tôi chỉ có một mình, tôi mong có con ở bên mỗi ngày. Nhưng con gái tôi cho rằng quê hương còn lạc hậu, kém phát triển nên không thích hợp cho sự nghiệp của nó.

Kết quả là, năm thứ hai đi làm, con gái đã tìm được bạn đời ở thành phố và tiến tới hôn nhân. Trước ngày cưới, tôi không ít lần phản đối. Bởi hơn ai hết, tôi thấu hiểu con gái lấy chồng xa thì sẽ rất vất vả và tôi sẽ chẳng biết bao lâu mới được gặp nó một lần.

Nhưng con gái tôi không hề quan tâm đến mong muốn của cha mà thẳng thừng tuyên bố với bác dâu: Nếu tôi không đồng ý thì con gái sẽ từ mặt, không cần tôi xuất hiện trong ngày cưới của nó nữa.

Nghe con gái nói vậy, suốt đêm tôi không ngủ được, sau khi suy nghĩ mấy ngày, cuối cùng tôi cũng phải thuận theo con. Để nó có cuộc sống tốt, tôi đã dùng toàn bộ số tiền tiết kiệm được để giúp các con mua một căn nhà, chứ nhà chồng nó cũng nghèo, chật chội đến tiền cưới tôi cũng lo ..

Tuy nhiên, tấm chân thành của người cha này không hề được con để trong lòng. Sau khi lấy chồng, nó coi như không còn quê hương nữa. Lúc đầu, nó luôn lấy cớ bận công việc không thể về, sau này, kể cả điện thoại cũng ít gọi hơn, nó đòi mua xe hơi 1tỷ4 mới có phương tiện về, tôi cũng gắng thu xếp mua xe, cả nhà con gái về đúng một lần, chứng minh đã mua xe. Dần dần, sự liên lạc giữa tôi và con gái chỉ diễn ra vào các ngày lễ tết trong năm, nói chuyện vô cùng xa cách.

May mắn, ông trời không tuyệt tình với tôi. Nếu con gái vô tâm thì bù lại tôi lại có người cháu trai tuyệt vời.

Anh trai tôi sức khỏe yếu ớt từ khi mới sinh ra nên gánh nặng về kinh tế đều dồn lên vai chị dâu, anh chị có hai cháu trai, nhưng cháu út quấn tôi hơn. Do đó, tôi tự nhận phần trọng trách nuôi cha mẹ toàn tâm, thêm phụ giúp anh chị tiền học của các cháu. Giúp đỡ anh chị tiền thuốc men và thích đưa đón các cháu đi học, động viên thi đại học tiền đóng, sinh hoạt trên phố tôi lo..

Hồi nhỏ, cháu út hay sang nhà tôi chơi cùng con gái tôi, hai đứa rất thân thiết với nhau. Thằng bé này rất ngoan ngoãn, luôn biết nhường nhịn em, lại chăm chỉ không nề hà bất cứ việc gì dù tôi có sai bảo nó hay không.

Đến khi lớn lên và đi làm thì thói quen sang thăm nom, giúp tôi việc này việc kia trong nhà của cháu vẫn không hề thay đổi.

Năm ngoái, tôi bị một chiếc ô tô đâm phải khi đang đi mua hàng tạp hóa khiến xương đùi bị gãy. Ở tuổi này, gãy chân tay không phải chuyện nhỏ nên tôi đã gọi điện thoại thông báo cho con gái biết. Chẳng ai ngờ, nó chỉ lạnh lùng nói:

– “Bố ơi, con rất lo lắng cho vết thương của bố. Nhưng con thực sự không có thời gian để về. Mẹ chồng con dạo này cảm thấy không khỏe, cháu trai của bố lại bị sốt. Đợi đến khi rảnh rỗi hơn, con sẽ về thăm bố”.

Cúp máy, tôi rơi nước mắt lúc nào không hay. Tôi nhìn sang cháu trai đang ngồi gọt trái cây bên cạnh mà càng xót xa hơn. Thằng bé này cũng rất bận công việc nhưng nó sẵn sàng xin nghỉ vài ngày để chăm tôi. Khi hết ngày nghỉ phép, vợ chồng nó còn bỏ tiền ra thuê người giúp việc và đến thăm tôi bất cứ khi nào có thể.

Cháu trai nói: “Ngày còn bé, chú đã cho cháu tiền ăn học, nếu không có chú thì không có cháu của ngày hôm nay. Vậy nên chú hãy để cháu được hiếu thảo với chú”.

Nghĩ vậy tôi không còn quá đau lòng vì con gái nữa. Hằng ngày, tôi chuyên tâm rèn luyện sức khoẻ, ăn cơm, trò chuyện và chơi cờ cùng bạn bè. Ngày tết, tôi ăn cơm cùng các cháu.

Tháng trước, tôi nhận được đề nghị đền bù đất đai từ chính quyền bởi căn nhà đang ở nằm trong dự án làm đường. Tôi không nói lại với con gái vì thấy điều này không cần thiết. Vậy mà chẳng hiểu ai đã kể với nó nên nó và con rể lập tức về nhà.

Mới đầu, hai đứa nó tỏ ra đon đả, quan tâm tới sức khỏe của tôi. Chúng mua rất nhiều thuốc bổ, quần áo mới, thức ăn ngon nên tôi vui lắm. Ai ngờ, những gì con gái thốt ra tiếp theo khiến trái tim tôi như thắt lại:

“Bố ơi, con nghe người ta nói căn nhà này được đền bù 6 tỷ phải không”, con gái lên tiếng hỏi ngay khi chỗ ngồi vừa mới ấm.

“Đúng là như thế”, tôi hờ hững trả lời.

Con gái tôi phản ứng rất hào hứng: “Bố ơi, sao bố không nói cho con biết chuyện lớn như vậy? Nếu không có người khác nói với con thì con đã không biết gì cả”.

“Thực ra sau khi con kết hôn thì đã chuyển khẩu về nhà chồng rồi, hộ khẩu cũng chỉ có tên bố. Vậy nên bố nghĩ không cần phải nói với con. Tránh làm ảnh hưởng tới công việc và cuộc sống của hai đứa”, tôi nói.

Cô con gái liền phản bác: “Bố, sao bố có thể nói thế? Con là con gái của bố nên đương nhiên sẽ có một phần tiền đề bù.

Cháu trai của bố bây giờ đã vào tiểu học, căn nhà hiện tại chúng con đang ở quá chật chội nên bây giờ đang rất cần tiền để mua căn lớn hơn. Vậy nên, bố hãy chia cho con 2/3 số tiền này để con thực hiện các kế hoạch của mình được không”.

Vừa nghe con gái nói đến tiền đền bù, tôi lập tức ngắt lời con bé:

– “Con gái à, bố không nợ gì con hết. Đáng ra nhà cửa phải do phía con rể chuẩn bị, nhưng vì quá thương con nên bố đã dành hết tiền tiết kiệm để mua nhà cho các con ở. Bố cho cũng chỉ một lần, số tiền đền bù bố phải mua nhà khác để ở, cho con rồi bố ở đâu..

– Nhưng con nhìn lại mình xem, con có còn nhớ đến người bố này không? Nếu những năm vừa rồi không có anh họ của con chăm sóc thì chắc bố đã chết lâu rồi. Hôm nay bố nói thẳng cho con hiểu, con sẽ không được một xu nào đâu”.

Khi thấy tôi quá cứng rắn không chịu chia tiền, con gái và con rể dùng đủ mọi lời lẽ từ hối lỗi, ngọt nhạt đến cứng rắn, chửi bới. Quá tức giận, tôi đuổi hết chúng ra khỏi cửa và dọa sẽ gọi công an nếu cố tình gây rối.

Vậy mà chúng còn không biết xấu hổ, hai đứa nó liền thuê nhà nghỉ ở gần đó rồi cứ cách vài ngày lại đến kiếm chuyện. Song, lòng tôi đối với người con gái này đã chết.

Tôi giữ lại số tiền đó để những năm sau này có thể sống tốt hơn, nếu tôi thực sự giao tiền cho nó thì chẳng hiểu chúng sẽ cho tôi ra ở nơi nào ở nữa. Tôi không thể ngu ngốc lần thứ hai.

Cuối cùng cả hai đứa bỏ đi, tôi lên sát nhà cháu trai mua căn hộ nhỏ ở cạnh, vừa tiện hai cháu chăm sóc mà tôi cũng đón đưa hai đứa con nhỏ của cháu tôi.
Hai cháu cứ dỡn tôi bây giờ thong thả chú kiếm cô để đi du lịch hay thủ thỉ đêm hôm các cháu nhất trí .. Tôi chỉ cười U60 rồi vui với cháu đủ rồi ..

Bay về nào …VNA