Home Blog Page 450

Từ ngày mai: Những trường hợp nào sẽ bị thu hồi Giấy phép lái xe?

admin
-
0
Từ ngày mai: Những trường hợp nào sẽ bị thu hồi Giấy phép lái xe?

Thông tư 05/2024/TT-BGTVT vừa được Bộ GTVT ban hành mới đây đã bổ sung thêm những trường hợp tài xế bị thu hồi giấy phép lái xe mọi người cần lưu ý.

6 trường hợp bị thu hồi Giấy phép lái  xe từ 01/6/2024

Từ 01/6/2024 có 6 trường hợp bị thu hồi giấy phép lái xe

Từ 01/6/2024 có 6 trường hợp bị thu hồi giấy phép lái xe

Căn cứ khoản 14 Điều 33 Thông tư 12/2017/TT-BGTVT (sửa đổi tại Thông tư 05/2024/TT-BGTVT) quy định các trường hợp bị thu hồi Giấy phép lái  xe bao gồm:

– Người lái xe có hành vi gian dối để được cấp giấy phép lái xe;

– Người lái xe tẩy, xóa, làm sai lệch các thông tin trên giấy phép lái xe;

– Để người khác sử dụng giấy phép lái xe của mình;

– Cơ quan có thẩm quyền cấp cho người không đủ điều kiện

– Có sai sót một trong các thông tin về họ tên, ngày sinh, quốc tịch, nơi cư trú, hạng giấy phép lái  xe, giá trị cấp, ngày trúng tuyển, người ký;

– Thông qua việc khám sức khỏe Cơ quan có thẩm quyền xác định trong cơ thể người lái  xe có chất ma túy (trừ các hành vi xử lý theo quy định tại điểm c và điểm d khoản 10 Điều 5; điểm h và điểm i khoản 8 Điều 6 Nghị định 100/2019/NĐ-CP).

Trình tự thu hồi Giấy phép lái xe từ 01/6/2024

Cụ thể tại khoản 15 Điều 33 Thông tư 12/2017/TT-BGTVT (sửa đổi tại Thông tư 05/2024/TT-BGTVT), cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép lái xe thực hiện thu hồi theo trình tự sau:

– Thủ trưởng cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép lái  xe ra quyết định thu hồi và hủy bỏ giấy phép lái  xe. Nội dung của quyết định nêu rõ lý do thu hồi và hủy bỏ;

– Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Quyết định thu hồi giấy phép lái xe, người lái xe phải nộp giấy phép lái xe bị thu hồi đến cơ quan thu hồi giấy phép lái xe và cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép lái xe có trách nhiệm thu hồi giấy phép lái xe đã cấp và hủy bỏ theo quy định;

– Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép lái  xe đã sáp nhập, chia, tách, giải thể thì cơ quan có thẩm quyền thu hồi, hủy bỏ giấy phép lái  xe là cơ quan đang quản lý sổ gốc cấp giấy phép lái xe.

GPLX bị thu hồi xử lý ra sao?

Đối với trường hợp GPLX bị thu hồi, Thông tư 05 cũng đã quy định rõ.

Cụ thể, đối với các trường hợp 1,2,4,6 khi GPLX bị thu hồi sẽ không có giá trị sử dụng. Cơ quan quản lý GPLX cần cập nhật dữ liệu về hành vi vi phạm trên hệ thống thông tin GPLX kể từ ngày phát hiện hành vi vi phạm.

Ngoài ra, người có hành vi vi phạm cũng sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và không được cấp GPLX trong thời hạn 5 năm, kể từ ngày phát hiện hành vi vi phạm. Nếu như có nhu cầu cần cấp lại GPLX cần học sát hạch lại như trường hợp cấp GPLX lần đầu.

Như vậy, so với quy định đang được áp dụng hiện nay, Thông tư 05 mới được Bộ GTVT ban hành đã bổ sung thêm trường hợp thu hồi GPLX nếu để người khác sử dụng GPLX của mình. 
Như vậy, so với quy định đang được áp dụng hiện nay, Thông tư 05 mới được Bộ GTVT ban hành đã bổ sung thêm trường hợp thu hồi GPLX nếu để người khác sử dụng GPLX của mình.

Đối với trường hợp này, sau 1 năm kể từ ngày quyết định thu hồi GPLX có hiệu lực, các cá nhân nếu có nhu cầu cấp GPLX thì cần đăng ký với Sở Giao thông vận tải để sát hạch lại nội dung được quy định tại khoản 4 điều 21 Thông tư 05/2024/TT-BGTVT.

Đối với trường hợp giấy phép lái  xe bị thu hồi do “Có sai sót một trong các thông tin về họ tên, ngày sinh, quốc tịch, nơi cư trú, hạng GPLX, giá trị cấp, ngày trúng tuyển, người ký” sẽ được xử lý theo hai trường hợp.

Cụ thể:

– Nếu giấy phép còn thời hạn sử dụng hoặc quá thời hạn sử dụng dưới 3 tháng cần thực hiện thủ tục đổi GPLX do ngành GTVT cấp.

– Nếu GPLX quá thời hạn sử dụng trên 3 tháng cần phải thủ tục cấp lại GPLX

Bất lực vì xe né trạm, chủ BOT rao bán trạm thu phí giá 1.200 tỉ đồng, ai muốn thầu thì nhào vô

admin
-
0
Bất lực vì xe né trạm, chủ BOT rao bán trạm thu phí giá 1.200 tỉ đồng, ai muốn thầu thì nhào vô

Nhiều lần kiến nghị cơ quan thẩm quyền đưa giải pháp hạn chế xe né trạm nhưng không thành, Công ty 545 – chủ BOT Điện Thắng Trung (Điện Bàn, Quảng Nam) đề nghị Nhà nước mua lại quyền khai thác tuyến đường mà doanh nghiệp đã đầu tư.

Trạm BOT của Công ty 545 đang ngày càng ít xe qua lại do các đường dân sinh mở ra hai bên hông trạm - Ảnh: B.D.

Trạm BOT của Công ty 545 đang ngày càng ít xe qua lại do các đường dân sinh mở ra hai bên hông trạm – Ảnh: B.D.

Theo một nguồn tin của Tuổi Trẻ Online, mức khái toán và đề xuất giá bán lại mà doanh nghiệp đưa ra là 1.200 tỉ đồng.

Bất lực nhìn xe né trạm

Trong văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ và các đơn vị liên quan, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng công trình 545 cho rằng trạm thu phí BOT Điện Thắng Trung vận hành thương mại từ năm 2016.

Tuy nhiên từ năm 2018, có nhiều tuyến đường mở ra khiến lượng xe qua trạm giảm hẳn. Tới nay phương án tài chính đã giảm tới 90%.

Dù đã nhiều lần gửi kiến nghị tới địa phương nhưng tới nay tình hình vẫn chưa được cải thiện. Doanh nghiệp đứng trước nguy cơ phá sản.

“Nhằm đảm bảo việc thanh toán nợ vay cho dự án đúng thời gian quy định và tránh quá hạn, nợ xấu ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của đơn vị; cũng như tránh nguy cơ bể phương án tài chính với dự án BOT Điện Thắng Trung, Công ty 545 một lần nữa đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Giao thông vận tải, Cục Đường bộ Việt Nam xem xét mua lại toàn bộ dự án BOT qua Quảng Nam.

Ngã ba

Xe rẽ vào khu dân cư vòng qua mà không vào trạm thu phí – Ảnh: B.D.

Hoặc hỗ trợ một phần kinh phí để đơn vị có nguồn trả nợ ngân hàng, hoặc có phương án di dời trạm đến vị trí thuận lợi hơn.

Có như vậy mới giúp nhà đầu tư không bị vỡ nợ, phá sản, đúng theo tinh thần ý kiến Thủ tướng đã nêu “đảm bảo lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ” – văn bản do ông Thân Hóa, giám đốc Công ty 545 ký, đề cập.

Thương doanh nghiệp, nhưng còn dân thì sao?

Phó chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn Nguyễn Xuân Hà cho rằng Công ty 545 có mối quan hệ rất thân thương, gắn bó và đồng hành với địa phương rất nhiều trong các chương trình an sinh xã hội.

Nhưng không vì thế mà chính quyền có thể làm theo ý của doanh nghiệp, đem dựng bảng cấm hết các đường dân sinh để hướng xe vào trạm.

Bởi ngoài doanh nghiệp còn có người dân. Một khi dân không đồng ý thì không  ai dám cấm đường. Thực tế qua lấy ý kiến người dân hai bên trạm thu phí cũng cho thấy 100% bà con không đồng tình cấm đường.

Việc cấm địa phương không phải muốn là được, mà phải có quy định, có thẩm quyền.

Để hỗ trợ doanh nghiệp trước mắt, tại cuộc họp với Công ty 545 ngày 28-5, thị xã Điện Bàn đã thống nhất cùng đơn vị quản lý đường bộ cho cắm các biển cấm mới để hạn chế xe né trạm.

Theo đó, từ nay các xe tải, xe khách có tuyến cố định trên quốc lộ 1A nếu không có điểm bốc dỡ hàng hóa, đón trả khách (qua khu dân cư hai bên trạm BOT) thì đi thẳng.

Các đường dân sinh hai bên trạm thu phí, xe qua lại dày đặc để né phí - Ảnh: B.D.

Các đường dân sinh hai bên trạm thu phí, xe qua lại dày đặc để né phí – Ảnh: B.D.

Theo ông Hà, thực tế việc cắm bảng cấm như vậy cũng chẳng giải quyết được gì lớn. Vì thực tế Điện Bàn đã hạn chế xe từ 2,5 tấn đến 10 tấn trong các đường rẽ vào khu dân cư. Còn xe con thì vẫn cứ đi vòng bình thường, lượng xe con chiếm tỉ lệ rất nhiều trên quốc lộ.

“Đây chẳng qua là giải pháp tạm thời chứ không phải vì trạm thu phí mà để Điện Bàn không phát triển đô thị được. Bởi chỉ tiêu Chính phủ giao đến năm 2030 Điện Bàn sẽ lên thành phố. Muốn vậy thì phải làm hạ tầng” – ông Hà nói.

Ông Hà cho biết đã đề nghị Công ty 545 xúc tiến các thủ tục bán lại quyền khai thác trạm BOT cho Nhà nước. Mức giá như ông Hà được nắm là 1.200 tỉ đồng

Từ nay không cho rẽ trái khi đèn xanh? Đèn đỏ không được rẽ phải?

admin
-
0
Từ nay không cho rẽ trái khi đèn xanh? Đèn đỏ không được rẽ phải?

Từ nay không cho rẽ trái khi đèn xanh? Đèn đỏ không được rẽ phải?

Tham gia diễn đàn Xây dựng văn hóa giao thông kỳ này là ý kiến của một bạn đọc đề xuất thay đổi cách phân luồng hoặc bố trí đèn để việc rẽ trái không gây nguy hiểm cho người đi đường.

Người đi xe máy chờ rẽ trái tại ngã tư Nguyễn Văn Trỗi – Trương Quốc Dung, Q.Phú Nhuận đã lấn sang làn đường của ôtô – Ảnh: HỮU THUẬN

Theo dõi diễn đàn Xây dựng văn hóa giao thông, tôi thấy có ý kiến về chuyện rẽ phải hay không rẽ phải khi đèn đỏ, tôi rất tâm đắc.

Song theo tôi, chuyện rẽ phải khi đèn đỏ chưa chắc đã bất tiện và nguy hiểm bằng rẽ trái khi đèn xanh.

Tôi từng một lần bị tông xe khi rẽ trái lúc đèn xanh. Lần đó tôi dừng xe trên đường Điện Biên Phủ chờ đèn xanh để rẽ trái vào đường Trương Định (Q.3, TP.HCM).

Vì để tiện rẽ trái khi đèn xanh thì tăng ga rẽ liền không gây cản trở người phía sau, tôi dừng xe sát vạch sơn trên làn đường ôtô mà không biết đó là vi phạm. Nào ngờ đó lại là tai họa cho mình.

Khi đèn xanh bật lên, tôi bật xinhan rồi tăng ga rẽ trái. Thình lình từ phía sau một chiếc xe máy tông thẳng tới hất tôi và chiếc xe văng nhào ra giữa ngã tư.

Chiếc xe máy kia cũng lật ngang ra đường. Tôi lồm cồm bò dậy, kiểm tra thì chỉ bị trầy đầu gối và cùi chỏ. May là lúc đó không có xe lớn, chứ không chắc đã đi “chầu ông bà”.

Thì ra chiếc xe kia từ phía sau chen lên, thấy còn đèn đỏ 1-2 giây là vội phóng lên, tới vạch sơn thì đúng lúc tôi rẽ trái nên gây tai nạn.

Chuyện đã xảy ra cách đây mấy năm rồi, từ đó tới giờ tôi vẫn còn ám ảnh và rất sợ mỗi lần phải rẽ trái.

Và tôi cũng từng chứng kiến nhiều tai nạn diễn ra trong lúc rẽ trái. Người từ bên này vừa thấy sắp chuyển sang đèn xanh là bắt đầu rẽ trái, trong khi người ở đường bên kia thấy đèn đỏ sắp bật lên thì ráng chạy vọt qua, kết quả là tông nhau giữa đường.

Thêm vào đó, thói quen của chúng ta là thường quan sát bên phải chứ ít khi để ý bên trái, vì vậy rất dễ xảy ra tai nạn khi rẽ trái hoặc tránh nhau về bên trái.

Tôi để ý thấy có nhiều trường hợp người đi xe máy khi sang đường hoặc rẽ trái không chú ý quan sát phía sau nên bị tông vào ôtô, xe tải đi cùng chiều và chết rất thảm.

Tôi nghĩ ngành giao thông cần phân luồng làm sao đừng cho phép rẽ trái là tốt nhất. Có thể bố trí liên hoàn những giao lộ chỉ cho rẽ phải hoặc chỉ cho rẽ trái ở những ngã ba đường một chiều để xe cộ không bị giao cắt với nhau.

Hoặc bố trí đèn riêng cho các xe rẽ trái trước rồi mới đến lượt xe đi thẳng và rẽ phải để tránh va chạm như tôi đã từng thấy.

Hiện nay có rất ít giao lộ mà ở đó đèn tín hiệu giao thông có pha riêng cho các xe rẽ trái. Như tại TP.HCM, tôi thấy chỉ có đèn này ở các giao lộ lớn trên xa lộ Hà Nội, quốc lộ 22, đường Nguyễn Văn Linh, đường Võ Văn Kiệt, đường Mai Chí Thọ…

Đi qua những giao lộ có pha đèn rẽ trái riêng, tuy có mất thời gian chờ vài chục giây nhưng bù lại là rất an toàn.

Nhiều người rẽ trái sai luật

Đại úy Trần Thị Hồng Nhung (phó đội trưởng đội tuyên truyền, điều tra tai nạn và xử lý giao thông – Phòng CSGT đường bộ, đường sắt Công an TP.HCM) cho biết những lỗi vi phạm rẽ trái của người tham gia giao thông phổ biến là không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông.

Nghĩa là đèn đỏ hoặc đèn xanh không cho phép rẽ trái nhưng người điều khiển xe vẫn cứ rẽ trái như một “thói quen xấu”.

Ngoài ra, một lỗi vi phạm khá phổ biến liên quan đến việc rẽ trái là người lái xe chủ động lấn sang làn ôtô từ xa trước khi đến giao lộ để rẽ trái cho nhanh.

Di chuyển như vậy là vi phạm về lỗi không chấp hành hiệu lệnh, chỉ dẫn của biển báo hiệu, vạch kẻ đường.

Nhiều người cũng ngộ nhận nếu phân làn vạch rời thì được phép di chuyển lấn làn nhưng quên rằng vạch rời chỉ cho phép chuyển hướng chứ không cho phép di chuyển thẳng trên một đoạn đường nhất định.

Chia sẻ về việc nhiều người phản ảnh do không được nhường đường nên “cực chẳng đã” họ mới di chuyển vào làn đường ôtô để tìm cách rẽ trái, đại úy Nhung cho biết trong điều kiện giao thông thông thoáng thì người lái xe đến giao lộ được phép rẽ trái, chỉ cần xinhan đèn và chuyển hướng rẽ trái, các xe chạy thẳng sẽ nhường đường cho xe đi qua.

Thực tế cho thấy chỉ khi lưu lượng xe lớn hoặc xảy ra ùn ứ thì những xe được phép rẽ trái tại những giao lộ cho phép mới bị cản trở bởi những dòng xe dày đặc. Người lái xe phải chủ động di chuyển gần hoặc sát vạch xe ôtô trước khi đến giao lộ, sau đó bật xinhan rẽ trái sẽ hạn chế bị xung đột giữa các dòng xe.

Theo đại úy Nhung, thời gian qua phòng cũng xử phạt rất nhiều trường hợp vi phạm rẽ trái sai luật theo chuyên đề và tích cực xử phạt “nguội” qua camera để răn đe, nâng cao ý thức tham gia giao thông.

Trong trường hợp người điều khiển xe vi phạm khi rẽ trái sẽ bị xử phạt tiền từ 300.000 – 400.000 đồng và tước giấy phép lái xe 1 – 3 tháng đối với người điều khiển môtô, xe máy; phạt tiền từ 1,2 – 2 triệu đồng và tước giấy phép lái xe 1 – 3 tháng đối với người điều khiển ôtô, máy kéo và các loại xe tương tự ôtô; phạt tiền từ 60.000 – 80.000 đồng đối với người điều khiển xe đạp, xe đạp máy, người điều khiển xe thô sơ khác. (SƠN BÌNH)

Thăng tiến vù vù nhờ phong thuỷ: 8 bí mật chưa ai tiết lộ

admin
-
0
Thăng tiến vù vù nhờ phong thuỷ: 8 bí mật chưa ai tiết lộ

Đừng bỏ lỡ 8 bí kíp đơn giản mà hiệu quả này để thu hút tài lộc, thăng tiến nhanh chóng và đạt được thành công trong công việc.

Phía sau chỗ ngồi nên có điểm tựa

Một yếu tố quan trọng cần lưu ý khi sắp xếp bàn làm việc tại nơi công sở là phải có điểm tựa phía sau lưng. Điều này giống như có người hỗ trợ và bảo vệ từ phía sau.

Theo phong thủy, nếu phía sau chỗ ngồi của bạn là đường đi hoặc hành lang, bạn sẽ khó tập trung, tinh thần dễ bị xao nhãng và hiệu suất làm việc giảm sút. Do đó, nếu có thể, hãy chọn vị trí ngồi có tường phía sau hoặc đặt bàn hoặc kệ để tạo điểm tựa vững chắc.

Phía trước bàn làm việc nên thoáng đãng

Khi bố trí bàn làm việc, việc đảm bảo không gian trước mặt rộng rãi và thoáng đãng là điều vô cùng quan trọng. Tránh đặt bàn làm việc đối diện với bất kỳ vật cản nào hoặc trong không gian chật hẹp, vì điều này có thể hạn chế tầm nhìn và tạo cảm giác tù túng. Nếu bàn làm việc đối diện với một bức tường, điều này có thể cản trở sự phát triển và may mắn của bạn, như thể mọi cơ hội đã bị bức tường chắn lại, không thể tiến triển.

Khi bố trí bàn làm việc, việc đảm bảo không gian trước mặt rộng rãi và thoáng đãng là điều vô cùng quan trọng

Khi bố trí bàn làm việc, việc đảm bảo không gian trước mặt rộng rãi và thoáng đãng là điều vô cùng quan trọng

Quanh bàn làm việc không có hành lang

Khi sắp xếp bàn làm việc, hãy chú ý đảm bảo không có hành lang phía sau, phía trước hay hai bên bàn để tránh tạo ra “lộ xung”. Tương tự như việc chọn nhà, tránh bị đường đâm thẳng vào để đảm bảo phong thủy tốt, việc không tiếp giáp với hành lang giúp bạn có một không gian làm việc thuận lợi và không bị cản trở, tạo điều kiện cho sự phát triển sự nghiệp và thăng tiến trong công việc.

Không ngồi đối diện cột

Trong môi trường công sở, việc bố trí chỗ ngồi sao cho không đối diện với cột là điều rất quan trọng. Nếu vị trí làm việc của bạn đối diện với cột, điều này có thể gây cảm giác như bị áp lực, dễ dẫn đến những sai sót trong công việc. Ngoài ra, việc ngồi trước cột cũng có thể gây ra tình trạng đau đầu và chóng mặt thường xuyên, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe và hiệu suất làm việc.

Trong môi trường công sở, việc bố trí chỗ ngồi sao cho không đối diện với cột là điều rất quan trọng

Trong môi trường công sở, việc bố trí chỗ ngồi sao cho không đối diện với cột là điều rất quan trọng

Tránh ngồi quá gần cửa ra vào

Ngồi làm việc quá gần cửa ra vào có thể khiến bạn bị gián đoạn và ảnh hưởng đến hiệu suất công việc.

Trong môi trường công sở, những người có chức vị cao thường được bố trí chỗ ngồi xa cửa ra vào. Điều này cũng áp dụng cho nhân viên ở các vị trí khác nhau: chỗ ngồi sẽ phản ánh vai trò và trách nhiệm của họ. Nếu bạn có quyền lựa chọn chỗ ngồi, hãy tránh vị trí quá gần cửa ra vào để không làm ảnh hưởng đến sự thăng tiến và tăng lương trong sự nghiệp của mình.

Xung cửa, xung đường

Đặt bàn làm việc thẳng hướng ra đường lớn hoặc cửa ra vào có thể gây ra sự xung đột, ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe của người ngồi tại đó. Những người ngồi ở vị trí này thường dễ bị ốm vặt hoặc gặp phải những rủi ro không mong muốn. Khi sức khỏe không đảm bảo, tinh thần làm việc cũng sẽ bị suy giảm, từ đó ảnh hưởng đến khả năng thăng tiến trong sự nghiệp. Để giảm bớt tác động tiêu cực, bạn có thể cân nhắc đặt thêm kệ sách hoặc bình phong để tạo ra một không gian làm việc cân bằng hơn.

Đặt bàn làm việc thẳng hướng ra đường lớn hoặc cửa ra vào có thể gây ra sự xung đột, ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe của người ngồi tại đó

Đặt bàn làm việc thẳng hướng ra đường lớn hoặc cửa ra vào có thể gây ra sự xung đột, ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe của người ngồi tại đó

Tránh ngồi làm dưới xà ngang

Tương tự như phong thủy trong nhà ở, việc tránh ngồi ngay dưới xà nhà là rất quan trọng. Khi ngồi ở vị trí này, bạn có thể cảm thấy tinh thần bất ổn, đầu óc mờ mịt, dẫn đến những sai sót không mong muốn. Nếu không may bị bố trí ngồi dưới xà nhà, hãy cố gắng thương lượng với đồng nghiệp hoặc cấp trên để di chuyển chỗ ngồi một chút, tránh những điều không may có thể xảy ra.

Không ngồi làm ở góc cắt hoặc giao nhau của hành lang

Không nên đặt bàn làm việc tại các vị trí không cân đối hoặc nằm ở góc cắt giao nhau của hành lang. Những vị trí này có thể gây ra nhiều khó khăn trong công việc, làm cản trở cơ hội thăng tiến và tăng lương. Ngoài ra, bạn cũng dễ gặp phải mâu thuẫn hay hiểu lầm với đồng nghiệp, khiến mối quan hệ trong công việc trở nên căng thẳng và bất hòa.

*Thông tin chỉ mang tính tham khảo, chiêm nghiệm

4 thiết bị cần rút phích cắm sau khi sử dụng, tiết kiệm tiền triệu mỗi năm

admin
-
0
4 thiết bị cần rút phích cắm sau khi sử dụng, tiết kiệm tiền triệu mỗi năm

 Những thiết bị này vẫn tiêu hao một lượng điện nhất định dù không sử dụng đến. Do đó, bạn nên rút phích cắm của thiết bị sau khi sử dụng để tiết kiệm điện.

Các thiết bị điện là một phần không thể thiếu trong cuộc sống của các gia đình. Hàng tháng, chi phí tiền điện cho các thiết bị này cũng là vấn đề khiến nhiều người đau đầu. Vậy làm thế nào để sử dụng các thiết bị điện trong nhà một cách tiết kiệm lại giúp kéo dài tuổi thọ cho thiết bị.

Có thể bạn chưa biết, các thiết bị điện thường sẽ ở chế độ chờ (standby) khi không sử dụng nhưng phích cắm vẫn ở trong ổ cắm. Điều này cho phép thiết bị có thể khởi động một cách nhanh chóng khi bạn cần sử dụng. Tuy nhiên, khi ở chế độ chờ, thiết bị vẫn sẽ tiêu thụ một lượng điện nhất định.

Theo thống kê, mức tiêu thụ điện chờ chiếm đến 2% tổng mức tiêu thụ điện trên toàn cầu và chiếm 1% lượng khí thải CO2.

Theo một thống kê khác, một hộ gia đình ở Anh có thể tiết kiệm được trung bình 147 bảng (4,7 triệu đồng)/năm khi loại bỏ các thiết bị điện ở chế độ chờ.

Ở Mỹ, Bộ Năng lượng của nước này khuyến cáo các gia đình có thể tiết kiệm trung bình 100 USD/năm khi rút phích cắm của các thiết bị điện lúc không sử dụng.

Dưới đây là một số thiết bị mà bạn nên rút phích cắm khi không sử dụng.

Tivi

Tắt tivi bằng điều khiển chỉ đưa thiết bị về chế độ chờ, vẫn làm tiêu hao một lượng điện năng nhất định.

Tắt tivi bằng điều khiển chỉ đưa thiết bị về chế độ chờ, vẫn làm tiêu hao một lượng điện năng nhất định.

Tivi là một trong những thiết bị tiêu tốn khá nhiều điện năng. Khi tắt tivi bằng điều khiển, thiết bị sẽ chỉ chuyển sang trạng thái chờ. Lúc này, tivi vẫn hoạt động ở công suất thấp và tiêu thụ một lượng đinệ năng nhất định.

Theo một nghiên cứu, tivi ở chế độ chờ có thể tiêu thụ lượng điện năng bằng khoảng 2,25 đến 5% so với mức năng lượng sử dụng khi bật. Mức tiêu thụ điện này sẽ thay đổi phụ thuộc vào nhà sản xuất, dòng sản phẩm cụ thể.

Điều hòa nhiệt độ

Điều hòa nhiệt độ là thiết bị tiêu tốn rất nhiều điện năng trong gia đình, nhất là vào mùa nóng. Nếu chỉ tắt thiết bị bằng điều khiển, máy sẽ được chuyển sang chế độ chờ và sẵn sàng khởi động lại ngay khi được bật. Tuy nhiên, ở trạng thái chờ này, điều hòa vẫn sẽ tiêu thụ một lượng điện tương đương với một bóng đèn 15W. Điều này gây ra sự lãng phí không cần thiết.

Điều hòa cũng là một thiết bị nên rút phích cắm sau khi sử dụng.

Điều hòa cũng là một thiết bị nên rút phích cắm sau khi sử dụng.

Ngoài ra, khi để thiết bị ở chế độ chờ, nó có thể tiền ẩn các nguy cơ rủi ro về an toàn như chập điện, cháy nổ…

Do đó, khi không sử dụng, bạn nên ngắt hẳn nguồn điện của điều hòa nhiệt độ bằng cách rút phích cắm hoặc ngắt cầu dao, aptomat.

Máy hút mùi

Máy hút mùi có thể tiêu thụ một lượng điện năng nhỏ khi không sử dụng. Mặc dù lượng điện này không lớn nhưng cũng gây lãng phí và lượng điện hao phí mỗi ngày cộng lại cũng sẽ tốn một khoản tiền không nhỏ.

Vì vậy, sau khi sử dụng máy hút mùi, bạn có thể rút phích cắm điện. Ngoài ra, nếu đi vắng trong một thời gian dài, bạn cũng nên rút phích cắm của thiết bị điện này.

Bộ sạc của các thiết bị như điện thoại, máy tính

Đa số mọi người đều có thói quen cắm sẵn dây sạc điện thoại, máy tính… trong ổ cắm mà không rút ra. Việc này có thể tiện vì có thể cắm sạc thiết bị trong một cách nhanh chóng. Tuy nhiên, việc sạc đầy các thiết bị điện thường chỉ mất 1-3 tiếng đồng hồ. Trong khi đó, việc cắm dây sạc trong ổ điện cả ngày sẽ gây ra lãng phí điện cũng như tiềm ẩn nguy cơ chập điện, cháy nổ.

Inox 304 và inox 316 khác nhau ở điểm nào? Đồ gia dụng làm bằng loại inox nào an toàn hơn?

admin
-
0
Inox 304 và inox 316 khác nhau ở điểm nào? Đồ gia dụng làm bằng loại inox nào an toàn hơn?

Khi mua hàng, bạn sẽ thấy giá của inox 316 đắt hơn inox 304. Vậy hai loại này khác nhau ở điểm nào?

Sự khác nhau giữa inox 304 và inox 316?

Inox 304 và inox 316 đều là vật liệu thép không gỉ. Trong cuộc sống thường ngày, inox 304 là chất liệu được sử dụng nhiều nhất để làm các đồ dùng mà chúng ta vẫn hay sử dụng như thìa, bát, cốc, bộ đồ ăn…

Thành phần chính của inox 304 (hay thép không gỉ austenitic) là hợp kim crom – niken. Tỷ lệ crom chiếm từ 18-20%, niken từ 8-11%.

Trong đó, thép 304 sẽ có lượng niken cao giúp nó có khả năng chống ăn mòn tốt.

Inox 316 (thép không gỉ SuperAustenitic) cũng là hợp kim crom – niken nhưng có thêm 2% molypden giúp tăng khả năng chống ăn mòn, nhất là khi tiếp xúc với axit và kiềm. Ngoài ra, chất này cũng giúp sản phẩm sáng bóng hơn.

Khi nói về thành phần, điểm khác nhau lớn nhất của inox 304 và inox 316 chính là khả năng tiếp xúc với thực phẩm.

Inox 304 và inox 316 được sử dụng rất nhiều trong đời sống thường ngày.

Inox 304 và inox 316 được sử dụng rất nhiều trong đời sống thường ngày.

Một số nước quy định thép không gỉ được tiếp xúc trực tiếp với thực phẩm; các sản phẩm sử dụng để tiếp xúc với thực phẩm phải đáp ứng một số tiêu chuẩn nhất định. Mặc dù không chỉ rõ loại thép nào nhưng theo các thí nghiệm, inox 304 là loại thấp nhất có thể đáp ứng tiêu chuẩn sử dụng làm sản phẩm tiếp xúc với thực phẩm.

Ngoài inox 304, còn rất nhiều loại inox khác có thể sử dụng để làm các vật dụng chứa đựng thực phẩm, inox 316 là một trong số đó.

Inox 304 được sử dụng rộng rãi để làm các đồ nấu nước, bộ đồ ăn và các lĩnh vực khác. Nó cũng có giá thành thấp hơn so với inox 316.

Trong khi đó, inox 316 có khả năng chịu nhiệt, chống ăn mòn tốt hơn nên ngoài sử dụng làm các vật dụng tiếp xúc với thực phẩm thì nó cũng được dùng nhiều trong việc chế tạo máy móc, thiết bị y tế, dầu khí. Do được bổ sung molypden – một kim loại hiếm nên giá thành của inox 316 cũng cao hơn.

Nên chọn inox 304 hay inox 316?

Khi lựa chọn đồ gia dụng, về cơ bản không có sự khác biệt giữa inox 304 và inox 316. Tùy vào điều kiện và nhu cầu mà bạn có thể lựa chọn sản phẩm mà mình mong muốn. Nếu chỉ dùng trong nấu nướng, ăn uống hằng ngày, bạn có thể chọn inox 304. Nếu muốn lựa chọn tốt hơn và không ngại về giá, bạn có thể chọn inox 316.

Lưu ý, cần kiểm tra kỹ sản phẩm trước khi mua. Dưới đáy các bồ độ ăn, bộ nồi xoong đề có in logo ghi rõ sản phẩm được làm bằng inox 304 hay inox 316. Bạn cần quan sát kỹ sản phẩm để tránh mua nhầm, bỏ tiền mua inox 316 nhưng lại nhận sản phẩm là inox 304.

6 cách gỡ keo 502 dính tay đơn giản, hiệu quả tại nhà

admin
-
0
6 cách gỡ keo 502 dính tay đơn giản, hiệu quả tại nhà

Keo 502 dính tay không chỉ gây khó chịu mà còn có thể làm tổn thương da. Khám phá ngay các cách gỡ keo an toàn, hiệu quả tại nhà dưới đây.

Keo 502, còn được biết đến với tên gọi keo dán sắt, nổi tiếng với khả năng bám dính vô cùng mạnh mẽ, có thể dán chặt cả gỗ và sắt. Khi dung dịch keo 502 dính lên da, nó nhanh chóng tạo thành một lớp mỏng màu trắng, bám chặt vào bề mặt da. Thói quen thông thường là dùng ngón cái chà xát ngón trỏ để cố gỡ lớp keo ra. Nhưng điều này lại thường làm tình hình trở nên tồi tệ hơn, khiến hai ngón tay dính chặt vào nhau. Dưới đây là một số mẹo giúp bạn dễ dàng gỡ keo 502 dính trên tay một cách hiệu quả:

Xà phòng và nước tẩy sơn móng tay

Trước tiên, bạn cần pha loãng xà phòng với nước ấm. Sau đó, ngâm tay bị dính keo vào dung dịch này trong khoảng 10 phút hoặc cho đến khi lớp keo mềm ra. Sau khi ngâm, bạn có thể nhẹ nhàng lột bỏ lớp keo trắng ra khỏi tay. Phương pháp này giúp da không bị ửng đỏ và tổn thương như khi dùng tay cạy bỏ keo.

Nếu sau khi rửa và lau khô tay, bạn vẫn thấy keo còn dính, hãy sử dụng nước tẩy sơn móng tay. Đổ một ít nước tẩy lên vùng bị dính keo, rồi nhẹ nhàng chà xát. Lớp keo màu trắng sẽ từ từ bong ra, giúp tay bạn sạch sẽ mà không gây đau đớn hay tổn thương da.

Nếu sau khi rửa và lau khô tay, bạn vẫn thấy keo còn dính, hãy sử dụng nước tẩy sơn móng tay

Nếu sau khi rửa và lau khô tay, bạn vẫn thấy keo còn dính, hãy sử dụng nước tẩy sơn móng tay

Bơ thực vật

Nếu bạn sở hữu làn da mỏng manh và dễ bị kích ứng, bơ thực vật có thể là một giải pháp hữu hiệu để loại bỏ keo dính trên da. Đơn giản, bạn chỉ cần thoa một lượng nhỏ bơ lên vùng da bị dính keo và nhẹ nhàng xoa đều. Tiếp tục thao tác này cho đến khi lớp keo bắt đầu bong ra. Sau đó, rửa sạch lại với nước để loại bỏ hoàn toàn keo và bơ. Phương pháp này không chỉ giúp bạn làm sạch da một cách nhẹ nhàng mà còn tránh được các kích ứng không mong muốn.

Muối: Phương pháp hiệu quả để loại bỏ keo dính

Muối là một nguyên liệu đơn giản nhưng cực kỳ hiệu quả khi cần loại bỏ keo dính trên da. Để thực hiện, bạn chỉ cần đổ khoảng 2 muỗng canh muối vào lòng bàn tay, sau đó thêm chút nước để tạo thành hỗn hợp sệt. Sử dụng hỗn hợp này, chà xát nhẹ nhàng lên vùng da bị dính keo trong khoảng 30-60 giây. Lặp lại quá trình này liên tục cho đến khi lớp keo hoàn toàn bong tróc khỏi da. Phương pháp này không chỉ dễ thực hiện mà còn rất an toàn cho da.

Muối là một nguyên liệu đơn giản nhưng cực kỳ hiệu quả khi cần loại bỏ keo dính trên da

Muối là một nguyên liệu đơn giản nhưng cực kỳ hiệu quả khi cần loại bỏ keo dính trên da

Giấy nhám và dầu máy

Giấy nhám và dầu máy là những công cụ hữu ích khi muốn loại bỏ keo dính khỏi da. Đầu tiên, bạn sử dụng giấy nhám hoặc giũa móng tay để nhẹ nhàng chà xát lên vùng da bị dính keo màu trắng. Hãy cẩn thận, đừng chà quá mạnh để tránh gây trầy xước hoặc tổn thương da. Sau đó, thoa một ít dầu máy (có thể thay thế bằng xăng, dầu lửa, hoặc rượu) lên vùng da này và nhẹ nhàng xoa đều. Cuối cùng, rửa sạch lại với nước để làm sạch hoàn toàn. Phương pháp này không chỉ hiệu quả mà còn giúp bảo vệ làn da của bạn.

Dầu gió

Nếu da bạn không thuộc loại nhạy cảm, dầu gió có thể là giải pháp tuyệt vời để loại bỏ keo dính. Bạn chỉ cần thoa trực tiếp dầu gió lên vùng da bị dính keo và nhẹ nhàng xoa đều. Hãy xoa theo chuyển động tròn để dầu có thể thấm sâu vào lớp keo, giúp keo bong ra nhanh chóng hơn. Phương pháp này vừa đơn giản vừa hiệu quả, giúp bạn dễ dàng loại bỏ keo dính mà không gây tổn thương cho da.

Nếu da bạn không thuộc loại nhạy cảm, dầu gió có thể là giải pháp tuyệt vời để loại bỏ keo dính

Nếu da bạn không thuộc loại nhạy cảm, dầu gió có thể là giải pháp tuyệt vời để loại bỏ keo dính

Nước tẩy keo chuyên dụng

Khi chẳng may keo 502 dính nhiều lên da, việc sử dụng nước tẩy keo chuyên dụng là lựa chọn tối ưu để loại bỏ lớp keo một cách nhanh chóng và hiệu quả. Bạn có thể dễ dàng tìm mua nước tẩy keo 502 chuyên dụng tại các cửa hàng vật liệu xây dựng, cửa hiệu cửa kính, hoặc các cửa hàng thiết bị điện tử.

Keo 502 nổi tiếng với khả năng kết dính mạnh mẽ chỉ trong vài giây, do đó, hãy hết sức cẩn trọng khi sử dụng, tránh để keo dính vào mắt và luôn để xa tầm tay trẻ em. Nếu bạn lỡ để keo 502 dính lên da, hãy áp dụng những biện pháp trên để nhanh chóng tẩy sạch vết keo một cách an toàn và hiệu quả.

Dân gian có câu: “Đàn ông lộ vàng, đàn bà lộ bạc”, đó là 2 thứ gì?

admin
-
0
Dân gian có câu: “Đàn ông lộ vàng, đàn bà lộ bạc”, đó là 2 thứ gì?

Người xưa có câu: “Đàn ông lộ vàng, đàn bà lộ bạc”. Tuy vậy, không phải ai cũng hiểu hết ý nghĩa của câu nói này.

“Đàn ông lộ vàng, đàn bà lộ bạc”, ý nghĩa thực sự là gì?

Trong quá khứ, người ta thường đánh giá con người qua vẻ bề ngoài, và câu tục ngữ: “Đàn ông lộ vàng, đàn bà lộ bạc” là kinh nghiệm của ông cha ta trong việc nhận biết người khác thông qua dáng vẻ bên ngoài. Cụ thể, “lộ” trong câu tục ngữ này ám chỉ đến cái trán.

Dựa vào độ rộng hẹp, nông sâu của trán, ta có thể đoán được phần nào về tính cách, trí tuệ và vận mệnh của một người. Trong nhiều tác phẩm văn học cổ, thường có câu nói về vầng trán cao, người có vầng trán cao thường được xem là có phúc khí dày dặn.

Dựa vào độ rộng hẹp, nông sâu của trán, ta có thể đoán được phần nào về tính cách, trí tuệ và vận mệnh của một người.

Dựa vào độ rộng hẹp, nông sâu của trán, ta có thể đoán được phần nào về tính cách, trí tuệ và vận mệnh của một người.

Người xưa coi trán cao, mũi cao và xương trán cao là biểu tượng của phúc khí và sự giàu sang. Vì vậy, câu nói “Đàn ông lộ vàng, đàn bà lộ bạc” của ông bà ta nhằm chỉ rằng, người có vầng trán cao dù là nam hay nữ đều có phúc.

Ngoài vầng trán cao, theo nhân tướng học, những người sở hữu các nét tướng sau đây thường được Thần Tài ưu ái và trời ban phúc khí, nên hậu vận thường giàu sang, có nhiều cơ hội thăng tiến trong sự nghiệp.

Mũi cao, thẳng, đầy đặn

Trong nhân tướng học, chiếc mũi thuộc cung phú quý trên gương mặt, liên quan mật thiết đến đường tài lộc và thăng quan tiến chức. Gốc mũi, cánh mũi, sống mũi và chóp mũi đều có thể phản ánh tài vận của một người. Sống mũi cao, cánh mũi đầy đặn, không có nốt ruồi được xem là quý tướng.

Người có tướng mũi đầy đặn thường có tài sản cá nhân dồi dào, trí thông minh và tài giỏi. Họ không phụ thuộc vào ai, luôn tự phấn đấu và làm việc hết mình. Điều này cho thấy họ không chỉ giỏi kiếm tiền mà còn giỏi giữ tiền. Mũi không có nốt ruồi còn cho thấy họ sẽ không bị thất thoát tiền bạc hay gặp chuyện phá sản. Công việc của họ ngày càng thăng hoa, cơ hội làm ăn phát triển, và về hậu vận, họ thường giàu sang, có phúc, gia đình được nhờ.

Trong nhân tướng học, chiếc mũi thuộc cung phú quý trên gương mặt, liên quan mật thiết đến đường tài lộc và thăng quan tiến chức.

Trong nhân tướng học, chiếc mũi thuộc cung phú quý trên gương mặt, liên quan mật thiết đến đường tài lộc và thăng quan tiến chức.

Lông mày thanh tú, mảnh, thẳng hàng lối

Người xưa cho rằng những người có tướng giàu sang, được Thần Tài che chở thường có đôi lông mày thanh tú, mảnh, thẳng hàng lối, không thô và không quá đen. Những ai sở hữu tướng lông mày này thường giàu có về tiền bạc, sức khỏe tốt và hiếm khi bệnh tật.

Họ có tính cách trung thực, ngay thẳng, thật thà và luôn đối xử tốt với người xung quanh. Đây là những người có thành công trong cuộc sống, thể hiện chí hướng cao xa, trí tuệ cao siêu. Dù đi đâu, làm gì, họ cũng có quý nhân giúp đỡ, dễ dàng đạt được thành công trong sự nghiệp và thăng quan tiến chức, từ đó mà cuộc sống viên mãn.

Miệng vừa phải, môi dày

Theo các chuyên gia nhân tướng học, tướng miệng đẹp là miệng không quá rộng, đôi môi dày vừa phải khiến khuôn mặt hài hòa. Người mang tướng miệng này thường có tính cách ngay thẳng, trọng tình cảm, có phúc khí trời ban. Họ rất giỏi ăn nói, hài hòa các mối quan hệ xung quanh, biết đối nhân xử thế nên được nhiều người yêu mến.

Những người này được quý nhân phù trợ, có nhiều cơ hội thăng tiến trong sự nghiệp, giỏi thuyết phục người khác làm theo ý mình, từ đó mà thu hái bộn tiền. Về già, họ thường sở hữu khối tài sản khổng lồ khiến nhiều người ngưỡng mộ.

Tin vui: Đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ ngày 1/1/2025

admin
-
0
Tin vui: Đất không giấy tờ sẽ được cấp sổ đỏ từ ngày 1/1/2025

Dưới đây là 3 trường hợp phổ biến:Cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ

Đất di sản gia đình (đất thổ cư thời bao cấp):

Đây là loại đất đã được sử dụng từ thời kỳ Bao cấp, tức trước năm 1993.
Trong quá trình cải cách đất đai, những lô đất này được công nhận lại và cấp sổ đỏ cho chủ sở hữu, dù không có đầy đủ giấy tờ

Đất đai dân sự:

Đất đai dân sự là những mảnh đất được sử dụng từ trước khi có hệ thống giấy tờ chứng minh quyền sở hữu

Trong một số trường hợp, những đất đai này có thể được cấp sổ đỏ dựa trên chứng cứ lịch sử sử dụng và các tài liệu thẩm định khác.

 

Đất thuộc các dự án đầu tư xây dựng công trình cơ sở hạ tầng

ác dự án quy mô lớn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng công, như xây dựng đường, cống, điện, nước, có thể được cấp sổ đỏ cho các lô đất liền kề.

Trong trường hợp này, dù không có đầy đủ giấy tờ, nhưng vì lợi ích công cộng và tiến độ dự án, các cơ quan chức năng có thể xem xét và cấp sổ đỏ cho chủ sở hữu.

Trong một số trường hợp, những đất đai này có thể được cấp sổ đỏ dựa trên chứng cứ lịch sử sử dụng và các tài liệu thẩm định khác.

 

Đất thuộc các dự án đầu tư xây dựng công trình cơ sở hạ tầng:

Các dự án quy mô lớn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng công, như xây dựng đường, cống, điện, nước, có thể được cấp sổ đỏ cho các lô đất liền kề.

Trong trường hợp này, dù không có đầy đủ giấy tờ, nhưng vì lợi ích công cộng và tiến độ dự án, các cơ quan chức năng có thể xem xét và cấp sổ đỏ cho chủ sở hữu.

Việc cấp sổ đỏ không đầy đủ giấy tờ đối với những trường hợp trên được thực hiện dựa trên các quy định pháp luật hiện hành và sự xem xét cụ thể từ các cơ quan chức năng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân và phát triển bền vững đô thị, nông thôn.

Hiện hành, tại Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất như sau:

– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 mà không có các giấy tờ quy định, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

Quy định về việc cấp sổ đỏ

Quy định về việc cấp sổ đỏ

– Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01/7/2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

TIN H:OT: Mức giá đền bù khi thu hồi đất nông nghiệp sẽ “tăng chóng mặt” từ tháng 8.2024

admin
-
0
TIN H:OT: Mức giá đền bù khi thu hồi đất nông nghiệp sẽ “tăng chóng mặt” từ tháng 8.2024

Trong Luật Đất đai 2024 có nhiều quy định mới đối với người bị thu hồi đất từ 2025, trong số đó, có 4 nội dung vô cùng có lợi cho người bị thu hồi đất

4 thông tin mới có lợi cho người bị thu hồi đất

Người bị thu hồi đất được thưởng tiến độ bàn giao đất trước thời hạn

Theo khoản 7 điều 111 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 lần đầu tiên quy định cơ chế thưởng đối với người bị thu hồi đất bàn giao mặt bằng trước thời hạn

Cụ thể, UBND cấp tỉnh sẽ quy định cụ thể cơ chế này. Quy định này nhằm động viên, khuyến khích người có đất bị thu hồi sớm bàn giao mặt bằng giúp rút ngắn thời gian thu hồi đất

Ưu tiên vị trí tái định cư thuận lợi cho người có đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ

Đây là quy định hoàn toàn mới so với hiện nay, theo đó, khoản 7 Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định:

– Ưu tiên vị trí thuận lợi cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở kết hợp với kinh doanh dịch vụ, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng

Vậy là, từ 1/1/2025, người đang sử dụng đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ bị thu hồi đất sẽ được ưu tiên bố trí tái định cư ở vị trí thuận lợi

Theo khoản 2 Điều 110 Luật Đất đai 2024, khu tái định cư phải đảm bảo các điều kiện sau:

– Hạ tầng kỹ thuật: Tối thiểu phải đạt tiêu chuẩn nông thôn mới (đối với khu vực nông thôn)/tiêu chuẩn đô thị (đối với khu vực đô thị), trong đó đảm bảo: Đường giao thông bảo đảm kết nối với khu vực lân cận, điện chiếu sáng và điện sinh hoạt, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, xử lý môi trường.

– Hạ tầng xã hội: Đảm bảo khả năng tiếp cận dịch vụ y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, chợ, thương mại, dịch vụ, vui chơi, giải trí, nghĩa trang

– Phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.

Hộ gia đình nhiều thế hệ bị thu hồi đất ở được giao thêm đất

4 thông tin mới vô cùng có lợi cho người bị thu hồi đất từ 2025, cần chú ý ngay - Ảnh 2.

Hộ gia đình đang sử dụng đất mà bị thu hồi sẽ được giao đất ở mới.

Hộ gia đình đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất khi bị thu hồi đất nếu có đủ điều kiện thì được bồi thường bằng: Giao đất ở/nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp.

 

Trường hợp hộ gia đình có nhiều thế hệ/có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên 01 thửa đất ở bị thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú.

Có nhiều hộ gia đinh có chung quyền sử dụng 1 thửa đất ở bị thu hồi mà diện tích đất ở được bồi thường không đủ để giao riêng cho từng hộ gia định thì được xem xét hỗ trợ để giao đất ở có thu tiền sử dụng đất/bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu.

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ căn cứ vào quỹ đất ở, nhà ở tái định cư và tình hình thực tế tại địa phương để quyết định việc hỗ trợ giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho các hộ gia đình còn thiếu

Luật Đất đai 2024 đã Luật hóa và quy định cụ thể khoản 2 Điều 6 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP hiện hành.

Được ưu tiên bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ

4 thông tin mới vô cùng có lợi cho người bị thu hồi đất từ 2025, cần chú ý ngay - Ảnh 3.

Người bị thu hồi đất ở sẽ được ưu tiên bồi thường tái định cư tại chỗ.

Căn cứ khoản 7 điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định:

– Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư được bố trí vào nhà ở tạm hoặc hỗ trợ tiền thuê nhà ở; thời gian và mức hỗ trợ cụ thể do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định phù hợp với thực tế tại địa phương. Trường hợp thu hồi đất ở để thực hiện các mục đích khác thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có quỹ đất, quỹ nhà tái định cư.

Theo đó, người bị thu hồi đất ở sẽ được ưu tiên bồi thường tái định cư tại chỗ

1...449450451...780Page 450 of 780
© Newspaper WordPress Theme by TagDiv