Home Blog Page 366

Hai năm tiêu hết một tỷ vay nợ vì kinh doanh nhà trọ

admin
-
0
Hai năm tiêu hết một tỷ vay nợ vì kinh doanh nhà trọ

Hai năm tiêu hết một tỷ vay nợ vì kinh doanh nhà trọ

‘Tôi tiêu hết số tiền phòng bị đó vào tháng 2/2022, nếu ảnh hưởng vì Covid-19 thêm vài tháng ngân hàng siết nhà tôi là điều không tránh khỏi’.

Tôi cũng vay để xây phòng trọ và cho thuê, dự tính doanh thu 100 triệu đồng một tháng nhưng chưa được nửa năm thì dịch Covid xảy ra nên doanh thu có lúc chưa tới 15 triệu đồng.

Đoán được tình hình trước đó nên tôi đã nhanh chân vay thêm ngân hàng một tỷ đồng dành để phòng bị. Sau hai năm với những đợt giãn cách chống dịch thì số tiền một tỷ đồng đó vừa hết đúng vào tháng 2/2022. Nếu áp dụng phong tỏa chỉ thêm tháng 3 là tôi thành con nợ xấu ngay và nếu tăng thời gian phong tỏa thì bị ngân hàng siết nhà là không tránh khỏi.

Giờ đây tôi cũng đang tính toán làm như tác giả lại nhưng nhát tay rồi. Còn nếu làm thì nên làm quanh quận 3 (TP HCM) tuy có thể không lời hơn so với khu khác nhưng nó bảo đảm đầy phòng nhanh hơn và khách ở dài hạn hơn do địa thế của nó phù hợp dân văn phòng”.

Sau bài viết Thuê căn nhà ‘nát’ để có 22 phòng trọ, độc giả có nickname Lang thang Sài Gòn chia sẻ như trên về câu chuyện kinh doanh gặp rất nhiều rủi ro, nhất là hai năm khó khăn liên tiếp do dịch Covid-19 vừa qua.

May mắn hơn, độc giả Tran Anh Toan chia sẻ đã “thoát được hai năm dịch Covid-19” sau khi tìm hiểu và tính toán lại phương án thuê nhà để làm phòng trọ:

“Năm 2017 vợ tôi nhen nhóm ý định đi thuê nhà để cho thuê lại. Sau một thời gian tìm hiểu, vợ chồng tôi thấy kế hoạch kinh doanh này không khả quan. Nhà họ xây mới, mình phải đầu tư trang thiết bị, nội thất cho mỗi phòng khoảng 15 triệu đồng. Tỷ lệ lấp đầy phải là 90% mới có lãi.

Cũng may là không tham gia đầu tư nên chúng tôi thoát mấy năm đại dịch. Chỗ tôi ở có người thuê lại căn nhà nghỉ 12 phòng, có hai người nam thanh niên quản lý. Họ than thu nhập chỉ bằng nửa công việc lao động chân tay.

Trước họ là đôi vợ chồng quản lý, sau hơn một năm bám trụ, hai nam thanh niên bỏ cuộc giao lại cho cặp vợ chồng khác. Lắt lay qua mùa dịch, vừa rồi chủ nhà đã bán sau gần hai năm rao trên sàn.

Việc đầu tư xây nhà trọ trên đất thuê là canh bạc lớn nhất. Tác giả Lê Quốc Kiên đã may mắn gặp được chủ đất là người có tiền, nguy cơ bị trả đất trước hạn sẽ là cơn ác mộng.

Tôi biết một khu trọ ở Bình Tân. Họ thuê nhà kho cũ đang bị cầm cố ngân hàng, đầu tư mức tối thiểu là chia phòng bên dưới, giữ nguyên mái tôn nhà kho cũ bên trên. Mái chồng mái nên khó sửa chữa, mưa là bị dột. Chủ thuê lại không dám đầu tư lớn hơn, người thuê trọ phải chấp nhận ở vì giá có rẻ hơn chút.

Chỉ những người có đất tự xây dựng kinh doanh nhà trọ mới có lãi. Những người thuê đất đầu tư nhà trọ hay thuê lại, thu nhập chỉ đủ công quản lý mà chịu quá nhiều rủi ro”.

Mặt khác, độc giả Giang nguyen có một mảnh đất gần khu công nghiệp, nhưng đã chọn gửi tiền vào tài khoản tiết kiệm ở ngân hàng vì bốn lý do:

Nhà tôi có mảnh đất gần khu công nghiệp, nhưng khi tính đi tính lại để xây nhà trọ so với tiền để trong ngân hàng thì tôi nhận ra gửi tiết kiệm là chuẩn nhất, bởi nếu xây nhà trọ theo mô hình như tác giả nói ở trên rất rất khó thực hiện vì:

1. Nhà chủ không ai muốn cho thuê 15 năm vì có nhiều trường hợp bị chiếm đất, kiện cáo, hoặc họ có kế hoạch khác… nên họ chỉ muốn cho thuê vài năm một xem người thuê như thế nào, và nếu thấy bạn làm ăn được họ sẽ tăng giá thuê.

2. Khu vực xung quanh nếu thấy mô hình bạn làm ăn được họ sẽ làm theo và họ rẻ hơn thì bạn mất khách.

3. Bạn ở gần còn khó kiểm soát, quản ly huống hồ bạn ở xa… Nhiều trường hợp khách đến thuê họ ở một, hai tháng rồi xin nợ, khất tiền thuê, thậm chí bùng tiền khá nhiều.

4.Nhà trọ sau 5 đến 10 năm xây dựng thường xuống cấp khá nhiều như ẩm mốc, bong tróc ..lại mất thêm chi phí sửa sang lại mới có người thuê

Ngày càng có nhiều người hối hận vì làm nhà to, tại sao? Tổ tiên đã dạy cấm sai “Giàu không ở nhà to”

admin
-
0
Ngày càng có nhiều người hối hận vì làm nhà to, tại sao? Tổ tiên đã dạy cấm sai “Giàu không ở nhà to”

Xây nhà to nhà lớn xong ở được một thời gian rất nhiều người cảm thấy hối hận và tiếc tiền nhưng đã trót làm rồi.

Nhà to, nhà lớn thể hiện sự hoành tráng điều kiện bề thế tài chính mạnh của gia đình. Trong đời người có 3 việc lớn lấy vợ gả chồng, làm nhà, cưới con, hoặc “tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” theo quan niệm xưa. Dù quan niệm nào thì làm nhà vẫn là việc lớn trong đời. Đó là vì ngôi nhà là nơi chúng ta sống, cần nó mỗi ngày, ở đó nuôi dưỡng cuộc đời ta.

Chính vì thế nhiều người tich cóp khi có tiền sẽ xây hoặc mua nhà và nhiều người muốn làm nhà to nhà lớn để khoe thiên hạ về năng lực tài chính, để thỏa ước vọng, để nghĩ rằng cần nhà lớn dùng cho thoải mái.

Đặc biệt có một thời gian kinh tế chuyển mình nên rất nhiều người xây nhà to, thậm chí vay nợ thêm để xây nhà trên hết đất mình có cho rộng rãi, cho hoành tráng, để còn so kè với thiên hạ. Nhưng rồi thời gian thì nhận ra đó là sai lầm:

Nhà to ở không hết lãng phí, tốn tiền và mệt người

Nhà to hơn nhu cầu sử dụng của gia đình khiến cho việc sử dụng không hữu dụng. Mà xây nhà to là phải đổ nhiều tiền vào. Có nhiều gia đình vay mượn thêm cho vào xây nhà và thế là ở thì không hết, lại còng lưng trả nợ. Hơn nữa nhà to không ở hết mà vẫn phải dọn dẹp hàng ngày khiến cho người mệt mỏi. Xây nhà to, nhà cao tầng đi lên đi xuống nhiều cũng làm người mệt mỏi nhất là người lớn tuổi sức có hạn.

Hơn nữa sống trong ngôi nhà to, khí lạnh lẽo nên người ta thường mệt hơn trong ngôi nhà vừa phải. Nhà ít người, nhà quá rộng, gió lộng thì càng thông thống, luồng khí lạnh đi vào dương khí ít hơn nên người sống trong đó cảm thấy mệt hơn. Nhất là mùa đông nếu ngủ trong phòng rộng dễ bị hao tổn dương khí, vì thế người suy yếu dần, làm ăn sa sút. Ngủ trong nhà lớn quá cảm thấy trống rỗng nên ngủ cũng không ngon bằng căn nhà vừa phải cảm thấy ấm cúng. Càng ngày khí âm càng thịnh nên người càng mệt.

Ở nhà quá to tại sao lại mệt và không tụ tài tụ lộc?

Không chỉ mệt mỏi về thể chất vì dọn dẹp nhiều, nhà thấy lạnh lẽo hơn mà theo phong thủy nhà to cũng không giúp tụ khí tụ tài.

Không ai muốn một ngôi nhà quá chật chội tù túng khí đọng. Nhưng nếu ngôi nhà quá to cũng sẽ không tốt về phong thủy. NHà quá lớn so với số người và nhu cầu sinh hoạt sẽ khiến cho nhiều trường khí xấu kéo tới từ đó ảnh hưởng tới tài lộc của gia đình. Nhà rộng quá so với nhu cầu thì ít qua lại, ít hơi ấm nên chuột côn trùng có thể quấy phá, thậm chí ma quỷ kéo vào trú ngụ khiến cho âm khí ngày càng lớn. Nhà quá lớn khí không tụ thì tài vận không phát lên được nên cảm thấy không còn hạnh phúc, con người tự dưng thấy trống trải hơn.

Nhà lớn quá mỗi người vào một chỗ riêng tư không còn tạo ra không gian ấm cúng, trong nhà thiếu đi dấu hiệu vui vẻ hạnh phúc nên không có điềm lành. Khi gia đình mà người thân thiếu vắng tiếng cười và thường xa cách nhau nhiều hơn dành nhiều thời gian riêng tư hơn thì đó là dấu hiệu không tốt trong phong thủy. Không gian rộng hơn nhu cầu dùng cũng khiến cho khó làm ấm nhà hơn nên theo phong thủy thì thế nhà như vậy ngày càng xấu, chứ không có lợi gì.

Nhà to kẻ trộm dòm ngó, thị phi kéo tới

Khi bạn xây nhà to cũng là lúc người khác để ý. Nhà to khiến cho kẻ xấu nghĩ nhà bạn nhiều tiền lắm của nên hay dòm ngó và xây nhà to xong thì phải để ý cửa giả, cổng khóa kín. Hơn nữa nhà to quá cũng khiến người khác bàn tán xem tiền nhà bạn ở đâu ra thế là thị phi bủa vây. Đặc biệt nếu bạn đang làm việc ở vị trí đặc biệt thì có thể bị thị phi bàn tán về số tiền không chính đáng để xây nhà, từ đó gây muộn phiền, dị nghị cho bạn khiến cho tài vận xấu đi, điều tiếng nhiều lên.

Thế nên nhiều người sau khi xây nhà to và ở một thời gian mới nhận ra hối hận. Lời tổ tiên xưa đã dặn rồi “Giàu không ở nhà to, nghèo không đi xa”. Căn nhà đặc biệt phòng ngủ chỉ nên vừa phải để tụ tài tụ lộc, tránh âm khí và tránh mệt mỏi ốm đau, tránh rè pha thị phi từ phía ngoài, tránh để phòng trống trải khiến con người mất đi dương khí sưởi ấm cho căn phòng.

Do đó khi mua nhà xây nhà cần tính toán để không bị gánh nặng tài chính cho ngôi nhà quá rộng và nên xem xét nhu cầu hữu dụng, vừa mức sử dụng.

*Thông tin mang tính tham khảo chiêm nghiệm

Con trai càng lớn càng giống gã hàng xóm như đúc, tôi lén giấu vợ đi xét nghiệm ADN thì phát hiện sự thật ‘điếng người’

admin
-
0
Con trai càng lớn càng giống gã hàng xóm như đúc, tôi lén giấu vợ đi xét nghiệm ADN thì phát hiện sự thật ‘điếng người’

Sau đó không lâu, bố tôi bất ngờ gọi chúng tôi về nhà. Bố tôi lấy ra một tờ giấy xét nghiệm ADN làm tôi chết sững, còn mẹ tôi thì khóc lóc ngất lịm.

Tôi lấy vợ được 5 năm, có con trai 4 tuổi. Tôi và vợ ở riêng để thoải mái, không căng thẳng chuyện mẹ chồng nàng dâu.

Quả thật gần đây tôi cảm thấy rất bứt rứt. Chuyện là từ ngày con tôi được một tuổi, tôi đã nghe loáng thoáng họ hàng nói trông con trai không hề giống tôi. Con trai càng lớn lên thì tôi lại phát hiện nó rất giống người hàng xóm cạnh nhà bố mẹ tôi.

Dù tôi và vợ không sống chung với bố mẹ nhưng gia đình tôi khá thân với nhà hàng xóm, chúng tôi thường sang ăn uống nhà họ khi rảnh rỗi. Người hàng xóm kia lớn hơn tôi vài tuổi, còn độc thân và trông cũng ưa nhìn. Sau này nhớ lại tôi mới nhận ra vợ tôi khá có cảm tình với anh ta. Vì thế, lòng tôi nảy sinh nghi ngờ vợ ngoại tình với người hàng xóm kia.

Ảnh minh họa: Internet

Do đó, tôi quyết định lén giấu vợ đi xét nghiệm ADN. Nhưng kết quả làm tôi sững sờ, rõ ràng thằng bé là con trai của tôi. Vậy tại sao nó lại giống gã hàng xóm kia như một khuôn đúc ra? Nhưng sau đó tôi cũng bỏ qua chuyện này, kết quả xét nghiệm làm tôi thấy yên tâm.

Sau đó không lâu, bố tôi bất ngờ gọi chúng tôi về nhà. Bố tôi lấy ra một tờ giấy xét nghiệm ADN làm tôi chết sững, còn mẹ tôi thì khóc lóc ngất lịm. Kết quả xét nghiệm tôi không phải con ruột của bố tôi. Bố tôi nói rằng thấy cháu nội không giống con trai nên ông đã âm thầm lấy tóc của cháu đi xét nghiệm với mình, kết quả không cùng huyết thống. Thấy kì lạ, ông đã đến nhà tôi lấy tóc của tôi để đi xét nghiệm với mình.

Sau khi mẹ tôi tỉnh lại, bà quỳ lạy xin chồng tha thứ. Ngày trước bố tôi thường phải công tác xa nhà nên bà đã vụng trộm với ông hàng xóm. Tôi là kết quả của mối tình ngoài luồng đó. Nhưng may mắn là tôi khá giống mẹ nên bố tôi không phát hiện ra. Nhưng khi con tôi chào đời lại giống chú của nó – là con trai của ông hàng xóm kia.

Ảnh minh họa: Internet

Chuyện sốc sau đó chính là bố tôi tuyên bố sẽ không cho vợ chồng tôi mảnh đất 3 tỷ như đã hứa lúc trước. Ông nói từ này về sau tôi và ông sẽ đoạn tuyệt quan hệ. Tôi lặng người buồn bã. Nhà hàng xóm bên kia không chỉ có gia cảnh kém hơn nhà tôi mà còn nợ nần. Quả thật tôi không bao giờ ngờ có ngày hôm nay…

 

Đàn ông khi ngủ có 3 ‘ham muốn’ này chứng tỏ đã nghiện bạn điên cuồng

admin
-
0
Đàn ông khi ngủ có 3 ‘ham muốn’ này chứng tỏ đã nghiện bạn điên cuồng

Người đàn ông yêu thật lòng khi ngủ sẽ có những “ham muốn” này, phụ nữ khôn ngoan nên biết để đáp trả lại tình cảm của chồng một cách chân thành nhất.

Dưới đây là những điều đàn ông yêu thật lòng thường làm khi ngủ, đàn bà khôn ngoan đừng chống đối chồng kẻo cuộc hôn nhân đổ vỡ.

Đây chính là "sát thủ" số 1 hủy hoại hứng thú tình dục của đàn ông

Đàn ông yêu thật lòng thường làm điều này khi ngủ – Ảnh minh họa: Internet

Trò chuyện với vợ

Người đàn ông thương vợ thường muốn trò chuyện, tâm sự với vợ trước khi ngủ. Họ muốn tâm sự chuyện vui buồn diễn ra trong một ngày với vợ để được lắng nghe, thấu hiểu. Thậm chí còn muốn lắng nghe những chuyện vợ nói để cùng vợ giải quyết những khó khăn, khúc mắc trong lòng.

Có nhiều người đàn ông tính tình rất cục súc. Họ không muốn vợ hỏi han quá nhiều về chuyện trong ngày. Hoặc đã quá mệt mỏi chỉ muốn ngủ ngay không muốn nói chuyện với vợ. Nhưng đàn ông yêu vợ sẽ không bao giờ làm vậy. Họ thích được nghe những câu chuyện của vợ, dù chuyện đó có nhàm chán như thế nào. Vì họ tôn trọng cảm xúc của vợ và muốn tình cảm vợ chồng thăng hoa hơn.

Ôm vợ khi ngủ

Đây là hành động chứng tỏ đàn ông vô cùng yêu thương người vợ của mình. Họ muốn được gần gũi, cảm nhận mùi cơ thể, hơi ấm của vợ một cách trọn vẹn nhất. Họ không sợ nóng nực, khó chịu mà sẽ luôn ôm vợ vào lòng, dùng hành động dịu dàng nhất để quan tâm vợ.

Dấu hiệu VỢ NGOẠI TÌNH cặp bồ chính xác- phải BIẾT!!

Đàn ông tử tế sẽ ôm vợ khi ngủ – Ảnh minh họa: Internet

Nếu chồng bạn thường có những hành động này, hãy biết đáp trả anh ấy. Đừng đẩy chồng ra xa, cũng đừng khiến chồng cảm thấy tụt hứng khi vợ cứ từ chối thân mật. Người đàn bà khôn ngoan khi được chồng ôm hãy nhẹ nhàng ngoan ngoãn nép vào ngực anh ấy. Khi đó chồng sẽ có cảm giác ấm áp và chứng tỏ được bản lĩnh bảo vệ vợ của mình.

Chủ động xem những tivi hoặc chương trình vợ thích

Chia sẻ với nhau những sở thích, thói quen riêng là điều góp phần giữ lửa hôn nhân. Người đàn ông thương vợ sẽ không ngại xem cùng vợ những chương trình, bộ phim vợ thích. Vì họ muốn biết vợ mong mỏi gì và muốn làm gì. Họ muốn xen vào đời sống riêng tư của vợ một chút để hiểu hơn về người phụ nữ của cuộc đời mình.

Khi chồng ngoại tình, vợ đừng quên cách ứng phó cực thông minh này
Đàn ông cực phẩm thường thích chủ động làm điều này – Ảnh minh họa: Internet

Người phụ nữ khôn ngoan hãy vui khi chồng chủ động làm điều này. Vì không phải người đàn ông nào cũng đủ kiên nhẫn để xem cùng vợ một bộ phim. Thế nên hãy giữ đàn ông cực phẩm nhất để cuộc đời mình bớt khổ.

Bán nhà 1,6 TỶ đồng để lên PHỐ sinh sống, 15 năm sau “hối tiếc” vì cùng số tiền không “an cư” nổi ở QUÊ nhà

admin
-
0
Bán nhà 1,6 TỶ đồng để lên PHỐ sinh sống, 15 năm sau “hối tiếc” vì cùng số tiền không “an cư” nổi ở QUÊ nhà

*Dưới đây là bài chia sẻ của tác giả Mai Quốc Cường, được đăng trên trang Toutiao (Trung Quốc).

15 năm trước, tôi rời bỏ ngôi nhà thân thuộc để chuyển tới thành phố sống với bao hoài bão. Với bước ngoặt này, tôi tràn đầy hy vọng tìm được chỗ đứng cho riêng mình giữa chốn thị thành náo nhiệt. Tuy nhiên, năm tháng trôi qua, sau một vài biến cố trong cuộc đời, tôi bắt đầu nhớ cuộc sống nông thôn yên tĩnh, mong mỏi sau khi nghỉ hưu sẽ trở về quê nhà để tìm kiếm sự an ủi trong tâm hồn. Thế nhưng, khi định về quê dưỡng già, tôi lại nhận ra một sự thật phũ phàng của cuộc sống.

Bán nhà lên phố để thoát nghèo

Nhiều năm về trước, đời sống của người dân ở quê tôi chưa đủ đầy như hiện tại. Cũng bởi vậy mà có rất nhiều người trẻ háo hức rời quê hương và tìm kiếm cơ hội phát triển ở các thành phố lớn. Tôi cũng không ngoại lệ.

Muốn thoát nghèo, tôi liều mình bán căn nhà ở quê và bắt đầu cuộc sống vật lộn với cơm áo gạo tiền trên thành phố. Thật may mắn, với số tiền vốn 500.000 NDT (khoảng 1,6 tỷ đồng) từ việc bán nhà cùng với sự chăm chỉ, chịu khó của bản thân, sự nghiệp của tôi cũng dần phát triển. Đến năm 40 tuổi, tôi cũng đã có một cơ ngơi riêng dành cho mình.

Bán nhà lấy 1,6 tỷ đồng lên phố sống, sau 15 năm tôi hối hận vì cùng số tiền không an cư nổi ở quê - Ảnh 1.

Ở ngưỡng cửa chưa già nhưng cũng chẳng còn trẻ, tôi lại thử đặt cược cuộc đời mình vào một cơ may. Đó là đầu tư 2/3 gia tài để mở rộng kinh doanh. Tuy nhiên lần này, may mắn không còn mỉm cười với tôi nữa. 5 năm sau đó, tôi bị tiểu nhân chơi xấu nên việc kinh doanh gặp nhiều vấn đề rồi lâm vào tình trạng khủng hoảng trầm trọng và phá sản. Sau mọi nỗ lực cứu vãn tình hình, tôi chỉ còn trong tay một số tiền nho nhỏ, không đủ lo cho tuổi già.

Cú sốc ở tuổi trung niên khiến đầu óc tôi bỗng trở nên trống trải. Mỗi ngày, tôi cảm thấy mệt mỏi với nhịp sống hối hả, vội vã ở thành phố. Chúng khiến tôi chẳng thể thoát ra khỏi thất bại của mình và chìm đắm trong sự u uất. Và rồi những ký ức về miền quê yên bình tìm đến chữa lành cho tôi. Chúng cũng khiến tôi muốn trở về quê hương một lần nữa để có thể tận hưởng không khí trong lành, cảnh đẹp và cuộc sống bình yên như thuở thơ ấu.

Người có “lối sống làng xóm” không nên ở chung cư

admin
-
0
Người có “lối sống làng xóm” không nên ở chung cư

“Về cơ bản, chung cư là cách gọi cho sang của nhà tập thể, ở sẽ mất tự do”.

Nhiều độc giả thắc mắc rằng liệu căn hộ mà tác giả đang ở có phải là chung cư cao cấp, hay được gắn mác cao cấp? Bạn đọc Nguyet: “Chung cư 46 tầng mà chỉ có 4 thang máy thì sao gọi là cao cấp? Lẽ ra phải có 12 thang máy?”.

Bạn Le Huy thì cho rằng: “Căn hộ chung cư có 50m2, cao 46 tầng có 4 tháng máy, theo tôi đó là nhà ở xã hội thì đúng hơn”. Đọc giả Nguyen Van Long chia sẻ: “Chung cư tôi ở 15 tầng, tầng một là siêu thị nhà xe còn 14 tầng mà có đến 8 thang máy liên hoàn. Siêu thị lớn bằng 8 cửa hàng tiện lợi.” Tôi hối hận vì cuối đời mới ở chung cư để suốt một quãng dài cuộc đời là nhà phố với mất trộm, rác khắp nơi và lối xóm đánh cãi chửi nhau”.

Độc giả Na Dien sau khi nghe mô tả thì đưa ra những tiêu chuẩn để gọi là chung cư cao cấp như sau:

1. Chung cư cao cấp không cho phép thuê nhà làm văn phòng giao dịch, chỉ dùng để ở.

2. Chung cư cao cấp luôn có tỉ lệ thang máy tốt, thông thường không bao giờ phải chờ thang máy quá 3 phút.

3. Chung cư cao cấp phải có mật độ dân cư vừa phải, tỉ lệ sân vườn lớn.

Về vấn đề văn hóa ứng xử khi dọn vào ở chung cư, nhiều độc giả cho rằng, người ở nhà phố đã quen với “văn hóa làng xóm”, nên khi dọn lên chung cư ở sẽ bỡ ngỡ và không ở được. Hơn nữa, lại không có sự riêng tư.

Bạn đọc có nick Avntbc Avntbc chia sẻ: “Bây giờ tôi đang chán ở chung cư. Hàng xóm toàn người già về hưu nhiều thời gian rỗi nên thích tọc mạch. Bạn gái tôi qua ở một đêm mà sáng ra cả tầng đều bàn tán”.

Độc giả Thao Nguyen: “Tôi không hiểu sao người có tiền lại thích đi ở chung cư nhỉ? Năm 2012 tôi mua được căn nhà cấp bốn rộng 40 m2, giá 600 triệu đồng, sau 3 năm tôi lên một tấm, cả nhà bốn người ở thoải mái. Không chi phí quản lý, không chi phí gửi xe, nhà của mình muốn làm gì cũng được. Ở chung cư còn sợ mất giá khi xuống cấp, sợ hỏa hoạn, nói chung là đủ thứ phiền hà”.

Trước sự lựa chọn giữa nhà mặt đất và căn hộ chung cư, nhiều người vẫn chọn nhà mặt đất:

Bạn đọc Hieu Tran Van: “Việt Nam sinh hoạt rất khác với các nước khác, công việc cũng không giống, và chung cư chỉ dành cho người tính hơi khác thường, nghĩ dưỡng không hợp, năng động không xong, trầm tư không ổn … đang ngủ nhà kế bên hát karaoke. Đang nghỉ ngơi, kế bên nghe nhạc remix, đang trầm tư kế bên cãi nhau… Và ngược lại mình muốn làm điều tương tự làm sao đây? Ôi thôi thà ở nhà nhỏ ngoại thành cũng được tư do tự tại.

Dù nhà chật hẹp cỡ nào bạn cũng nên trồng ngay cây diếp cá nếu không chắc chắn sẽ hối hận cả đời

admin
-
0
Dù nhà chật hẹp cỡ nào bạn cũng nên trồng ngay cây diếp cá nếu không chắc chắn sẽ hối hận cả đời

Dù nhà chật hẹp cỡ nào bạn cũng nên trồng ngay cây diếp cá nếu không chắc chắn sẽ hối hận cả đời

Dù nhà chật hẹp cỡ nào bạn cũng nên trṑng ngay cȃy diḗp cá nḗu ⱪhȏng chắc chắn sẽ hṓi hận cả ᵭời – hãy dành 1 phút ᵭể ᵭọc ngay hȏm nay.

Rau diḗp cá là một loại cȃy ngoài có tác dụng ᵭể ăn sṓng còn có rất nhiḕu tác dụng như ⱪháng ⱪhuẩn, tiêu diệt ⱪý sinh trùng, chṓng ung thư và ᵭặc biệt nó ᵭược coi là ” thần dược ” ᵭṓi với bệnh nhȃn mắc bệnh trĩ. Từ xa xưa diḗp cá ᵭã ᵭược sử dụng rộng rãi như một loại rau gia vị giúp ⱪích thích tiêu hóa, tăng thêm mùi vị món ăn, tạo cảm giác ngon miệng.

diep-ca

Rau diḗp cá hạ sṓt

Để hạ nhiệt ᵭộ cơ thể, dùng rau diḗp cá, lá rau ngót, lá cỏ mực mỗi thứ 100g sắc ᵭặc uṓng làm nhiḕu lần trong ngày có ⱪhả năng giúp hạ sṓt rất tṓt.

Hoặc nḗu hạ sṓt cho trẻ em, dùng 30g rau diḗp cá, rửa sạch, giã nát, thêm nửa bát nước vào rṑi ᵭun sȏi, ᵭể nguội. Cho trẻ uṓng một lần; ᵭṑng thời, lấy bã ᵭắp vào thái dương.

Chữa táo bón

Sao ⱪhȏ 10g diḗp cá, hãm với nước sȏi ⱪhoảng 10 phút, uṓng thay trà hàng ngày. Uṓng ᵭḕu trong 10 ngày.

Chữa tiểu buṓt tiểu dắt

Rau diḗp cá, rau má, rau mã ᵭḕ mỗi thứ 50g rửa sạch, vò nát, lọc lấy nước uṓng.

Kinh nghiệm tổ tiên: “Cổng chính xuyên qua đại sảnh, nhà tan cửa nát”, con cháu hãy ghi nhớ

admin
-
0
Kinh nghiệm tổ tiên: “Cổng chính xuyên qua đại sảnh, nhà tan cửa nát”, con cháu hãy ghi nhớ

Một trong những kinh nghiệm của người xưa: “Cổng chính xuyên qua đại sảnh, nhà tan cửa nát” thể hiện triết lý sâu sắc, hậu thế còn khắc ghi.

Xây nhà là một sự kiện trọng đại trong cuộc đời mỗi con người. Một trong những kinh nghiệm của người xưa: “Cổng chính xuyên qua đại sảnh, nhà tan cửa nát” thể hiện triết lý sâu sắc, hậu thế còn khắc ghi.

Đặc điểm “Cổng chính xuyên qua đại sảnh”

cong-chinh-xuyen-dai-sanh-nha-tan-cua-nat-3

Từ xưa đến nay, xây nhà là sự kiện quan trọng bởi tư tưởng an cư lạc nghiệp đã ăn sâu vào suy nghĩ người Việt. Người xưa rất chú trọng khi xây nhà, ngoài việc làm cho công trình vững chắc còn cần phải kết hợp với quy tắc phong thủy. Người xưa đặc biệt kiêng kỵ việc xây dựng cổng chính xuyên qua đại sảnh sẽ khiến nhà tan cửa nát.

Đối với một ngôi nhà mới xây, vị trí cửa rất quan trọng. Khi mọi người nhìn thấy một ngôi nhà mới, điều đầu tiên họ nhìn thấy là cánh cổng, có thể nói cánh cổng là bộ mặt của ngôi nhà. Cổng chính xuyên qua đại sảnh có nghĩa là khi xây cổng chính của một ngôi nhà, tốt nhất không nên vượt quá chiều cao của sảnh chính ngôi nhà nếu không sẽ gây ảnh hưởng không tốt, ảnh hưởng đến vận khí gia đình, cuộc sống vì thế mà lao đao, khổ cực, khó khăn trăm bề.

Kinh nghiệm tổ tiên: “Cổng chính xuyên qua đại sảnh, nhà tan cửa nát”, con cháu hãy ghi nhớ

Lý giải “Cổng chính xuyên qua đại sảnh, nhà tan cửa nát”

Có rất nhiều lý do để khẳng định việc cổng chính xuyên qua đại sảnh là điều không nên. Cụ thể:

+ Lý do ánh sáng

Ánh sáng mặt trời rất quan trọng đối với cuộc sống hàng ngày của chúng ta, nó không chỉ mang lại sự ấm áp cho chúng ta mà tia cực tím trong ánh nắng mặt trời còn có khả năng khử trùng mạnh mẽ. Nếu ngôi nhà không được tiếp xúc lâu với ánh sáng mặt trời thì ngôi nhà sẽ có vẻ lạnh lẽo, ẩm ướt, lâu ngày sẽ gây bất lợi cho sức khỏe của những người sống ở đó. Cả người già và trẻ em đều cần được tắm nắng, điều này không chỉ giúp cơ thể ấm hơn mà còn thúc đẩy việc bổ sung canxi cho cơ thể.

Trường hợp cổng chính cao hơn đại sảnh sẽ cản trở người sống trong nhà phòng chính tận hưởng được ánh nắng. Đây là điều bất lợi cho cơ thể và tinh thần của tất cả các cá nhân sống trong đó.

+ Lý do thuận theo ngũ hành

cong-chinh-xuyen-dai-sanh-nha-tan-cua-nat-1

Việc sử dụng lửa là một giai đoạn quan trọng trong quá trình biến đổi của nền văn minh nhân loại, chỉ sau khi học cách sử dụng lửa, chúng ta mới bắt đầu ăn đồ nấu chín và trí tuệ của chúng ta tăng lên rất nhiều. Bởi vì người xưa rất coi trọng lửa, trong mắt người xưa, lửa là một trong ngũ hành và là một trong những nguyên tố cơ bản cấu thành nên thế giới.

Người xưa tin rằng phương nam tượng trưng cho lửa và phương bắc tượng trưng cho nước. Chỉ khi cả hai đạt được thỏa thuận thì xã hội mới trở nên hài hòa hơn. Khi cổng hướng Nam cao hơn sảnh chính thì lửa nhiều hơn nước, người xưa cho rằng nhà như vậy rất dễ bị cháy. Mặc dù điều này có thể không hẳn là sự thật nhưng ngay cả khi ngôi nhà tiềm ẩn những nguy hiểm như vậy thì đó cũng là một điều vô cùng đáng sợ đối với những người sống bên trong.

Vì vậy, người xưa rất cảnh giác với những ngôi nhà có cổng chính cao hơn sảnh chính, chính điện vì họ tin rằng sống trong những ngôi nhà như vậy sẽ dễ gặp tai họa. Người xưa cảnh báo thế hệ tương lai về những chi tiết cần chú ý khi xây nhà, nếu không làm theo những chi tiết này có thể sẽ chuốc họa vào thân. Kinh nghiệm này hoàn toàn có cơ sở khoa học nên hậu thế ngày nay vẫn tin tưởng và làm theo.

Sau 70 tuổi, vợ chồng tôi thỏa thuận: Nếu 1 người ra đi trước, người còn lại phải hứa làm 5 điều bất kể con cái phản đối ra sao

admin
-
0
Sau 70 tuổi, vợ chồng tôi thỏa thuận: Nếu 1 người ra đi trước, người còn lại phải hứa làm 5 điều bất kể con cái phản đối ra sao

Đôi vợ chồng trung niên tin rằng, đây là chìa khóa để có khoảng thời gian hưu trí tuổi già thật thoải mái, vui vẻ mà không cần dựa dẫm vào ai.

Sau 70 tuổi, vợ chồng tôi thỏa thuận: Nếu 1 người ra đi trước, người còn

Mới đây, tại Trung Quốc, trang tin Sohu đăng tải về bản thỏa thuận “Kế hoạch hưu trí” đặc biệt của một cặp vợ chồng trên 70 tuổi. Những nội dung trong bản thỏa thuận này đã khiến nhiều người cảm thấy thú vị, thậm chí được truyền cảm hứng để học tập theo.

Theo chia sẻ, chủ sở hữu của bản “Kế hoạch hưu trí” này là cặp vợ chồng nhà ông Tiền (Trung Quốc). Cả hai đều đã trên 70 tuổi, bước vào những năm tháng chạng vạng của cuộc đời. Tình cảm của đôi vợ chồng rất tốt, luôn gắn bó với nhau từ xưa đến nay. Về già, họ trải qua cuộc sống êm đềm, bình dị trong ngôi nhà riêng.

Nhưng bà Tiền cho rằng, cuộc sống luôn đầy rẫy những đổi thay và điều chưa biết, chẳng ai đoán trước được tương lai. Do đó, vợ chồng bà cần lập kế hoạch cho hiện tại và chuẩn bị cho những gì có thể xảy ra trong tương lai. Vì vậy, hai vợ chồng đã bàn bạc đi đến một thỏa thuận quan trọng: nếu một người ra đi trước thì người còn lại sẽ sống theo kế hoạch như sau:

  1. Tiếp tục sống ở ngôi nhà hiện tại, bất kể con cái phản đối ra sao
  2. Dù thế nào cũng phải ăn uống đầy đủ, thỉnh thoảng hãy thay đổi khẩu vị và tận hưởng niềm vui với đồ ăn bên ngoài
  3. Phải thường xuyên đến bệnh viện khám sức khỏe định kỳ
  4. Đừng bỏ dở những sở thích, thú vui mà cả 2 từng có, chẳng hạn như đi du lịch mỗi năm một lần
  5. Tự giác đi tập thể dục mỗi ngày, ra ngoài công viên hít thở khí trời, không ru rú ở nhà với 4 bức tường

Để lập ra bản thỏa thuận này, bà Tiền chia sẻ: “Chúng tôi biết rằng cuộc sống giống như một cuộc hành trình dài, có điểm bắt đầu và điểm kết thúc. Bên nhau bao nhiêu năm, chúng tôi đã quen với sự tồn tại của nhau, nhưng cuộc sống vô thường đôi khi khiến chúng ta phải lo lắng. Vợ chồng tôi cũng không muốn gây rắc rối cho con cái, không muốn đặt mình vào hoàn cảnh cô đơn, bất lực sau khi mất đi người thân yêu của mình. Vì vậy, chúng tôi quyết định lên kế hoạch trước cho cuộc sống hưu trí của mình để những ngày còn lại vẫn tràn ngập ánh nắng và hy vọng.”

Sau 70 tuổi, vợ chồng tôi thỏa thuận: Nếu 1 người ra đi trước, người còn lại phải hứa làm 5 điều bất kể con cái phản đối ra sao- Ảnh 1.

Bà cũng giải thích rõ hơn về những chi tiết bên trong bản thỏa thuận. Đầu tiên, vợ chồng bà chọn tiếp tục sống ở ngôi nhà hiện tại. Nơi này chứa đựng biết bao kỷ niệm của gia đình, góc nào cũng tràn ngập sự ấm áp, ngọt ngào. Họ cũng đã dựa trên những thói quen cá nhân để cải tạo để ngôi nhà trở nên thoải mái và tiện lợi hơn, đồng thời bổ sung những đồ nội thất và thiết bị phù hợp cho người già, giúp cuộc sống dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, họ cũng có kế hoạch thuê nhân viên bán thời gian đến nhà dọn dẹp mỗi tuần một lần, điều này không chỉ giúp nhà cửa gọn gàng mà còn giảm bớt gánh nặng cho đôi vợ chồng trung niên.

Về chế độ ăn uống, họ thống nhất sẽ chú ý hơn đến dinh dưỡng và sức khỏe. Đôi vợ chồng cần học một số công thức nấu ăn đơn giản để tự chuẩn bị những bữa ăn cân bằng dinh dưỡng mà không mất quá nhiều công sức, thời gian. Tất nhiên, thỉnh thoảng họ sẽ đến những nhà hàng gần đó để thay đổi khẩu vị và tận hưởng niềm vui với những món ăn ngon.

Ngoài ra, bà Tiền nhấn mạnh rằng, cần đến bệnh viện khám sức khỏe định kỳ để đảm bảo có sức khỏe tốt.

Về đời sống tinh thần, họ sẽ tiếp tục duy trì những sở thích, thú vui riêng. Chẳng hạn ông Tiền thích đọc sách và viết chữ, trong khi bà Tiền thích vẽ và nghe nhạc. Họ đã chia sẻ công việc và cảm xúc của mình với nhau để cuộc sống tràn ngập niềm vui và bất ngờ. Sau khi một người qua đời, người còn lại cũng nên duy trì những thói quen đấy, đừng để bản thân chìm trong buồn chán và cô đơn.

Đồng thời, đôi vợ chồng trung niên cũng sẽ tham gia một số hoạt động cộng đồng, kết giao bạn mới và mở rộng mối quan hệ xã hội.

Sau 70 tuổi, vợ chồng tôi thỏa thuận: Nếu 1 người ra đi trước, người còn lại phải hứa làm 5 điều bất kể con cái phản đối ra sao- Ảnh 2.

Tất nhiên, không được quên tập thể dục. Mỗi buổi sáng, họ cần xây dựng thói quen đến công viên gần đó đi dạo hoặc tập Thái Cực Quyền, hít thở không khí trong lành và cảm nhận vẻ đẹp của thiên nhiên. Những hoạt động như vậy không chỉ giúp chúng ta khỏe mạnh mà còn đem lại cảm giác vui vẻ, thoải mái hơn.

Ngoài ra, cặp vợ chồng trung niên dự định thực hiện ít nhất một chuyến du lịch mỗi năm. Họ muốn đến thăm những nơi chưa từng đến và trải nghiệm những phong tục khác nhau. Du lịch không chỉ mở rộng tầm nhìn, nâng cao kiến thức mà còn giúp người ta thư giãn và nuôi dưỡng tâm hồn.

“Chúng tôi cũng nhận thức được rằng, kế hoạch hưu trí này có thể sẽ gặp nhiều khó khăn và thử thách khác nhau, chẳng hạn như vấn đề sức khỏe thể chất, áp lực tài chính, sự cô đơn, v.v. Nhưng chúng tôi đã chuẩn bị đầy đủ, chúng tôi tin rằng chỉ cần chúng ta hỗ trợ lẫn nhau và dũng cảm đối mặt với nó thì không gì có thể ngăn cản chúng ta theo đuổi một cuộc sống hạnh phúc”, bà Tiền cho biết.

Trong quá trình hoạch định cuộc sống hưu trí, đôi vợ chồng cũng cảm nhận sâu sắc giá trị của mối quan hệ gia đình. Sự quan tâm, hỗ trợ từ các con khiến họ cảm thấy ấm áp hơn. Họ dành thời gian để đi dạo, ăn uống và vui vẻ cùng nhau. Vì thế, bà Tiền càng muốn cố gắng trở thành tấm gương “tự chủ tuổi già”, không trở thành gánh nặng cho con cái.

Các cụ dặn tránh để chổi quét nhà ở 4 chỗ này kẻo quét sạch tài lộc, nhiều nhà phạm phải mà không biết

admin
-
0
Các cụ dặn tránh để chổi quét nhà ở 4 chỗ này kẻo quét sạch tài lộc, nhiều nhà phạm phải mà không biết

 Theo quan niệm dân gian cũng như quan niệm phong thủy, để chổi ở những vị trí không thích hợp sẽ làm ảnh hưởng đến tài vận của gia đình.

4 vị trí không nên đặt chổi

– Hai bên cửa ra vào

Rất nhiều người có thói quen đặt chổi ở hai bên cửa ra vào để tiện sử dụng, quét dọn nhà cửa. Tuy nhiên, đây là vị trí đại kỵ đặt chổi quét nhà. Theo các chuyên gia phong thủy, khu vực cửa ra vào là nơi đón tài khí, vận khí của gia đình. Để các đồ vật linh tinh, những vật chứa nhiều bụi bẩn ở nơi này sẽ khiến vận khí của gia đình suy giảm, lộc không vào nhà.

Trên thực tế, chổi là thứ chứa nhiều bụi bẩn, tích tụ vi khuẩn. Nếu để ngay ở khu vực cửa ra vào thì các chất bẩn này có thể bị cuốn vào nhà, làm ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình.

Vị trí để chổi có ảnh hưởng đến phong thủy của căn nhà.

Vị trí để chổi có ảnh hưởng đến phong thủy của căn nhà.

– Phòng khách

Phong khách là nơi gia đình quây quần, cũng như tiếp đón khách quý. Theo phong thủy, phòng khách có vai trò vô cùng quna trọng, ảnh hưởng lớn đến tài vận của gia đình. Việc bố trí phòng khách cho phù hợp sẽ giúp chiêu tài lộc, đón may mắn, mang lại những điều tốt đẹp cho cả gia đình.

Chổi quét nhà được coi là vật chứa nhiều khí xấu. Để chổi ở trong phòng khách sẽ khiến các nguồn năng lượng không tốt đẹp này lan tỏa khắp căn phòng, ảnh hưởng đến tài vận của cả gia đình. Hơn nữa, khách đến chơi nhà có thể đánh giá gia chủ là người không gọn gàng.

– Phòng bếp, nhà ăn

Bếp, nhà ăn là nơi đảm bảo nhu cầu về cái ăn của con người, giúp con người nạp năng lượng cho các hoạt động sống thường ngày. Bếp chính là kho lương thực, của cải của gia đình. Chổi đặt ở trong bếp, nhà ăn sẽ không phù hợp vì vật này chứa nhiều bụi bẩn, tạp chất, làm ảnh hưởng đến vệ sinh.

– Nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh là nơi ẩm thấp, tập trung rất nhiều vi khuẩn. Vì vậy, đặt chổi ở đây thì bụi bẩn, vi khuẩn càng tích tụ nhiều. Dùng chổi này quét nhà thì các chất bẩn càng phát tán rộng. Do đó, tuyệt đối không để chổi ở khu vực nhà vệ sinh.

Vị trí đặt chổi quét nhà

Gia chủ có thể để chổi quét nhà ở phía sau nhà hoặc ở ngoài ban công để giảm mức độ ảnh hưởng không tốt tới vận khí của gia đình.

Lưu ý, sau một thời gian sử dụng, chổi bị cùn, hỏng thì nên thay chiếc chổi mới. Việc này vừa giúp loại bỏ nguồn năng lượng xấu trong nhà, vừa thuận tiện và đảm bảo hiệu quả cho việc dọn dẹp nhà cửa.

* Thông tin mang tính chất tham khảo, chiêm nghiệm.

1...365366367...412Page 366 of 412
© Newspaper WordPress Theme by TagDiv