Home Blog Page 67

Cả hội trường trầm trồ kinh ngạc khi bố dượng của chồng tôi lên trao 10 cây vàng, thế nhưng chồng tôi không c;ảm k;ích mà còn toan trả lại. Tôi thắc mắc lý do nhưng anh không nói không rằng. Mãi tới khi dượng tôi ố;;m nặng phải nhập viện, lúc này chồng tôi mới giải thích cho sự v;ô tâm của mình: Anh h;;;ận ông ấy cả đời ….

0

Ngày cưới bất ngờ với món quà đặc biệt

Ngày cưới của chúng tôi được tổ chức trong không khí vui vẻ, nhưng bất ngờ nhất là khoảnh khắc bố dượng của chồng bước lên sân khấu trao món quà đặc biệt. Ông chậm rãi đặt lên bàn lễ một chiếc hộp nhỏ, bên trong là 10 cây vàng lấp lánh. Khi mở hộp, ông trầm ngâm:

“Trước khi mất, mẹ các con đã nhờ tôi giữ số vàng này để trao lại trong ngày đặc biệt của hai đứa. Đây không chỉ là món quà, mà còn là lời chúc phúc của bà ấy dành cho vợ chồng con.”

Không gian hội trường lặng đi. Những lời dượng nói dường như không chỉ đơn thuần là trao của cải, mà còn chứa đựng tình yêu và trách nhiệm sâu sắc mà ông dành cho mẹ chồng tôi. Tôi nhìn quanh, nhiều người phụ nữ dùng tay gạt nước mắt. Bản thân tôi cũng xúc động đến mức lệ tràn khóe mi.

Sau ngày cưới, chúng tôi trở về thành phố, tiếp tục cuộc sống bận rộn. Thỉnh thoảng, tôi gọi điện hỏi thăm dượng, nhưng chồng tôi thì không. Tôi cảm nhận rõ ràng giữa hai người có một khoảng cách vô hình.

Một tối nọ, bác họ của chồng gọi điện thông báo rằng dượng đang bệnh nặng, ho ra máu và không ăn uống được. Bác ấy nhấn mạnh:
“Chồng cháu phải nhớ, dượng đã nuôi dưỡng nó từ khi còn nhỏ. Giờ ông ấy già yếu, các cháu có trách nhiệm chăm sóc.”

Nghe vậy, tôi lập tức thảo luận với chồng. Anh đồng ý về quê đưa dượng đi khám bệnh nhưng kiên quyết không để ông ở lại nhà. Tôi bất ngờ trước sự lạnh lùng của chồng.

“Ông ấy đã làm gì sai để anh phải ghét đến thế?” tôi hỏi.

Có thể là hình ảnh về 2 người

Chồng im lặng hồi lâu, rồi buông ra câu nói nặng trĩu:
“Vì ông ta mà mẹ tôi lên xe hoa khi bố vừa mất chưa đầy bảy tháng. Từ lúc đó, ông ấy chiếm hết tình yêu của mẹ, còn tôi chẳng khác gì người thừa trong gia đình.”

Chồng kể rằng, ngày bố mất, anh mới 15 tuổi. Nỗi đau mất cha chưa kịp nguôi ngoai thì chỉ vài tháng sau, mẹ anh đã tổ chức hôn lễ với dượng. Anh khóc lóc, van xin mẹ suy nghĩ lại, nhưng bà chỉ lạnh lùng gạt đi, bảo rằng bà cần một người đàn ông bên cạnh để nương tựa.

Sau khi kết hôn, mẹ anh dành gần như toàn bộ thời gian chăm sóc chồng mới, thường xuyên du lịch, để mặc cậu bé phải tự lo liệu mọi thứ. Hiếu học, Hiếu tự ăn, và nhiều lần cảm thấy cô độc ngay chính trong ngôi nhà của mình.

“Ông ấy thì có gì tốt? Chẳng phải chính ông đã khiến mẹ tôi bỏ mặc tôi sao?” chồng tôi gằn giọng.

Tôi khuyên chồng về quê ngay sáng hôm sau. Gặp lại dượng, tôi nhận ra ông đã tiều tụy hơn trước rất nhiều. Nhưng trái ngược với dự đoán của tôi, ánh mắt ông khi nhìn chồng lại đầy ấm áp.

Tại bệnh viện, sau khi thăm khám, bác sĩ yêu cầu dượng nhập viện gấp. Trong những ngày chăm sóc ông, tôi có dịp lắng nghe câu chuyện từ chính người trong cuộc.

“Ngày đó, mẹ con không hề muốn bỏ rơi con,” dượng chậm rãi kể. “Bà ấy sợ rằng nếu không đi bước nữa, sẽ không đủ sức lo cho con một tương lai tốt hơn. Nhưng bà cũng không muốn con ghét bỏ dượng, nên đã cố gắng tạo khoảng cách để con không cảm thấy bị gò bó.”

Tôi lặng người khi dượng kể rằng sau khi mẹ chồng tôi mất, ông từng muốn rời đi, nhường lại toàn bộ tài sản cho chồng tôi. Nhưng ông đã ở lại, lặng lẽ chăm sóc, nhìn chồng tôi trưởng thành mà không dám can thiệp sâu.

Qua những ngày gần gũi, dượng và chồng tôi dần mở lòng hơn với nhau. Tôi thấy ánh mắt chồng không còn quá lạnh lùng khi nhìn dượng. Có một buổi tối, chồng ngồi lại trò chuyện lâu với ông. Cuối cùng, anh thừa nhận:
“Con đã hận ông rất nhiều, nhưng có lẽ con đã sai. Con chưa từng nghĩ rằng ông đã làm tất cả vì mẹ con và con.”

Ngày dượng xuất viện, chồng tôi bất ngờ đưa ra quyết định:
“Ông về ở cùng chúng con, để chúng con tiện chăm sóc.”

Dượng chỉ mỉm cười, giọng run run:
“Cảm ơn con.”

Câu chuyện không chỉ là hành trình hòa giải giữa hai thế hệ mà còn là bài học về cách thấu hiểu, tha thứ và yêu thương. Sự chăm sóc của chúng tôi dành cho dượng sau đó chính là cách chúng tôi trả ơn người đã dốc lòng yêu thương gia đình này.

Ngày cưới của chúng tôi được tổ chức trong không khí vui vẻ, nhưng bất ngờ nhất là khoảnh khắc bố dượng của chồng bước lên sân khấu trao món quà đặc biệt. Ông chậm rãi đặt lên bàn lễ một chiếc hộp nhỏ, bên trong là 10 cây vàng lấp lánh. Khi mở hộp, ông trầm ngâm:

“Trước khi mất, mẹ các con đã nhờ tôi giữ số vàng này để trao lại trong ngày đặc biệt của hai đứa. Đây không chỉ là món quà, mà còn là lời chúc phúc của bà ấy dành cho vợ chồng con.”

Không gian hội trường lặng đi. Những lời dượng nói dường như không chỉ đơn thuần là trao của cải, mà còn chứa đựng tình yêu và trách nhiệm sâu sắc mà ông dành cho mẹ chồng tôi. Tôi nhìn quanh, nhiều người phụ nữ dùng tay gạt nước mắt. Bản thân tôi cũng xúc động đến mức lệ tràn khóe mi.

Sau ngày cưới, chúng tôi trở về thành phố, tiếp tục cuộc sống bận rộn. Thỉnh thoảng, tôi gọi điện hỏi thăm dượng, nhưng chồng tôi thì không. Tôi cảm nhận rõ ràng giữa hai người có một khoảng cách vô hình.

Một tối nọ, bác họ của chồng gọi điện thông báo rằng dượng đang bệnh nặng, ho ra máu và không ăn uống được. Bác ấy nhấn mạnh:
“Chồng cháu phải nhớ, dượng đã nuôi dưỡng nó từ khi còn nhỏ. Giờ ông ấy già yếu, các cháu có trách nhiệm chăm sóc.”

Nghe vậy, tôi lập tức thảo luận với chồng. Anh đồng ý về quê đưa dượng đi khám bệnh nhưng kiên quyết không để ông ở lại nhà. Tôi bất ngờ trước sự lạnh lùng của chồng.

“Ông ấy đã làm gì sai để anh phải ghét đến thế?” tôi hỏi.

Chồng im lặng hồi lâu, rồi buông ra câu nói nặng trĩu:
“Vì ông ta mà mẹ tôi lên xe hoa khi bố vừa mất chưa đầy bảy tháng. Từ lúc đó, ông ấy chiếm hết tình yêu của mẹ, còn tôi chẳng khác gì người thừa trong gia đình.”

Chồng kể rằng, ngày bố mất, anh mới 15 tuổi. Nỗi đau mất cha chưa kịp nguôi ngoai thì chỉ vài tháng sau, mẹ anh đã tổ chức hôn lễ với dượng. Anh khóc lóc, van xin mẹ suy nghĩ lại, nhưng bà chỉ lạnh lùng gạt đi, bảo rằng bà cần một người đàn ông bên cạnh để nương tựa.

Sau khi kết hôn, mẹ anh dành gần như toàn bộ thời gian chăm sóc chồng mới, thường xuyên du lịch, để mặc cậu bé phải tự lo liệu mọi thứ. Hiếu học, Hiếu tự ăn, và nhiều lần cảm thấy cô độc ngay chính trong ngôi nhà của mình.

“Ông ấy thì có gì tốt? Chẳng phải chính ông đã khiến mẹ tôi bỏ mặc tôi sao?” chồng tôi gằn giọng.

Tôi khuyên chồng về quê ngay sáng hôm sau. Gặp lại dượng, tôi nhận ra ông đã tiều tụy hơn trước rất nhiều. Nhưng trái ngược với dự đoán của tôi, ánh mắt ông khi nhìn chồng lại đầy ấm áp.

Tại bệnh viện, sau khi thăm khám, bác sĩ yêu cầu dượng nhập viện gấp. Trong những ngày chăm sóc ông, tôi có dịp lắng nghe câu chuyện từ chính người trong cuộc.

“Ngày đó, mẹ con không hề muốn bỏ rơi con,” dượng chậm rãi kể. “Bà ấy sợ rằng nếu không đi bước nữa, sẽ không đủ sức lo cho con một tương lai tốt hơn. Nhưng bà cũng không muốn con ghét bỏ dượng, nên đã cố gắng tạo khoảng cách để con không cảm thấy bị gò bó.”

Tôi lặng người khi dượng kể rằng sau khi mẹ chồng tôi mất, ông từng muốn rời đi, nhường lại toàn bộ tài sản cho chồng tôi. Nhưng ông đã ở lại, lặng lẽ chăm sóc, nhìn chồng tôi trưởng thành mà không dám can thiệp sâu.

Qua những ngày gần gũi, dượng và chồng tôi dần mở lòng hơn với nhau. Tôi thấy ánh mắt chồng không còn quá lạnh lùng khi nhìn dượng. Có một buổi tối, chồng ngồi lại trò chuyện lâu với ông. Cuối cùng, anh thừa nhận:
“Con đã hận ông rất nhiều, nhưng có lẽ con đã sai. Con chưa từng nghĩ rằng ông đã làm tất cả vì mẹ con và con.”

Ngày dượng xuất viện, chồng tôi bất ngờ đưa ra quyết định:
“Ông về ở cùng chúng con, để chúng con tiện chăm sóc.”

Dượng chỉ mỉm cười, giọng run run:
“Cảm ơn con.”

Bố mẹ kh;;ó;c lên kh;óc xuống khi con trai muốn cưới người phụ nữ lớn tuổi có con riêng. Vừa nghe con dâu tương lai nói một câu về gia thế, bố mẹ chú rể quay ngoắt thái độ, nhanh chóng đồng ý tổ chức đám cưới. Nhưng không có bữa ăn nào miễn phí, đêm t:ân h:ôn đó ..

0

Thì ra người phụ nữ anh chọn chính là sếp của mình. Anh hiện làm lái xe còn người phụ nữ kia là chủ cơ sở điều phối xe.

Mới đây, một đám cưới của chú rể 28 tuổi và cô dâu 42 tuổi ở Hà Nam (Trung Quốc) đã gây xôn xao mạng xã hội. Theo tiết lộ của người trong cuộc, chú rể xuất thân từ vùng nông thôn của tỉnh Hà Nam, gia đình có tới 5 anh chị em, kinh tế lại khó khăn.

Với hoàn cảnh này, chú rể rất khó lấy vợ dù bố mẹ đã từng nhờ người mai mối nhưng không thành công. Bỗng một ngày, chú rể đi làm ở thành phố về và bất ngờ thông báo với gia đình rằng anh đã có bạn gái, chuẩn bị kết hôn.

Kịch liệt phản đối con trai cưới người phụ nữ lớn tuổi có con riêng, nhưng khi biết gia thế cô dâu, bố mẹ chú rể quay ngoắt thái độ - Ảnh 1.

Đám cưới của cặp đôi lệch tuổi gây xôn xao

Chú rể cho biết bạn gái mình sống ở thành phố, có nhà lầu và xe hơi, không những thế cô ấy chỉ yêu cầu sính lễ cưới vỏn vẹn 40.000 nhân dân tệ (khoảng 130 triệu đồng). So với nhiều đám cưới khác, con số này là quá ít nhưng lại rất phù hợp với hoàn cảnh của gia đình chú rể.

Nghe tin này, bố mẹ chú rể còn chưa kịp vui mừng thì lại đón nhận một tin khác, khiến họ phải thốt lên “trên đời không có bữa ăn nào là miễn phí”. Hóa ra, người phụ nữ kia đưa ra yêu cầu thấp như vậy là bởi cô ấy hơn chú rể tới 14 tuổi, từng có một đời chồng và hiện đang nuôi con riêng.

Khi sự thật phơi bày, bố mẹ chú rể kiên quyết không chấp nhận hôn sự của con. Sau nhiều ngày tranh cãi, chàng trai tiết lộ người phụ nữ anh chọn chính là sếp của mình. Anh hiện làm lái xe còn người phụ nữ kia là chủ cơ sở điều phối xe.

Biết con dâu làm quản lý lại có của ăn của để, bố mẹ chú rể cũng nguôi ngoai. Dù là cuộc hôn nhân thứ hai của cô dâu nhưng để thể hiện chân tình, chú rể vẫn tổ chức rất linh đình.

Kịch liệt phản đối con trai cưới người phụ nữ lớn tuổi có con riêng, nhưng khi biết gia thế cô dâu, bố mẹ chú rể quay ngoắt thái độ - Ảnh 2.

Cưới người phụ nữ lớn tuổi, chú rể vấp phải nhiều ý kiến trái chiều.

Ngày đại hôn, đối mặt với hôn lễ phức tạp, nghi thức rườm rà ở nông thôn, cô dâu tỏ vẻ có chút không vui. Tuy rằng hai người đã kết hôn, nhưng dù sao cô dâu cũng là bà chủ của mình nên khi nhìn thấy vẻ mặt không vui của đối phương, chú rể có chút e dè. Anh ân cần giúp cô dâu cởi mở, vui vẻ hơn khi thực hiện những thủ tục cưới.

Dù thấy cả hai chênh lệch tuổi tác, ai cũng bảo cô dâu giống mẹ chú rể, nhưng chú rể không ngại việc đó. Trước mặt người yêu, anh đã chủ động ôm cô vào lòng và hôn. Đối với hành động ngọt ngào đột ngột của anh, cô dâu lập tức buồn cười, trên mặt lộ ra một sự ngượng ngùng.

Kịch liệt phản đối con trai cưới người phụ nữ lớn tuổi có con riêng, nhưng khi biết gia thế cô dâu, bố mẹ chú rể quay ngoắt thái độ - Ảnh 3.

Tuy đã kết hôn nhưng chú rể vẫn khá e dè với người vợ lớn tuổi

Ngay sau khi hình ảnh của cặp đôi được chia sẻ, nhiều bình luận của dân tình nổ ra với những ý kiến trái chiều. Có người chúc phúc cho cặp đôi, nhưng có bình luận cho rằng chuyện hôn nhân này của họ sợ khó kéo dài.

4 cách để vượt qua rào cản của tình yêu chênh lệch tuổi tác

Nửa còn lại phải là bạn đồng hành có cùng tư tưởng và quan điểm

Nói đến tình yêu chênh lệch tuổi tác, nếu không phải là người từng trải, bạn sẽ không thể hiểu được. Vì chênh lệch tuổi tác, không thể làm những việc giống như những cặp đôi bình thường … nên sẽ nảy sinh nhiều rắc rối.

Chính vì những rắc rối mà các cặp đôi lệch tuổi gặp phải nên khi tìm kiếm một nửa còn lại thì cả hai phải có cùng tư tưởng và quan điểm. Nhờ thế các bạn mới hỗ trợ nhau và trút bỏ mọi muộn phiền và vượt qua được khoảng cách về tuổi tác.

Tìm kiếm sở thích chung, tôn trọng, hiểu biết và giao tiếp

Nếu có khoảng cách tuổi tác thì bạn sẽ ít nhiều cảm nhận được khoảng cách thế hệ. Điều này có thể dẫn tới việc thường xuyên không có chủ đề để nói với nhau dẫn đến chia tay…

Để vượt qua những rắc rối đó, khuyên hai người nên có chung sở thích. Dù có chênh lệch tuổi tác nhưng chỉ cần các bạn có cùng một sở thích thì có thể vui vẻ bên nhau và không cảm thấy khoảng cách thế hệ.

Kịch liệt phản đối con trai cưới người phụ nữ lớn tuổi có con riêng, nhưng khi biết gia thế cô dâu, bố mẹ chú rể quay ngoắt thái độ - Ảnh 4.

Ảnh minh hoạ

Có được sự thấu hiểu và chấp thuận của gia đình

Khó khăn nhất khi hẹn hò chênh lệch tuổi tác nằm ở sự thấu hiểu của các thành viên trong gia đình.

Đối với các thành viên trong gia đình, khi bạn đến một độ tuổi nhất định, họ sẽ bắt đầu nghĩ đến vấn đề “hôn nhân”, và khi đó họ cũng sẽ bắt đầu xem xét các đối tượng hộ bạn. Nếu có sự chênh lệch tuổi tác vào thời điểm này, gia đình sẽ cảm thấy “Tại sao con lại kết giao với những người trẻ hơn nhiều tuổi như vậy?”.

Để có được sự thấu hiểu của gia đình, hai người phải cùng nhau cố gắng và về thăm nhà nhau nhiều hơn. Sự kiên nhẫn cho đến khi được chấp thuận là rất quan trọng.

Nếu trốn tránh hoặc cùng nhau bỏ trốn đến cuối cùng chắc chắn sẽ hối hận, vì vậy xin đừng làm những việc non nớt như thế. Phải có được sự chấp nhận và thấu hiểu của gia đình thì mối quan hệ giữa hai người mới thực sự trọn vẹn và hạnh phúc.

tốt đẹp hơn, không thể tách rời.

N;óng: Sư Minh Tuệ chính thức bị gọi lên đồn vì đơn t;ố giác của một người phụ nữ, bà Hằng ở trời Âu hả hê s;;ung s;;uớng lên ngày livestream thông báo tin quan trọng về cuộc chiến pháp lý, ai thần tượng thầy “quay xe” gần hết

0

Có thể là hình ảnh về cuống vé và văn bản

Là một Phật tử, theo dõi hành trình và xem gần hết các video trên mạng về ông Minh Tuệ, chúng tôi nhận thấy văn bản của Giáo hội Phật giáo Việt Nam có thể gây hiểu lầm.

Giáo hội Phật giáo Việt Nam và Ban Tôn giáo Chính phủ vừa có thông báo chính thức về “trường hợp Thích Minh Tuệ”. Theo đó, cả hai văn bản đều khẳng định rằng người được cộng đồng gọi là Thích Minh Tuệ không phải là tu sĩ Phật giáo thuộc Giáo hội Phật giáo Việt Nam.

Công văn của Giáo hội Phật giáo Việt Nam về nhân thân của ông Minh Tuệ.

Hai văn bản cũng cung cấp một số thông tin về nhân thân của người đang được nói đến. Cả hai văn bản đều nêu yêu cầu không được ngộ nhận hoặc lợi dụng sự kiện này để làm ảnh hưởng đến các vấn đề tôn giáo và xã hội nói chung.

Món quà ý nghĩa nhất cho người thân yêu

Là một Phật tử, theo dõi hành trình và gần như xem hầu hết các video trên mạng về ông Minh Tuệ, chúng tôi nhận thấy văn bản của Giáo hội Phật giáo Việt Nam có những thông tin và cách trình bày, cũng như lập luận có thể gây hiểu lầm. Ví dụ, một câu trong văn bản: “Trong lộ trình đi bộ qua các địa phương đã có nhiều người dân và Phật tử tập trung với số lượng đông, cúng dàng vật phẩm, thức ăn tạo ra nhiều hình ảnh, clip gây ra nhiều dư luận trái chiều làm ảnh hưởng đến Giáo hội Phật giáo Việt Nam”.

Đầu tiên phải nói rằng, ông Minh Tuệ chỉ đi xin ăn với tư cách một người dân đang đi tu “theo lời Phật dạy” chứ không phải với tư cách một tu sĩ thuộc Giáo hội, còn việc cho hay không là quyền của mọi người. Ông Minh Tuệ cũng chỉ nhận đủ đồ ăn trong một bữa [trước ngọ] và nhận nước uống, ngoài ra không nhận thêm bất cứ tài vật gì khác. Nhưng văn bản của Giáo hội lại không nói rõ là khi người dân “cúng dàng” thì ông Minh Tuệ có nhận hay không; thành ra, cách nói “một nửa” này có thể gây nên sự hiểu lầm lớn.

Văn bản này cũng ba lần nhắc đến việc “ảnh hưởng đến Giáo hội Phật giáo Việt Nam”, nhưng cách trình bày lại cho thấy một logic rằng chính ông Minh Tuệ là người đã gây ra sự “ảnh hưởng” đó. Từ chuyện “đi bộ” đến việc “người dân cúng dàng” rồi đến sự ra đời của các “hình ảnh, clip” và cuối cùng là “gây ra dư luận trái chiều”, trong cái chuỗi này đâu là lỗi của ông Minh Tuệ? Phải thấy rằng, việc ông Minh Tuệ tu theo pháp Phật là quyền tự do tôn giáo của một công dân, còn nếu có những vấn đề khác như các “bình luận trái chiều” về Giáo hội và tu sĩ thuộc Giáo hội thì đó thuộc trách nhiệm của những người bình luận, không thể quy trách nhiệm này cho ông Minh Tuệ được. Nếu có người lợi dụng hình ảnh ông Minh Tuệ để “xúc phạm, xuyên tạc” về Giáo hội và Tăng Ni Phật tử của Giáo hội thì có nghĩa là đang có hai đối tượng bị tổn hại: là Giáo hội và chính ông Minh Tuệ. Vì thế, Giáo hội trong khi bảo vệ chính mình, thì cũng nên bảo vệ một người dân đang nỗ lực tu theo tôn giáo của mình, chứ không phải là đổ lỗi cho người ấy.

Công văn của Ban Tôn giáo Chính phủ.

Riêng trong công văn của Ban Tôn giáo Chính phủ thì có những “đề nghị” rất đáng chú ý mà tôi cho rằng có sự bảo đảm cho những chuẩn mực và một tinh thần tích cực. Đó là đề nghị đối với Ban/Phòng Tôn giáo các tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương, như: “Tham mưu Sở Nội vụ báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh/thành phố chỉ đạo các sở, ngành chức năng quan tâm, khi ông Minh Tuệ tới địa bàn không để xảy ra tình trạng tập trung đông người, gây cản trở và ảnh hưởng an toàn giao thông, gây phức tạp về an ninh trật tự, đặc biệt không để các thế lực xấu, lợi dụng, xúi giục, lôi kéo gây mất đoàn kết tôn giáo và vi phạm pháp luật”. Trước tình hình tập trung ngày càng đông người trên quốc lộ, đây là một chỉ đạo hợp lý, kịp thời, nhằm ngăn ngừa những tai nạn hoặc những vấn đề liên quan đến pháp luật nói chung.

Văn bản của Ban Tôn giáo Chính phủ còn đề nghị: “Hướng dẫn tăng ni, phật tử tu học theo đúng chính pháp của Đức Phật, tôn trọng quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo và cách thức hành trì của mọi người nhưng cần đảm bảo thực hiện đúng quy định của pháp luật”. Đồng thời “Thông tin, tuyên truyền để quần chúng nhân dân, tăng ni, phật tử và nhân dân hiểu về chính sách tôn trọng tự do tín ngưỡng, tôn giáo, về cách thức hành trì của Phật giáo, không cản trở, làm ảnh hưởng việc tu học đúng chính pháp; vận động chức sắc, tín đồ và quần chúng nhân dân không tập trung đông người nơi công cộng, gây cản trở, ách tắc giao thông và an toàn trật tự trên địa bàn”. Qua đây, thấy được trách nhiệm và tinh thần tôn trọng tự do tín ngưỡng của Ban Tôn giáo Chính phủ: một mặt chú ý đến các vấn đề quản lý xã hội trong khuôn khổ pháp luật, mặt khác nhấn mạnh về việc bảo đảm quyền tự do hành trì của người tu.

Qua văn bản này của Ban Tôn giáo Chính phủ, là một Phật tử, chúng tôi nghĩ rằng, các địa phương cần thể hiện tinh thần trách nhiệm cao hơn nữa trong việc đảm bảo trật tự an toàn giao thông, không để việc tụ tập đông người làm ảnh hưởng xấu đến người tu. Chúng tôi cũng nghĩ rằng, các cơ quan báo chí nên tích cực hơn trong việc thông tin, tuyên truyền và phổ biến về chính pháp của Đức Phật để người dân hiểu hơn và có ý thức tự giác hơn trong việc thực hành tu tập của cá nhân, không cần thiết phải đi theo một người rồi tạo thành đám đông gây ảnh hưởng đến giao thông.

Chúng tôi cũng nghĩ rằng, các cơ quan báo chí và ban ngành chức năng nên tranh thủ hình ảnh một công dân đang thực hành Phật pháp một cách kiên trì và đã trở thành hình ảnh đẹp về người Phật tử như ông Minh Tuệ, để tuyên truyền cho đông đảo người dân về sự hướng thiện, biết sống có lý tưởng, biết theo đuổi các giá trị văn hóa, tâm linh sâu sắc.

Cũng nên tranh thủ hình ảnh ông Minh Tuệ để nhắc nhở và cảnh báo những người mượn danh Phật nhưng đã không làm theo lời Phật dạy, có những việc làm và phát ngôn gây bức xúc trong dư luận, dẫn đến làm ảnh hưởng xấu cho Giáo hội và Phật giáo nói chung.

Nhân công văn của Ban Tôn giáo Chính phủ, là một Phật tử, tôi cũng mong muốn rằng, mỗi người dân, nếu vì sự ngưỡng mộ một người tu hành nào đó, thì nên tôn trọng sự riêng tư của họ, tránh quấy rầy và làm ảnh hưởng xấu đến sự thực tập mà họ đang thực hiện. Đồng thời, tránh đi theo rồi tạo thành một đoàn người đông đúc làm ảnh hưởng đến an toàn giao thông và các vấn đề xã hội khác.

Việc tu cũng như ăn cơm uống nước, ai ăn người ấy no, ai uống người ấy hết khát, không ai ăn thay uống thay cho ai được.

Phật tử Đức Thuận

Vì thế, tôi cũng mong muốn rằng, mỗi người nếu vì lòng kính trọng đối với một người đang thực hành theo chính pháp của Phật thì điều ý nghĩa nhất là học tập những phẩm chất của người ấy để hoàn thiện bản thân, hơn là việc “đi theo”, nhất là trong tình hình giao thông phức tạp như hiện nay.

Hướng dẫn cách tra cứu thửa đất online

0
Trước sự phát triển của công nghệ, hiện nay người dân có thể thực hiện tra cứu thửa đất tại nhà một cách thuận tiện. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn cách tra cứu thửa đất online.

1. Có thể tra cứu thửa đất online được không? Có mấy cách?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Luật Đất đai 45/2013/QH13, thửa đất là diện tích đất được giới hạn bởi các ranh giới xác định trên thực địa hoặc mô tả trên hồ sơ.

Tuy nhiên, đến Luật Đất đai số 31/2024/QH15, định nghĩa này đã không còn được quy định.

Tra cứu thửa đất online được không?
Tra cứu thửa đất online được không? (Ảnh minh họa)

Hiện nay, các tổ chức, cá nhân có thể tra cứu thửa đất online một cách nhanh chóng và tiện lợi. Có nhiều công cụ hỗ trợ các tổ chức, cá nhân tra cứu thửa đất online, chẳng hạn:

  • Tra cứu thông qua trang web của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố;

  • Tra cứu thông qua ứng dụng của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố;

  • Tra cứu thông qua trang web của các công ty lập nên.

2. Hướng dẫn cách tra cứu thửa đất online

Trước đây, khi muốn tra cứu thông tin về thửa đất thì người dân đều phải đến Ủy ban nhân dân hoặc Sở Tài Nguyên và Môi trường để người có thẩm quyền giải đáp. Dĩ nhiên điều này khá bất tiện và thủ tục cũng phức tạp.

Hiện nay người dân đã có thể tra cứu thửa đất online trên điện thoại một cách dễ dàng và nhanh chóng. Chỉ cần có một chiếc điện thoại thông minh và mạng Internet là có thể tra cứu thông tin online về thửa đất của mình.

Hướng dẫn cách tra cứu thửa đất online
Hướng dẫn cách tra cứu thửa đất online (Ảnh minh họa)

Tại nội dung này, chúng tôi sẽ hướng dẫn cách tra cứu thửa đất online bằng trang web và ứng dụng điện thoại của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố.

2.1. Tra cứu thông qua trang web của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố

Bước 1: Truy cập vào trang web tra cứu thửa đất online của của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố chẳng hạn:

Bước 2: Điền thông tin liên quan để thực hiện tra cứu

  • Nhấp chọn vào biểu tượng kính lúp bên góc trái của màn hình để thực hiện tra cứu;

  • Chọn mục “Số thửa đất”;

  • Điền các thông tin như quận/huyện, phường/xã, số thửa đất và số thửa bản đồ;

  • Nhấn chọn “Tìm kiếm” ở bên dưới sau đó chờ kết quả.

Bên cạnh đó có thể tra cứu thủ công bằng cách nhấp chọn vị trí địa lý thủ công trên bản đồ.

Bước 3: Nhận kết quả

Kết quả sau khi tra cứu sẽ bao gồm những nội dung như sau:

  • Thông tin thửa đất: Tỉnh/Thành, Quận/Huyện, Phường/Xã;

  • Diện tích lô đất;

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất;

  • Đồ án;

  • Lộ giới.

2.2. Tra cứu thông qua ứng dụng của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố

Bước 1: Tải ứng dụng ứng dụng của Sở Tài Nguyên và Môi Trường tại các tỉnh, thành phố chẳng hạn:

  • Ứng dụng ILand của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;

  • Ứng dụng DNAILIS của tỉnh Đồng Nai

Bước 2: Đăng ký thành viên và Điền thông tin theo yêu cầu

Các thông tin cần nhập bao gồm họ tên, số điện thoại, địa chỉ email, mật khẩu;…

Người dùng cần nhập đầy đủ và chính xác thông tin. Đồng thời ghi nhớ mật khẩu để có thể đăng nhập vào tài khoản cho những lần tra cứu sau.

Sau khi điền đầy đủ thông tin, người dùng nhấn chọn đồng ý và tiếp tục để thực hiện các bước tiếp theo.

Bước 3: Nạp tiền để xem chi tiết thông tin về thửa đất

Nếu không nạp tiền, người dùng có thể xem ở chế độ khách nhưng ứng dụng sẽ không hiển thị thông tin một cách cụ thể về thửa đất mà người dùng tra cứu.

Bước 4: Trên màn hình sẽ có các ký hiệu tương ứng với từng chức năng như chế độ xem bản đồ, khu vực địa lý, tên ký hiệu,… Người dùng cần thực hiện theo hướng dẫn để đi tới mục thông tin chi tiết;

Bước 5: Chọn thửa đất cần tra cứu

Người dùng nhập số tờ, số thửa đất bạn cần tra cứu trên thanh tìm kiếm hoặc nhấn chọn trực tiếp thửa đất hiển thị trên bản đồ.

Bước 6: Xem kết quả

Bấm chọn mũi tên để xem chi tiết thông tin về thửa đất bao gồm: Số tờ, số thửa, diện tích thửa đất, tình trạng cấp giấy, ngày cấp, mục đích sử dụng đất,…

3. Những điều cần lưu ý khi tra cứu thửa đất online

Khi thực hiện tra cứu thửa đất online, người dùng cần lưu ý một số thông tin sau đây:

Một số lưu ý khi tra cứu thửa đất online
Một số lưu ý khi tra cứu thửa đất online (ảnh minh họa)
  • Sử dụng các ứng dụng tra cứu của Sở Tài Nguyên và Môi Trường hoặc các trang web do các công ty cung cấp có thể mất phí;

  • Người dùng cần cân nhắc lựa chọn tra cứu tại những trang web và ứng dụng uy tín để trách tra cứu được những thông tin sai lệch.

  • Trường hợp nếu sau khi tra cứu mà thông tin tra cứu không phù hợp với thực tế thì người dùng có thể liên hệ với phòng địa chính địa phương hoặc Sở Tài Nguyên và Môi Trường để được giải đáp.

Hướng dẫn cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới 2025

0
Từ 01/01/2025, sẽ có mẫu Giấy chứng nhận mới được ban hành theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật tới người dân cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới.

1. Cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới

Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 29 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, người dân có thể kiểm tra xem thời hạn sử dụng đất tại mục “2. Thông tin thửa đất” trên trang 1 của mẫu Sổ mới.

cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới
Thời hạn sử dụng nằm tại điểm d mục 2 trên trang 1 Giấy chứng nhận (Ảnh minh họa)

Theo đó, thông tin về thời hạn sử dụng đất được thể hiện như sau

(1) Trường hợp được Nhà nước giao/cho thuê đất thì ghi thời hạn theo Quyết định giao đất, cho thuê đất. Cụ thể:

– Trường hợp đất sử dụng ổn định, lâu dài ghi: “Lâu dài”;

– Trường hợp đất sử dụng có thời hạn thì ghi: Ngày, tháng, năm hết hạn sử dụng đất.

(2) Các trường hợp khác không phải đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê:

– Trường hợp đất sử dụng ổn định, lâu dài ghi: “Lâu dài”;

– Trường hợp đất sử dụng có thời hạn thì ghi: Ngày, tháng, năm hết hạn sử dụng đất.

(Trừ trường hợp công nhận quyền sử dụng đất thì ghi: “… năm (ghi thời hạn sử dụng được xác định theo quy định) kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận”;

(3) Trường hợp trên thửa đất có nhiều loại đất với thời hạn sử dụng đất khác nhau: Ghi lần lượt từng loại đất và thời hạn sử dụng đất.

Ví dụ: “Thời hạn sử dụng: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: 50 năm kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận”;

(4) Trường hợp đăng ký đất đai mà chưa cấp Sổ ghi: “Chưa xác định”;

(5) Trường hợp đăng ký đất được Nhà nước giao để quản lý: Ghi thời hạn theo văn bản giao đất để quản lý.

Trường hợp không có văn bản giao đất để quản lý hoặc văn bản giao đất để quản lý không xác định thời hạn thì ghi: “Chưa xác định”.

2. Thời hạn sử dụng đất từ 01/8/2024 là bao nhiêu năm?

2.1 Đất sử dụng ổn định, lâu dài

Theo quy định tại Điều 171 Luật Đất đai 2024, những loại đất được sử dụng ổn định, lâu dài bao gồm:

– Đất ở.

– Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng.

– Đất rừng đặc dụng; đất rừng phòng hộ; đất rừng sản xuất do tổ chức quản lý.

– Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp đang được các cá nhân sử dụng ổn định, được Nhà nước công nhận mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn hoặc cho thuê.

– Đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất xây dựng công trình sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập.

– Đất quốc phòng, an ninh.

– Đất tín ngưỡng.

– Đất tôn giáo.

– Đất sử dụng vào mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh.

– Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt.

– Đất quy định tại khoản 3 Điều 173 và khoản 2 Điều 174 Luật Đất đai 2024 gồm:

  • Đất chuyển mục đích sử dụng từ phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài sang phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn hoặc từ đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn sang đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài.
  • Người nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất sử dụng ổn định lâu dài thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.

2.2 Đất sử dụng có thời hạn

Theo quy định tại Điều 172 Luật Đất đai 2024, trừ các trường hợp tại mục 2.1 thì thời hạn sử dụng đối với đất được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:

– Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp với đất đất trồng cây hằng năm, lâu năm; đất nuôi trồng thủy sản; đất làm muối; đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức: 50 năm.

Hết thời hạn sử dụng vẫn tiếp tục được sử dụng theo thời hạn trên mà không phải gia hạn.

– Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp với cá nhân: ≤ 50 năm.

– Thời hạn giao, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư: ≤ 50 năm.

Trường hợp là dự án hoạt động >50 năm: Thời hạn giao, cho thuê đất là theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.

Hết thời hạn sử dụng: Nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được xem xét gia hạn nhưng cũng không quá 70 năm.

– Thời hạn giao, cho thuê đất nhưng không phải để lập dự án đầu tư: ≤ 50 năm.

– Thời hạn cho thuê đất xây dựng trụ sở của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao: ≤ 99 năm.

Hết thời hạn sử dụng: Nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được xem xét gia hạn/ cho thuê đất khác nhưng cũng không quá 99 năm.

cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới
Thời hạn của đất sau khi chuyển mục đích sử dụng được quy định thế nào? (Ảnh minh họa)

2.3 Đất chuyển mục đích sử dụng

(1) Thời hạn sử dụng đất đối với cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất được quy định như sau:

– Trường hợp chuyển đất rừng đặc dụng, phòng hộ sang loại đất khác: Thời hạn xác định theo thời hạn của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng.

– Trường hợp chuyển đất trồng cây hằng năm, lâu năm; đất rừng sản xuất, nuôi trồng thủy sản; đất làm muối sang đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ: Thời hạn lâu dài.

– Trường hợp chuyển mục đích giữa các loại đất nông nghiệp không thuộc trường hợp trên: Được tiếp tục sử dụng đất đó theo thời hạn đã giao, cho thuê.

– Trường hợp chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp: Thời hạn xác định theo thời hạn của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng.

(2) Trường hợp chuyển mục đích sử dụng để thực hiện dự án đầu tư: Thời hạn sử dụng là ≤ 50 năm.

Trường hợp là dự án hoạt động >50 năm: Thời hạn giao, cho thuê đất là theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.

Hết thời hạn sử dụng: Nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được xem xét gia hạn nhưng cũng không quá 70 năm.

(3) Trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp sử dụng ổn định lâu dài sang đất phi nông nghiệp sử dụng có thời hạn hoặc ngược lại: Thời hạn sử dụng là ổn định lâu dài.

(Căn cứ: Điều 173 Luật Đất đai 2024)

2.4 Đất nhận chuyển quyền sử dụng

(1) Thời hạn sử dụng đất khi nhận chuyển quyền sử dụng đối với loại đất có quy định thời hạn là thời gian sử dụng đất còn lại của thời hạn sử dụng đất trước khi nhận chuyển quyền.

Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trong hạn mức giao đất thông qua nhận chuyển quyền: Tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 mà không phải làm thủ tục gia hạn.

(2) Người nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với loại đất sử dụng ổn định lâu dài thì được sử dụng đất ổn định lâu dài.

(Căn cứ: Điều 174 Luật Đất đai 2024)

Trên đây là hướng dẫn của LuatVietnam cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới.

Không xong rồi : Ai đang sử dụng đất không có giấy tờ, làm ngay việc này trước khi có thay đổi lớn cuối 2023

0

Người đang sử dụng đất không giấy tờ cần chú ý đến 2 điểm dự kiến thay đổi trong Luật đất đai cuối năm nay.

Thay đổi điều kiện công nhận đất không có giấy tờ

Tại Điều 137 của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, việc công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ được chia thành 2 trường hợp. So với quy định hiện hành tại Luật Đất đai 2013, trường hợp 1 không có sự thay đổi, sự thay đổi lớn nằm ở trường hợp 2.

Empty

Cụ thể, theo dự thảo này, ngoài trường hợp 1, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ chỉ được công nhận quyền sử dụng đất nếu có các điều kiện:

– Thửa đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp không thuộc trường hợp lấn, chiếm, tranh chấp đất đai;

– Thửa đất sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp không thuộc trường hợp lấn, chiếm, tranh chấp đất đai, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Đối chiếu với quy định trước đây, điều kiện để công nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp này đã được siết chặt hơn. Dự thảo của Luật mới yêu cầu đất phải không thuộc trường hợp bị lấn chiếm thì mới được công nhận quyền sử dụng (Luật Đất đai hiện hành không quy định).

Thực tế hiện nay, các trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất hiện nay chủ yếu là thuộc trường hợp “lấn, chiếm đất” do quá trình khai hoang, du canh, di cư…

Trước đây, các trường hợp lấn, chiếm đất này vẫn có cơ hội được cấp Sổ đỏ, còn sắp tới, khi dự thảo Luật Đất đai mới chính thức được thông qua, cánh cửa được cấp Sổ đỏ với các trường hợp này sẽ hoàn toàn khép kín.

Ngoài điều kiện đất không có giấy tờ phải không thuộc trường hợp lấn, chiếm thì dự thảo Luật mới cũng đã bỏ điều kiện cá nhân, hộ gia đình phải sử dụng đất ổn định, lâu dài từ trước ngày 1/7/2004.

Trước đây, theo khoản 2 Điều 101 của Luật đất đai, các trường hợp sử dụng đất không có giấy tờ vẫn có cơ hội được công nhận quyền sử dụng mà không cần phải đáp ứng yêu cầu “sử dụng ổn định lâu dài trước 01/7/2004, miễn là đáp ứng các điều kiện còn lại.

Chỉ được quản lý tạm thời đất không có giấy tờ

Theo dự thảo Luật đất đai sửa đổi, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không được công nhận quyền sử dụng đất theo hai trường hợp nêu trên thì vẫn được Nhà nước ghi nhận là người đang sử dụng đất tại thời điểm đăng ký, nhưng chỉ được tạm thời quản lý đất cho đến khi Nhà nước có quyết định xử lý.

Empty

Dự thảo cũng quy định, Chính phủ sẽ quy định chi tiết về việc công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Từ hôm nay: Trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp bị th-áo d-ỡ và ph-ạt lên tới 500 triệu đồng?

0

Có được xây nhà trên đất nông nghiệp không?

Khái niệm về đất nông nghiệp chính là tất cả các loại dất sử dụng với mục đích như trồng trột, chăn nuôi, trồng rừng, lâm nghiệp, phòng hộ đê điều, nuôi trồng thủy hải sản, trồng lúa, trồng hoa màu, trồng cây lâu năm… Như vậy, tất cả những loại đất dùng làm tư liệu sản xuất, không phải đất thổ cư – Đất ở đều là đất nông nghiệp.

Các loại đất này chỉ phục vụ cho sản xuất, và phục vụ cho những lợi ích nhất định của xã hội nên không được phép xây nhà để ở. Chính vì vậy, những trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp hoàn toàn vi phạm pháp luật và sẽ bị xử lý theo quy định đã ban hành.

truong hop xay nha tren dat nong nghiep bi phat len toi 500 trieu dong

Mực phạt khi xây nhà trên đất nông nghiệp?

Điều 9, 10, 11 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định rõ khi sử dụng đất sai mục đích, xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp mà không chuyển mục đích sử dụng đất thì bị phạt tiền và áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, trong đó có biện pháp buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Điều 9 Nghị định này quy định về mức xử phạt khi sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.

+ Cụ thể, với hành vi chuyển từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng (trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 14 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 11 Điều 2 của Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) thì hình thức và mức xử phạt sẽ tăng theo diện tích vi phạm.

– Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta.

– Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 1 héc ta…

Việc xây nhà trên đất rừng phòng hộ bị phạt lên tới 500 triệu đồng

Việc xây nhà trên đất rừng phòng hộ bị phạt lên tới 500 triệu đồng

– Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta

– Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.

+ Chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì hình thức và mức xử phạt như sau:

– Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,1 héc ta;

– Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;

– Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

– Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;

– Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.

+ Chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn thì hình thức và mức xử phạt như sau:

– Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,01 héc ta;

– Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,01 héc ta đến dưới 0,02 héc ta;

– Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,02 héc ta đến dưới 0,05 héc ta;

– Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta;

– Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;

– Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

– Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;

– Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.

– Ngoài ra, Điều 10 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về việc xử phạt với hành vi sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Mức phạt cao nhất lên tới 500 triệu đồng và buộc khắc phục hậu quả.

Từ nay: Việc xem xét cấp sổ đỏ, sổ hồng lần đầu sẽ không quá 3 ngày làm việc

0

Từ 1/8, việc xem xét cấp sổ đỏ, sổ hồng lần đầu sẽ không quá 3 ngày làm việc, theo Nghị định 101.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 101 có hiệu lực từ ngày 1/8, quy định về đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu tài sản gắn liền với đất và hệ thống thông tin đất đai.

Cấp sổ đỏ lần đầu không quá 3 ngày làm việc

Cấp sổ đỏ lần đầu không quá 3 ngày làm việc

Theo đó, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 20 ngày làm việc. Riêng thời gian cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) tối đa 3 ngày làm việc.

Riêng khi xin cấp lại sổ đỏ, sổ hồng, thời gian để cơ quan quản lý xem xét tối đa 5 ngày làm việc. Mức này giảm 2 ngày so với quy định trước đây.

Như vậy, cả quá trình thực hiện đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất và cấp sổ đỏ, sổ hồng lần đầu không quá 23 ngày làm việc. Mức thời gian này giảm 7 ngày so với quy định cũ (riêng vùng sâu, vùng xa giảm 17 ngày).

Nghị định 101 cũng quy định thời gian chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng, sở hữu tài sản gắn liền với đất tối đa là 10 ngày làm việc.

Trường hợp bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê từ Nhà nước, việc xem xét thủ tục tối đa 10 ngày (không gồm thời gian xác định giá đất và ký hợp đồng thuê đất).

Trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng không quá 5 ngày làm việc. Thời gian xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng không quá 3 ngày làm việc.

Theo Nghị định 101, cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả gồm bộ phận một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh; văn phòng đăng ký đất đai hoặc chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai. Người dân có thể nộp hồ sơ trực tiếp, qua bưu điện hoặc Cổng dịch vụ công quốc gia/Cổng dịch vụ công cấp tỉnh.

Bố tôi năm nay 62 tuổi, mấy chị em tôi ngưỡng mộ ông vô cùng, gia đình nghèo khổ bao năm một tay ông gánh vác, đến lúc có của ăn của để chút thì ông l::én l;út giấ:;u mẹ tôi đi ng::oại tì;;nh, tôi sôi m:;áu quyết r:ình đến cùng theo đi nhà ngh::ỉ, khi cánh cửa phòng bật mở, sự thật đậ:;p vào mắt thì chao ôi trước mắt tôi chính là…

0

Đúng là trớ trêu thay, khi cánh cửa phòng bật mở, sự thật đập vào mắt…

Gia đình tôi là một gia đình thuần nông nên khá nghèo khổ. Nhưng trong mắt tôi, bố mẹ tôi luôn là những anh hùng. Nói không ngoa, tôi thần tượng bố đến nỗi lấy chồng cũng phải tìm người có tính cách giống bố để lấy. Ông là mẫu người chọn những việc nặng nhọc để ba mẹ con tôi được sung sướng.

Cũng chính ông dẫn tôi đi thi đại học. Ngày nhận trường, bố tôi trước khi về còn mua cho tôi 2 gói xôi để ăn sáng và ăn trưa. Nhìn bố gầy còm, cười thật tươi động viên tôi ở lại ráng học mà tôi thương bố nhiều lắm. Đối với tôi, bố tôi là người đàn ông vĩ đại nhất thế giới này.

Sau này, khi ra trường đi dạy, tôi vẫn hay kể cho học sinh tôi nghe về bố. Thậm chí, có khi, tôi vừa kể vừa khóc vì thương bố. Học sinh của tôi đều im lặng, có em còn rưng rưng theo.

Vậy mà, hình tượng vĩ đại ấy trong tôi đã sụp đổ hoàn toàn khi hay tin bố tôi ngoại tình. Lúc đầu nghe mẹ nói, tôi còn không tin. Bố tôi tốt như vậy, sống vì con, vì gia đình như vậy, sao lại làm  cái việc đó chứ. Nhưng khi âm thầm theo dõi hành động của bố, tôi mới tin đó là sự thật. Cũng vì cái sự thật nghiệt ngã ấy mà mấy tháng nay, tôi không thể vui vẻ nổi. Tôi buồn, đau đớn và thấy cay đắng thay cho mẹ mình, sống với nhau gần 30 năm, vậy mà cuối đời, bà lại bị bố phản bội.

Lần đầu tiên tôi nghi ngờ ông là hôm vợ chồng tôi dẫn con về chơi ngày chủ nhật. Khi đang ăn uống thì bố tôi có điện thoại. Ông bắt máy và nói với giọng rất nhẹ nhàng, khác hẳn phong cách bình thường của ông. Đợi bố nghe xong, tôi bảo ông đưa điện thoại tôi xem thì ông vùng vằng rồi xóa cuộc gọi đó đi. Sau đó còn tìm lí do biện minh nhưng ông không biết rằng, chính những hành động, thái độ của ông đã tố cáo chính ông.

ngoại tìnhMẹ và em tôi bắt đầu theo dõi ông sát sao hơn và càng nhận thấy nhiều điểm bất thường. (Ảnh minh họa)

Mẹ và em tôi bắt đầu theo dõi ông sát sao hơn và càng nhận thấy nhiều điểm bất thường. Trước đây, bố tôi để điện thọai ở mọi nơi, nhưng bây giờ, đi đâu ông cũng kè kè nó bên người. Thậm chí đi vệ sinh hay đi tắm. Hiếm hoi ông mới để điện thoại ra bàn, nhưng kiểm tra các cuộc gọi đều mất hết. Riêng tiền điện thoại thì hết liên tục, dù ông mới nạp.

Mẹ tôi u uất hẳn đi. Rồi gia đình tôi quyết định họp mặt để nói, khuyên bố tôi. Nhưng ông không nhận lỗi mà còn làm ầm lên và mắng mỏ tôi và em gái tôi. Ông cho rằng chúng tôi đang làm ông mất tự do, làm ảnh hưởng đến danh dự của ông. Ông còn đòi chia tài sản rồi ăn riêng để dằn mặt mẹ tôi. Thậm chí, ông còn nói : “Trong mắt tụi mày chỉ có mẹ mà chứ không có bố”. Tôi đã khóc khi nghe câu nói đó. Bố nào hiểu trong lòng tôi, tôi thần tượng bố như thế nào.

Cho đến khi em gái gọi điện, báo tôi đi bắt quả tang bố ngoại tình, tôi vẫn không thể tin được. Trên đường đến nhà nghỉ, tôi luôn cầu mong em gái tôi nhìn nhầm người. Nhưng em nói em đã theo dõi bố tôi suốt cả tháng mới bắt được ngày hôm nay.

Chúng tôi phải năn nỉ, dọa nạt nhân viên nhà nghỉ mới chịu đưa chìa khóa dự phòng. Khi cánh cửa bật ra, tôi chết điếng khi thấy bên trên chiếc giường là 2 con người đang quấn lấy nhau. Cũng từ đây, chúng tôi biết được người ông đang qua lại là ai. Đúng là trêu ngươi khi đó lại là người chơi thân với gia đình tôi từ khi tôi còn nhỏ. Đây là một người đàn bà khôn lanh nhưng li hôn từ trẻ. Tôi chỉ không ngờ, ả ta lại nỡ lòng phá hoại hạnh phúc gia đình tôi. Thật là tàn nhẫn và ích kỉ.

 

ngoại tìnhVậy mà, tôi chỉ vừa chạm vào ả đã nhận lại một cái tát trời giáng từ chính tay bố tôi. (Ảnh minh họa)

Bố thấy chúng tôi thì hốt hoảng chụp chăn che người. Chẳng hiểu sao, máu nóng bốc lên tận não, tôi lao tới giật chăn trên người mụ đàn bà kia và bao nhiêu căm hận tôi dồn hết lực cho một cái tát. Vậy mà, tôi chỉ vừa chạm vào ả đã nhận lại một cái tát trời giáng từ chính tay bố tôi. Ông đánh mạnh đến nỗi khiến tôi ngã lăn xuống giường. Sau đó, ông còn chửi rủa chị em chúng tôi và dẫn người tình ra về.

Tối đó, chúng tôi họp gia đình. Bố tôi thừa nhận yêu người đàn bà kia và muốn chuyển ra sống với bà ta. Mẹ tôi sững người, khóc lóc xin ông suy nghĩ lại. Quá căm hận, tôi nói : “Nếu bố muốn đi thì đợi con chết rồi hãy đi”.

Chẳng ngờ, ông nghe xong thì chạy đi tìm chai thuốc trừ sâu rồi hét toáng lên: “Chết thì để tao chết cho mẹ con mày hài lòng. Tao ngoại tình thì sao, tụi bay là con mà muốn mắng bố thế nào cũng được hả? Tụi mày không xem tao ra gì, tao chết cho tụi mày xem”. Chồng tôi phải chạy tới gắng sức lắm chai thuốc mới rơi ra. Ông còn chạy như điên khắp nhà tìm chai khác, miệng không ngừng chửi rủa mẹ và chúng tôi. Nhìn mẹ khóc mà tim tôi đau nhói.

Giờ tôi phải làm sao để cứu vớt hạnh phúc gia đình đây? Tôi chẳng thể làm được gì khi trong đầu chỉ nghĩ đến chuyện bố tôi ngoại tình. Xin mọi người cho tôi lời khuyên.

Con trai và con dâu muốn mua 1 căn chung cư 80m để ra ở riêng, bên ngoại đã cho 1,3 tỷ rồi. Nghe con dâu nói vậy tôi liền bàn với ông nhà, chúng ta có mỗi con trai sống gần, về già phải dựa vào con cháu. Vì vậy cần đối xử tốt thì các con mới nể phục và sau này mới sống an nhàn được. Vợ chồng mình cả đời tiết kiệm được hơn 1 tỷ, nên tôi nghĩ cho 800 triệu là được rồi … thế mà lúc đi qua phòng con dâu tôi mới biết mình đã bị “m:ắc m:ưu” cô con dâu…..

0

Giờ ngồi nghĩ lại, tôi mới thấm câu người ta vẫn nói: ‘Già đầu rồi mà còn n/g/u’. Tôi cũng không dám nói với ai nhưng trong lòng cảm thấy xót xa vô cùng, vừa tiếc tiền vừa tự giận bản thân mình sao lại để đứa con dâu ‘tí tuổi đầu’ qua mặt mình dễ dàng như vậy.

Tôi kể câu chuyện của tôi ra đây mong nhận được lời khuyên chân thành của mọi người!

Tôi sinh được 2 đứa con, đủ nếp đủ tẻ. Khi con gái lấy chồng xa, hai vợ chồng tôi quyết tâm kéo con trai về quê làm việc để kiếm vợ gần nhà. Sau 3 năm kiên trì thuyết phục con, cuối cùng chúng tôi cũng đạt được mục đích.

Sau ngày con trai lấy vợ cùng quê, 2 vợ chồng nó sống chung với chúng tôi (là bố mẹ chồng) được 4 năm.

Trong những năm tháng ấy, tôi cũng tự nhận thấy mối quan hệ giữa mẹ chồng nàng dâu không được thuận lợi lắm. Quan điểm sống của 2 mẹ con khác biệt hoàn toàn.

Ví dụ như khi chăm sóc cháu nội, tôi cho rằng trẻ nhỏ đeo bỉm nhiều sẽ ngứa ngáy khó chịu và tốn kém tiền bạc. Nhưng con dâu lại cho bé dùng bỉm cả mùa đông cũng như mùa hè, 24/24 không lúc nào chịu để cho đứa nhỏ được thoải mái khiến tôi rất sót ruột.

hình ảnh

Quá trình chung sống có nhiều điều không hợp nên tôi cũng không ngăn cản khi các con muốn ra ở riêng, ảnh: dSD

THêm nữa, con dâu có thói quen thích trà sữa nên ngày nào cũng làm một ly dù cho có bầu hay con bú vẫn không thể thiếu món khoái khẩu đó. Nghe mỗi ly từ 30 đến 50 nghìn mà tôi xót ruột góp ý thì con nói tiền làm ra thì có quyền chi tiêu theo ý mình, bà không cho thì cũng đừng ngăn cản. Tôi cũng đành nín thing.

Sau khi con dâu không có sữa cho cháu bú, tôi khuyên con ăn sáng và mua nhiều đồ bồi bổ nhưng con không chịu. Con nói sợ béo xấu xí, thế nên luôn ăn ít để giảm cân. Vậy là cháu tôi mới hơn tháng tuổi đã phải bú sữa ngoài.

Vậy là những điều tôi cho là có lợi thì con dâu lại chẳng lọt tai, còn những điều con dâu cho là đúng thì tôi thấy sai rành rành. Quan điểm trái ngược nhau khiến 2 mẹ con cảm thấy không hề thoải mái khi sống cùng nhau.

Vì thế, lúc con trai đề xuất muốn ra ngoài sống, tôi cũng không muốn giữ vợ chồng làm gì. Bởi tôi sợ sự căng thẳng sẽ làm tình cảm mẹ chồng nàng dâu rạn nứt, thế nên cứ sống xa nhau có khi lại là cách tốt nhất để giữ tình cảm.

Tôi cứ nghĩ con trai sẽ thuê phòng trọ ở tạm, nào ngờ con muốn mua nhà riêng. Nghe con dâu nói nhà ngoại cho 1,3 tỷ mua nhà và đi vay mỗi người một ít nữa là đủ. Tôi kinh ngạc khi nhà thông gia lại cho các con số tiền lớn thế, bởi theo những gì tôi biết thì điều kiện của họ không giàu có gì và nhà lại còn đông con nhiều cháu.

Thấy tôi tỏ vẻ nghi ngờ, con dâu nói:

– Ngày trước bố con đi buôn kiếm được khá nhiều tiền. Không muốn các con sống dựa dẫm nên ông bà luôn tỏ vẻ nghèo khó, chứ thực chất là giàu ngầm.

Từ lúc biết thông gia cho nhiều tiền, vợ chồng tôi nghĩ rất nhiều, không biết cho con bao nhiêu cho hợp lý. Cuối cùng chồng tôi quyết định câu:

– Chúng ta có mỗi con trai sống gần, về già phải dựa vào con cháu. Vì vậy cần đối xử tốt thì các con mới nể phục và sau này mới sống an nhàn được. Vợ chồng mình cả đời tiết kiệm được hơn 1 tỷ, không thể cho con cái hết được mà phòng lúc ốm đau. Tôi nghĩ cho con 800 triệu là được rồi.

hình ảnh

Tôi choáng váng khi biết tất cả chỉ là một màn kịch do con dâu dựng nên, ảnh: dsD

Thật ra với tôi thì 800 triệu là quá nhiều chứ không phải ít. Nhưng nghĩ đi nghĩ lại, nhà ngoại c ho 1,3 tỷ mà chẳng nhẽ bên nội lại cho ít thì thấy cũng không được. Đặc biệt là suy nghĩ sau này vợ chồng tôi già cũng phải nhờ ở con trai con dâu nên cuối cùng, tôi đồng ý với phương án của chồng.

Ngay tối hôm đó, chúng tôi công bố số tiền sẽ cho các con và nhắc nhở bọn chúng chọn nhà phù hợp với túi tiền mua cho sớm để lâu lại tiêu hết tiền.

Khi biết bố mẹ cho khoản tiền như vậy, các con vui lắm và cảm ơn rối rít. Con dâu còn hứa sau này về già sẽ đối xử bố mẹ thật tốt.

Tối hôm kia, có lẽ tôi ăn nhiều nên trằn trọc ngủ không ngon giấc phải dậy đi vệ sinh. Lúc đi qua phòng ngủ của con trai, thấy đèn còn bật sáng và có tiếng nói chuyện nên tôi dừng lại.

Tôi choáng váng khi nghe cuộc nói chuyện của vợ chồng con trai. Con trai tôi nói giọng trách vợ:

– “Nhận số tiền lớn của bố mẹ, anh thấy rất hối hận và tội lỗi. Rõ ràng nhà ngoại chẳng cho gì, vậy mà em lại nói với mọi người là cho 1,3 tỷ. Còn bố mẹ anh cho tiền thật lại mang tiếng ít hơn nhà ngoại. Chúng ta nên đính chính lại vẫn tốt hơn em ạ”.

Con dâu cũng chẳng chịu thua:

– “Nếu chúng ta không dùng cách khích tướng thế, liệu bố mẹ anh có chịu cho số tiền lớn thế không? Đáng nhẽ nhận được tiền anh còn phải cảm ơn em vì đã nghĩ ra cách hay chứ. Nếu không chắc bố mẹ anh cho 100-200 triệu là cùng. Thôi chuyện đã xong rồi cứ để thế, anh đừng nói gì hết, rồi mọi chuyện sẽ dần chìm xuống”.

Tôi già đời rồi mà không nhận ra mưu kế của con dâu. Tôi về kể cho chồng nghe. Vợ chồng tôi giận lắm nhưng không biết nên nói ra hay im lặng “ngậm bồ hòn làm ngọt” nữa.