Home Blog Page 4

3 năm sau khi ly h-ô-n, chị dâu của chồng cũ bất ngờ đến tìm tôi và nói đưa con trai về nuôi dưỡng. Lúc đó tôi mới biết chồ:ng c:ũ và anh trai đã qua đời trong một vụ t:ai n:ạn. Bố mẹ chồng cũ không còn, con trai tôi bơ vơ không nơi nương tựa nên chị mới tìm đến đưa ra đề nghị đó. Tôi có hỏi ý kiến của chồng mới, nhưng anh kịch liệt phản đối. Tuy xót con nhưng chồng không chịu tôi cũng chẳng còn cách nào khác, đành nhờ chị dâu cũ nuôi con hộ mình. Đáp lại chị dâu chỉ thẳng mặt tôi nói: “Không ngờ cô lại má:u lạn:h như thế, đến con ruột cũng không thèm nhận. Từ giờ thằng bé sẽ là con tôi, sau này cô đừng bao giờ đến tìm nó nhận mẹ con nữa. Cô cũng không cần gửi tiền đâu, tôi không thèm những đồng tiền đó của cô”. Bẵng cái đã gần 10 năm trôi qua, đột nhiên chị dâu cũ đến tận nhà tìm tôi, nói muốn vay 200 triệu, thương tình tôi chuyển hẳn cho chị 1 tỷ coi như báo ơn. Nhưng đón chờ tôi là cú tá:t đi:ếng ng:ười… Đọc tiếp dưới bình luận

0

Bẵng cái đã gần 10 năm trôi qua. Đột nhiên hôm nọ chị dâu cũ đến tận nhà tìm tôi, nói muốn vay 200 triệu để góp thêm vào cho con trai mua nhà cưới vợ.

15 năm trước, tôi và chồng cũ ly hôn. Chúng tôi có với nhau 1 đứa con trai. Vốn dĩ muốn giành quyền nuôi con, nhưng sau đó tôi lại nghĩ, nếu nuôi con thì nó có thể sẽ thành trở ngại của tôi trên con đường tìm kiếm hạnh phúc sau này, bởi có mấy ai muốn lấy gái một đời chồng cắp nách thêm đứa con đâu.

Hơn nữa khi ấy tôi còn trẻ, kinh tế chưa vững. Chồng cũ kiếm được tiền hơn, sẽ cho con môi trường phát triển tốt hơn, nên sau khi suy nghĩ kỹ càng tôi đã nhường quyền nuôi con cho anh.

Hàng tháng, tôi vẫn gửi một khoản cho chồng cũ để trợ cấp nuôi con, nhưng tôi chưa bao giờ đến thăm thằng bé cả. Bởi tôi không muốn gặp lại chồng cũ, người đã làm tôi tổn thương.

Chị dâu đến tận nhà hỏi vay 200 triệu, tôi cho hẳn 1 tỷ nhưng chị ấy lại tát tôi - 1

Khi ly hôn, tôi đã để con trai lại cho chồng nuôi. (Ảnh minh họa)

Hai năm sau ly hôn, tôi gặp người chồng hiện tại của mình. Anh ấy cũng từng trải qua một lần đò và có một cô con gái. Anh đối xử rất tốt với tôi, nhưng con gái anh lại không thích tôi lắm. Dù vậy, chúng tôi vẫn đến với nhau.

Sau khi cưới, tôi cố gắng vun vén nhà cửa và thu hẹp khoảng cách giữa tôi và con riêng của chồng. Dần dần, tình cảm mẹ kế con chồng cũng được cải thiện trông thấy nên gia đình khá êm ấm.

Gần 3 năm sau đó, chị dâu của chồng cũ bất ngờ đến tìm, bảo tôi hãy đưa con trai về nuôi dưỡng. Lúc đó tôi mới biết chồng cũ và anh trai của anh ấy đã qua đời trong một vụ tai nạn ô tô. Bố mẹ chồng cũ không còn, con trai tôi bơ vơ không nơi nương tựa nên chị mới tìm đến đưa ra đề nghị đó.

Tôi có hỏi ý kiến của chồng nhưng anh kịch liệt phản đối. Tuy xót con nhưng chồng không chịu tôi cũng chẳng còn cách nào khác, đành nhờ chị dâu cũ nuôi con hộ mình.

– Chị chăm sóc con em từ nhỏ đến bây giờ, em rất biết ơn. Dù gì chị cũng hiếm muộn không thể sinh con được, chị có thể nuôi thằng bé giúp em không? Em sẽ gửi tiền hàng tháng cho chị. Chứ chồng em không cho đưa con về nuôi, bố mẹ em qua đời cả rồi. Em thật sự hết cách.

– Không ngờ cô lại máu lạnh như thế, đến con ruột cũng không thèm nhận. Từ giờ thằng bé sẽ là con tôi, sau này cô đừng bao giờ đến tìm nó nhận mẹ con nữa. Cô cũng không cần gửi tiền đâu, tôi không thèm những đồng tiền đó của cô.

Nói xong, chị dâu bực tức ra về. Nhìn bóng lưng chị rời đi, tôi òa khóc nức nở vì đau đớn, tội lỗi.

Chị dâu đến tận nhà hỏi vay 200 triệu, tôi cho hẳn 1 tỷ nhưng chị ấy lại tát tôi - 2

Nhìn bóng lưng chị rời đi, tôi òa khóc nức nở vì đau đớn, tội lỗi. (Ảnh minh họa)

Từ ngày đó trở đi, tôi không có tin tức gì từ chị dâu và con trai cả. Dò hỏi khắp nơi đều không được.

Bẵng cái đã gần 10 năm trôi qua. Đột nhiên hôm nọ chị dâu cũ đến tận nhà tìm tôi, nói muốn vay 200 triệu để góp thêm vào cho con trai mua nhà cưới vợ.

Lần đó qua trò chuyện, tôi mới biết chị dâu cũ không tái hôn mà ở vậy nuôi con trai tôi. Thằng bé rất thông minh, hiểu chuyện và hiếu học. Nó tốt nghiệp đại học loại xuất sắc và đang làm ở một công ty có chi nhánh nước ngoài, vợ sắp cưới cũng rất tốt.

Suy cho cùng, đó là con tôi đứt ruột đẻ ra nhưng bao năm qua tôi chưa làm tròn trách nhiệm của một người mẹ. Hơn nữa, chị dâu đã có ơn chăm sóc thằng bé nên tôi đã chuyển hẳn cho chị 1 tỷ coi như báo ơn.

Tôi cũng ngỏ ý được gặp lại con trai, nghe thằng bé gọi mình một tiếng mẹ và muốn tham gia hôn lễ của con với tư cách là một người mẹ. Nhưng không ngờ, chị dâu lại tát tôi một cái, khóc lóc nói trong ấm ức:

– Con trai là của một mình tôi. Ngày trước tôi đã nói rõ ràng với cô rồi. Bây giờ cô có quyền gì mà đòi gặp nó, bắt nó gọi cô là mẹ? Cô không xứng.

Đúng là ngày trước tôi sai vì chỉ biết nghĩ đến bản thân mà bỏ lại con cho chồng cũ. Bây giờ tôi chỉ muốn gặp lại con, nghe nó gọi mình một tiếng mẹ và bù đắp cho con chứ có bắt thằng bé và chị dâu cắt đứt quan hệ đâu. Điều đó có gì là sai chứ? Tôi phải làm gì để chị dâu cho tôi nhận con trai đây?

Bước sang tuổi 55, chồng m/ấ/t nên c/ô đơn, tôi phải lòng cậu trai trẻ vạm vỡ 25t là nhân viên của mình. Sống cùng nhau trong bóng tối được nửa năm thì cậu ta buồn rầu: “Anh muốn dẫn em về ra mắt, nhưng nhà anh tồi tàn lắm, đón dâu về chắc cả thiên hạ ch/ê cười”. Tôi xót quá, đưa ngay quyển sổ tiết kiệm 2 tỷ để anh mang về sửa sang nhà cửa. Nửa tháng sau, anh nhắn cho tôi báo tin…

0

Sống già nhân già nhân ngãi non vợ chồng với Thành được hơn nửa năm, thì Thành thủ thỉ rằng Thành muốn công khai tình yêu của chúng tôi với bố mẹ đôi bên để có thể cùng nhau đi đến hạnh phúc trọn đời.

Mẹ tôi kể rằng từ ngày bé tý tôi đã biểu hiện tính tình khác với những bạn gái cùng tuổi. Tôi không chơi búp bê mà chỉ thích bày biện các món đồ lặt vặt rồi tưởng tượng cảnh đi chợ, mua mua, bán bán. Có lẽ sự đam mê ấy đeo bám cho đến ngày tôi thi trượt đại học, để có cớ xin bố mẹ cho tôi lên chợ đường biên tự lập nuôi thân.

Bố mẹ ủng hộ bằng cách cho một số vốn để tôi thuê một cửa hàng nhỏ và cất hàng quần áo may mặc sẵn. Vốn có tuổi trẻ, lại nhanh nhạy trong nắm bắt thị hiếu của khách hàng nên các mẫu thời trang tôi chọn lựa kinh doanh đều thu hút được người tiêu dùng.

Tích tiểu thành đại, sau 7 năm miệt mài lao động tôi đã thay cái cửa hàng chật hẹp thành một cửa hàng rộng rãi. Không những bán lẻ mà tôi còn đổ buôn cho thương lái mang hàng về xuôi, nên thu nhập rất tốt. Một mình không kham nổi việc kinh doanh nên tôi tuyển thêm người làm. Tiêu chí chọn nhân viên của tôi là chỉ thuê người trung tuổi, bởi họ điềm tĩnh và có kinh nghiệm bán hàng, chỉn chu trong việc quản lý tài sản cho chủ và luôn ngăn nắp, sạch sẽ…

Nhưng không may vào thời vụ bận rộn nhất trong năm là dịp tết, thì một chú trong đội bốc xếp bị tai nạn giao thông phải nghỉ việc. Tôi đành bỏ quy định tuyển người trung tuổi để chấp nhận thuê một thanh niên từ dưới xuôi lên. Cậu trai tên Thành, 25 tuổi, khỏe mạnh cường tráng với vóc dáng cao ráo, nước da bánh mật, đôi mắt ấn tượng và nụ cười dễ mến.

Thành khiến tôi hài lòng ngay hôm đầu nhận việc. Cậu trai chẳng nề hà nặng nhọc, vất vả để hoàn thành gọn gàng nhanh chóng công việc được giao. Từ đồng cảnh do xa quê, xa người thân, tôi và Thành trở nên đồng cảm, gần gũi. Thỉnh thoảng do khối lượng hàng lớn, lại quá giờ cơm, tôi chủ động giữ Thành ở lại dùng bữa cùng tôi.

Nữ Chủ Tịch Để Trai Trẻ Dắt Mũi Từ Mặt Cả Con Gái Ruột | Chủ Tịch Tập 98 - YouTube

Một chiều muộn bị ngộ độc thực phẩm, cơn đau bụng dữ dội khiến tôi kiệt sức. Tôi chỉ kịp thều thào gọi điện cho Thành rồi lả đi vì mệt. Khi tỉnh lại thì tôi thấy mình đang nằm trong bệnh viện, ngồi cạnh tôi là Thành với ánh mắt đầy lo lắng, xót xa.

Tôi thực sự cảm động khi biết Thành đã thức trắng đêm để dõi theo từng giọt thuốc truyền cho tôi. Sau khi bình phục trở về cửa hàng, Thành không ngại điều tiếng mà đi chợ, đi mua thực phẩm bổ dưỡng, tự tay nấu cơm rồi kiên nhẫn dỗ dành tôi ráng ăn để có sức khỏe…

Rồi cái gì đến phải đến, tôi và Thành cùng cảm nhận không thể sống thiếu nhau. Ban ngày Thành vẫn là người làm thuê, nhưng ban đêm Thành là tình trẻ của tôi. Tôi không tiếc Thành bất cứ thứ gì, từ xe máy đời mới, thời trang hợp mốt đến tiền để Thành tiêu xài xả láng.

Sống già nhân già nhân ngãi non vợ chồng với Thành được hơn nửa năm, thì Thành thủ thỉ rằng Thành muốn công khai tình yêu của chúng tôi với bố mẹ đôi bên để có thể cùng nhau đi đến hạnh phúc trọn đời. Tôi hạnh phúc lắm, nghĩ mình đã bước vào tuổi 29 cũng không còn trẻ trung gì nữa mà kén chọn. Tôi chủ động đưa cho Thành một số tiền lớn để Thành về quê sửa sang nhà cửa của bố mẹ cho đàng hoàng, trước khi đón tôi về ra mắt nhà trai.

Thế mà Thành một đi không trở lại vớMột chiều muộn bị ngộ độc thực phẩm, cơn đau bụng dữ dội khiến tôi kiệt sức. Tôi chỉ kịp thều thào gọi điện cho Thành rồi lả đi vì mệt. Khi tỉnh lại thì tôi thấy mình đang nằm trong bệnh viện, ngồi cạnh tôi là Thành với ánh mắt đầy lo lắng, xót xa.

Tôi thực sự cảm động khi biết Thành đã thức trắng đêm để dõi theo từng giọt thuốc truyền cho tôi. Sau khi bình phục trở về cửa hàng, Thành không ngại điều tiếng mà đi chợ, đi mua thực phẩm bổ dưỡng, tự tay nấu cơm rồi kiên nhẫn dỗ dành tôi ráng ăn để có sức khỏe…

Rồi cái gì đến phải đến, tôi và Thành cùng cảm nhận không thể sống thiếu nhau. Ban ngày Thành vẫn là người làm thuê, nhưng ban đêm Thành là tình trẻ của tôi. Tôi không tiếc Thành bất cứ thứ gì, từ xe máy đời mới, thời trang hợp mốt đến tiền để Thành tiêu xài xả láng.

Sống già nhân già nhân ngãi non vợ chồng với Thành được hơn nửa năm, thì Thành thủ thỉ rằng Thành muốn công khai tình yêu của chúng tôi với bố mẹ đôi bên để có thể cùng nhau đi đến hạnh phúc trọn đời. Tôi hạnh phúc lắm, nghĩ mình đã bước vào tuổi 29 cũng không còn trẻ trung gì nữa mà kén chọn. Tôi chủ động đưa cho Thành một số tiền lớn để Thành về quê sửa sang nhà cửa của bố mẹ cho đàng hoàng, trước khi đón tôi về ra mắt nhà trai.

Thế mà Thành một đi không trở lại với tất cả tài sản tôi đã sắm cho Thành, cùng số tiền mồ hôi nước mắt sau hơn chục năm chắt chiu dành dụm buôn bán của tôi. Tôi đau khổ, bấn loạn vì ngoài số điện thoại không liên lạc được của Thành thì tôi chẳng biết phải tìm Thành ở đâu…i tất cả tài sản tôi đã sắm cho Thành, cùng số tiền mồ hôi nước mắt sau hơn chục năm chắt chiu dành dụm buôn bán của tôi. Tôi đau khổ, bấn loạn vì ngoài số điện thoại không liên lạc được của Thành thì tôi chẳng biết phải tìm Thành ở đâu…

Mua đươc xe ít ngày, chủ xe VinFast VF 3 đánh giá chi tiết

0

Ưu điểm về kích thước và khoảng sáng gầm khiến VinFast VF 3 trở thành chiếc xe đa-zi-năng trong đô thị. Đồng thời, giá bán hấp dẫn cùng chi phí sử dụng rẻ càng giúp mẫu xe nhỏ này chinh phục số đông người tiêu dùng.

“Xe của năm” linh hoạt trong phố thị

VinFast VF 3 – mẫu “Xe của năm 2024” đang ngày càng xứng danh với danh hiệu “xe quốc dân” mới tại Việt Nam. Chỉ trong tháng 10/2024, có tới gần 5.000 chiếc VF 3 được bán ra. Với kết quả này, mẫu xe điện mini của VinFast lập kỷ lục mới về doanh số tháng trên toàn thị trường. Trước đó, khi mới mở bán VF 3, hãng xe Việt đã ghi nhận tới 27.649 đơn đặt hàng dòng xe này chỉ trong 66 giờ.

Chủ xe VinFast VF 3 ưng ý với trải nghiệm đi làm, đi chợ, đón con trong đô thị- Ảnh 1.

Anh Vũ Quang Chiến (Hà Nội) quá thích VF 3 nên đã đặt mua ngay ngày đầu tiên mở cọc. 

Anh Vũ Quang Chiến (Hà Nội) nằm trong số hơn 27.000 khách hàng đó. Theo anh Chiến, do không cưỡng nổi sức hút của VF 3, anh đã quyết tâm chờ tới nửa đêm để đặt cọc xe.

“Gần đây mình phải đi làm xa, không có thời gian đưa đón con cái đi học. Mình quyết định mua thêm chiếc VF 3 để vợ đưa đón con đi học trong phố cho tiện. Đây cũng là chiếc xe đi chợ và đi lại loanh quanh hàng ngày của vợ mình”, anh Chiến chia sẻ.

Với chiều dài chỉ 3.190 mm và rộng 1.679 mm, VF 3 là mẫu xe có kích thước rất gọn gàng. Trong khi đó, thiết kế hầm hố và cao ráo mang phong cách SUV với khoảng sáng gầm lên tới 191 mm giúp mẫu xe này trở nên đa dụng hơn khi vận hành trên nhiều điều kiện đường sá tại Việt Nam.

Anh Chiến cho biết: “Vợ mình nhận xét VF 3 là chiếc xe nhỏ gọn, linh hoạt, đi lại trong phố thuận tiện, đỗ xe dễ dàng. Đặc biệt khi đưa đón con đi học vào giờ cao điểm thì VF 3 lại là lựa chọn càng hợp lý”.

 

Mặc dù có kích thước nhỏ, VF 3 theo anh Chiến đánh giá có khả năng tăng tốc tốt, không có độ trễ và chỉ mất khoảng 5,3 giây để tăng tốc 0-50 km/h. Pin 18,64 kWh của xe cho tầm vận hành tới khoảng 210 km sau một lần sạc đầy – yếu tố giúp chiếc xe có thể sử dụng thoải mái để đi làm, đi chợ hàng ngày trong thành phố.

Thiết kế trẻ trung, tiện lợi, dễ làm quen

Chị Lý Bích Phương (Hà Nội) thì lựa chọn VF 3 vì thiết kế “uni***” được cả nam giới và nữ giới ưa chuộng. Với chị Phương, ngoại hình xe đóng vai trò rất quan trọng trong việc đưa ra quyết định có mua chiếc xe đó hay không. Nữ chủ xe này cho rằng VF 3 là chiếc xe xinh xắn và có nhiều tùy chọn màu sắc trẻ trung để lựa chọn.

Chủ xe VinFast VF 3 ưng ý với trải nghiệm đi làm, đi chợ, đón con trong đô thị- Ảnh 2.

Chị Lý Bích Phương (Hà Nội) lựa chọn VF 3 vì thiết kế xinh xắn, màu sắc trẻ trung.

Thiết kế nội thất tối giản, dễ làm quen cùng một tầm nhìn thoáng cũng là một điểm cộng của VF 3 trong mắt phái nữ. Điểm nhấn trong khoang xe là màn hình trung tâm kích thước tới 10-inch tích hợp đa chức năng và trợ lý ảo tiếng Việt. Thêm nữa, cần số sau vô-lăng là chi tiết thường chỉ bắt gặp trên các dòng xe cao cấp

Cũng chính bởi nét cá tính đặc trưng nên VF 3 thường được lựa chọn để độ và trang trí lại ngoại thất. Độ xe VF 3 hiện trở thành một trào lưu mới trong giới “chơi” xe hiện nay. Chiếc VF 3 của anh Chiến cũng được trang bị một vài món phụ kiện bắt mắt như giá nóc, thang kéo bên hông giống phong cách những chiếc SUV chuyên đi dã ngoại.

Giá bán hấp dẫn, chi phí sử dụng “rẻ như xe máy”

 

Sở hữu ngoại hình cực sành điệu nhưng VF 3 lại đang có giá bán thấp bậc nhất trên thị trường. Nhờ gói thuê pin linh hoạt, giá xe khởi điểm chỉ từ 240 triệu đồng – chỉ bằng khoảng 1/2 mức giá các mẫu xe xăng rẻ nhất trên thị trường hiện nay. Nếu mua xe kèm pin, khách hàng chỉ cần trả 322 triệu đồng.

Là người đặt mua xe tiên phong, anh Chiến đánh giá mức giá VF 3 quá hợp lý khi chỉ cao hơn một chiếc xe máy cao cấp một chút, đi kèm là 3 gói thuê pin linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng của khách hàng.

Hiện tại sạc xe đang miễn phí, nên ngoài tiền thuê pin ra, mình không phải trả thêm bất cứ khoản phí nào. Mình từng sử dụng VF 8 và thấy chi phí bảo dưỡng quá rẻ, nên mình nghĩ rằng VF 3 còn rẻ hơn. Tính tổng lại, chi phí sử dụng VF 3 có khi rẻ như nuôi xe máy”, anh Chiến cho biết thêm.

Cũng theo anh Chiến, chính sách sau bán hàng của VF 3 đang tốt nhất so với các xe nhỏ đô thị trên thị trường, đem đến sự yên tâm cho người sử dụng về lâu dài. Mẫu xe này hiện được bảo hành tới 7 năm hoặc 160.000 km (tùy điều kiện đến trước). Trong khi đó, các xe xăng hạng A với mức giá từ 400-500 triệu đồng hiện nay đa phần chỉ được bảo hành 3-5 năm, giới hạn quãng đường 100.000 km.

Đây là lý do khiến nhiều nước vẫn cứ loay hoay khi làm xe điện nhưng VinFast chỉ cần 5 năm để biến giấc mơ thành sự thật

0

VinFast không hề đơn độc trong hành trình trở thành thương hiệu xe của mọi nhà. Những công ty mà Vingroup và Chủ tịch Phạm Nhật Vượng sáng lập đã trở thành những cánh tay đắc lực giúp hãng xe Việt chinh phục cả người tiêu dùng trong nước lẫn quốc tế

Đây là lý do nhiều nước 'bó tay' khi làm xe điện nhưng VinFast vươn tầm mạnh mẽ chỉ trong 5 năm: Xe cần gì là có ngay công ty đáp ứng- Ảnh 1.

 

Đây là lý do nhiều nước 'bó tay' khi làm xe điện nhưng VinFast vươn tầm mạnh mẽ chỉ trong 5 năm: Xe cần gì là có ngay công ty đáp ứng- Ảnh 2. 

Đây là lý do nhiều nước 'bó tay' khi làm xe điện nhưng VinFast vươn tầm mạnh mẽ chỉ trong 5 năm: Xe cần gì là có ngay công ty đáp ứng- Ảnh 3.

Đây là lý do nhiều nước 'bó tay' khi làm xe điện nhưng VinFast vươn tầm mạnh mẽ chỉ trong 5 năm: Xe cần gì là có ngay công ty đáp ứng- Ảnh 4.

Đây là lý do nhiều nước 'bó tay' khi làm xe điện nhưng VinFast vươn tầm mạnh mẽ chỉ trong 5 năm: Xe cần gì là có ngay công ty đáp ứng- Ảnh 5.

 

Đây là lý do nhiều nước 'bó tay' khi làm xe điện nhưng VinFast vươn tầm mạnh mẽ chỉ trong 5 năm: Xe cần gì là có ngay công ty đáp ứng- Ảnh 6. 

Đây là lý do nhiều nước 'bó tay' khi làm xe điện nhưng VinFast vươn tầm mạnh mẽ chỉ trong 5 năm: Xe cần gì là có ngay công ty đáp ứng- Ảnh 7.

Hướng dẫn thủ tục làm Sổ đỏ đất thừa kế năm 2024

0

Để đảm bảo đầy đủ quyền, người sử dụng  đất phải làm sổ đỏ cho đất thửa kế. Dưới đây là chi tiết thủ tục làm sổ đỏ đất thừa kế năm 2024, bạn đọc có thể tham khảo.

Chi phí chuyển từ đất ao sang đất thổ cư mới nhất hiện nay: Ai không biết là thiệt

0

Từ thuở xa xưa, ở nông thôn, ao  nước là một phần không thể thiếu đối với mỗi gia đình. Tuy nhiên, khi cuộc sống hiện đại phát triển, nhu cầu sử dụng ao nước của các hộ gia đình dần giảm đi. Chính vì vậy, một số hộ gia đình đã chuyển  đất ao sang đất thổ cư để phục vụ mục đích sử dụng hoặc bán, tặng cho. Để thực hiện việc chuyển đất ao sang đất thổ cư, người sử dụng đất sẽ phải thực hiện một số nghĩa vụ hành chính với nhà nước, trong đó có nghĩa vụ tài chính với phí chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư. Trong bài viết sau đây, ACC Group sẽ tư vấn cho khách hàng về phí chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư.

9-6

Phí chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư

Nội dung bài viết:

1. Đất ao là gì?

Khái niệm về đất ở theo quy định tại tiểu mục 2.1, Mục I, Phụ lục I ban hành kèm Thông tư 28/2014/TT-BTNMT như sau:

“Đất ở là đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn, ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở. Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị. Trường hợp đất ở có kết hợp sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp (kể cả nhà chung cư có mục đích hỗn hợp) thì ngoài việc thống kê theo mục đích đất ở phải thống kê cả mục đích phụ là đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp”.

Như vậy đất ở tức là đất được dùng để:

– Xây dựng nhà ở;

– Công trình phục vụ đời sống;

– Đất vườn, ao gắn với nhà ở trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư.

2. Đất thổ cư là gì?

Đất thổ cư là đất ở – đất dùng để xây dựng nhà cửa.

Thổ cư là một từ Hán – Việt, được dùng rộng rãi trước đây ở Việt Nam, song hiện nay trong các văn bản pháp luật không còn sử dụng. Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại thành 03 nhóm: Đất phi nông nghiệp, đất nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng. Theo pháp luật đất đai thì không có loại đất nào có tên gọi là đất thổ cư. Đất thổ cư là cách gọi phổ biến của người dân dùng để chỉ đất ở, gồm đất ở tại nông thôn (ký hiệu là ONT), đất ở tại đô thị (ký hiệu là OĐT). Hay nói cách khác, đất thổ cư không phải là loại đất theo quy định của pháp luật đất đai mà đây là cách thường gọi của người dân.

Căn cứ khoản 1 Điều 125 Luật  Đất đai 2013, đất ở do hộ gia đình, cá nhân sử dụng là loại đất được sử dụng đất ổn định lâu dài (không xác định thời hạn sử dụng chứ không phải là sử dụng vĩnh viễn).

3. Chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư là gì?

Từ hai định nghĩa trên về  đất ao, đất thổ cư có thể hiểu chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư chính là việc chuyển đổi đất ao sang đất ở.

4. Thủ tục chuyển đổi đất ao sang đất ở?

* Chuẩn bị hồ sơ

Theo Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị 01 bộ hồ sơ như sau:

– Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01.

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

– Ngoài ra, nên mang theo chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân để xuất trình khi có yêu cầu.

* Trình tự thực hiện

Bước 1. Nộp hồ sơ

Nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất.

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ

– Công chức tiếp nhận hồ sơ sẽ ghi vào sổ tiếp nhận và trao phiếu tiếp nhận cho người nộp hồ sơ.

– Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Bước 3. Giải quyết

– Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất.

– Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

– Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

– Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

– Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Khi nhận được thông báo nộp tiền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân nộp tiền theo thông báo tại cơ quan thuế và giữ biên lai nộp tiền để xuất trình trước khi nhận quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Bước 4. Trao kết quả

Phòng Tài nguyên và Môi trường trao quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu.

* Thời hạn giải quyết:

– Không quá 15 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).

– Không quá 25 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

5. Phí chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư?

Quy định về thu tiền sử dụng  đất khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở tại Điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị Định 45/2014/NĐ- CP quy định:

– Chuyển từ đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định tại Khoản 6 Điều 103 Luật  Đất đai sang làm đất ở;

-Chuyển từ đất có nguồn gốc là đất vườn, ao gắn liền nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa riêng sang đất ở thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Như vậy, sẽ nộp tiền sử dụng đất bằng 50% chênh lệch giữa tiền sử dụng đất tính theo giá đất ở với tiền sử dụng đất tính theo giá đất nông nghiệp tại thời điểm có quyết định. Giá đất ở và giá đất nông nghiệp theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm chuyển mục đích sử dụng đất.

Ngoài ra, phí chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư còn có:

– Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Quy định trong bảng giá của địa phương.

– Ngoài ra còn có thể phát sinh thêm một số loại phí: Phí thẩm định hồ sơ, phí đo đạc địa chính, phí trích lục bản đồ…

Nói tóm lại, phí chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư là một nghĩa vụ tài chính bắt buộc phải thực hiện khi người dân muốn chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư. Tuy nhiên, nếu người dân không biết cách thực hiện thủ tục này, sẽ dẫn đến việc phải nộp phí chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư nhiều lần, dẫn đến tốn kém tiền của, thời gian. Do vậy, sử dụng dịch vụ hỗ trợ pháp lý sẽ là một trong những cách tối ưu nhất để tiết kiệm phí chuyển đổi đất ao sang đất thổ cư.

6 trường hợp sẽ bị thu hồi sổ đỏ từ năm 2025

0

Theo Luật Đất đai mới, cụ thể tại khoản 2, điều 152 Luật Đất đai 2024, sẽ có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 1/1/2025.

thu hồi sổ đỏ
Theo quy định tại khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai số 31/2024/QH15, có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 1.1.2025

Từ 1/1/2025, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thì các trường hợp thuộc diện bị thu hồi sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có sự thay đổi so với quy định Luật đất đai 2013 hiện hành.

6 trường hợp sẽ bị thu hồi sổ đỏ từ năm 2025

Theo quy định tại khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai số 31/2024/QH15, 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 1.1.2025 bao gồm:

Trường hợp 1

Đất bị Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích trong: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp 2

Người dân thực hiện cấp đổi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở/ Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ,quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất/ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp 3

Người sử dụng đất thực hiện đăng ký biến động đất đai mà có nhu cầu được cấp mới Giấy chứng nhận.

Trường hợp 4

Đã có các sai sót tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như: Cấp không đúng thẩm quyền/ Cấp không đúng đối tượng sử dụng đất/ Cấp sai diện tích đất/ Cấp đất không đủ điều kiện được cấp/ Cấp đất không được sử dụng đúng mục đích/ Sai sót ở thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất.

Trường hợp 5

Ggiấy chứng nhận đã cấp bị Tòa án tuyên hủy.

Trường hợp 6

Đấu giá, giao quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án, cơ quan thi hành án nhưng người phải thi hành án không nộp lại Giấy chứng nhận đã cấp.

Lưu ý:– Trường hợp bị thu hồi Giấy chứng nhận nhưng chủ sở hữu tài sản, người sử dụng đất cố tình không giao nộp Giấy chứng nhận đã cấp thì cơ quan có thẩm quyền sẽ thực hiện hủy Giấy chứng nhận đã cấp.- Cần phải có các bản án hoặc quyết định của Tòa án, văn bản kiến nghị của cơ quan thi hành án về việc thi hành bản án hoặc các quyết định có nội dung yêu cầu thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp theo đúng quy định thì mới được quyền thu hồi Giấy chứng nhận của người dân.
thu hôi so do
Cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận đã cấp là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

Quy định việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp

Việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp đã nêu ở trên, trừ trường hợp người được cấp giấy đã chuyển nhượng hợp pháp cho người khác theo quy định của pháp luật đất đai, được thực hiện theo quy định sau đây:

Thu hồi theo kết luật của Tòa án, Thanh tra: Trường hợp Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai có bản án, quyết định có hiệu lực thi hành, trong đó có kết luận về việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp thì việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp được thực hiện theo bản án, quyết định đó; Trường hợp cơ quan thanh tra có văn bản kết luận giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét, nếu kết luận đó là đúng thì quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp; trường hợp xem xét, xác định giấy chứng nhận đã cấp là đúng quy định của pháp luật thì phải thông báo lại cho cơ quan thanh tra;

Thu hồi khi tự phát hiện: Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Điều 136 của luật này phát hiện giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì kiểm tra lại, thông báo cho người sử dụng đất biết rõ lý do và quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định; Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai thì gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm kiểm tra, xem xét, quyết định thu hồi giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai;

Thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận:

Cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận đã cấp là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Điều 136 của luật này.

Trường hợp cơ quan có thẩm quyền đã có văn bản thu hồi giấy chứng nhận đã cấp thuộc các trường hợp nêu trên mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không giao nộp giấy chứng nhận đã cấp thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Điều 136 của luật này quyết định hủy giấy chứng nhận đã cấp.

Con dâu tôi là gái thành phố, ngày về ra mắt thấy vợ chồng tôi làm nông, nhà không có điều kiện nhưng cháu vẫn rất vui vẻ. Ngày càng ăn nên làm ra cháu mới quyết xuống tiền để xây tặng chúng tôi căn nhà mới, hôm về nhà mới tôi vẫn tưởng đây như là giấc mơ. Khi cả nhà cúng xong, tôi đi hóa vàng thì rụ-ng r-ờ-i tay chân khi thấy tờ giấy A4 trong sấp vàng mã….

0
Con dâu tôi là gái thủ đô, ngày về ra mắt thấy vợ chồng tôi làm nông, nhà không có điều kiện nhưng cháu vẫn rất vui vẻ. Ngày càng ăn nên làm ra cháu mới quyết xuống tiền để xây tặng chúng tôi căn nhà mới, hôm về nhà mới tôi vẫn tưởng đây như là giấc mơ. Khi cả nhà cúng xong, tôi đi hóa vàng thì rụ-ng r-ờ-i tay chân khi thấy tờ giấy A4 trong sấp vàng mã
Con dâu tôi là gái thủ đô, ngày về ra mắt thấy vợ chồng tôi làm nông, nhà không có điều kiện nhưng cháu vẫn rất vui vẻ. Ngày càng ăn nên làm ra cháu mới quyết xuống tiền để xây tặng chúng tôi căn nhà mới, hôm về nhà mới tôi vẫn tưởng đây như là giấc mơ. Khi cả nhà cúng xong, tôi đi hóa vàng thì rụ-ng r-ờ-i tay chân khi thấy tờ giấy A4 trong sấp vàng mã

Tôi vẫn nhớ như in ngày đầu tiên con dâu về ra mắt. Cháu là người Hà Nội, dáng vẻ đoan trang, ánh mắt sáng ngời, nụ cười hiền hậu. Nhà tôi ở quê, cuộc sống quanh năm gắn bó với ruộng đồng, chẳng có gì đáng giá ngoài mảnh vườn và mấy gian nhà cũ kỹ. Vậy mà cháu không chê, còn phụ giúp việc nhà như người thân ruột thịt.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn kèm ảnh thực tế

Thời gian qua đi, nhờ sự tháo vát của các con, gia đình tôi ngày càng khấm khá. Điều khiến tôi bất ngờ nhất là khi cháu dâu quyết định bỏ tiền xây lại cho chúng tôi một căn nhà mới khang trang. Tôi và vợ ngỡ ngàng, thậm chí còn không dám tin. Nhưng cháu nói rằng: “Ông bà cả đời vất vả nuôi con, giờ là lúc con báo hiếu.” Những lời nói ấy làm tim tôi ấm áp lạ thường.

Ngày về nhà mới, khắp nơi rộn ràng tiếng cười nói. Bà con làng xóm đến chung vui, ai cũng khen con dâu tôi hiếu thảo. Sau khi cúng nhà mới, tôi đảm nhận việc hóa vàng. Đứng trước bếp lửa bập bùng, tôi cẩn thận tách từng sấp vàng mã để đốt. Nhưng khi vừa lật đến giữa sấp giấy, tay tôi khựng lại. Một tờ giấy A4 nằm giữa đống vàng mã khiến tôi tò mò.

Mở ra, tôi gần như rụng rời khi đọc những dòng chữ trên đó:

Thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở.
Bên A: Ông Bà…

Bên B: Cháu dâu…”Tôi đọc đi đọc lại, không tin vào mắt mình. Là giấy tờ chuyển nhượng, nhưng tên tôi và vợ được thay thế bằng con dâu. Căn nhà mà tôi cứ ngỡ là của mình, hóa ra đã được đứng tên người khác từ lúc nào không hay. Tay tôi run run, mắt nhòe đi.

Hóa vàng xong, tôi quay lại nhà mà lòng như lửa đốt. Con dâu vẫn tươi cười, nhưng tôi không thể nhìn cháu như trước nữa. Những ngày sau đó, tôi âm thầm kiểm tra và biết được rằng, từ lúc xây nhà, cháu đã đứng tên toàn bộ quyền sở hữu. Cháu nói rằng làm vậy để đảm bảo tài sản không bị tranh chấp sau này, nhưng tôi không khỏi thấy tổn thương.

Căn nhà mới giờ đây thật đẹp, nhưng lòng tôi lại nặng trĩu. Phải chăng, tôi đã quá mơ mộng? Hay con dâu có ý tốt mà tôi lại nghĩ oan cho cháu?

Tờ giấy trong sấp vàng mã ấy, mãi mãi là điều tôi không bao giờ quên…

Nhà ông bà T. nghèo nhất xã, vất vả lắm ông bà mới nuôi được 3 đứa con lớn thành người. Trong số 3 đứa con, ông T. thương cô con gái út nhất vì từ nhỏ, V. th;;iếu ăn, người bị s;;uy d;;inh d;;ưỡng rất t;;ội ngh;;iệp. Ông h;;ận vì đời mình quá nghèo, bắt vợ con phải chịu chung cảnh khổ cực với mình. Rồi đùng một phát, V. lấy chồng. Ông T. buồn k/i/nh kh/ủ/ng vì đứa con gái ông thương nhất lại lấy chồng xa nhà những 800 cây số. Con gái ông lúc đó mới 20 t/uổi, choáng ngợp trước vẻ ngoài hào hoa của chàng trai thành phố nên đồng ý luôn mặc dù ông can ngăn đủ điều. Thế nhưng từ ngày cưới đến giờ đã 3 năm, con gái ông chẳng 1 lần về nhà thăm bố. Quá thương nhớ con, ông âm thầm ngồi xe khách vượt đèo lội suối, lên thẳng nhà con rể để thăm. Nào ngờ vừa lên đến nơi, ông ch/ế/t lặng đứng không vững với chiếc bài vị đặt giữa nhà… Đọc tiếp tại bình luận….

0

Nhà ông bà Tú nghèo nhất xã, vất vả lắm ông bà mới nuôi được 3 đứa con lớn thành người. Trong số 3 đứa con, ông Tú thương cô con gái út nhất vì từ nhỏ, Vân thiếu ăn, người bị suy dinh dưỡng rất tội nghiệp. Ông hận vì đời mình quá nghèo, bắt vợ con phải chịu chung cảnh khổ cực với mình.

Con gái lấy chồng 3 năm không về thăm nhà, bố vượt 800 km lên thăm chết lặng khi thấy di ảnh giữa nhà - Hình 1

Rồi đùng một phát, Vân lấy chồng. Ông Tú buồn kinh khủng vì đứa con gái ông thương nhất lại lấy chồng xa nhà những 800 cây số. Chồng Vân về quê ông xây cầu, thấy Vân xinh xắn hiền lành nên cưa luôn. Con gái ông lúc đó mới 20 tuổi, choáng ngợp trước vẻ ngoài hào hoa của chàng trai thành phố nên đồng ý luôn mặc dù ông bảo với con rằng: “Lấy chồng xa khổ lắm con gái ơi, ở gần có gì xảy ra còn có bố mẹ ở cạnh”.

Nhưng Vân không nghe, cô vẫn kiên quyết lấy Bình. Lễ cưới của cô diễn ra nhanh chóng sau đó, Vân theo chồng về thành phố lạ hoắc mà cô chưa từng đặt chân tới lần nào. Vân cười háo hức, cô không biết rằng bố mẹ cô rất buồn và lo khi con gái phải đi lấy chồng xa.

Mẹ Vân từ sau đám cưới của con gái cũng đau ốm suốt nhưng Vân không thể về thăm. Bố mẹ cô cũng hiểu rằng con gái đã đi lấy chồng thì xem như thành con nhà người ta rồi, chẳng trông mong gì nữa. Thế nên ông bà chẳng mấy khi nói về bệnh tật của mình để con gái đi lấy chồng được yên tâm.

Nhưng ông Tú buồn lắm, chả là từ ngày lấy chồng đến nay, con gái ông chỉ mới về nhà một lần sau đám cưới 2 tháng, từ đó trở đi chỉ có liên lạc qua điện thoại. 3 năm liền Vân cũng không về ăn Tết. Vợ chồng ông trông lắm, cứ giáp Tết là gọi điện cho con gái hỏi han đủ thứ, 2 năm đầu thì Vân còn nghe điện thoại, đến năm thứ 3 ông Tú gọi mãi con gái cũng không trả lời, nhà chồng Vân cứ bảo cô bận này nọ, sẽ gọi lại sau nhưng rồi cũng chẳng thấy đâu.

Nhớ con, ông Tú bèn bàn với vợ:

– Bà này, hay năm nay bà ở nhà, gọi thằng Bình sang trông nhà cùng, vợ chồng mình mới bán 5 con lợn, cũng có chút tiền, tôi bắt xe đi thăm cái Vân rồi cho nó chút tiền tiêu Tết bà nhé.

– Ừ, ông cứ đi đi, tôi ở nhà lo được mà.

Thế là ông Tú vượt 800 cây số đến nhà con rể. Quãng đường xa xôi, lại đúng dịp Tết nên rất đông đúc. Đợt trước nghe phong thanh con gái ông đang mang bầu, không biết giờ như thế nào, ông Tú hồi hộp lắm.

Đến đúng địa chỉ, ông bấm chuông, một cô ô sin ra mở cửa. Ông Tú lắp bắp:

 

– Có cái Vân ở nhà không cháu?

 

– Vân nào hả bác?

– Vợ của cậu Bình ấy.

– Vợ cậu Bình tên Thu mà bác, à đây, cậu Bình ơi.

Bình quát:

– Gì mà mới đầu năm mày đã gọi cậu ông ổng thế kia?

– Có người tìm cậu ạ.

 

Bình ở trong nhà chạy ra, thấy bố vợ thì tái mét mặt lắp bắp:

– Bố bố lên khi nào đấy? Có chuyện gì mà bố lên tận nhà con?

– Bố lên thăm hai vợ chồng. Cái Vân 3 năm rồi chưa về quê ăn Tết làm bố nhớ quá.

– À, bố lên trễ rồi, thôi đã lên thì cứ vào nhà, có ô sin đón đó, con phải chở vợ con đi chúc Tết sếp.

– Vợ con để ở nhà được không? Bố muốn nói chuyện với nó.

– Vợ khác mà, thôi bố vào đi, con đi đây.

 

Nói rồi Bình gọi vợ ra. Đúng là vợ khác thật, cô gái này còn trẻ và rất xinh đẹp. Trước khi ngồi lên xe phóng đi, Bình nói:

– Con gái bố bị tai nạn chết gần 1 năm nay rồi, con bảo gọi cho bố mà quên, với cả xa xôi quá. Thôi con đi đây.

Nói rồi Bình chở vợ mới phóng đi. Ông Tú nghe mà rụng rời tay chân. Ông đi vào thì thấy tấm ảnh của đứa con gái tội nghiệp nằm gọn ghẽ trên bàn thờ. Ông Tú khóc nấc lên gọi tên con gái.

Nhưng không ai cho ông biết tại sao cả. Được một lúc thì Bình gọi điện về bảo ô sin tống cổ bố vợ ra ngoài rồi khóa cửa lại. Ông Tú lân la bên hàng xóm rồi khóc lóc kể lại chuyện mình đi thăm con, thấy ông tội nghiệp nên kể hết tất cả.

Thì ra từ ngày lấy chồng, Vân chả khác gì ô sin, làm quần quật từ sáng đến tối nhưng nhà chồng vẫn không hài lòng, họ đánh đập, hành hạ Vân, cấm không cho cô mách với bố mẹ. Năm ngoái Vân có thai nhưng vẫn bị nhà chồng đánh đập, phát hiện chồng ngoại tình, cô đuổi theo thì bị xe cán.

Ông Tú khóc nức nở khi nghe lại toàn bộ cuộc đời làm dâu bất hạnh của con gái. Ông tìm ra mộ Vân, thắp cho con gái nén hương rồi thì thầm: “Khổ quá con ơi, cũng là một lần lấy chồng sao số con khổ thế? Bố sẽ mang con về nhà sớm, giá như bố đừng cho con đi lấy chồng xa thì…”.

Từ 1/1/2025, vượt đèn đỏ bị phạt 20 triệu đồng; Sử dụng điện thoại khi lái xe bị phạt 6 triệu đồng…

0

Cơ quan chức năng đánh giá đây là những hành vi nguy cơ rất cao gây ra tai nạn, do vậy mức phạt cần gia tăng để tạo tính răn đe tương xứng.

Tăng mức phạt nhiều lỗi giao thông từ 1-1-2025, có cả vi phạm nồng độ cồn - Ảnh 1.

Cảnh sát giao thông lập biên bản tài xế vi phạm – Ảnh: HỒNG QUANG

Ngày 28-12, thông tin từ Cục Cảnh sát giao thông (Bộ Công an) cho biết nghị định xử phạt vi phạm hành chính về trật tự, an toàn giao thông trong lĩnh vực giao thông đường bộ; trừ điểm, phục hồi điểm giấy phép lái xe sẽ có hiệu lực từ 1-1-2025.

Theo đó, nhiều hành vi vi phạm có mức xử phạt vi phạm hành chính tăng rất cao.

Đáng chú ý, cơ quan soạn thảo đã tăng rất cao mức phạt đối với các hành vi, nhóm hành vi là nguyên nhân chính dẫn đến nhiều vụ tai nạn; đặc biệt nếu xảy ra trên đường cao tốc.

Hành vi
(đối với ô tô)Mức phạt hiện nay
(đồng)Mức phạt mới từ 1-1-2025
(đồng)Thay đổi

Vận chuyển hàng hóa là phương tiện vận tải, máy móc, thiết bị kỹ thuật, hàng dạng trụ không chằng buộc hoặc chằng buộc không theo quy định 600.000 – 800.000 18 triệu – 22 triệu gấp 27-30 lần
Chuyển hướng không nhường quyền đi trước cho người đi bộ, xe lăn, xe thô sơ 300.000 – 400.000 4 triệu – 6 triệu gấp 13-15 lần
Không giảm tốc độ (hoặc dừng lại) và nhường đường khi điều khiển xe chạy từ trong ngõ, đường nhánh ra đường chính; Không nhường đường cho xe đi trên đường ưu tiên, đường chính từ bất kỳ hướng nào tới tại nơi đường giao nhau 800.000 – 1 triệu 4 triệu – 6 triệu gấp 5-6 lần
Cản trở, không chấp hành yêu cầu kiểm tra, kiểm soát của người thực thi công vụ 4 triệu – 6 triệu 35 triệu – 37 triệu gấp 6-8 lần
Điều khiển xe gắn biển số không đúng với chứng nhận đăng ký xe hoặc gắn biển số không do cơ quan có thẩm quyền cấp 4 triệu – 6 triệu 20 triệu – 26 triệu gấp 4-5 lần
Dùng tay cầm và sử dụng điện thoại hoặc các thiết bị điện tử khác khi điều khiển phương tiện tham gia giao thông đang di chuyển trên đường bộ 2 triệu – 3 triệu 4 triệu – 6 triệu gấp 2 lần
Điều khiển xe chạy quá tốc độ quy định trên 35 km/h 10 triệu – 12 triệu 12 triệu – 14 triệu tăng 2 triệu
Điều khiển xe chở người 4 bánh có gắn động cơ, xe chở hàng 4 bánh có gắn động cơ đi vào cao tốc 12 triệu – 14 triệu quy định mới
Dừng xe, đỗ xe trên đường cao tốc không đúng nơi quy định 10 triệu – 12 triệu 12 triệu – 14 triệu tăng 2 triệu
Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50-80mg/100ml máu hoặc vượt quá 0,25 – 0,4mg/l khí thở 16 triệu – 18 triệu 18 triệu – 20 triệu tăng 2 triệu
Điều khiển xe đi ngược chiều trên đường cao tốc 16 triệu – 18 triệu 30 triệu – 40 triệu gấp khoảng 2 lần
Lạng lách, đánh võng; chạy quá tốc độ đuổi nhau trên đường bộ; dùng chân điều khiển vô lăng xe khi xe đang chạy trên đường 10 – 12 triệu 40 triệu – 50 triệu gấp khoảng 4 lần
Lùi xe trên đường cao tốc 16 triệu – 18 triệu 30 triệu – 40 triệu gấp khoảng 2 lần
Quay đầu xe trên đường cao tốc 10 triệu – 12 triệu 30 triệu – 40 triệu gấp khoảng 3 lần
Mở cửa xe, để cửa xe mở không bảo đảm an toàn gây tai nạn giao thông 400.000 – 600.000 20 triệu – 22 triệu gấp 36-50 lần
Không chấp hành hiệu lệnh chỉ dẫn của người điều khiển giao thông 4 triệu – 6 triệu 18 triệu – 20 triệu gấp 3-4 lần
Không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông 4 triệu – 6 triệu 18 triệu – 20 triệu gấp 3-4 lần
Đi ngược chiều của đường một chiều, đi ngược chiều trên đường có biển “Cấm đi ngược chiều” 4 triệu – 6 triệu 18 triệu – 20 triệu gấp 3-4 lần

Theo đó, vi phạm nồng độ cồn ở mức 2 (0,25 – 0,4mg/l khí thở) sẽ được tăng mức xử phạt thêm 2 triệu đồng.

Một số hành vi như vận chuyển hàng trên xe không chằng buộc chắc chắn; cản trở, không chấp hành yêu cầu kiểm tra, kiểm soát của người thực thi công vụ; không chấp hành hiệu lệnh chỉ dẫn của người điều khiển giao thông… sẽ có mức phạt gấp 3 – 30 lần so với hiện hành.

Đồng thời, các quy định về quay đầu xe trên đường cao tốc, đi ngược chiều hoặc lùi xe trên cao tốc, đi mô tô vào đường cao tốc… cũng được cụ thể hóa với mức phạt tăng mạnh 2-3 lần so với hiện hành.

Theo đại diện Cục Cảnh sát giao thông, nghị định mới được xây dựng trong bối cảnh tình hình trật tự an toàn giao thông có chuyển biến tích cực, tai nạn được kiềm chế.

Tuy nhiên, về tổng thể tình hình giao thông còn nhiều vấn đề đặt ra như hạ tầng giao thông phát triển chưa tương ứng với nhu cầu, tổ chức giao thông còn nhiều bất cập; lượng phương tiện tăng cao mỗi năm với gần 500.000 ô tô cùng khoảng 2 triệu xe máy…

Đáng chú ý, ý thức một số người tham gia gia thông chưa cao, tình trạng vi phạm còn diễn ra phổ biến.

“Để lập lại trật tự đòi hỏi việc thực thi pháp luật phải nghiêm minh, chế tài đủ tính răn đe, tương xứng với vi phạm, nhất là các hành vi cố ý xâm phạm trật tự an toàn giao thông”, lãnh đạo Cục Cảnh sát giao thông nói.

Hành vi
(đối với mô tô)Mức phạt hiện nay
(đồng)Mức phạt mới từ 1-1-2025
(đồng)Thay đổi

Không chấp hành hiệu lệnh của đèn tín hiệu giao thông 800.000 – 1 triệu 4 triệu – 6 triệu gấp 5-6 lần
Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 50mg đến 80mg/100ml máu hoặc vượt quá 0,25 đến 0,4mg/l khí thở 4 triệu – 5 triệu 6 triệu – 8 triệu tăng 2-3 triệu đồng
Điều khiển xe trên đường mà trong máu hoặc hơi thở có nồng độ cồn vượt quá 80mg/100ml máu hoặc vượt quá 0,4mg/l khí thở 6 triệu – 8 triệu 8 triệu – 10 triệu tăng 2 triệu đồng
Điều khiển xe mô tô đi vào đường cao tốc 2 triệu – 3 triệu 4 triệu – 6 triệu gấp 2 lần
Đi ngược chiều của đường một chiều 1 triệu – 2 triệu 4 triệu – 6 triệu gấp 3-4 lần
Điều khiển xe lạng lách, đánh võng 6 triệu – 8 triệu 8 triệu – 10 triệu tăng 2 triệu đồng
Gây tai nạn giao thông không dừng ngay phương tiện, không giữ nguyên hiện trường, không trợ giúp người bị nạn, không ở lại hiện trường hoặc không đến trình báo ngay với cơ quan công an, Ủy ban nhân dân nơi gần nhất 6 triệu – 8 triệu 8 triệu – 10 triệu tăng 2 triệu đồng
Điều khiển xe chạy quá tốc độ quy định trên 20km/h 4 triệu – 5 triệu 6 triệu – 8 triệu tăng 2-3 triệu đồng

Trực tiếp thực thi và quản lý hàng trăm km đường cao tốc cửa ngõ phía nam Hà Nội đến Thanh Hóa, chỉ huy Đội tuần tra kiểm soát giao thông đường bộ cao tốc số 3 (Cục Cảnh sát giao thông) đánh giá các lỗi được tăng mức phạt xử phạt theo quy định mới là những hành vi nguy cơ rất cao gây ra tai nạn và cố ý xâm phạm trật tự an toàn giao thông.

Các vi phạm này cũng đặc biệt nguy hiểm nếu xảy ra trên đường cao tốc. Do vậy mức phạt cần gia tăng để tạo tính răn đe tương xứng.

Để thông tin và cảnh báo tới tài xế, cảnh sát giao thông sẽ gửi các nội dung về mức phạt mới tới các doanh nghiệp, nhà xe, lái xe biết để tuyên truyền, phổ biến và thực hiện nghiêm.

Tại các trạm thu phí, ra vào đường cao tốc sẽ được phát thanh, hình ảnh, đưa các hành vi này lên các bảng điện tử chạy chữ để tuyên truyền trên tuyến…